Plan de Diseño Urbano Del Distrito de Santa Maria Del Valle

8/18/2019 Plan de Diseño Urbano Del Distrito de Santa Maria Del Valle

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PLAN DE DISEÑO URBANO

PLAN DE DISEÑO URBANO DEL DISTRITO DE SANTAMARIA DEL VALLE

A. ANALISIS PRELIMINARES:

A.1 MARCO GENERAL:

A.1.1JUSTIFICACION:

El Distrito de Santa María del Valle es un asentamiento on unanteedente !ist"rio im#ortante$ su e%olui"n & estrutura ur'anare(e)a la in(uenia del #roeso de on*uista & oloni+ai"n einde#endi+arían dando lu,ar a tra%-s del tiem#o$ al #aisa)e ur'anodonde se o'ser%a un te)ido en el ual se me+lan los asas &

%i%iendas de %alor !ist"rio$ on las ediaiones onstruidas sin unestilo ar*uitet"nio denido$ a/etando las raíes !ist"rio0ar*uitet"nias *ue dieron ori,en.Se o'ser%a *ue las ati%idades eon"mias omo el turismo & elomerio !an #ro%oado la demolii"n de un ,ran nmero de asastí#ias on %alor !ist"rio ultural #ara en su lu,ar onstruirediaiones on dise2os ar*uitet"nios *ue no se inte,ran al#aisa)e ur'ano !ist"rio del Distrito.3a in(uenia de los a%anes tenol",ios & la ae#tai"n de ulturasdel e4terior !an #ermitido la CONTAMINACION del #aisa)e ur'ano$ la

iudad así !a ido #erdiendo su le,i'ilidad$ unidad & ar5ter$ en susalles & 'arrios. En las ltimas d-adas el #roeso de ur'ani+ai"n*ue tienen iudades omo 6u5nuo !a #ro%oado el reimiento de laman!a ur'ana sin una #laneai"n adeuada$ durante este tiem#o lasautoridades loales no !an tenido una le,islai"n & re,lamentai"n enmateria de desarrollo ur'ano$ los ,o'iernos Munii#ales & estatales!an tratado a tra%-s de sus le&es de Ordenamiento Ur'ano lareali+ai"n de los 7lanes Munii#ales de Desarrollo Ur'ano *ue#ermitan a la autoridad munii#al tener los riterios e instrumentosde #laneai"n$ neesarios #ara lo,rar un me)or reimiento ur'ano desus loalidades$ los es/uer+os de las autoridades en el #asado no !an

tenido 'uenos resultados en esta materia.7lan de Dise2o Ur'ano de Santa María del Valle$ *ue #ermita en lo#osi'le onser%ar & me)orar los inmue'les de %alor #atrimonial$ ele*ui#amiento$ in/raestrutura$ el mo'iliario ur'ano & la %i%ienda.

A.1.8. DETE9MINANTES DE3 79OECTO:

⊕ E3 ME9CADO: 7ara denir nuestras #osi'les soluiones setendr5 *ue anali+ar no solo el numero ni araterístiassoioeon"mias de los a/etados #or nuestra #ro#uesta sino$tam'i-n las ostum'res & "mo interatan los di%ersosmiem'ros de la /amilia & los *ue es m5s im#ortante "mointeratan las /amilias en ,ru#o. De'e entenderse *ue estos


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as#etos son de suma im#ortania$ &a *ue se est5 !aiendouna inter%eni"n ur'ana al entorno en donde se desarrollan einteratan la soiedad ;/amilia de saneamiento ;a,ua$lu+$ desa,?e


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Gaira)ira$ Garam#a&$ et.

ETA7A 6IS7HNICA

En /orma )usta al de)ar los es#a2oles 6u5nuo Vie)o & al trasladarse al

Valle del 7illo *ue /uera desu'ierto #or el Ca#it5n 7edro arroso &/undado )unto a 7edro B"me+ de Al%arado entre los meses deno%iem're & diiem're de 1=. 3os es#a2oles aminaron #or lasserranías de los atuales #ue'los de C!u#5n$ 3la"n & uera$ %inierona dar #or las alturas de 7a!a'am'a$ sede de los Cai*ues 7araiaio& Mas,o$ #rini#ales de la tri'u de los C!u#a&!us.

Se,n testimonio de los on*uistadores al #ara)e onoido entoneson el nom're de Coni ;aliente< lo llamarían KSan Crist"'al de ConiL.Buiados #or los ai*ues ontinuaron su %ia)e río arri'a$ !asta dar onla #laniie *ue es donde atualmente est5 situado la iudad de6u5nuo. A2os des#u-s seria am'iado el nom're de KNuestraSe2ora de Mont0Serrat de ConiL & los /railes /ranisanos en su 5reainstalaron un on%ento de di!a orden llamado San Crist"'al de Coni;des#u-s seria Santa Maria del Valle


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Se rea el 1 de setiem're de 1=$ on el nom're de KNuestraSe2ora de Mont0Serrat de ConiL$ & en los #rimeros a2os de laInde#endenia Naional se rea omo Distrito de Santa María delValle. O'tiene su aliai"n #olítia mediante 3e& 18=P1 del P= de

Ma&o de 1.

A.2. ANALISIS URBANO:

A.8.1 ACTIVIDADES 6UMANAS:

A.8.1.1.UIACION ANTIDAD DE 7O3ACION9ES7ECTIVAMENTE:A ontinuai"n se #resenta unos uadros *ue e4#lian una serie dedatos so're la #o'lai"n:

POBLACIÓN

DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE: POBLACION TOTAL,POBLACIÓN RURAL Y URBANA, INCREMENTO Y DENSIDAD(1993 -2003

AÑO P!"#$%&'T!)$#

P!"#$%&' R*+$#

P!"#$%&'U+"$$

I%+)!A*$#

D&/$/$".2

1993 1$ 1$ 1$8P 0 =.8199 1$8P1 1$P 1$8 1$8= =.

199 8P$P@ 1$@@ 1$==P = @P.1994 8P$8 1$1 1$=@ @1 @1.@1999 8P$ 1$8== 1$@ @8 @8.=2000 81$@P 1$=@P 8$18P @= @=.=2001 81$P8 1$ 1$P 0= @8.2003 81$@P 1$ 1$= =1 @=.85*): I)&)*)! N$%&!$# / E)$/6)&%$ I7!+8)&%$ (INEI

DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE: CIUDADANOS INSCRITOSEN EL REGISTRO ELECTORAL E INCREMENTO ANUAL(1993 -2003

AÑO P!"#$%&' E#%)!+$# I%+)! A*$#

1993 (A# 0 / E+! $ 11199 (A# 11 / A"+ $ 199 (A# 1 / ;*#&! $= =11994 (30 / ;*&! $8 =2000 (A# 31 / D&%. $=@ 1$P2001 (A# 30 / ;*&! $=8 2003 $1@ 85*): I)&)*)! N$%&!$# / E)$/6)&%$ I7!+8)&%$ (INEI

DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE:POBLACION TOTAL POR GRUPOS


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EDADS$)$ M$+6$ /# V$## 81$@P 1P$=8 11$P=M!+ / 1 $=!. 8 =8 @1PD 1 $ $=! 8$ 1=1 18@PD $ 9 $=! 8$ 1@ 1@D 10 $ 1 $=! 8$8= 1@=@ 1=D 1 $ 19 $=! 8$81 118 1P1D 20 $ 2 $=! 1$8 P P8D 2 $ 29 $=! 1$=1 P 8D 30 $ 3 $=! 1$8@1 8 D 3 $ 39 $=! 1$P@ P D 0 $ $=! P@ @P @D $ 9 $=! @@ = @@D 0 $ $=! 8 =8P =8D $ 9 $=! ==@ =@8D 0 $ $=! 1 888 8@D $ 9 $=! =@ 1P 1

D 0 $ $=! 8 11 1@D $ 9 $=! 1 92D 40 $ 8 $=! @ = 5*): M&&)+&! / S$#*/ DISA-*8*%! CLAS P.S. S$)$M$+6$ /# V$##: E)$/6)&%$ 2003

CENT9OS 7O3ADOS

3os entros #o'lados *ue on/orman el distrito de Santa María delValle se di/erenian entre entros #o'lados ur'anos & entros

#o'lados rurales:DISTRITO DE SANTA MAR>A DEL VALLE: CENTROSPOBLADOS

;ERARA URBANORURAL

PUEBLOCASER>OANE?O

P1

P8

TOTAL P1 =

Dada la ,eo,ra/ía$ estos entros #o'lados se enuentran dis#ersos$u'iados el P en la mar,en i+*uierda del río 6ualla,a. 3os entros#o'lados *ue onentran de @PP a m5s !a'itantes son: Santa Maríadel Valle$ C!o*uean!a$ 3la"n$ Maram'uo$ 7a!a'am'a$7omau!o$ uera$ Sira'am'a$ Tam'o de San Jos-$ Visa,$ Cas!a$ 3aDes#ensa$ In,enio a)o$ Jatum#uro$ 3li!uara!i$ Mito*uera$9a)ao!a$ San Juan 7am#a$ Taulli,5n$ 7i!u& & San Mi,uel de 3lasa.

7UE3OS

DISTRITO DE SANTA MAR>A DEL VALLE:CENTRO POBLADOS URBANOS @ CATEGORIA PUEBLO


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1. S$)$ M$+6$ /# V$## (%$&)$# /&)+&)$#C! *$ )!)$# / 1 *"#! P!"#$%&' T!)$#2003 : 1,34 $"&)$)

DISTRITO DE SANTA MAR>A DEL VALLE:CENTRO POBLADOS RURALES @ CATEGORIA PUEBLO

1. P$%$"$"$2. P*$%*%!3. S$ S"$)&8 /

A DEL VALLE:CENTRO POBLADOS RURALES @ CATEGORIA ANE?OS

1. A%%$%$2. A%&)&!

3. A#)!


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. C/+&!. C$"&+&. C&%!$$4. C&%$9. C*$

10.C+* P$)$11.C*)$$##$12.C*$!13.G!+$$+%$1.*$F+$%$%$1.*$%$1.*$*#$1.*$%$!14.*$##$$$19.I$F$20.+! C!++$#

21.L#*%! R$*+$22.L!$ L#!*23.M$%$%2.M$%$*$%$2.M$$)!2.M$+$2.M$+$ *$F+$24.M$)*%$29.M$!+F!

. 7aa& 7am#a. 7aauo. 7am#a C!ara. 7am#a Ma!a&. 7i!u&

1P.7i*uitam'o11.7ulla18.7uru 7uru1=.uera#am#[email protected]!a1.9i#an1.Sasa1. San Cristo'al de

uera#am#a

8P. San Isidro deCa#illa#am#a81.San Juan88. San Mi,uel de 3lasa8=.Se4e,ora8@. Tara&o8. Tarua8. Tarua Alta8. ana#a!a8. ana&au

C! * )!)$# / $H! P!"#$%&'T!)$# 2003: ,2 $"&)$).

OT9OS:Cana&a$ Casma$ C!ull*ui$ Bloria#am#a$ 6uara#a$ Malon,a$ Tuma,7am#a$ Aualla & Santa 9osa.

A.8.1.8. ACTIVIDADES ECONOMICAS:

AB9ICU3TU9A:

Culti%an: a!ira$ a,a%e ;#ena o ma,ue&


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#ro#iedad< & en menor #ro#ori"n en arrendamiento.

CULTIVOSSUPER5ICIE CULTIVADA

ABSOLUTO PAPA 1.PP

MA>JAMILKCEO = =P.@

5RI;OL GR.SECO

= .@

MA>JAMARILLODURO

@ @.8@

OLLUCO 81 1.8ABA GR.SECO

81 1.8

OCA 8P 1.=CAMOTE 1 1.=P

COCO OTARI

11 P.

LECUGA 11 P.TOTAL 1,1 100.00

3a su#erie a,ríola on ulti%os transitorios & #ermanentes alan+alas 1$@1.@ !5. & re#resenta el 88 del total de su#erie a,ríola$el de tierras se enuentran en 'ar'e!o$ on #astos ulti%ados$ulti%os /orestales & ulti%os asoiados. 3os #rodutos de ma&orre#resentati%idad de la ati%idad a,ríola son la #a#a$ maí+ amil5eo$/ri)ol$ maí+ amarillo duro$ olluo$ !a'a$ oa$ amote$ tari & !ortali+as;le!u,a estim5ndose *ue en la #rodui"n de la #a#a se !ae usoa#ro4imadamente del 1 de tierras de ulti%o orientada a la#rodui"n$ si,uiendo en orden de im#ortania el maí+ amil5eo;=P.@


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BANADE9RA:

Crian+a de ,anado: %auno$ o%ino$ #orino$ a#rino$ u&$ one)o &a%es de orral.3a ati%idad #euaria$ es la ati%idad *ue om#lementa la ati%idad

a,ríola. 3a #o'lai"n #euaria asiende a =@$1P es#eies$destaando la ría del ,anado o%ino on el . de la #o'lai"n#euaria. En la ría de las es#eies #euarias #redomina el ,anado!uso$ s"lo el 1 de la #o'lai"n #euaria son #uros o de ra+a;'ron siss & !olstein


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a,re,ado$ #rini#almente #ara los deri%ados del oro$ *uea & arilla.Ur,e la neesidad de a#aitar a los #o'ladores en el uso de la arilla$dado *ue es un reurso #otenial en el distrito$ #ara di%ersiar lamano de o'ra$ en la línea de #rodui"n de utilitarios$ inenti%andode esta manera la ati%idad artesanal en el distrito. De'ido a la

e4trai"n #rearia de estos minerales$ ori,inan ,randes erosiones delos suelos> asimismo$ los la%aderos de oro$ ontri'u&en a ontaminaren alto ,rado los ríos & los eosistemas. 7ara uidar el medioam'iente$ ada denunio minero de'e ontar on un Estudio deIm#ato Am'iental ;EIA< o un 7lan de Miti,ai"n$ a n de e%itar altos,rados de ontaminai"n del medio am'iente.

COME9CIO:

3a iudad de 6u5nuo$ onstitu&e el nleo omerial #rini#al. Seomeriali+an #a#a ;%ariedad amarilla & 'lana


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donde a(u&en los dem5s entros #o'lados$ distantes a su )urisdii"n.

TURISMO Y POTENCIAL TUR>STICO

3as 5reas & +onas turístias *ue #osee el distrito$ en sus %ariantes

natural & ultural$ an no son a#ro%e!ados raionalmente$ la d-'ilidentidad ultural de los #o'ladores$ aunado on la ausenia detra'a)os de restaurai"n$ onser%ai"n & #reser%ai"n de los reursosar*ueol",ios$ oloniales & naturales$ nula & deiente #lantaturístia$ %ías de aeso !aia las 5reas & +onas on #otenialidad dereursos turístios en mal estado de onser%ai"n$ entre otros/atores$ limitan desarrollar adeuadamente el #otenial turístio$siendo -sta una de las ati%idades m5s im#ortantes #ara el desarrollodel distrito. Estos reursos #odrían ser utili+ados #ara la #r5tia delturismo eol",io$ eoa%entura$ ientío$ in%esti,ai"n$ de#orti%o$eduati%o$ desanso$ entre otros. 3a de#redai"n #or la mano del!om're & #or las /uer+as de la naturale+a #onen en ries,o la #-rdidade restos ar*ueol",ios on ,ran %alor !ist"rio & ultural$ le,ado denuestros ante#asados$ así omo la #-rdida de reursos naturales.Asimismo$ la arenia de reursos del ,o'ierno loal & de lasinstituiones #'lias %inuladas on la #reser%ai"n de los reursosturístios$ #onen en ries,o el naniamiento en la ela'orai"n dee4#edientes t-nios #ara Delarai"n de 7atrimonio de la Nai"n$estudios de 7uesta en Valor & delarai"n de rea Natural 7rote,idade los reursos turístios$ los mismos *ue #or la naturale+a & laen%er,adura del tra'a)o$ demandan montos ele%ados. El INC delara

7atrimonio Cultural de la Nai"n$ #re%io a la e%aluai"n de losestudios menionados. A ni%el de#artamental$ #ese a *ue la +ona#osee in,entes reursos$ la arenia de medios eon"mios$ no#ermite an reonoer estos reursos & #reser%arlos. Adem5s$ la d-'ila#aidad de ,esti"n de las autoridades #'lias om#etentes & del,o'ierno loal$ en la o'teni"n de naniamiento #or /uentesoo#erantes e4ternas$ #onen en ries,o la #-rdida inalula'le de tan%asta ri*ue+a ultural & natural$ así omo del %alor !ist"rio$ ultural &eon"mio.3a #lanta turístia del distrito est5 om#uesta #or un esta'leimientode !os#eda)e ;Villa CamiA:

- P#$)! T6&%!: 7iante de u&$ loro de ,allina & de arnero$


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#a!amana de erdo$ ,uiso de animal sal%a)e$ ma+amorra deala'a+a$ dule de dura+no$ entre otros.

- B"&/$: C!i!a de )ora$ !i!a de maní$ s!in,uirito$ et

DANJAS:

A#u Ina ;7omau!oA DEL VALLE: PRINCIPALES5ESTIVIDADES

CENTROPOBLADO

5ESTIVIDADES 5ECA

S$)$ M$+6$/# V$##

A2o Nue%o & Co/radíade los Ne,ritos.Carna%ales.Semana Santa.San Juan.Fiestas 7atrias.

Vir,en de la Nati%idad.Ani%ersario del Distrito.San artolom-. Todos los SantosFiesta del Ni2o Jess

Enero.Fe'rero.Mar+o.8@ )unio.8 )ulio. 0 1= de

setiem're.1setiem're.8@ dea,osto.1 deno%iem're8 dediiem're

P!$%*%! Ani%ersario del #ue'lo.Cru+ Misi"n.

Carna%ales.Semana Santa.Fiesta de Todos losSantos.

A,osto.81 de

setiem're.8P de eneroY mar+o.No%iem're.

S&+$"$"$ Fiesta 7atronal Santa9osa de 3ima.Ani%ersario del #ue'lo.Ani%ersario del ole,io.Semana Santa.

=P dea,osto.8 deotu're.

L#$%' Fiesta de Santia,o.Semana Santa.

8@ Y 8 de )ulio.

T$+*%$ San Jos- de Tarua. 1 de mar+o.T$*##&F8 Fiesta 7atronal San 8 de


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Mi,uel de Taulli,5n.Ani%ersario del #ue'lo.

setiem're.P8 de )ulio.

M$+$"*%! Ani%ersario & Fiesta7atronal San Juanautista.

8@ de )unio.

M$+%$$)$ Ani%ersario de laesuela. 8 deotu're.P$%+!*%8 Ani%ersario del #lantel. 8= de

otu're.C$$ Carna%ales.

Ani%ersario de laesuela.

Fe'rero.8= deotu're.

S%%$ San Se'asti5n deSe!a.

8P de enero.

S$S"$)&8 /


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0 3a,una Verdeo!a0 3a,una ana#a!a.

RECURSOS CULTURALES:

0 Arte 9u#estre de uena Vista0 Arte 9u#estre de Car#irra,ra0 Arte 9u#estre de Maram'uo0 Arte 9u#estre de San Crist"'al0 Arte 9u#estre de S!a&!ua0 Arte 9u#estre de U!u#a,o 7unta0 Arte 9u#estre de Ute)ma&o0 9esto Ar*ueol",io de Aro#uno0 9esto Ar*ueol",io de Armonallo*0 9esto Ar*ueol",io de Cli%a&o,0 9esto Ar*ueol",io de Ballan#unta0 9esto Ar*ueol",io de 6uaram#ailoma0 9esto Ar*ueol",io de Illa#as! ;muestra de er5mia<0 9esto Ar*ueol",ios de Ina!aa ;#uente de #iedra<0 9esto Ar*ueol",io de Mara0Mara.0 9esto Ar*ueol",io de 7a#a&o0 9esto Ar*ueol",io de 7iruro 7unto0 9esto Ar*ueol",io de 7is!o0 9esto Ar*ueol",io de 7uito*0 9esto Ar*ueol",io de 7uma!a!ual0 9esto Ar*ueol",io de Taruo 7ata

0 9esto Ar*ueol",io de U!u!ua&!o0 9esto Ar*ueol",io de Gaira)ira ;muestra de er5mia<0 9esto Ar*ueol",io de Garam#a&0 9esto Ar*ueol",io de Garam#a&loma

ATRACTIVOS MODERNOS:

0 3a Centro Cí%io 0 Munii#alidad0 3a 7arro*uia de Nuestra Se2ora de Mont0Serrat de Coni0 3a 7la+a de Armas KJos- Ba'riel A,uilar Nar%arte0 El Aro del Triun/o

0 El Com#le)o Turístio de KVilla CamiL0 El Crue de Con!uma&o0 7ue'lo de Malon,a0 7ue'lo de 7a!a'am'a0 7ue'lo de 7umau!o0 7ue'lo de San Se'asti5n de uera0 7ue'lo de Santa 9osa de Sira'am'a0 7ue'lo de Santia,o de 3la"n0 7ue'lo de Tam'o de San Jos-

CUADRO DE RECURSOS TUR>STICOS:

En el distrito se distin,uen reursos turístios en la %ariante natural &


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ultural. Donde se es#era desarrollar el turismo de eoa%entura$de#orti%o$ eduati%o & de in%esti,ai"n. 7odemos menionar:

DISTRITO SANTA MAR>A DEL VALLE: PRINCIPALESRECURSOS TUR>STICOS

CENTROPOBLADO

SITIOS NATURALES KREASCULTURALES

S$)$M$+6$ /#V$##

7aisa)es naturales. 9estosar*ueol",ios:#reina.6uaram#ailomaColonial: 6aiendaVilla Cami.

R$)$%!%

$

9estos

ar*ueol",ios:#reina.

P&%* 9estosar*ueol",ios:#reina.7iruro 7unto.

L#&F*$+& 9estosar*ueol",ios:#reina.

Mara0Mara.C!*%$%$

9estosar*ueol",ios:#reina.Ina!aa. 7uentede #iedra.

M$+%$$)$

9estosar*ueol",ios:#reina

*$%! 9estos

ar*ueol",ios:#reinaBallan#unta$U!u!ua&!o.

P$%$*=8

3a,unas. 7aisa)esnaturales.

9estosar*ueol",ios:#reina

*$+$&+%$

9estosar*ueol",ios:

#reina.Illa#as!. Muestras


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de er5mia.


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OT9AS ACTIVIDADES:

En el distrito la ati%idad omerio es ini#iente$ en los entros#o'lados se uenta on #e*ue2as 'ode,as$ u&a %enta se arateri+a#or o/ertar #rodutos de #rimera neesidad: arro+$ a+ar$ deos$mantea$ aeite & #an. 3a !errería es otra de las ati%idades *ue sedesarrolla ini#ientemente en el distrito$ en los entros #o'lados deVisa,$ Sira'am'a & 3la"n es araterístio esta ati%idad. En losentros #o'lados de Cedronio & Visa, ;dos /amilias


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los entros #o'lados del distrito$ #ero en ondiiones #rearias & onesasos reursos #ara la /ormai"n de reursos !umanos id"neos$líderes del desarrollo de sus omunidades.

COBERTURA EDUCATIVA:

En el distrito se atiende a $== alumnos$ en los ni%eles iniial$#rimaria$ seundaria & su#erior no uni%ersitaria> la eduai"n en losni%eles iniial & seundaria tienen mínima o'ertura de ateni"n. Enla a#ital del distrito se uenta on un entro de eduai"n su#erior;CEO


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naional ;8=. & 18. asimismo$ se e%idenia *ue la tasa deanal/a'etismo de las mu)eres es su#erior a la de los %arones ;. ello de'ido alos si,uientes /atores: lar,as !oras de reorrido #ara lle,ar a suentro eduati%o$ em#leo de la mano de o'ra en las la'ores a,ríolas& ati%idades dom-stias$ esasos reursos eon"mios> estos#ro'lemas traen onseuenias se%eras omo: atraso esolar$re#itenia ;18.1 #romedio anual< $ 'a)o rendimiento aad-mio$entre otros$ *ue limitan alan+ar el "#timo aad-mio. 3a tasa deinasistenia esolar distrital ;=8.8< es su#erior a la tasa naional;8


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LECE. distrito ;e4e#to Sal%ia


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de los +!F+$$ / $!! $#&)$+&!: Comit-s del Vaso de3e!e$ liderados #or mu)eres. Son or,ani+aiones de autoselei"n$ esdeir es la #ro#ia #o'lai"n *ue se asoia a un omit- o omedor &lue,o soliita el a#o&o estatal. Esta or,ani+ai"n desde su reai"n !aalan+ado un ni%el de desarrollo onsidera'le$ mu!as de las mu)eres

*ue #residen los omit-s$ son líderes de sus omunidades. Esim#resindi'le /ortaleer esta or,ani+ai"n en los om#onentes:or,ani+ai"n$ ,esti"n & desarrollo !umano$ a n de lo,rar susosteni'ilidad en los 5m'itos de inter%eni"n denidos$ #or ser -stas$or,ani+aiones *ue a#ortan onsidera'lemente en el desarrollo loal$& 'eneian a la #o'lai"n en ondiiones de #o're+a & e4trema#o're+a. 3as asoiaiones de mantenimiento %ial$ tam'i-n sonor,ani+aiones *ue a#ortan al desarrollo de las omunidades$ #or*uemantienen & onser%an el #rini#al so#orte de la ati%idada,ro#euaria: arreteras & aminos %einales$ esta asoiai"n %ienesiendo /ortaleida omo or,ani+ai"n & a#untan !aia suonsolidai"n omo em#resas #roduti%as om#etiti%as.

NIVELES DE RELACIÓN ENTRE CENTROS POBLADOS,DISTRITOS Y PROVINCIAS:

3os ni%eles de relai"n entre los entros #o'lados & distritos se dande auerdo al ni%el de )erar*uía e4istente en el distrito$ las mimas *uese onser%an desde -#oas anestrales. El alalde es la m54ima

autoridad loal del distrito$ el ,o'ierno loal lo diri,en el alalde & losseis re,idores del distrito$ ele,idos #or %oto #o#ular. 3a #resenia del#5rroo en el distrito es mu& im#ortante #or*ue reali+a un tra'a)ooordinado entre las autoridades & la i,lesia at"lia$ estos ni%eles deoordinai"n & #artii#ai"n se arman an m5s$ #or*ue on/orman elComit- E)euti%o Distrital de la MC3C7. En los entros #o'lados elBo'ernador$ Teniente Bo'ernador & el Jue+ de 7a+$ son lasautoridades m5s im#ortantes$ -stos re#resentan al 7oder E)euti%o & Judiial en ada entro #o'lado. El alalde tam'i-n tienere#resentati%idad en los entros #o'lados$ a tra%-s de sus A,entesMunii#ales & Alaldes Menores. 3as omunidades am#esinas est5n

re#resentadas #or los 7residentes de las Comunidades Cam#esinas$ )u,ando un rol #re#onderante en el desarrollo de sus omunidades.7or lo tanto$ se a#reia la e4istenia de una red: de los entros#o'lados on la a#ital distrital & de -sta on la #ro%inia$ la misma*ue no es /ortaleida en or,ani+ai"n & ,esti"n$ #ara alan+ar altosni%eles de oordinai"n & ona'ilidad entre las autoridades.

DISTRITO SANTA MAR>A DEL VALLE: ORGANIJACIONESSOCIALES

AUTORIDADES KMBITO DE ACCIÓNALCALDE Y REGIDORES. A ni%el distrital.PKRROCO A ni%el distrital.GOBERNADOR Centro #o'lado de su )urisdii"n.


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ALCALDE MENOR Centro #o'lado menor de su )urisdii"n.

;UEJ DE PAJ Centro #o'lado de su )urisdii"n.AGENTE MUNICIPAL Centro #o'lado de su )urisdii"n.TENIENTE GOBERNADOR Centro #o'lado de su )urisdii"n.PRESIDENTE DECOMUNIDAD CAMPESINA

Comunidad Cam#esina *uere#resenta.

NIVELES DE PARTICIPACIÓN Y CONCERTACIÓN:

3a Mesa de Conertai"n #ara la 3u!a ontra la 7o're+a en eldistrito$ /ue instalada el P de )ulio del 8$PP8$ uenta on un Comit-E)euti%o Distrital$ on/ormado #or el re#resentante de lamunii#alidad distrital$ or,ani+aiones soiales de 'ase$ i,lesia$re#resentantes del setor eduai"n & salud$ & dem5s a,entes$ u&a

/uni"n #rini#al es im#ulsar la /ormulai"n de #lanes de desarrolloonertados on el en/o*ue de la #laniai"n #artii#ati%a. En estemaro 79OVIAS 9U9A3 & C9ITAS on el #ro&eto KVentana #ara elDesarrollo 3oalL$ %ienen im#lementando la /ormulai"n de #lanes dedesarrollo distrital$ u&a a#aidad de on%oatoria reae en laMC3C7$ #ara ,aranti+ar la #artii#ai"n ati%a de la #o'lai"n.

LEGITIMACIÓN DE LAS ORGANIJACIONES SOCIALES DEBASE:

3a Asoiai"n de Mantenimiento Vial KSan 3uisL$ es la nia

asoiai"n del distrito$ *ue se enuentra insrita en los re,istros#'lios & a#orta al Estado on el #a,o de sus im#uestos res#eti%os.Esta em#resa de mantenimiento %ial$ est5 siendo /ortaleida omoor,ani+ai"n> una de sus /uniones es #romo%er ati%idades de#rodui"n renta'les$ *ue les #ermita ,enerar in,resos sosteni'les#ara ontinuar tra'a)ando en la onser%ai"n & mantenimiento deltramo: Aero#uerto0Con!uma&o0Sira'am'a$ on una lon,itud de 8Zm.

A.8.1.=. 79ESENCIA INSTITUCIONA3:DISTRITO SANTA MAR>A DEL VALLE: PRESENCIA INSTITUCIONAL

PRESENCIAINSTITUCIONAL

ACTIVIDAD


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#o'lai"n$ así omo#romue%en am#a2as#re%enti%as de salud.

• PRONAA A#o&o onalimentos a omedores

#o#ulares & al #ro,ramadel %aso de le!e$ #ara'eneiar a la #o'lai"no')eti%o: madres,estantes & latantes$ni2os & #o'lai"n%ulnera'le en ondiionesde #o're+a & e4trema#o're+a.

En todo eldistrito ;7ro,rama Vaso

de 3e!e


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entral & terminan en el entro a un ostado de la 7la+a Centraldonde se enuentra la I,lesia de la Vir,en del Carmen.

Al Norte de la a%enida Venustiano Carran+a$ !asta la alle deMatamoros se loali+an es#aios destinados a los usos mi4tos de

omerio & %i%ienda.

El e)e #rini#al es al AV *ue di%ide a la iudad en dos+onas$ en la #arte sur & 'arrio del entro se onentra ele*ui#amiento & est5 estruturada #or una trama ur'ana irre,ular. Alnal de esta +ona$ sir%iendo de límite del 5rea de estudio$ seenuentra la a%enida Franiso I. Madero$ esta a%enida es la se,undaen im#ortania$ omunia al 7aseo del Male"n del 3a,o on el entrode la iudad.

Al Norte de la alle de Matamoros se loali+an los es#aios destinadosa la %i%ienda en 8 man+anas$ & se artiulan a tra%-s de %ialidadesseundarias$ & la a%enida Inde#endenia *ue es la arteria *ueomunia on la arretera *ue ondue a las #la&as del Bol/o deM-4io.

A.8.@. USOS DE SUE3O:

El uso de suelo #ara la %i%ienda se onentra en la #arte Norte de laAV.. de Oriente a 7oniente & onstitu&e la ma&or su#erie

destinada a este uso on .P 6a 0 =. del 5rea total 0.

3os usos de suelo #ara e*ui#amiento se onentran en la #arte Sur$al 7oniente del 5rea on P.1 6a 0 =.8 del total 0 > los usos mi4tos;omerio & %i%ienda< ou#an 8.8= 6a 0 1=. del total 0 & seonentra a lo lar,o de AV $ & en las alles de...

3os usos de suelo #ara el omerio ou#an P.@ 6a 0 8 del 5rea 0 &est5n destinado #rini#almente #ara los %enta de a'arrotes &

restaurantes *ue se loali+an en la +ona> los usos es#eiales ou#anP.8 6a 0 1. del total 0 & est5 destinado #ara la I,lesia de la Vir,endel Carmen.

3as %ialidades ou#an el se,undo lu,ar en uanto a su#erieou#ada on @. 6a 0 8. del total 0 > los usos del suelo de lotes'aldíos son im#ortantes$ en la +ona e4isten 18P 'aldíos *ue ou#an1. 6a 011. del total 0.

7ONE9 CUAD9O DE USOS DE SUE3O


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A.8.. VA3O9 DE3 SUE3O:

3os %alores del suelo en el 5rea de estudio$ son di%ersos & est5n

distri'uidos on los si,uientes riterios$ los %alores m5s altos seenuentran en las man+anas donde se u'ia el e*ui#amiento$ el %aloratastral es [@.P & el omerial de [1$8PP.PP #or m

A.8.. DENSIDADES COEFICIENTE DE USO DE SUE3O:

Del an5lisis reali+ado a las @ man+anas *ue inte,ran nuestra +ona deestudio de los oeientes de ou#ai"n de suelo se enontraron lossi,uiente datos: man+anas se enuentran en el ran,o de P 0 =P deCOS Y 1 del total> =1 man+anas se enuentran en el ran,o de entre

=P 0 P del COS Y del total$ estos dos ran,os de COS est5nou#ados #rini#almente #or %i%ienda de ti#o #o#ular & media. & una#arte del 5rea omerial al norte & al sur de la +ona de estudio> @man+anas se enuentran en el ran,o P 0 P de COS Y del total> &8 man+anas se enuentran en el ran,o arri'a del P de COS Y @ deltotal$ estos dos ran,os se onentran en la #arte Sur del 5rea deestudio & est5n ou#ados #or el e*ui#amiento & omerio de la +ona.

3a densidad de %i%iendas #or !et5rea de la +ona entro est5on/ormada de la si,uiente manera: 1 man+anas se enuentran enel ran,o de P0=P %i%iendaW!a$ la ma&or onentrai"n de este ran,ose loali+a en el entro de la +ona donde se u'ia el e*ui#amiento$ 8man+anas est5n en el ran,o de =P0P %i%W!a$ la ma&oría de estasman+anas se u'ian entre las alles de Matamoros & 3erdo$ en elran,o de PWP%i%W!a$ se enuentran = man+anas loali+adas entrelas alles de Cuau!t-mo & Mina.

A.8.. VI3A3IDAD T9ANS7O9TE:

VRAS DE ACCESO3a auto#ista del distrito es as/altada la *ue %a on direi"n a laiudad de Tin,o María ;Carretera Central


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Q *8*%! S$)$ M$+6$/# V$## (12.$+!H&$/$

).

\ Con!uma&o0In,enioa)o07omau!o.\ 7omau!o06uaraan!a07i!u&09atao!a0

7a!a'am'a.\ 7omau!o0Sal%ia03li,uari.\ 7omau!o0Sal%ia0uillisa0Tam'o de San

Jos-.\ 7omau!o0uillisa0C!o*uean!a.\ Con!uma&o0In,enioa)o0Bar'an+o0uera0

Ma!a0Mito*uera.\ Ma!a0ana&au.\ Con!uma&o0In,enioa)o0Bar'an+o0Visa,0Boramara03la"n.\ 3la"n0Basa,.\ 3la"n0San Juan7am#a.\ 3la"n03lasa\ Con!uma&o0In,enio

a)o0Bar'an+o0Visa,0Boramara0Sira'am'a0Cedronio.\ Sira'am'a0Ca&r5n0Santa Isa'el0urunda0Cuta#a&a.\ Des%ío arreteraentral0Taulli,5n06ua&!o0Mara#ata07a!amu25n.

\ Des%ío arreteraentral Tarua06ua&!o0Mara#ata07a!amu25n0Santa9osa0Maram'uo\ Des%ío arreteraentral06uaa)ira.\ Des%ío arreteraentral0Maram'uo0Santa 9osa.

\ Des%ío arreteraentral0a!uinse*uia0

\ 7omau!o06uaraan!a.\ 7omau!o07i!u&03i,uari.\ 7omau!o0

3li,uari.\ 7omau!o0Sal%ia03li,uari.\ 7omau!o0Sal%ia0Tam'o deSan Jos-.\ 7omau!o03la"n.\ 7omau!o0Sira'am'a.

\ 7omau!o0In,enioa)o.\ 6uaran,o7am#a06uani!uari.\ uera0Altouera0Maraam#a.\ uera0Maraam#a.\ uera0

Jatum#uro.\ ana&au06uan5n.\ ana&au0San

Juan 7am#a03lasa0 ana#as!a0uera#am#a.\ ana&au0San

Juan 7am#a03lasa0Mara&!ua)a.

\ Des%ío arretera3la"n0Se!as.\ Cuta#a&a0Is!ana.\ Cdronio0Mari5n07uro 7uro07am#ama!a&.\ 7aro&un5n07a!a'am'a.


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3lo*ue0Mira!i.\ Des%ío arreteraentral Maram'uo0Santa 9osa.\ Des%ío arretera

entral0Cas!a.\ Des%ío arreteraCon!uma&o07a!a'am'a.\ 7aro&un5n0ausa.

3os #uentes tam'i-n onstitu&en #rini#ales %ías de aeso:

7UENTES CA99O]A3ES

^ 7uente Con!uma&o ;ru+a el río Con!uma&o$ #ara diri,irse aIn,enio a)o & dem5s entros #o'lados


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!a'itantes on un #romedio de !a'itantes #or %i%ienda de .P#ersonas$ ese mismo a2o el del total onta'a on a,ua #ota'le$el = tenía drena)e & el 8 on ener,ía el-tria. En 1 deauerdo al onteo en sitio$ la +ona entro uenta on @8 %i%iendas

ou#adas #or 8$@1P #ersonas$ las %i%iendas en esta +ona uentan onlos ser%iios de a,ua$ drena)e & ener,ía el-tria en un 1PP.

A.3. IMAGEN URBANA:

A.=.1. E3EMENTOS DE ES7ACIO:

A ontinuai"n se #ro#ondr5 elementos %isuales *ue estruturen &!a,an laramente memora'le la ima,en del lu,ar$ re/or+ando su

ar5ter & sentido soialista del distrito de Santa María del Valle. 3aima,en ur'ana del Distrito est5 inte,rada de dos maneras: laima,en /ísia son las /ormas de la #ere#i"n de los elementos *ue se%en en la iudad & la ima,en sim'"lia es la /orma *ue adao'ser%ador #eri'e a #artir de las sensaiones #siol",ias *ue leausen los elementos *ue o'ser%a. 3a /usi"n de esas dos im5,enesse le denomina ima,en de la iudad & #ara nes de nuestro #ro&etolas !emos lasiado en hitos, nodos & sendas.

6ITOS: Se dene omo !itos a los #untos de re/erenia *ue

#ermiten *ue el o'ser%ador se site & oriente en el mediour'ano. 3os !itos #ueden ser ,eo,r5os o sim'"lios$ en la+ona entro se enontraron los si,uientes:

N!. 1 Nom're del !ito: El Cerrito 3oali+ai"n: Es*uina VenustianoCarran+a & 9e/orma O'ser%ai"n: Se enuentra a la entrada de la+ona entro & en lo alto e4iste una onstrui"n redonda #ro#iedaddel munii#io

N!. 2 Nom're del !ito: T!++ /# R#!. 3oali+ai"n: E*&$

V*)&$! C$++$$ M$. B!))&F+. O'ser%ai"n: E)$ )!++ &&"# // /&7+) *)! / #$ %&*/$/.

N!. 3 Nom're del !ito: Torre & C#ula de la asília de la Vir,en delCarmen . 3oali+ai"n: Es*uina Franiso I. Madero & Ma. oetti,er.O'ser%ai"n: Es la onstrui"n m5s alta en la +ona .

NODOS: Son los #untos estrat-,ios *ue se enuentran en la+ona entro & son las on(uenias de %ialidades im#ortantes$un rue de sendas o onentrai"n de #ersonas. En la +ona


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entro de Catemao se identiaron tres nodos *ue seenuentran u'iados de la manera si,uiente:

N!. 1 Nom're del nodo: 7ar*ue07alaio Munii#al06otel 3as risas.3oali+ai"n: Es*uina Venustiano Carran+a & Ma. oetti,er.

O'ser%ai"n: Es la on(uenia de las sendas & %ialidades m5sim#ortantes de la +ona & es el lu,ar de reuni"n de los !a'itantes.

N!. 2 Nom're del nodo: Monumento a 6idal,o. 3oali+ai"n: Es*uinaVenustiano Carran+a & Cuau!t-mo$ ]ara,o+a & Nariso Mendo+a.O'ser%aiones: Este nodo es el #aso & aeso al 5rea omerial & al#ar*ue$ es el rue de uatro %ialidades.

N!. 3 Nom're del nodo: Carran+a0Mantilla0Buillermo 7rieto.3oali+ai"n: Es*uina Venustiano Carran+a$ Mantilla & Buillermo

7rieto. O'ser%ai"n: Es el rue de = %ialidades & una senda.

SENDAS: 3as sendas est5n re#resentadas #or las alles$senderos$ líneas de transito & onstitu&en los elementosur'anos *ue re#resentan los e)es de des#la+amiento de la#o'lai"n o itinerarios ur'anos. En la +ona entro e4isten sendas$ la m5s im#ortante & *ue tiene el tr5o #eatonal m5sintenso$ es la de Venustiano Carran+a$ las otras uatro son laMa. oetti,er$ la Inde#endenia$ la Matamoros & la 8 de A'ril en

el tramo de Venustiano Carran+a & Franiso I. Madero

A.. ANALISIS DE CLIMA:

[email protected]. TEM7E9ATU9A:

[email protected]. ASO3EAMIENTO:

A.@.=. VIENTOS:

A.. ANALISIS DE SITIO:

A..1. UICACIN

Situado en las #artes Norte & Nor0Este de la a#ital #ro%inial de6u5nuo ;a 18 ms. de distania


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3atitud Sur & `PXPPL de 3on,itud Oeste$ de auerdo al Meridianode Breeni!.

A..8. SU7E9FICIE

Tiene una su#erie de @. Zm8. 3os suelos a#tos #ara laati%idad a,ríola se alula en $P88 Zm8$ estando 'a)o rie,o el=.8 de di!a su#erie. 3a su#erie no a,ríola on/ormada #or#astos naturales$ montes & 'os*ues & otras tierras$ se alula en@1$@= Zm8. & re#resenta el =.1 on res#eto a la su#erie total.3a ma&or e4tensi"n territorial est5 onstituida #or #astos naturales$los *ue #ueden ser a#ro%e!ados #ara la e4#lotai"n raional dees#eies #euarias en /orma intensi%a$ u&a estrutura #orentualre#resenta el .@ on res#eto al total de su#erie. 3a

su#erie a,ríola re#resenta el 1.1 de la e4tensi"n total$ s"lo elP. de las tierras a,ríolas est5n en uso$ es deir on ulti%ostransitorios$ #ermanentes$ /orestales$ asoiados$ #astos ulti%ados &tierras en 'ar'e!o. El @.11 son tierras en desanso & notra'a)adas$ es deir s"lo en un #rimer intento de ser e4#lotadas #arala ati%idad a,ríola$ limitando su e4#lotai"n los 'a)os in,resos$ nuloaeso al r-dito$ %ías de omuniai"n en mal estado$ ausenia de#ro,ramas de asistenia t-nia$ or,ani+ai"n$ ,esti"n &omeriali+ai"n.

A..=. 3RMITES

0 7or el Norte$ on el distrito de C!uru'am'a.

0 7or el Sur$ on los distritos de Zi!*ui$ 6u5nuo & Amarilis.

0 7or el Este$ on los distritos de C!uru'am'a & Umari ;7a!itea


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la ,anadería ;#astos naturales


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asistenia t-nia a los #o'ladores$ a n de e%itar la #-rdida dees#eies & lo m5s im#ortante$ la #-rdida de nutrientes de los suelos. Tam'i-n #odemos !allar 5r'oles /rutales omo: el !irimo&o$,ranadilla$ !i,os$ lim"n$ lumo$ naran)o$ nís#ero$ #aae$ #alto$

#e#ino$ #l5tano$ tum'o$ tuna & u%as.A... FAUNA

0 Fauna Sil%estre: E4isten la mua$ la,arti)a$ ule'ra$ +orro$ +orrillo$#atos$ #alomas$ uulí$ +or+al$ así omo ,anado sal%a)e en las #artesaltas del distrito. Tam'i-n onsideramos la ría de al#aas en elentro #o'lado de Mari5n$ #o'ladas #or 79ONAMAC6CS$ a tra%-s deiniiati%as em#resariales de mu)eres. Estas es#eies no sona#ro%e!adas raionalmente. En las alturas de los entros #o'lados:

Sira'am'a & San 7edro de Basa,$ e4isten en #romedio de 8PP a =PPa'e+as de ,anado sal%a)e. No se da un tratamiento es#eial en eldistrito #ara la onser%ai"n de estas es#eies$ no se uenta on un+ool",io$ o #ar*ue natural$ *ue #ermita el a#ro%e!amiento raionalde este reurso$ omo atrati%o turístio im#ortante de la +ona.Atualmente se #one en ries,o la onser%ai"n de estas es#eies #orla no e4istenia de un ontrol en la a+a de -stas$ no se uenta one/eti%os de la #oliía eol",ia *ue #rote)an di!as es#eies. En la#arte alta del distrito$ es araterístio la a+a del ,anado sal%a)e$es#eialmente #ara estas del #ue'lo & otros e%entos$ #or lo *ue#onen en ries,o la #-rdida de ria /auna sil%estre. Asimismo$ laa#ertura de aminos %einales$ arreteras$ anales de rie,o$ *ue danso#orte a la ati%idad a,ríola #ara !aerla m5s om#etiti%a$ #onenen ries,o la #-rdida de la /auna sil%estre$ #or*ue oasionadestrui"n de su !5'itat$ alterando de esta manera el medioam'iente donde se desarrollan.

A... C3IMA

7resenta las si,uientes +onas de %ida: os*ue #lu%ial Montano Tro#ial ;'#0MT os*ue mu& !medo Su' al#ino Tro#ial ;'m!0SaT


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!asta el mes de a'ril$ siendo -sta de menor intensidad. En la +ona'a)a del distrito la ourrenia de se*uías es #rolon,ado$ inii5ndoseen el mes de ma&o ;menor intensidad


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3as /uentes !ídrias en su ma&oría$ %ienen siendo ontaminadas ;en,rado moderado


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2.1 PROPUESTA DE ESSTRUCTURACION Y ORDENAMIENTOURBANO

2.1 JONI5ICACION GENERAL

A. JONI5ICACION RESIDENCIAL

Se !an di/ereniado tres +onas #or su densidad atual & sutendenia$ 'a)a$ media & Alta.

A.1 RESIDENCIAL DE DENSIDAD BA;A (RDB

3oali+ada en la atual AU6 de Ca&!ua&na & en la am#liai"nde esta #ara el 6ori+onte del 8P1P. Ou#a un total de 88 6as.

Se arateri+a #or tener un uso netamente residenial & uni/amiliar.Siendo om#ati'le on omerio %einal.

Su densidad 'ruta est5 om#rendida entre P & 18P !a'itantes #or!et5rea & su densidad neta entre 8= & 8P 6a'itantes #or6et5rea.

7ara las 5reas de !a'ilitai"n los lotes de'en ser ma&ores de 8PPm8.

En las +onas de !a'ilitai"n el 5rea li're mínima del lote de'er5 seromo mínimo el @P del 5rea del terreno.

El /rente mínimo del lote no #odr5 ser menor de 1P metros lineales.

3a altura m54ima #ermitida no e4eder5 de los dos #isos & unoeiente de ediai"n m54imo de 1.=.

A.2 RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM

3oali+ada en el AU6 de 7illo Mo+o e 6i,ueras & en la +ona dee4#ansi"n de Mara'am'a. Ou#ando un total de 8P8 6as.


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Es una +ona netamente 9esidenial on %i%iendas uni & 'i /amiliar.7romo%i-ndose #rini#almente las Vi%ienda Taller. Siendo om#ati'leon omerio %einal en la %ías #rini#ales.

En Mara'am'a se tendr5 @@ lotes destinados a %i%ienda Taller siendolotes de =PP m8$ 8$ %i%iendas omerio de 1P m8$ & 18 lotesde %i%ienda de taller industrial de 8=P m8.

Su densidad 'ruta esta om#rendida entre 18P & 1P !a'itantes #or!et5rea & su densidad neta entre 8 & =8 6a'itantes #or6et5rea.

7ara las 5reas de !a'ilitai"n los lotes de'en ser ma&ores de 1P m8

& menores de 8PP m8 #ara el aso de %i%iendas uni/amiliares & #arael aso de 'i/amiliares los lotes de'er5n estar om#rendidos entre8PP & =PP m8.

En las +onas de !a'ilitai"n el 5rea li're mínima del lote de'er5 seromo mínimo el =P del 5rea del terreno.

El /rente mínimo del lote no #odr5 ser menor de metros lineales.

3a altura m54ima #ermitida no e4eder5 de los tres #isos & unoeiente de ediai"n m54imo de 1..

A.3 RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA (RDA

3oali+ada en las AU6 atuales de 6ua&o#am#a & 7auar'am'a & enlas am#liai"n de 6ua&o#am#a. Ou#a un total de 8P8 6et5reas.

Es una +ona netamente 9esidenial on %i%iendas uni & Multi /amiliar.Siendo om#ati'le on omerio %einal en la %ías #rini#ales..

Su densidad 'ruta esta om#rendida entre 1P & 8PP !a'itantes #or

!et5rea & su densidad neta entre 8 & =8 6a'itantes #or6et5rea.

7ara las 5reas de !a'ilitai"n los lotes de'en ser ma&ores de 1P m8& menores de 8PP m8 #ara el aso de %i%iendas uni/amiliares & #arael aso de multi /amiliares los lotes de'er5n ser ma&ores de =PP m8.

En las +onas de !a'ilitai"n el 5rea li're mínima del lote de'er5 seromo mínimo el =P del 5rea del terreno.

El /rente mínimo del lote no #odr5 ser menor de metros lineales.


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3a altura m54ima #ermitida no e4eder5 de los tres #isos & unoeiente de ediai"n m54imo de 1..

A. JONA DE REGLAMENTACION PROVISIONAL (JRP

3oali+ada en los AU6 de A#ariio 7omares$ 3as Moras $ San 3uis$3liua & 3a Florida$ ou#ando un 5rea de 8=.8 !et5reas.

Esta ]ona es eminentemente residenial.

7or ser u'iada en +ona de #endiente alta & ser onsiderada omo+ona de alto ries,o /ísio de'er5 ser su)eto a un #ro,rama es#eial dereasentamiento$ disminu&endo su densidad ruta atual de m5s de8PP 6a'itantes #or 6et5rea a menos de 1PP 6a'itantes #or6et5rea.

7ara lo ual no se #ermitir5 las lienias de onstrui"n de nue%as

%i%iendas. S"lo se ae#tar5 el me)oramiento de las ediaionesatuales: am#liai"n de un m54imo de dos am'ientes de un m54imode =P m8 en total en el #rimer #iso$ aondiionamiento de laderas$o'ras de re/uer+o estrutural de la ediai"n & del terreno$ analesde a,ua en las %ías


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B.1 JONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (JRE

3oali+ada en la atual AU6 del Caso entral$ on 8= !et5reas .

Se arateri+a #or ser el entro #rini#al omerial de la Ciudad de6u"nuo & del de#artamento *ue om'ina ati%idades omeriales$de ser%iios on %i%ienda & on es#aios on araterístiasmonumentales on ar*uitetura tradiional.

Es tam'i-n una +ona residenial de densidad Media.

7ara su arateri+ai"n %er el a#itulo VI.

B.2 COMERCIO CENTRAL (CC

Areas omeriales loali+adas en los entros de las Areas Ur'anas6omo,eneas de 7auar'am'a$ Ca&!ua&na$ 6ua&o#am#a &Mara'am'a. Tam'i-n se loali+an en los e)es de las %ías oletoras*ue unen estos entros & a lo lar,o de la arretera entral en la AreaUr'ana 6omo,-nea de Ca&!ua&na$ siendo esta +ona es#eiali+ada en5rea rereaional Turístia ;9estaurantes tradiionales de la re,i"n


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Fa'ria & %enta de Jo&as

7la&as de estaionamiento

Esta'leimientos nanieros

Ser%iios #restados a em#resas & al omerio

Institutos de in%esti,ai"n & de administrai"n #'lia

Ser%iios m-dios

Ser%iios de omuniai"n

Ser%iios de di%ersi"n & es#arimiento

Ser%iios de re#arai"n de arte/atos menores.

B.3 COMERCIO ESPECIALIJADO (CE

U'iado en las +ona de re,lamentai"n es#eial ;]9E< ;Ver Ca#ítulo<

B. COMERCIO VECINAL (CV

Com#ati'le on las +onas reideniales de densidad 'a)a$ media &alta$ solamente #ermitido a lo lar,o de las %ías oletoras.

Se arateri+a #or ser un omerio al #or menor & de onsumo diretode la /amilia.

S"lo #odr5 u'iarse en lotes ma&ores de 8PP m8 no #udiendo ou#arm5s del P del 5rea onstruida del #rimer #iso.

]ONA TI7O DECOME9CIO

A9EA DE3OTENO9MATIVOMINIMO

F9ENTENO9MATIVOMINIMO

A9EA3I9EMINIMO

COEFICIENTE DEEDIFICACIONM54imo

deusoomerialmínimo

CC COME9CIOCENT9A3

8P 1P =P 8.@ @P

CV COME9CIO 8PP @P 1.= 0


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VECINA3

C. JONA DE ABILITACION RECREACIONAL (JR

3oali+ada en los si,uientes e)es:

A lo lar,o del río 6ualla,a desde el iniio de Ca&!ua&na !astanali+ar 6ua&o#am#a.

Entre 7uelles$ 'ordeando Moras !asta lle,ar al río 6ualla,a

En el atual #ar*ue eol",io de Amarilis

A los lar,o del río 6i,ueras loali+ada en el Area ur'ana !astale,ar al río 6ualla,a.

Estos e)es inor#oran areas de e*ui#amiento rereaional atual deloliseo$ los estadios & la /eria de 7uelles.

Se e)eutar5n #ro&etos de rereai"n #asi%a & ati%a$ siedo#redominante el tratamiento eol",io & am'iental #or estar era alos ríos. Tam'i-n se #ermitir5 el uso de restaurantes$ alo)amiento &ati%idades rereaionales #re%iamente e%aluados #or lamunii#alidad.

D. JONA ADMINISTRATIVA INTITUCIONAL (JAI

3oali+ada a lo lar,o del río 6ualla,a entre el iniio de Ca&!ua&na!asta el #rimer #uente de Calianto. Atualmente se u'ian las sedesde las instituiones #'lias.

E. JONA DE PROTECCION 5ORESTAL (JP5


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3oali+ada en el 'orde de las +onas de re,lamentai"n #ro%iional delas 5reas de alta #endiente.

Es intan,i'le #ara la !a'ilitai"n ur'ana. Tiene omo o')eti%o la de,enerar 'arreras & elementos de #rotei"n am'iental$ re/or+ar elsuelo & e%itar ries,os de !ua&o & desli+amiento.

7uede adeuarse 5reas de rereai"n #asi%a omo miradores &iruitos #eatonales.

5. AREAS DE USO INDUSTRIAL (AUI

Estas 5reas !an sido +oniadas en la +ona de Vi!a&oto & la iudadde Am'o. Con%irti-ndose estas 5reas +onas om#lementarias &#oteniales de la Miro re,i"n.

G. AREA AGRICOLA INTANGIBLE (AAI

Es el 3ímite de 'orde ur'ano.

2.2 PROPUESTA VIAL

El es*uema %ial #ro#uesto tiene #or o')eto o#timi+ar laartiulai"n entre las ,randes 5reas *ue atualmente on/orman elDistrito de Santa María del Valle *ue se #ro#one inor#orar a la tramaur'ana.

De otro lado$ se 'usa dar solui"n al on(ito %e!iular en elaso entral & la Carretera Central en toda la lon,itud del Distrito$disriminando los (u)os %e!iulares loales de los e4tra 0 loales & en,eneral #lanteando un sistema *ue ,arantie (uide+ de irulai"n#ara los di/erentes (u)os #eatonales & %e!iulares on /ailidades deirulai"n.

Se !a ela'orado el es*uema %ial$ #resentado en el #lano de#ro#uesta %ial 3as seiones de %ías #ro#uestas son res#uesta a lasondiiones de uso atual & /uturo de las +onas a ser%ir.


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A. DESCRIPCION DE LA RED VIAL PROPUESTA

El sistema %ial #ro#uesto om#rende: tratamiento de laarretera entral$ anillo #erim-trio$ sistema de %ías oletoras & %íasloales & iruito #eatonal.

CA99ETE9A CENT9A3.0

Se #ro#one la reu#erai"n de su ar5ter de %ía naional#osi'ilitando el tr5nsito (uido de tr5o #esado & (u)os inter0de#artamentales$ es deir un /unionamiento ti#o %iaduto.

1. 6a'ilitai"n de %ías au4iliares #aralelas al tra+o de laCarretera Central #ara uso loal.

8. U'iai"n de #untos es#eíos de interam'io %ial$ *ue#ermitan el aeso al sistema %ial loal. 3os #untos deinteram'io %ial identiados #reliminarmente.

Este interam'io #ermite artiular las dos #artes del Valle$ *ue !an*uedado se#arados #or la arretera entral.

ANI33O 7E9IMET9ICO A3 CASCO CENT9A3

7ara deson,estionar el 5rea entral$ me)orar el desarrollo de laati%idad omerial$ de ser%iios & administrati%a $ así omo #ara,enerar una artiulai"n (uida entre am'as m5r,enes de la iudad$se #ro#one !a'ilitar un anillo #erim-trio *ue #ermita deri%ar eltrans#orte #'lio & #esado$ sin inter/erir /unionalmente on eldesarrollo de las di/erentes ati%idades de la iudad.

7or las seiones de %ías e4istentes en el aso entral$ eltr5nsito de'e ser en un s"lo sentido$ #or ello se !a #ro#uesto #ares%iales ;%er #ro#uesta %ial


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• 3a A%. Male"n 6ualla,a$ A%. 3os 3aureles$ A%. Miaelaastias & Male"n 3os Inas en el setor de7auar'ama'a & #auar'am'illa

• 3a A%. Coletora de la e4#ansi"n norte de la iudad;6ua&o#ama#a$ ]e'allos<

Mar,en i+*uierda:

• Male"n Alonía 9o'les

• Calle Vi2a del 9ío$ al sur del aso entral

•

A%. Cirun%alai"n$ al norte del aso entral• Vía a otos!$ *ue a#tar5 los (u)os #ro%enientes de

Mara'am'a.

Ca&!ua&na:

Se !a #lanteado un sistema '5sio de %ías oletoras en las5reas de e4#ansi"n ur'ana> *ue tienen #or o')eto a#tar los (u)os

loales & deri%arlos a las %ías au4iliares de la arretera entral & dea!í a Amarilis o a la %ía de aeso al aso entral #or el setor 7illoMo+o> artiulando de -sta manera todo el aso ur'ano ;%er#ro#uesta es*uema %ial<

Mara'am'a:

7ara artiular Mara'am'a a la atual trama ur'ana es neesario

desarrollar una %ía #or la ladera de Mara'am'a$ *ue em#alme on la%ía u'iada delante del oliseo modelo & artiule a la iudad #or elsetor de Vi2a del 9ío.3a e)eui"n de la %ía de'e ser materia de unestudio es#eío #ara determinar el tra+o deniti%o$ sei"n &dem5s araterístias.

En la 6a'ilitai"n de Mara'am'a de'er5 reali+arse el dise2o deun sistema %ial *ue a#te los (u)os loales & los ondu+a a la %ía de

aeso mediante %ías oletoras$ de i,ual sei"n *ue las %íasoletoras #ro#uestas #ara Ca&!ua&na.


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VIAS 3OCA3ES

Son todas las %ías *ue onduen (u)os seundarios & son de

artiulai"n interna o loal dentro de los setores & *ue alimentan las%ías oletoras.

VIAS DE A6 EN 7ENDIENTE

3as %ías de A6 u'iadas en 5reas de #endientes ma&ores de8P`$ omo en los setores #eri/-rios de San 3uis & en ,eneral deA#ariio 7omares$ de'en ser dise2adas #ara irulai"n #eatonal. Eldise2o de'e ser adeuado #ara /ailitar la e%auai"n de a,ua#lu%iales & ,anar la #endiente de manera mas "moda: #or ello se#ro#one el tratamiento on ,radas & anales entrales.

CI9CUITO 7EATONA3

En el aso entral$ omo estrate,ia #ara dar /ailidades altr5nsito #eatonal e inenti%ar la ati%idad omerial & de ser%iios$ se!a #ro#uesto !a'ilitar un iruito #eatonal$ omerial 0 rereati%o.

El iruito #eatonal irunda las 5reas omeriales masim#ortantes & adem5s une es#aios rereati%os ;En el aso es#eiode la %ia *ue est5 tomando este ,ru#o Jr 3ima


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0 7araderos en las 5reas de ma&or on(uenia de (u)os de%e!íulos de trans#orte ur'ano$ *ue 'rinden #rotei"n #ara el sol &la llu%ia

0 Se2ali+ai"n de #araderos & de reorridos de rutas de

trans#orte #'lio.

0 Se2ali+ai"n !ori+ontal & %ertial de tr5nsito: e'ras$estaionamientos & otros.

0 Coloai"n de sem5/oros en los #untos de ma&oron,esti"n$ #re%io estudio en el 7lan Vial.

0 Terminales terrestres$ #ara (u)os inter#ro%iniales se#ro#one un terminal en Ca&!ua&na & #ara (u)os inter ur'anos un

terminal a lar,o #la+o en Mara'am'a &Wo terminales en terrenos sinediar en las 5reas olindantes al anillo %ial. 7ero en nin,n aso se#ermitir5 el uso de la %ía #'lia #ara este n.

2.3 IN5RAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS

3a instalai"n de redes de ser%iios '5sios se de'en 'asar en

el desarrollo ur'ano #ro#uesto$ inte,rando las 5reas de reimiento#ro&etado del Distrito de Santa Maria del Valle.

De otro lado las me)oras en los sistemas de ser%iios '5siosde'en estar orientados a u'rir los atuales d-it de ser%iio$me)orar los sistemas e4istentes & u'rir las demandas /uturas.

A. AGUA POTABLE

De auerdo a in/ormai"n de SEDA 6u5nuo$ el río6i,ueras tiene suiente a#aidad omo #ara a'asteer la atualdemanda & /uturas demandas #or el inremento de la #o'lai"n &otras ati%idades de la iudad. El ser%iio de a,ua #ota'le de'er5 daro'ertura al total de la #o'lai"n mediante one4iones domiiliarias;ser%iio direto< & #or #iletas #'lias ;ser%iio indireto< en las+onas de alta #endiente donde e4ista diultad #ara el tendido de

redes.


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• Demanda #'lia. 7ara uso de rie,o en )ardines seado#tar5 una dotai"n de 8 ltsW!a'Wdía . de'iendo !aerseel 5lulo en /uni"n a las 5reas destinadas a #ar*ues & )ardines 7ara otros usos ser%iios lstW!a'Wdía

• Demanda omerial. el Distrito de Santa Maria del Valletene una lara %oai"n de ser%iios & omerio *ueinide en el inremento de la demanda de a,ua #ota'le.3os 5lulos de la demanda de'en reali+arseonsiderando una demanda de ltsW!a'Wdía

• Demanda ontra inendios.0 El %olumen total de a,uausada en un a2o #ara e4tini"n de inendios es un#e*ue2o #orenta)e del onsumo total$ sin em'ar,o en

asos de un siniestro la demanda es alta$ siendoim#ortante determinar la a#aidad de almaenamientoen los reser%orios & en el dise2o de los sistemas dedistri'ui"n

B. ALCANTARILLADO

Se estima *ue el P del onsumo de a,ua #ota'le ese%auado a los desa,?es$ la demanda del ser%iio de alantarilladoree en relai"n direta a la demanda de onsumo de a,ua #ota'le.3a #ro,ramai"n del alantarillado #ara los di/erentes !ori+ontestem#orales de'e orientarse a satis/aer los atuales d-it & los/uturos inrementos.

• 9eno%ai"n de oletores de desa,?e de la iudad.

• Construi"n de un sistema de tratamiento de a,uasser%idas$ onsiderando en el dise2o deniti%o la,unas#rimarias ;anaer"'ias< & seundarias ;aer"'ias


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C. ELECTRICIDAD

El ser%iio de (uido el-trio #ara la iudad es suministrado #or

Eletro Centro$ mediante el ser%iiointeronetado. 3os estudios & #ro&etos #ara la am#liai"n &me)oramiento del sistema i,ualmente de'e reali+arse en oordinai"non los munii#ios #ro%inial & distrital de Santa Maria del Valle

• Me)oramiento del sistema de alum'rado #'lio en el5rea de re,lamentai"n es#eial.

2. PROPUESTA DE E


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• ue a#ro4imadamente el =P del re*uerimiento de lademanda de eduai"n %a a ser a'sor%ido #or la ati%idad#ri%ada$ de auerdo a las atual tendenia.

• ue de auerdo a la atual #olítia eduati%a se inenti%ala eduai"n iniial no esolari+ada ;79ONOEI & 7IEAF en ra+"n a *ue lasnue%as 5reas de e4#ansi"n ur'ana de'en desarrollarse on unadin5mia #ro#ia$ e%itando inrementar la saturai"n del aso entral.

D. RECREACION


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El d-it de 5reas rereati%as e4istente es ma&or *ue losre*uerimientos #or inremento de #o'lai"n$ ello #osi'ilita distri'uir#orentualmente el d-it e4istente en los tres !ori+ontes

tem#orales. 7ara rereai"n se onsidera de un lado #re%isi"n de5reas distri'uidas en los di/erentes !ori+ontes tem#orales & #ro&etos#rioritarios.

3os #ro&etos *ue se !an identiado #ara a'sor%er #arte del d-itde 5reas de rereai"n son:

• El 7ar*ue lineal so're el río 6ualla,a es un #ro&eto *uede'e reali+arse #rioritariamente.

• Tratamiento del 5rea de 7uelles #ara rereai"n ati%a &#asi%a.

• Tratamiento de la la,una artiial

• Miradores = #iras: 7illo Mo+o$ A#ariio 7omares & 7uelles

E. OTROS E


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se !a mantenido asi inalterado a tra%-s del #roeso de e%olui"n dela iudad.

De otro lado en Santa Maria del Valle se desarroll" una ti#olo,íaar*uitet"nia mu& #artiular$ *ue se !a denominado Kasa !uertaL$se trata'a de %i%iendas en ,randes 5reas de terreno de 8$PPP a $PPPm8$ donde adem5s de la asa e4istían 5reas de orral #ara animalesmenores & !uertos. 6aiendo el an5lisis de la /uni"n de la Kasa!uertaL$

El desarrollo de la asa !uerta$ o'edei" en un #rimer momentoa una estrate,ia de su#er%i%enia$ #ues la %i%ienda o/reía se,uridad$#osi'ilidades de de/ensa$ así omo la #ro%isi"n de alimentos> en una

-#oa *ue eran onstantes los le%antamientos ontra los es#a2oles.

3a di%isi"n de las man+anas$ o'edei" a la ti#olo,íaar*uitet"nia *ue re*uería ,randes solares #ara las Kasas !uertaL$/ator *ue otor," al desarrollo ur'ano de la iudad araterístias#euliares omo:

• 7redominio de es#aios #ri%ados a'iertos /rente a los

es#aios onstruidos

• Desarrollo maradamente !ori+ontal

• Unidad %isual /ormada #or las araterístiasonstruti%as !omo,-neas

• Te)ido !omo,-neo de la iudad interrum#ido niamente#or al,unos !itos ;i,lesias<

•

a)os oeientes de ediai"n• 9elati%amente #oos es#aios #'lios a'iertos

• Desarrollo ur'ano inte,rando la %e,etai"n a la %i%ienda

• 7ere#i"n de los ríos omo límites /ísios$ #or lo *ue no/ueron inte,rados /unional ni /ormalmente a la iudad

Estas araterístias ur'anas & la ti#olo,ía ar*uitet"nia$#erduraron !asta la d-ada del P a#ro4imadamente$ en *ue se iniia


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un /uerte #roeso de su'0di%isi"n de solares & de sustitui"ninmue'le$ !a'iendo *uedado niamente la retíula del damero &al,unos e)em#los #untuales de ar*uitetura.

En la iudad no e4isti" una #r5tia de #reser%ai"n &onser%ai"n$ sino mas 'ien omo se di)o una lara tendenia desustituir la in/raestrutura /ísia$ #or lo *ue los %esti,ios o testimoniosulturales son esasos. De otro lado de auerdo a la denii"n deentros !ist"rios omo Ktodos a*uellos asentamientos !umanos%i%os$ /uertemente ondiionados #or una estrutura /ísia#ro%eniente del #asado$ reonoi'les omo re#resentati%os de lae%olui"n de un #ue'lo

B IDENTI5ICACION DE MONUMENTOS

De auerdo al 9.J.N. =@010INC del de Mar+o de 11 & el9.D.N. 8@1W INC del 1 de Julio de 1$ se !an delarado omomonumentos !ist"rios 1 inmue'les> de ellos 1 se !allan en laiudad de 6u5nuo & = en el 5rea de in(uenia inmediata de la

iudad. Se onsidera tam'i-n estos tres ltimos #or ser de sin,ularinter-s #or*ue son !uellas de la !istoria re,ional & de su e%olui"nsoioeon"mia ;%er uadro In%entario de Monumentos 6ist"rios9eonoidos #or el INC


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#la+as


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& al,unos monumentos$ de'iendo tratarse omo un on)untoar*uitet"nio.

7or lo ,eneral en la #o'lai"n no e4iste onienia so're el%alor del #atrimonio !ist"rio monumental$ /ator *ue #one en

#eli,ro la su'sistenia de los monumentos identiados & deal,unos e)em#los de ar*uitetura tradiional dom-stia.

El tr5nsito %e!iular se !a ada#tado a las seiones %ialese4istentes$ ,raias a lo ual se !a #odido onser%ar el dameroori,inal de la iudad.

D ACCIONES DE INTERVENCION

3as ra+ones #ara em#render aiones de inter%eni"n en elK5rea de re,lamentai"n es#eialL son de índole ultural$ soial &eon"mio. 3as me)oras del medio ur'ano en esta 5rea$ de'en sero')eto de estudios es#eiales & es#eíos & omo res#uesta a lare,lamentai"n. 7or las araterístias del 5rea se #ro#one lae)eui"n de aiones en tres dimensiones: ur'ana$ ar*uitet"nia &omunitaria

$ I)+%&' #$ D&&' U+"$$

Tiene omo o')eto la onser%ai"n del te)ido ur'ano$ la %alorai"n delos es#aios #'lios$ así omo me)orar las ondiiones ur'anas #araa#o&ar la atual din5mia /unional. Esta de'e ser una de las#rini#ales #remisas de inter%eni"n ur'ana$ #or*ue el res#eto de loses#aios ur'anos no se limita a lo /ísio sino tam'i-n a lo /unional$los %erdaderos %alores se o'tienen a tra%-s de la rereai"n adeuadade /uniones & usos de los es#aios.

De otro lado$ es im#ortante la re,lamentai"n #ara las inter%eniones

& o'ras nue%as en las 5reas de re,lamentai"n es#eial$ *ue a&udena onser%ar las araterístias ur'anas$ omo altura de ediai"n$%olumetría & otros.

3as aiones identiadas & *ue se #ro#onen lle%ar a a'o en el 5reade 9e,lamentai"n Es#eial. Dentro de la dimensi"n ur'ana son:

• O'ras de mantenimiento & me)oramiento dein/raestrutura


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0 7ar!ado de #istas & %eredas

0 Me)oramiento de alum'rado #'lio

0 Se2ali+ai"n & nom'res de alles ;reu#erai"n de

nom'res anti,uos< 0 Instalaiones su'terr5neas de ser%iios el-trios$tel-/onos & a'le.

• Mo'iliario Ur'ano

0 Dise2o e instalai"n de e*ui#amiento #ara mantener elornato #'lio ;'asureros <

0 Instalai"n de m"dulos de ser%iios !i,i-nios #'lios$mediante onesionarios

0 Dise2o$ normali+ai"n e instalai"n de #uestos de ser%iio#'lio ;iosos &Wo stand de %enta de re%istas & #eri"dios$ #aralustrar +a#atos$ #ara in/ormai"n turístia$ #ara %enta de i,arrillos$aramelos & loterías


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0 7ro!i'ii"n terminante de %ariar la trama ur'ana endamero &a sea a tra%-s de ensan!es &Wo #rolon,aiones *ue no sea)usten a la trama ori,inal.

• Me)oramiento de am'ientes ur'anos de inter-s

0 9e/unionali+ar #ar*ues & #la+as

0 9eu#erar la one#i"n ori,inal de los am'ientesur'anos identiados

0 6omo,enei+ar olor de /a!adas$ de #re/erenia on los

olores de la ar*uitetura tradiional.

0 Dise2o e instalai"n de "di,os de se2ali+ai"n &e4#liai"n del 5rea de inter-s.

0 Tratamiento #aisa)ístio del río 6ualla,a e 6i,ueras$ omoentorno inmediato de los #uentes Calianto & Tin,o.

0 9e/unionali+ar & restaurar de los #uentes Tin,o &Calianto.

0 Estudio & #ro&etos #ara re/unionali+ar la 7la+a SantoDomin,o$ 7la+a de Armas$ am'iente ur'ano de la I,lesia SanCrist"'al.

• Me)oramiento & tratamiento de /a!adas

0 9e,lamentar el a%isa)e omerial ;eliminai"n de a%isosomeriales #er#endiular a las /a!adas


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0 De'en esta'leerse saniones a los #ro#ietarios deinmue'les *ue sir%en de de#"sito noturno a arretillas & meraderíadel omerio am'ulatorio.

0 7romo%er la reai"n de asoiaiones de %endedores

am'ulantes$ #ara *ue omo iniiati%a #ri%ada onstitu&an am#os/eriales en al,unos terrenos 'aldíos.

" D&&' A+*&)%)'&%$

Tiene omo o')eto la onser%ai"n$ #uesta en %alor &re/unionali+ai"n de los monumentos !ist"rios identiados *uean e4isten en el te)ido ur'ano. 9e/unionali+ar de'e ser la #remisamas im#ortante en las aiones de inter%eni"n$ es deir restaurar$onser%ar o adeuar omo res#uesta a /uniones atuales de la

din5mia ur'ana.

De otro lado$ es im#ortante tener en uenta *ue la restaurai"n$onser%ai"n o adeuai"n de los inmue'les identiados omomonumentos !ist"rios$ de'en reali+arse aorde a la normati%anaional$ los #rini#ios & on%eniones internaionales deinter%eni"n en inmue'les de esta naturale+a$ así omo la su#er%isi"ndel Instituto Naional de Cultura.

• Clasiai"n de monumentos !ist"rios

0 Clasiai"n #or #arte del INC de los inmue'les onaraterístias monumentales$ de auerdo a su alidad.

0 9e,lamentai"n de los riterios de inter%eni"n en inmue'leson araterístias monumentales

• 9esatar la ti#olo,ía ar*uitet"nia tradiional de

6u5nuo

0 In%entario$ e%aluai"n & aliai"n de las Kasas !uertaLe4istentes$ omo e)em#los re#resentati%os.

0 Con%enios on entidades nanieras &Wo ulturales #ara#oner en %alor un e)em#lo re#resentati%o de Kasa !uertaL.

• 7oner en %alor & re/unionali+ar los monumentos

!ist"rios & am'ientes ur'anos de inter-s


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0 Estudios #untuales #ara la re/unionali+ai"n & #oner en%alor a los si,uientes monumentos: 7uente Calianto & su am'ienteur'ano$ 7uente Tin,o & su am'iente ur'ano$ 3oal Munii#al

0 7romo%er la entre,a en onesi"n a em#resas #ri%adas

;nanieras$ de turismo & otras< al,unos inmue'les onsideradosmonumentos !ist"rios #ara ser re/unionali+ados & restaurados.

0 6ermanar la iudad de 6u5nuo$ on al,una iudadeuro#ea a n de #oder onse,uir naniamiento #ara re/unionali+ara al,unos inmue'les de alta alidad.

% D&&' %!*&)$+&$

7artiendo de la #remisa *ue el 5rea delimitada omo de

9e,lamentai"n Es#eial$ es un es#aio ur'ano %i%o$ entro de ladin5mia ur'ana$ lu,ar de residenia & desarrollo de di%ersasati%idades de un on)unto !etero,-neo de atores$ *ue on susaiones %an modelando el am'io de la iudad. Es neesarioinor#orarlos al #roeso de reu#erar$ onser%ar & re/unionali+ar elKdameroL.

3as aiones a em#renderse im#lian la #artii#ai"nonertada del Bo'ierno 3oal$ or,ani+aiones %einales$ INC$Ministerio de Eduai"n$ 5mara de omerio$ asoiaiones de

%endedores am'ulantes & en ,eneral todos a*uellos *ue reali+anati%idades en el 5rea. Sin em'ar,o #ara *ue la #artii#ai"n seae/eti%a tanto en la e)eui"n de aiones omo en el #roeso detoma de deisiones de'e intituionali+arse omo un om#onenteesenial de las aiones en el 5rea de 9e,lamentai"n Es#eial.Dentro de esta dimensi"n se !an identiado las si,uientes aiones:

• Crear onienia so're el %alor del #atrimonio

0 C!arlas a di/erentes ,ru#os de #o'lai"n or,ani+ada so'reel #atrimonio de 6u5nuo & su im#ortania.

0 Edii"n de /olletería$ doumentales & %ideos so're6u5nuo.

0 Di/usi"n de ma#as & ro*uis de la +ona$ #ara rearonienia territorial

0 Fortaleer la or,ani+ai"n %einal & la #artii#ai"n enati%idades in!erentes a #atrimonio$ ultura e identidad.


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0 Crear un slo,an *ue ontri'u&a a re/or+ar la identidad &estimule la #artii#ai"n en las ati%idades.

0 Formar una oordinadora inter0instituional & %einal #aralle%ar adelante aiones en el 5rea de re,lamentai"n es#eial en

oordinai"n on el INC & el Bo'ierno 3oal.

• 7romoi"n de ati%idades

0 9eali+ar ati%idades ulturales & artístias en losam'ientes ur'anos de inter-s.

0 Conurso de #resentai"n de loales omeriales

0 Mantenimiento de los am'ientes ur'anos de inter-s on#artii#ai"n %einal

0 Cam#a2a de mantenimiento & onser%ai"n de susinmue'les

0 Cam#a2as de lim#ie+a

0 Crear un u+"n de su,erenias de iniiati%as #ara elme)oramiento de la estrutura ur'ana &Wo la e)eui"n de aiones.

0 9eu#erar las estas tradiionales

• Aiones Conertadas

0 Con%oatoria al %eindario & sus instituiones #ara la#artii#ai"n onertada & ati%a en las aiones #ro,ramadas.

0 E)eui"n de o'ras en /orma simult5nea & en !orarios

es#eiales.0 De'en estudiarse re,ímenes tri'utarios & de otro ti#o a

los #ro#ietarios de inmue'les delarados omo Monumentos6ist"rios$ #ara /omentar su #reser%ai"n & onser%ai"n.

• Medidas de 7re%eni"n

0 7romo%er la onienia #'lia so're las aiones a

reali+ar en los momentos de emer,enia & la neesidad de #reser%arlos monumentos !ist"rios.


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0 E%aluai"n de los monumentos !ist"rios #ara esta'leermedidas de #rotei"n en asos de desastres naturales.

0 Esta'leer riterios & meanismos de ai"n *ue sea#liaran en asos de emer,enia

0 7re#arar reursos !umanos & t-nios #ara la ai"n.

0 7romo%er ati%idades #ara el naniamiento deati%idades

Plan de Diseño Urbano Del Distrito de Santa Maria Del Valle

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