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Planche L13 Nantes Erdre et Cens Loire Sèvre Vignoble Sud Ouest Loire Chézine Erdre et Cens Erdre et Loire 1/2000 Territoire(s) : Sud Ouest, Loire Chézine Commune(s) : La Montagne, Indre, Bouguenais, Brains, Saint-Jean-de-Boiseau 4-2-2 Plans de zonage au 1/2000 ! = 5 60 ! = 5 58 ! = 5 47 ! = 5 56 ! = 5 55 ! = 5 54 ! = 5 187 ! = 5 52 ! = 5 49 ! = 5 193 ! = 5 44 ! = 5 42 ! = 5 40 ! = 5 39 Nn Ad UEm UEm Ad Nn Nn Acl1 Nn UEm Ad Nn 1AUMc UMd1 UEm Ad UMd1 Ad ! 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LE HAMEAU DU PARC L'HOMMEAU LE FRESNE LA BRIANDIÈRE 7 11 13 13B 8 7 8 130 10 15 12 14 16 11 7 9 5 6 4 3 2 1 2B 13 8 10 8 46 44 99 42 4 2 95 93 91 40 89 87 38B 85 91B 23 4 1 2 95e 95d 83 38 81 36 34 79 77B 77 21 34 19 2f 2g 2h 2c 2d 2e 2Ab 2b 95a 95T 95B 95 3 75 32 73 1 9 3 5 6 8 7 1 2 4 17 2j 2k 2l 93 91 4B 9 2 3B 2B 5 2T 4 30 69 28B 67 10 28 26B 26 11 24B 9 15 13 76 10 11B 12 13 6 11 8 1 3 5 28 26B 65 26 63 61 24 24 7 22 20 20B 18 16B 16 1 2 85 83 72 15 15B 18 19 17 22 20 14 13B 16 11 13 8 15 7 4 9 6 15 59 2 57 22 55 53 20 51 14 12 10 8B 8 6 70 81 68 79 66 77 8 5 10 7 12 9 14 11 13 28 25 28A 23 26 21 29 30 27 24 19 19B 21 10 17 12 13 4 11 2 9 49 18T 18B 18 47 45 43 41B 35 4 2 60 75 73 71 64 62 60B 83 84 81 86 79 77 82 75 80 73 78 69 74 67B 72 71 76 67 70 65 68 63 66 61B 64 61 62 4 6 58 59 56 57 54 55 52 53 51T 51B 39B 37 35B 36 35 33 34 31 32 31 22 23 29 26 27 24 25 20 12 10 19 7 5 3 16 14 41 39 37 33B 35B 58 56 1c 99 97 104 95 102 93 7 89 96 91 98 87 94 85 92 90 19 23 88 21 17 14 15 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CHATEAU D AUX - DROUILLARD O.A.P. LA GAUDINIERE O.A.P. ROUTE DE BOUGUENAIS / RUE DE LA COURANTE # * 63 # * 79 # * 71 # * 70 3.00 3.00 3.00 3.00 2.00 2.00 3.00 Rue d'Indret Rue Violin Rue JoachimDu Bellay R u eRenéGuy Cadou P l . Je a n M ouli n R ueB or i sV i a n R u eMen d e s F ranc e Rue Léon Blum Rue Albert Camus Rue d uFresne B o u l e v a r d B el l ev u e P a ss.desTre n t eMoulin s Pl.Simi lienGu é ri n S q .d e s A c a ci a s Ru e de l a Br i a nd i è r e R u ed e l a B e l le E to i l e RueA nne C la udeG od e au Pl . d e l 'E g l i se R u e d e l ' E g l i s e R uedeVerdun Rue Paul Eluard R u e Pi c ard P l .duGé n é r alDeGa u l le R d - p t d e l ' E u r o p e Ru e A ri s t i d e Br i a n d P l. d u G r a n d P r é Rue de la Gaudinière R ue de l a Cour ant e R u e d el a V a l lé e R u ed eL a unay Rue Stadtoldendorf Courd e s Pe upl i er s Rue Alphonse Daudet R u ed el'Ho m m e a u Rue du Drouillard R u e d e l a H ibau d i èr e RueduB o i s Bo u g o n P a ss . d u Bo s q u e t RD723 Rue du Pétard R u e d e l a B e l g i q u e R ue d u Grand P or t Rue du Reverdy Rue Marcel Sembat Rue Abbé Chauvin Pass. des HautsRagauds Ru e P i erre Bl an di n Rue Victor Schoelcher Pl. d uC h ê n e Ru e Lo u i s e M i c h e l Rue Tessier Pass. de la Métairie Pass. Beaune All. de Panama Imp . d e s Nois e tie rs Im p. d e sOrmes All. des Erables R u e de l' Avenir R ue de la Loire Im p .d e la Be ll e Et o il e R u eDa n ielL eThie c A ve nuedel a L ibé r a ti o n All. du Huit Mai 1945 Rue des Filets Rue Curie Rue Saint Jean I m p . R e n é C a s s i n R ue F l o raTr i st an Rue des Champs Thébaud R ue duGran dClo s Rue du Jaunais Rue Pasteur Rue des Saules Av en ue de l ' Euro p e Rue Camille Pelletan R u e d e l ' H é b e r g e m e n t Rue de l'Union Rue du Cimetière I m p .Hélè neBouc her R u edeBe l-Air Rue Jules Verne Rue Alphonse Tramblay R o ute d e Bo ugu ena is Ru e d u P e t i tB ois Ru eRobe rtSc h u m an Rue Edouard Branly R u e A l e x i s M a n e y r o l R u edu Mano ir Ru e d e la P a ix Rue Jacques Prévert Ru ed uD o ct e u r R o u x Rue Jules Ferry R u eS a l va do r A ll e n d e R ue S ai n t - E xu p é r y Rue des Sables Rouges Imp. de la Taille Rue du Calvaire C h e m indu Bougo n Rue du Cdt. l'Herminier R u eJea n Mer m o z R ue d u B o is R uede l a H a i e d' Anche t e a u Rue de la Fenêtre Route desCh a mps C h e m inde laH a i e D urand All. du Mortier Chemin du Pérou All. du Château d'Aux C h e m i n d e l a B a s t i l l e ZAC MONTAGNE PLUS ZAC DE LA GAUDINIERE 1344568 1344568 1344768 1344768 1344968 1344968 1345168 1345168 1345368 1345368 1345568 1345568 1345768 1345768 6230211 6230211 6230411 6230411 6230611 6230611 6230811 6230811 6231011 6231011 6231211 6231211 6231411 6231411 6231611 6231611 6231811 6231811 K13 L14 M13 Echelle : Approuvé le 05 avril 2019 M15 O23 E2 B18 D19 I11 F24 H12 E25 N10 E26 D18 L24 L12 G13 Q16 H21 P21 I16 L8 O13 J13 E20 H11 F22 F27 C22 C27 J17 H5 E13 H19 F16 P16 H9 C19 P17 F28 M24 L20 H4 H13 E27 L16 N14 J20 L21 K6 H15 J9 E19 F12 H20 M27 Q15 K23 F19 K7 G25 G24 O15 J12 F13 J24 N13 J8 L25 K17 L10 E18 K16 K10 I13 B19 O17 L15 H17 P24 O22 I20 M11 Q23 J15 L18 F4 I22 J10 J6 K22 G27 F17 I8 N12 H26 G11 M25 P20 D24 H6 G22 F14 P14 F29 C28 M23 K21 M13 L22 M14 M12 L14 L17 D25 E16 O21 D27 E14 I18 N16 I23 I17 G5 H14 N20 C26 F15 O10 E17 K19 G18 L19 N24 E29 M9 M16 K8 J21 M19 C21 G19 O24 K15 N25 G26 N21 G4 H24 D23 N17 L23 I25 N18 I7 N22 G21 L13 P15 H7 O16 K14 O12 P13 E22 M22 H23 D16 P22 M10 H25 N26 J25 H10 N11 N19 I15 G17 F26 O18 J16 D22 G16 G15 O14 J23 C23 J22 L9 E15 G12 F21 N23 I12 O25 B20 H22 K11 G3 K25 D21 O11 E12 I24 M26 K24 I10 E23 F20 F3 E24 P25 K20 K9 K12 N15 J19 C25 F18 E30 E21 M21 F25 G28 D28 I5 I6 L11 G23 D26 C20 C18 H27 M20 D20 Q24 E28 H18 J14 I19 H16 O20 J7 G14 M18 F23 I21 F2 D15 M17 I4 E3 P23 I14 J11 K13 G20 J18 K18 I9 GRILLEDEREPERAGE Référentiel cadastral composite actualisé Système de coordonnées: RGF1993 CC47 Editéle: 19/03/2019 4-2 Règlement graphique L12 PartieNonopposableVoir planche PartieNonopposableVoir planche PartieNonopposableVoir planche PartieNonopposableVoir planche Légende Destination des Sols Zonage Périmètred'autorisationde stationnement des caravanes et des résidences démontables constituant l'habitat permanent deleurs utilisateurs NL Protections environnementales EspaceBoiséClassé(EBC) EspacePaysager àProtéger (EPP) EspacePaysager àProtéger Zonehumide(EPP) (( (( (( , , , , , , , , , Q Q Q Q Q Q Q Q Q Implantation du bâti Recul / Retrait minimal Zonenon-aedificandi Implantationobligatoire Protections patrimoniales Séquenceurbainedetype 1 Séquenceurbainedetype 2 Petit patrimoine bâti Patrimoinebâti "" ¥¥ Ð k Périmètrepatrimonial Patrimoinebâti avec autorisation de changement dedestination ! Ë Cônedevue N 8 Ù !!!!! Liaisons Principede liaisonviaire Principede liaisonmodes actifs ³³³³³ Périmètres Reportés Zoned'Aménagement Concerté(ZAC) Orientationd'Aménagement et deProgrammationsectorielle(OAP) Orientationd'Aménagement et deProgrammationdesecteur d'aménagement (OAP) ! ! ! ! ! ! ! ! ZAC Format d' impression des plans 913 x 991 mm Fond de Plan Parcelle EmpriseBâtie Surfaceen eau Limitecommunale OrigineDGFiPCadastre ©Droits de l'État réservés ®2017 Emplacements Réservés Emplacement réservépour mixité sociale Emplacement réservépour projet d'intérêt général de typeflottant Servitudedeconstructibilité limitée Emplacement réservépour projet d'intérêt général N° N° N° N° N° ÐÐÐ 4.00 N Ù Activités économiques Linéaire commercial souple Linéaire commercial strict Périmètretertiaire Polarité commercialedeproximité et centralité commercialeNantaise Polarité commercialeintermédiaire Polarité commercialemajeure Pôle de services Périmètrede projet urbain intégrant des commerces Périmètreou linéaire artisanal et/oudeservices Limitedes Espaces Proches du Rivage(EPR) du lac deGrand-Lieu, en applicationdelaloi Littoral
Transcript of Planche...ae109 ae108 ae 20 ae300 ae218 ae219 ae95 a e96 k 26 a e98 ak35 k32 ak37 ak 3 c1333 ak34...
PlancheL13 Nantes
Erdreet
Cens
LoireSèvre
VignobleSud Ouest
Loire Chézine
Erdre etCens
Erdre et Loire
1/2 000
Te rritoire(s ) : Sud Oue s t, Loire Ché zineCom m une(s ) : La Monta g ne , Ind re , Boug ue na is, Bra ins , Sa int-Je a n-d e-Bois e a u
4-2-2 Plans de zonage au 1/2000
!=560
!=558 !=5
47
!=556
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LE DROUILLARD
LE PETITBOIS
LA MÉTAIRIELAUNAY
LES SABLESROUGES
LES SABLESROUGES
LE HAMEAUDU PARC
L'HOMMEAU
LE FRESNE
LA BRIANDIÈRE
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11
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353336
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21
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17
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34
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29
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27
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19
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1912
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148187
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23
1
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50
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2B
192422B 22
1720
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1921
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1618
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17 15 13 11 9
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19T
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152030
20
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34 32
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2830
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3335 3237 3436
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25 242627
1720 18
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47T58 14
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15B
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15 68
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2
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25
5
5
34
15 301
3
42
3
O.A.P. CHATEAUD AUX -DROUILLARD
O.A.P. LAGAUDINIERE
O.A.P. ROUTE DEBOUGUENAIS / RUEDE LA COURANTE
#*63 #*79
#*71
#*70
3.00
3.00
3.00
3.00
2.00
2.00
3.00
Rue d'Ind ret
Rue V iolin
Rue Joachim Du Be llay
Rue Re né GuyCa d ou
Pl.
Jean
Moulin
Rue Boris Via n
Rue Me nd e s Fra nce
Rue Lé on Blum
Rue Albe rt Ca m us
Rue d uFre s ne
Boule va rd Be lle vue
Pa s s .d e s Tre nte Moulins
Pl.Sim ilie n Gué rin
Sq.de sAcacias
Rue d e la Bria nd ière
Rue de laBelleEtoile
Rue Anne Claud e God e au
Pl.d e l'Eg lis eRued e l'
Eglis e
Rue d e V e rd un
Rue Paul Elua rd
Rue Pica rd
Pl.duGé né ra lDe Gaulle
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l'Europe
Rue
Aristid eBria nd
Pl.duGrand
Pré
Rue d e la Ga ud inière
Rued e la
Coura nte
Rue de la Va llée
Rue de Launay
Rue Sta d told e nd orf
Courd
e sPeuplie rs
Rue Alphons e Da ud et
Rue d e l'Hom m e a u
Rue du Drouillard
Rue d e la Hibaud ière
Rue d uBois Boug on
Pa s s .duBosquet
RD 723
Rue du Pé tard
Rue de laBelg ique
Rue duGra nd Port
Rue du Reverd y
Rue Ma rce l Se mba t
Rue Abbé Chauvin
Pas s . d es Ha uts Ra g aud s
Rue Pie rreBlandin
Rue V ictor Schoe lche r
Pl.d uChêne
Rue Louis eMichel
Rue Te s sie r
Pas s. de la Mé tairie
Pas s . Beaune
All. de Pa na ma
Im p.de
s N ois e tie rs
Im p.d e s Orm e s
All. d e s Era ble s
Rue d e l'Ave nir
Rue de laLoire
Im p.d e la Be lle Etoile
Rue Da nie lLe Thiec
Ave nue d e la Libé ration
All. d u Huit Ma i 1945
Rue d es Filets
Rue Curie
Rue Sa int Je a n
Imp.RenéCas s in
Rue Flora Tris ta n
Rue d e s Cha m ps Thé ba ud
Rue d uGra nd Clos
Rue du Jaunais
Rue Pa steur
Rue d e s Saule s
Avenued el'Europe
Rue Ca mille Pelle ta n
Rue d e l'Hébergement
Rue d e l'Union
Rue du Cime tière
Im p.Hé lène Bouche r
Rue d e Be l-Air
Rue Jule s V e rne
Rue Alphons e Tra m blay
Route d e Boug ue na is
RueduPetitBois
Rue Robe rtSchum a n
Rue Ed ouard Branly
RueAl exis Man eyrol
Rue d uMa noir
Rue d e la Pa ix
Rue Jacque s Pré ve rt
Rue d uDocteurRoux
Rue Jules Fe rry
RueSa l
va dorAlle nd e
Rue Sa int-Exupéry
Rue d e s Sa ble s Roug e s
Im p. d e la Ta ille
Rue du Ca lva ire
Che m in d uBoug on
Rue d u Cd t. l'He rm inie r
Rue Je a n Me rm oz
Rued uBois
Rue de laHaie d'Anchete au
Rue d e la Fe nêtre
Route d e s Cha m ps
Che m in d e la Ha ie Dura nd
All. d u Mortie r
Che m in d u Pé rou
All. du Châte au d'Aux
Chemind elaBas till e
ZACMONTAGNEPLUS
ZAC DE LAGAUDINIERE
1344568
1344568
1344768
1344768
1344968
1344968
1345168
1345168
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1345568
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1345768
1345768
6230211 6230211
6230411 6230411
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6231611 6231611
6231811 6231811K13L14
M13
Eche lle :
Approuvé le 05 avril 2019
M15
O23
E2
B18
D19
I11
F24
H12
E25
N10
E26
D18
L24L12
G13
Q16
H21
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I16
L8
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J13
E20
H11
F22 F27
C22 C27
J17
H5
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C19
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F28
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H4 H13
E27
L16
N14
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K6
H15
J9
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M27
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G25G24
O15
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B19
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L14 L17
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G5
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M9 M16
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P13
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L9
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G12
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H22
K11
G3
K25
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I10
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K20K9 K12
N15
J19
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D26
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M20
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Q24
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J7
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E3
P23
I14
J11
K13
G20
J18
K18
I9
GRILLE DE REPERAGE
Ré fé re ntie l ca d a s tra l com pos ite a ctua lis é Systèm e d e coord onné e s : RGF 1993 CC47
Edité le: 19/03/2019
4-2 Règlement graphique
L12
Pa rtie N on oppos a ble V oir pla nche
Pa rtie N on oppos a ble V oir pla nche
Partie Non opposable Voir planche
Partie Non opposable Voir planche
Légende Destination des Sols
Z ona g e Pé rim ètre d 'autoris a tion d es ta tionne m e nt d e s ca ra va ne s e t d e sré s id e nce s d é m onta ble s cons titua ntl'ha bita t pe rm a ne nt d e le urs utilis a te urs
NL
Protections environnementalesEs pa ce Bois é Cla s s é (EBC)
Es pa ce Pays a g e r à Proté g e r (EPP)
Es pa ce Pays a g e r à Proté g e rZ one hum id e (EPP)
( ( ( (( ( ( (
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Q Q Q Q Q
Q Q Q Q Q
Q Q Q Q Q
Q Q Q Q Q
Implantation du bâtiRecul / Re tra it m inim a l
Z one non-a e d ifica nd i
Im pla nta tion oblig a toire
Protections patrimoniales
Sé que nce urba ine d e type 1
Sé que nce urba ine d e type 2
Petit patrim oine bâti
Patrim oine bâti
" "
¥ ¥
Ð
k
Pé rim ètre pa trim onia l
Patrim oine bâti avec a utoris a tiond e cha ng e m e nt d e d e s tina tion!Ë
Cône d e vueN ᐸÙ
! ! ! ! !
LiaisonsPrincipe d e lia is on via irePrincipe d e lia is on m od e s a ctifs
³ ³ ³ ³ ³
Périmètres ReportésZ one d 'Am é na g e m e nt Conce rté (Z AC)
Orie ntation d 'Am é na g e m e nt et d e Prog ra m m a tion s e ctorie lle (OAP)
Orie ntation d 'Am é na g e m e nt et d e Prog ra m m a tion d e s e cteurd 'a m é na g e m e nt (OAP)
!!
!!
! !
!!
ZAC
Form a t d ' im pre s s ion d e s pla ns 913 x 991 m m
Fond de PlanPa rce lleEm pris e BâtieSurfa ce e n e a uLim ite com m una le
Orig ine DGFiP Ca d a s tre © Droits d e l'État ré s e rvé s ® 2017
Emplacements RéservésEm pla ce m e nt ré s e rvé pour m ixité s ocia le
Em pla ce m e nt ré s e rvé pour proje td 'inté rêt g é né ra l d e type flotta nt
Se rvitud e d e cons tructibilité lim ité e
Em pla ce m e nt ré s e rvé pour proje td 'inté rêt g é né ra l
N °
N °
N °N °
N °
ÐÐÐ
4.00
N ᐸÙ
Activités économiquesLiné a ire com m e rcia l s oupleLiné a ire com m e rcia l strict
Pé rim ètre te rtia ire
Pola rité com m e rcia le d e proxim itée t ce ntra lité com m e rcia le N a nta is e
Pola rité com m e rcia le inte rm é d ia ire
Pola rité com m e rcia le m a je ure
Pôle d e s e rvice s
Pé rim ètre d e proje t urba ininté g ra nt d e s com m e rce s
Pé rim ètre ou liné a ire a rtis a na l et/ou d e s e rvice s
Lim ite d e s Es pa ce s Proche s d u Riva g e (EPR)d u lac d e Gra nd -Lie u, e n a pplication d e la loi Littora l
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