Prefactibilidad de Proyecto para edificios

7/25/2019 Prefactibilidad de Proyecto para edificios

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CONSEJO COMUNAL ELCAUJAROEDIFICIOSRESIDENCIALES

Proyecto Pre Factibilidad

Esp. Ing. Diego Zambrano C

Puerto Ordaz 06 de Abril de 2014


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CONTENIDO

.Objetio !e" #ro$e%to.

.A"%an%e.

.Des%rip%i&n !e" #ro$e%to.

.Cara%ter'sti%as.

.Cara%ter'sti%as Constr(%tias.

.Normatii!a!.

.Consi!era%iones )enera"es.

Esp. Ing. . !a"bran

CONSEJO COMUNAL ELCAUJAROEDIFICIOS RESIDENCIALESProyecto Pre Factibilidad


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O*JETI+O )ENERALDesarro""ar "as e!i,%a%ionesne%esarias para %(brir e" !-,%itabita%iona" !e "a %om(ni!a!pertene%iente a" Consejo Com(na"E" Ca(jaro #(erto Or!a/ M(ni%ipioCaron' Esta!o *o"'ar.

O*JETI+OS ES#EC0FICOS. Diagnosti%ar "as %on!i%iones1'si%as !e" terreno a pro$e%tar.

. Desarro""ar "a pre 1a%tibi"i!a! 2(emas se aj(ste a "as ne%esi!a!es !e"a %om(ni!a!.. Dise3ar "a Ingenier'a *4si%a $ !eDeta""e !e" #ro$e%to %(mp"ien!o

%on "as e5pe%tatias !e "a%om(ni!a!. Esp. Ing. . !a"bran



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ALCANCEC(brir "a ne%esi!a! !e iien!a !e"se%tor E" Ca(jaro !esarro""an!oe!i,%ios resi!en%ia"es en terrenoe5istente para (n apro5ima!o !e

677 1ami"ias presentan!o (nre1erente %onstr(%tionorma"i/a!o.


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#$I%A%I&'( #'IA E E)A**O++O ,0-.

#*$A'I!A%I&'( %A#A*O.

/#'I%IPIO( %A*O'I P#E*O O*A! E)AO

$O+A*.

)#PE*FI%IE E+ P*EIO( ,3.30000 "5 Apro7.8

)E*I%IO)( A9#A POA$+E *E'AEA+%A'A*I++AO : A+#/$*AO E' +A) ;*EA)

+I'A'E).

)E*I%IO) #*$A'O)( E+ )O+A* E)%*IOI)PO'E A%#A+/E'E E OO) +O) )E*I%IO)#*$A')I%O) 'E%E)A*IO) PO* +O


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Esp. Ing. . !a"bran

CRO:UIS DELOCALIZACI8N


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Esp. Ing. . !a"bran

DESCRI#CI8N DEL #RO9ECTO

A'E%EE'E) (#nidad de desarrollo ,0- cuenta en su cercan>acon di?erentes edi@caciones donde se ubican dis>"iles reasbald>as propias del urbanis"o .

;*EA E+ E**E'O AP*&BI/AA (,3.000 "5E)P+A'E PO* EIFI%O ( ,.C,DD "5


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DESCRI#CI8N DEL#RO9ECTO

A% ( Asociaciones y %lubes.

)*P( )ericios de *ecreacin

)( )ericios eportios.

)E( )ericios Educacionales.

*D( Edi@cacin *esidencial.


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DESCRI#CI8N DEL#RO9ECTO

El proyecto est constituido por un%onGunto de iiendas /ulti?a"iliarescon linderos abiertos en sus lados ypuede estar constituido por siete 38edi@cios.


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CARACTER0STICAS DELCONJUNTO

El conGunto se con?or"a en 48 nielesde -8 aparta"entos por pisodistribuidos de la siguiente "anera( 18

planta baGa y ,8 plantas tipo.Para un total de ,2 aparta"entos poredi@cioH 168 de -0"2 y 168 de 100"2.+os edi@cios estn con?or"ados( Planta $aGa 'iel JKL 0.00

conte"pla el acceso cuarto de basurareas erdes -8 aparta"entos enPlanta $aGa 48 de -0 "2 y 48 de 100"2. Planta ipo de 'ieles desde J2.-DMasta el J-.DD donde se encuentran

-8 aparta"entos 48 de -0 "2 y 48de 100 "2.


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DISTRI*UCI8N

#anta Uso S(per,%ie en ;mculos.

#"anta Tipo nie" (no48 Aptos.de -0 "2.)ala co"edor.

%ocina laadero.18 Nabitacin principal con bao.18 Nabitacin secundaria.18 $ao secundario.48 Puestos para eM>culos.


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NORMATI+IDAD

>REAM0NIMA

DE

#ARCELA

? DEU*ICACI8

N

? DECONSTRUCCI8

N

FRENTEM0NIMO

ESTACIONAMIENTO

RETIROSLATERALE

S

RETIRODE

FONDO


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CONSIDERACIONES)ENRALES

Ar2(ite%t(ra

Elaborar la Ingenier>ade detalle conele"entos su@cientes

para el su"inistro de"ateriales yconstruccin contodos los dispositiosco"ponentes yaccesorios necesarios

para una construccinsegura.)e deber desarrollarpara +os edi@cios losplanos con ladistribucin de@nitiade plantas la cual

Ingenier'a Cii"

Elaborar laIngenier>a dedetalle con

ele"entossu@cientes para elsu"inistro de("ateriales deconstruccin para lain?raestructuraco"o ta"biQn elsu"inistrotransporte?abricacinli"piezapreparacinproteccin y

E"e%tri%i!a!

Elaborar laIngenier>a de detallecon ele"entos

su@cientes para elsu"inistro deeRuipos "aterialesy "ontaGe con todoslos dispositiosco"ponentes y

accesoriosnecesarios para unaoperacin segura.El alcance de ladisciplina co"prendeel desarrollo de laIngenier>a de etalle


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