PPCMOI Autoriser de deux étages à un bâtiment d’un étage … · 2020. 7. 7. ·...
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Consultation écrite
8 au 22 juillet 2020
PPCMOI – Autoriser l’ajout de deux étages à un bâtiment d’un étage existant
et ce, en dérogation à la règle d’insertion4535, avenue Papineau
Division de l’urbanisme, du patrimoine et des services aux entreprises
Direction du développement du territoire et des études techniques
Demande
Projet
Analyse
Le bâtiment existant d’un étage est uniquement dédié à l’usage
commercial et comprend un centre de conditionnement physique.
L’immeuble est implanté sur presque la totalité du terrain.
Le projet d’agrandissement consiste à ajouter deux étages au
volume existant:
• La vocation commerciale du bâtiment serait conservée au rez-
de-chaussée.
• L’agrandissement permettrait de créer 18 unités de logements
de typologie diversifiée, soit de type studio (6), dune chambre
(10) et de deux chambres (2);
• Les logements comporteraient des espaces de vie extérieurs
privés. Le toit du bâtiment existant serait végétalisé;
• Il n’y a aucune unité de stationnement qui serait aménagée en
sous-sol et à l’extérieur.
L’ajout du nouveau volume entraînerait :
• aucun impact au niveau de l’ensoleillement des bâtiments
voisins arrière, à l’est, durant le solstice d’été;
• la perte de 1h30 d’ensoleillement (entre 13h30 et 15h00)
sur les cours arrières et le rez-de-chaussée des bâtiments
voisins arrière, à l’est, durant le solstice d’hiver;
• la perte de 1 heure d’ensoleillement (entre 16h30 et
17h30) sur les cours arrières des bâtiments voisins arrière,
à l’est, durant l'équinoxe.
Demande
Projet
Analyse
Demande
Projet
Analyse
Le projet déroge à la disposition suivante du Règlement d’urbanisme
de l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal (01-277) :
- Article 19 : La hauteur en étages d’un bâtiment situé entre 2
bâtiments adjacents d’un même secteur de hauteur en étages ne doit
pas :
2º être supérieure à la hauteur en étages du bâtiment adjacent le
plus haut.
Hauteur autorisée de 2 étages
Hauteur proposée de 3 étages
Demande
Projet
Analyse
Rencontre d’information voisinage
• 13 personnes ont assisté à la rencontre;
• 6 courriels à la boîte courriel [email protected];
• Enjeux soulevés:
• Préoccupations liées au bruit (terrasse);
• Préoccupations liées à l’intimité (vues);
• Perte des vues;
• Inquiétudes liées à la perte des heures d’ensoleillement;
• Perte de la disponibilité du stationnement sur rue;
• Augmentation du trafic dans la ruelle;
• Nuisances lors des travaux (bruit et poussière).
Analyse
Demande
Contexte
Photos
Plans
Localisation
Projet
Vue de la façade
Analyse
Demande
Contexte
Photos
Plans
Projet
Vues de la façade arrière
Analyse
Demande
Contexte
Photos
Plans
Projet
AVENUE PAPINEAU
AV
E M
ON
T-RO
YAL
E
H
H H H M HM
G+H
GT BQ
M
RUE
GÉN
ÉREU
X
M
M
M
M M
H H H H H H H H H H H H H H H H H H H
R
C
R
R
M
M
M
C+B
C
C+B
R+G
M
M
TR+HR+HR+HR+HM
HMMHH
R+H
N
NOUV.APPARTEMENTS4535 PAPINEAU
LÉGENDE
H HABITATIONC COMMERCEG GYMNASEBQ BANQUEM COMMERCE + HABITATIONB BUREAUR RESTAURANT
76'-2
"10
'-0"
16'-4
"59
'-11"
PLAN DU SECTEUR ET D'IMPLANTATION1/32''=1'-0''
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
7 Mai 202003
RUEL
LE: 2
0'-0
"
E.B.
E.B.
GYM
CARDIO ROOM
GYM
OFFICE
OFFICE
E.B.
GYM
ZONE DE FUTURELOBBY ET SALLE ÀDÉCHETS POURAPPARTEMENTS
390PC
ZONE DE FUTUREISSUE POUR
APPARTEMENTS250PC
FENÊTRE EXISTANTE ÀDÉMOLIR POUR NOUVELLE
PORTE ENTRÉE APPARTEMENTS
RUELLE
AVENUE PAPINEAUENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
GARDE-CORPS À ENLEVERPOUR AGRANDISSEMENTPLATEFORME SURÉLEVÉE
EXISTANTE
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
AMÉNAGEMENT EXISTANT / DÉMOREZ-DE-CHAUSSÉE1/8''=1'-0''
7 Mai 202004
NOUVELLEDÉPENDANCE POURSTATIONNEMENT DEVÉLOS (18 UNITÉSPOUR 18APPARTEMENTS)
NOUVELLE SALLE ÀDÉCHETS AVEC SAS, ENPRESSION NÉGATIVE
RUEL
LE: 2
0'-0
"
NOUV. COLONNE
2 NOUVEAUX PETITSARBUSTRES EN MARGE
ARRIÈRE
E.B.
E.B.
GYM
CARDIO ROOM
GYM
OFFICE
OFFICE
3'-7"
8'-7"
15'-6
"
18'-0
"
15'-6
"
17'-0
"
21'-9"
18'-0
"
STATIONNEMENTVÉLOS (18x)
6'-3"
8'-0"
3'-7"
14'-4
"
E.H.36cm
9'-5"
E.B.
NOUVEL ESCALIERD'ISSUE POURAPPARTEMENTS
GYM
NOUVELLETOILETTE
RELOCALISÉE
NOUV.COLONNES
3'-7"
8'-9"
15'-7
"
RUELLE
AVENUE PAPINEAU NOUVELLEENTRÉE APPARTEMENTS
ENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
NOUVEAU PAVÉ-UNI:- PERMACON MODÈLE CASSARA, COULEUR GRIS SCANDINA (GRIS CLAIR)- INDICE RÉFLECTANCE SOLAIRE = 27- POSE LINÉAIRE
NOUV. FENÊTREGYM ET NOUVELLE
PORTE ENTRÉEAPPARTEMENTS
E.H.36cm
DÉCHETS
R
P
P
P
C
C
R
R
R
12'-1"
12'-1
0"5'
-3"
4'-6
"
11'-10" NOUV. BOÎTES AUX LETTRES
AIRE DELIVRAISON
COMMERCE
NOUVEAU LOBBY POURENTRÉE APPARTEMENTS
PLATEFORMESURELEVÉE EXISTANTEAGRANDIE SUR CÔTÉ
ET NOUVEAUGARDE-CORPS TEL
QU'EXISTANT
4'-1"
2'-8"
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
AMÉNAGEMENT PROPOSÉREZ-DE-CHAUSSÉE1/8''=1'-0''
7 Mai 202005
TERRASSE TERRASSE
1 CHAMBRE850 SQ. FT.
E.B.36cm
E.H.18cm
TERRASSE
TERRASSEBALCON
E.B.36cm
E.H.18cm
2 CHAMBRES909 SQ. FT.
1 CHAMBRE817 SQ. FT.
1 CHAMBRE716 SQ. FT.1 CHAMBRE
905 SQ. FT.STUDIO
565 SQ. FT.
STUDIO511 SQ. FT.1 CHAMBRE
920 SQ. FT.
BALCON BALCONBALCONBALCONBALCON
STUDIO672 SQ. FT.
UNITÉ #1 UNITÉ #2 UNITÉ #3
UNITÉ #4UNITÉ #5
UNITÉ #7UNITÉ #8
UNITÉ #9UNITÉ #6
RANGEMENT
CHAMBRE CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE CHAMBRE CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
L/SL/S
L/S
L/SL/S
L/S
L S
DEPOT
10'-0
"
7'-4"
1'-8"
1'-8" 1'-8"
DEPOT
L
S
LS
2 NOUVEAUX ARBRES DE TAILLEMOYENNE SUR TOIT VERT(VOIR ARCH. PAYSAGE)
TOIT VÉGÉTALISÉ EN BORDUREAVEC IRRIGATION AUTOMATISÉE
(VOIR ARCH. PAYSAGE)
PIERRES DE RIVIÈRE SUR 20''AU PÉRIMÈTRE DU TOIT-VERTET DEVANT LES MURS EXTÉR.
(VOIR ARCH. PAYSAGE)
AVENUE PAPINEAU
RUELLE
9'-3"
11'-4
"4'-
0"
RANGEMENT
PUITS MÉCANIQUEPOUR COMMERCERDC
BAC DE PLANTATION EN MÉTAL 42''H(VOIR ARCH. PAYSAGE)
7'-9"
BAC DE PLANTATION EN MÉTAL 42''H(VOIR ARCH. PAYSAGE)
NOUVEAU PARAPET(VOIR ÉLÉVATION)
4'-8"
PARAPET EXISTANTRESTAURÉ EN SOLINMÉTALLIQUE TELQU'EXISTANT
1'-8"
1'-8"
1'-8"
DALLE DE BÉTON PRÉFABRIQUÉSUR PLÔTS AJUSTABLES (VOIR
ARCH. PAYSAGE)
22'-5"
49'-9"
PAROI D'INTIMITÉ(VOIR COUPE LATÉRALE)
GARDE-CORPS 42''H
GARDE-CORPS42''H
GARDE-CORPS 42''H
RUEL
LE: 2
0'-0
"
PUITSMÉCANIQUE(VOIR ING.)
16'-4
"
20'-8
"
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
AMÉNAGEMENT PROPOSÉ2e NIVEAU1/8''=1'-0''
7 Mai 202006
1 CHAMBRE850 SQ. FT.
E.B.36cm
E.H.18cm
E.B.36cm
E.H.18cm
2 CHAMBRES909 SQ. FT.
1 CHAMBRE817 SQ. FT.
1 CHAMBRE716 SQ. FT.1 CHAMBRE
905 SQ. FT.STUDIO
565 SQ. FT.
STUDIO511 SQ. FT.1 CHAMBRE
920 SQ. FT.
STUDIO672 SQ. FT.
RANGEMENT
CHAMBRE CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE CHAMBRE CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
L/SL/S
L/S
L/SL/S
L/S
L S
DEPOTDEPOT
L
S
LS
UNITÉ #10 UNITÉ #11 UNITÉ #12
UNITÉ #13UNITÉ #14
UNITÉ #16UNITÉ #17
UNITÉ #18UNITÉ #15
BALCON BALCONBALCONBALCONBALCON
10'-0
"
BALCONBALCON
BALCONBALCONBALCON
AVENUE PAPINEAU
RUELLE
PUITS MÉCANIQUEPOUR COMMERCERDC
RUEL
LE: 2
0'-0
"
RANGEMENT
PUITSMÉCANIQUE(VOIR ING.)
16'-4
"
20'-8
"
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
AMÉNAGEMENT PROPOSÉ3e NIVEAU1/8''=1'-0''
7 Mai 202007
NOUVEAU JOINT DEBASSIN
MEMBRANE DETOITURE EN PVCBLANCHE AVEC
ISOLANT DE PENTE 2%VERS DRAINS
NOUVEAU DRAINTYPIQUE:
NIVEAU BAS MEMBRANE : 139'-012''
NIVEAU HAUT MEMBRANE : 139'-6''
UNITÉS MÉCANIQUESEXISTANTES #1 ET 2
RELOCALISÉES(VOIR MÉCANIQUE)
UNITÉS MÉCANIQUEEXISTANTES #3 ET 4
RELOCALISÉES(VOIR MÉCANIQUE)
NOUVELLE UNITÉ MUA1(VOIR MÉCANIQUE)
E.B.18cm
PENTE 2%PENTE 2%
PEN
TE 2
%PE
NTE
2%
PEN
TE 2
%
PEN
TE 2
%
PENTE 2%
PENTE 2%
PEN
TE 2
%
PENTE 2% PENTE 2%
PEN
TE 2
%
PENTE 2%
PEN
TE 2
%
PENTE 2%
PEN
TE 2
%
AVENUE PAPINEAU
RUELLE
1'-3
"
3'-0
"15
'-11"
20'-2
"
9'-5"
EV EV
EV
EV
EV
EV
EV
ÉVENTS DE TOIT (VOIRPLAN MÉCANIQUE)
RUEL
LE: 2
0'-0
"
NOUVEL ÉCRAN ACOUSTIQUE88''H COMPOSÉ DE PANNEAUX
AcoustiGuard DE WILREP,DE TYPE ABSORBANT
(VOIR RAPPORT ACOUSTIQUEPOUR SPÉCIFICATIONS)
UNITÉ#1
UNITÉ#2
UNITÉ#3
UNITÉ#4
UNITÉ #MUA1
158x85x46H150x90x60H
90x60x46H
120x
60x4
6H
90x6
0x46
H
4'-8
"
39'-9
"
11'-8
"
16'-4
"
60'-5
"
4'-2
"
2'-0
"
7'-9" [2350]
6'-7" [2000]
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
PLAN DE TOITUREPROPOSÉ1/8''=1'-0''
7 Mai 202009
39'-7
" [12
050]
HAUT
EUR
MAX
IMUM
PER
MISE
: 41
'-0''[1
2500
]
41'-0
" [12
495]
HAUT
EUR
MAX
IMUM
PER
MISE
100'-0''
117'-8 1/2''
139'-6''
128'-2''
129'-2''
137'-8''
138'-7''
119'-8''
8'-6
"8'
-6"
2'-0
"
Niveau toit proposé
NIVEAU 2 :PLANCHER PROPOSÉ
PLANCHER RDC
NIVEAU DESSUS PONTAGE TOITEXISTANT (À CONSERVER)
NIVEAU 2 : PLAFOND PROPOSÉ
NIVEAU 3 : PLANCHER PROPOSÉ
NIVEAU 3 :PLAFOND PROPOSÉ
TOIT : DESSUS PONTAGE
B
B
NOUVELLEENTRÉE
APPARTEMENTS
ENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
B1M1
GARDE-CORPSEN VERRE 42''H
NOUVELLE PORTED'ENTRÉE VERSAPPARTEMENTS AVECNOUVELLE MARQUISEET ADRESSE. MARQUISE12'' EN RETRAIT DE LAFAÇADE
TOIT VERT SUR TOUTE LALARGEUR DE LA FAÇADE (VOIR
PLAN ET ARCH. PAYSAGE)
NIVEAU HAUT MEMBRANE : 139'-6''NIVEAU BAS MEMBRANE : 139'-01
2''
M2
APPENTIS AU TOITPOUR ESCALIERD'ACCÈS
4535A
FAÇADE EXISTANTEEN PIERRE CALCAIREGRISE ET PARAPET À
CONSERVER
W1
W1 W1
M1
M1
6'-2
"
5'-1
1"
7'-4
" 3'-4
"
NOUVEL ÉCRAN ACOUSTIQUE88''H AUTOUR DES UNITÉSMÉCANIQUES(VOIR PLAN DE TOIT POUREMPLACEMENT ET SPECS)
NOUVEAUPANNEAU
TYMPAN TYPE M1
7'-0
"1'
-0"
UNITÉS MÉCANIQUESRELOCALISÉES #3-4(VOIR MÉCANIQUE)
100'-0''
117'-8 1/2''
119'-0'' NIVEAU TOIT EXISTANT(À DÉMOLIR)
PLANCHER RDC
NIVEAU DESSUS PONTAGE TOITEXISTANT (À CONSERVER)
A
A
ENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
FAÇADE EXISTANTE ENPIERRE CALCAIRE GRISE ET
PARAPET À CONSERVER
ENTRÉE VERS SALLE DEGYM EXISTANTE À
CONSERVER
VITRINE EXISTANTE ÀMODIFIER POUR
NOUVELLE ENTRÉE VERSAPPARTEMENTS
B2
B1
M1
W1
BRIQUE B1BRIQUE INTERSTATE, PEWTERMODULAIRE
BRIQUE B2BRIQUE BOWERSTON, #1445MISSION BLEND, MODULAIRE
REVÊTEMENT MÉTALLIQUE M1PANNEAUX ARCHITECTURAUX ENALUMINIUM OU SOLINAGE MÉTALLIQUE,COULEUR GENTEK MINERAI DE FER 5P6
LÉGENDE DES FINIS EXTÉRIEURS
REVÊTEMENT DE BOIS EXTÉRIEUR W1JUSTE DU PIN, COLLECTION ÄKTAANTIQUÉ, COULEUR CÈDREwww.justedupin.com
M2
REVÊTEMENT MÉTALLIQUE M2PANNEAUX ARCHITECTURAUX ENALUMINIUM OU SOLINAGE MÉTALLIQUE,COULEUR GENTEK GRIS GRANITE 536 (PÂLE)
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
3/32''=1'-0''ÉLÉVATION AVANT PROPOSÉE
3/32''=1'-0''ÉLÉVATION AVANT EXISTANTE
107 Mai 2020
100'-0''
117'-8 1/2''
119'-0'' NIVEAU TOIT EXISTANT(À DÉMOLIR)
PLANCHER RDC
NIVEAU DESSUS PONTAGE TOITEXISTANT (À CONSERVER)
CHEMINÉES À DÉMOLIR
PORTE, ESCALIER ETMARQUISE À DÉMOLIR BRIQUE À CONSERVER
REVÊTEMENT MÉTALLIQUE ÀCONSERVER ET À POURSUIVRE DANSAGRANDISSEMENT TEL QU'EXISTANT
100'-0''
117'-8 1/2''
128'-2''
129'-2''
137'-8''
138'-7''
119'-8''
8'-6
"8'
-6"
2'-0
"
NIVEAU 2 :PLANCHER PROPOSÉ
PLANCHER RDC
NIVEAU DESSUS PONTAGE TOITEXISTANT (À CONSERVER)
NIVEAU 2 : PLAFOND PROPOSÉ
NIVEAU 3 : PLANCHER PROPOSÉ
NIVEAU 3 :PLAFOND PROPOSÉ
TOIT : DESSUS PONTAGE
M1
B2
NOUVEAU TOIT VERT AVECSUBSTRAT VÉGÉTAL MIN30'' PROFOND (VOIR PLAN)
PORTE GARAGEEXISTANTE
CONSERVÉE
GARDE-CORPS ENACIER PRÉPEINT NOIR42''H
BALCONS EN ACIERFINI M1 ET SOFFITE
VENTILÉE ENALUMINIUM
PERFORÉ
NOUVELLE BRIQUE ÀGAUCHE TEL QUE BRIQUEEXISTANTE CONSERVÉE ÀDROITE
M1
139'-6''NIVEAU HAUT MEMBRANE : 139'-6''NIVEAU BAS MEMBRANE : 139'-01
2''
M2
APPENTIS AU TOITPOUR ESCALIERD'ACCÈS
6'-2
"
NOUVEAUXLUMINAIRES MURAUXNOUV.
LUMINAIRESMURAUX
BAC DE PLANTATION 42''H(VOIR ARCH. PAYSAGE)
5'-1
1"
NOUVEL ÉCRAN ACOUSTIQUE88''H AUTOUR DES UNITÉS
MÉCANIQUES(VOIR PLAN DE TOIT POUREMPLACEMENT ET SPECS)
B1 B1
6'-2
"
2'-2
"7'-2
"
B2
B1
M1
W1
BRIQUE B1BRIQUE INTERSTATE, PEWTERMODULAIRE
BRIQUE B2BRIQUE BOWERSTON, #1445MISSION BLEND, MODULAIRE
REVÊTEMENT MÉTALLIQUE M1PANNEAUX ARCHITECTURAUX ENALUMINIUM OU SOLINAGE MÉTALLIQUE,COULEUR GENTEK MINERAI DE FER 5P6
LÉGENDE DES FINIS EXTÉRIEURS
REVÊTEMENT DE BOIS EXTÉRIEUR W1JUSTE DU PIN, COLLECTION ÄKTAANTIQUÉ, COULEUR CÈDREwww.justedupin.com
M2
REVÊTEMENT MÉTALLIQUE M2PANNEAUX ARCHITECTURAUX ENALUMINIUM OU SOLINAGE MÉTALLIQUE,COULEUR GENTEK GRIS GRANITE 536 (PÂLE)
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
3/32''=1'-0''ÉLÉVATION ARRIÈRE EXISTANTE
3/32''=1'-0''ÉLÉVATION ARRIÈRE PROPOSÉE
117 Mai 2020
10'-0"
B1
W1
W1
PENTE 2%
TOIT VERT EN COURAVANT (VOIR ARCH.PAYSAGE)
8'-6
"8'
-6"
8'-6
"8'
-6"
PENTE 2%
M2
APPENTIS AU TOIT POURESCALIER D'ACCÈS
7'-3
"
4'-0
"
BAC DE PLANTATION(VOIR ARCH. PAYSAGE)
PANNEAU D'INTIMITÉ ENBOIS TRAITÉ 48''H
7'-1
0"7'
-10"
PENTE 2%
UNITÉS MÉCANIQUE EXISTANTES#3 ET 4 RELOCALISÉES(VOIR MÉCANIQUE)UNITÉS MÉCANIQUE
RELOCALISÉES #1 ET 2 ETNOUVELLE UNITÉ
(VOIR MÉCANIQUE)
3'-6
"
3'-6
"
3'-6
"
5'-0
"
NOUVEL ÉCRAN ACOUSTIQUE88''H AUTOUR DES UNITÉS
MÉCANIQUES(VOIR PLAN DE TOIT)
16'-4"
B2
B1
M1
W1
BRIQUE B1BRIQUE INTERSTATE, PEWTERMODULAIRE
BRIQUE B2BRIQUE BOWERSTON, #1445MISSION BLEND, MODULAIRE
REVÊTEMENT MÉTALLIQUE M1PANNEAUX ARCHITECTURAUX ENALUMINIUM OU SOLINAGE MÉTALLIQUE,COULEUR GENTEK MINERAI DE FER 5P6
LÉGENDE DES FINIS EXTÉRIEURS
REVÊTEMENT DE BOIS EXTÉRIEUR W1JUSTE DU PIN, COLLECTION ÄKTAANTIQUÉ, COULEUR CÈDREwww.justedupin.com
M2
REVÊTEMENT MÉTALLIQUE M2PANNEAUX ARCHITECTURAUX ENALUMINIUM OU SOLINAGE MÉTALLIQUE,COULEUR GENTEK GRIS GRANITE 536 (PÂLE)
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
COUPE PROPOSÉE B-B
AVENUE PAPINEAU
BÂTIMENT EXISTANTCONSERVÉ
COUPE LONGITUDINALEPROPOSÉE
137 Mai 2020
E.B.
E.B.
GYM
CARDIO ROOM
GYM
OFFICE
OFFICE
STATIONNEMENTVÉLOS (18x)
E.H.36cm
E.B.
GYM
NOUVELLEENTRÉE APPARTEMENTS
ENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
E.H.36cm
DÉCHETS
AIRE DELIVRAISON
COMMERCE
E.B.43" x 17"
E.B.67" x 17"
E.B.
RE
43" x 17"
43" x 17"
32" x 12" 18" x 8"
GR
GR
ERRE
SE (3KW)
9" x
8"
9" x 6" BV-14
ER
BV-1
5ER
VCF
VCF
VCF
S
VCF
VCF
S
VCF
VCF
VCF
SE (3KW)
ER
VCF
E.H.56" x 17"
TYPIQUE
VE1
GP
10"X8"
A200
18"X6"
A220
20"X16"
A230
20"X16"
C
10"X16"
A50
EH
E.B.43" x 17"
E.B.67" x 17"
EAR
DÉMOLIR JUSQU' A CE POINT
DÉMOLIR JUSQU' A CE POINT
UNITÉ EXISTANTEÀ RELOCALISER
DÉMOLIR JUSQU' A CE POINT
DÉMOLIR JUSQU' ACE POINT
EAC
E.B.
EAR
DÉMOLIR JUSQU'ACE POINT
RDC- EXISTANT
E.B.
E.B.
GYM
CARDIO ROOM
GYM
OFFICE
OFFICE
E.B.
GYM
ENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
TABLEAU DES PERSIENNES, GRILLES ET DIFFUSEURS
IDENTIFICATION
USAGE
B
SÉLECTION
ACCESSOIRES NOTES
Price Modèle DF1W
14" x 24"
ajustables avec volet
coupe-feu
Grille de retour
Couleur au choix de l'architecte.
C
Price Modèle ATGH-1BF
ajustables avec volet
coupe-feu
Grilles de porte
Coordonner avec fournisseur
de portes
Price Modèle DF1W
ajustables avec volet
coupe-feu
Diffuseur mural
Couleur au choix de l'architecte.
A
Note1:
Coordonner l' emplacement exact du puit mécanique avec les
plans d' architecture.
HBI EXPERTS CONSEILS INC.
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DESSIN
PROJET
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20-047
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DATE:
1
ÉCHELLE:
1/8" =1'-0"
VÉRIFIÉ: M.D.
RDC - VENTILATION
4535 AVENUE PAPINEAU
M-003
SCEAU
NE PAS UTILISER
POUR CONSTRUCTION
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10 Février 2020
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NOM DE LA FIRME
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245, avenue Victoria Suite 530 Westmount, QC H3Z 2M5
RDC / NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
RDC/ EXISTANT
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
ÉMIS POUR PERMIS ET
SOUMISSION
1 9 AVRIL 2020
E.B.
E.B.
GYM
CARDIO ROOM
GYM
OFFICE
OFFICE
STATIONNEMENTVÉLOS (18x)
E.H.36cm
E.B.
GYM
NOUVELLEENTRÉE APPARTEMENTS
ENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
E.H.36cm
DÉCHETS
L1
T1
DP3
x
RAI
Note1
x
RAE
CE3
CU1
DP2
DP
DP4
DP2
DP2
DP
1
M004
2
M004
E.B.
E.B.
GYM
CARDIO ROOM
GYM
OFFICE
OFFICE
E.B.
GYM
ENTRÉE EXISTANTESALLE DE GYM
DP
Note1
L1
T1
Note1:
Enlever la toilette et lavabo existant. Caper.
Prolonger les tuyeau d' alimentation d'eau chaude et froide ainsi que la conduite
de drainage sanitaire. Prolonger les services jusqu' à la nouvelle toilette et raccorder
le nouveau lavabo et la nouvelle toilette.
BOÎTIER AVEC GRILLAGE
REVÊTEMENTBORDUREGRAVIER
VOIR DÉTAILARCHITECTURE POURÉTANCHÉITÉ
DÉTAIL DRAIN PLUVIAL
M004
1
ANCRÉE AU MUR
RACCORD FILETÉ DN3/4
ISOLATION VOIR DEVIS
36" (900)
TUYAUTERIE DN3/4
ROBINET D'ARRÊTWATTS SÉRIE B6095
EMBOUT FILETÉ
ANTISIPHON WATTS SÉRIE 8 B
SUPPORT À BOYAUTYPE INDUSTRIEL EN ACIER
SUPPORT MURAL "GRINNELL"FIG.103 BAGUE ESPACEUR ENNÉOPRÈNE
HBI EXPERTS CONSEILS INC.
8550 Chemin de-la-côte de liesse suite 205 Montréal, 514 819 0699
MECANIQUE
DESSINÉ: A.J.
PRÉPARÉ : M.D.
CONCEPTION
DESSIN
PROJET
DESCRIPTION
ÉMIS POUR COORDINATION
N°
20-047
CLIENT
DATE:
1
ÉCHELLE: 1/8" =1'-0"
VÉRIFIÉ: M.D.
RDC - PLOMBERIE
4535 AVENUE PAPINEAU
M-004
SCEAU
NE PAS UTILISER
POUR CONSTRUCTION
TOUTE L'INGENIERIE EST LA PROPRIÉTÉ DE HBI ET NE
PEUT ETRE UTILISÉE SANS SON APPROBATION PRÉALABLE.
FÉVRIER 2020
10 Février 2020
ARCHITECTE
NOM DE LA FIRME
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
STRUCTURE
NOM DE LA FIRME
ARCHITECTE PAYSAGISTE
Zarrabi et associés
245, avenue Victoria Suite 530 Westmount, QC H3Z 2M5
ROBINET D' ARROSAGE EXTÉRIEUR2
M004
ÉCHELLE: AUCUNE
ÉCHELLE: AUCUNE
TOIT / NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
RDC / EXISTANT
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
ÉMIS POUR PERMIS ET
SOUMISSION
1 9 AVRIL 2020
TERRASSE TERRASSE
1 CHAMBRE
E.B.36cm
E.H.18cm
TERRASSE
TERRASSEBALCON
E.B.36cm
E.H.18cm
2 CHAMBRES
1 CHAMBRE
1 CHAMBRE1 CHAMBRE
STUDIO565 SQ. FT.
STUDIO1 CHAMBRE
BALCON BALCONBALCONBALCONBALCON
STUDIOUNITÉ #1 UNITÉ #2 UNITÉ #3
UNITÉ #4UNITÉ #5
UNITÉ #7UNITÉ #8
UNITÉ #9UNITÉ #6
RANGEMENT
CHAMBRE CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE CHAMBRE CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
L/SL/S
L/S
L/SL/S
L/S
L S
DEPOTDEPOT
L
S
LS
RANGEMENT
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
H1
S
H1
S
S
S
S
H1
H1
H1
H1
H1
VCF
EH
S
S
H1
H1
S
12"X10"
C
GP
GP
12"X10"
C
VE1
VE1VE1
VE1
VE1
VE1
VE1
VE1
7"X6"
A130
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
SOUFFLAGEL'ARCHITECTURE
E.B.43" x 17"
1 CHAMBRE
E.B.36cm
E.H.18cm
E.B.36cm
E.H.18cm
2 CHAMBRES
1 CHAMBRE
1 CHAMBRE1 CHAMBRE
STUDIO
STUDIO1 CHAMBRE
STUDIO
RANGEMENT
CHAMBRE CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE CHAMBRE CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
L/SL/S
L/S
L/SL/S
L/S
L S
DEPOTDEPOT
L
S
LS
UNITÉ #10 UNITÉ #11 UNITÉ #12
UNITÉ #13UNITÉ #14
UNITÉ #16UNITÉ #17
UNITÉ #18UNITÉ #15
BALCON BALCONBALCONBALCONBALCON
BALCONBALCON
BALCONBALCONBALCON
RANGEMENT
56" x17"
56" x17"
PUIT EXISTANTPOUR PASSAGECONDUITESSYSTÈMES A3- A4
56" x
17"
SOUFFLAGE PAR L'ARCHITECTE(48" x 24")PUIT POUR PASSAGE CONDUITES SYSTÈMES A1- A2
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
A
C
H1
S
H1
S
S
S
S
H1
H1
H1
H1
H1
VE1
SOUFFLAGE PAR L'ARCHITECTE(24" x 8")
PUIT NOUVEAU POUR PASSAGE
CONDUITES SYSTÈMES MUA1
VCF
EB
S
H1
H1
S
S
12"X10"
C
GP
GP
12"X10"
C
VE1
VE1
VE1
VE1
VE1
VE1
VE1
7"X6"
A130
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ECH1
ENTRE-PLAFOND
125Ø
VERS SORTIES
AU TOIT
BOÎTE À CHARPIE
(RACCORDS 100Ø)
TRANSITION
100Ø-125Ø
SÉCHEUSE
100Ø
DÉTAIL SÉCHEUSE(TYPIQUE)
ech.:aucune
TUYAUTERIE DE RÉFRIGÉRANT.
CALORIFUGER SUR TOUTE LA
LONGUEUR.
COLONNE DE DRAINAGE
DE CONDENSÉ
DÉTAIL / INSTALLATION DES CLIMATISEURS(THERMOPOMPES)
Éch.: aucune
NOTES:
ALIMENTATION BUANDERIE, SALLE
DE SÉJOUR, SALLE À MANGER
ET CUISINE.
ALIMENTATION CHAMBRE #1.
ALIMENTATION CHAMBRE #2.SI REQUIS
AIR DE COMPENSATION POUR
ÉVACUATION DE LA HOTTE DE
CUISINE.
SERPENTIN ÉLECTRIQUE 3 KW
(220/1/60) C/A INTERRUPTEUR
À PRESSION DIFFÉRENTIEL ET
THERMOSTAT DE GAINE (AJUSTÉ
À 60°F).
POUR ACCÈS AU SERPENTIN
ÉLECTRIQUE. PORTE D'ACCÈS
ARCHITECTURALE 18"x18" PAR
ENTREPRENEUR EN VENTILATION.
1
2
3
4
5
SÉCHEUSE
E1
ÉVACUATION
TOILETTE
HOTTE
CUISINE
150 PCM
(LOGEMENT)
(LOGEMENT) (TOIT)
ÉCHANGEUR
ECH1
1
ÉVACUATION
AIR
FRAIS
CONDENSEUR UC
1 1/4"Ø
CLIMATISEUR
5"Ø 2x5"Ø
5"Ø
4"Ø
5"Ø
5"Ø
CALORIFUGER LES
ÉVACUATIONS SUR UNE
LONGUEUR DE 6 PI.
CALORIFUGER SUR TOUTE
LA LONGUEUR
5"Ø
5"Ø
4"Ø
FILTRE À
CHARPIE
5"Ø
CLAPET
5"Ø
5"Ø
5"Ø
ENTREPLAFOND
OU SOUFFLAGE
P/A
18"x18"
5
GRILLE
6"x8"
5"Ø
6
AC
H1
TOIT
2 3
4 6
S
Notes: Toutes les sorties d'évacuation et prises d'air
sont au toit (voir plan toiture).
HBI EXPERTS CONSEILS INC.
8550 Chemin de-la-côte de liesse suite 205 Montréal, 514 819 0699
MECANIQUE
DESSINÉ: A.J.
PRÉPARÉ : M.D.
CONCEPTION
DESSIN
PROJET
DESCRIPTION
ÉMIS POUR COORDINATION
N°
20-047
CLIENT
DATE:
1
ÉCHELLE: 1/8'' = 1'-0''
VÉRIFIÉ: M.D.
ÉTAGES - VENTILATION
4535 AVENUE PAPINEAU
M-005
SCEAU
NE PAS UTILISER
POUR CONSTRUCTION
TOUTE L'INGENIERIE EST LA PROPRIÉTÉ DE HBI ET NE
PEUT ETRE UTILISÉE SANS SON APPROBATION PRÉALABLE.
FÉVRIER 2020
10 Février 2020
ARCHITECTE
NOM DE LA FIRME
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
STRUCTURE
NOM DE LA FIRME
ARCHITECTE PAYSAGISTE
Zarrabi et associés
245, avenue Victoria Suite 530 Westmount, QC H3Z 2M5
2e ÉTAGE - NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
3e ÉTAGE - NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
ÉMIS POUR PERMIS ET
SOUMISSION
1 9 AVRIL 2020
1 CHAMBRE
E.B.36cm
E.H.18cm
E.B.36cm
E.H.18cm
2 CHAMBRES
1 CHAMBRE
1 CHAMBRE1 CHAMBRE
STUDIO
STUDIO1 CHAMBRE
STUDIO
RANGEMENT
CHAMBRE CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE CHAMBRE CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
L/SL/S
L/S
L/SL/S
L/S
L S
DEPOTDEPOT
L
S
LS
UNITÉ #10 UNITÉ #11 UNITÉ #12
UNITÉ #13UNITÉ #14
UNITÉ #16UNITÉ #17
UNITÉ #18UNITÉ #15
BALCON BALCONBALCONBALCONBALCON
BALCONBALCON
BALCONBALCONBALCON
RANGEMENT
E1
LV
E1LV
E1LV
E1LV
E1LV
E1
LV
LAV
LAV
LAV
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
E1
LV
E1
LV
L1
T1
LAV
L1
T1
LAV
LAV
LAV
CEV6
CEA6
CS6
CE
V8
CE
A8
CS
8
CEV9
CEA9
CS9
CEV5
CEA5
CS5
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
CE2
LAV
LAV
D1
DP
DP
DP
DP
DP
DP
DP
CEV1
CEA1
CS1
DP
CE2
E1
LV
CE1
CE2
CE2
CE2
CE2
CE2
CE2
CEV4
CEA4
CS4
CEV7
CEA7
CS7
CEV2
CEA2
CS2
CEV3
CEA3
CS3
DP
TERRASSE TERRASSE
1 CHAMBRE
E.B.36cm
E.H.18cm
TERRASSE
TERRASSEBALCON
E.B.36cm
E.H.18cm
2 CHAMBRES
1 CHAMBRE
1 CHAMBRE1 CHAMBRE
STUDIO565 SQ. FT.
STUDIO1 CHAMBRE
BALCON BALCONBALCONBALCONBALCON
STUDIOUNITÉ #1 UNITÉ #2 UNITÉ #3
UNITÉ #4UNITÉ #5
UNITÉ #7UNITÉ #8
UNITÉ #9UNITÉ #6
RANGEMENT
CHAMBRE CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE CHAMBRE CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
L/SL/S
L/S
L/SL/S
L/S
L S
DEPOTDEPOT
L
S
LS
RANGEMENT
E1
LV
E1LV
E1LV
E1
LV
E1LV
E1
LV
LAV
LAV
LAV
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
L1
T1
E1
LV
E1
LV
L1
T1
LAV
L1
T1
LAV
LAV
LAV
CEV6
CEA6
CS6
CE
V8
CE
A8
CS
8
CEV9
CEA9
CS9
CEV4
CEA4
CS4
CEV5
CEA5
CS5D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
CE2
LAV
LAV
D1
DP
DP
DP
DP
DP
DP
CEV1
CEA1
CS1
CEV7
CEA7
CS7
DP
CE2
E1
LV
CE1
CE2
CE2
CE2
CE2
CE2
CE2
CEV2
CEA2
CS2
CEV3
CEA3
CS3
DP
DP
CE1/CE2
40/60
GAL.
19Ø
13Ø
LAVABO
LAVEUSE
ÉVIER(S)
LAVE-VAISSELLE
TOILETTE
ALIMENTATION EAU DOMESTIQUE EAU FROIDE / EAU CHAUDE LOGEMENTS
EC
EF
DOUCHE
CEA
25Ø
DIAMÈTRE DU
SIPHON, POUCE
LONGUEUR « A »²,
EN MÈTRE
1 1/2
2
3
1.8
2.4
3.6
OPTION B
PLANCHER
COMPTOIRÉVIER
TUBULUREDE SORTIE
A
DIAMÈTRE
IMMÉDIATEMENT
SUPÉRIEUR À CELUI
DU SIPHON
A
PLANCHER
COMPTOIR
ÉVIER
TUBULURE
DE SORTIE
A
TUYAU DE
VENTILATION
OPTION A
CLAPET D'ADMISSION
D'AIR
ÉVIER D'ÎLOT
éch.: aucune
C
C
A
A
B
B
EAU DOMESTIQUE
ÉTANCHÉITÉACOUSTIQUE
COUSSIN NÉOPRÈNE GAUFRÉ
ÉLÉVATION COUPE C-C
COUSSIN NÉOPRÈNEGAUFRÉ
TUYAU A EAUDOMESTIQUE
(RENVOI OU ÉGOUT)
ANNEAU "ARMAFLEX"
COUPE B-B
DALLE
TUYAU COUSSIN"ARMAFLEX"
TUYAU
TUBE NÉOPRÈNE
RONDELLE DE CIRE
APPAREIL
COUPE A-A
SCELLANT COUPE-FEUDE MARQUE HILTI
SCELLANT AUTONIVELANTDE MARQUE HILTI
INSONORISATION-TOILETTE ET TUYAUTERIE
éch.:aucune
NOTES GÉNÉRALES:
-Consulter les plans d' architecture pour la position
exacte de tous les équipements de plomberie tel que
les chauffe eau.
-Dans les logements avec accessibilité universelle,
adapter l' installation de tous les équipements et
appareils sanitaires. consulter les plans d' architecture
-Les colonnes de plomberie:
CEA: Eau domestique
CS: Sanitaire
CEV: Évent
sont montrées à titre indicatif. La quantité et la
localisation doivent être adaptées sur le site.
NOTES IMPORTANTES :
· Coordonner la position des sorties des évents avec les
équipements mécaniques sur le toit
· Les emplacements de tous les équipements sont montrés
à titre indicatif seulement. Coordonner la position exacte
sur le site avec les autres disciplines.
HBI EXPERTS CONSEILS INC.
8550 Chemin de-la-côte de liesse suite 205 Montréal, 514 819 0699
MECANIQUE
DESSINÉ: A.J.
PRÉPARÉ : M.D.
CONCEPTION
DESSIN
PROJET
DESCRIPTION
ÉMIS POUR COORDINATION
N°
20-047
CLIENT
DATE:
1
ÉCHELLE: 1/8" =1'-0"
VÉRIFIÉ: M.D.
ÉTAGES - PLOMBERIE
4535 AVENUE PAPINEAU
M-006
SCEAU
NE PAS UTILISER
POUR CONSTRUCTION
TOUTE L'INGENIERIE EST LA PROPRIÉTÉ DE HBI ET NE
PEUT ETRE UTILISÉE SANS SON APPROBATION PRÉALABLE.
FÉVRIER 2020
10 Février 2020
ARCHITECTE
NOM DE LA FIRME
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
STRUCTURE
NOM DE LA FIRME
ARCHITECTE PAYSAGISTE
Zarrabi et associés
245, avenue Victoria Suite 530 Westmount, QC H3Z 2M5
2e ÉTAGE - NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
3e ÉTAGE - NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
ÉMIS POUR PERMIS ET
SOUMISSION
1 9 AVRIL 2020
E.B.18cm
E.B. 24" x 8"
UC1
UC10
UC2
UC11
UC3
UC12
UC4
UC13
UC5
UC14
UC6
UC15
UC7
UC16
UC8
UC17
UC9
UC18
UNITÉ A1
ER
NOTE 1
UNITÉ A2
UNITÉ A3
UNITÉ A4
UNITÉ VE
ER
NOTE 1
ER
NOTE 1
ER
NOTE 1
ER
NOTE 1
A6
,1
5
A7,1
6
A8,1
7
A9,1
8
A2,11
A1
,10
A3,1
2
A4,13
A5
,14
B6
,1
5
B7
,1
6
B8
,1
7
B9
,1
8
B2,1
1
B3,1
2
B4,1
3
B5,1
4
B1
,10
E.B.18cmE.B.
18cm
NOUVELLE UNITÉ MUA1
1
M007
ÉCRAN ACOUSTIQUE
(Note2)
9m
7m
E.B. 43" x17"
2m
UNITÉ A1
EAR
NOTE 1
UNITÉ A2
UNITÉ A3
UNITÉ A4
UNITÉ VE
EAR
NOTE 1
EAR
NOTE 1
EAR
NOTE 1
EAR
NOTE 1
Note 1:
Système de ventilation existants à relocaliser:
Système A1: Unité de toiture au gaz
Système A2 : Unité de toiture au gaz Carrier
Système VE : Ventilateur d'évacuation au gaz
Système A3: Unité de toiture au gaz York
Système A4: Unité de toiture au gaz York
Travaux: Enlever les unités existantes et les entreposer conserver les conduites d'air existantes au RDC
Lorsque la nouvelle toiture sera prête, réinstaller les unités sur le toit.
Raccorder aux conduites au point de raccordement existantes au RDC. Prolonger les conduites du RDC
Jusqu'au nouveau toit en utilisant les shafts disponibles (voir architecture).
Raccorder les services( contrôles bas voltages) tel que l'existant
LÉGENDE
VOLET MOTORISÉ ENTRÉE D'AIR. OUVERTURE ET FERMETURE PAR CONTRÔLES
INTERNES DE L'UNITÉ.
FILTRE TRANSMETTEUR DE PRESSION DIFFÉRENTIEL PAR DIVISION 25.
N/A
N/A
SONDE DE TEMPÉRATURE (55°F).
SERPENTIN ÉLECTRIQUE. MODULATION (SCR) DU SERPENTIN PAR DIVISION 25.
INTERRUPTEUR DE PRESSION DIFFÉRENTIEL PAR MANUFACTURIER DE L'UNITÉ.
VENTILATEUR AVEC VFD FOURNI PAR MANUFACTURIER DE L'UNITÉ.
BASSE LIMITE PAR DIVISION 25.
SONDE DE TEMPÉRATURE.
SONDE DE PIÈCE (CORRIDOR).
N/A
TRANSMETTEUR À PRESSION DIFFÉRENTIEL.
1
2
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1
EA
2
5
6
7
EA SA
VFD
EB
EB
SB
SA
8
10
EA
9
B.L.
EB
A/F
11
EA
11
EA
SA
SA
3
NIV2
NIV3
TOIT BAS
VCF
VCF
SYSTÈME MUA-1
ech.:aucune
NIV111
SA
VCF
EA
GAINE D'ÉVACUATION
PUITS À L 'ÉPREUVE DU FEU
(PAR ENTREPRENEUR GÉNÉRAL)
TOIT
SOLIN PAR ENTREPRENEUR
GÉNÉRAL
DESSUS
AMOVIBLE
REMPLISSAGE DE
LAINE MINÉRAL
CAPUCHON AVEC
VOLET À GRAVITÉ
GAINE EN ACIER GALVANIÉ PAR
ENTREPRENEUR EN VENTILATION
POUR DIMENSIONS SE
RÉFÉRER AUX PLANS
600 mm min.
450 mm min.
E
E
S
S
T
T
H
H
E
S
T
H
AF
AF
AF
Évacution Échangeurs ( 5'' Ø)
Évacution Sécheuse ( 5'' Ø)
Évacution salle de bain ( 5'' Ø)
Évacution Hotte de cuisine ( 2x 5'' Ø)
Prise au frais échangeurs ( 5'' Ø)
TYPIQUE APP. 10,11,12,13,14,15,16,17,18
TYPIQUE APP. 1,2,3,4,5,6,7,8,9
TYPIQUE APP. 1,2,3,4,5,6,7,8,9
TYPIQUE APP. 10,11,12,13,14,15,16,17,18
min. 36''
B
A
NOTE 2:
Installer une enceinte acoustique tel que
les spécifications en architecture.
TABLEAU UNITÉ D'APPORT D'AIR NEUF EN TOITURE
IDENTIFICATION DESCRIPTIONS
UNITÉ DE COMPENSATION / CLIMATISATION/ CHAUFFAGE
Une unité de compensation à 100% d'air neuf refroissement à expension directe intégrée et une
section de chauffage électrique comprenant une section ventilateur avec roulement lubrifiable t
support en acier soudé, poulies ajustables pour les moteurs de 5 H.P. ou moins ou fixes, 7.5 H.P. et
plus . Des portes d'accèes sur charnières avec accès rapide sans outils requis, approbation C-ETL le
tout pour installation extérieure et tels que:
PCM 400 pression statique externe 0.74"
Capacité refroidissement total 12MBH capacité refroidissement sensible : 3MBH
Capactié de chauffage électrique : 12KW
Tension : 575 /3 / 60 Poids Approx: 2000LBS MCA: 19A c/a
Ventilateur d'alimentation:
9
7
Moteur: 1H.P.
Margelle de toit 16" de hauteur non isolée
Prise d'air double avec louvre d'entrée d'air et grillage
Volets motorisés à deux positions
Contrôleur de climatisation électronique avec 1 stages
Entre-barrage climatisation/chauffage
Sonde de temperature de pièce avec point de consigne ajustable
Dérivation des gaz chauds
Protection basse limite avec contournement au démarrage
Section filtre et filtres 2", 30% d'efficacité et jetables avec cadre métallique individuel
1 Compresseur de type Scroll au réfrigérant r-410
Chaque compresseur ayant son circuit de réfrigération individuel
Bac de condensant en acier inoxydable
Serpentin électrique 12kw avec control SCR intégré
Panneau à distance
Volet Tamco 1000
MUA1
Débits d'air
400 PCM 0.75 po P.S. Moteur du ventilateur: 1 Hp
(600/3/60).
Notes: L'arrangement montré aux plans a été fait avec une unité typique
approuvée de marque Engineered Air. L'Entrepreneur
devra valider toutes les dimensions en fonction du manufacturier qui
sera choisi. Ceci inclut la validation avec, l'alimentation électrique et
tout autre élément mécanique ( conduits de ventilation, etc) et
architectural. L'Entrepreneur devra coordonner la localisation des
accès de l' unité et s'assurer des dégagements requis pour fin de
maintenance.
Fabricant Engineered Air. Modèle FWE1/ K/O 35''
7358
ROOF BREAKS
24838
832916
11 7/8
22 -5/8
SORTIE
D'AIR
ACCÈS
BL
OW
ER
/M
OT
OR
S
EC
TIO
N
ELECTRICITÉ
SECTION COMPRESSEUR
ELECTRICALCONNECTION
SERPENTIN
37''
SE
CT
IO
N C
HA
UF
FA
GE
SE
RP
EN
TIN
R
EF
RO
ID
IS
SE
ME
NT
1-1/2''ØDRAINAGE
ACCÈS
VO
LE
T
FIL
TR
E
LOUVRE
AIR FRAIS
1-1/2''ØSTAINLESS DRAINAGE
LOUVRE
FRAIS
AIR
85''
42''
4''
15
47''
846 516
CO
ND
EN
SE
R C
OIL
AIR FRAIS
R
E
F
R
O
I
D
I
S
S
E
M
E
N
T
158''
445212
Unité MUA1= Elévations
4''
69''
1
M007
HBI EXPERTS CONSEILS INC.
8550 Chemin de-la-côte de liesse suite 205 Montréal, 514 819 0699
MECANIQUE
DESSINÉ: A.J.
PRÉPARÉ : M.D.
CONCEPTION
DESSIN
PROJET
DESCRIPTION
ÉMIS POUR COORDINATION
N°
20-047
CLIENT
DATE:
1
ÉCHELLE: 1/8" =1'-0"
VÉRIFIÉ: M.D.
TOIT - VENTILATION
4535 AVENUE PAPINEAU
M-007
SCEAU
NE PAS UTILISER
POUR CONSTRUCTION
TOUTE L'INGENIERIE EST LA PROPRIÉTÉ DE HBI ET NE
PEUT ETRE UTILISÉE SANS SON APPROBATION PRÉALABLE.
FÉVRIER 2020
10 Février 2020
ARCHITECTE
NOM DE LA FIRME
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
STRUCTURE
NOM DE LA FIRME
ARCHITECTE PAYSAGISTE
Zarrabi et associés
245, avenue Victoria Suite 530 Westmount, QC H3Z 2M5
DÉTAIL DE SORTIE D'ÉVACUATION AU TOIT
ÉCHELLE: AUCUNE
TOIT / EXISTANT
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
TOIT / NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
SORTIES ÉVACUATION / AIR FRAIS, TOIT
ÉMIS POUR PERMIS ET
SOUMISSION
1 9 AVRIL 2020
E.B.18cm
DT1
EV1
EV2
EV3
EV4
EV5
EV6
EV7
DT2
DT4
DT3
1
M008
2
M008
DÉBIT DRAINAGE PLUVIAL (TOITURE )
SURFACE (PI²) SURFACE (M²) CHARGE HYDRAULIQUE (LITRE) DIAMÈTRE (PO)
DT-1
DT- 2
DT- 3
1910.39
2003.43
1959
1797.06
177.48
186.02
182
166.95
TOTAL:
4082
4186
4278
3818
3
3
3
3
DT- 4
7669.88 712.4516364
DÉSIGNATION
DÉTAIL D'INSTALLATION TYPIQUED'UN DRAIN DE PLANCHERÉCHELLE: AUCUNE
DRAIN ENTONNOIR(SI REQUIS)
PLANCHER FINI
DÉTAILTYPE D'ÉVENT AU TOITÉCHELLE: AUCUNE
NOTE: LA COLONNE D' ÉVENTAU TOIT SE DOIT D 'ÊTREUN DIAMÈTRE SUPÉRIEURAU CONDUIT D 'ÉVENT
SOLIN D' ALLUMINIU PARENTREPRENEUR GÉNÉRAL
TOIT
(18")(457 mm)
ÉVENT
(4")(102 mm)
(4" Ø) MIN.(102 mm)
DÉTAIL D'INSTALLATION TYPIQUED'UN DRAIN DE TOITÉCHELLE: AUCUNE
DRAIN VERTICALET ISOLANT
(VOIR DEVIS)
DRAIN HORIZONTALET ISOLANT
(VOIR DEVIS)
DÉCALAGE
ISOLANT THERMIQUE
DÔME (ALUMINIUM)
ÉTRIER DESERRAGE
2-45° OU 90°GRAND RAYON
POUR COMPOSITIONDE TOIT (VOIRARCHITECTE)
ASSIETE D'APPUI (EN CUIVRE)
MEMBRANE D'ÉTANCHÉITÉ
HBI EXPERTS CONSEILS INC.
8550 Chemin de-la-côte de liesse suite 205 Montréal, 514 819 0699
MECANIQUE
DESSINÉ: A.J.
PRÉPARÉ : M.D.
CONCEPTION
DESSIN
PROJET
DESCRIPTION
ÉMIS POUR COORDINATION
N°
20-047
CLIENT
DATE:
1
ÉCHELLE: 1/8" =1'-0"
VÉRIFIÉ: M.D.
TOIT - PLOMBERIE
4535 AVENUE PAPINEAU
M-008
SCEAU
NE PAS UTILISER
POUR CONSTRUCTION
TOUTE L'INGENIERIE EST LA PROPRIÉTÉ DE HBI ET NE
PEUT ETRE UTILISÉE SANS SON APPROBATION PRÉALABLE.
FÉVRIER 2020
10 Février 2020
ARCHITECTE
NOM DE LA FIRME
ARIEL AARON ARCHITECTE6830 Korczak | Cote-St-Luc (QC) | H4W 2W5
[email protected] | 514-290-9017
STRUCTURE
NOM DE LA FIRME
ARCHITECTE PAYSAGISTE
Zarrabi et associés
245, avenue Victoria Suite 530 Westmount, QC H3Z 2M5
2M008
1M008
TOIT / NOUVEAU
ÉCHELLE: 1 /8 = 1' - 0"
ÉMIS POUR PERMIS ET
SOUMISSION
1 9 AVRIL 2020
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
secteur rdc - ruelle
concept d’aménagement
ruelle
stationnement vélo
Pavé DE Béton PErMéaBlE MoDèlE : hydracoUlEUr : gris calcaire
Pavé DE Béton PErMéaBlE MoDèlE : hydracoUlEUr : gris calcaire
haiE arBUStivEDiervilla lonicera
foUGèrEaDiantum peDatum
haiE arBUStivEDiervilla lonicera
foUGèrEaDiantum peDatum
liMitE DE lot
n
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
secteur 2ème niveau - secteur ruelle
concept d’aménagement
ruelle
arBriSSEaUamélanchier canaDensis
coUvrE-SolpachysanDra terminalis variegata
GraMinéEcalamagrostis acutiflora karl foerster
notEL’ensembLe des bacs seront irriguÉ avec un système d’irrigation goute-à-goute
écran SéParatricE(voir architEctUrE)
Bac DE Plantation En Métal coUlEUr : grishaUtEUr : 42’’
DallE SUr Plot DE Béton PréfaBriqUéMoDèlE : blu grandecoUlEUr : nickel grisé
ParaPEt (voir architEctUrE)
n
GraMinéEcalamagrostis acutiflora karl foerster
coUvrE-SolpachysanDra terminalisvariegata
DallE SUr Plot Béton PréfaBriqUéMoDèlE : blu grandecoUlEUr : nickel grisé
Bac DE Plantation En Métal coUlEUr : grishaUtEUr : 42’’
arBriSSEaUamélanchier canaDensis
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
secteur 2ème niveau - ruelle
concept d’aménagement
ParaPEt(voir architEctUrE)
Bac DE Plantaton En Métal
(haUtEUr 42’’)
arBriSSEaUaMélanchiEr canaDEnSiS
coUvrE-SolPachYSanDra
tErMinaliSvariEGata Bac DE
Plantaton En Métal (haUtEUr 42’’)
MaSSif DE GraMinéE
calaMaGroStiS acUtiflora Karl
foErStEr
DallE En Béton PréfaBriqUé
écran SéParatricE(voir architEctUrE)
notELe mobiLier est indiquÉ à titre indicatif seuLement
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
notELe mobiLier est indiquÉ à titre indicatif seuLement
secteur 2ème niveau - ruelle
concept d’aménagement
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
secteur 2ème niveau - papineau
concept d’aménagement
rue papineau
GraMinéEphalaris arunDinacea ‘feesey’
GraMinéEcalamagrostis acutiflora karl foerster
notEL’ensembLe des pLantation seront irriguÉ avec un système d’irrigation goute-à-goute
GarDE-corPS(voir architEctUrE)
DallE SUr Plot DE Béton PréfaBriqUéMoDèlE : blu grandecoUlEUr : nickel grisé
ParaPEt (voir architEctUrE)
BanDE DE 500MM DE GalEt DE rivièrE
n
GraMinéEcalamagrostis acutiflora karl foerster
DallE SUr Plot DE Béton PréfaBriqUéMoDèlE : blu grandecoUlEUr : nickel grisé
GalEt DE rivièrE’ GraMinéEphalaris arunDinacea ‘feesey’
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
secteur 2ème niveau - papineau
concept d’aménagement
MaSSif DE GraMinéE
calaMaGroStiS acUtiflora Karl
foErStEr
MaSSif DE GraMinéE
PhalariS arUnDinacEa ‘fEESEY’
ParaPEt(voir architEctUrE)
GarDE-corPS(voir architEctUrE
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
coupe schématiquecoupe et détails
ru
elle
ru
e pa
pin
eau
voir Détail bac de plantation
voir Détail toit terrasse
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
détail - bac de plantationcoupe et détails
DÉVELOPPEMENT 4535 PAPINEAU
détail - toit terrassecoupe et détails
Vues de l’agrandissement – façade avant
Analyse
Demande
Contexte
Photos
Plans
Projet
Vues de l’agrandissement – façade arrière
Analyse
Demande
Contexte
Photos
Plans
Projet
Brique Bowerston, #1445 Mission
Blend, modulaire
Pin, Collection Akta antiqué,
couleur cèdre
Gentek minerai de fer 5P6 Brique interstate, Pewter
modulaire revêtement façadesAnalyse
Demande
Contexte
Photos
Plans
Projet
Matériaux
Teinte proposé
revêtement
métallique
appentis
La direction est favorable à la présente demande de projet
particulier pour les motifs suivants :
• Le bâtiment d’origine d’un étage est conservé de mêmeque sa vocation commerciale;
• Le projet permettrait une densification du site tout enconservant le bâtiment d’origine;
• Le projet s’intègre adéquatement dans le milieu enrespectant la hauteur des bâtiments existants;
• L’ajout de deux étages permettrait la création denouveaux logements présentant des typologiesdiversifiées;
• Chaque logement posséderait un espace de vie extérieur;
• Il n’y a aucune unité de stationnement qui seraitaménagée en sous-sol du bâtiment et à l’extérieur.
Demande
Projet
Analyse
Demande
Projet
Analyse
La Direction recommande que l’approbation soit assujettie aux
conditions suivantes:
Bâtiment :
• Que la hauteur maximale du bâtiment soit limitée à 3 étages et à
12,5 mètres;
• Que le taux d’implantation maximal de l’immeuble soit de 95 %;
•Que la cheminée en brique située à l’arrière du bâtiment existant
soit conservée;
• Qu’une salle d’entreposage de déchets, matières compostables et
recyclables intégrant un sas, ventilée ou réfrigérée, d’au moins 15
m², soit localisée au rez-de-chaussée;
• Que les unités de stationnement pour vélo exigées soit localisées
à l’intérieur du bâtiment existant, soit en sous-sol ou au rez-de-
chaussée;
Demande
Projet
Analyse
La Direction recommande que l’approbation soit assujettie aux
conditions suivantes (suite):
•Que des puits verticaux indépendants pour la mécanique des
logements soient prévus et, que l’ensemble des équipements et
sorties mécaniques soient installées au toit de l’immeuble;
• Que des puits verticaux indépendants pour la mécanique du local
commercial soient prévus, et que tous les équipements et sorties
mécaniques soient localisés au toit de l’immeuble;
• Que la hauteur maximale des murs privatifs sur les terrasses à
l’arrière, au 2e étage, soit de 1,2 m.
Demande
Projet
Analyse
La Direction recommande que l’approbation soit assujettie aux
conditions suivantes (suite):
Aménagement paysager:
Que le projet intègre un toit vert sur la toiture du rez-de-chaussée
du bâtiment existant, incluant des surfaces végétalisées d’une
superficie minimale de 61 m² et comportant une irrigation
automatisée;
Que des bacs de plantation permanents comportant des
végétaux plantés en pleine terre d’une superficie totale minimale de
12 m² soient installés sur les terrasses du 2e étage;
Qu’une superficie minimale de 50 m² de la marge arrière du
bâtiment fasse l’objet d’un aménagement paysager avec des
végétaux plantés en pleine terre;
Que le projet intègre des branchements d’eau protégés du gel
pour l'arrosage de la végétation sur la marge arrière du bâtiment et
des bacs de plantation sur les terrasses au 2e étage.
Demande
Projet
Analyse
Avis favorable du comité consultatif d’urbanisme (CCU) 2 juin 2020
Adoption du 1er projet de résolution (CA) 6 juillet 2020
Assemblée publique de consultation 8 au 22 juillet 2020
Adoption du 2e projet de résolution (CA) À déterminer
Période pour demande d’approbation référendaire À déterminer
Adoption de la résolution À déterminer