1. Neophodna dokumentacija za pristupanje izradi projekta:

1) Akt o urbanističko tehničkim uslovima

2) Projekni zadatak

3) Tehnički opis sa zbirnom rekapitulacijom

4) Katastarsko- topografski plan

5) Geomehanički eleborat

6) Dokaz o svojinskom pravu na predmetnom prostoru

napomena: nepohodno je obići teren i okruženje s tim što je neophodna fotodokumentacija

2) Kompletan sadržaj tehničke dokumentacije za standardni  arhitektonsko- građevinski projekat i prateći elaborati

Tehnička dokumentacija sadrži:1) Opštu dokumentaciju2) Projektni zadatak3) Podloge za izradu tehničke dokumentacije4) Numeričku dokumentaciju5) Grafičku dokumentaciju

1. Naslovnu stranu sa nazivom projekta, lokacijom i evidencionim brojem, ime investitora i naziv firme koja je izradila dokumentaciju

2. Sadržaj projekta i svih svezaka koje čine tehničku dokumentaciju3. Dokaz o registraciji fime4. Rešenje o određivanju odgovornog projekanta5. Kopija licence odgovornog projektanta6. Potvrde da su projektanti radili po propisima i zakonima7. Potvrda o usaglašenosti svih projekanata8. Spisak zakona i propisa koji su korišćeni pri izradi projekta9. Sinhron plan (nije predviđen zakonom ali je obavezan)10.Elaborat zaštite na radu11.Elabiorat arh. Fizike i akustike sa energetskim bilansom objekta

(energetska efikasnost)12.Predmer i predračun radova13.Šema stolarije i bravarije14. Situacija15.Osnove16.Preseci17. Izgledi18.3D prikazi 19.Arhitektonski detalji (za glavni ili izvodjački projekat)

1

3) Sadržaj tehničke dokumentacije za projekat uređenja terena1. Situacija 2 .Preseci

arhitektonski i konstruktivni (ako ih ima a odnosi se na podzide, ograde i druge parterne elemente) detalji

3. Sinhron plan instalacija (vodovoda i kanalizacije)4. Po potrebi projekat saobraćaja i saobraćajne signalizacije

4) Dopunski projekat u slučaju da nema sekundirane infrastrukture      koja se nalazi izvan parcele

 - privodni vodovi po potrebi: elektro-kablovski vod, fekalna i kišna  kanalizacija, telefonski vod, toplovod, gasovod, projekt TS i slično

**Slaba struja: telekomunikacije – telefoon, televizor, jaka struja – visoki napon

5) Neophodni osnovni tehnički propisi koje odgovorni projektant treba da ima:

- Pravilnik ili propisi za vrstu objekata koji projektuje: Pravilnik o minimalnim tehničkim uslovima za izgradnju stanova, ili bolnica ili laboratorija, škola itd.

- Pravilnici za osnovni konfor u objketu: za toplotnu zaštitu i zvučnu zaštitu, za provetravanje, insolaciju

- Pavilnik za nesmetano kretanje dece, starih, hendikepiranih i invalidnih lica

- Pravilnik o opštim uslovima o parcelaciji i izgradnji i sadržini...

- Pravilnici za zaštitu od požara

1. Pravilnik o tehničkim noramtivima za pristupne puteve, okretnice i uređene platoe za vatrogasna vozila u blizini objekata povećanog rizika od požara

2. Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu visokih objekata od požara

3. Pravilnik o tehničkim zahtevima za zaštitu garaža za putničke automobile od požara i eksplozija

6) Zakon o zaštiti od požara sa pravilnicima1) Pravilnik za zaštitu zgrada u odnosu na visinu objekta (do 22 metara -

zadnje korisne etaže, zgrada treba da ima pristup protivpožarnog vozila sa jedne strane, od 22 do 40 sa dve i preko 40 sa tri strane)

2) Način kretanja protivpožarnog vozila i odstojanje od zgrade kao i prečnik za okretanje vozila

3) Protivpožarne zone u objektu4) Protivpožarna vrata, vreme trajanja rezistencije, način otvaranja,

predprostori, pragovi i slično.5) Osnovni normativi za projektovanje garaža u odnosu na zaštitu od požara6) Zaštita od požara složenih objekata koji se sustiču pod određenim uglom 7) Pravilnik o tehničkim noramtivima za pristupne puteve, okretnice i uređene

platoe za vatrogasna vozila u blizini objekata povećanog rizika od požara8) Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu visokih objekata od požara9) Pravilnik o tehničkim zahtevima za zaštitu garaža za putničke automobile

od požara i eksplozija

2

7)  Pravilnici i normativi-principi termičke, akustičke i hidro izolacije objekta1) Izolacija između tla i objekta 2) Izolacija između spratova3) Izolacija između stanova 4) Izolacija između spoljnjeg i unutrašnjeg deal zida 5) Izolacija poslednje etaže:ravan krov, tavan, potkrovlje

8) Osnovni sadržaj Zakona o planiranju i izgradnji1) Osnovne odredbe2) Prostorno i urbanističko planiranje 3) Republička agencija za prostorno planiranje4) Građevinsko zemljište5) Izgradnja objekata6) Građevinska dozvola7) Građenje8) Upotrebna dozvola 9) Stručni ispit i licence10)Inženjerska komora Srbije11)Uklanjanje objekata12)Nadzor13)Legalizacija objekta14)Ovlašćenja za donošenje podzakonskih akata15)Kaznene odredbe16)Prelazne i završne odredbe

3

9) Uzanse o građenju

10) Šta sve treba da sadrži ispravno nacrtana situacija objekta

11) Način kotiranja svih delova objekta, obeležavanje osovina, obeležavanje detalja, slojeva podova i zidova

12) Obeležavanje listova i sadržaj pečati

13) Osnovni elementi za sklapanje ugovora (ovo je zbog mnogo malih biroa koji nemaju pravnika) - ugovorne strane, 1) Naručilac, 2) Izvršilac, adresa i ko ih zastupa - predmet ugovora - izjava da će projekat biti urađen u skladu sa pozitivnom zakonskom

regulativom i na osnovu projektnog zadatka koji Investitor predaje potpisan- sadržaj predmeta ugovora- obaveze Izvršioca- obaveze Naručioca- cena i dinamika plaćanja- rok- garancije- kaznene odredbe- ko sudi u slučaju spora- broj primeraka ugovora - potpis

14) Osnovni Normativi za projektovanje elemenata u zgradama za lica sa posebnim potrebama- za koje zgrade su obavezni - nagibi i dužine rampi- širina vrata i liftova - mehanizmi za transport uz stepenice i na više kote gde nema    mogućnosti za rampe- organizacija i oprema kupatila- parkinzi: broj i veličina

15) Propisi za zaštitu od elementarnih i drugih nepogoda - gromobranske instalacije - vrste skloništa i zaklona - obaveza projektovanja skloništa - osnovni tehnički i funkcionalni elementi za projektovanje           skloništa

16) Osnovni konstruktivni principi, koje je neophodno poznavati, za zaštitu objekata od zemljotresa: - količina krutih zidnih polja u osi H i Y u procentima - proračun dilatacije između dva nezavisna objekta

17) Odvodnjavanje krovnih ravni u odnosu na vrstu krova, u odnosu na susedni i u odnosu na površinu krova

4

18) Minimalna udaljenost od suseda, orijentacija prozorskih otvora

19) Minimalne širine i visine zajedničkih komunikacija u       kolektivnim i javnim objektima

20) Osnovna pravila za orijentacije prostorija u objektima: - stambeni - školski - zdravstveni - poslovni - ateljei za umetnike i biroi za inžinjere

21) Kako se vrši tehnički prijem objekta i šta sadrži izveštaj o       tehničkom prijemu

22) Način vršenja nadzora nad izgradnjom objekata 

23) Etički kodeks za odgovornog projektanta i autorska prava.

5