KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUMDIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYASATUAN KERJA PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN SULAWESI UTARA

RANCANGAN PERATURAN DAERAH BANGUNAN GEDUNGKABUPATEN KEPULAUAN TALAUD

KONSULTAN: CV BINTANG PERKASA UTAMA

Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Pasal 43) , bahwa Pemerintah menyelenggarakan pembinaan bangunan gedung secara nasional untuk meningkatkan pemenuhan persyaratan dan tertib penyelenggaraan bangunan gedung. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 (Pasal 109), bahwa Pengaturan penyelenggaraan pembinaan bangunan gedung dilakukan oleh pemerintah daerah dengan penyusunan Peraturan Daerah di bidang bangunan gedung.

Masih banyak Kabupaten/Kota yang belum memiliki Peraturan Daerah tentang Bangunan Gedung atau Perda tentang Bangunan gedung yang ada hanya memuat persyaratan administratif dan retribusi saja, sebaliknya sangat kurang memuat persyaratan teknis. Kegiatan pembangunan gedung di Kabupaten/Kota semakin meningkat,sehingga perlu diantisipasi dengan pengaturan pembangunan gedung yang seimbang antara pengaturan yang bersifat administratif dan teknis sehingga proses penyelenggaraan dan pemanfaatan bangunan gedung dapat berlangsung tertib serta terwujud bangunan gedung yang andal, serasi, dan selaras dengan lingkungannya. Terbatasnya kapasitas pemerintah Daerah Kabupaten/Kota karena tidak adanya peraturan dalam memberikan arahan terwujudnya bangunan gedung yang dapat menjamin keselamatan masyarakat dan kelestarian lingkungan, baik melalui mekanisme perizinan maupun pengawasan.

- Belum adanya Peraturan daerah Kabupaten Kepulauan Talaud tentang Bangunan Gedung. - Persyaratan, fungsi dan klasifikasi, serta penyelenggaraan bangunan gedung yang belum memenuhi ketentuan yang berlaku.

Maks

;

t k me jalankan amanat ndang- ndang ahun 2002 tentang Bangunan Nomor Gedung serta memberikan legitimasi untuk penyelenggaraan bangunan gedung yang merupakan bagian integral dalam pelaksanaan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW), Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan (RDTRKP), Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) di Kabupaten Kepulauan Talaud.

tersusunnya Rancangan Peraturan Daerah tentang Bangunan Gedung sebagai alat pengaturan dalam rangka pengendalian serta tertib penyelenggaraan bangunan gedung di Kabupaten Kepulauan Talaud.

terwujudnya tertib penyelenggaraan bangunan gedung, baik secara administratif maupun teknis sesuai dengan peraturan perundangan, untuk mewujudkan bangunan gedung yang andal, serasi, dan selaras dengan lingkungannya di Kabupaten Kepulauan Talaud

LINGKUP MATERI adalah dibatasi untuk penyelenggaraan bangunan gedung yang meliputi proses perencanaan teknis dan perencanaan konstruksi, serta kegiatan pemanfaatan, pelestarian dan pembongkaran bangunan gedung dengan mempertimbangkan kondisi sosial budaya masyarakat setempat.

LINGKUP ADMINISTRASI Rancangan peraturan daerah bangunan gedung harus sesuai dengan ketentuanketentuan yang diatur dalam KAK, akan tetapi dapat dikembangkan dalam rangka optimalisasi keluaran-keluaran yang ingin dihasilkan, sepanjang tidak bertentangan dengan ketentuan dalam kerangka acuan kerja.

KABUPATEN KEPULAUAN TALAUDt l l t rl t t r 3o 38 00 - 5o Wil 33 00 Li t Ut r 126o 38 00 - 127o 10 00 j r i r. r i t r l S l w i Mi (R li ili i ) il wil l t 37.800 l wil r t 1.251,02 t rl t i l wil rovi i S l w i Ut r , t r iri ri 19 c t 153 / l r (142 D 11 l r ). t - t wil t l l l i ri t : - S l Ut r N r ili i ; l i r S r ifi ; - S - S l S l t L tM l ; - S l r t L t S l w i.

TAHAP PENDAHULUAN

TAHAP ANTARA

TAHAP AKHIR

LATAR BELAKANG

Maksud, Tujuan dan Sasaran

Desk Study : RTR , RDTRKP, RTB , data hasil sur ey

Kajian UU & Peraturan

PEMBAHASAN LAPORAN ANTARA

PERUMUSAN RANCANGAN PERATURAN DAERAH BANGUNAN GEDUNG

IDENTIFIKASI & KAJIAN

Met d l gi, Ren ana Kerja dan Penugasan Tenaga Ahli Tinjauan Kebijakan

NASKAH AKADEMIK RAPERDA

PEMBAHASAN LAPORAN AKHIR

DRAFT RAPERDA BANGUNAN GEDUNG

PEMBAHASAN AWAL

AGENDA PROLEGDA

LAPORAN PENDAHULUAN (1 BULAN SETELAH SPMK)

LAPORAN ANTARA (2 BULAN SETELAH LAPORAN PENDAHULUAN)

LAPORAN AKHIR (3 BULAN SETELAH LAPORAN ANTARA)

LATAR BELAKANGUU UU PP . . . Tahun Tahun Tahun tentang Bangunan Gedung tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan Perundangtentang Peraturan Pelaksanaan UU . Thn

Desk Study : Bedah Dokumen RTRW,RDTRKP,RTBL, dan dokumen lain terkait ,

serta hasil sur ey lapangan

IDENTIFIKASI dan KAJIAN RANPERDA -Ketentuan dan Azas-Fungsi Bangunan Gedung -Persyaratan Bangunan Gedung -Penyelenggaraan Bangunan Gedung -Peran erta Masyarakat -Pembinaan Penyelenggaraan Bangunan Gedung -Arahan anksi -Ketentuan ainnya TINJAUAN/ACUAN KEBIJAKAN: -RTR asi nal -RTR Pulau ula esi -RTR Pr insi ulut -RTR K ta/Kabupaten yg termasuk dlm lingkup kajian -RDTRKP --RTB

KAJIAN UU & PERATURAN : -UU . Th. -Undang-Undang serta Peraturan yang terkait lainnya

NASKAH AKADEMIK

RANCANGAN PERATURAN DAERAH TENTANG BANGUNAN GEDUNG

Hasil rancangan peraturan daerah Kabupaten Kepulauan Talaud tentang bangunan gedung adalah : Tercapainya tujuan penyelenggaraan bangunan gedung, yaitu untuk mewujudkan tata pemerintahan yang baik sehingga setiap penyelenggaraan bangunan gedung dapat berlangsung tertib dan tercapai keandalan bangunan gedung yang sesuai dengan fungsinya melalui; - terwujudnya keharmonisan antara lingkungan alam dan lingkungan buatan, - terwujudnya keterpaduan dalam penggunaan sumberdaya alam dan sumberdaya buatan dengan memperhatikan sumberdaya manusia, dan - terwujudnya perlindungan fungsi ruang dan pencegahan dampak negatif terhadap lingkungan akibat pemanfaatan ruang dalam penyelenggaraan bangunan gedung.

www.animationfactory.com