PRESENTAC.. pot 2020

Proyecto de Acuerdo: POT23 de abril de 2023

Consejo Territorial de Planeación

TÍTULO I COMPONENTE GENERAL: 24 ARTÍCULOSCAPÍTULO I OBJETIVOS

CAPÍTULO II POLÍTICAS

CAPÍTULO III ESTRATEGIA ESPACIAL

CAPITULO IV CLASIFICACION DE SUELO

CAP. 1 & 2_OBJETIVOS Y POLÍTICAS

Movilidad

Productividad

Hábitat y Seguridad Humana

Equipamientos

Servicios Públicos

Espacio Público

Poblaciones y Género

Ambiental

Gestión Integral

del Riesgo

Uso y ocupación del suelo

Información para la Planeación y el Ordenamiento

1.

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1.

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Modelo Cerrado - Modelo Abierto .

Planeación del D.C. - Sistema de Planeación Regional

Controlar los procesos de expansión urbana en Bogotá y su periferia

Modelo de ciudad región diversificado, con un centro especializado en servicios.

Interdependencia del sistema urbano y el territorio rural regional y de la construcción de la noción de hábitat en la región

Competitividad

Desarrollo de instrumentos de planeación, gestión urbanística y de regulación del mercado del suelo

Planear el ordenamiento territorial en un horizonte de largo plazo.

4.

5.

6.

7.

8.

REVISIÓN EXCEPCIONAL POTDel Modelo de ordenamiento

a la Estrategia de Desarrollo Espacial

TENDENCIA DE LA CIUDAD IMAGEN

DESEADACAPACIDAD REAL

DE LA CIUDAD

Análisis Cualitativo + Análisis Cuantitativo

ESTRATEGIA DE DESARROLLO ESPACIAL EDEEstructura RegionalEstructura Urbana

CAP. 3_ESTRATEGIA ESPACIAL

ESTRATEGIA DE DESARROLLO ESPACIAL URBANA

• Centro funcional• Ejes estratégicos• Zonas Urbanas• Centralidades de actividad económica• Ejes Urbanos• Ejes Zonales• Áreas de oportunidad

ESTRATEGIA DE DESARROLLO ESPACIAL EDE

1. Un POT más estratégico y menos normativo2. El POT plantea el Modelo territorial general3. La revisión posibilita la materialización de este modelo a partir de una

Estrategia de Desarrollo Espacial : políticas territoriales por centro, ejes y zonas, definición de áreas de oportunidad y proyectos estratégicos

4. Son los instrumentos de escala intermedia los que desarrollan en mayor detalle los lineamientos de la Estrategia de Desarrollo Espacial: Planeamiento Diferido.

CAP. 4_CLASIFICACIÓN DE SUELO

CLASES DE SUELO-Urbano-Rural-Expansión

SUELO DE PROTECCIÓN-EEP-Alto Riesgo No Mitigable-Reservas de Infraestructura-Expansión de RSDJ

PERÍMETRO URBANOResolución 76 de 1977 del MAVDT

TÍTULO II COMPONENTE URBANO: 208 ARTÍCULOSCAPÍTULO I ESTRUCTURA ECOLOGICA DISTRITAL – EED

CAPÍTULO II ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

CAPÍTULO III ESTRUCTURA SOCIECONOMICA Y ESPACIAL

CAPITULO IV NORMA URBANÍSTICA

CAPITULO V INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL O URBANA

CAP. 1_ESTRUCTURA ECOLÓGICA DISTRITAL

1. Cumplimiento de las Normas Ambientales

2. Prohibición de infraestructura en el Sistema de Áreas Protegidas del Distrito

3. Incremento del área verde de la ciudad y cobertura vegetal

4. Control de la expansión urbana en el territorio rural

5. Ecourbanismo – Ecoeficiencia

6. Optimización los procesos Urbanísticos para mitigar los impactos ambientales

Estructura Ecológica Distrital

Estructura Ecológica PrincipalEstructura Ambiental

ComplementariaSistema de Áreas ProtegidasConectores Ecológicos

1.Del nivel nacional y regional-Reserva forestal protectora-Parques Nacionales1.Reservas naturales de la sociedad civil2.Del nivel Distrital

-Parques ecológicos distritales (de humedal y de montaña-Áreas forestales distritales-Santuarios de Fauna y Flora

-De ronda (ronda y zona de manejo y preservación ambiental – ZMPA)-De borde urbano rural (ubicados en suelo - rural)

-Parques urbanos de escala metropolitana y zonal-Caminos verdes de ronda-Caminos verdes viales-Grandes áreas verdes dotacionales-Algunos elementos del sistema hídrico

SUB_CAP. 3_ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL

SISTEMA DE ÁREA PROTEGIDAS-Nacional y Regional

-Reserva Forestal Oriental-PNN Sumapaz-Reservas Sociedad Civil

-Distritales-Parques Ecológicos Montana

-Conejera-Torca-Entrenubes-Peña Blanca-Arborizadora Alta

-Parques Ecológicos HumedalCONECTORES ECOLÓGICOS-Ronda-Borde


SUB_CAP. 4_ESTRUCTURA AMBIENTAL COMPLEMENTARIA

MALLA VERDE

- Parques urbanos de escala metropolitana y zonal

- Caminos verdes de ronda- Caminos verdes viales- Áreas verdes dotacionales de importancia ambiental


Malla Vial Arterial

•Integración Regional

•Principal

•Complementaria

•Intersecciones

Malla Vial Secundaria

•Intermedia

•Circuitos de Movilidad

Malla Vial Local

•Malla Vial Rural

•Principal

•Secundaria

•Corredores de movilidad local rural

Malla Vial Rural

Alamedas y pasos peatonales

Red de Ciclorutas

Sistema Integrado de Transporte de Pasajeros

•Transporte Masivo

•Red Metro

•Red de Corredores de Alta y Media Capacidad

•Red de Rutas Alimentadoras

•Red de Tren de Cercanías

•Red de Cable Aéreo

•Transporte Público Colectivo

•Transporte Público Individual

Transporte No Motorizado

Transporte en Vehiculo Privado

Componentes complementarios SITP

•Red de Estacionamientos

•Red de Peajes

•Red de Equipamientos de Transporte Logística de Mercancías y Carga

Centros de Control del Tráfico

Red de Semaforización

Sistemas tecnológicos de vigilancia y control de la operación del tráfico

Sistemas Inteligentes de Transporte (SIT)

Sistema Integrado de Información para la movilidad urbano Regional (SIMUR)

Red de Andenes

Plazas

Parques

Cruces peatonales

Puentes Peatonales

Senderos

Vial Transporte Control y Regulación del Trafico Vial Peatonal

SUB_CAP. 2 - 5_SISTEMA DE MOVILIDADCAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

SUB_CAP. 6_SISTEMA DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO Y TRATAMIENTO

CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

Sistema de Acueducto- Instalaciones de Acueducto- Redes de Acueducto- Accesorios de Acueducto

Sistema de Alcantarillado- Instalaciones Alcantarillado Sanitario y Pluvial- Redes de Alcantarillado Sanitario y Pluvial-Accesorios de Alcantarillado Sanitario y Pluvial

Tratamiento- Instalaciones para el Tratamiento

SUB_CAP. 7_SISTEMA GENERALPARA LA GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS


1. Subsistema de Manejo Integral de Residuos Sólidos

2. Zonas de Reserva para el Sistema Integral de Residuos Sólidos

• Zona de operación• Zona de amortiguamiento

ambiental• Zona para el tratamiento,

aprovechamiento y disposición final de residuos

3. Subsistema del Servicio Público de Aseo

4. Sistema para la Gestión y el Manejo Integral de Residuos

SUB_CAP. 8_SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO


1. Infraestructuras e Instalaciones Técnicas

• Generación• Transmisión• Distribución2. Equipamientos y Servicios del

Sistema de Energía Eléctrica• Sedes Administrativas• Centros de atención• Sedes Operativas• Bodegas de Almacenamiento3. Mobiliario Urbano

(Infraestructura de Alumbrado Público

• Mobiliario Urbano: Postes y luminarias de Alumbrado Público

SUB_CAP. 9_SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIOCAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS


• Producción• Transporte• Regulación y Distribución2. Equipamientos y Servicios

vinculados al Sistema de Gas Natural

• Sedes Administrativas• Centros de atención• Sedes Operativas• Bodegas de Almacenamiento

SUB_CAP. 10_SISTEMA DE LAS TECNOLOGÍAS DE LA INFORMACIÓN Y LAS COMUNICACIONES



• Centrales de Conmutación Procesamiento

• Infraestructura de Transmisión• Armarios Concentradores2. Equipamientos y Servicios

vinculados al Sistema de Telecomunicaciones

• Sedes Administrativas• Centros de atención• Sedes Operativas• Bodegas de Almacenamiento• Mobiliario Urbano: Teléfonos

Públicos

SUB_CAP. 11_ASPECTOS COMUNES A LOS SERVICIOS PÚBLICOSCAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

1. Subterranización de cableado2. La Infraestructura Integrada de Datos

Espaciales -IDEC@-3. Normas para el desarrollo de redes

técnicas e instalaciones en el espacio público

4. Postería en materia de servicios públicos5. Licencias de excavación6. Zonas de Reserva para las infraestructuras

y equipamientos de los servicios públicos7. Gestión integral del riesgo para la redes de

los servicios públicos

SUB_CAP. 12_SISTEMA DE EQUIPAMIENTOSCAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

1. Equipamientos para Servicios Sociales• Educación• Cultura• Salud• Bienestar Social• Cultos• Deportivo y Recreativo

2. Equipamientos para Servicios Básicos• Seguridad Ciudadana• Defensa y Justicia• Abastecimiento de alimentos y

Seguridad Alimentaria• Recintos Feriales• Cementerios y Servicios Funerarios• Administración Pública• Participación Ciudadana

SUB_CAP. 13_SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICOCAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

1. Parques Distritales• Escala Regional• Escala Metropolitana• Escala Zonal• Escala Vecinal• Parques de Bolsillo

2. Espacios PeatonalesConjunto de bienes de uso público destinados al

desplazamiento, uso y goce de los peatones. y de elementos arquitectónicos y naturales de inmuebles de propiedad privada que se integran visualmente para conformar el espacio urbano. Tienen como soporte la red de andenes, alamedas, plazas, plazoletas entre otros.

SUB_CAP. 1_COMPONENTES DE LA ESTRUCTURASOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL

CAP. 3_ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA Y ESPACIAL

1. Áreas de Actividad Múltiple• Centralidades

• Escala Urbana• Escala Zonal• Escala Local

• Ejes Estratégicos• Autopista Norte• Eje Calle 80• Eje Calle 26• Eje Calle 13• Autopista Sur• Autopista al Llano• Avenida Boyacá

SUB_CAP. 1_COMPONENTES DE LA ESTRUCTURASOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL

2. Zonas Urbanas• Residencial Norte• Residencial Occidente• Mixta Central• Residencial Sur• Periférica de Servicios• Periferia Nor-occidental• Periferia Sur-occidental• Periferia Sur

Ejes Urbanos• Carrera 68• Avenida Suba• Avenida Primero de Mayo• Carrera 15


SUB_CAP. 2_ ACCIONES URBANÍSTICAS SOBRE LA ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL


1. Actividades Múltiples e Industriales• Industria• Comercio y Servicios• Tratamiento de Consolidación• Tratamiento de Conservación• Tratamiento de Renovación Urbana

2. Actividades Residenciales• Articulo 131• Tratamiento de Desarrollo• Tratamiento de Mejoramiento Integral• Tratamiento de Renovación Urbana• Tratamiento de Consolidación• En Áreas de Conservación • Zonas de Reasentamiento y Control del

Desarrollo Informal

SUB_CAP. 1_NORMA URBANÍSTICACAP. 4_NORMA URBANÍSTICA

Elementos para la Elaboración de la Norma

• Índices de construcción y ocupación

• Normas volumétricas y de edificabilidad

• Normas sobre usos permitidos y mitigación de impactos

• Cambios de Tratamiento

La norma urbanística se construye a partir de la confluencia de los tratamientos y las unidades funcionales de las áreas de actividad en espacios territoriales denominados sectores normativos.

SUB_CAP. 2_USOS DEL SUELOCAP. 4_NORMA URBANÍSTICA

Usos Urbanos• En función a la intensidad

• Uso permitido• Uso prohibido

• En función de la escala y el impacto• Uso de escala metropolitana• Uso de escala urbana• Uso de escala zonal• Uso de escala vecinal

SUB_CAP. 3_ÁREAS DE ACTIVIDADCAP. 4_NORMA URBANÍSTICA

Clasificación de las Áreas de Actividad

Actividad Residencial Actividad Múltiple Actividad Industrial Área Urbana Integral

• Residencial• Industria • Múltiple

• Residencial Multifamiliar• Residencial Unifamiliar• Residencial con Desarrollo Progresivo• Dotacional• Espacio Público y Recreación• Zonas delimitadas de

comercio y servicios

• Zonas delimitadas de comercio y servicios

• Centralidad• Residencial Mixta• Dotacional• Espacio Público y Recreación• Zonas de valor histórico

y cultural

• Centralidad• Industria Puntual

SUB_CAP. 4_TRATAMIENTOS URBANISTICOSCAP. 4_NORMA URBANÍSTICA

• El Tratamiento de Desarrollo• El Tratamiento de Consolidación• El Tratamiento de Renovación Urbana• El Tratamiento de Conservación• El Tratamiento de Mejoramiento Integral

SUB_CAP. 4_TRATAMIENTOS URBANISTICOS SECCIÓN 1_TRATAMIENTO DE DESARROLLO

CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA

Ámbito de aplicación del Tratamiento de desarrollo

1. Áreas y/o predios que no hayan cumplido con obligaciones urbanísticas y que no sean objeto de legalización o regularización

2. Áreas y/o predios en suelo urbano que sean urbanizables no urbanizados

3. Áreas y/o predios que sean objeto de recuperación geomorfológica

4. Áreas generadas como producto de la segregación de un dotacional

5. Suelos clasificados como de expansión urbana

6. Cualquier otro, independientemente del tratamiento que tenga asignado si reúne alguna de las condiciones anteriores


MODALIDADES

1. Tratamiento de Consolidación en la modalidad Urbanística

2. Consolidación con densificación moderada y mejoramiento de lo público

SECCIÓN 2_TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN

SECCIÓN 3_TRATAMIENTO DE RENOVACIÓN

MODALIDADES

1. Renovación por reactivación

2. Renovación por redesarrollo


MODALIDADES

1. Sectores de Interés Cultural

2. Sectores Arqueológicos

Clasificación Inmuebles

1. Grupo Urbano• Sector Urbano • Espacio Público

SECCIÓN 4_TRATAMIENTO DE CONSERVACIÓN

SECCIÓN 5_TRATAMIENTO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL

MODALIDADES

1. Estructural

2. Complementaria

2. Grupo Arquitectónico

SUB_CAP. 1_LINEAMIENTOS GENERALESCAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL

1. Cargas Generales• Infraestructura vial arterial• Redes matrices de servicios públicos domiciliarios• Elementos de la EEP• Compensaciones, incentivos o estímulos a los propietarios de inmuebles de interés cultural

2. Cargas Locales• Sistema Vial (secundario y local)• Redes secundarias, locales y domiciliarias de servicios públicos domiciliarios• Cesiones y dotaciones de equipamientos públicos• Cesión de suelo para espacio público, su adecuación y dotación

3. Instrumentos de Gestión Territorial• Planificación• Actuación Urbanística• Financiación del Desarrollo Urbano

SUB_CAP. 2_INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓNCAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL

1. Planes Zonales y Planes de Ordenamiento Zonal

10. Planes Especiales de Manejo y Protección

2. Macroproyectos y Proyectos Urbanos Integrales – PUI

11. Planes de Implantación

3. Planes parciales 12. Planes de Implantación Rural

4. Unidades de Planeamiento Zonal 13. Planes de Mejoramiento Integral para Centros Poblados Rurales

5. Unidades de Planeamiento Rural -UPR- 14. Planes de Reordenamiento

6. Planes de regularización y manejo 15. Distritos de Mejoramiento y Organización Sectorial DEMOS

7. Planes de restauración y recuperación morfológica y ambiental

16. Legalizaciones

8. Planes de manejo del sistema de áreas protegidas del Distrito Capital

17. Regularización de desarrollos

9. Plan especial para la protección y valoración del patrimonio arqueológico

SUB_CAP. 3_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN DEL SUELOCAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL

SECCIÓN 1_INSTRUMENTOS PARA GARANTIZAR EL PRINCIPIO Y SISTEMA DE REPARTO DE C&B

1. Unidades de Actuación Urbanística

SECCIÓN 2_INSTRUMENTOS PARA INTERVENERI LA MORFOLOGÍA URBANA Y LA ESTRUCUTURA PREDIAL

1. Reajuste de Suelos

2. Integración Inmobiliaria

SECCIÓN 3_INSTRUMENTOS PARA FACILITAR LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y PREDIOS PARA EL DESARROLLO DE ACTUACIONES URBANAS

1. Derecho de preferencia

2. Unidades de gestión para el manejo de áreas protegidas del orden Distrital

SUB_CAP. 4_INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN DEL DESARROLLO URBANOCAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL

1. Ámbitos y distribución de cargas del reparto equitativo

9. Fondos para pagos compensatorios

2. Participación en la plusvalía10. Compensaciones por causa de afectaciones

3. Contribución por valorización 11. Financiación de Renovación Urbana

4. Infraestructura para servicios públicos12. Títulos representativos de derechos de construcción y desarrollo

5. Compensaciones por tratamiento de conservación y obra pública

13. Títulos representativos de derechos adicionales de construcción y desarrollo

6. Edificabilidad adicional 14. Pagarés de reforma7. Transferencia de derechos en materia ambiental

15. Bonos de Reforma Urbana

8. Transferencia y compensación de obligaciones

16. Agotamiento de las autorizacion

TÍTULO III COMPONENTE RURAL: 69 ARTÍCULOSCAPÍTULO I ESTRUCTURA ECOLOGICA DISTRITAL – EED

CAPÍTULO II ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

CAPÍTULO III ESTRUCTURA SOCIECONOMICA Y ESPACIAL

CAPITULO IV TERRITORIOS DE BORDE

CAPITULO V ZONAS DE USO

CAP. 1_ESTRUCTURA ECOLOGICA DISTRITALEstructura Ecológica PrincipalSistema de Áreas Protegidas

1. Parques Ecológicos Distritales• Parques de Montaña en suelo rural

Cerro de Torca Peña Blanca

• Parques de Humedal2. Santuarios Distritales de Fauna y Flora

• Bosque de las mercedes (Suba)• Pantanos Colgantes• Lagunas de Bocagrande

3. Áreas Forestales Distritales

Estructura Ecológica PrincipalConectores Ecológicos

1. Conectores Ecológicos de Ronda

Estructura Ecológica PrincipalConectores Ecológicos

1. Elementos del Sistema Hídrico2. Zona Amortiguadora


COMPONENTES• Fuente de captación• Estructura de captación• Estructura de desarenación• Línea de aducción• Planta de tratamiento de agua potable• Línea de conducción• Tanques de almacenamiento

SUB_CAP. 1_SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS

SECCIÓN 1_ABASTECIMIENTO DOMICILIARIO DE AGUA POTABLE


COMPONENTES• Tratamiento, manejo y disposición de aguas residuales• Manejo y aprovechamiento de aguas lluvias• Gestión y manejo integral de residuos


COMPONENTES1. Energía Eléctrica

• Servicio Domiciliario• Alumbrado Público

2. Energías Alternativas

SECCIÓN 3_ENERGÍA

SECCIÓN 2_SANEAMIENTO BÁSICO EN TERRITORIO RURAL


COMPONENTES• Gas Propano• Gas Natural Domiciliario• Biogas


COMPONENTES• Telecomunicaciones fija y alámbrica• Telecomunicaciones móviles y de valor

agregado inalámbrico TV, IP y otros

SECCIÓN 5_TECNOLOGIAS DE LA INFORMACIÓN Y LAS TELECOMUNICACIONES

SECCIÓN 4_SISTEMA DE GAS

SUB_CAP. 1_SISTEMA DE MOVILIDAD RURAL

COMPONENTES1. Subsistema Vial Rural

• Principales Secundarias• Corredores de movilidad local rural

(CMLR)• Vías de acceso local (VAL)

2. Subsistema de Transporte Rural• Transporte colectivo• Intermunicipal • Particular y modos alternativos

como las bicicletas, motos y caballos



CLASIFICACIÓN1. Centro Poblado

• Pasquilla en Ciudad Bolivar• Betania en Sumapaz• Nazareth en Sumapaz• San Juan en Sumapaz• La Unión en Sumapaz• Mochuelo Alto en Ciudad Bolivar• Nueva granada (nuevo) en Sumapaz• El Destino (nuevo) en Usme• Chorrillos (nuevo) en Suba• Quiba Baja (nuevo) en Ciudad Bolivar

2. Centro Veredal de ServiciosLa presencia de vivienda no es una determinante Pasquilla en Ciudad Bolivar

CAP. 4_TERRITORIOS DE BORDE

Áreas de consolidación de los territorios de borde

1. Territorio Borde oriental2. Territorio Borde Sur3. Territorio Borde norte4. Territorio Borde occidental

CAP. 5_ZONAS DE USO

Áreas destinadas a suelo de protección

1. Áreas de conservación y protección ambiental

2. Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales

3. Áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural

4. Áreas del sistema de servicios públicos domiciliarios

5. Áreas de amenaza y riesgo

SUB_CAP. 1_CATEGORIAS DE PROTECCIÓN EN SUELO RURAL

CAP. 5_ZONAS DE USO

Áreas destinadas a suelo de protección

Dentro de estas categorías se podrán incluir los suelos rurales que no hagan parte de las categorías de protección anteriores, cuando reúnan condiciones para el desarrollo de núcleos de población rural, para la localización de actividades económicas y para la dotación de equipamientos comunitarios

SUB_CAP. 2_CATEGORIAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO

TÍTULO IV PROGRAMA DE EJECUCIÓN: 4 ARTÍCULOSCAPÍTULO I DEFINICIÓN Y MARCO FISCAL DE MEDIANO PLAZO

CAPÍTULO II PROGRAMA DE INVERSIÓN

CAP. 1_DEFINICIÓN Y MARCO FISCAL DE MEDIANO PLAZO

El programa de ejecución del presente Plan que elabore cada Administración debe indicar las inversiones priorizadas para:

1. Cumplir con los objetivos de la estrategia espacial, que se ejecutan a través de operaciones estratégicas y actuaciones urbanas integrales

2. Consolidar el modelo de ordenamiento en la ciudad, mediante el señalamiento de las inversiones requeridas, con base en los indicadores del expediente distrital y los que se definan para medir el impacto del ordenamiento de la ciudad

CAP. 2_PROGRAMA DE INVERSIÓN

Inversiones asociadas a la estrategia espacial

1. Ejes Estratégicos

2. Centralidades de Actividad Económica• Escala Urbana• Escala Zonal• Escala Local

3. Zonas Urbanas Residenciales

TÍTULO V DISPOSICIONES FINALES: 25 ARTÍCULOSCAPÍTULO I PARTICIPACIÓN

CAPÍTULO III DISPOSICIONES JURIDICAS

CAPÍTULO III OTRAS DISPOSICIONES

CAP. 1_PARTICIPACIÓN

1. Participación Democrática

2. Formas de participación• Derecho de petición• Audiencias públicas• Acciones de cumplimiento• Intervención en la formulación,

discusión y ejecución de los POT• Otorgamiento, modificación, suspensión

o revocatoria de licencias urbanísticas

3. Consejo Consultivo de Ordenamiento Territorial

4. Vigilancia y Control

CAP. 2_DISPOSICIONES JURÍDICAS

1. Interpretación de Normas (vacíos, contradicciones en el Plan)

• Vacíos en el Plan• Contradicciones entre el Plan y las

normas o instrumentos que lo desarrollen

• Discordancia (norma especial sobre la general)

• Discrepancia entre las disposiciones contenidas en las normas del Plan

2. Corrección de errores

3. Actualización de los planos oficiales

SUB_CAP. 1_SOLUCIÓN DE CONFLICTOS NORMATIVOS Y CARTOGRÁFICOS


1. Adopción de normas específicas como requisito para el reconocimiento de construcciones en conjunto o grupo

2. Reconocimiento de construcciones declaradas Monumentos Nacionales y de inmuebles sometidos al tratamiento de conservación arquitectónica

3. Normas urbanísticas y arquitectónicas para el reconocimiento de edificaciones públicas de carácter dotacional existentes en zonas de cesión pública para zonas verdes, parques y equipamiento comunal público

4. Adecuaciones, modificaciones y ampliaciones de construcciones de carácter dotacional público, existentes en zonas de cesión públicas para zonas verdes, parques y equipamientos

SUB_CAP. 2_RECONOCIMIENTO DE EDIFICACIONES


Gaceta de Urbanismo y Construcción de Obra

SUB_CAP. 3_PUBLICIDAD DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS

CAP. 3_OTRAS DISPOSICIONESSUB_CAP. 1_VIGENCIA, CONDICIONES PARA LA REVISIÓN, PROCEDIMIENTO Y DOCUMENTOS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

1. Vigencia del contenido general del POT2. Vigencia del contenido urbano del POT3. Vigencia del contenido rural del POT4. Condiciones que ameritan la revisión ordinaria del POT5. Condiciones que ameritan la revisión excepcional por interés público,

fuerza mayor o caso fortuito y la modificación excepcional de normas urbanísticas del POT6. Procedimiento para la revisión del POT7. Documentos del Plan

CAP. 3_ OTRAS DISPOSICIONESSUB_CAP. 2_RÉGIMEN DE TRANSICIÓN, DEROGATORIAS Y SUBROGACIONES

1. Reglamentación de la presente modificación2. Manual de Planificación y Gestión3. Régimen de Transición4. Armonización de normas5. Derogatorias y subrogaciones

GRACIAS!!!

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