Perancangan Tapak Presentation PA5
description
Transcript of Perancangan Tapak Presentation PA5
PERENCANAAN DAN PERANCANGAN HOTEL DI SURABAYA PUSAT
NAMA : ARDIANSYAHNBI : 441101672DOSEN : IR. PRIYOTO, MT
MUFIDAH, ST, MTJURASAN : ARSITEKTUR
Latar Belakang
SURABAYA
BISNIS
INDUSTRI
PERDAGANGAN
DIBUTUHKAN TEMPAT ISTIRAHAT /
TEMPAT SINGGAH SEMENTARA
HOTELAPARTEMENTRUSUNAWARENTAL HOUSE
WISATA
• Wisatawan (yang dibutuhkan hanya tinggal beberapa hari).• Pebisnis (yang dibutuhkan hanya tempat singgah untuk
memantau bisnisnya).
HOTEL
Identifikasi masalah
Rumusan masalah
Tujuan dan sasaran
Bagaimana hotel yang eco green / ramah lingkungan Bagaimana desain hotel
Bagaimana hotel yang modern dan ramah lingkungan Bagaimana desain bangunan yang sesuai dengan kultur
sekitar
Tujuan
Sasaran
Menghasilkan rancangan hotel untuk memenuhi kebutuhan wisatawan dan pebisnis yang singgah sementara di wilayah Surabaya.
Wisatawan Bisnisman (yang dibutuhkan hanya tempat singgah untuk memantau bisnisnya)
PERMASALAHAN
Karakter pelaku
Bisnisman
Wisatawan
Karakter Lokasi
Pusat kota
Akses
Strategis
Displin Menengah – atas
Filosofi
Sementara
Untung
Modern
Pusat kota
Hotel
Konsep Dasar
Singgah
Bisnis
Wisata Tinggi
Uang
Alam
Untung
mewah
kota
tetap sementara
Rugi
klasik
modern
kuliner
Pantai
pusat
pinggir
Konsep Dasar : PUSAT KETINGGIAN YANG ALAMI
ANALISA INTERNAL
PENGGELOLA HOTEL
KARYAWAN HOTEL
SECURITY HOTEL
PENGHUNI HOTEL
TAMU HOTEL
PENYEWA
PENGELOLA HOTEL
Pengelola : datang ---> parkir ---> bekerja ---> MCK ---> istirahat (makan,minum dan sholat)---> bekerja ---> pulang.
KARYAWAN & KARYAWATI HOTEL
Karyawan & Karyawati Hotel : DATANG -------> PARKIR -------> BEKERJA -------> MCK -------> ISTIRAHAT ( makan-minum & sholat )-------> BEKERJA ---> PULANG.
SECURITY HOTELSecurity : datang ---> parkir ---> bekerja ---> istirahat ---> bekerja ---> pulang.
PENGHUNI HOTELPenghuni : datang ---> parkir --->chek in ---> aktivitas ---> istirahat ---> makan minum ---> chek out
PENGUNJUNG HOTELPengunjung : datang --- > parkir --- > supermarket/belanja --- > bayar --- > pulang.
PENYEWAPenyewa : datang --- > parkir --- > tempat sewa --- > bekerja (melayani pembeli) --- > pulang.
Dimensi lahan parkirJenis ruang Standart ruang
(m²)Kapasitas (orng) Jumlah ruang Total luas (m²)
Mobil 12.5 m²/ Mobil 100 1 1250
Motor 2 m²/motor 20 20 800
Bus 40 m² 5 5 200
Total 2250Dimensi ruang pengelola
Jenis ruang Standart ruang (m²)
Kapasitas (orng) Jumlah ruang Total luas (m²)
Ruang manager 1.8 x 1.8 m2/org 1 1 3.24
Ruang pengelola 1.8 x 1.8 m2/org 10 1 32.4
Pantry 1.8 x 1.8 m2/org 1 1 3.24
Toilet 1.5 x 1.3 m2/org 3 1 5.85
total 44.73
Besaran ruang
Dimensi Area Serbaguna (Funcition Hall)
Jenis ruang Standart ruang (m²)
Kapasitas (orng)
Jumlah ruang Total luas (m²)
Teras Lobby 1.5 m2/org 15 1 22.5
Lobby 1.5 m2/org 150 1 225
Rg. Rapat 2.4 m2/org 25 4 240
Rg. gym 2.5 m2 30 1 75
Toilet wanita+pria
1.5 x 1.3 m2/org 12 1 23.4
total 585.9
Dimensi ruang kamar
Jenis Ruang Standart Ruang (m2)
Kapasitas Jumlah Luas Total (M2)
Single Room 28 1 80 2240
Double Room 28 2 75 2100
Twin Room 32 2-4 7 224
Suite Room 56 2-4 7 392
Lobby lift 1.5 m2/org 6 1 9
Lift tamu 1.5 m2/org 16 2 48
Lift Barang 1.5 m2/org 20 1 30
Rg.Housekeeping
22.5 m2/org 2 1 45
Gudang 1.5 m2/org 3 1 9
TOTAL 5097
Jenis Standart Ruang (m2)
Kapasitas (org)
Jumlah Luas Total (M2)
Teras lobby 1.5 m2/org 60 1 90
Lobby 1.5 m2/org 70 1 105
Rg. Keamanan
3x3 m2/org 1-2 1 18
Resepsionis 1.2x1.2m2/org
4-5 1 7.2
Kasir 2 m2 2-3 1 6Rg Tunggu 0..9 x 0.6
m2/ org7 1 3.78
Lobby Lift 1.5 m2/org 6 1 9
Lift Tamu 1.5 m2/org 16 2 48
Lift Barang
1.5 m2/org 20 1 30
Restaurant 0.9 x 0.6m2/org
100 1 54
Coffe Shop 0.9 x 0.6m2/org
65 1 35
Bar 0.9 x 0.6m2/org
8 1 4.3
ATM 1.98m2/ Box ATM
5 box 1 9.9
Bussines center
1.5 m2/org 3 1 4.5
Drug Store 1.5 m2/org 2-3 1 4.5Money
Changer1.5 m2/org 2 1 3
Travel Agent 1.5 m2/org 3 1 4.5
Toilet Lobby
1.5 x 1.3 m2/org
12 1 23.4
Mushollaa 2 m2/org 10 1 20Rg. Loker Karyawan
1.5 m2/org 25 1 37.5
Toilet Karyawan
1.5 x 1.3m2/unit
1-2 1 3.9
Rg. Genset 1.5 m2/org 2 1 3
Rg. Housekeepin
g
1.5 m2/org 2 1 3
Gudang 1.5 m2/org 1 1 1.5Tangga Darurat
1.5 m2/org _ 2 3
TOTAL 527.48
Organisasi ruang
Organisasi massa
Analisa external
Jalan basuki rahmat, surabaya.
U
S
B T
Akses menuju siteAkses UtaraAkses Selatan
Analisa site
Luas Lahan : 2 Ha
Potensi Lahan
ANALISA SITE
TOPOGRAFI
Kemiringan lahan cenderung datar atau tidak berkontur
ANALISASINTESA
Tidak ada kendala dalam penataan massa bangunan.
ANALISA SITE
DRAINASE
Sisi jalan raya terdapat gorong – gorong saluran air.
Untuk kemiringan lahan cenderung datar.
ANALISASINTESA
Perlu adanya pengolahan lahan agar aliran air saat hujan tidak terjadi genangan dan
site di olah ke sisi muka jalan raya.
ANALISA SITE
SIRKULASI
ANALISASINTESA
Akses menuju site satu arah.Lebar site pada sisi jalan raya sangat lebar. Pada sisi ini dimanfaatkan sebagai sirkulasi
masuk dan keluar dari hotel
ANALISA SITE
KEBISINGAN
ANALISASINTESA
Kebisingan diakibatkan oleh aktivitas pengguna jalan raya Kebisingan pada area ini bisa di
minimalisir dengan penanaman vegetasi dan juga pada area ini bisa dimanfaatkan
untuk area parkir kendaraan.
ANALISA SITE
SINTESA
MATAHARI
ANALISA SITE : DATA ANGIN
ARAH ALIRAN ANGIN DARI TIMUR KEBARAT DAN SEBALIKNYA JUGA.
ARAH ALIRAN ANGIN DARI SELATAN KE UTARA DAN SEBALIKNYA JUGA.
U
S
B T
ANALISA SITE : ANALISA ANGIN
UNTUK ARAH ALIRAN ANGIN DARI TIMUR KEBARAT DAN SEBALIKNYA JUGA TIDAK TERHALANGAN BANGUNAN TINGGI, PADA AREA INI BISA
DIMANFAATKAN PADA BANGUNAN.
ARAH ALIRAN ANGIN DARI SELATAN KE UTARA DAN SEBALIKNYA JUGA PADA SISI SELATAN TERHALANG BANGUNAN TINGGI JADI PADA AREA DEKAT INI POLA SIRKULASINYA TERHAMBAT.
U
S
B T
ANALISA SITE : DATA MATAHARI
ARAH ROTASI MATAHARI DARI TIMUR KEBARAT.
U
S
B T