Pirmais daudzdzīvokļu mājas renovācijas projekts Ogrē

piesaistot ERAF līdzfinansējumu

RENOVACIJAS PROCESU PIEREDZE

Ninele Pihtina DzīB “CERĪBA” Valdes priekšsēdētaja

Pamatinformācija par māju

Daudzdzīvokļu ēka

Adrese: Mālkalnes prospekts 31, Ogre

Dzīvokļu skaits: 60. dz.

Kāpņu telpu skaits: 4

Kopējā ēkas platība: 3249,07 m2

Kopējā lietderīgā platība: 2665,86 m2

Sērija: 467- lietuviešu projekts

Nodota ekspluatācijā: 1973.gada

Renovācijas vēsture

2010.gada februārī dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tika

pieņemts lēmums:

Veikt dzīvojamās ēkas būvkonstrukciju un

inženierkomunikāciju tehniskā un siltumnotūrības

stāvokļa analīzi.

2010.gada aprīlī tika veikti:

ēkas energoaudits;

ēkas tehniskā apsekošana;

pasūtīts ēkas vienkāršotās renovācijas projekts.

2010.gada jūnijā tika saņemti energoaudita un ēkas

apsekošanas pārskati, un vienkāršotās renovācijas projekts.

Renovācijas cēloņi Pēc energoaudita pārskata:

Ēkas konstrukciju siltumnoturība neatbilst mūsdienu normatīviem. Apkures un kārsta ūdens cauruļvadi ar nepietiekamu un bojātu

siltumizolāciju. Siltuma atdeve dzīvokļos nav vienmērīga. utt.

Pēc ēkas tehniskās apsekošanas pārskata:

Pamatne ap ēku neapmierinoša tehniskā stāvoklī.

Gāzbetona paneļu sienas ar lokāliem bojājumiem.

Ēkas jumta segums ir bojāts un to nepieciešams mainīt

utt.

Ēkas siltuma zudumu sadalījums, %

Renovācijas galvenie mērķi

Samazināt nelietderīgas izmaksas un kopējo siltumenerģijas patēriņu;

Dot iespēju mājas iedzīvotājiem norēķināties par sava dzīvokļa individuālo siltumpatēriņu;

Uzlabot mājas tehnisko stāvokli un vizuālo tēlu;

Nepasliktināt dzīvokļa īpašnieku materiālo stāvokli;

Uzlabot dzīves kvalitāti un iegūt komforta sajutu;

Sakārtot apkārtējo vidi.

Ceļš uz renovāciju

2010. gada jūnijā - tika pieņemts lēmums veikt mājas renovāciju.

2010. gada jūlijā - tika iesniegts projekta iesniegums LIAA, Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzfinansējuma saņemšanai.

2010. gada oktobrī - tika apstiprināts ERAF projekta iesniegums.

2010. gada decembrī - tika noslēgts līgums ar LIAA.

2011. gada februārī - tika saņemts apstiprinājums no bankas par kredīta piešķiršanu.

2011. gada jūnijā - tika uzsākti renovācijas būvdarbi.

Finansēšanas avoti

Dokumentācijas izstrādāšanai: MK 59 (2008.05.02.)

Valsts līdzfinansējums: 80%

energoauditam, Iedzīvotāju uzkrājumu fonds: 20%

ēkas apsekošanas atzinumam,

vienkāršotās renovācijas projektam

Mājas renovācijas projekta MK138 (2009.10.02)

realizēšanai : ERAF līdzfinansējums

Renovācijas darbiem tika paņemts kredīts: 155 631 Ls uz 15 gadiem

Kredītiestāde: DnB Nord banka

Apsaimniekošanas maksa pirms renovācijas: 0,35 Ls/m2

Apsaimniekošanas maksa

no renovācijas darbu uzsākšanas brīža: 0,45 Ls/m2

Paveiktie darbi Cokola siltināšana ar ekstrudēto putopolistirolu δ=50 m;

Fasādes un gala sienu siltināšana ar akmens vati δ=100 mm;

Pagraba parseguma siltinašana ar putupolistirolu δ=50 mm;

Jumta pārseguma siltināšana ar divkāršu akmens vates slāni, ar kopējo biezumu δ=200 mm;

Apkures sistēmas modernizācija (jaunu sildķermeņu, termoregulējošo vārstu un siltummaksas sadalītāju uzstādīšana);

Kārstā ūdens un apkures sistēmas cauruļvadu nomaiņa un izolēšana;

Veco koka logu nomaiņa dzīvokļos un koplietošanas telpās;

Ārējo un vējtveru durvju nomaina;

Fasādes un gala sienu siltināšana ar akmens vati δ=100 mm

Jumta pārseguma siltināšana ar divkāršu akmens vates slāni, ar kopējo biezumu δ=200 mm

Apkures sistēmas modernizācija (jaunu sildķermeņu, termoregulējošo vārstu un

siltummaksas sadalītāju uzstādīšana)

Kārsta ūdens un apkures sistēmas cauruļvadu nomaiņa un izolēšana

renovēta māja

nerenovēta māja

0

10

20

30

40

50

60

novembris

decembris

starpība ap 50% starpība ap 47%

MW

Divu vienada tipa blakusesošo māju siltumpatēriņa salīdzinājums

2011.g.

starpība 52%

starpība 65%

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

2010 gads 2011 gads

Siltumenerģijas patēriņš pirms un pēc renovācijas

novembris

decembris

Ēkas skats līdz un pēc renovācijas

Paldies par uzmanību!

Kontaktinformācija:

Ninele Pihtina

Tālr. 29150549

E-pasts: dzib.ceriba@inbox.lv