Penyusutan Aktiva Tetap Metode Garis Lurus
-
Upload
anasmanela -
Category
Documents
-
view
11.664 -
download
0
Transcript of Penyusutan Aktiva Tetap Metode Garis Lurus
PENYUSUTAN AKTIVA TETAPMETODE GARIS LURUS
Harga Perolehan Aktiva 75,000,000 Nilai Sisa 25,000,000
Estimasi Masa Manfaat 4 tahun
Penyusutan Aktiva per Tahun 12,500,000
Tabel Penyusutan Metode Garis Lurus
Awal Debit Kredit Total Akm Nilai Tahun Penyusutan Akm. Penyusutan Penyusutan Buku Aktiva
0 0 0 0 75,000,000 1 12,500,000 12,500,000 12,500,000 62,500,000 2 12,500,000 12,500,000 25,000,000 50,000,000 3 12,500,000 12,500,000 37,500,000 37,500,000 4 12,500,000 12,500,000 50,000,000 25,000,000
PENYUSUTAN AKTIVA TETAPMETODE ANGKA TAHUN
Harga Perolehan Aktiva 90,000,000 Nilai Sisa 40,000,000
Estimasi Masa Manfaat 4 tahun
Tabel Penyusutan Metode Angka Tahun
Awal Debit Kredit Total Akm Nilai Tahun Penyusutan Akm. Penyusutan Penyusutan Buku Aktiva
0 0 0 0 90,000,000 1 20,000,000 20,000,000 20,000,000 70,000,000 2 15,000,000 15,000,000 35,000,000 55,000,000 3 10,000,000 10,000,000 45,000,000 45,000,000 4 5,000,000 5,000,000 50,000,000 40,000,000
PENYUSUTAN AKTIVA TETAPMETODE SALDO MENURUN
Harga Perolehan Aktiva 75,000,000 Nilai Sisa 25,000,000
Estimasi Masa Manfaat 4 tahun
Tabel Penyusutan Metode Saldo Menurun
Awal Debit Kredit Total Akm Nilai Tahun Penyusutan Akm. Penyusutan Penyusutan Buku Aktiva
0 0 0 0 75,000,000 1 18,000,000 18,000,000 18,000,000 57,000,000 2 13,680,000 13,680,000 31,680,000 43,320,000 3 10,396,800 10,396,800 42,076,800 32,923,200 4 7,901,568 7,901,568 49,978,368 25,021,632
PENYUSUTAN AKTIVA TETAPMETODE SALDO MENURUN
Harga Perolehan Aktiva 40,000,000 Nilai Sisa 25,000,000
Estimasi Masa Manfaat 1 tahun
Tabel Penyusutan Metode Saldo Menurundihitung dalam satuan Bulan
Tahun BulanDebit Kredit Total Akm Nilai
Penyusutan Akm. Penyusutan Penyusutan Buku Aktiva0 0 0 0 40,000,000 1 1 1,250,000 1,250,000 1,250,000 38,750,000
2 1,250,000 1,250,000 2,500,000 37,500,000 3 1,250,000 1,250,000 3,750,000 36,250,000 4 1,250,000 1,250,000 5,000,000 35,000,000
5 1,250,000 1,250,000 6,250,000 33,750,000 6 1,250,000 1,250,000 7,500,000 32,500,000 7 1,250,000 1,250,000 8,750,000 31,250,000 8 1,250,000 1,250,000 10,000,000 30,000,000
9 1,250,000 1,250,000 11,250,000 28,750,000 10 1,250,000 1,250,000 12,500,000 27,500,000 11 1,250,000 1,250,000 13,750,000 26,250,000 12 1,250,000 1,250,000 15,000,000 25,000,000
PENYUSUTAN AKTIVA TETAPMETODE SALDO MENURUN GANDA
Harga Perolehan Aktiva 90,000,000 Nilai Sisa 10,000,000
Estimasi Masa Manfaat 4 tahun
Tabel Penyusutan Metode Saldo Menurun Ganda
Awal Debit Kredit Total Akm Nilai Tahun Penyusutan Akm. Penyusutan Penyusutan Buku Aktiva
0 0 0 0 90,000,000 1 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 2 22,500,000 22,500,000 67,500,000 22,500,000 3 11,250,000 11,250,000 78,750,000 11,250,000 4 1,250,000 1,250,000 80,000,000 10,000,000
PENYUSUTAN AKTIVA TETAPMETODE JAM JASA
Harga Perolehan Aktiva 75,000,000 Nilai Sisa 25,000,000
Estimasi Pemakaian Aktiva 10,000 jam
Penyusutan Aktiva per Jam Jasa 5,000
Tabel Penyusutan Metode Jam Jasa
Awal Jam Kerja Debit Kredit Total Akm Nilai Tahun Aktiva Penyusutan Akm. Penyusutan Penyusutan Buku Aktiva
0 0 0 0 75,000,000 1 4,000 20,000,000 20,000,000 20,000,000 55,000,000 2 3,000 15,000,000 15,000,000 35,000,000 40,000,000 3 2,000 10,000,000 10,000,000 45,000,000 30,000,000 4 1,000 5,000,000 5,000,000 50,000,000 25,000,000
PENYUSUTAN AKTIVA TETAPMETODE JUMLAH UNIT PRODUKSI
Harga Perolehan Aktiva 150,000,000 Nilai Sisa 40,000,000
Estimasi Jumlah Produksi 20,000 unit
Penyusutan Aktiva per Unit Produksi 5,500
Tabel Penyusutan Metode Jumlah Unit Produksi
Awal Hasil Debit Kredit Total Akm Nilai Tahun Produksi Penyusutan Akm. Penyusutan Penyusutan Buku Aktiva
0 0 0 0 150,000,000 1 6,000 33,000,000 33,000,000 33,000,000 117,000,000 2 5,000 27,500,000 27,500,000 60,500,000 89,500,000 3 4,000 22,000,000 22,000,000 82,500,000 67,500,000 4 3,000 16,500,000 16,500,000 99,000,000 51,000,000 5 2,000 11,000,000 11,000,000 110,000,000 40,000,000
MENILAI KELAYAKAN INVESTASI dengan metode
PRESENT VALUE
Tingkat suku bunga dalam satu tahun 20.00%Jumlah penerimaan 9 kali
Nilai setiap kali penerimaan (konstan) Rp 10,000,000.00 Nilai Investasi Rp (75,000,000.00)
Present Value dari Investasi Rp (40,309,665.03)
Kesimpulan:
Investasi sebaiknya ditolak
MENILAI KELAYAKAN INVESTASI DENGAN PENERIMAAN DI AKHIR PERIODE
Tingkat suku bunga 20.00%Jangka waktu investasi 5 tahun
Penerimaan pada akhir periode investasi Rp 180,000,000.00 Investasi Rp (75,000,000.00)
Present Value dari Investasi Rp (72,337,962.96)
Kesimpulan:
Investasi sebaiknya ditolak
ALTERNATIF KEPUTUSAN INVESTASI
Alternatif PertamaTingkat suku bunga 15.00%Jumlah penerimaan 5 kali
Nilai setiap kali penerimaan Rp 15,000,000.00 Investasi Rp (50,000,000.00)
Kesimpulan:Present Value dari Investasi Rp (50,282,326.47) Investasi dipertimbangkan diterima
Alternatif KeduaTingkat suku bunga 15.00%
Jangka waktu investasi 5 tahun Penerimaan pada akhir periode investasi Rp 100,000,000.00
Investasi Rp (50,000,000.00)Kesimpulan:
Present Value dari Investasi Rp (49,717,673.53) Investasi sebaiknya ditolak
DEPOSITO
Tanpa saldo awalTingkat bunga deposito 20.00%Jangka waktu deposito 10 tahun
Deposito per tahun Rp 5,000,000.00
Nilai uang akhir jangka waktu deposito Rp 155,752,092.67
Dengan saldo awalTingkat bunga deposito 20.00%
Jangka waktu deposito (tahun) 10 tahun Saldo awal Rp 10,000,000.00
Deposito per tahun Rp 5,000,000.00
Nilai uang akhir jangka waktu deposito Rp 217,669,456.90
MENILAI KELAYAKAN INVESTASI
dengan metodeNET PRESENT VALUE
Investasi Awal Rp 400,000,000.00
Aliran kas tahun ke-1 Rp 75,000,000.00 Aliran kas tahun ke-2 Rp 90,000,000.00 Aliran kas tahun ke-3 Rp 100,000,000.00 Aliran kas tahun ke-4 Rp 150,000,000.00 Aliran kas tahun ke-5 Rp 175,000,000.00 Aliran kas tahun ke-6 Rp 200,000,000.00 Aliran kas tahun ke-7 Rp 250,000,000.00 Aliran kas tahun ke-8 Rp (75,000,000.00)
Tingkat suku bunga 20.00%
NPV Rp 44,844,312.63
Kesimpulan
Investasi dipertimbangkan diterima
MENILAI KELAYAKAN INVESTASI
dengan metodeINTERNAL RATE OF RETURN
Investasi awal Rp (400,000,000.00)
Aliran kas tahun ke-1 Rp 75,000,000.00 Aliran kas tahun ke-2 Rp 90,000,000.00 Aliran kas tahun ke-3 Rp 100,000,000.00 Aliran kas tahun ke-4 Rp 150,000,000.00 Aliran kas tahun ke-5 Rp 175,000,000.00 Aliran kas tahun ke-6 Rp 200,000,000.00 Aliran kas tahun ke-7 Rp 250,000,000.00 Aliran kas tahun ke-8 Rp (75,000,000.00)
IRR DISYARATKAN 20.00% IRR SESUNGGUHNYA 23.32%
Kesimpulan
Investasi dipertimbangkan diterima
MENILAI KELAYAKAN INVESTASI
dengan metodeMODIFIED INTERNAL RATE OF RETURN
Investasi awal Rp (400,000,000.00) Aliran kas tahun ke-1 Rp 75,000,000.00 Aliran kas tahun ke-2 Rp 90,000,000.00 Aliran kas tahun ke-3 Rp 100,000,000.00 Aliran kas tahun ke-4 Rp 150,000,000.00 Aliran kas tahun ke-5 Rp 175,000,000.00 Aliran kas tahun ke-6 Rp 200,000,000.00 Aliran kas tahun ke-7 Rp 250,000,000.00 Aliran kas tahun ke-8 Rp (75,000,000.00)
Tingkat bunga pendanaan 20.00% Tingkat bunga re-investasi 18.00% MIRR 20.56%
Kesimpulan
Investasi dipertimbangkan diterima
MENILAI KELAYAKAN INVESTASIdengan
FUNGSI RATE
Jumlah pembayaran periode tahunan 12 kali Penerimaan setiap tahun Rp 25,000,000.00
Investasi Rp (150,000,000.00)
Estimasi tingkat bunga tahunan pengembalian 15.00%
Tingkat bunga pengembalian tahunan aktual 12.69%
Kesimpulan:
Investasi sebaiknya ditolak
PENILAIAN INVESTASI DENGAN PAYBACK PERIOD
Investasi Awal Rp 350,000,000 Aliran kas
Keterangan EAT Depresiasi Cash Inflow Tahun ke-1 40,000,000 75,000,000 115,000,000 Tahun ke-2 55,500,000 75,000,000 130,500,000 Tahun ke-3 70,000,000 75,000,000 145,000,000 Tahun ke-4 180,000,000 75,000,000 255,000,000
PERIODE PAYBACK 2 Tahun 9 Bulan
33.35172413793103
3
MENGHITUNG ANGSURAN PINJAMAN
Bunga Pinjaman per Tahun 20.00%Jangka Waktu Pinjam (tahun) 3 tahun
Pokok Pinjaman 25,000,000
Angsuran Pinjaman per Bulan (929,090)
TABEL PEMBAYARAN ANGSURAN PINJAMAN
Bunga Pinjaman per Tahun 20%Jangka Waktu Pinjam 3 tahun
Pokok Pinjaman 25,000,000
BUNGA
1 25,000,000 (929,090) (416,667) (512,423) 24,487,577 2 24,487,577 (929,090) (408,126) (520,963) 23,966,614 3 23,966,614 (929,090) (399,444) (529,646) 23,436,968 4 23,436,968 (929,090) (390,616) (538,473) 22,898,494 5 22,898,494 (929,090) (381,642) (547,448) 22,351,046 6 22,351,046 (929,090) (372,517) (556,572) 21,794,474 7 21,794,474 (929,090) (363,241) (565,848) 21,228,626 8 21,228,626 (929,090) (353,810) (575,279) 20,653,347 9 20,653,347 (929,090) (344,222) (584,867) 20,068,480 10 20,068,480 (929,090) (334,475) (594,615) 19,473,865 11 19,473,865 (929,090) (324,564) (604,525) 18,869,339 12 18,869,339 (929,090) (314,489) (614,601) 18,254,739 13 18,254,739 (929,090) (304,246) (624,844) 17,629,895 14 17,629,895 (929,090) (293,832) (635,258) 16,994,637 15 16,994,637 (929,090) (283,244) (645,846) 16,348,791 16 16,348,791 (929,090) (272,480) (656,610) 15,692,182 17 15,692,182 (929,090) (261,536) (667,553) 15,024,628 18 15,024,628 (929,090) (250,410) (678,679) 14,345,949 19 14,345,949 (929,090) (239,099) (689,990) 13,655,959 20 13,655,959 (929,090) (227,599) (701,490) 12,954,468 21 12,954,468 (929,090) (215,908) (713,182) 12,241,287 22 12,241,287 (929,090) (204,021) (725,068) 11,516,219 23 11,516,219 (929,090) (191,937) (737,153) 10,779,066 24 10,779,066 (929,090) (179,651) (749,438) 10,029,627 25 10,029,627 (929,090) (167,160) (761,929) 9,267,698 26 9,267,698 (929,090) (154,462) (774,628) 8,493,070 27 8,493,070 (929,090) (141,551) (787,538) 7,705,532 28 7,705,532 (929,090) (128,426) (800,664) 6,904,868 29 6,904,868 (929,090) (115,081) (814,008) 6,090,859 30 6,090,859 (929,090) (101,514) (827,575) 5,263,284 31 5,263,284 (929,090) (87,721) (841,368) 4,421,916 32 4,421,916 (929,090) (73,699) (855,391) 3,566,525 33 3,566,525 (929,090) (59,442) (869,647) 2,696,878 34 2,696,878 (929,090) (44,948) (884,142) 1,812,736 35 1,812,736 (929,090) (30,212) (898,877) 913,859 36 913,859 (929,090) (15,231) (913,859) 0
BULAN KE
SALDO AWAL BULAN
ANGSURAN PER BULAN
CICILAN POKOK
PINJAMAN
SALDO AKHIR BULAN
KREDIT PROPERTI
Harga Rumah 250,000,000 Perhitungan :Uang Muka Pembelian Rumah 50,000,000
Total Pinjaman 200,000,000 Angsuran per Bulan (2,465,044.16)Total yang dibayar (443,707,949.70)
Bunga Pinjaman per Tahun 12.50%Jangka Waktu Kredit 15 tahun
KREDIT PROPERTI
Harga Rumah 250,000,000 Perhitungan :Uang Muka Pembelian Rumah 50,000,000
Total Pinjaman 200,000,000 Tanpa Pembayaran TambahanAngsuran per Bulan (2,465,044.16)
Bunga Pinjaman per Tahun 12.50% Total yang dibayar (443,707,949.70)Jangka Waktu Kredit 15 tahun
Dengan Pembayaran TambahanPembayaran Tambahan (500,000) Angsuran per Bulan (2,965,044.16)
Total yang dibayar (347,006,584.47)
Jangka Waktu Kredit (th) 9.75 Penghematan (96,701,365.23)