Revista del CASColegio de Arquitectos de Salta

tapa #6Fotografía: Contrastes de la arquitectura salteña (Ph. Argamonte, 2015)

agradecimientosArq. Susana Capuano

Arq. Jorge Estigarribia

Arq. Leonardo Pellegrini

Arq. César Spirito

Arq. Gustavo Zerda

Arq. Eduardo Camacho

Arq. Lisandro Lávaque

María Regina Jacob Pilla

Arq. Francisco Milanez

Arq. Osvaldo Salgado

Arq. Guido Kósiner

Arq. Martín Capobianco

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Pueyrredón 341 - 4400 - Salta - Argentina

Tel.: (54)(387) 4316214 / 4317029

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Lunes a viernes de 9:30 a 12:30 hs.

Asesoría sobre normativas urbanísticas de la ciudad de Salta:

Lunes, miércoles y viernes de 8 a 13 hs.

Asesorias Legal, HHySS y Accesibilidad

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dirección general y editorialConsejo Directivo CAS

coordinador de comunicación casLic. Ramiro Barón

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investigación periodística y notasColegio de Arquitectos de SaltaEquipo de prensa CAS

redacción, revisión y correcciónFederico Gauffin

arte y diseñoKeko Ferroamanecemastemprano@gmail.com

editor de fotografíaArgamonte

fotografíaEquipo de prensa CAS

gestión de ventasDepartamento de Comunicación Institucional Lic. Ramiro Baróncomunicacion@colarqsalta.org.arMarcela Borla > Cel. 0387 (15)4 687307marcelaborla@hotmail.com

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staff autoridadesconsejo directivo Arq. Carlos Alberto Göttling | presidenteArq. Diego Ceballos | vice presidenteArq. Patricia Mariana Lapenta | secretariaArq. Carlos Adrián Guevara | tesoreroArq. José Ignacio Pancetti | vocal 1ºArq. Rubén Edgardo López | vocal 2ºArq. Luis Fernando Eladio Kúncar | vocal 3ºArq. Luis Martín Capobianco | vocal 4ºArq. José Jorge Nieto | vocal 5º

comisión fiscalizadoraArq. Gábor Flandorffer Nallar | titularArq. Carlos Ernesto Hanna | titularArq. Sergio Roberto Arancibia | titularArq. Ramiro Gastón Casanova | suplente 1ºArq. María Laura Rebullida | suplente 2º

tribunal de disciplina y ética profesional Arq. Osvaldo Enrique Salgado | presidenteArq. Sonia Cristina Aguilar | vice presidenteArq. Alberto Hamasaki | miembro titularArq. María del Rosario Sola | suplente 1ºArq. Viviana Andrea Fabbroni | suplente 2ºArq. Carlos Ernesto Hanna | suplente 3º

delegacionesOrán: Arq. Jorge Antonio Estigarribia

Rosario de la Frontera: Arq. Rubén Edgardo López

Tartagal: Arq. Viviana Ninfa Gelatti

San José de Metán: Arq. Fernando Luis Barrera

Cafayate: Arq. Paola Rosana Marcón

General Güemes: Arq. Mirta González

consejo de asesores de concursosArq. Osvaldo Enrique Salgado

Arq. Armando Javier Zamarián

Arq. Mariano Lérida

Arq. Carlos Ernesto Hanna

Arq. Juan Carlos Bernasconi

consejo de jurados de concursos Arq. Armando Javier Zamarián

Arq. Osvaldo Enrique Salgado

Arq. Mariano Lérida

Arq. Sonia Cristina Aguilar

Arq. Carlos Ernesto Hanna

Gerente Técnico: Arq. Viviana Fabbroni

Secretaria Técnica: Arq. Susana Varela

Atención al público: Sr. Raúl Aramayo

Srta. Vanina Carabetti, Srta. Laura De Yong

Biblioteca: Matías García

normas eléctricasRevisor: Arq. Sebastián Nisiche

Revisor: Arq. Oscar Redondo Torino

normas de higiene y seguridadRevisor: Arq. Susana Capuano

normas urbanísticas de la ciudadde salta Asesora Arq. Elena Solá

AccesibilidadAsesora Arq. Alejandra Ibáñez

comunicación institucional casCoordinador: Lic. Ramiro Barón

asesoría contableCPN Andrea A. Del Valle Cabezas

asesoría legalDr. Roberto Melo

administración

pirc

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Premio Colegio de Arquitectos de Salta

¿Por qué ser sostenible?

Pro.Cre.Ar.: nueva vía para re-solver consultas

Código Civil y Comercial

Por la seguridad de todas las personas

Viviendas de crecimiento progresivo

Necesarias modificaciones con la sanción del nuevo Código Civil y Comercial Una capacitación clave para el futuro del

ejercicio profesional. El arquitecto y abogado

Sergio Bertone desarrolló un curso con el que

ya recorrió 16 provincias y la Capital Federal.

PIRCA tuvo la posibilidad de dialogar con el

especialista.

Francisco Milanez, Profesor, arquitecto,

urbanista, biólogo, escritor y terapeuta. Ex

coordinador del Plan “Rio Grande do Sul

Sustentável” del gobierno de Rio Grande do

Sul. Ex presidente de A.G.A.P.A.N. -Associação

Gaúcha de Proteção ao Ambiente Natural

(Asociación Gaucha de Protección del Medio

Natural). Nos habla de sustentabilidad.

Un sistema constructivo económico

El Arq. Guido Kosiner comparte con PIR-

CA sus conocimientos sobre un novedoso

sistema modular para viviendas de creci-

miento progresivo -de uno a tres dormito-

rios y de 27m² a 54m² de superficie-.

Concurso CAS 2015Concurso destinado a poner de manifiesto la

producción edilicia de los últimos 10 años

de los profesionales arquitectos matricula-

dos en el CAS, ya sea con obras dentro de

Salta o con producciones a nivel nacional e

internacional.

Se llevó a cabo una capacitación técnica a cargo del Banco HipotecarioEl pasado 10 de Septiembre, la gerente del

Banco Hipotecario (sucursal Salta), Paola

Guaymás Marinaro, dictó una charla técnica

para nuestra matrícula sobre la operatoria de

los planes Pro.Cre.Ar.

Proyectar bajo las normas de seguridad equivale a minimizar el riesgo El CAS es una de las entidades competentes

para verificar el estricto cumplimiento de las

condiciones de seguridad en los proyectos y/o

documentación técnica. Esta verificación se

realiza a través de un estudio a cargo de los

profesionales habilitados.

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e d i t o r i a lLa puesta en vigencia -a partir del 1º de agosto de este año- del nuevo Código

Civil y Comercial introdujo cambios que afectan, en diferentes aspectos, la

práctica profesional de los arquitectos. Desde el CAS trabajamos para instru-

mentar un conjunto de medidas orientadas a resguardar la responsabilidad

de nuestros matriculados, en lo concerniente a la labor que desarrollamos.

En este sentido, el CAS contrató un Seguro de Responsabilidad Civil Profesio-

nal para nuestros matriculados sin costo adicional, diversificamos las asesorías

que ofrece el nuestra institución para abarcar aspectos técnicos cotidianos

-así como también temas más generales y legales-, intensificamos las capa-

citaciones -entre las que se destacaron el curso de “Dirección de Obra” y de

“Arquitectura legal” entre tantos otros- y nuestro sitio web está en constante

evolución -implementamos el aplicativo de cálculo de honorarios y publica-

mos un índice del costo de construcción de Salta, con actualización trimestral

desde Marzo de 2015.

En octubre, iniciaremos la entrega de libros de comunicaciones para usar en

obras y pondremos en vigencia la disposición mediante la cual se estipula la

presentación, ante el CAS, de la orden de trabajo y de una resolución firmada

por el profesional y el comitente -en el que se clarifican los roles y responsa-

bilidades de cada uno en cada obra-. Para promover el uso adecuado de estos

nuevos instrumentos que protegen al arquitecto, se realizará una capacitación

sobre la Práctica Profesional.

Con este conjunto de medidas pretendemos ofrecer a nuestros matriculados

valiosas herramientas para un mejor desempeño de la práctica profesional

encontrándonos, como siempre, atentos para recibir sus aportes y seguir con-

solidando nuestra profesión.

Arq. Carlos Göttlingpresidente del cas

< 6 | 7 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

noticias del cas

El C.A.S. y la importancia de su accionar Nuestra institución lleva a cabo importantes acciones con el propósito sentar precedente en la actividad profesional de los arquitectos. En este número de PIRCA, conoceremos algunas de ellas y anunciaremos avances significativos en materia de servicios. Además, acer-caremos herramientas de trabajo que hacen al quehacer del día a día de nuestros colegas.

Por una Salta AccesibleEl 31 de Julio, en la sede del C.A.S.,

se reunieron el presidente del Co-

PAIPA -Ing. Felipe Biella Calvet- y

el Coordinador de la Comisión de

Diseño y Accesibilidad de dicha

institución -D.I. Guillermo Este-

ban- con el presidente del C.A.S.

-Arq. Carlos Göttling-, la Coordi-

nadora de la Comisión de Acce-

sibilidad al Medio Físico del Cole-

gio de Arquitectos -Arq. Alejandra

Ibáñez- y -por la Dirección Nacio-

nal de Arquitectura el Jefe del

Distrito Noroeste-, el Arq. Carlos

Demergassi, a los fines de acordar

lineamientos sobre el control y

el cumplimiento de las normati-

vas vigentes de Accesibilidad al

Medio Físico y al Patrimonio His-

tórico Protegido que realizarán

ambas Instituciones, como así la

incorporación de dicha norma, en

la Ley de Higiene y Seguridad de

la Provincia de Salta.

En dicha reunión se decidió, de

común acuerdo, que los profesio-

nales que visan planos de proyec-

tos en la Municipalidad y las co-

misiones de Higiene y Seguridad

Por un valle integradoEl 16 de Julio, en el CoPAIPA, tuvo

lugar la quinta jornada de “Aulas

Metropolitanas”, en la que parti-

cipó -entre otros funcionarios- el

presidente de nuestra institución,

Arq. Carlos Göttling. En esta opor-

tunidad, el Arq. Pedro Fernández

-presidente de la Fundación “E-

Ambiente”, un grupo de consul-

tores externos contratados por la

Municipalidad- expuso las nuevas

herramientas que su equipo se

encuentra estudiando para apli-

car en el municipio Capital, como

convenios urbanísiticos, herra-

mientas tributarias, entre otras.

El análisis y elaboración de los

L.E.M. (Lineamientos Estratégicos

Metropolitanos) del “Área Metro-

politana del Valle de Lerma” -con-

formada por los municipios de La

Caldera, Vaqueros, Campo Quija-

no, Rosario de Lerma, Cerrillos, La

Merced, San Lorenzo y Salta- está

a cargo de la Subsecretaría de

Financiamiento -del Ministerio

de Economía, Infraestructura y

Servicios Públicos del Gobierno

de la Provincia de Salta- y del

Programa DAMI (Desarrollo de

Áreas Metropolitanas del Interior).

Esta tarea está en manos de ICG

(Instituto de Gestión de Ciudades)

-consultora de la ciudad de Rosa-

rio de Santa Fé-, integrada por un

equipo interdisciplinario dedica-

do al diseño e implementación de

políticas públicas urbanas y terri-

toriales, que cuenta con una signi-

ficativa experiencia en la gestión

de proyectos que se proponen el

desarrollo sostenible e inclusivo

de las ciudades.

de ambas instituciones realizarán

estos controles y trabajarán en

conjunto para incorporar la nor-

mativa de accesibilidad a la Ley

N° 7.467 de Higiene y Seguridad.

Además, se acordó realizar capa-

citaciones sobre esta temática,

tanto para los que tengan a cargo

el control, como para los que rea-

licen proyectos y sean usuarios.

Pro.Cre.Ar: Nueva vía de re-solución de consultas

Nueva reunión de la Comisión Técnica del Co.M.D.U.A.

El viernes 7 de Agosto tuvo lugar

una nueva reunión quincenal de la

Comisión Técnica del Co.M.D.U.A.

-en las instalaciones de nuestro

colegio- para analizar los avances

que el equipo de Planeamiento de

la Municipalidad de Salta, junto

con los consultores externos, van

logrando en la actualización del

Código de Planeamiento Urbano

Ambiental.

En esta reunión, puntualmente, se

hizo un análisis de la situación de

los distritos que envuelven al área

centro para considerar la necesidad

de hacer algunos retoques de lími-

El 6 de Agosto, en oficinas del

Banco Hipotecario de Salta, el pre-

sidente del C.A.S. -Arq. Carlos Gött-

ling- y la gerente de la sucursal de

Salta del Banco Hipotecario -Pao-

la Guaymás Marinaro- tuvieron un

encuentro en el que trataron pro-

blemáticas referidas a la labor de

los arquitectos en los proyectos de

Pro.Cre.Ar.

En dicha reunión se estableció una

nueva vía para agilizar consultas y

propiciar soluciones a los reclamos

que se originan en el quehacer de

los arquitectos en la operatoria

de los proyectos del plan Pro.Cre.

Ar, así como también a cuestiones

técnicas que nuestros matricula-

dos -exclusivamente- deseen con-

sultar. Es así como los arquitectos

podrán enviar un correo electróni-

co a consultasprocrear@colarqsal-

ta.org.ar, consignando el número

de sorteo y la consulta para so-

licitar asistencia a su problema y

esperar una respuesta con mayor

celeridad.

Por otra parte, se realizó -el 10

de Septiembre-, en instalaciones

del C.A.S., una capacitación dicta-

da por representantes del Banco

Hipotecario, en la que los arqui-

tectos pudieron interiorizarse aún

más sobre la normativa del plan y

evacuar todas sus dudas.

tes, de indicadores y de actividades.

El objetivo es elevar el resultado

de todo este trabajo al Consejo

Deliberante para convertirlo en

ordenanza, según detalló a PIRCA

la Ingeniera Laura García, Subse-

cretaria de Planeamiento Urbano,

de la Municipalidad de Salta.

Importante Capacitación Entre el 4 y el 6 de Agosto se lle-

vó a cabo, en las instalaciones de

nuestro colegio, el curso “Interpre-

tación de los Códigos de edifica-

ción del municipio Salta Capital”,

dictado por la Arq. María Pía Ruiz

de los Llanos quien, en la actua-

lidad, es la Directora General de

Control de Obras Particulares del

municipio capitalino. En estos tres

días de capacitación, nuestros

colegas pudieron acceder a infor-

mación actualizada y de primera

mano, acerca de las reglamenta-

ciones incluidas en los Códigos de

Edificación de Salta Capital.

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I N S T I T U C I O N A L E S

Tres medias becas para Maestría en la U.C.A.Sal Invitación al “9º Torneo Nacional de Fútbol 11 para Arquitectos”

Nueva vía para denunciar la obra ilegal

El 7 de Agosto, en el C.A.S., el De-

cano de la Facultad de Arquitectu-

ra de sede local de la Universidad

Católica, Dr. Arq. Pablo Prone, pre-

sentó la Maestría en Valoración

del Patrimonio Cultural y Natural.

En el encuentro se brindaron de-

talles de las tres medias becas que

el C.A.S. otorgará a matriculados

postulantes. La maestría se pro-

pone contribuir a la formación de

profesionales sobre temáticas vin-

culadas con un enfoque integral

del patrimonio natural asociado

al cultural, a partir de generar

un capital de conocimientos que

les permita responder a nuevas

demandas y exigencias sobre su

“conservación”; singularizar sus

bienes a partir de enfoques pluri-

disciplinarios, analizar metodolo-

gías y técnicas que van más allá

de las apropiadas de restaura-

ción para alcanzar la elaboración

de políticas, planes, programas

y proyectos relacionados con su

valoración y trabajar sobre todos

sus bienes como recursos poten-

ciales del desarrollo sustentable y

condicionantes, al mismo tiempo,

de la planificación y gestión del

territorio.

La Comisión de Deportes del

C.A.S. informa a los colegas que

ya están abiertas las inscripcio-

nes para participar del “9º Torneo

Nacional de Fútbol 11 para Arqui-

tectos”, cuya fecha de realización

será finales del mes de Octubre

de 2015, con la participación de

delegaciones de profesionales la

Arquitectura de todo el país y paí-

ses limítrofes.

La realización del certamen de-

portivo, comenzará el 29 de oc-

tubre, con la recepción de las

delegaciones participantes y cul-

minará el 31 del mismo mes, con

la entrega de premios y una cena-

show de despedida.

El Torneo Nacional se realiza des-

de el año 2006 en distintos luga-

res del país. La última edición se

realizó en la Ciudad de Mar del

Plata y contó con la presencia de

equipos de Buenos Aires, Chaco,

Corrientes, Entre Ríos, Formosa,

La Rioja, Misiones, Santa Fé, San-

tiago del Estero y Tucumán, entre

otros. Esta novena edición se rea-

lizará en la Ciudad de Córdoba.

Para información adicional, co-

municarse por correo electrónico

a torneonacionalarq@gmail.com

Recordamos el número de

WhatsApp para denunciar las

obras en las que no se identi-

fique al profesional habilitado

actuante: 3875784440. Para tal

fin, se sugiere enviar fotos, di-

rección y localidad de la obra

en cuestión. Es importante

destacar que la identidad de

los remitentes es confidencial.

Novedades FADEA

Campañas en defensa de nuestro trabajo y concurso de la Federación

LosArquitectos

defendemosnuestras

INCUMBENCIAS

Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la concreción de los espacios destinados al hábitat humano.

Proyectar, dirigir y ejecutar la construcción de edificios, conjuntos de edificios y los espacios que ellos conforman, con su equipamiento e infraestructura y otras obras destinadas al hábitat humano.

Proyectar, calcular, dirigir y ejecutar la construcción de estructuras resistentes correspondientes a obras de arquitectura.

Proyectar, calcular, dirigir y ejecutar la construcción de instalaciones complementarias correspondientes a obras de arquitectura, excepto cuando la especificidad de las mismas implique la intervención de las ingenierías.

Proyectar, dirigir y ejecutar obras de recuperación, renovación, rehabilitación y refuncionalización de edificios, conjuntos de edificios y de otros espacios, destinados al hábitat humano.

Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la construcción del equipamiento interior y exterior, fijo y móvil, destinado al hábitat del hombre, incluyendo los habitáculos para el transporte de personas.

Diseñar, proyectar y efectuar el control técnico de componentes y materiales destinados a la construcción de obras de arquitectura.

Programar, dirigir y ejecutar la demolición de obras de arquitectura.

Realizar estudios, proyectar y dirigir la ejecución de obras destinadas a la concreción del paisaje.

Efectuar la planificación arquitectónica y urbanística de los espacios destinados a asentamientos humanos.

Proyectar parcelamientos destinados al hábitat humano.

Realizar medición y nivelación de parcelas con el objeto de concretar la ejecución de obras de arquitectura.

Realizar estudios e investigaciones referidos al ordenamiento y planificación de los espacios que conforman el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura.

Asesorar en lo concerniente al ordenamiento y planificacion de los espacios que conforman el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura.

Participar en planes, programas y proyectos de ordenamiento físico-ambiental del territorio y de ocupación del espacio urbano y rural.

Participar en la elaboración de normas legales relativas al ordenamiento y planificación de los espacios que conforman el hábitat humano.

Participar en la elaboración de planes, programas y proyectos que no siendo de su especialidad afecten al hábitat humano.

Realizar relevamientos, tasaciones y valuaciones de bienes inmuebles.

Realizar arbitrajes, peritajes, tasaciones y valuaciones relacionadas con el ordenamiento y planificación de los espacios que conforman el hábitat y con los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura.

Proyectar, ejecutar, dirigir y evaluar todo lo concerniente a la higiene y seguridad en obras de arquitectura.

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Recientemente, la Federación

Argentina de Entidades de Ar-

quitectos lanzó dos campañas

que está viralizando en las

redes y que compartimos en

nuestra revista institucional con

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I N S T I T U C I O N A L E S

toda nuestra matrícula: Una so-

bre las incumbencias de los ar-

quitectos y otra con un mensaje

de concientización para nues-

tros colegas, con la intención de

otorgarle valor a nuestra labor.

Además, informamos que, hasta

el 23 de Octubre, estarán abier-

tas las inscripciones para el con-

curso “Arquitectura Construida”,

para todos los arquitectos con

matrícula regular. La iniciati-

va forma parte de un esfuerzo

conjunto de F.A.D.E.A. y nuestra

institución, con un objetivo en

común: incentivar y prestigiar la

labor de los arquitectos.

El premio consiste en una nueva

oportunidad para que los ma-

triculados de toda la provincia

participen con sus obras a nivel

arquitectónico y difundir, de

esta manera, las singularidades

e innovaciones obtenidas en

distintos campos de la actua-

ción profesional. Los trabajos

que reciban el primer premio

en cada una de las categorías

participarán de la instancia na-

cional.

El reglamento ya puede ser con-

sultado en nuestra página web:

www.colarqsalta.org.ar

< 12 | 13 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

La tendencia “Color y Estilo” de Alba-2016Con la organizadión a cargo de Martel Pinturerías y del Colegio de Arquitectos de Salta, el día de ayer se llevó a cabo, en el Club 20 de Febrero, la conferencia “Color e Identidad en la Arquitectura de Salta y el Proyecto de Color”, a cargo de la Arq. Liliana Dabove -especia-lista en color y Colour Trainer de Alba- y con la compañía de los Arqs. Gustavo Giachero -ex director de la Dirección de Edificios Públicos y Casco Histórico de Salta- y Omar Carpio -funcionario de la CoPAUPS.

tónicos de la época y, luego, en

las modificaciones conceptuales

que se realizan de acuerdo a los

cambios culturales de la sociedad

-siempre múltiples y diversos-.

Esta investigación se traduce en

una paleta de cincuenta colores

emergentes que, en el 2016, esta-

rán ligados a la esencia del patri-

monio y la identidad.

En el inicio de la charla, la Arq.

Davobe hizo una síntesis sobre la

importancia del color a nivel iden-

titario -desde las culturas primiti-

vas hasta la aplicación de sus atri-

butos, por las marcas reconocidas

de la actualidad- y agregó que

cada una de las paletas elegidas

en las ciudades las identifica y las

diferencia de las otras -algo que

ella denominó como la “Geogra-

fía del color”-, además de aportar

varios ejemplos sobre armonía y

disrupción arquitectónica según

las formas y los colores.

Luego fue el turno del Arq. Giache-

ro, quien expuso varias imágenes

que dan testimonio del trabajo

de restauración patrimonial que

se realizó a importantes edificios

del casco histórico de la Ciudad de

Salta en los últimos años, como la

Iglesia de la Viña, la Catedral Ba-

sílica y el Convento San Bernardo.

A continuación, el Arq. Carpio hizo

un breve repaso sobre la nor-

mativa vigente -la Ley Provincial

Nº7418, de Protección del Patri-

monio- en referencia a la paleta

de colores que están contempla-

dos en el P.R.A.C. (Plan Regulador

para el Área Centro). Además, el

funcionario de la CoPAUPS (Comi-

sión de Preservación del Patrimo-

nio Arquitectónico y Urbanístico,

área que depende del Ministerio

de Finanzas y Obras Públicas de la

Provincia) presentó una serie de

ejemplos en los que se demostró

cómo se mejoraron las fachadas

de muchas construcciones céntri-

cas, en cuanto a la cartelería y los

colores de sus fachadas.

Finalmente, la Arq. Davobe reto-

mó la palabra para presentar la

tendencia “Color y Estilo” de Alba

para el 2016, resultado de un tra-

bajo de estética que se concentra,

en primer lugar, en los hallazgos

de hitos históricos y arquitec-

< 14 | 15 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Luego de muchos años de fun-

cionamiento en instalaciones del

Co.P.A.I.P.A, esta es la primera vez

que la Caja tiene casa propia. “El

objetivo nuestro es darle a la Caja

su propio perfil porque es una

institución totalmente diferente al

Co.P.A.I.P.A, y con un objetivo total-

mente diferente”, explicó el Ing. Ci-

vil José Alfredo Miguel, presidente

del organismo.

“La oficina anterior era mucho

más chica que el espacio del que

disponemos ahora. La idea es dedi-

carle más espacio y atención a los

afiliados, para que tengan más be-

neficios”, agregó el Arq. Carlos Isas-

mendi, director suplente de la Caja.

Esta importante entidad lleva a

cabo estudiadas estrategias fi-

nancieras que están orientadas a

asegurar el incremento de la ren-

ta y prever la disponibilidad de

los fondos suficientes y necesarios

para que los profesionales tengan

su jubilación en las próximas dé-

cadas. “No sólo trabajamos para el

presente, también trabajamos para

el futuro; y la compra de esta casa

es una inversión”, aseguró el Ing.

Agrónomo Jorge Scardilli -Secreta-

rio de la Caja-, al hacer referencia

al fondo de reserva que está com-

puesto no solamente por la recau-

Sistema jubilatorio de los Arquitectos

La Caja inauguró su propia sedeEl 20 de Julio, la Caja de Previsión Social para Agrimensores, Arquitectos, Ingenieros y Profesionales afines de Salta inauguró su propia sede, en un acto que reunió a las autoridades de C.A.S, Co.P.A.I.P.A, Colegio de M.M.O.O. y miembros de la Caja. Aprovechando este acontecimiento, PIRCA dialogó con algunos de los directivos de esta institución.

dación de los aportes de los afilia-

dos, sino también por inversiones

(una playa de estacionamiento,

departamentos, bonos, la misma

casa en la que se estableció la ins-

titución, etc.).

Novedosa alternativa jubilatoriaDese hace dos años existe

“BOM65”, un sistema cuyas carac-

terísticas convierten a la Caja en

una pionera en materia previsio-

nal: el Beneficio Optativo para Ma-

yores de 65 años. “Si se cumplen

los tres requisitos para acceder a

la jubilación pero el profesional

todavía desea seguir ejerciendo,

este tiene la opción de seguir tra-

bajando pero cobrando un 70% de

la jubilación. Cuando el afiliado

decide no trabajar más y pedir

la baja de la matrícula, cobra el

100%”, detalló el Ing. Miguel.

Este sistema elimina, de raíz, el

empleo informal, ya que antes mu-

chos profesionales se jubilaban y

seguían trabajando en negro.

Más beneficios de la CajaLa institución cuenta con un sistema

de préstamo personal a tasa subsi-

diada, denominado “Beneficio Cali-

ficado de Ayuda”. Los afiliados que

estén al día con los aportes, pueden

solicitarlo, accediendo a un costo fi-

nanciero equivalente a casi la mitad

de lo que cobra cualquier banco.

Además, con el pago de una cuo-

ta de $20 por grupo familiar, los

beneficiarios pueden acceder a un

“Fondo Solidario de Trasplante”, un

coseguro de alta complejidad que

cubre trasplantes e implantes (no

estéticos).

Por otra parte, está disponible el

sistema de cobro de aportes por vía

electrónica, para que los afiliados

puedan pagar sus cuotas sin nece-

sidad de acercarse personalmente

a las oficinas de la Caja.

La nuevas instalacionesLas flamantes oficinas de la Caja están ubicadas en Av.

Entre Ríos 462 -entre calles Deán Funes y Zuviría -, un

sector de la ciudad que brinda comodidad de acceso, por

encontrarse muy cerca del centro. La casa, reacondicio-

nada, cuenta con amplias salas de reuniones, oficinas de

gerencia y un moderno sector de atención a afiliados, con

equipamiento de última generación.

La Caja, en númerosPara jubilarse, se requiere tener más de 65 años de edad,

30 años de ejercicio profesional y 30 años de aportes.

En la actualidad, la Caja cuenta con 4774 afiliados y son

muy pocos los jubilados ya que todavía no llegó a los 30

años de existencia (fue creada en 1991). Hoy, la institución

previsional tiene a su cargo el pago de 95 haberes jubila-

torios: 87 son jubilaciones ordinarias, 6 son extraordina-

rias (por discapacidad) y 2 de reciprocidad (jubilados que

realizaron sus aportes en otras localidades y actualmente

perciben en Salta).

< 16 | 17 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Atentos a las dificultades que

los arquitectos han expresado en-

frentar para el concretamiento del

Programa de Crédito Argentino, el

Colegio de Arquitectos y la geren-

cia del Banco Hipotecario de Sal-

ta, han coincidido en propiciar un

espacio en que los profesionales

pudiesen aclarar dudas y mani-

festar aspectos referidos a la ope-

ratoria de dicho plan. “Quisimos

aunar esfuerzos y traer, al colegio,

consejos para que los arquitectos

logren un proyecto exitoso desde

el principio hasta el final y que

Se llevó a cabo una capacitación técnica a cargo del Banco Hipotecario

Pro.Cre.Ar.: nueva vía para resolver consultasEl pasado 10 de Septiembre, la gerente del Banco Hipotecario (sucursal Salta), Paola Guaymás Marinaro, dictó una charla técni-ca para nuestra matrícula sobre la operatoria de los planes Pro.Cre.Ar.

el cliente pueda iniciar su obra y

terminarla. Esta fue la finalidad de

esta capacitación técnica”.

La directiva recordó que existe

una nueva vía de contacto para

resolver consultas de nuestros

colegas, referidas al plan Pro.

Cre.Ar.: “Los arquitectos podrán

enviarnos -de forma más directa-

sus inquietudes a consultaspro-

crear@colarqsalta.org.ar. La idea

es allanar el camino aclarando

dudas y evitando demoras”. A

dicho correo electrónico podrán

hacerse las consultas generales

acerca de los pasos a seguir en

sus proyectos, o bien con el nú-

mero de beneficio -para aquellos

casos más específicos-.

“A los arquitectos se les dificulta

un poco la parte técnica del pro-

ceso, fundamentalmente la ma-

nera de completar las planillas.

Eso hicimos acá, las explicamos

para que puedan manejarlas in-

tegralmente y para que puedan

concretar gran parte importante

del crédito”, explicó Guaymás

Marinaro.

Para que un candidato pueda

llegar al objetivo de construir su

propia casa, es necesario comple-

tar dos caminos: “Nosotros nos

encargamos de la parte crediticia

pero hacemos énfasis en la parte

técnica, que consiste en tener los

planos visados y que la construc-

ción esté avalada por un profe-

sional. Para eso, los arquitectos

tienen que acompañar el proceso

y procurar convertirse en buenos

asesores de manera integral para

sus clientes y permitir, de este

modo, finalizar la obra satisfacto-

riamente”, concluyó.

< 18 | 19 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Permanentemente debemos in-

gresar a edificios de concurrencia

masiva, ya sea por la necesidad

del normal desarrollo de nuestras

actividades laborales, culturales,

de recreación, o simplemente por-

que vivimos en un departamento.

Estos deben brindar la seguridad

necesaria para preservar la inte-

gridad física de sus ocupantes. Por

otra parte, en todo núcleo urbano

realizamos actividades que, si bien

no concentran gran cantidad de

personas, sí representan un riesgo

para la comunidad.

Por eso, es importante que el pro-

fesional cuente con el asesora-

miento necesario -en la etapa de

proyecto- respecto a la seguridad

del edificio o instalación, debi-

do a la dificultad de adecuación

posterior a la normativa vigente

y, fundamentalmente, porque ese

proyecto está destinado a activi-

dades desarrolladas -ya sea en

forma permanente o tempora-

ria- por personas que deben estar

protegidas.

Por lo general, un edificio respon-

de a la forma y función solicitada

Por la seguridad de todas las personas

Proyectar bajo las normas de seguridad equivale a minimizar el riesgoEl Colegio de Arquitectos de Salta es una de las entidades competentes para verificar el estricto cumplimiento de las condiciones de seguridad en los proyectos y/o documentación técnica. Esta verificación se realiza a través de un estudio a cargo de los profesionales habilitados.

por el comitente y el aspecto de la

seguridad es incluida al final por-

que una ley nos obliga. Más allá de

que una ley nos obligue o no, un

edificio debe ser el resultado de

la fusión de forma, función y se-

guridad. Las tres premisas deben

ir de la mano desde el inicio del

proyecto.

Hacer un edificio más seguro no

implica que el edificio sea más

costoso, necesariamente. Inter-

vienen diferentes variables, de

acuerdo al uso que se le dará a

un edificio, por lo tanto es de fun-

damental importancia un estudio

de seguridad para cada actividad,

consistente en un análisis de ries-

gos y sus medidas de prevención.

Un estudio de seguridad está com-

prendido, fundamentalmente, por

dos partes:

1- Relevamiento y verificación de las

condiciones de seguridad de la insta-

lación o edificio y de las actividades a

realizar, a fin de minimizar la ocurren-

cia de un siniestro.

La magnitud de un incendio -que

puede iniciarse por una falla en

la instalación eléctrica, por ejem-

plo- dependerá de los materiales

almacenados y empleados en la

construcción y el saldo en vidas

humanas estará, en gran medida,

determinado por los recorridos

de evacuación. En Salta, además,

tenemos riesgo sísmico y -si bien

existe una legislación en cuanto al

diseño de estructuras sismo-resis-

tentes- debemos tomar las medi-

das de seguridad necesarios ante

este tipo de emergencias.

Una respuesta a estos puntos no

requiere, generalmente, de un

costo significativo en las etapas

del proyecto y la construcción -si

tenemos en cuenta que la forma

de abrir de una puerta, el ancho de

las vías de evacuación, la señaliza-

ción e iluminación de las salidas

no requieren de gastos adicionales

a los previstos-. En contrapartida,

aumentará el valor del edificio,

gracias a sus características de se-

guridad.

2- Plan de emergencias ante contingen-

cias -que podrían ocurrir a pesar de ha-

ber tomado todas las medidas de seguri-

dad en el edificio o instalación- con el fin

de poder evacuar a todas las personas.

Arq. Susana Capuano

Revisora Técnica en Normas de Seguridad del CAS

El plan de emergencias se im-

plementa una vez que la cons-

trucción ya está terminada y en

funcionamiento. El éxito de una

evacuación depende, en gran

medida, del entrenamiento que

posean las personas ante una

emergencia pero puede fracasar

si el edificio o las instalaciones no

son adecuados para una salida

rápida y masiva. Además es tarea

imprescindible establecerlas pau-

tas de la evacuaciónde todas las

personas, independientemente de

sus facilidades o condicionamien-

tos físicos.

El siniestro ocurrido en el local

bailable “República de Cromañon”

-en Buenos Aires, el 30 de diciem-

bre de 2004- puso de manifiesto

las deficientes medidas de preven-

ción y control. Esto obligó a anali-

zar y replantear la seguridad de los

edificios e instalaciones para ga-

rantizar la integridad física de las

personas que asisten a los mismos.

La Provincia de Salta es pionera en

temas de seguridad, habiendo san-

cionado -en el 2007- la Ley de Se-

guridad Pública Nº7.467 mediante

la cual se dispone la aplicación

obligatoria de las condiciones es-

tablecidas en la Ley N°19.587 (de

Higiene y Seguridad en el Trabajo)

y su reglamentación, en los edifi-

cios e instalaciones de uso públi-

co de todo el territorio provincial,

existentes o que se proyecten, con

el fin de garantizar la protección

de las personas.

Se trabaja por una seguridad para todos

Esta preocupación nos hace con-

siderar, con mucha seriedad, la

evacuación de individuos con

capacidades restringidas, lo cual

llevó -a profesionales de distintas

áreas- a revisar algunos puntos

considerados dentro del estudio

de seguridad. Con este fin se rea-

lizó una reunión en la sede del

CoPAIPA, en el mes de Abril, para

incorporar a la Ley Nº 7.467 la ve-

rificación de Diseño Universal y

Accesibilidad.

En dicha oportunidad, las arqui-

tectas Susana Capuano -Revisora

Técnica en Normas de Seguridad-

y Alejandra Ibáñez-Coordinadora

de la Comisión de Accesibilidad al

Medio- representaron a nuestra

institución, junto a la Revisora de

Normas de Seguridad -Ing. Gladys

Salinas- y el Coordinador de la

Comisión de Diseño y Accesibili-

dad-Diseñador Industrial Guiller-

mo Esteban- del CoPAIPA,la Coor-

dinadora de Adultos Mayores de

la Provincia de Salta -Tec. Elena

Dela Soto- y la representante del

Instituto Nacional de Tecnología

Industrial (INTI) -Ing. Claudia An-

drés-.

En esta primera reunión se deja-

ron sentadas las bases para con-

tinuar trabajando conjuntamente

a favor de la seguridad de todas

las personas.

< 20 | 21 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Sede del CAS en San Ramón de la Nueva Orán

Una delegación en crecimiento

Desde hace tres años la

delegación de la ciudad

de Orán logró mejorar las

condiciones de servicio para

los arquitectos de dicha

localidad. PIRCA dialogó

con el delegado de esta

sede, Arq. Jorge Estigarribia,

al respecto.

Orán se ha convertido, en los úl-

timos años, en segundo centro

urbano -por su población- de la

provincia. Atento al crecimiento de

esta ciudad limítrofe, el Colegio de

Arquitectos de Salta, ha dotado a

esta delegación -ubicada en calle

Pizarro 55 (local 6)- de herramien-

tas para poder brindar más servi-

cios a la matrícula oranense.

“Desde hace tres años contamos

con un local que brinda los servi-

cios más urgentes a los arquitectos

de esta jurisdicción y al público

que necesite algún tipo de asesora-

miento”, explicó el Arq. Estigarribia.

“Hoy, gracias al empleo del Fondo

de Reserva para las delegaciones

del interior de la provincia, mejo-

ramos estética, confort, seguridad

y conectividad del local. Además,

brindamos a los colegas el servicio

de plotteo”, detalló.

Como en todo emprendimiento,

la delegación de Orán se plantea

nuevos desafíos: “Aún restan abor-

dar numerosas tareas. Entre las

más urgentes, queremos facilitar

el perfeccionamiento profesional,

instaurar la presencia institucional

en la comunidad y, respecto a la

lucha contra la obra ilegal, un tema

que nos preocupa, tendremos una

reunión con el Intendente del mu-

nicipio, en el corto plazo”, enfatizó

el delegado.

Para finalizar, Estigarribia comentó

que las mejoras planificadas para

su delegación están casi por mate-

rializarse en su totalidad. “Estamos

despegando hacia un futuro me-

jor”, aseguró.

Inauguraron la nueva sede de la Delegación de Güemes

Por una asistencia integral y presencia institucional

Las instalaciones cuentan con una

sala de reuniones y dos oficinas:

una para la delegada y el subde-

legado y otra destinada a los ar-

quitectos que no tengan estudio,

para atender a sus comitentes.

“Nosotros no sólo nos queremos

encargar del ejercicio libre y legal

de la profesión y de acompañar

a los colegas en lo que necesiten,

sino también queremos ocupar-

nos de la capacitación y asisten-

cia del profesional, para atender

a todas las inquietudes en el Co-

legio y trabajar a puertas abiertas

con la comunidad”, expresó la

Arq. Mirta González, delegada de

dicha localidad.

“La obra ilegal, en Güemes, es un

problema. Muchas casas se levan-

tan solamente con el trabajo de

un albañil”, expresó con preocu-

pación la Arq. González. Y agregó:

“Queremos trabajar con los cen-

tros vecinales para dar a conocer

la institución y los arquitectos

matriculados a la gente, para que

sepan que nuestro trabajo es im-

portante”.

Además, la delegada expresó

que “queremos que los arquitec-

tos se sientan acompañados por

el colegio y serles útiles a la co-

munidad”.

En un acto que se llevó a cabo el viernes 18 de septiembre

-en el que participó el presidente del C.A.S., Arq. Carlos

Göttling-, se realizó la inauguración de las nuevas oficinas

de la Delegación de Gral. Güemes en la zona céntrica de

esta ciudad, en la calle Vicente López 428.

< 22 | 23 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Entre el 4 y el 6 de Agosto se lle-

vó a cabo, en las instalaciones de

nuestro colegio, el curso “Inter-

pretación de los Códigos de edi-

ficación del municipio Salta Capi-

tal”, dictado por la Arq. María Pía

Ruiz de los Llanos quien, en la ac-

tualidad, es la Directora General

de Control de Obras Particulares

del municipio capitalino.

A mediados de Agosto, El Arq.

Carlos Grisolía dictó la capacita-

ción sobre “Dirección de obras de

Arquitectura con aplicación de

Tablero de Comando”, orientada

a mejorar el desempeño profe-

sional en la difícil labor de dirigir

una obra.

El mismo mes, el Abogado y Ar-

quitecto Sergio Bertone dictó el

curso denominado “El nuevo Có-

digo, los procesos constructivos y

la responsabilidad civil de empre-

sarios, comitentes y profesionales

liberales: Un modelo para armar y

desarmar”, una capacitación que

estuvo enfocada en traer luz so-

bre las nuevas reglas que surgen

de la sanción del nuevo Código

Capacitaciones del CAS

Cursos para los arquitectosLa constante capacitación es un aspecto muy necesario en

nuestra profesión. Por eso es que el C.A.S. organiza, varias

veces al mes, importantes cursos -algunos que se dictan de

forma periódica y otros con invitados exclusivos- para toda la

matrícula. En esta nota te contamos cuáles son los que se dic-

taron en este último período.

Civil y Comercial, que entró en

vigencia el pasado 1º de Agosto.

Días más tarde, CONCREHAUS

brindó la charla técnica “Solución

Constructiva Eficiente”, en la que

se profundizó en las característi-

cas de un novedoso sistema cons-

tructivo.

Finalmente, la Arq. Susana Capua-

no -Revisora Técnica en Normas

de Seguridad de nuestra institu-

ción- puso a disposición de nues-

tros colegas sus conocimientos

sobre estudios de seguridad en

edificios de concurrencia masiva

de público y en higiene y seguri-

dad en el trabajo en una charla

denominada “Responsabilidad y

riesgos del arquitecto en obra”.

Estrenando el mes de Septiembre,

invitamos al Ing. Civil Fabián Cal-

cagno, para brindar un curso de

“Gestión de Costos de Obra y su

interacción con la Documenta-

ción”, cuyo objetivo fue el de do-

tar a la matrícula de conocimien-

tos que permitirán anticiparse

a la realidad de su obra y lograr

una gestión eficiente.

Además, tuvo lugar el tradi-

cional curso de “Iniciación

profesional para nuevos ma-

triculados”, dictado por los

Arquitectos Osvaldo Salgado,

Andrea Cabezas y María Pía

Ruiz de los Llanos.

< 24 | 25 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Este curso de especialización

cuenta con una importante

aceptación a nivel estratégico

por buscar mejorar el desempe-

ño profesional en la ardua tarea

de dirigir una obra.

En esta oportunidad, los asisten-

tes fueron instruidos en el uso

del “Tablero de Control” (Cuadro

de Mando Integral), aplicado me-

todológicamente a la función es-

pecífica del director técnico, para

su empleo en las distintas etapas

de la obra: desde los prepara-

tivos iniciales -documentación

contractual, gráfica y técnica,

contratos modelo, libro de obra

y de comunicaciones, responsa-

bilidades y trabajos preliminares,

etc.-, durante la ejecución -actas

de inicio y replanteo de la obra,

fundaciones, estructuras, capas

aisladoras, mamposterías, mar-

cos, etc.- y luego de finalizada

-actas de recepción, verificación

de instalaciones y de vicios apa-

rentes, tramitación del conforme

Dictaron una especialización en Dirección de Obras

Un nuevo curso de “Acervo de Capacitación”

a obra, manual del usuario de la

vivienda, servicio de post ges-

tión, etc.-.

El curso del Arq. Grisolía forma

parte de una iniciativa que en-

cara el C.A.S. desde Abril de este

año, con el objetivo de aumentar

el conocimiento de sus profesio-

nales matriculados: los cursos de

“Acervo de Capacitación”, que

han tenido gran aceptación por

su calidad académica y la va-

riedad de temas propuestos -se

dictaron, por mencionar algunos,

cursos de AutoCAD 3D, de Insta-

laciones Eléctricas y de Tasación

de Inmuebles Urbanos-.

Estas capacitaciones se en-

cuentran al alcance de aquellos

arquitectos que opten por ac-

ceder a la oferta del Programa

de Capacitación Permanente. La

asistencia y aprobación de los

mismos quedan registradas en

los legajos de nuestra institución

y enriquecen el saber y el currí-

culum de nuestros colegas.

Durante tres jornadas, a mediados de Agosto (13, 14 y 15), el Arq. Carlos Grisolía estuvo a cargo del dictado de la capacitación

sobre “Dirección de obras de Arquitectura con aplicación de Tablero de Comando”.

< 26 | 27 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Durante dos jornadas -miércoles

19 y jueves 20 de Agosto, en El

Teatrino- el especialista invitado

por nuestra institución dictó el

curso denominado “El nuevo Có-

digo, los procesos constructivos

y la responsabilidad civil de em-

presarios, comitentes y profesio-

nales liberales: Un modelo para

armar y desarmar”.

La capacitación estuvo enfocada

en la clarificación de las nuevas

reglas que surgen de la sanción

del nuevo Código Civil y Comer-

cial, que entró en vigencia el pa-

sado 1º de Agosto. “En lo que nos

interesa a los arquitectos, tiene

especial relevancia la Ley de

Propiedad Intelectual y la Ley de

Defensa del Consumidor”, sinte-

tizó Bertone, haciendo referencia

a otras leyes que son ratificadas

-incluso, con algunas modifica-

ciones- por la Ley Nº26.994, que

sanciona el Código y que tienen

el mismo rango normativo.

“Si cambian las normativas, debemos cambiar nosotros también”

Necesarias modificaciones con la sanción del nuevo Código Civil y Comercial

Una amplia concurrencia de nuestra matrícula asistió a una capacitación clave para el futuro del ejercicio profesional. El arqui-

tecto y abogado Sergio Bertone (*) desarrolló un curso con el que ya recorrió 16 provincias y la Capital Federal. El evento contó

con el interés de los medios de comunicación locales y PIRCA tuvo la posibilidad de dialogar con el especialista.

La necesidad de hacer distinciones ante la ley

El especialista señaló como princi-

pal preocupación la posibilidad de

que un juez, a partir de la nueva

normativa, interprete como res-

ponsable -ante eventuales fallas

que tenga un edificio- solamente

a los profesionales que intervi-

nieron: “Un arquitecto diseña y

trabaja en edificios y casas que

muchas veces comercializan em-

presas o fideicomisos, por lo tanto

no conoce a quienes vayan a ha-

bitarlas. Sin embargo, hoy, por las

modificaciones del Código Civil, un

Juez puede llegar a interpretar que

-ante vicios aparentes u ocultos de

la edificación, por ejemplo- debe

hacerlos responsables civiles a los

profesionales por encima de los

comercializadores”, explicó. “Un

profesional que cobra honorarios

de naturaleza alimentaria no de-

bería ser sometido al mismo trato

porque eso, a mi juicio, es viola-

torio del Art. 16 de la Constitución

(*) Sergio BertoneArquitecto egresado de la Universidad

Nacional de Rosario y Abogado egresado

de la Universidad Nacional de La Plata.

Más de 200 publicaciones sobre arquitec-

tura legal, proyectos de ley, reglamentos,

ponencias y ordenanzas municipales en

las provincias de Buenos Aires, San Luis,

Río Negro y Santa Fé son de su autoría.

Además, fue disertante en colegios de

arquitectos de 16 provincias.

En la actualidad, es asesor legal consultor

y apoderado judicial, del Colegio de

Arquitectos de la Provincia de Buenos

Aires (C.A.P.B.A).

Nacional”, agregó Bertone. Por

este motivo, el disertante destacó

la necesidad de proporcionar so-

luciones para que los arquitectos

adecuen su ejercicio a las normas

que cambian radicalmente la for-

ma de concebir el ejercicio de la

arquitectura, entre ellas: “Hay que

hacer distingos dentro de la diver-

sificación del trabajo del arqui-

tecto, analizando qué rol cumple

el profesional dentro del proceso

constructivo para responsabili-

zarlo adecuadamente. Se deberá

realizar una importante difusión

y explicar a entes públicos y priva-

dos que no es lo mismo construir

una obra que venderla”, especificó.

Algunas alternativas de solución

Frente a esta situación, Bertone

indicó que se busca “tomar accio-

nes concretas, como contratar un

seguro de riesgo, tal como hacen

los médicos por un caso de mala

praxis”. Además, explicó que otra

medida a implementar es una re-

categorización de los honorarios,

acorde a la responsabilidad asu-

mida: “Hasta ahora, el arquitecto

era un empleado más que cobra-

ba un sueldo pero, en el futuro, se

deberá incluir un plus”.

Además, el arquitecto y abogado

explicó que los cambios norma-

tivos son profundos, radicales y

sustanciales, resultando de esto

que las modificaciones en los có-

digos de ética se conviertan en

una necesidad ineludible: “Estas

reglamentaciones surgieron de

una matriz de 1940; las cosas eran

distintas entonces y la normativa

es inadecuada en el presente”,

enfatizó. En este sentido, Berto-

ne propone soluciones que serán

necesarias para la actividad: “Si

cambian las normativas, debemos

cambiar nosotros también. Las

propias leyes reglamentarias de

las profesiones y las resoluciones

colegiales deben ser adecuadas.

Se requiere un trabajo de campo

en múltiples frentes y de una toma

de consciencia de los propios ar-

quitectos”, dijo para concluir.

< 28 | 29 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

“Vinimos a presentar cosas nuevas”Importante capacitación de actualización

Los días 3 y 4 de Septiembre, en la Fundación Salta, se llevó a cabo el dictado del curso de

“Gestión de Costos de Obra y su interacción con la Documentación”, a cargo del Ing. Civil Fabián

Calcagno (*). Este curso brindó -a una concurrida asistencia de nuestra matrícula- conocimien-

tos que permiten aproximarse a la realidad de las obras y lograr una gestión eficiente.

La capacitación tuvo, como eje

central, el dar a conocer las carac-

terísticas de los modelos de costos

y modelos B.I.M. (Building Infor-

mation Modelling) sincronizados

en la Nube, con una metodología

de aprendizaje transformacional,

que permite dar respuestas más

efectivas al cambio. “El salto que

hubo desde el tablero al C.A.D.

(Computer Aided Design) fue

muchísimo menor que el salto

que hay desde el C.A.D. al B.I.M.

Entonces, lo que venimos a ha-

cer es a concientizar a la gente, a

mostrarle cómo funciona, cómo se

implementa y cómo está sirviendo

acá y en otras partes del mundo,

en cuanto al aspecto de diseño y

documentación (gestión de infor-

mación gráfica)”, explicó el espe-

cialista.

Entre muchos temas de relevan-

cia para optimizar labor diaria de

los arquitectos, Calcagno detalló

cómo coordinar personas, proce-

sos y herramientas en un mercado

globalizado. “No queremos hacer

una versión propia del seguimien-

to, sino una implementación de lo

(*) Ing. Fabián CalcagnoIngeniero Civil UCA, Socio Fundador de

SPI Sistemas Para Ingeniería S.R.L., desa-

rrolladora del soft P.P.L.A.N. (cálculo de

estructuras) y Control-P (gestión de costos

de obra). Socio Fundador y Asesor del

Directorio del Centro de Estudios y Con-

sultora N.A.yC. (Negocios de Arquitectura

y construcción), escuela de negocios de

postgrado del sector de la arquitectura,

ingeniería y construcción. Socio Fundador

y Director de Campus Global, empresa de-

dicada a proveer un canal eficiente para

capacitación On Line y Global dentro el

sector de la arquitectura, ingeniería y

construcción. Socio y Business Manager

de Miller&Co. Optimización de Proyectos,

cuyo objetivo es capacitar, dar servicio e

implementar B.I.M. a nivel global.

que dicen la O.I.T. (Organización

Internacional del Trabajo), P.M.I.

(Project Management Institute) y

otras instituciones que están ali-

neadas con esta”, aclaró.

En la conferencia, el ingeniero

calculó que un arquitecto normal,

trabajando con las herramientas

normales, tiene que invertir el 90%

de su tiempo en gestionar infor-

mación (dónde la guarda, cómo

la llama, qué versión tiene, etc.)

y agregó que “estas son tareas

que, en la actualidad, se delegan

en softwares y ahora queda en

los arquitectos la gestión de una

forma muy pura: la definición de

un proyecto, no el trabajo de pico

y pala. Vinimos a presentar cosas

nuevas”.

En cuanto a la forma de presu-

puestar y el seguimiento de obras,

Calcagno las cosas pasaron desde

el cuaderno a la planilla de cálcu-

lo. “Pero hoy, la planilla de cálculo

es casi antediluviana porque ya

se utilizan sistemas de bases de

datos para manejar esos mismos

problemas”, aseguró.

“Los problemas, sin dudas, son

humanos. Las herramientas exis-

ten hace tiempo y la gente no las

implementa. El problema es que

las facultades están enseñando

cosas que ya no deberían ense-

ñarse más. Hoy hay jóvenes que,

con metodologías viejas, parecen

ancianos dentro de la profesión y

gente mayor que me demandan

y utilizan tecnologías nuevas. En

esto hay que capacitar a los pro-

fesionales.”, reflexionó.

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I N S T I T U C I O N A L E S

El Neocolonial, o la construc-ción del imaginario, en Salta Autor: Roque Manuel GómezFondo Editorial de la Secretaría de Cultura de la Provincia de Salta, 2014

Más allá de aquellos que condenan o repudian al estilo Neocolonial, no se puede negar su trascendencia, producción, y hasta buena intención en su origen, aún cuando los caminos que eligió para dar respuesta a una arqui-tectura americana o nacional no hayan sido los más acertados. El fenómeno de disloque o desvío no justifica la negación de su estudio; por lo tanto, merece intentarse un análisis desapasionado.

Manual de Arquitectura BioclimáticaAutor: Guillermo EnriqueGon-zaloEd. NobukoBuenos Aires, 2004

Manual destinado, fundamen-talmente, a los estudiantes de Arquitectura y, por extensión, a profesionales y técnicos del área de diseño y construcción de edificios, aportando sugerencias proyectuales y metodologías de simulación y verificación, que facilitan la determinación de pautas y estrategias para el diseño bioclimático y la utilización de energías no convencionales en los edificios y su hábitat.

Destacados de la Biblioteca del CAS

A continuación, comparti-

mos una serie de lecturas

recomendadas para nuestra

matrícula. Los textos están

disponibles para consulta bajo

dos modalidades: in situ (en

nuestras instalaciones) o bajo

modalidad domiciliaria con

un máximo de una semana

(exclusivo para matriculados).

La Biblioteca del C.A.S. está

abierta de lunes a viernes, por

la mañana, en nuestra sede de

Pueyrredón 341.

Arquitectura de casas pequeñasEd. Monsa | Barcelona, 2004

La vivienda mínima, hablando en términos de dimensiones, ha sido un tema recurrente en la Arquitectura, a veces como ejer-cicio académico y a veces como respuestas espontáneas y verná-culas que suplen las necesidades básicas del refugio del hombre. Los ejemplos van desde los elementales “tipis” de los indios de las praderas norteamericanas, hasta proyectos contemporáneos de alta tecnología.

El Croquis Nº170: João Luís Carrilho de GraçaEdiciones AdobeMadrid, 2014

Biografía. Territorio y Paisaje en la Arquitectura de João Luis Carrilho da Graça. La Poesía de lo Pragmático. Una Conversación con João Luis Carrilho da Graça. Recuperación del Convento de Jesús y reconversión en Museo. Centro de Documentación y Archi-vo del Palacio de Belém. Iglesia de San Antonio (...).

Disponible para la venta: Reglamenta-ción para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles, de la AEA (Asociación Electrotécnica Argentina), Parte 7.

The Home BookAutor: Frances Zamora MolaEd. FKG, 2014

Elegir la luz, los colores, los materia-les, el mobiliario y los complementos para la casa en función de nuestras necesidades y la personalidad hará que se convierta en un hogar, en un espacio de y para nosotros, en un oasis para disfrutar

Código Civil y Comercial de la NaciónEd. AdvocatusBuenos Aires, 2014

La Cámara de Diputados sancionó la reforma y unificación del Código Civil y Comercial de la Nación. El nuevo cuerpo normativo, que tiene 2671 artículos que reemplazan a los más de 4500 del texto sancionado en 1869.

Revista Barzón Nº38Ed. RemolinoBuenos Aires, 2015

Diseñar la aventura. Maestros de maestros. High on a hill. Pilar backsta-ge. La invención de Prokudin-Gorski. Color local. ¿Y ahora qué, William Morris? Museo del héroe. La Lámpara encendida. La montaña y nosotros. La base

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

C u at r o o b r a s d e l a p r i m e r a d é c a d a

d e l s i g l oNuevamente

compartimos con nuestros colegas

cuatro obras proyectadas en la Provincia de Salta

por arquitectos de nuestra matrícula.

Las tres primeras fueron detalladas en libro

“Veinte años y veinte obras” (disponible en nuestra biblioteca)

-del Arq. Leonardo Pellegrini- y la última es un moderno complejo

de lofts. Los cuatro ejemplos son representativos de la arquitectura

privada de la última década en Salta.

Arquitectura salt eñ a

Casa Cachi AdentroArq. César Spirito

Casa AndénArq. Gustavo Zerda

Casa RojaArq. Eduardo Camacho

Villa ContemporáneaArq. Lávaque & Asociados

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Una vivienda rural en los Valles Calchaquíes, con una ubicación es-

tratégica: Su orientación sur -con vistas a los viñedos, en el lugar

más alto de la finca- originó un proyecto de características especia-

les, ya que no sólo se tuvo en cuenta la belleza del paisaje circun-

dante, sino también el asoleamiento, la economía energética y el

uso de materiales de la zona.

Para enaltecer estas bondades, se abrieron ventanas superiores

orientadas al norte para proporcionar luz y calor, asegurar una

óptima ventilación cruzada y privilegiar la contemplación del cielo

estrellado del valle.

Para su aislamiento térmico se utilizó adobe en todos los muros

externos, cubierta de chapa con lana de vidrio y, para la losa, se

utilizó poliestireno expandido de alta densidad.

Todas las aberturas son de aluminio con cortinas de enrollar para

regular la intensa luminosidad y el calentamiento de agua sanitaria

es por energía solar.

Más allá de la rigidez geométrica de sus volúmenes encastrados, su

color se mimetiza con el paisaje, haciéndola parecer una piedra más

de la geografía de los valles.

Casa en Cachi Adentro

Proyecto: Arq. César Spirito

Año de Proyecto: 2005 / 2006

A r q . C é s a r S p i r i t o

Ejecución: 2007 - 2008

Superficie: 200 m²

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Frente al desafío de reciclar tres coches ferroviarios en desuso, que no hacían más que guardar antiguos recorridos a través de las vías -tal vez extintas, en la actualidad-, se diseñó y construyó una casa en la que adquirieron una particular importancia.Los vagones se refuncionalizaron para ser el esqueleto de una vivien-da y convertirse en el nexo de los ambientes. Haciendo un ejercicio de diseño, el primer paso fue hacer un andén en donde convergieran, otorgándoles la función de zonificar el espacio interior y estimulando la circulación entre los ambientes.La casa está posicionada en una altura superior, de forma tal que se logra una jerarquización del acceso. La calidez de la madera del vagón que sobresale de la fachada se complementa con las piedras, comple-tando el paisaje.De los vagones -que datan de mediados del siglo pasado- sólo queda-ban las estructuras de hierro y, hoy -mediante un tratamiento especial-, cuentan con aislantes en las paredes y cielorrasos. Para su reconstruc-ción se utilizó madera de sebil moro, seca y estable, aportando gran calidez a la totalidad de los ambientes, que sólo un material tan noble como la madera puede lograr. Teniendo en cuenta la arquitectura ferroviaria de antaño, se utilizó ladrillo visto y piedra, logrando que la fachada exterior y -de alguna manera- todo el proyecto se incorpore en un entorno casi rústico.Grandes ventanales que permiten una vista panorámica de 180 gra-dos, vagones de más de 50 años, un hogar a leña y un espejo de agua, son las características que le imprimen un valor agregado al proyecto. Las amplias aberturas tienen una excepcional vista hacia los cerros, lo-grando que el recorrido por los ambientes de la casa se convierta en un agradable paseo.

A r q . G u s t a v o Z e r d a

Casa Andén

Proyecto: Arq. Gustavo Zerda

Año de Proyecto: 2004

Desarrollo: 2004 - 2005

Superficie: 243 m²

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

La simpleza de las formas, la nobleza de los materiales y la calidez de lo cotidiano son las premisas que impulsaron el diseño de “Casa Roja”. En busca de un equilibrio constante, se mezclan la robustez del hormigón con lo etéreo del vidrio y la neutralidad del gris con las vibraciones del rojo.La casa tiene dos volúmenes que se entrecruzan: en la planta baja, un volumen de hormigón y vidrio alberga los espacios sociales -cocina, comedor y living se unen en un ambiente de doble altura, con un en-trepiso, donde se ubica el lugar de trabajo-. Un baño y una habitación sirven de sostén al volumen superior, donde se encuentra el dormitorio principal.La luz y el calor del sol son piezas importantísimas en la gestación de la idea. Con llevar el sol adentro de la casa en invierno se logran espacios que invitan a ser vividos.La implantación de la casa -en un terreno de 11 por 30 metros- res-ponde a las orientaciones, tratando de optimizar el uso de la luz solar y de los vientos predominantes. Dos ventanales longitudinales permiten la circulación de viento, produciendo una ventilación cruzada que re-frigera el aire en verano. Un árbol de hoja caduca ubicado en el patio adyacente protege de la radiación directa en verano y permite el ingreso del sol en invierno.Se emplearon muros de hormigón armado con un alma de paneles de E.P.S. de 4cm. de espesor para aislar el interior, impidiendo la salida del calor acumulado durante el día. Por otra parte, la cubierta de chapa trapezoidal se encuentra aislada con el mismo material más una mem-brana atérmica de 10mm.El resultado es un interior altamente confortable con un significativo ahorro energético, que exige muy poco uso del sistema de calefacción por radiadores.Sin pretensiones y ajustándose en lo posible a las exigencias de una sustentabilidad tan necesaria, la casa intenta realzar el valor de lo sim-ple y lo natural

A r q . E d u a r d o C a m a c h o

Casa Roja

Proyecto: Arq. Eduardo Camacho

Año de Proyecto: 2009

Ubicación: San Luis - Salta

Superficie: 178 m²

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Se trata de un condominio de diez lofts, ubicado en las cercanías de la ciudad, sobre la Av. Perón que conecta Salta con San Lorenzo. Un espa-cio altamente profesionalizado, con valores diferenciales, que incorpo-ran la calidad y vanguardia de los materiales utilizados y un concepto innovador en arquitectura, servicios y sostenibilidad. Cada unidad cuenta con estacionamiento propio. El complejo, además, dispone de espacios comunes, destinados al esparcimiento y relajación de sus habitantes: piscina, asador, bar, ducha finlandesa, gimnasio, sa-lón de usos múltiples, etc.En el proyecto se incorporaron estrategias que implican el confort, el ahorro de energía y, además, un sistema hidráulico de aprovechamiento pluvial -el edificio recoge, acumula y distribuye el agua de lluvia y, tam-bién, evita el excesivo consumo utilizando, por ejemplo, depósitos dua-les en inodoros, grifería con cierre cerámico, terminales con aireadores y reductores de presión en cañerías- y de aprovechamientos de efluentes -las aguas grises, luego de someterlas a un tratamiento biológico, se utilizan para riego de las áreas comunes y para depósitos de inodoros-. La incorporación de estos sistemas de autoabastecimiento proporcio-nan un ahorro efectivo del 42% del agua en períodos de sequía y del 100% en época de lluvias.

A r q . L á v a q u e & A s o c i a d o s

Villa Contemporánea

Proyecto: Arq. Lávaque & Asociados

Año de Proyecto: 2011

Superficie de cada loft: 62 m²

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a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

“Mas allá de pensar de modo integrado la realidad del planeta, necesitamos de un mé-

todo que ponga en práctica toda la complejidad de tal reflexión. Sin embargo, esto choca

con nuestra estructura social desconectada, nichificada y esquizofrénica, que va desde la

producción del conocimiento hasta, particularmente, la organización y el funcionamiento

de nuestra sociedad”. (Milanez, 2015)

Después de todo, ¿por qué ser sostenible?

Buscando superar estos desafíos

fue creado -el 2 de Julio de 2013,

por el entonces gobernador Tarso

Genro- el Plan “Rio Grande do Sul

Sostenible”, una estructura trans-

versal de gobierno para promover

el desarrollo sostenible del esta-

do. Esta fue una idea innovadora,

especialmente porque el término

“desarrollo sostenible” se encon-

traba desgastado por el uso su-

perficial, sin compromiso con su

contenido y desconectado. A mí

me tocó la responsabilidad del

desarrollo de ese trabajo, como

coordinador.

Dicha estructura transversal, es-

taba constituida por un grupo

de trabajo, directamente ligado

al gabinete del gobierno -donde

se encontraban representadas se-

cretarías y órganos del estado-, y

nuestras deliberaciones estaban

basadas en propuestas aproba-

das por el gobernador.

Una vez que teníamos un enor-

me trabajo por delante relacio-

nado con todas las áreas de go-

bierno de manera no lineal y no

causal -en la forma de red espa-

cial: sin inicio ni fin-, decidimos

intervenir de muchas formas y al

mismo tiempo, para provocar el

máximo de relaciones positivas

en el proceso.

“Las culturas son las ma-

nifestaciones mismas del

medio ambiente a través

de nuestra especie. Desde

esta perspectiva, conside-

rando al medio ambiente

como el gran artista, nues-

tra especie es sólo el pincel

a través del cual él constru-

ye a la cultura, su obra de

arte”. Milanez, 2004

“El concepto de ‘desarro-

llo sostenible’ tiene, por

lo menos, cuatro facetas

estructurales: debe ser am-

bientalmente sostenible,

económicamente viable,

socialmente justo y cultu-

ralmente respetuoso”.

Milanez, 2004

Por Francisco Milanez (*) Traducción del português (**)

(*) Profesor, arquitecto, urbanista, biólo-

go, escritor y terapeuta. Ex coordinador del

Plan “Rio Grande do Sul Sustentável” del

gobierno de Rio Grande do Sul. Ex presi-

dente de A.G.A.P.A.N. -Associação Gaúcha

de Proteção ao Ambiente Natural (Aso-

ciación Gaucha de Protección del Medio

Natural)

(**) Traducción del portugués

Maria Regina Jacob Pilla

Osvaldo Salgado

N de la R: Los colegas interesados en la

bibliografía utilizada por el autor, podrán

consultarla en la versión web de esta

nota, en www.colarqsalta.org.ar

Si la producción orgánica se hace

dentro de un sistema agroecoló-

gico, la alimentación será uno de

los principales reflejos del desa-

rrollo sostenible. Esta posición se

sustenta en numerosas razones:

la retirada de los agrotóxicos y

de los fertilizantes químicos del

ciclo de la vida, la valorización de

los productores y su justa remu-

neración, la puesta en valor de

los productos locales y el ahorro

de combustibles, el consumo de

alimentos estacionales y la eco-

nomía de conservación (refrige-

ración o química), el precio me-

nor de los productos estacionales,

la reconstrucción de la relación

La evidencia está en los alimentos

entre productor y consumidor, la

promoción de la producción ur-

bana, el manejo de los residuos y

la calidad de vida de los seres que

nos sirven de alimento. Nuestro

principal esfuerzo estuvo concen-

trado hacia la alimentación esco-

lar, a fin de tornarla 100% orgá-

nica, disminuyendo la presencia

de los alimentos industrializados.

Para ello creamos un decreto-ley

de compras públicas sostenibles

que obliga al estado a comprar

orgánicos y a prohibir los trans-

génicos, hemos promovido la

producción de carne y arroz or-

gánicos y creamos nuevas formas

de licitación pública para permitir

El proyecto llevará al aula una visión más atractiva para los niños, a tener una vida más saludable.

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a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

que las escuelas compren orgáni-

cos baratos.

Para nosotros, la producción y

el consumo de energía estaban

entre nuestras principales preo-

cupaciones. Pensamos en invertir

la lógica de utilización del carbón

mineral para que, en lugar de

quemarlo como en las termoeléc-

tricas, destilarlo para un aprove-

chamiento mayor y para reducir

los residuos y la contaminación.

Nuestra atención estuvo volcada

hacia la promoción de las ener-

gías alternativas, como la eólica

y la solar, tanto para calefacción

como para la luz. Para eso junta-

mos a empresarios con investiga-

dores para fabricar células foto-

voltaicas competitivas y fomentar

la producción doméstica de ener-

gía. De esta manera la produc-

ción concentrada estaría dirigida

hacia la demanda industrial, que

también puede ser complemen-

tada por energías alternativas.

“Nuestro principal esfuerzo estuvo

concentrado hacia la alimentación

escolar, a fin de tornarla 100% orgá-

nica, disminuyendo la presencia de

los alimentos industrializados.”

Las medidas de acción

A fin de promover estos cambios creamos, por medio de un decreto-ley, la posibilidad de que el estado gastara más en productos sosteni-bles a través de criterios de calidad de material, durabilidad, consumo de energía, etc.Además, hemos creado un Sistema Estadual de Gestión Ambiental in-cluyendo todos los órganos de es-tado con un consejo para deliberar acerca de los cambios a ser hechos por todos en la gestión de los resi-duos, de la energía, de los materia-les de oficina, los edificios, transpor-tes y demás facetas de la gestión.

En cuanto a los transportes, obli-gamos al estado a comprar ve-hículos de bajo consumo. Para promover la producción de tecno-logías sostenibles y la utilización de dispositivos para la economía de agua, energía y combustible para transportes, contactamos universidades, entidades empre-sariales y agencias de fomento, tanto para desarrollar metodolo-gías como para medir y gerenciar la sostenibilidad deseada.Así, hemos logrado direccionar un tipo de desarrollo para un estado con nuevas formas de pensar las edificaciones y también las ciuda-des, en donde la gestión de recur-sos podrá alcanzar una eficiencia

notable y una reducción cada vez más importante de los residuos no reciclables. Ciudades que acerquen a sus moradores alimentos baratos y saludables, dejando que la natu-raleza entre en la urbe de una ma-nera nueva, haciéndola más verde, ligándola con el medio rural que la sostiene y le da vida. Queda en claro, de esta manera, la necesidad de crear nuevas estruc-turas de poder que puedan actuar de forma transversal en nuestra so-ciedad y -con ella y de forma par-ticipativa- administrar cuestiones complejas como la sostenibilidad, logrando reunir lo que tanto tiem-po estuvimos separando: las face-tas del conocimiento humano.

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a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

Viviendas de crecimiento progresivo

Un sistema constructivo económico

El Arq. Guido Kósiner (*) com-

parte con PIRCA sus conoci-

mientos sobre un novedoso

sistema modular para vivien-

das de crecimiento progresivo

-de uno a tres dormitorios y de

27m² a 54m² de superficie-. Esta

modalidad permite brindar una

solución rápida y económica

destinada a población carencia-

da o en situación de riesgo, con

elementos premoldeados y de

ejecución rápida.

El sistema constructivo se basa

en columnas y placas modulares

hechas en hormigón con arma-

dura, con el incorporado de gra-

nulado volcánico, perlita u otros

-para optimizar sus cualidades

térmicas y la disminución del

peso-, con dimensiones que per-

mitan ser trasladadas, manipula-

das y montadas con facilidad. La

mano de obra no debe ser nece-

sariamente calificada, ya que se

trata de un ensamble de partes,

a partir del relevamiento preci-

so de sus columnas -de sección

cuadrada y con ranuras en todas

sus caras, que irán empotradas

en bases aisladas o en la platea

de fundación-.

Por Arq. Guido Kósiner

(*) Director Gral. de Saneamiento,

Secretaría de Recursos Hídricos

de la Provincia de Salta.

El componente principal es

material árido -abundante,

económico y de diferente

granulometría- elaborado

con elementos aportados

por ríos de montaña de la

zona norte del país, resulta-

do de las tareas permanen-

tes de encauzamiento. Es

particularmente importante

destacar que estos se manu-

facturan sin producir daños

y con un impacto ambiental

positivo en la extracción...

El cerramiento consiste en placas de 6cm. de

espesor y 40cm. de altura, con ranuras machim-

bradas y selladas con concreto. Las aberturas se

ensamblan en las ranuras de las columnas tam-

bién, por lo cual quedan fácilmente niveladas y a

plomo con el conjunto del cerramiento. Una viga

de dintel y otra de encadenado superior rigidizan

el sistema logrando, de esta manera, su indefor-

mabilidad. Sobre la viga de encadenado se apoya

una estructura de cubierta liviana con cumbrera

en el eje medio -en el caso de las viviendas de dos

o de tres dormitorios-.

El componente principal es material árido -abun-

dante, económico y de diferente granulometría-

elaborado con elementos aportados por ríos de

montaña de la zona norte del país, resultado de

las tareas permanentes de encauzamiento. Es

particularmente importante destacar que estos

se manufacturan sin producir daños y con un im-

pacto ambiental positivo en la extracción de los

mismos.

Las instalaciones sanitarias van embutidas en un

panel doble que, en todos los casos, se encuentra

en el núcleo húmedo: baño y cocina. El tanque

de reserva se monta en una plataforma con dos

columnas ranuradas y unificadas en el mismo sec-

tor. Las instalaciones eléctricas son externas a las

placas, colocadas en las ranuras de las columnas

con el sistema de cable canal. Las terminaciones

de placas y columnas son de buena calidad, ya

que se utilizan moldes metálicos.

Este montaje en seco permite un desarrollo preci-

so y rápido -se calcula que puede construirse en

diez días con cinco operarios- y, por tratarse de

viviendas económicas, el resultado final es austero

pero agradable estéticamente y factible para rea-

lizar paños de revestimientos o pinturas variadas,

con posterioridad.

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a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

BENEFICIOS PARA MATRICULADOS DEL CAS

28% de descuento sobre los precios de la lista mayorista, para todos los productos de electricidad, ferretería, aguas y/o sanitarios comercializados en los locales de “RD MAX”, “RD EXPRESS” y “RD AGUAS”. Efectivo, tarjeta de crédito (una cuota) y/o tarjeta de débito.Beneficio válido para arquitectos matriculados en el C.A.S., que presenten credencial profesional en formato de tarjeta magnética.

Armazón, cristales y lentes de contacto: 20% de descuento (pago en efectivo) o 10% de descuento (en 6 cuotas, con tarjeta de crédito o débito). Lentes de sol, baja visión y prótesis: 15% de descuento (pago en efectivo) o 5% de descuento (con tarjeta de crédito o débito).Beneficios no combinables con otras promociones. Validez hasta marzo de 2016. No incluye lentes de contacto descartables y líquidos.

Bonificación al 100% en el costo de instalación del servicio de internet. 20% de descuento del precio de lista del abono mensual del servicio. Estos beneficios dependerán de la factibilidad técnica del domicilio del solicitante, quien deberá presentar su credencial del C.A.S.

Presentando credencial del C.A.S., 30% de descuento en cualquier hotel de la cadena Design Suites (Buenos Aires, Calafate, Salta y Bariloche).

Wine Institute, uno de los institutos de formación vitivinícola más importantes y prestigiosos de la Argentina, ofrece un 25% de descuento en todos los cursos cortos del 2015 y un 50% de descuento en la inscripción de las carreras de Sommelier, Asesor en vinos y Enoturismo (beneficio exclusivo para el C.A.S.).

15% de descuento en todos los productos de óptica y contactología de las tres sucursales de la em-presa: Portal Salta, Alto NOA Shopping y Mitre 133. Tel: 0387-4370210.

Descuento del 12% en los servicios de impresiones y ploteo de planos presentando el carnet de ma-triculado del Colegio. info@ochoayasociados.com.ar - Del Milagro N° 75 - Teléfono: 0387-4329451 / 154-140702.

Presentando credencial del CAS obtendrá un descuento en los cuatro planes que ofrece Medifé. Consultar todas las prestaciones en Zuviría 490 o por teléfono a: 0387-4313553 0387 (15) 5964531 - 0388 (15)5191610

Descuentos del 15% sobre los precios de lista en tarifas de mostrador, vigentes al momento de la compra, en todos los productos y servicios de óptica, anteojos recetados, anteojos de sol y lentes de contacto (en efectivo, con tarjeta de crédito en un pago y/o tarjeta de débito). Deán Funes 12.

Los matriculados del C.A.S. que Presenten su credencial podrán acceder a la “Tarifa Especial Corpo-rativa III”, con precios diferenciales en todos los servicios de habitaciones que incluyen desayuno buffet: Single o doble standard ($659+IVA), ejecutiva ($724+IVA) y superior ($790+IVA); triple eje-cutiva ($921+IVA), Jr. suite triple ($987+IVA), Jr. suite cuádruple ($1053+IVA). Suipacha 964, C.A.B.A.. Tels: 011-43286800 / 43287460

Descuento al 50% en la inscripción para ingresantes y Descuento del 20% en la cuota mensual para los cursos regulares de inglés para adultos. Beneficios no combinables con otros descuentos. Con-sultas 387-4314040, informes@isicana.org.ar, Santiago del Estero 865, Salta Capital.

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

SUBTOTAL 1 1.374.742,07

Gastos Generales 15 % 206.211,31

Beneficios 15 % 206.211,31

SUBTOTAL 2 1.787.164,69

Proyecto y Dirección Técnica 6,87 % 122.836,20

SUBTOTAL 3 1.910.000,89

IVA 10,5 % 200.550,09

TOTAL 2.110.550,98

r e s u m e n p o r r u b r o s

Proyecto, costos y análisisArq. Martín Capobianco

C O S T O S D E C O N S T R U C C I Ó N E N S A L T A

IVA: Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° destinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

Cód. Resumen Precio ($) Importe ($) %

1 TRABAJOS PRELIMINARES

2 MOVIMIENTOS DE SUELO

3 HORMIGON ARMADO

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES

5 REVOQUES

6 CONTRAPISOS

7 PISOS, ZOCALOS, UMBRALES Y ANTEPECHOS

8 REVESTIMIENTOS

9 MARMOLERIA Y GRANITO

10 CIELORRASOS

11 CARPINTERÍA

12 INSTALACION ELECTRICA

13 INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES

14 INSTALACION DE GAS

15 CALEFACCION

16 CUBIERTA

17 ESPEJOS

18 PINTURA

19 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

10.280,63 10.280,63 0,748%

35.616,14 35.616,14 2,591%

295.971,31 295.971,31 21,529%

93.625,61 93.625,61 6,810%

121.061,48 121.061,48 8,806%

59.190,69 59.190,69 4,306%

98.695,42 98.695,42 7,179%

29.042,17 29.042,17 2,113%

27.295,33 27.295,33 1,985%

40.635,34 40.635,34 2,956%

146.672,16 146.672,16 10,669%

67.287,87 67.287,87 4,895%

92.385,04 92.385,04 6,720%

11.370,57 11.370,57 0,827%

83.244,52 83.244,52 6,055%

93.868,37 93.868,37 6,828%

1.855,55 1.855,55 0,135%

59.689,71 59.689,71 4,342%

6.954,16 6.954,16 0,506%

Índice CAS mayo - septiembre 2015 | 17.79%(*)

El mayor interés en la elección del modelo se basó en la capacidad de adaptación a una de las tipologías con más demanda en nuestro desem-peño profesional como arquitectos.Se trata de una vivienda unifamiliar proyectada en el año 2012 y ejecu-tada en el año 2014, en la ciudad de Salta. Planta baja y un piso, dan for-ma a este proyecto, con un total de 184 m2. Implantada en un terreno de perímetro libre, con sus 4 facha-das tratadas.Consta de 3 dormitorios, dos en planta baja y el principal en planta alta. La zona social está compuesta por cocina comedor y living-come-dor. En planta baja también se en-cuentra el lavadero y zona de tender.La técnica constructiva es tradicio-nal, con la estructura de hormigón armado cumpliendo con las normas

Planta baja

Planta alta

Fachada oeste

Fachada sur

antisísmicas en zona 3, hecho que nos destaca en relación al resto del país, por la gran incidencia de este rubro.Como criterio general se utilizaron materiales de primera línea y cali-dad. Los proveedores son del medio local con precios de lista. Todos los meses se actualizarán para obtener valores reales.Se contempla el costo de proyecto y dirección técnica de acuerdo a los va-lores mínimos indicados por el C.A.S. También están incluidos los gastos generales (normales de una empresa constructora), los beneficios y el im-puesto al valor agregado.Se excluye:* Costo del terreno* Impuestos, sellados, tasas o dere-chos municipales* Tasas del CAS, Colegio de Arquitec-tos de Salta

$11.470,39 x m2

precio x m2 mayo 2015$ 9.737,93

indice cas marzo - mayo 20155,59%

precio x m2 marzo 2015$ 9.222,09

p r e c i o x m 2 s e p t i e m b r e 2 0 1 5

(*) El elevado incremento de los precios analizados, re-flejados en el costo x m2 y en el porcentaje obtenido se debe, en mayor medida al aumento de la mano de obra de los meses de Junio, (retroactivo al mes de marzo) y del mes de agosto. Dado que la actualización la reali-zamos trimestralmente, se ve expresada en su totalidad en el presente presupuesto.

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

C Ó M P U T O Y P R E S U P U E S T O

MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

Cód. Resumen Ud Cantidad Materiales Mano de Obra Precio ($) Importe ($) %

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1,1 Replanteo m2 211,63 20,54 20,54 4.346,88 0,316% 1,2 Instalación del obrador gl 1,00 2.954,35 2.979,40 5.933,75 5.933,75 0,432% 1 10.280,63 10.280,63 0,748% 2 MOVIMIENTOS DE SUELO 2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 147,63 157,75 157,75 23.288,63 1,694% 2,2 Excavación para bases y cimientos m3 49,52 248,94 248,94 12.327,51 0,897% 2 35.616,14 35.616,14 2,591% 3 HORMIGON ARMADO 3,1 Lecho de Ripio bajo fundaciones m3 3,01 220,00 14,79 234,79 706,72 0,051% 3,2 Hormigón Armado para bases m3 13,86 1.911,18 1.493,37 3.404,55 47.187,06 3,432% 3,3 Hormigón Armado para Vigas de Fundación m3 9,17 2.148,02 2.638,75 4.786,77 43.894,68 3,193% 3,4 Hormigón Armado para Columnas resistentes m3 5,23 3.918,90 2.695,90 6.614,80 34.595,40 2,517% 3,5 Hormigón Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 2,16 2.061,58 3.676,48 5.738,06 12.394,21 0,902% 3,6 Hormigón Armado para Vigas resistentes m3 10,11 4.522,52 4.389,02 8.911,54 90.095,67 6,554% 3,7 Hormigón Armado para Losas Maciza m3 1,21 2.705,11 3.214,55 5.919,66 7.162,79 0,521% 3,8 Hormigón Armado para Losas Alivianada c/lad. 12.5cm viguetas A1 m2 65,30 334,82 477,40 812,22 53.037,97 3,858% 3,9 Hormigón Armado para Escaleras m3 0,92 2.125,81 5.370,72 7.496,53 6.896,81 0,502% 3 295.971,31 295.971,31 21,529% 4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES 4,1 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 31,75 91,37 98,98 190,35 6.043,61 0,440% 4,2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 62,90 111,23 120,56 231,79 14.579,59 1,061% 4,3 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 191,16 151,19 129,12 280,31 53.584,06 3,898% 4,4 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 129,45 13,26 11,57 24,83 3.214,24 0,234% 4,5 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2 130,90 46,73 77,06 123,79 16.204,11 1,179% 4 93.625,61 93.625,61 6,810% 5 REVOQUES 5,1 Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 298,60 22,95 203,80 226,75 67.707,55 4,925% 5,2 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 353,33 14,97 108,23 123,20 43.530,26 3,166% 5,3 Revoque bajo revestimientos m2 73,58 19,58 51,72 71,30 5.246,25 0,382% 5,4 Moldura rehundida 10x2cm m 56,40 3,76 77,40 81,16 4.577,42 0,333% 5 121.061,48 121.061,48 8,806% 6 CONTRAPISOS 6,1 Carpeta niveladora e=3cm m2 129,45 50,73 78,10 128,83 16.677,04 1,213% 6,2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 49,75 50,57 59,58 110,15 5.479,96 0,399% 6,3 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 129,45 60,16 68,22 128,38 16.618,79 1,209% 6,4 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 20,46 142,19 85,62 227,81 4.660,99 0,339% 6,5 Contrapiso Hº simple e=8cm m2 68,96 150,35 78,10 228,45 15.753,91 1,146% 6 59.190,69 59.190,69 4,306% 7 PISOS, ZOCALOS Y ANTEPECHOS 7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2 127,99 147,92 139,88 287,80 36.835,52 2,679% 7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2 70,42 267,93 185,64 453,57 31.940,40 2,323% 7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 70,21 133,81 142,48 276,29 19.398,32 1,411%

Cód. Resumen Ud Cantidad Materiales Mano de Obra Precio ($) Importe ($) %

7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m 100,36 15,27 21,58 36,85 3.698,27 0,269% 7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 50,80 29,75 34,59 64,34 3.268,47 0,238% 7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m 66,20 3,76 30,49 34,25 2.267,35 0,165% 7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 1,05 125,99 237,00 362,99 381,14 0,028% 7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 1,95 248,81 215,78 464,59 905,95 0,066% 7 98.695,42 98.695,42 7,179% 8 REVESTIMIENTOS 8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 73,58 191,47 187,84 379,31 27.909,63 2,030% 8,2 Guardacanto de aluminio ml 12,80 53,54 34,94 88,48 1.132,54 0,082% 8 29.042,17 29.042,17 2,113% 9 MARMOLERÍA Y GRANITO 9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1,69 2.170,85 256,86 2.427,71 4.102,83 0,298% 9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 4,96 3.399,52 256,86 3.656,38 18.135,64 1,319% 9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1,78 2.584,07 256,86 2.840,93 5.056,86 0,368% 9 27.295,33 27.295,33 1,985% 10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 77,40 14,97 124,67 139,64 10.808,14 0,786% 10,2 Cielorraso suspendido de placas de yeso 9mm con despiece m2 115,35 106,54 152,04 258,58 29.827,20 2,170% 10 40.635,34 40.635,34 2,956% 11 CARPINTERÍA 11,1 Carpintería de aluminio tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl 1,00 141.970,56 4.701,60 146.672,16 146.672,16 10,669% 11 146.672,16 146.672,16 10,669% 12 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 12,1 Cajas y Accesorios gl 1,00 1.796,88 1.796,88 1.796,88 0,131% 12,2 Caños y accesorios gl 1,00 5.126,63 15.672,00 20.798,63 20.798,63 1,513% 12,3 Llaves y tomacorrientes gl 1,00 1.198,49 1.198,49 1.198,49 0,087% 12,4 Cableado gl 1,00 9.054,70 12.291,00 21.345,70 21.345,70 1,553% 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl 1,00 11.517,72 3.134,40 14.652,12 14.652,12 1,066% 12,6 Puesta a tierra gl 1,00 340,52 522,40 862,92 862,92 0,063% 12,7 colocación artefactos de iluminación gl 1,00 1.513,61 5.119,52 6.633,13 6.633,13 0,482% 12 67.287,87 67.287,87 4,895% 13 INSTALACIÓN SANITARIA Y PLUVIALES 13,1 Base sanitaria gl 1,00 7.292,83 6.268,80 13.561,63 13.561,63 0,986% 13,2 Desagues Pluviales gl 1,00 4.890,52 5.599,20 10.489,72 10.489,72 0,763% 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl 1,00 19.142,74 12.537,60 31.680,34 31.680,34 2,304% 13,4 Griferías gl 1,00 8.007,66 5.015,04 13.022,70 13.022,70 0,947% 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl 1,00 23.630,65 23.630,65 23.630,65 1,719% 13 92.385,04 92.385,04 6,720% 14 INSTALACIÓN DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl 1,00 4.266,79 3.134,40 7.401,19 7.401,19 0,538% 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl 1,00 2.402,18 1.567,20 3.969,38 3.969,38 0,289% 14 11.370,57 11.370,57 0,827% 15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl 1,00 7.355,46 11.492,80 18.848,26 18.848,26 1,371% 15,2 Caldera gl 1,00 18.025,04 2.716,48 20.741,52 20.741,52 1,509% 15,3 Radiadores gl 1,00 30.617,56 5.777,74 36.395,30 36.395,30 2,647% 15,4 Accesorios Varios gl 1,00 6.368,64 6.368,64 6.368,64 0,463% 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl 1,00 890,80 890,80 890,80 0,065% 15 83.244,52 83.244,52 6,055% 16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 115,35 682,27 131,50 813,77 93.868,37 6,828% 16 93.868,37 93.868,37 6,828%

c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

Cód. Resumen Ud Cantidad Materiales Mano de Obra Precio ($) Importe ($) %

SUBTOTAL 1 1.374.742,07

Gastos Generales 15% 206.211,31

Beneficios 15% 206.211,31

SUBTOTAL 2 1.787.164,69

Proyecto y Dirección Técnica 6,87% 122.836,20

SUBTOTAL 3 1.910.000,89

IVA 10,50% 200.550,09

TOTAL 2.110.550,98

17 ESPEJOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 3,20 497,70 82,16 579,86 1.855,55 0,135% 17 1.855,55 1.855,55 0,135% 18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 352,06 21,45 45,55 67,00 23.588,02 1,716% 18,2 pintura al latex en interiores m2 353,33 15,89 40,99 56,88 20.097,41 1,462% 18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 192,75 15,89 49,43 65,32 12.590,43 0,916% 18,4 Esmalte sintético m2 6,75 15,93 80,79 96,72 652,86 0,047% 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 29,72 13,38 79,52 92,90 2.760,99 0,201% 18 59.689,71 59.689,71 4,342% 19 LIMPIEZA FINAL DE OBRA 19,1 Limpieza final de obra m2 211,63 32,86 32,86 6.954,16 0,506% 19 6.954,16 6.954,16 0,506%

Nota I: Los precios consignados en materiales y mano de obra son sin IVA, el

mismo se coloca al final de la planilla resumen por rubros y planilla cómputo y

presupuesto.

Nota II: IVA:Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° des-

tinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes

que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso

b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota

reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

A N Á L I S I S D E P R E C I O S

MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

3 HORMIGÓN ARMADO / PRECIO MATERIALES PARA ESTRUCTURA DE HORMIGÓN

Item ud. mezc. precio Jornales cemen. arena ripio hierro alam- tabla clavo Puntales vigueta malla scac dosific. x ud. oficial Ayud. Kg. m3 1_3 prom. bre m2 Kg. ml ml Q94 12,5 % hora hora m3 kg kg m2 ud.Hº Armado para bases m3 1:4:4 3.404,55 6,25 11,35 250 0,4 0,8 50 0,25 Hº Armado para Vigas de Fundación m3 1:3:3 4.786,77 19,2 11,3 300 0,5 0,7 175 0,50 2,10 1,00 Hº Armado para Columnas resistentes m3 1:3:3 6.614,80 14,4 17,2 300 0,5 0,7 149 0,60 2,86 2,00 0,40 Hº Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 1:3:3 5.738,06 25,5 17,1 300 0,5 0,7 50 0,40 2,50 1,00 Hº Armado para Vigas resistentes m3 1:3:3 8.911,54 32,3 18,4 300 0,5 0,7 175 0,84 4,20 1,50 0,70 Hº Armado para Losas Maciza m3 1:3:3 5.919,66 19,3 18,2 300 0,5 0,7 80 0,60 3,20 1,00 1,70 Hº Armado para Losas Alivianada c/lad. 12.5cm vigu. A1 m2 1:3:4 812,22 2,5 3,1 22 0,032 0,048 0,50 1,70 2,1 1,2 1,05Hº Armado para Escaleras m3 1:3:3 7496,53 40 22 300 0,5 0,7 55 0,45 2,78 1,70 1,70

Arena gruesa m3 233,33 Ripio 1/3 m3 200,00 Cemento Kg 2,06 Hierro promedio Kg 18,06 Alambre Kg 18,30 Clavo Kg 18,34 Puntal redondo de madera ml 15,15 Vigueta pretensada de hormigón A1 de 3.50 a 4m ml 40,97 Bloque scac de poliuretano expandido 12,5cm m2 78,70 Tabla pino 1” para encofrado m2 103,30 Oficial (incluidas cargas sociales) h 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 82,16

3 HORMIGÓN ARMADO / RENDIMIENTO ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / PRECIO MATERIALES PARA MAMPOSTERÍASLadrillo cerámico hueco 8x18x33cm Ud 4,46 Ladrillo cerámico hueco 12x18x30cm Ud 5,80 Ladrillo cerámico hueco 18x18x30cm Ud 7,80 Hierro promedio Kg 18,06 Cal Kg 1,82 Cemento Kg 2,06 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 7,81 Arena gruesa m3 233,33 Pintura asfáltica (envase x 18kg) lt 22,30 Film de polietileno de 200 mic (4m de ancho) m2 9,09 cinta doble contacto 18mm m 3,26 Oficial (incluidas cargas sociales) H 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) H 82,16

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1,1 Replanteo m2 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,25 82,16 20,54 20,54 1,2 Instalación del obrador gl T52085 Materiales Obrador de 16m2 ud 1 2954,35 2954,35 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 15 89,08 1336,2

O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 20 82,16 1643,2 5933,75 2 MOVIMIENTOS DE SUELO 2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,92 82,16 157,75 157,75 2,2 Excavación para bases y cimientos m3 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 3,03 82,16 248,94 248,94

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

< 72 | 73 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / RENDIMIENTO MAMPOSTERIAS

Item ud. precio Jornales cemento cal arena pint. hierro lad. c.h. lad. c.h. lad. c.h. film cinta x Oficial Ayud. kg kg m3 asf. prom. 8x18x30 12x18x30 18x18x30 poliet. d.c. ud. horas horas lt. kg ud. ud. ud. m2 m

Item ud. precio Jornales cemento cal arena hidróf. x Oficial Ayud. kg kg m3 pasta ud. horas horas kg

Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 190,35 0,60 0,30 2,00 1,89 0,01 0,03 17,00 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 231,79 0,30 0,40 1,48 2,83 0,02 17,00 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 280,31 0,36 0,44 2,22 4,24 0,03 17,00 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 24,83 0,01 0,13 1,10 1,00 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2 123,79 0,45 0,45 11,00 0,03 0,25 1,05

Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 226,75 1,55 0,80 4,40 3,10 0,03 0,13 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 123,20 0,80 0,45 1,70 3,10 0,03 Revoque bajo revestimientos m2 71,30 0,35 0,25 4,40 2,40 0,02 0,13 Moldura rehundida 10x2cm m 81,16 0,50 0,40 1,50 0,01 0,03

Arena gruesa m3 233,33 Cemento Kg 2,06 Cal Kg 1,82 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 7,81 Oficial (incluidas cargas sociales) H 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) H 82,16

5 REVOQUES / RENDIMIENTO REVOQUES

5 REVOQUES / PRECIO MATERIALES PARA REVOQUES 6 CONTRAPISOS / PRECIO MATERIALES PARA CONTRAPISOS

Item ud. precio Jornales cemento cal arena ripio malla alquitran telg. x Oficial Ayud. kg kg m3 1_3 Q84 kg 2cm ud. horas horas m3 m2 m2 Carpeta niveladora e=3cm m2 128,83 0,60 0,30 21 0,03 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 110,15 0,30 0,40 4,5 7,8 0,05 0,08 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 128,38 0,36 0,44 5,4 9,36 0,06 0,09 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 227,81 0,50 0,50 36 0,06 0,08 1,05 0,60 0,10 Contrapiso Hº simple e=8cm m2 228,45 0,60 0,30 3,6 6,24 0,04 0,061

Cemento Kg 2,06 Cal Kg 1,82 Arena gruesa m3 233,33 Mala Sima Q 84 150x150x4mm m2 25,23 Ripio 1/3 M3 200,00 Plancha poliestireno expandido-20mm M2 20,28 Alquitrán Kg 14,51 Oficial (incluidas cargas sociales) h 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 82,16

6 CONTRAPISOS / RENDIMIENTO CONTRAPISOS

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

7 PISOS, ZÓCALOS Y ANTEPECHOS 7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito para piso 30x30cm m3 1,05 124,15 130,36 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,98 89,08 87,3 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16 52,58 287,8 7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2 T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 3,75 8,29 31,09 T17026 Porcelanato moods hueso m2 1,1 212,54 233,79 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,3 89,08 115,8 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,85 82,16 69,84 453,57 7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,1 105,68 116,25 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1 89,08 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16 53,4 276,29 7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,4 3,87 1,55 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito para piso 30x30cm m2 0,11 124,15 13,66 T01071 Cemento Portland Kg 0,03 2,06 0,06 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,15 89,08 13,36 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,1 82,16 8,22 36,85 7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 T17026 Porcelanato moods hueso m2 0,11 212,54 23,38 T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 0,4 8,29 3,32 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 22,27 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,15 82,16 12,32 64,34 7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m T01070 Cemento Kg 1,5 2,06 3,09 T01001 Arena gruesa m3 0,002 233,33 0,47 T01156 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 0,025 7,81 0,2 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 22,27 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,1 82,16 8,22 34,25 7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,05 105,68 110,96 T01070 Cemento kg 0,25 2,06 0,52 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,48 89,08 131,84

O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,28 82,16 105,16 362,99 7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 T04003 porcelanato simil madera m2 1,05 223,14 234,3 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1 82,16 82,16 464,59 8 REVESTIMIENTOS 8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 T17023 Cerámico esmaltado de primera 30x30cm m2 1,05 166,21 174,52 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T019010 Pastina kg 0,2 12,2 2,44 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,38 89,08 122,93 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,79 82,16 64,91 379,31 8,2 Guardacanto de aluminio ml T17042 Guardacanto aluminio ud 0,4 129,04 51,62 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,4 3,87 1,55 T019010 Pastina kg 0,03 12,2 0,37 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,3 89,08 26,72 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,1 82,16 8,22 88,48 9 MARMOLERIA Y GRANITO 9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 T01090 Cal Kg 1,5 1,82 2,73 T01070 Cemento Kg 6 2,06 12,36 T01001 Arena gruesa m3 0,03 233,33 7 T12002 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1 2148,76 2148,76 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,5 82,16 123,24 2427,71 9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 T01090 Cal kg 1,5 1,82 2,73 T01070 Cemento kg 6 2,06 12,36 T01001 Arena gruesa m3 0,03 233,33 7 T12007 Granito natural negro brasil m2 1,05 3.216,60 3377,43 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,5 82,16 123,24 3656,38 9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 T01090 Cal kg 1,5 1,82 2,73 T01070 Cemento kg 6 2,06 12,36 T01001 Arena gruesa m3 0,03 233,33 7 T12004 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1 2.561,98 2561,98 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,5 82,16 123,24 2840,93 10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 T01001 Arena gruesa m3 0,025 233,33 5,83

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

< 74 | 75 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

T01070 Cemento kg 1,7 2,06 3,5 T01090 Cal kg 3,1 1,82 5,64 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,92 89,08 81,95 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,52 82,16 42,72 139,64 10,2 Cielorraso susp. placas de yeso 9mm con despiece m2 T13001 Montante 34mm ud 1,23 30,60 37,64 T13004 Solera 70mm ud 0,43 36,33 15,62 T13005 Tornillo T1 ud 16 0,30 4,8 T13006 Tornillo T2 ud 18 0,25 4,5 T13007 Cinta tapajunta m 1,65 0,61 1,01 T13008 Masilla tapajunta kg 0,9 3,35 3,02 T13009 Taco fisher 8mm c/tornillo ud 6 1,19 7,14 T13010 Placa de yeso tipo Durlock 9mm ud 0,365 89,90 32,81 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,6 89,08 53,45 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,2 82,16 98,59 258,58 11 CARPINTERÍA 11,1 Carpintería de aluminio tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl T20201 PP1 puerta placa 0.75x2.05 marco metálico hoja placa de cedro ud 4 2.016,08 8064,32 T20202 PP2 puerta placa 0.85x2.05 marco metálico hoja placa de cedro ud 4 2.180,84 8723,36 T20065 PP3 puerta placa corrediza 0.85x2.05 marco metálico hoja placa de cedro ud 1 2.180,84 2180,84 T20069 Pv1 Puerta corrediza de aluminio línea Delta 1.50x2.05 anodizado blanco ud 4 5.675,32 22701,28 T20070 Pv2 Puerta corrediza de aluminio línea Delta 1.60x2.05 anodizado blanco ud 8 5.895,52 47164,16 T20071 Pf1 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 0.90x2.05 anodizado blanco ud 2 917,51 1835,02 T20072 Pf2 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 1.80x2.05 anodizado blanco ud 1 1.790,80 1790,8 T20073 Pf3 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 2.90x2.05 anodizado blanco ud 1 2.899,60 2899,6 T20074 Pb1 Ventana banderola de aluminio línea Delta 0.60x0.40m anodizado blanco ud 4 1.236,62 4946,48 T20203 Frente placard 2.20m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 2 4.704,70 9409,4 T20204 Frente placard 1.80m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 1 3.496,90 3496,9 T20205 Frente placard 5.20m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 1 8.148,80 8148,8 T20206 Frente placard 0.95m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 1 2.530,00 2530 T20207 Mueble bajo mesada lavadero 2.45x0.75m gl 1 7.202,80 7202,8 T20208 Mueble bajo mesada cocina 1x3.1x0.75m + 1x1.85x0.75m gl 1 3.821,40 3821,4 T20209 Bajo mesada baños 1.20x0.75m en melamina color wengue guía y marcos de alum. anodiz. natural ud 2 3.527,70 7055,4 O015 Carpintero - colocación de puertas y ventanas (inc. cargas sociales) h 45 104,48 4701,6

146.672,16 12 INSTALACION ELECTRICA 12,1 Cajas y Accesorios gl T34061 CAJA OCTOGONAL GRANDE CH.20 ud 49 4,41 216,09 T34060 CAJA OCTOGONAL CHICA CH.20 ud 10 8,07 80,7 T34062 CAJA RECTANGULAR CH.20 ud 69 4,41 304,29 T34063 CUADRADA 10x10 CH.20 ud 10 10,40 104 T34064 CUADRADA 20x20 CH.20 ud 10 101,16 1011,6 T34065 TAPA CHAPA P/CAJA OCTOGONAL GRANDE ud 20 4,01 80,2 1796,88 12,2 Caños y accesorios gl T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 25 69,56 1739 T34020 CAÑO PVC tipo tubelectric 20mm m 383,62 4,43 1699,44 T34022 CAÑO PVC tipo tubelectric 22mm m 25 5,96 149 T34023 CAÑO PVC tipo tubelectric 25mm m 10 6,25 62,5 T34041 Curva PVC tipo tubelectric 20mm ud 127 4,01 509,27 T34042 Curva PVC tipo tubelectric 22mm ud 10 4,79 47,9 T34043 Curva PVC tipo tubelectric 25mm ud 4 5,15 20,6 T34047 Conector PVC tipo tubelectric 20mm ud 174 1,79 311,46 T34050 Conector PVC tipo tubelectric 22mm ud 10 3,40 34 T34150 Conector PVC tipo tubelectric 25mm ud 8 3,87 30,96 T34055 Union PVC tipo tubelectric 20mm m 120 3,87 464,4 T34057 Union PVC tipo tubelectric 22mm m 10 3,87 38,7 T34151 Union PVC tipo tubelectric 25mm m 10 1,94 19,4 O005 electricista - cañería h 150 104,48 15672 20798,63 12,3 Llaves y tomacorrientes gl T34250 toma c/neutro 10A Jeluz Verona ud 32 11,72 375,04 T34300 toma doble c/neutro 10A Jeluz Verona ud 10 17,68 176,8 T34116 toma c/neutro 20A Jeluz Verona ud 5 17,75 88,75 T34251 llave 1 punto ud 14 12,16 170,24 T34252 llave 2 punto ud 7 17,68 123,76 T34118 TOMA TELEFONO EMBUTIR ud 5 21,10 105,5 T34119 TOMA TV EMBUTIR ud 4 29,40 117,6 T34112 LLAVE 1 COMBINACION EMBUTIR ud 3 13,60 40,8 1198,49 12,4 Cableado gl T34002 CABLE 1x1,5mm m 847,3 2,13 1804,75 T34003 CABLE 1x2,5mm m 596,4 3,37 2009,87 T34004 CABLE 1x4,0mm m 162,5 5,24 851,5 T34005 CABLE 1x6,0mm m 16 7,68 122,88 T34018 CABLE TELEFONICO 2 PARES m 150 3,04 456 T34009 CABLE SUBTERRANEO 4x4mm m 10 26,32 263,2 T34012 CABLE SUBTERRANEO 4x16mm +T m 25 121,46 3036,5 T34015 CABLE CU DESNUDO 1x16mm m 25 20,40 510 T34160 Instalación por boca cableado y colocación de llaves h 150 81,94 12291 21345,7 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl T34086 LLAVE TM. DIN 2x10A 4.5ka curva C ud 6 136,89 821,34

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

T34087 LLAVE TM. DIN 2x16A 4.5ka curva C ud 12 136,89 1642,68 T34100 LLAVE TM. DIN 4x40A 4.5ka curva C ud 2 381,35 762,7 T34098 LLAVE TM. DIN 4x25A 6ka curva D ud 1 572,03 572,03 T34088 LLAVE TM. DIN 2x25A 6ka curva D ud 1 234,68 234,68 T34102 INTERUPTOR DIFERENCIAL 4X25 ud 2 889,82 1779,64 T34230 Interruptor Diferencial 4x40A ud 1 1.021,83 1021,83 T34105 Interruptor Diferencial 4X63A ud 1 1.598,75 1598,75 T34234 tablero policarbonato 36 llaves bipolares DIN ud 1 421,53 421,53 T34235 tablero policarbonato 24 llaves bipolares DIN ud 1 269,69 269,69 T34073 Pilar de medición hormigón pref. con caño 2” ud 1 656,00 656 T34079 caja medidor policarbonato 380w ud 1 190,34 190,34 T34074 gabinete estanco 30x30x15 gen-rod ud 1 357,91 357,91 T34236 caja de inspección 25x25x10cm HºFº ud 4 201,78 807,12 T34136 BORNERA UKM 4mm ud 44 8,67 381,48 O006 Electricista - armado de tablero h 30 104,48 3134,4 14652,12 12,6 Puesta a tierra gl T34124 GEL MEJORADOR ud 1 145,99 145,99 T34121 TOMACABLE P/JABALINA 5/8” ud 1 40,69 40,69 T34120 JABALINA 3/4” x 1,5 MT. ud 1 153,84 153,84 O009 Electricista - colocación jabalina h 5 104,48 522,4 862,92 12,7 colocación artefactos de iluminación gl T35024 Portalámpara ud 49 22,67 1110,83 T35021 Florón ud 49 8,22 402,78 O007 Electrisista - colocación de artefacto h 49 104,48 5119,52 6633,13 13 INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES 13,1 Base sanitaria T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 1,5 69,56 104,34 T27002 TUBO PVC AWADUCT 50 (4m) ud 2 88,22 176,44 T27003 TUBO PVC AWADUCT 63 (4m) ud 1,7 109,21 185,66 T27004 TUBO PVC AWADUCT 110 (4m) ud 8,7 201,97 1757,14 T27016 CODO C/BASE 110 ud 4 45,57 182,28 T27017 ramal simple a 45° HH 110x110 ud 3 86,69 260,07 T27020 CURVA 90º 63 ud 4 13,02 52,08 T27024 CODO 45 PVC 40 ud 4 6,09 24,36 T27026 CODO 90 PVC 40 ud 8 6,60 52,8 T27021 CODO 90º 50 ud 6 8,73 52,38 T27027 CODO 45 PVC 50 ud 2 8,73 17,46 T27049 manguito de reparación 110mm ud 4 32,63 130,52 T27046 manguito de reparación 63mm ud 4 14,67 58,68 T27047 ramal simple a 87°30 MH 110x110 ud 1 57,68 57,68 T27048 manguito de reparación 40mm ud 4 10,06 40,24 T27034 tapa 110 hembra ud 4 24,47 97,88 T27030 ramal simple a 87°30 MH 110X63 ud 4 45,57 182,28 T27022 SIFON P/DESCARGA PILETA SIMPLE ud 4 42,75 171 T27023 SOPAPA CROM.PILET. 50 C/TORNI ud 2 41,60 83,2 T27095 ADHESIVOS PARA PVC LATA 1000 C kg 1,5 101,69 152,54 T27054 CAMARA DE INSPECCIÓN 60X60 m 2 980,10 1960,2

T27053 TAPA DE CAMARA DE INSPECCION 60X60 m 2 376,30 752,6 T27050 PILETA DE PATIO 5 E.15x15 PLAST c/tapa de bronce ud 6 114,74 688,44 T27045 SOMBRERETE PVC 110 ud 2 26,28 52,56 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 60 104,48 6268,8 13561,63 13,2 Desagues Pluviales gl T27055 PILETA DE PATIO ABIERTA Hº ud 8 204,60 1636,8 T27087 REJA 20x20 PESADA HIERRO ud 8 83,33 666,64 T27008 TUBO pluvial awaduct 110 ud 15 158,76 2381,4 T27033 cod 90º 110 ud 6 34,28 205,68 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 30 104,48 3134,4 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 30 82,16 2464,8 10489,72 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl T26010 TUBO POLIP.HIDRO 3 1/2 “ OSN ud 5,2 111,12 577,82 T26011 TUBO POLIP.HIDRO 3 3/4” OSN ud 3,6 171,77 618,37 T26012 TUBO POLIP.HIDRO 3 1” OSN ud 12 252,79 3033,48 T26015 TUBO POLIP.HIDRO 3 2” OSN ud 0,5 717,60 358,8 T26017 CODO 90º FUSION-FUSION 1/2” ud 39 3,93 153,27 T26018 CODO 90º FUSION-FUSION 3/4” ud 8 6,38 51,04 T26019 CODO 90º FUSION-FUSION 1” ud 6 9,57 57,42 T26022 CODO 90º FUSION-FUSION 2” ud 4 62,14 248,56 T26102 te central rosca met. 1/2” ud 2 32,79 65,58 T26093 CODO FUSION ROSCA MET. 3/4” ud 20 30,29 605,8 T26033 TE 90º FUSION-FUSION 1” ud 8 14,40 115,2 T26071 TE 90º FF 3/4” ud 16 9,57 153,12 T26300 buje reducción 1” x 3/4” ud 4 3,40 13,6 T26302 buje reducción 1” x 1/2” ud 4 3,40 13,6 T26077 UNION DOBLE FUSION - ROSCA PLASTICA 3/4” ud 2 35,21 70,42 T26061 LLAVE DE PASO FUSION 3/4” ud 14 109,96 1539,44 T26092 CODO FUSION ROSCA MET. 1/2” ud 10 20,45 204,5 T26046 TAPON MACHO 1/2” ud 21 1,64 34,44 T26103 te red. externa 1/2x1x1” m 4 19,45 77,8 T26303 sobrepaso 1/2” ud 12 15,39 184,68 T26800 automático para tanque ud 3 82,40 247,2 T26006 válvula exclusa bronce 1” ud 5 126,23 631,15 T26065 tanque 600lts ud 1 1.498,82 1498,82 T26066 tanque reforzado 1100lts m 2 2.438,57 4877,14 T26801 gabinete de H° para medidor de agua ud 1 164,42 164,42 T26001 kit medidor para pared aprobado 3/4”tipo elster ud 1 406,59 406,59 T29125 Bomba trifasica 1HP ud 2 1.570,24 3140,48 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 120 104,48 12537,6 31680,34 13,4 Griferías gl T28008 Canilla Cromo c/Manga 1/2” ud 3 64,93 194,79 T28052 Grifería para ducha latina VIVA CRUZ ud 3 668,33 2004,99 T28053 Monocomando para cocina latina IPANEMA ud 2 385,38 770,76 T28054 Grifería para lavatorio latina VIVA CRUZ ud 4 469,31 1877,24 T28055 Grifería para bidet latina VIVA CRUZ ud 4 580,62 2322,48 T26064 Flex. plástico mallado c/ conexión metálica 1/2 x 40 ud 10 83,74 837,4

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

T30215 te normal 130 20 ud 8 5,70 45,6 T30216 te reducción extrema 20 E 25 ud 6 9,13 54,78 T30217 codo normal a 90° 90090 25 ud 2 7,61 15,22 T30218 te reducción extrema 25 E 20 ud 2 9,13 18,26 T30219 codo normal a 45° 90045 25 ud 2 10,64 21,28 T30220 te reducción central 32x20 ud 4 19,70 78,8 T30221 te reducción central 32x25 ud 2 18,25 36,5 T30222 buje de reducción 241 32 x 25 ud 2 11,40 22,8 T30223 te reducción extrema 32 E 20 ud 2 23,54 47,08 T30225 unión normal 340 20 ud 6 3,36 20,16 T30226 unión normal 340 25 ud 6 5,70 34,2 T30227 unión normal 340 32 ud 4 8,17 32,68 T30228 tapa hembra 300 25 ud 32 6,07 194,24 T30229 tapa hembra 300 20 ud 2 3,63 7,26 T30230 covertor para caño32 m 20 17,43 348,6 T30231 covertor para caño 25 m 32 11,18 357,76 T30232 covertor para caño m 112 7,74 866,88 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 110 104,48 11492,8 18848,26 15,2 Caldera gl T31021 Caldera DIVA DUO mini ( 24,36 KW ) Agua caliente y calefacción ud 1 15.136,68 15136,68T31100 Kit de conexiones ud 1 552,60 552,6T31087 Termostato de ambientes ud 1 375,60 375,6T31097 Equipo presurizador JET S ud 1 1.960,16 1960,16O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 26 104,48 2716,48 20741,52 15,3 Radiadores gl T31028 Elementos radiantes aluminio fundido presión H - 500 ud 107 262,92 28132,44 T31083 Cjtos. tapones y guarniciones ud 16 106,30 1700,8 T31084 Ménsulas regulables ud 32 24,51 784,32 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 55,3 104,48 5777,74 36395,3 15,4 Accesorios Varios gl T31086 Conjuntos de válvulas de regulación, uniones dobles y grifos de purga de 1/2” ud 16 275,97 4415,52 T31098 Kit de niples y rosetas ud 16 122,07 1953,12 6368,64 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 10 89,08 890,8 890,8 16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 T03053 Chapa trapezoidal prepintada Nº24 m2 1,35 117,55 158,69 T03025 Tornillo autoperforante 2” con arandela de goma ud 4 1,71 6,84 T03040 electrodos 2.5 kg 0,15 43,07 6,46 T19074 Convertidor de óxido l 0,03 48,73 1,46 T03020 Hierro promedio Kg 1,8 18,06 32,51 T03069 Perfil C 100x45x20x2 m 2,28 63,98 145,87

O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 48 104,48 5015,04 13022,7 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl T29032 Lavatorio tipo ferrum andina blanco gl 2 669,00 1338 T29044 Bidet tipo ferrum andina blanco ud 1 694,09 694,09 T29051 Inodoro tipo ferrum andina blanco c/depósito ud 2 1.900,82 3801,64 T29061 Asiento plástico reforsado ud 4 291,80 1167,2 T29068 Bidet tipo ferrum bari blanco ud 2 1.147,10 2294,2 T29066 Inodoro con depósito tipo ferrum bari ud 2 2.804,13 5608,26 T29132 Pileta de cocina z52/18 ud 2 565,29 1130,58 T29133 Bañera Ferrum 1,70x0,70 ud 2 2.975,20 5950,4 T29131 Bacha de pegar arianna ud 2 823,14 1646,28 23630,65 14 INSTALACION DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl T33041 CAÑO EPOXI 1” NORMA NAG m 3,4 374,73 1274,08 T33040 CAÑO EPOXI 3/4” NORMA NAG ud 1,4 252,29 353,21 T33058 CODO H-H A 90º 1” ud 6 26,03 156,18 T33057 CODO H-H A 90º 3/4” ud 6 13,45 80,7 T33069 TE HHH E-130 1” ud 2 35,68 71,36 T33073 NIPLE EPOXI X 15 CM. 3/4” ud 4 11,33 45,32 T33078 TAPON MACHO E-290 1” ud 3 12,32 36,96 T33051 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 3/4” ud 2 213,73 427,46 T33052 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 1” ud 1 463,71 463,71 T33090 Pintura epoxi x 1lt l 2 220,64 441,28 T33100 cinta poliguard ud 10 54,69 546,9 T33096 cinta de teflón rollox10m ud 10 3,13 31,3 T33095 sellador p/gas pomo 25cm3 ud 4 36,18 144,72 T33091 Glicerina l 1 63,45 63,45 T33092 Litargirio kg 1 130,16 130,16 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 30 104,48 3134,4 7401,19 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl T33004 Rejilla esmaltada 15x15 para ventilación ud 16 17,98 287,68 T33007 Sombrerete chapa 100 ud 3 97,10 291,3 T33005 Caño 100 chapa galvanizada para ventilación m 15 52,61 789,15 T33010 puerta de chapa aprobada 40x50cm ud 1 277,53 277,53 T33009 gabinete de hormigón ud 1 330,00 330 T33008 regulador para gas natural ud 1 426,52 426,52 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 15 104,48 1567,2 3969,38 15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl T30201 caño PN 25 magnum de 32 x m m 20 45,34 906,8 T30202 caño PN 25 magnum de 25 x m m 32 29,09 930,88 T30203 caño PN 25 magnum de 20 x m m 112 19,74 2210,88 T30210 codo a 90° C/RH 20 x 1/2 ud 36 19,88 715,68 T30211 codo a 90° C/RH 20 x 3/4 ud 2 29,60 59,2 T30213 codo normal a 90° 90090 20 ud 64 4,49 287,36 T30214 codo normal a 90° 90090 32 ud 4 10,64 42,56

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

T03052 Chapa lisa Nº25 prepintada m2 0,15 193,79 29,07 T14005 Lana de vidrio 50mm con aluminio m2 1,1 46,02 50,62 O016 Herrero (inc. cargas sociales) h 2,4 104,48 250,75 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,6 89,08 53,45 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,95 82,16 78,05 813,77 17 CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 T25091 Espejo 4mm m2 1,05 474,00 497,7 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1 82,16 82,16 579,86 18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 T19001 Pintura al latex para exteriores l 0,15 45,04 6,76 T19005 Eduido plástico exteriores kg 0,34 26,03 8,85 T19011 Fijador sellador al aguarrás lt 0,12 48,63 5,84 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,2 104,48 20,9 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,3 82,16 24,65 67,00 18,2 pintura al latex en interiores m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 20,69 2,48 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,18 104,48 18,81 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,27 82,16 22,18 56,88

18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 20,69 2,48 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,19 104,48 19,85 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,36 82,16 29,58 65,32 18,4 Esmalte sintético m2 T19060 Esmalte brillante ext./inter.var l 0,15 68,18 10,23 T19081 Aguarrás l 0,1 25,83 2,58 T19073 Antioxido kg 0,09 34,63 3,12 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,27 104,48 28,21 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16 52,58 96,72 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 T19042 Barniz sintético brillante kg 0,24 45,00 10,8 T19081 Aguarrás l 0,1 25,83 2,58 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,25 104,48 26,12 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16 53,4 92,90 19 VARIOS 19,1 Limpieza final de obra m2 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,4 82,16 32,86 32,86

MANO DE OBRA

COSTO LABORAL

POR HORA

VALOR HORARIO S/CONVENIO CONTRIBUCIONES PATRONALES

CATEGORÍA VALOR HORA

BÁSICO

Presentismo 20%

Subtotal VALOR HORA

CONT. PATRONALES ANSES Y OBRAS

SOCIALES

ART* COSTO ESTIMADO (Cada empresa tiene su

contrato particular)

PROP. VESTIMENTA

SAC Y VAC P/HORA

Oficial Especializado 53,27 10,65 63,92 28,13 4,76 2,56 5,11 104,48

Oficial 45,39 9,08 54,47 23,97 4,11 2,18 4,36 89,08

Medio Oficial 41,83 8,37 50,20 22,09 3,86 2,01 4,02 82,16

Ayudante 38,42 7,68 46,10 20,29 3,54 1,84 3,69 75,46

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

< 82 | 83 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

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CONTENEDORES

RAM ContenedoresLaprida 125 - Salta Cap.Tel: 0387-4270371 / 155-725749ramcontenedores@gmail.com

Aviso destacado 5º de página 18,5 x 4,2 cm.c o m u n i c a c i o n @ c o l a r q s a l t a . o r g . a r

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4,3 x 4,3 cmPresentación guía

A continuación, nuestra revista incluye una guía de proveedores con los datos de empresas y comercios recomendados. Para incluir sus datos en nuestro listado, remitirse a:comunicacion@colarqsalta.org.ar

Pirca, septiembre de 2015

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CORRALONES

Corralón AconquijaAv. Chile 1345 - Salta Cap.Tel: 0387-4960787e-mail: ventas@corralonaconquija.com.arWeb: www.corralonaconquija.com.ar

Easy Cencosud20 de febrero 1437 - Salta Cap.Tel: 0810-999-3279Web: www.mundoexperto.com.ar

EMIAv. Chile 1591 - Salta Cap.Güemes 380 - OránAv. Alberdi 1135 - Tartagalwww.emisrl.com.ar

CLIMATIZACIÓN

Victorio BindaEspaña 63 - Salta Cap.Tel: 0387-4310777 / 4312077 e-mail: v.binda@victoriobinda.comWeb: www.victoriobinda.com

VKA ClimaLos Crisantemos 158, Tres Cerritos - Salta Cap. | Tel: 0387-156-140148e-mail: vkaempresa@gmail.comWeb: www.vkaclima.com

DECORACIÓN

Espacio MiróAv. Sarmiento 160 - Salta Cap.Tel: 0387-4313253e-mail: espaciomiro@hotmail.comWeb: www.espaciomiro.com.ar

JA TextilAv. Jujuy 486 - Salta Cap.Tel: 0387-4212566e-mail: jatextil@yahoo.com.arWeb: www.altadeco.com.ar

Nandini, Muebles & DecoPedernera 699 (esq. Entre Ríos). S. Cap.Tel: 0387-4321340 / 155-839941 / 156-830342

ELECTRICIDAD

Metalnor ElectricidadAv. Chile 1449 - Salta Cap.Tel: 0387-4231751Web: www.metalnorsrl.com

RD Electricidad S.R.L.Av. Chile 1436 - Jujuy 642 - Jujuy 572 - Jujuy 903 - Salta Cap.Tel: 0387-4316065e-mail: info@electricidadrd.comWeb: www.electricidadrd.com

IMPERMEABILIZACIÓN

Green RoofTel: 0387-156-054079e-mail: greenroof.salta@gmail.comWeb: www.greenroofargentina.com

LADRILLOS CERÁMICOS

Cerámica del NorteAv. J. Artigas 252 - Tel: 0387 4280680Web: www.ceramicadelnorte.com

MAQUINARIAS

Gómez RocoPellegrini 699 - Salta Cap.Tel: 0387-4314870insigne@gomezroco.com.arwww.gomezroco.com.ar/insigne

PINTURA

Francisco Pinturerías20 de Febrero 265 - Salta Cap.Tel: 0387-4225299e-mail: info@pintureriasfrancisco.com

PISOS Y REVESTIMIENTOS

PicassoAv. Bolivia 1858 - Salta Cap.Tel: 0387-4392146ventas@solucionespicasso.comwww.karikal.com - www.tresol.com.ar - www.topfloor.com.ar

RunaOlavarría 803 (esq. Pje. Metán) - Salta Cap.Tel: 0387-4211412 / 155-878879e-mail: runasalta@hotmail.com

Salta MármolesObispo Romero 2088 - Salta Cap.Tel: 0387-4340012 / 155-007911e-mail: saltamarmoles@gmail.com

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TepkoAdolfo Güemes 1032 - Salta Cap.Tel: 0387-4311114e-mail: ventas@tepko.com.arWeb: www.tepko.com.ar

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4,3 x 4,3 cm

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EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Daniel Madeo ConstruccionesAlvarado 81 - Salta CapitalTel.: 0387-4218509 madeoconstrucciones@fibertel.com.ar

HERRAJES

Mat-FerUrquiza 1274 y 1275Tel: 0387-4225457 / 4211942 / 4227081e-mail: mat-fer-ferreteria@hotmail.com - mat-fer-herrajes@hotmail.com

SANITARIOS

Perera QuintanaLeguizamón esq. Alte. Brown - Salta Cap.Tel: 0387-4214340e-mail: pqsanitarios@gmail.comWeb: www.pereraquintanasanit.com.ar

TUBERÍAS

TubonorAv. Tavella 2750 - Salta Cap.Tel: 0800-888-26667Wer: www.tubonor.com.ar