LE SIRIUSST-ÉTIENNE ST-PRIEST-EN-JAREZ (42)

Résidence EtudianteST-ÉTIENNE ST-PRIEST-EN-JAREZ (42)

LYON

SAINT-ÉTIENNE

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ

SAINT-ÉTIENNE

Terre d’histoire et d’avenir, Saint-Étienne est une ancienne cité charbonnière qui opère depuis quelques années une importante reconversion urbaine : réaménagement du cœur de ville, relance du tramway, création de la cité du Design… La ville met en place des infrastructures modernes conçues par des architectes et

urbanistes de renom.

La vie étudiante riche et dynamique est un atout pour cette

ville bien connectée aux autres métropoles de la région

comme Lyon. Ses formations de qualité, voire d’excellence,

son cadre de vie agréable et peu onéreux, sa vie culturelle et

sportive foisonnante attirent de nombreux étudiants chaque

année.

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ – RÉSIDENTIELLE ET PRISÉE

Située au nord de Saint-Etienne, Saint-Priest-en-Jarez est une commune résidentielle

cotée de l’agglomération stéphanoise. Directement reliée à Saint-Etienne par le

tramway, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et paisible.

QUELQUES CHIFFRES :

• A 60 km de Lyon

• 2e ville de Rhône-Alpes avec 172 000 habitants

• Plus de 85 000 emplois

• 35 % de la population a moins de 20 ans

• 4e ville étudiante de la région

• 25 000 étudiants dont 3 000 étudiants étrangers en 2016

• 5 campus universitaires

UNE LOCALISATION IDÉALE

Située aux portes de Saint-Etienne, à Saint-Priest-en-Jarez, la résidence répond à la forte demande de logements étudiants générée par le récent déménagement de la Faculté de Médecine. Le lieu est idéal pour les étudiants : un quartier résidentiel calme, disposant de tous les services de proximité et facilement connecté au centre-ville de Saint-Etienne.

.

4 500 étudiants à proximité répartis sur

2 nouveaux campus

A 300 mètres du tramway

A proximité immédiate de tous les commerces et services

• Campus Santé Innovations : 5 minutes • Campus Carnot/Manufacture : 8 minutes • Centre-ville de Saint-Etienne : 12 minutes

RÉSIDENCE LE SIRIUS

132 studios avec :• Grand hall d’entrée convivial• Laverie• Cafétéria et coin cuisine• Local à vélos

Illustration et mobilier non contractuels - Exemple de résidence Le Club Etudiant

DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LES ÉTUDIANTS

Entièrement aménagés et équipés pour apporter confort et fonctionnalité• Kitchenette équipée• Salle de bain aménagée• Bureau et fauteuil

Illustration et mobilier non contractuels - Exemple de résidence Le Club Etudiant

Illustration et moblier non contractuels - Exemple de résidence Le Club Etudiant

Résidence La Rivière Nantes

OSE-LE CLUB ÉTUDIANT

Fort de 28 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 50 résidences étudiantes soit près de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.

Cette structure bénéficie d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon ou encore Bordeaux.

Le savoir-faire et l’expérience de ce gestionnaire permettra aux investisseurs d’appréhender la location de leur appartement dans les meilleures conditions. Le taux d’occupation moyen sur l’ensemble du parc est de 91 %.

Le mot du gestionnaire

« Présent depuis les années 70 à Saint-Etienne, je connais bien cette région et le potentiel qu’elle représente. Mes deux activités sur la zone, direction de la mutuelle étudiante régionale et gestion de résidences étudiantes, me permettent de couvrir une large partie de la population étudiante. Ces deux structures entretiennent de fortes synergies entre elles.Le déménagement du campus de médecine à Saint-Priest-en-Jarez, commune « chic » de Saint-Etienne, a été l’élément déclencheur pour ce nouveau projet. Située à 5 minutes de ce dernier, la résidence aura principalement une clientèle étudiante et complétera son remplissage par les besoins du CHU (visiteurs et personnel). »

Lionel Lérissel – Directeur Général groupe UITSEM et OSE Le Club Etudiant

ACTEUR MAJEUR DE LA VIE ÉTUDIANTE

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Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l’opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document

ne sont données qu’à titre purement indicatif.

Une gestion

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