PLU plan n°5: Sud
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![Page 1: PLU plan n°5: Sud](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042718/568bd8381a28ab2034a2922f/html5/thumbnails/1.jpg)
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L'ABBAYE
CHAVIGNE
LE CLOS
WILTHEBERT
BEAUCHENE
LE VIEUX CHATELLIER
LE BEZIER
LES BOISSELIERES
MONTEGU
LA POMMERAIE
CHAMP DU BOIS
LES NAVIERES
LE GRAND ORMEAU
CHAMP ROULIN
CHAMP DES BALLUAUX
LA HAINIERE
LES BALLUAUX
LE CHOIZEL
LA LANDE
LAICHES
LE CHATELLIER
LA GRANDE VIGNETTE
LA BOURDONNAIE
LA PLANCHETTE
VIGNE ET LES VIEILLES
VIEILLE PRAIRIE
FROMENTIN
LA MINAIS
LE DESERT
LE BOISGUYON
LES VALLEES
HUBAULT
LE TERTRE
LA HAUTE POMMERAIE
CHAMP DES VALLEES
LE CHOIZEL LE FEU
CHARDONNET
LA BASSE POMMERAIELE CLOS DU CHENE
LE MOULIN DE VENON
LE BASCHAVIGNE
LES BINARDS
LA CHATAIGNERAIE
LES BINARDS
VIEILLE PRAIRIE
LE BOISGUYON
LE PRE DE LA FONTAINE
LE CLOS DU CHENE
LE HAUT CHAVIGNE
LE PATIS BOURDAIS
MOULIN DU PLANTY
LA PLANCHETTE
la R.D.41
Voie communale
d"exploitation
V.c. n°203
Hainière
vers
Bézier
(R.D.n°1
63) Marie
R.D.n°41
n°226
n°104
n°228
n°229
n°107
n°163
n°232
d'expl.
Châteaubriant
commun
ale
n°225
de
à
Voie
Ronceray
vers
communale
d'explop
itation
Chanteloup
n°223
Curie
Laillé
n°224
départementale
n°163
C.E.
rural
n°115
Voie
Rennes
n°8
n°113
dit
R.D.163
la
d'exploitation
n°227
n°117
Route
la
Chemin
R.D.n°163
R.D.n°41
A
NP
A
N
N
N
N
N
N
N
N
N
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AA
A
A
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NP
NNP
NP
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!1
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RFF
Fossé n°63Fossé n°64
Foss
é n°6
6
Montégu
Pâtis
Planty
Vélobert
ruisseau Planchette
Choizel
Rocherais
Fossé n°67
Fossé n°65
Fossé n°69
Fossé n°62
n°61
Fossé n°68
n°59
Fossé n°75
Fossé
n°73
n°58
Fossé n°71
n°72
Etangs
Ruisseau de Chavigné
Sauv
agère
de
Lande du Feu
de
Ruisseau des
l'Ise
Fossé
l'Ise
Ruisseau
Ruisseau du
la
l'Andelinais
de
Pâtis
(Riviè
re)
Pâtis
l'Ise
du
Ruisseau
Fossé
Fossé
RD 41
BRIE
CHANTELOUP
Ü
Ü
DGAU / DEP / Service des Etudes Urbaines
Commune de
CORPS-NUDS
Avril 2013 Echelle : 1 / 2500
DGAU / DEP / Service des Etudes Urbaines
Plan Local Urbanismed'REGLEMENT GRAPHIQUE
PLAN N° 5
Révision approuvée par DCM du 04/02/2005Modifications n°1, 3 et 4 approuvées par DCM du 18/02/2008, du 15/09/2010 et du 15/04/2013.
Sud de la commune
N° de référence Nature Emprise Bénéficiaire
1 Création d'un cheminement piéton - liaison le petit Vélobert/le bourg Sud 3m Commune
2 Création d'un cheminement piéton - liaison vallon de l'Isle entre Coupe d'Orge et Le Planty 3 m Commune
3 Création d'un cheminement piéton - liaison entre Abbaye et Beauchêne 3 m Commune
4 Création d'un cheminement piéton - liaison Nord commune entre le Haut Chatenay/Le Grand Beauvais 3 m Commune
5 Création d'un cheminement piéton - liaison vers le Planty depuis la route de Chanteloup 3 m Commune
7 Création d'un chemin piéton entre la route de Chanteloup/Laillé et la route de Châteaubriant 3 m Commune
8 Création d'un chemin piéton entre le chemin rural n°12 (axe gare) et arrière lotissement de la Houssaye 3 m Commune
10 Création d'un débouché de voirie entre le boulevard de la Gare et vers le secteur de la Sauvagère 9 m Commune
11 Création d'un débouché de voirie route de Chanteloup - terrain du presbytère 776 m² Commune
12 Création d'une voie entre le boulevard de la gare et le Chêne Hervé (+ liaison impasse des Petites Mares) 10 m Commune
13 Création d'une voie entre la rue du Point du Jour et la rue de Janzé 10 m Commune
14 Création d'un chemin piéton entre la rue de Chanteloup et la rue des Trois Maries (impasse) 3 m Commune
15 Création d'un débouché de voirie route de Chanteloup - secteur Le Planty 9 m Commune
16 Extension de la mairie et création d'un espace public 1500 m² Commune17 Création d'un espace public de stationnement impasse
du Fresche 935 m² Commune18 Création d'une aire pour l'accueil des gens du voyage 8500 m²3 m Commune19 Création d'un chemin piéton depuis Rue du Point du
Jour 3 m Commune
20 Aménagement d'une place - Carrefour route de Chateaubriant 30 m² Commune
21 Création d'un débouché de voirie 125 m² Commune
Emplacements réservésLes terrains réservés par le PLU pour la réalisation future d'un ouvrage public, une voie publique (y compris
chemin piéton et piste cyclable), une installation d'intérêt général ou un espace vert sont classés en réserves pour services publics
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE RENNES METROPOLE
Autres indications :
Voirie et espace public :
Zone humide
Périmètre d'application du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI)
Limite de communeZonage :
Gabarit enveloppe :
Architecture :
Environnement et paysage :
Limite de zone UD
Marge de recul résultant de l'application de l'article L.111-1-4
Parcelle avec bâti
Cône et axe de vue à préserver
Largeur de la marge de recul
Marge de recul
Emprise constructible
Patrimoine bâti d'intérêt local soumis à prescriptions (L123.1.5.7)
Espace boisé classé (L130.1)
Espace d'intérêt paysager (L123.1.5.7)
Principe de traitement paysager
DDDDD Emplacement réservé
Cheminement piétonnier à conserver
Voie de desserte
Voie principale
Principe de continuité de voie de desserte à prévoir
Piquage de voirie à prévoir
! ! ! ! !
@
@ Principe de continuité de voie piétonne à prévoir
LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL25 m
!
!
!!!
Périmètre d'application des prescriptions,zone inondable
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Tracé de l'emprise en 2x2 voies de la RD 41
Patrimoine bâti d'intérêt local
Principe de formalisation de voierie dans une ZAC (L123.3) :
Cours d'eau ( Informations SAGE et cadastre )
44
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Sources : © Rennes Métropole/SEU (données PLU, avril 2013) ; © DGFIP (Cadastre, 2012) ; © SAGE, 2003Edité/Réalisé par : ©DGAU/DEP/SEU, avril 2013
Systeme de cordonnées projetées RGF 93, Lambert zone 7
0 100 20050 Mètres