PENGAWASAII PEMBANGUNAN BIRD'S EYE YIEW LOKASI
Transcript of PENGAWASAII PEMBANGUNAN BIRD'S EYE YIEW LOKASI
LAPORAN KERJA PRAKTEK
RENOVASI SARANA DAI\ PRASARANA PERUMAIIAIY
KOMPLEK CEMARA ASRI, DAN
PENGAWASAII PEMBANGUNAN BIRD'S EYE YIEW LOKASI
PERTIMAHAN KOMPLEK CEMARA ASRI
Disusun \Jntuk Memenuhi Tuntutan Tugas Dan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk
Memperoleh Kelulusan Pada Mata Kuliah Kerja Prahek
DISUST]N OLEH :
FRANSISKUS DODY TUKAII
13 814 0003
DOSEN PEMBIMBING :
Ir. SUPRAYETNO' MT.
PROGRAM STT]DI ARSITEKTT'R
FAKULTAS TEKNIK
T]NIYERSITAS MEDAN AREA
MEDAN
2018UNIVERSITAS MEDAN AREA
dL
LAPORANKERJAPRAKTEKI @7"I)engan Judul ProYek
RENOVASI SARANA DAI{ PRASARANA PERUMAIIAN
KOMPLEK CEMARA ASRI
Disusun lJntuk Memenuhi Tuntutan Tugas Dan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk
Memperoleh Kelulusan Pada Mata Kuliah Keria Praktek
DISUSUN OLEH :
FRANSISKUS DODY TUKAN
13 814 0003
DOSEN PEMBIMBING :
Ir. SUPRAYETNO, MT.
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR
FAIruLTAS TEKNIK
T]NTVERSITAS MEDAN AREA
MEDAI\
2018UNIVERSITAS MEDAN AREA
RENOVASI SARANA DAN PRASARANA PERUMAHAN
KOMPLEK CEMARA ASRI, DA}[
PENGAWASAN PEMBAF{GT]NAI\ BIRD'S EYE VIEW LOKASI
PERUMAHAN KOMPLEK CEMARA ASRI
KERJA PRAKTEK I
DISUST]N OLEII :
FRANSISKUS DODY TUKAI\
13 814 0003
Diketahui Oleh :
Dosen Pembimbing
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR
FAKTILTAS TEKI{IK
UNTVERSITAS MEDAIY AREA
MEDA}[
2018
Ka.prodi$ffi+
1'.
.a
e
UNIVERSITAS MEDAN AREA
KATA PENGANTTAR
Puji syukur atas kehadirat Tuhan Yang Masa Esa yang telah memberikan rahmat dan
karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan Laporan Praktek Kerja ini.
Laporan Kerja Praktek ini bertujuan antara lain sebagai pelengkap tugas dan syarat
yang dipenuhi untuk mendapatkan gelar sarjana Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik
Universitas Medan Area.
Dalam pembuatan laporan ini, penulis mendapatkan banyak bimbingan, aril7an,
dukungan doa dan juga kritik ataupun saran dari berbagai pihak yang telah membantu dalam
hal meningktakan kualitas laporan yang dibuat. Oleh karena itu, kami mengucapkan terima
kasih kepada :
l. Kedua orang tua, yang memberikan dukungan doa, kasih sayang dan juga
dukungan secara moril maupun materi kepada kami'
2. Ibu Rina Saraswaty, ST, MT. selaku Ketua Jurusan Arsitektur Universitas
Medan Area.
3. Ibu Sherlly Maulana, ST, MT. selaku dosen wali 2013'
4. Bapak Ir. Suprayetno, MT. selaku dosen pembimbing Kerja Praktek yang telah
memberikan bimbingan dalam proses pembuatan Laporan Kerja Praktek ini.
5. Dan seluruh rekan-rekan mahasiswa/i yang telah bersedia membantu kami dalam
menyelesaikan Laporan Kerja Praktek ini-
penulis berharap Laporan Kerja Praktek ini dapat meberikan manfaat ilmu bagi
berbagai pihak. Penulis juga menyadari bahwa laporan ini jauh dari kata sempurna sehingga
kritik dan saran yang membangun sangat diperlukan bagi penulis.
Medan, Agustus 2018.
Hormat Saya
Fransiskus dodl'tukanUNIVERSITAS MEDAN AREA
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR............ ....-..--.......r
DAFTAR rsr ............ -.-.'.......ii
DAFTAR GAMBAR ............iii
DAFTAR SKEMA ...,.,."...."iV
BAB I PENDAHULUAN....... '...........'.'..1
l.l Latar Belakang '^""" 1
1.2 Tujuan. ."""""""""'3
1.3 Ruang Lingkup Pembahasan.............-- """'3
1.4 Metode Kerja Praktek..... """"" j
1.5 Sistematika Pembahasan """""4
ITAB II PROFIL INSTITUSI DAN PROYEK. .........5
2.1 Profil lnstitusi """"'5
2.1.1GambaranPerusahaan........... """"""52.1.2 Struktur Organisasi Perusahaan"....--.... ...""""""6
2.1.3 T ata Tertib Perusahaan ........,,.'..'6
'2.ZProyek """"""""""12.2.1 Gambaran Umum Proyek -..'.""""""'7
2.2.2Macam-Macam Proyek...... """'.."""'8
2.2.3 Tiniauan Umum Biro Konsultan Perencana.'......-... """"""" 11
2.2.4 PihakYang Terlibat Dalam Perencanaan-.-.-........-' .--.".""",' 10
tsAB III KEGIATAN KERJA PRAKTEK ............".14
3.1 Lingkup Pekerjaan.. -....'.""""" 14
3.2Peranan Dalam Kerja Praktek .........'-"""" 14
3.3 Proyek Yang di Tangani.... """'14
BAB MENUTUP '...'........'25
4.1 Kesimpulan........... --...-..."""""25
.ZSarun.. """"""""""25DAFTAR PUS]'AKA
LAMPIRAN
q
UNIVERSITAS MEDAN AREA
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Tripel Constraint ............'....8
Gambar 3.1 Site Plan Cemara Asri .........15
DAFTAR SKEMA
Skema 2.1 Struktur Organisasi Perusahaan ......'-...'-.6
a
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAB I
PENDAHULUA}{
1.1. Latar Belakang Kerja Praktek
Perkembangan dunia arsitektur di Indonesia dewasa ini terus meningkat, hal ini
dilihat dengan pesatnya pembangunan daerah perkotaan maupun pinggiran kota yang
.liikuti dengan meningkatnya kebutuhan masyarakat akan kebutuhan papan yang lebih
baik saat ini meniadi sebuah peluang besar bagi para pelaku penyedia jasa properti
niemenuhkan papan kebutuhan papan masyarakat termasuk profesi arsitek itu sendiri.
tllobalisasi dan arus Urbanisasi juga menjadi salait satu faktor masyarakat yang mulai
nrenyadari akan kebutuhan seorang perencana dalam memenuhi kebutuhan papan
niereka.
Namun seiring dengan peningkatan permintaan akan ketersediaan jasa konsultan
perencanaan seperti arsitek, pertumbuhan prot-eksi ini juga semakin meningkat sehingga
nrenimbulkan persaingan yang cukup ketat baik dalam ruang lingkup lokal, nasional
itaupun global. Menjamurnya beberapa perguruan tinggi yang mulai mernbuka program
studi Arsitektur di Indonesia meniadi sebuah bukti nyata bahwa profesi arsitek saat ini
meniadi salah satu pendidikan yang cukup menjanjikan di negara ini. Hal ini harus
disikapi dengan bijak oleh institusi yang mengelola program studi arsitektur, dimana
dengan berbagai cara mereka harus meningkatkan kualitas pendidikan mereka agar kelak
lulusannya dapat bersaing di era pasar bebas saat ini.
Salah satu cara meningkatkan kualitas pendidikan pada program studi arsitektur
di berbagai Perguruan Tinggi di [ndonesia adalah dengan menf iapkan sarana
pernbelajaran yang dapat terlibat langsung dengan dunia praktik profesi arsitek. Hal ini
a
q:
UNIVERSITAS MEDAN AREA
bertujuan agar mahasiswa mendapatkan ilmu yamg lebih tambahan yang linear dengan
pengetahuan mereka selama mengeyam pendidikan di bangku kuliah dengan berbagai
ilmu arsitektur yang berlaku di dunia profesi. Menyiapkan Mata Kuliah Kerja Praktek
saat ini padaprogran Arsiteldur menjadi kewajiban agar kelak nantinya para peserta didik
tidak menjadi kaku saat hendak menerapkan ilmu pada berbagai proses perancangan di
dunia praktik profesi.
pada proses pelaksanaanya, Kerja Praktek di laksanakan dengan cara mengajukan
permohonan kerja praktek yang diajukan mahasiswa melalui Institusi tempat mahasiswa
berasal menuiu sebuah perusahaan yang berkaitan dengan dunia prof.esi arsitektur, baik
itu konsultan perencanaan, kons,rltan kotrtruksi, kontraktor, Developer, mauptln
perusahaan properti. Setelah surat pengajuan permohonan tersebut diterima, mahasis'uva
kemudian dapat melalui keqla praktek sesuai dengan peraturan yang disepakati oleh kedua
pihak yaitu perusahaan dan mahasiswa mervakili kampusnya. Waktu pelaksanaan kerja
praktek sendiri diatur oleh setiap kampus dimana biasanya kampus-kampus tersebut
memiliki kebijaksanaan sendiri sesuai dengan hasil penelitian maupun rapat senat yang
telah dilaksanakan.
Produk yang dihasilkan tlari pelaksanaan kerja praktek ini sendiri adalah
mahasiswa arsitektur yang rllengetahui beberapa landasan dalam dunia kerja atau praktik
profesi arsitektur hingga metode-metode yang berlaku pada proses perancangan dalam
berbagai tender. Selain itu, mahasiswa diharapkan untuk membuat sebuah laporan dalam
bentuk tulisan fisik sebagai bentuk pertanggung jawaban atas kesertaannya dalam
program kerja praktek tersebut. l,aporan ini juga memiliki tolak ukur kampus dalam
nenilai hasil dari kerja praktek setiap mahasiswa, melalui laporan tersebut mahasiswa
q
UNIVERSITAS MEDAN AREA
juga akan memberitahukan berbagai informasi yang mereka dapat selama proses kerja
praktek.
1.2. Tujuan
l. Untuk mengetahui sistem kerja pada biro konsultan-
2. Untuk mendapatkan pengalaman nyata dan proses perbandingan teori pada proses
pembelajaran di kampus dengan proses kerja di lapangan.
3. Untuk mendapatkan kesempatan bekerja di biro konsultan.
1.3. Ruang Lingkup Pcmtrahas:rn
Ruang lingkup pembahasan clalam mengadakan keria praktek konsultan ini
sangatlsh terbatas, karena mahasiswa banyak mengalami keterbatasan waktu serta
luasnya pembahasan manajeman CV. Anugerah Karya Mandiri, maka ruang lingkup
pernbahasan karya praktek mahasiswa terbatas'
Adapun hal-hal yang disajikan dalam buku laporan, meliputi hal-hal sebagai berikut :
1 . Latar belakang berdirinya perusahaan.
). Struktur organisasi pemsahaan.
l. Proses Perencanaan dan Pengawasaall.
+. Systemkerjapelaksanaanproyek.
1.4. Metode Kerja Praktek
I'ahapan dalam pen)T rsunan laporan kerja praktek ini antara lain :
. Studi Pustaka dan studi literatur dimana penulis melakukan kajian secara teori
mengenai apa dan bagaimana sistem dari biro konsultan perencana yang ada. guna
s
UNIVERSITAS MEDAN AREA
membandingkan dan menerapkan sistem tersebut ketika Kerja Praktek' Dan
mengadakan diskusi dengan arsitek dan karyawan yaog ada pada konsultan perencana
tersebut.
2. Studi Observasi atau studi lapangan dimana penulis menganalisa hal-hal yant
didapatkan selama penulis melakukan kerja praktek-
j. Wawancara dengan pihak-pihak yang terkait dengan Proyek yang dikerjakan oleh
penulis selama kerja praktek berlangsung-
1.5. Sitematika Pembahasan
B AB I : PENDAHULUAN, berisi latar belakang, nraksud dan tujuan, objek kerja
praktek. ruang lingkup permasalahan, metodologi pembahasan dan sistematika
pernbahasan.
BAR I1 : PROFIL INSTITUSI DAN PROYEK, berisiKAN tENtANg PCNgCTtiAN
perusahaan, jenis perusahaan, status perusahaan, syarat berdirinya suatu perusahaan,
legalitas badan hukum perencana, dan bentuk suatu perusahaan.
BAB III : KEGIATAN KERJA, berisikan tentang gambaran perusahaan, struktur
organisasi perusahaan, dan tata tertib perusahaan.
BAB IV : I(ESIMPULAN DAN SARAN, berisikan tentang hal - hal yang terjadi di
lapangan pada saat pelaksanaan pekerjaan berdasarkan pengamatan di lapangan dan
pe n gambilan gambar saat pekerj aan berlangsung-
BAB V : PENUTUP, berisikan kesimpulan dan saran.
E-,E
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAB II:
PROF'IL INSTITUSI DAN PROYEK
2.1. Profil Institusi
2.1.1. Gambaran perusahaan
cv. Anugerah Karya Mandiri (cv. AKM) merupakan perusahaan ManajemenProperti di sumatera ljtara - Deli Serdang, yang bergerak dibidang Developer, dan KantorPemasaran perumahan di Kornplek Perumahan cemara Asri clan beberapa perumahan
lainnya' seperti: Perumahan Palem Indah Johor (pIJ) dan perumahan palem lnclah BinjairPIB).
Perusahaan ini merupakan Perusahaan Swasta bergerak <iibidang Maintenance,ilisnis Development Perumahan yang meliptrti beberapa bictang seperti: kebersihan.
'irainase, jalanan, kontror kontraktor, security dan keamanan. cv. Anugerah Karya
"landiri (cv' AKM) berada di Jalan cemara Boulevarcr No. i32 Komplek perumahan
- r'rrr&rzl Asri, Deli Serclang.
c
UNIVERSITAS MEDAN AREA
2.12. Struktur Organisasi Perusahaan
General Affairs
i Team Electrical &Plumbing
Skenta: 2.1. Stuktur Organisasi ferusahuart(Sumber . Cv. Anugerah Karya Mondiri)
2.t.3 Tata Tertib Perusahaan
Adapun peraturan yang harus ditaati oleh selurLrh anggota pada perusahaan lempat
:.raktik nrelakukan kerja praktek adalah sebagai berikut :
1. Setiap pekerja wajib melaksanakan tugasnya sesuai dengan jabatannya masing -
masing dan bertanggung jawab atas hasil kerjanya.
2. Sctiap pekerja harus hadir maksin"ral tepat waktu, dan memanfaatkan jam istirahat
sebaik mungkin. Waktu keria dimulai pukul 08.30 - 17.00 setiap hari senin - sabtu.
diin waktu istirahat di jam 12.00 - 13.00.
i. Setiap Pekerja wajib memakai kemeja, celana panjang dan menggunakan sepant.
untuk tim maintenance menggunakan seragam khusus yang diberikan oleh kant(rr.
Direktur Utama
CashierTeam Maintenance
Field Colector
UNIVERSITAS MEDAN AREA
4. Setiap pekerja bertanggung jawab menciptakan suasana kerja yang aman dan
nyaman di dalam lingkungan perusahaan.
5. Setiap pekerja wajib menunjukkan loyalitas kerja bagi perusahaan dan bersama
sama berusaha untuk mengembangkan perusahaan.
2.2. Proyek
2.2.1, Gambaran Urnum Proyek
Proyek adalah sebuah kata yang berasal dari bahasa Latin proicere, pro- yafig
berasal dari prececlence (segala sesuatu 1,ang terjadi sebelumnl,a) dan -iacere (untuk
melakukan sesuatu). Sehingga proyek dalam terjemahan bcbas adalah segala sesuatu
vang harus dilakukan terlebih dahulu sebelum melakukan sesuatu. Sedangkan menurut
Kanrus Besar Bahasa Indonesia. proyek adalah sebuah kata benda yang men4lttn,vai arti
rencana pekerjaan dengan sasaran khusus serta mempunyai saat penyelesaian yang tegas.
Proyek merupakan sekumpulan aktivitas yang saling berhubungan. Ada titik awal dan
ritik akhir serta hasil tertentu. Proyek biasanya bersif-at lintas fungsi organisasi
sehingga membutuhkan bermacam keahlian (skills) dari berbagai profesi dan organisasi.
Setiap proyek adalah unik, bahkan tidak ada dua proyek yang persis sama. Proyek adalah
rktivitas sementara dari personil, material, serta sarana untuk meniadikan/ mewu.iudkan
.oSarafl proyek dalam kurun waktu tertentu yang kemudian berakhir (PT. Pembangunan
Penimahan,2A03)
Kegiatan proyek dapat diartikan sebagai suatu kegiatan sementara yang
.crlangsung dalam jangka waktu terbatas, dengan alokasi sumberdaya tertentu dan
:rnr:ksudkan untuk menghasiikan produk atau deliverablc yang kriteria mutunya telah
.,qariskan dengan jelas (Iman Soeharto, 1999).
-g
UNIVERSITAS MEDAN AREA
Menurut Ir.Iman Soeharto (1999), menyatakan bahwa dalam proses mencapai
tujuan dari suatu proyek, ada batasan yang harus dipenuhi yaitu besar biaya (anggaran)
yang dialokasikan, jadwal serta mutu yang harus dipenuhi. Ketiga hal tersebut merupakan
parameter penting bagi penyelenggaraan proyek yang sering diasosiasikan sebagai
sasaran proyek. Ketiga batasan ini sering disebut sebagai tiga kendala ( triple constraint)
(lman Soeharto,l999).
'.\-.il.l 1. .+.,Ia :,',.,iiJlr.itl --Fl-ritrt .r
()arnbar 2. L 7'riPle Construinl(Sunrber : Anali,v Prrtyek Dan Penyelengg;aroun, letr'six't'ont)
Anggaran proyek harus diselesaikan dengan biaya yang tidak melebihi anggaran.
Jadwai proyek harus ciikerjakan sesuai dengan kurun rvaktu dan tanggal akhir
yang telah ditentukan.
3. N{utu produk atau hasil kegiatan proyek harus rnemenuhi spesifikasi dan
kriteria yang ipersyaralkan.
2.2.2. Macam - Macam ProYek
Dilihat dari komponen kegiatannya, proyek dapat dibedakan menjadi :
a. Proyek Engineering - Konstruksi
Komponen kegiatan utama jenis proyek ini terdiri dari pengkajian
kelayakan, desain engineering, pengadaan, dan konstruksi. Proyek seperti ini
Siat'a
t-{n-Lqaran
A./ \,
', \,i\
I '.1\i\ffi
1.
2.
e
:'
UNIVERSITAS MEDAN AREA
b.
contohnya pembangunan gedung, jembatan, jalanraya, fasilitas industri dan lain-
lain.
Proyek Engineering- Manufaktur
Proyek manufaktur merupakan proses untuk menghasilkan produk baru.
Jadi produk tersebut adatah hasil usaha kegiatan proyek. Kegiatan utamanya
meliputi desain engineering, pengembangan produk (product development),
rnanufaktur, perakitaq uji coba fungsi dan operasi produk yang dihasilkan.
Contohnya seperti pembuatan generator listrik, mesin pabrik, kendaraan. Bila
kegiatan manufaktur dilakukan benrlang-ulang, rutirt dan menghasilkan produk
,vang sama dengan terdahulu, rnaka kegiatan ini tidak lagi diklasillkasikan sebagai
proyek.
Proyek Penelitian dan Pengem bangan
Proyek ini bertujuan melakukan penelitian dan pengembangan dalarn
rangka menghasilkan suatu produk tertentu. Dalam mengejar proses akhir"
proyek ini seringkali menernpuh proses yang berubah-ubah, demikian pula
dengan lingkup kerjanya. Proyek ini dapat berupa proy'ek lang rneningkatkan dar:
memperbaiki mutu produk.
Proyek Pelayanan Manajemen
Proyek ini sering muncul dalam perusahaan maupun instansi pemerintah.
Proyek ini bisa berupa : perusahaan merancang reorganisasi, ,perancangan
struklur organisasi, merancang sistem informasi manajemen, meliputi
perangkat lunak ataupun perangkat keras, merancang progranl efisiensi dan
penghematan, serta melakukan diversifikasi, penggabungan dan pengarnbii
alihan.
c.
d.
9
UNIVERSITAS MEDAN AREA
e. Proyek kapital
Kegiatan yang dilakukan dalam proyek ini biasanya digunakan oleh
sebuah badan usaha atau pemerintah. Proyek ini biasanya berupa pengeluaran
biaya untuk pembebasan tanah, pembelian materiil, pembelian peralatan,
pemasangan fasilitas, desain mesin dan konstruksi guna pembangunan instalasi
pabrik/gedung baru.
2.2.3. Sumber - Sumber Proyek
Ditinjau dari asal proyek, terdapat dua sumber pro,v-ek 1'.ang berbeda keadaannya,
antara lain :
t. Proyek Pemerintah
Syarat resmi untuk menangani proyek pemerinttah adalah harus berbadan
hukum. IIal ini dimaksudkan untuk mengatur agar kontraktor selalu mematuhi
segala peraturran yang ditetapkan. Kontraktor yang telah mendallarkan dirinya ke
Departemen Pekerjaan Umum (DPU) berhak mendapatkan proyek dari
pemerintah maupun dari pihak su'asta. Dalarn melaksanakan proyek pemerintah,
kontraktor mendapatkan pengawasan dari dinas jawatan gedung - gedung,
konsultan ahli dan owner. Untuk melaksanakan sebuah proyek harus diawasi oleh
BPK (Badan Pengawas Keuangan). Badan ini akan mengadakan proses
pemeriksaan guna mengatur keuangan yang berhubungan dengan uang
pemerintah.
3
:'
UNIVERSITAS MEDAN AREA
2. Proyek Swasta
Bila owner berbentuk perusahaan pada umumnya direktur perusahaan
mengangkat seolang pemimpin proyek tidak iatang perusahaan swasta
menggunakan jasa konsultan untuk mengawasi jalanya pekerjaan proyek.
2.2,3. Tinjauan Umum Biro Konsultan Perencana
Konsultan perenc.ana merupakan suatu badan perorangan atau badan hukum yang
dipilih oleh pemilik proyek ataupun kontraktor pelaksana untuk melakukan perencanaan.
konsultan perencanaan arsitektur vang ditunjuk oleh ou'ner', berada langsung di
hewah owner karena memegang peranan penting untuk perencanaan awal/konsep desain
ciari segi arsitektur dan estetika nrangan. Tlrgas dari konsultatr perencana arsitektur
adala.h:
l. Membuat gambar/desain dan dimensi bangunan secara lengkap dengan spesifikasi
teknis, fusilitas dan penempatannya.
l. Menentukan spesifikasi bahan bangunan untuk finishing pada bangunan proyek ini.
-1. Membuat gambar-gambar rencana dan syeuat-syarat teknis secara administrasi
untuk pelaksanaan proyek.
l. Membuat perencanaan dan gambar-gambar ulang atau revisi bilamana diperlukan.
). Bertanggung jawab sepenuhnya atas hasil perencanaan yang dibuatnya apabila
sewaktu - waktu terjadi hal - hal yang tidak diinginkan.
Konsultan perencanaan arsitektur dapat bekerja satna dengan Renik (llardscape)
.ebagai londst:ape consultant untuk merencanakan tata lelak (perancangan taman),
-'stetika bangunan, dan sebagainya. Sedangkan quantity survel,or membantu owner dalani
rcnlrtsunan Rcncana Anggaran Biaya (RAB) dari perencanaan arsitektur.
c
UNIVERSITAS MEDAN AREA
2.2.4. Pihak * Pihak Yang Terlibat Dalam Pekeriaan Perenconaan
Suatu proyek merupakan suatu lingkup pekerjaan dan organisasi yang
kompleks susuulnnya terdapat bagian yang masing-masing merupakan ahli
bidangnya. Pembagian selnacaflr ini adalah bertujuan untuk menciptakan
mekanisme kerja yang teratur dan rapi sehingga pelaksanaan proyek tersebut
berlangsung dengan lancar. Adapun pihak yang terlibat dalam pekerjaan ini
sangat
dalam
suatu
dapat
adalah
sebagai berikut :
o. Pemberi Tugas
Adalah seseorang atau badan l-rukum- baik itLr s\\,asta malrpun pernerintah yang
mcmpunyai gagasan urrtuk mernbuat suatu bangunan serta menyantpaikan keinginarulya
pada seorang ahli hrangunan untuk merencanakan apa yang dikehendaki serta besarnya
biaya yang diperlukan dalam proyek tersebut.
h. Konsultan Perencana
Adalah seseorang atau badan hukum sebagai pihak yang menerima tugas dari
pemilik proyek untuk merencanakan dan memberikan penjelasan yang tertuang dalam
.entuk gambar rencana dalam batas yang telah ditentukan baik itu secara teknis
:raupun administratil.
Adapun pihak yang bergabung dalam konsultan perencana ini meliputi
ridang keahlian khusus, seperti :
- Arsitektural.
Struktur dan konstruksi.
Mekanikal dan elektrikal.
UNIVERSITAS MEDAN AREA
c. Konsultan Pengawas :Konsultan pengawas adalah pihak yang ditunjuk oleh pemilik proyek ( owner )
untuk melaksanakan pekerjaan pengawasan' Konsultan pengawas dapat berupa badan
usahaatau perofangan. perlu sumber daya manusia yang ahli dibidangnya masing'masing
seperti teknik sipil, arsitekrur, mekanikal erektrikal, ristrik dan lain-lain sehingga sebuah
bangunandapatdibangundenganbaikdalamwaktucepatdanefisien.
Konsultanpengawasdalamsuatuproyekmempunyaitugassebagaiberikut:
1. Menyelenggarakan administrasi umum mengenai pelaksanaan kontrak kerja'
2. Melaksanakan pengawasan secafa rutin dalam perjalanan pelaksanaan proyek'
3.Menerbitkanlaporanprestasipekerjaanproyekuntukdapatdilihatoleh
pemilik ProYek-
4. Konsultan pengawas memberikan saran atau pertimbangan kepada
pemilikproyekfiulupunkontraktordalamproyekpelaksanaanpekerjaan.
5. lv{engoreksi dan menyetujui gambar shop drawing yang diajukan
kontraktor sebagai pedoman pelaksanaan pembangunan proyek'
6. Memilih dan memberikan persetu.iuan mengenai tipe dan merek yang
diusulkan oleh kontraklor agar sesuai dengan harapan pemilik proyek namun
tetapberpedomandengankontrakkerjakonstruksiyangsudahdibuat
sebelttmnYa-
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAB III:
KEGIATAN KERJA PRAKTEK
3.1. Lingkup Pekerjaan
Kerja praktek diikutsertakan dalam menangani beberapa proyek yang sedang
berjalan pada perusahaan ternpat melaksakan kerja praktek, terutama yang dikaitkan
dengan perancangan dan perencanaan satu kawasan serta pendalama interior. Dalam
prosesnya, kerja praktek dilaksanakan dengan arahan Can birnbingan itgar ttriuan
perusahaan tetap dapat tercapai.
-1.1. Peranan dalam Kerja Praktek
Kerja praktek yang dilakukan selama 3 bulan dilibatkan langsung dalam proses
perencanaan dan perancangan yaitu sebagai berikut :
1. Drafter
Pembuatan gambar kerja yang diarahkan oleh arsitek prinsipal.
Asisten desainer
Merancang beberapa proyek yang diberikan oleh arsitek prinsipal.
3D Artist
Mengerjakan gambar 3D sesuai dengan arahan arsitek prinsipal.
Surveyor
Mensurvei beberapa proyek yang akan dan sedang dikerjakan oleh perusahaan.
-1.1. Proyek yang Ditangani
Selarna melakukan kerja praktek di Cv. Anugerah Karya Mandiri, banyak
-rkerjaan yang ditangani penulis dalam ruang lingkup perencanaan. Nanrun untuk
2.
4.
1+
UNIVERSITAS MEDAN AREA
kepentingan penulisan laporan kerj a
portofolio proyek, yakni pengerjaan
di kawansan Komplek Cemara Asri.
Prolil Proyek
Nama Proyek
Lokasi
Lingkup pengcrjaan
CEMARA ASRI
praktek, maka kami akan menampilkan satu
perencanaan Renovasi Bangunan Bird's Eye View
: Renovasi Bangunan Bird's Eye View
: Komplek Cemara Asri
:
- Asisten Perencana
- Drafter
Gambar : 3.1. Site Plam Cemara A.sri(Stmber : Cv. Anugerah Karya Mandiri)
CI"*,-"'."'. ;l:,:"-'*""-'
UNIVERSITAS MEDAN AREA
\. \). \\i,t,
,\\
I
(sl-o/t'r''Y)\'[t +->\T\fl1
T
ua7J
N!bo3
,a-UN
'--- - r-
oA9'>e-a
il1r.lI
I7
.J
@
)\r\\ 't
am
r0
au
(n:fm-tlFz.
@>-r]Z.m6)X
ozf2=*> 5.2]E0-iEnA=-@vtFJ,
j-)
a
xT!o:2 E
'O'? Zf;;eXCc't 2m=> L'D@>z-D
omz-Fz--4
;ZT
oI
<)a3
--l
r.D
f-=t-f.--qul.-fl.-J
.s
UNIVERSITAS MEDAN AREA
"-. ,j"{
i-(
,\
t
ia
{l.
{o3EDo@
!o)-{s=oE
-lo3oooo
Eof{oJp!N
tE' 3), -O';z. m:,-
X=E in-m>-;=z>>Ez.fPH>>-na*@rcv!
)47=>)
50=lp<m(Dixcc-t 4E>)> vJ;OB
><(, u)I)>
=
!cCUNIVERSITAS MEDAN AREA
I .. . .0e-r -m-- --<--t--
I
o
-1l$j
_i
fl] s -ai;a6; 6XiFP!l sE€uPvi =ztn4 l*?1;c) t. >1xiOcD I (/)=' SiocD\cD=A
cog) x 7-UZ - >
,am
-o
ax
UNIVERSITAS MEDAN AREA
a
I
I
If-l-_-
It-
arno{oz.
;5
&
Yf-I
l
aI
l
ll
-Tvoz.{m2-otz
,* ]- 1,,' -If-,,, -+l i
- ,*
-*- )-,Li*
=@C>, !iiz fi14I fr=-<^>ZPs.z*>^2.VOt*EnA-@ncP>-c=77C>
o
P
xXloyF<la-lJ? ZF;9i{c<'> 4m=
':o;D@
><(D .qJVP
cr=m-l
r-{:r'o
ao
'oo:cc€6r
!f,
=at:/ o
.l
.,, ]J
UNIVERSITAS MEDAN AREA
oo?o6<
I
_-,._I
rl--.--1&- - I
-*-.-zl3-+
€
;2?icooo
amC)--lUz@
Tnoz.-'tm€-D
Fz.
;@3P -U3zffi1g a=ozfm>r;<2,> )<.2
BP#>Zn(r)96ng:'>
C7f,7(-a >>
P
=i8-o<iintl 9:xC:6; lon>i6P(D)>(r, L)I>-C
'--_ 16 _DlNo]re '
-lZlz"l*t
L
L
f*
N))
UNIVERSITAS MEDAN AREA
saa9,
s
SP
n@
P
3*.? -@J@r
:-- i rT
=llll AJlllll :r\llllllllL<l ,Lr dffilll -\ ii1[ _-:_
Ioisol-
goI
a7)
1t:!TE1
ols
I
l
L
I?,o.
s
a
9Lv
L,
*,'a
s
-I
(]oIN
@>-Dz. fn6, ;\- rTl
ozltg=E.>x.zpo-TEAu)-@nat>-cxPT.C:>
c)
P
xZS !OS2 r<i i-Uz 3f,; dxc a6!g>,;o:DE
B6:o>--
lllnTrsI
P;-art{is IY!- mtl
i
oj,--:_-i
tllelU'modozI
=
z6
aoo
{?
4cF E
zo
H
gmGz.o2.
{z.6)o I
UNIVERSITAS MEDAN AREA
-7F
-.t
U)mc)--{oz
ta@:4mo
t
am
!
|:!
!pB
oDzc)m
=
x@g> -uilz.m:6) 7i=-mdOZ?
2-=*>^2.AOtiEna-@4q.>
u,C>zzC--
om
xAloll A<b,.iar? if;6eXC:6EmS=4J> LJ7l rD
>1ag)7r>+c
UNIVERSITAS MEDAN AREA
bo
l- oo:4.
ia
\!l 'o "i\: r'
\, ouiE'- q-D o
oo
o
IEP>'-sBzfn-P il#o=?
ryP->=-.>>72.rPx>r_Tu)=@!@>-c=;axc->
=z
!
o
x^:oll x
=l aP<:lTl(I,Y>(c:6nmgi;o:DE>z-6 6)n>
=
I
z6C
ooo
{
!ca
r-ir ocoE{O O 5
'<- a; oaJ:rczqr'o^>n1, + < rfr.a2ulm<
hfi3362eI
o o oo
o e* oo.
o cE oqi
o
ooP
o
oe1 o
q
Ltlfu *. o o\;:il ,r
-s oEr.\. , oa:, ,
r'i
UNIVERSITAS MEDAN AREA
'* --t
0cbcf,P!-.
o
Jo
amC)-{6z
;o
-f-,*
aroorox
@>-oZtn6) >icmc>zPm>*
=2,> x 2.7UO-l>r.:>zi(r-@:Dc!>
L_A;zzC.
-1olmll:
5laiirol
=lI
i
I
i
66=lEZm(Dxc6trms#6:DO
>4(D b),>
*r
c)
+a.
-
c
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAB IV
PENUTUP
IV.l. Kesimpulan
Kesimpulan yang diperoleh setelah melalui hasil pengamatan selama melakukan
kerja praktek, yaitu :
1. Bertantbahnya pengalaman praktikan selama melakukan kerja praktek .
2. Kurangnya ketelitian dalam mendesign sehingga mengakibatkan banyak revisi
pada gambar.
3. Efisiensi waktu dalam menangani prot'ek harus tersistenratis supal'a tidak adanya
proyek i,ang terbengkalai akibat dari banyaknya waktu yang tersita utttuk proyek
tertentu.
IY.2. Saran
Saran yang dapat diberikan setelah nrelalui hasil pengamatan selama melakukan
kerja praktek, yaitu :
1. Ketelitian dalam mengerjahan gambar desain sehingga tidak menvcbabkzrn banyak
revisi.
2. Para arsitek harus sensitif dalam melihat perkembangan desain dan trend desain yang
sedang diminati.
3. Para arsitek harus dapat mengkomunikasikan desain ruang yang telah dibuat kepada
customer secara baik dan jelas.
Semoga saran tersebut dapat menjadi masukan bagi perusahaan guna terkait
rnenciptakan kualitas bangunan yang baik, sehingga dapat dengan baik dinikmati oleh
pemakai bengunan ini.
lr
a
s
UNIVERSITAS MEDAN AREA
DAFTAR PTSTAKA
CV. z\irugerah l&rr1,a lVlandiri - Jl. Cernara Boulevard No. 132 - Kompleli
Cemara Asri. Deli Serdang.
Dokuptentasi Peker-iaan di Lapangan - Penttnahatr Konlplek Cemara Asri,
Deli Serclang.
perpustakaan Unir,'ersitas \4edan Area. Laporan Ker-la Praktek Llahasisrva
r\rsitektur 2An. dan 2013, I{eclan.
UNIVERSITAS MEDAN AREA
n #u',ffi_4 ffifiV .ANUGERAH KARYI\ MANDIRI
No : 030/EXT/HRD/AKM/SPBFUII/2017
Hal : Surat Pemberitahuan - Keria Praktek
Kepada Yth,
Universitas Medan Area - Fakultas Teknik
Kampus I : Jalan Kolam Nomor I Medan Estate / Jalan PBSi Nomor I
Kampus ll ; Jalan Setiabudi Nomor 791Jalan Sei Serayu Nomor 70 A
Di
Tenrpat,
Dengan Hormat,
Sehubungan dengan adenya permintaan dari pihak Universitas Medan Ai'ea sesuai dengan Noi'ncr
Surat : 53/FT.4/01 .14{Xl/2017 yang kami terima tertanggal 30 November 2017 prinal Keqa Praktek di
Perusahaan Karni, untuk itu kami memberikan izin kepada mahasiswa tersebul dihawah !ni .
tlama : Fransiskus Dody Tcrkan
NPM : 138'!4S003
Frogram Studi : Arsitekur
Dengan ini kami mernberikan izin untuk kerja Prakiek "frenoyasi Sarana dan PrasaranaPerumahan Konplak Cemara Asri", untuk itu kamiberitahukan dapat mengikuii kebijakan ;
1, Tidak msngganggu kegiatan kantor,
2. Tidak lkut campur internal kantor,
3. Tidak bobas masuk rusngan kantor,
4. Harus tetap didampingi bidang terkait yang eda dikantor.
0emikian surat ini karni beritahukan, atas kerjasarnanya kami ucapkan terirrakasih.
Medan, 30 Novernbe r2fi\7Dibuat Oleh.
Yud&t$vah Lubis
GeneralAffair CV. Anugerah Karya Mandiri
1, Direktur CV. Anugerah Karya fllanijrn
UNIVERSITAS MEDAN AREA
.*,, 'ffi^
m
trV ANUEERAH KARY.A MANDIRI
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama
Jabatan
Alamat
Dengan ini menerangkan bahwa
$lama
HPiilFrogram Studi
Yudha$yah Lubis
GeneralAffair CV, Anugerah Karya iiiandiri
Kompleks Cemara Asri, Jl. Cemara Boulevard No. 132, DeliSerdang
Fransiskus Dody Tukar't
138140003
Arsitektur
Bahvra yang bersangkutan telah melaksanakan Kegiatan Kerja Fraktek Ci C\t. ;\nugsr"ah Karla
l,4andir"i, Kerja Praktek tersehut ielalr dilaksanakan seiama iebih kurang 5 minggu, yaitu nruiai tenggai 1
Llesemtrer 2017 s.d 6 Januari 20'18.
Selarna Kerta Praktek di 0V. Anugerah Karya Mandiri yang bersangkutan telah mempelajeri
itrcrencanaan dan Pengavrasan di Lapangan men$enei "ffenov&si Sararia dam Prasarana P*r"umaftan
Kelrnplek Cemara ,4srfl. Dan pada saat surat ini dikeluarkan yang bersangkutan telah melaksankan tuEas
Can tanggung jawabnya dengan baik.
Demikian surat Kerja Praktek ini kami buat urituk dapat dip*rgunakan sebagaimana mestinya.
Medan, 08 Januari 2018
Dibuat Oleh.
Y"udha$vah Lubis
General Affair CV. Anugerah Karya Mandiri
NO. O3(}/EXT'HRDIAKM/SPBR/III2O17
--'---) ------/'{u
UNIVERSITAS MEDAN AREA
l
RENCAHAKERJA
,.^^ l\ r^L^-:^..,^-,ild rvlalrr(r5rs\\ rl Fransiskus l).cd1' Tukan
\f i ?.e7-4nnn?
T*{- i({o'. Lery.t,4, t1{J 1"t'7.7'to'7<{tttutJzz I /aO /J<J<J
J{{ FransisJ. usdod3tukartii! gnrai I. ccnr
:rna lnstansi Tempat KP I Cv. Anugerah Karya Mandiri
-ma Proyek ?erencanaan Renovasi ?embangufian Gedung Bird's Eye View
,ncooo Jenis Pekerjaan KP I 1.
'1L,
a)-
11-
-:lcena muiai K? l 30 Nopem'rtr 20i 7
-:cal1a selesai KP { 0S.Ianuari l0i8
-liskan Rencrna Singkat Kegiatan KF y:rng ak:rn sautltr'.r [aktt{<'.rn di lrnn'ah ini li;i/c pcr{ti*nb*hksn dikeyt us loin)
q
UNIVERSITAS MEDAN AREA
LAPORAN KERJA PRA{ffEK II
Dengan Judul Proyek
PENGAWASAI\ PEMBANGT]NAN BIRD'S EYE VIEW LOKASI
PERUMAHAN KOMPLEK CEMARA ASRI
Disusun tlnak Memenuhi Tuntutan Tugas Dan Sebagai Salah Satu Syarat UntukMemperoleh Kelulusan Pado Mata Kuliah Keria Prafuek
DISUSUN OLEH :
FRANSISKUS DODY TUKAN
13 814 0003
DOSEN PEMBIMBING :
Ir. SUPRAYETNO, MT.
PROGRAM STUDI ARSITEKTTTR
FAKT}LTAS TEKMK
T]NTYERSITAS MEDA}I AREA
MEDAIY
2018UNIVERSITAS MEDAN AREA
RENOVASI SARANA DAN PRASARANA PERT]MAIIAN
KOMPLEK CEMARA ASRI, DA}[
PENGAWASAI{ PEMBAFTGUNAI\ BIRD'S EYE \ruEW LOKASI
PERT]MAHAN KOMPLEK CEMARA ASRI
KERJA PRAKTEK II
DISUSUN OLEH :
FRANSISKUS DODY TUKAN
13 814 0003
Diketahui OIeh :
I)osen Pembimbing
PROGRAM STUDI ARSITEKTT]R
FAKT'LTAS TEKI{IK
UNTVERSITAS MEDA}I AREA
MEDAN
2018
UNIVERSITAS MEDAN AREA
KATA PENGANTAR
Puji syukur atas kehadirat Tuhan Yang Masa Esa yang telah memberikan rahmat dan
karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan Laporan Praktek Kerja ini.
Laporan Kerja Praktek ini bertujuan antara lain sebagai pelengkap tugas dan syarat
)ang dipenuhi untuk mendapatkan gelar sarjana Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik
Universitas Medan Area.
Dalam pembuatan laporan ini, penulis mendapatkan banyak bimbingan, arahan,
dukungan doa dan juga kritik ataupun saran dari berbagai pihak yang telah membantu dalam
hal meningktakan kualitas laporan yang dibuat. Oleh karena itu, kami mengucapkan terima
kasih kepada :
l. Kedua orang tua, yang memberikan dukungan doa, kasih sayang dan juga
dukungan secara moril maupun materi kepada kami.
2. Ibu Rina Saraswaty, ST, MT. selaku Ketua Jurusan Arsitektr"rr Universitas
Medan Area.
3. Ibu Sherlly Maulana, ST, MT. selaku dosen wali 2013.
4. Bapak Ir. Suprayetno, MT. selaku dosen pembimbing Kerja Praktek yang telah
memberikan bimbingan dalam proses pembuatan Laporan Kerja Praktek ini.
5. Dan seluruh rekan-rekan mahasiswa/i yang telah bersedia membantu kami dalam
menyelesaikan Laporan Kerja Praktek ini.
Penulis berharap Laporan Kerja Praktek ini dapat meberikan manfaat ilmu bagi
rerbagai pihak. Penulis juga menyadari bahwa laporan ini jauh dari kata sempurna sehingga
xritik dan saran yang membangun sangat diperlukan bagi penulis.
Medan, Agustus 2018,
Hormat Saya
Fransiskus dody tukan s
UNIVERSITAS MEDAN AREA
c
UNIVERSITAS MEDAN AREA
4.2 Saran........
).\FTAR PUSTAKA
.\MPIRAN
24
iii
UNIVERSITAS MEDAN AREA
DAFTAR GAMBAR
rambar 3.1 Site Plan Cemara Asri ........14
'rmbar 3.2 Existing proyek ................... 19
rambar 3.3 Pembongkaran.... ................ 19
,ambar 3.4 Pembersihan Lokasi .............. ,.............. 19
,ambar 3.5 Pengangkutan Material.... ....19
rambar 3.6 Pasangan llata Ekspos..... ......................21
rirmbar 3.7 Pemasangan Bata Espos .....21
iambar 3.8 Pemasangan Dinding Keramik .............. ................22
,ambar 3.9 Pemasangan Lantai Kerarnik. ...............22
DAI..TAR SKEMA.kema 2.1 Struktur Crganisasi Perus:ilraan ............... ................ 6
iv
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAB T
PENDAHLTLUAN
1.1. Lalar Belakang Keri* Praktek
Kerla Praktek merupakan suatu kewaiiban setiap mahasiswa Jurusan
Arsitektur Fakultas Teknik <li IJniversitas Medan Area yang hatus dilaksanakan
sebaik.baiknya dengan tu-iuan agar mahasiswa memperoleh pengetahuan den
pen gal aman prakti s sebel unr merska men )'eI esaikan strrdinl'a.
Berhubungan rlengarr kurikulurn dan kegiataii teoritis 1'ang selama ini
ciipelajari, r..raira sentak jtr dilasakiiil lraltt,a setiap tttaltlrsisri'a tlenict'lrtltatl adanra
syatu pcltganlatan uulirk rlelihat secara lattsitttg bagaiillrillii lial lang fe{aili
ciilapangan 1.ang berkaitan ciengan l<egiatan teoritis tersebrtl ierttfirtlra siltt'lllatika
,Ja} iirn cala pelaksanaarr)'a.
Sering terjadi pada para arsitek yar€ tela?r lulus nrengalanli banvak
kesLrlitap clalam proses beradaptasi dengan dunia pekeriaan yaxg sesunggLrhn-va
karr:na fidak mengetahui koldls.i lyata -Yang ada rnt\alui praktek ker';2,
sebelumrrya. l-lntnk itr.r. scrrap mnhasiswa Jurusan Arsitektr'rt Fakultas 'feknlk
Universilas Merlan Arr:a diwajibl:an untuk melak-sanakau dan menyelesaikan
kr:rikululn h.eria praktek.
t.2" Tujuan
T'ujuan utarna kerja praktek konsultan ini dirnaksudkan agar tnahasiswa
dapat menambah pengetahuan clan pengalaman dilridan-q konsultan sebagai
rea6sasi dan ilmu yang clid:rpatkan dibangku kuliah serta penerpanya disaiah satu
perusahaan bilo konsr;ltan aliru developer.
Dergan melaksanakirir ke4a praktek konsulfan tersebut, diharapkan iinrtr
lrralg diclapatkan dilaparig;rir clirpat dinranfaatkan cliicngah-tengah lttas',-arfil'lll-
Depgan melihat secara jeliis dan nyata selama maha.,isr.t'a trerada diperusaliaan
ilenjalanipraktek.Banyakhal-hal)jangbergunadapatdirasakanseperti:
,q
' :,
UNIVERSITAS MEDAN AREA
t. Dapat mengetahui secrua jelas bagairnana cara lreker.;a disala]i satu
hiro kansultan.
2. Dapat melihal dengan jelas bagaimana cara menangani snatu proyek
yang dimulai dari tahap awal hingga selesai.
j. Dapat mergelahru langsirng susruran organisasi dari suatu perusahazur
ter.schrut.
I.3. Ruang Liugkup Pemtrahasan
I{uang iingkup pembahasan dalam mengadakan kerja praktek konsuilan ini
sangatlah ter:batas. kzrrena mahasisvr,a b:rnyak mengalami keterbatasan rvaktu se$a
luasn1,a pembahasan mana-ienran C\/. Anugerah Kar_.,'a \{enclir-i. nraka ruang
lingk up peur t ah asiin karyn 1';rak1ek nrah asi s'"r, a ierbatas.
Arlipun lial-hal 1'ang disEikan dalam buki-r lapor.ri{, rrelil}uti hal-hal setragai
b,--rikr-rl ;
i. Latar belakang berdirinl,a perusahaan.
;.. Struktul irrganisasi pirus?rhaa1r.
l. Proses Perencanaan ,3.an Pengar,vasaan.
:1. Sister"n kerja pelaksanaan pro.r,ek.
I.4. ll,f E:tode Kerja Prakfek
;\dapun metode yang digunakan dalam pembriatari lapor-an ini adalah:
1.4.1. Data Primer
a. Pengamalan langsung
Pengamatan langsung adalah teknik pengumpuian clata dengan
cara rrengamati obiel< yang direncana secara langsung.
2
UNIVERSITAS MEDAN AREA
b. Wawanrara
lValrancara adalalr teknili pengumpulan data dengan cal'a
berkomunikasi langsung dengan beberapa Drarg nntuk memperolth iJala
yang diinginkan.
1.43, Data Sekunder
a. Studi literntur
Srudi rni ililakukan dengan lxeflgurxFrulkiin <1ala rnelalui media
cetak dan lredia inteiriet. Diiakukal dengnr: crir"a deskdptil. sludi
korlparafif, analisa dari solirsr.
b. Studi banding
Srucii ini dilakr-rl<iin dengan rrengumpuikai'r clata meialui media
inltrtel--
1 "5. Sitematika Pemtrahasan
BAB i : PENDAHUI-U,.\I{. berisi latar beiakang. nraksud darr fu.juarr.
objek keria praktek. ruang Llngkup peruasalahan, nretodologi penrhahasan
d an sistematika pernlraha-qa n.
IIAB lI : PROFIL INSTI'i-USI DAN PROYEK. bedsikan tertang
pengeftian perusahaan, .jenis perusahaan, status perusahaan. syarat
berdirinya suatu perusahaan. legalitas badan hukum perencana. dan bentuk
suatu perusahaan.
BAB III : KEGIATAI.{ KERIA, berisikan tentang gambaran perusahaan,
stnrktur organisasi perusahaan, dan tata tertib perusahaau.
BAB IV : KESI\,{PUI,AN DAi\i SAR.\N, herisrkan tentarig hal - }ral
,r,ang ter-7adi di iiipangan parla saat pelaks;rnaan pekerlaan t-rerclasarkair
pengamatan di lapangan r.Jan pengambilem ganrbar saat pekerjaau
berlangsung..q
i'
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAB V ; PENLITUP, trerisikan kesirnpulzur dan saran.
4
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAR IT
PROFIL INSTITUSI DAN PROYEK
2.1. ?rofil fnsfifusi
2.1.1. Gambaran Perusahaan
CY. Anugerah Karya Mandiri (CV. AKM) merupakan Perssahaan
Manajemen Properli di Sumatera Utara - Deli Serdang, y;u:g trergerak
dibidang Developer, dan Kanlor Pemasaran pemmahau di Komplek
Perumahan Cemara Asri dan beberapa perrimahan lainnya, seperti:
Perumahan Palem lndah Johor (PIJ) dan Perumahan Paleur Indah Bin3ai
(PIB).
Pemsahaan ini mempakan Perusahaan Swasla bergerak drbidang
l,4aintenance, Bisnis Development Pernmahan yang n-ielipr-rti beberapa
hi<.1ang seperti: keLrersihan, drainase, jalanan, kontrol kcrnrrirklcr, securily
dan keamanan, CV" Anugerah Knrya lr4andiri (CV. AKlvl) berada di Jalan
Cernaret Boulevard No- L32 K,rmplek Penimahan Cemat'a Asri, Deli
Serdang.
UNIVERSITAS MEDAN AREA
E-==-- +
2.1.2. StrnkturOrganisasiPerusahaan
.!*r',ir.r .' l. /. ,9i;';r(i;r;'t ii'qcr,'r,",i,'.st Pt i'ii.i.;,t;r;ir(Suntber : (.'.,-. Anugeroh Kantrt Manciiri)
2.1.3 Tata Tefiib Perusahaan
ltdapun peraturan yang itarus ditaati oleh selur"ult anggota pada
perusallaan tempat praktik melakukan keria praktek adalah sehaeai herikut :
Setinp peker.la wajib melaksanakail tugasnya sesuai dengan jabalannya
mlising - masing dan bertanggung jarvab atas hasil ker;an1'a.
Setiap pekerja hams hadir rnaksimal tepat waktu, dan menianfaatkan jam
istilahat sebaik mungkin. Waktu kelja dimulai puktrl 08.30 - 17.00 setiap
liiiLi scnin - sabru, dan waktn istirahat di jam l2.00 - 11.00.
Seiriip Peke{a wajib memakai keme.!a, celana paqiang dan menggttnakan
sr)i)al:.1r, r-rnluk tim rnaintenaucc menggunakan seragaui khusrts yang
clibr,r:ikan oleh kantor.
11.
I 1^,.a l, 1.1,-+ri^^i Y.( latllt LllL (t (Lgl Q
PJrinrbins
Data Entry
Ca:^hier
iii-
UNIVERSITAS MEDAN AREA
iv. Setiap peker.la 'rrertanggutg jawah menciplarkan suasara ker;a yang arnarl
rl,an n1'amiur di <lalanr lingkrmgarr perusahaan.
Setiap pekerja wajib nrenunjukkan loya.litas kerja bagi perusaliaan da:r
Lrersama - sama berusaha untuk rnengemhangkan perusahaan.
2.2. Proyek
2.2.1. Ganrbaran Unrurrr Proyek
Seiring dengau pertumbuiriur ekonomi .vang nrakin rneningkat,
peml'rangrrr,.an t'rerru,,1r-ran untul: rneniugkatkiur iatral hichip serlllla lapisan
mas,r'arakrt- Pemlrangrrnan itLr nreliputi salitjra diur prasiilana Iisik ,i,nng
clapat dilihal rJari keberirasilan eJalam irenl'eclizrn kebutrihau nr.triitsia ;,-.tug
diantaranla pembangnnan pemlrkinran. pertolioan, prrkantor-an, saranil
irigrasi dar strzursportasi diur laiir sebagain,va.
T'€rhadap penyelenggaraan pro1,e k pern banu unan secar.l menyel uru
climulai dari perencanaan, perancangan. pelaksanaan pembrangunen fisik
sampai dengan pemanfaatann,va harus Ciker,iakan secara sister,-,a1ik. f)i
dalarn proses atau tahapat h-ri terclapirt bentracam-ln'rtciilI-1 unsur
pendukung yang salirrg berkairan sa,tu sanra lair. l-Insu:'-unsirr yajlg
rnembentuk sr"ratri ikatan keqjzisrrnra diuraua nrasing-nrasing nrenri;rinyai
per-anal1.. fuiigsi dan tanggung ja.'vab yar:g jelas. Tu3uair 1';ing hetrdak
dicapai pada rlasarn),a adalah eli.siensi ],an-q optimuni dari ter:aga" .,vaktu
dan biaya proyek teilradap hasiJ yarig diperoleh. Data-dafa rintriln dan
data-data teknis sangat diperltikan demi pen;-elcnggariran pi'oyek yang
efektif, detail dan menyeluruh.
2.2.2. Struktur Organisasi Proyek
Organisasi secara umum dapat diartikan dua orang atarr lebih yang
rnelaksanakan suatn mang lir-rgkup pekegaan secara ber sama-sama
rlengan keurarnpuan clan keahlian rnasing-tnasing untuk rncircaprri suatu
tujrian sesuai yang direncarakan. Dengan adalya organisasi kerja yang
i
g
UNIVERSITAS MEDAN AREA
t'raik^ ditrarapka. akan memrrerikari hasil efisien, tepat waktu serta dengankualitas ringgi-
suatu proyek konsfruksi yaitu proyek fisik yang dicapai denga,kegiata, konslruksi merupakan suat' srslem. sedangkan sistenr itr-r
sendiri secara konseptual berpengertia* adanya perangkat atau kerompokyang tnenl'altgkut beberapa unstlr yang saiing ber-interaksi untukmencapai tujuan bersama.
Proyek konstruksi yang mempunyai tujuan menghasilkan sualubanguna* fisik ya'g memenuhi tlau pers.,,aratan melalui suatu mangIingkup pekeriaan tertentu l,ang clilakLrkan Lreberapa orang etau beberapakelonrptlk olang. Untuk ptovek-pro]'c.lt Lr,:sar -r,iing halrs ili laksa*akanaleh betrerapa kontr.rktor, *aka pe',1ik prciyek da,oat
're*rbeilkankepercal''aaii )'airg penuh pada su;rtu b,rian yang ilisebur ,rana.ieme'konstruksi (fulK) yang berlindak dan atas nama pernirik sebagai manajer.Setiap Linsur pengelola proyek memplrnyai tugas, kewajiba*. tanggLlngjawab, dari rve',lenang sesuai ilenga' keelucinkrur dad kegiatan ,vangrlilakiikein.
ae*A Prmbex.i ?aga* {&*uer}
PffiEiok Foyek staas pemb*r.i ti€es edslsh o,,raug.,&dan yaalg
pmemnrtrrka rye5:ek d&x? H*trIs&focr;&ene ffi&rysffie +.ss$ xmemyanrmh
mmbentkem ee!ffiq$ae k€eede dfuek gamyedra3ma eixu are,hayar foiaya
pempamfrxrebart_
a". ft,6esumqx* pmyerdra fam
k"' e*femexa [@s* s*iffie ffiri#ikw,eman lxMsmna*
Wterlam yaxxg kleh dakkarkefln cxAatp pemycdxx *psa_
I
F'
UNIVERSITAS MEDAN AREA
e." &M"r:'rkmm e$$$ies, klk besary sffie. fu p'owrmw ymg
ditredwkkffi mkh pikk puxay*dia }asarmuk ke.*wm.
d". edw5ffik* khm tmtwk wry@*swaxwapekerjama
e- &rfuyMn,x&m*r stama dm kerst*dim* kryede pihek
pmy-edimjaua-
fl. k* rw*grurudlaky,apre$akww ffiksfj.@es-
Konsultan Perencana (Designer)
Pm.rxaee e.{*!trh sr.srlg tr&x bd.wr ysss x,retramt
Wffir#BtTffirs lee.gkep dffii $.€keryffir* ffMi UErre"a. Feremsta
d#Wg hffislg# Ftrtrsre&@ *fute kelexrpk y**g bmM*m hEnkes*
yffiS fuex"gere& {fti M.ffig i3€rer€ffie@ kgnmarse- Fad*
&cryek B$sd ,&yes. \ri*$*' ye.*g bffitu*r*3€k se@d kclrnimni&m
gffiEs?{Hr@ x,*Mmk C&r- &msggeie Ksrya ,b{#M{A Te,ryruo keiwryakn
dr* *.aexwrmxry grff{e!ffis, adal*}-: :
m- &r6m*r&xffi Fr€rffiffi* Eemgk*g, Eee*sF*Sr Sffibe; r,twma. kerya
d;F{e syM*syxxt kitary1m' SerAt-s kexu F€-{fffisuffeffi esF#gw#$
dam bl*aya yruxg kmxw w!*rea pteasxtapem pe ilek pm;rek-
k" edemhmikess as$$Iee sffie da" ryUmkmgm, kryde rekri
SB*Sw.eemffitrFffiffiffiffi ekr rs€ffiMftSseq@smsWal
yffiW berkeiffia dwgmpreses
q". &d*xmcmakws k}mr* *pr.r mles y,mmg dugxffi*kffi $ffiswu Fffierxffiair
**s,s'* ryimat yamg a&a sm,tm" spsesglbflr*kffi, rss"f,*:de 3rm6 l*xrals
#re.a4p*.m dmlmna greMseewax"
UNIVERSITAS MEDAN AREA
d. lfdnat'ff?kae s&rarL u.s*lerl dan prrtrcrbang*E kepds Ferrgawes
defi kcrcrtmkton &grah{k terjad.l prr*asa}mken
dilspmgftr'I el*m bidang ars*tek**r" strr*mur kmtrd;si dffri
rnrknau.klelektx'ik"
e- h,tanghadari regrut eralums* darr k$*nf,Ersm-I ps*yele-
fl. &srha&; rr-"rdakukar.l Fd&g$jrer.t sue'f** pefucrjeatl ssces& kta$s&s
ur t*li m*njam:uira agran pel*ksrll*en srgr,:d $e*gxlr d*$iurx** $:evmtnik
nTel.drj r klrn-c{$t** ieErg:}', r,':1s -
2.2.5. Pelaksana (Kontraktor)
Kcm*'ss&S*s e{!s}*"q} em*g,,M*a }rffig ffir.ffi$ffia pekeryae* d*:r
pkerream sxw.mi *{m'g,m tt'es},r* Sretl}g
*ek+S Sitett*sa. b#ssmkas gmakr c,Etrrffis& &a pmffirre wrta
,x'Sexd-s3€rst 3@sg dsr-€@&*e?*gau" kewmlikr.* s$e$ x$et*rys-secr.& fi!&
@*srua Malaease*ryai Mk* mr-
a kkkksss*ekee ssstmi d€"gec gffik"€@k Bffirsq
raml* pakqma W*was dm qmxai*sy,ruat*
b". hufem**,mf g##r kerjs {s/arp drex*niqg}$&e}Eeffi xasxma*ar
3rek€sjffi Erffi$$e nwmudmhkalt pehkr*xra*n-
e, Itug&adiri rry k+.mdin# pgeMa pqaek
d- edmmkffi Eepffisa kemrErma 3rcang kras dasdaE$'ui {bleh
peffigewss *asmtar ks*exerugruE m*$*r& b-&&$y ak dasa hffid tes
I*m,dsffislre
e- $cfutrm bmkxxn:nrlesi dffi$ ffisreher;a&.{&ffi mMm*a ywaug dmhl
dilryffi ke.pda pm'w*ma d*m plgffiTsffis.
10
g
UNIVERSITAS MEDAN AREA
f,- &{exayelemlkan dan rmenyerahkan turil prekerjaan,
g. h{emerinra perntay*rau se*ral denga* perj.*njian-
h- Membllat-iadlt,a.t kerja
i- k{erry:rrahka* kepeda 6,emilik pruy'ek
telah s'estaai $e{rlra ks*rltunatmn.
j. b:[e"e{rem$l pel*ksarmara sessel dffffigc$ dmkuu*rr.r ks}mtr,*k-
1iI
t
UNIVERSITAS MEDAN AREA
3.1. KEGIATAN KERJA
3.1.1. Pekerjaan Struktur
BAB IIITffi GIATAN KERJA TTIAXTUX
PRAKTEK
dan Arsitektur
Pekeriaan pendahul uan antara lain:
rVfelakukan survev lapangan dan menentukan tempat pekerl'aan dengan
mengadakan pengukuran - pengukuran.
Peraasangan papan IIr4B (lzin }r4endirikan Bangunan).
I.4enentukan ternpal bangunan - bargunau seilentara sepc.rti kanlor -
kantol / gudarrg. pernbuatan itarrya selelair atJa persetulual clari
llire.ksi.
lv{en,v-erahkan cont<-rtr I jenis iv{aterial I'inishing yang akan dipasang.
N{erretrtukan pcn-{adaan air ,' surlrur bor i,ang akan rligunakan p;ida
proyek.
i\'4elakukan persiapan terhadap bagian yrekerjaan yang akan dikeljakan"
h4embangur pos latpam ikearnanarr). t)11-
3 "l .2. Gam baran Pelaksannr ri
Kontrairtor diwalibkan meneliti semua gambar peraturan - peraturan
dan syarai - syarat sebclur.n pekerjaan dilaksanakar,. Apabila ada persl,aratan
yang tidak lazim dilaksanakan atau bila clilaksanakan akan menimbulkan
bahaya, maka kontraktor di rvajibkan untLrk mengadakan penrbahan
seperlunya dengan terlebih dahulu dahulu memtreritahukan secara tertulis
1,..^^,1^ ,-^.-L.--: l,,-:^ / A .^.,L:r_. ^.1^ ^^-L^-l ^^.--L^--AfP.rud P(;rIrl/srr l\uud t PClt!;4wds. dprruri(l dLra llulugu.rdrl LillL.ll<1 E.ttltualt
satu dengan ganrbar lainnya, kontrakfor hanrs terlebih dabu.lu
rnemberitahukan kepada korsultan penga\\as tentang perbedaan lerselrut
dan dapat dilaksanakan setelah acia keputusan dari pemheri kerja /
pengalvils. Pelaksana perribangunan prol'ek diselenggarakan secara lengkap
termasuk mendatangkan.. mengangkut dan menggerakan semua balian -
bahan yang diperlukan. rnenyediakan tenag;r kerja berikut pengawasan rJan
1.
1
,i"+_
1
6.
12
UNIVERSITAS MEDAN AREA
iral - hal y'ang dianggap perlu lainnya. Kontraktor harus menlaga ketertiban
-c€l??ua keperluan ,ar?g dibutul^rkan rmtuk menuju penyelesaian darr
pelaksanaan secara lepat, baik dan lengakap.
Kontraktor harus menjaga ketertiban selama pekerjaan dilaksanakan
sedemikian rupa sehingga lingkup sekitamya men3adi tertib. Misalnya:
pelaksanaan pekerjaan pada malam hari, kontraktor hams minta persetujuan
pemberi kerja i pengawas terlebih dahulu.
Peke$aan herus diserahkan dengan lengkap, selesai dengan
sempulra kepada direksi / penrberi tugas. Pekerjaan termasuk perbaikan -
perbaikan yang timbul sebagai akibat pelaksanaan pada lingkungan
peinban guitail terinasuk pembersiiran.
3"1.3. Rencana Kerja
Sebeiunr nretrtulai deugan peiaksanaan pekerjaan, kontrakfor fiarus
nlen-\.uslln rencana kelia secara terperinci termasuk jadr.l,al pelaksanaan
('l'ime Schedule) dan dialukan kepada pemben kerja / direksi selambat -
laurbatnya 1 {satu) r:ringgu setr,lah penunlukkan rencarla ke{a tii:tuk
clisetr4ui. Setelah diselLiiui, merka harus di cetak dan cetakannya iianrs
diserahkan kepada pi:mlr,:ri keria I iiireksi 3 (tigai lemtrar sedangkan cetakan
lairutya harus selalu teipampang ditenrpat pekeryaan dan juga dilampirkan
Dokurnen Kontrak.
Kontraktor harus rlelaksanakan pekerjaan, nrendatangkan alat - alat,
bahan - bahan biintri sesuai dengan rencana, kesuali jika terpaksa
menimbang karena sesuatu hal yang harus dipertimbangkan terlebih dahulu
dan disetujui oleh penrtreri kerja. Rencana ke{a ini akan dipakai oleh
pemben keria / direksi sr:tragai dasar untuk mencrnlukan segala sesuattr y,"ang
berhubungan dengan kerlajuan, kelambatan clan penyimpangan pekeliaan
,vang dilaksanakan aieh'i. ontraktor.
taIJ
UNIVERSITAS MEDAN AREA
3.1.,1. T)ata Proyek
Adapun proyek yang menjadi objek dalarn Mata Kuliah Kerya
Praktek ini adalah Proyek Pembangunan Bird's Eye View, salah salu
sarana dan prasarana yang ada pada komplek celnara asri saat ini"
Nama Proyek
Lokasi Prayek
FEffi 8.8$fi A$TAS! CEMARA ESRIt3""""
: Pernbangunan Bird's Eye View
: Komplek Cemara Asri
t!.,
2.
{}*nbar : 3.1. Site Plan Cemava -Asri(Suntber : CV. Anugerah Karya Mandiri)
14
UNIVERSITAS MEDAN AREA
3.1"5. Ketentuan Umum
1. Lingkup Pengerjaan
Peker.laan persipaan ini rneliputi penyediaan tenaga kerjq bahan-
bahan, perlatan dan alat-lat Bantu yang dibutuhkan dalam
pelakranaan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang
trermutu baik dan sempurna.
2. Perafuran-perfuran YangDipakai :
a. Peraturan-peraturan/ standar setempat yang biasa dipakai
b. Perturan Boleh Bertulang lndonesia 1971 : NI - 2
c. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia 1957 : NI - 5
d. Peraturan Semen Portland Indonesia 1972 : NI - I
e. Petuqiuk-petunjuk dan Peringatan-peringatan lisan maupurl
tertulis ynag diberikan Pengarvas.
f. Senren Porlland harus nremenul:i NJ - 8, SII 00]3-81 dan AST\,1
c 1500-78A
g. Pengadilal seluruh pekeljaan beton ini hzrus sesuai dengan
persyaratan : PBI l97l (NI * 2) PLrBI 1982 dan Nf-8)
h. Pengadilan peke4aaan keramik hanrs sesuai dengan peratu'an
ASTM, Ni - I 9, PLIBI 1 982 pasal 3 1 dan SII-0023 -8 l
i. Pengendalian seluruh pekerjaan karpet hanrs sesuai dengan
peraturan-perirturan ASTM-D- 2859 dab ASTM-E-648 dan
sesuai dengan ketentuan-ketentuan dari pabrik
j Mutu dan kualifan kayu dipakai sesuai clengan persyaratan dalartr
NI-5 (PKKI tahun 1961), PUBI 82 pasal 37 dan menrenuhi
persyaratan pada PUBI 1982 pasal 54 dan NI-4
15
UNIVERSITAS MEDAN AREA
k. Pengendalian selunrh pekeqlaan cat, harus memenuhi ketentuan*
ketentuan dari pabrik yang bersangkutan dan mernenuhi
persyaratan pada PUBI 1982 pasal54 dan NI-4
Bahan cat yang digunakan harus memenuhi syarat-syarat yang
ditentukan dalam PUBI 1982 paals33.Bs NL3900 :1970 / 1971,
AS. K-41. Serta nrengikuti ketentuan-ketentuan dari pabrik yang
ber-sangkutan.
3.1.6. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pernberitahuan
sebelurn awal memulai pekerjaan, pelaksana pekerjaan harus
memberitahukan kepada pemberi tugas dan temhusan kepada pemilik
bangunan beserta konsultan pengawas guna pemeriksaan awal ilan izin
pelaksanaan pekerjaan. Pemberitahuan minimal 2 x 24 iam sebelum
memnlai pekegaan
2. Penreriksaan tempaf kerja
Felaksanaan pekerjaan awal (rnarking. pembongkaran,
pernbersihan lahan dan pernindahan barang-barang user) sebelumnlra
harus yakin akan kesiapan dan segala akibat yang mungkin dapat timbul
dalam proses pelaksanaan pekerjaan tersebut, persetujuan izin mulai
pelaksanaan pekerjaan diberikan setelah penreriksaan kondisi lokasi
trcrsama-sama dengan konsultan pengawas dan petaksana pekerjaan.
Penzinan nrenjadi tanggung jawab dari kontraktor.
l_
16
g
UNIVERSITAS MEDAN AREA
3, Pengarnanan
a. Kontraktor harus mengusahakan agar bahan-bahan bangunan yang
berharga se.rta alat pentirrg lainnya ditempatkan/clisimpan dalam
gudang/brangsal tertutup atap baik dan dapat dikrurci dengan man
sehingga terlindung terhadap hujan, pauas nlatahari dan
hilang/pencurian. Kontraktor juga harus membuat bangsal terl:uka
rurluk pekerja-pekerja yang bagian-bagian pekerjaan agitr terhindar
dzui hujan dan teriklya matahari (misalnya nterr,\,etel besi belon,
rangka kucia-kuda dan lain-lain)
b. Lapangan harus dibersihkan dari rumput, semak. akar-akar pohon
sebelunr pekerjaan djrnulai. La,pangan harns selalu dijaga, terap bersih
clarr rata. Segala sampah dan barang-harang bongkaran harus
dikeluarkan dari tapak proyek, dan tidak dibenarka-n untuk ditimbun
diluar ai:ea1 proyek meskipr"rn untuk sernentara. Semua sisa bongkaran
bangunan lama harus bersih" Amankan jalur air. Iistrik, AC atau
iiistalasi lain yarg dapat illetlutup jalur, pemilik bangr-rl.""n cLn pihak-
pihak lain -l,ang berkepentingan. Pemutusan Sementara sambungarl
I i stri k dan tel epon, pen gurLrsann ya merupakan kervaj i ban k onlraktor
Korttraktor diwajibkan mengadakrur pengukuran kernbali lokasi
;rentba.ngr-man dengax dilengkapi ketera-ngan peil ketinggian ta-nah.
Ketidakcocokan Hasil pengukuran setelah azinrvizjing lapangan yang
rr. ringkin terjadi antara gambar dan keadaan lapangan yang sebenarnya
nrerupal:an tar"rggur;g .jar,r,ab kontraktor (l,unipsun F'ixuil Contract).
Bou*plank terhuat dari papan atau kayu lurus dan diserut rata pada
17
t;i
i
a
g
UNIVERSITAS MEDAN AREA
sisi sebelah atasnya {waterpass), teftancap di tanah sehingga tidak bisa
digerak-gerakkan atau di ubah-ubah.
d. Air unluk bekeria harus disediakan kontrakfor di tapak proyek atau
drsuplar dari luar. Air tersebut harus bersih, bebas dari dsbu, bebas
dari Lumpur; minyak dan bahan-bahan kimia lainnya yang merusark.
Listrik turtuk bekerja hams disediakan kontraktor dan diperoleh dari
samlrurgar *senre,nfara PLN -celesrpat selilna lrasa perrrbangrurru-
Pcrgguraa:: rijeseJ r:nlril; pen:bmgkit re.xagil ljsirik h;ln1,lr
diperkenankan untuk pengglrnitan setner-itara.
3.1,?. PEKI]&IAAN PEMI}ONGKARAN
t. Ilemhongkaran
I)jmana dituniukkzut pada ga.nrhar trangunan i.ang dibongkar,
kottuiktor trarus membongkal bangunan tersebut. Segiila perizinan yang
diperlLikan untuk pembongkaran ini, pengurusarutlza 1r-,r.*akan kewaj iban
iconlraitfcrr. Pernbongkaran hanr.s dilaksariakan tlerigan rap,rh & tidak
merusi,k 'oagian bangunan ):ang tidak dibongkar Pertbongka:an
dilakukan dengan alat-alat yang mencukupi, tepat guna rlan atran.
Pengatasan agar dilakukan terhadap timbir.lnya debu, slrara, atau getaran
yang tlernpengzu'uhi lingkungan sekrtar. Bila terjadi kenr-sakan trenjadi
tangg u rtg j aw.ab Pelaksanaan Penrtiongkaran. Puing-pu i ng has il bongkaran
harus :iegera clibuang keluar dari lokasi Pekeliaan (Proyek). Sernua
h,.,lg1'..r';.ut rang nrasih utuir dzur clapat <lipergruiakan it':mbali, diserahkrur
keparl; pemireri tugas.
r8
UNIVERSITAS MEDAN AREA
Perapihan
Perapihan dan pembe'sihan t_''arang akibat bongkarar: harus
dilaksanakan oleh kontraktor-. tlntr.ik jenis bongkaran vanq tidak berharga
dan tak cligiurakan iagi harus segera di kelua*an dari lrikasi, seriangkzut
pada r,vaktu jalannya proyek sampai selesainya proy-ek diusalrakan tidak
ada bekas illalrpun tunpukan pr-ring akibat hongkaran dilokasi proyek.
Ga*#>sr : 3.?. ilristing Proyeh{Sumber : Doc. Pribadi,2AlT)
{-iuttrhor : 3.1. Pembersihan l-okasi(Sumber : Doc. Pribadi,20l7)
G**$mr : 3.3. Petnhongk*ran(Sunber : Doc. Pribadi,2017)
Gambar : 3.5. Pengangkutan A,faterial(Stmber : Doc. Pribodi,20l7)
t(l
.:
q
UNIVERSITAS MEDAN AREA
3.T.8. PEKERIAAN PASANGAN BATA EI(SPOS
Bata Ekspos merupakan bahan yang paling banyak digunakan untuk
pelapis kolorn sebuah bangunan. Bata Ekspos dinilai lebih kokoh dan lebih mudah
didapat dalam pasar bangunan. Selain itu harga yang murah, pemasangan yang
mudah, se$a kualitas ketahan yang baik menjadi alasan banrvak yang
menggunakan bahan ini.
Dalam proyek ir-ri Bata Ekspos n'renjadi bal'ran utama pada pelapis kolom
bangrlsns. Berikut adalah alat, bahan. dar-r teknis pclaksaiinny,'a :
A. Alat
1. Sendok semen
2. \\Iaterpass
3. Erlber se{nen
4- Benang iiilon
B. Rahan
l. Bata Ekspos
2. Pasfa (senren + pasir)
C. Teknis Pelaksanaan
1. Peu;,.usunan batu bata adalah dari barvah bangunan, yaitu dari batas
pengL-colarr pondasi;
2. Kenru<lian trenang dikaitkan pada arltar as kolom ata.u as kr-rsen
tuntuk nrcnentukan garis dinding;
2{)
UNIVERSITAS MEDAN AREA
{)attbar : 3.6. Petnasangan Bala Ekrpo,s(Sumber : Doc. Pribadi,2017)
3.I.9. PASANGAN KRAMIK
tlanhar : 3.7. Penasangan Bda Ek-rpo.r(Sumber : Doc. Pribadi, 2017)
3' Batu bata disusun mengikuti benang dan
spesi yang berupa pasta dengan tebal + 15
susunan bata tersebut;
arltar batu bata diberi
mm untuk merekatkan
adukan IPc : 2Ps dal 1Pc : 4Ps
kerja pasir / beton. Celah antara
setelah pasangan cukllp kering
(u,rama disesuaikan) kemudian
Keramik untuk lantai yang dipakai adalah keramik nrerk Roman
dan Mulia berkualitas baik sesuai dengair SII 0023-51 dan PUBI pasal 31
dan pasal 32. Warna keramrl< sesuai ilengan kode pada R\B (BQ) dan
dianggap perlu akan ditentukan oleh Konsultan Pengawas dan Pemberi
Kerja. Keramik yang dipakai adalah merk MULIA, IKAD, MASTERINA
uk- 30cm x 30cm warna putih polos.
1) Syarat-syaratPelaksanaan
Keramik dipasang dengan
tebal adukan * 3 cnr diatas lantai
kerainik lebarnya * 2 mm diin
disiranr dengan pasta selnen
2l
UNIVERSITAS MEDAN AREA
dibersihkan, digosok dengan kain lap sampai rata semua celah
telah diisi oleh pasta semen. ubin keramik yang cacat tidak boleh
dipasang. Pertemuan sudut diselesaikan tlengan keramik penutup
sudut.
i + {r;rir:r 1. ... e.
i tt !, .)_,
*L,l-
{}ambar : 3.8. Pemasangan DindingKeramik
(Sutnber : Doc. Prib{tdi, 20 171
Camhw : 3.9. Pemasangan Ltis;tai Kerantik(Sumber : Doc. Pribodi, 2017)
22
UNIVERSITAS MEDAN AREA
BAB IVPBNUTUPAN
4.1 Kesirrpulan
Selama mengikuti kerja praktek selama 3 bulan di proyek Perencanaan dan
Pengawasan Bangunan Bird's Eye View, penutis telah banyak mendapatkan
pengalaman dan pengetahuan positif yang sangat nrembantu dalaru proses
perkulilraan.
>\ Di dalam pelaksanaau pekerjaan ini, kita tidak tranya mengikuti pe[mjuk
berdasarkan apa yang ada dalam ganrbar kerja, akair tetapi harus
memperhatikan juga tragainrana keadaan Lli Iapangan.
Sering terjadi ketepatan ri'aktu yang tidak sesuai target waktu pelaksanazur,
kondisi ini dipengaruhi oleh cllaca.
suatu proyek petlba,ngural ,varg selesaj sesuai waktu yang terjadrvalkan.
23
.g
UNIVERSITAS MEDAN AREA
42 Saran
Seiama mengikuti ke{a praktek di bidang Perencanaan dan Pengawaan
Bangunan Bird's Eye Vier.r,, banyak hal - hal yang penting di dapal selama
pelaksartaan pekerjaan terutarna nrengenai prcses pelakszuraan pekerjazut y;urg
memiliki tahapan perencanaan yang cukup baik. Melalui laporan kerja praktek ini,
pentrlis selaku penytlslrn akan memberikan beberapa saran yang mungkin rlapat
diperhatikan, antara lain :
di lapangan harus rii sesuaikan dengan Time Schedul 1,ang ada.
mempemluclal: br.rkornLrnjkasi dengan piiak - pihak yilrg inentpunyai
hubLrn gan dengan plol'ek-.
mendapatkan rnulu pekerjaan sesuai ilengan prrencanaan )/ang
dihrapkan.
Semoga sarall tersebut dapat rtenjadi rnasukan bagi perusahaan guna
terkait menciptakan i<ualitas bangunan yang baik, sehingga ciapat dengan baik
clinikmati oleh pemakai bengunan ini.
24
UNIVERSITAS MEDAN AREA
DAFTAR PUSTAKA
cv. Anugerah Karya Mandiri - Jl. cemara Boulevard No. 132 - Komplek
Cemara Asri, Deli Serdang.
Dokumentasi Pekerjaan di Lapangan - Perumahan Komplek Cemara Asri,
Deli Serdang.
Perpustakaan Universitas Medan Area, Laporan Kerja Praktek Mahasisu'a
Arsitektur 2012, dan 2013. Medan.
UNIVERSITAS MEDAN AREA
.ffi3i: ffi
ffi :F:
ff rtrtrV ANUGERAH KARYA MANDIRI
No
Hal
Lampiran
: 030/EXT/HRD/AKM/SPBR/t t/20 1 7
: Surat Pemberitahuan - Kerya praktek
:-
Kepada Yth,
Universitas Medan Area - Fakultas TeknikKampus I ;Jalan Kolam Nomor I Medan Estate / Jalan pBSl Nomor I
Kampus ll : Jalan setiabudi Nomor 7g / Jalan sei serayu Nomor 70 ADi
Tempat.
Dengan Hormat,
Sehubungan dengan adanya permintaan dari pihak Universitas Medan Area sesuai dengan NomorSurat : 53lFT.4l01.14l$l2}fi yang kami terima tertanggal 30 November 21fi prihal Kerya praktek diPerusahaan Kami, untuk itu kami memberikan izin kepada mahasiswa tersebut dibawah ini :
Nama
NPM
Program Studi
: Fransiskus Dody Tukan:138140003
: Arsitektur
Dengan ini kami memberikan izin untuk kerja Praktek "Renovasi Samna dan prasaranaPerumahan Konplek Cemara Asti", untuk itu kamiberitahukan dapat mengikutikebijakan :
1. Tidak mengganggu kegiatan kantor,2, Tidak ikut campur internal kantor,3. Tidak bebas masuk ruangan kantor,4. Harus tetap didampingi bidang terkait yang ada dikantor.
Demikian surat inikami beritahukan, atas kerjasamanya kami ucapkan terimakasih,
Medan, 30 November 2017
Dibuat Oleh.
,'t-t%YudhaSvah LubisGeneralAffair CV. Anugerah Karya Mandiri
Cc:
1. Direktur CV. Anugerah Karya Mandiri
UNIVERSITAS MEDAN AREA
g'.',W^ffittrV ANUEERAH K,ARYA MANDIRI
SURAT IETERANGAN KERJA PRAKTEK
NO, (}3(}'EXT/H RD'AKi,,SP B RIilNAfi
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama
Jabatan
Alamat
Dengan ini menerangkan bahwa
Nama
NPM
Program Studi
YudhaSyah Lubis
General Affair CV. Anugerah Karya Mandiri
Kompleks Cemara Asri, Jl. Cemara Boulevard No. 132, DeliSerdang
Fransiskus Dody Tukan
138140003
Arsitektur
Bahwa yang bersangkutan telah melaksanakan Kegiatan Kerja Praktek di CV, Anugerah Karya
Mandiri. Kerja Praktek tersebut telah dilaksanakan selama lebih kurang 5 minggu, yaitu mulai tanggal 1
Desember 2017 s.d 6 Januari 2018.
Selama Kerja Praktek di CV. Anugerah Karya Mandiri yang bersangkutan telah mempelajari
Perencanaan dan Pengawasan di Lapangan mengenai "Renoyasi Sanna dan Prasarana PerumahanKomplek Ceman Asrf . Dan pada saat surat ini dikeluarkan yang bersangkutan telah melaksankan tugasdan tanggung iawabnya dengan baik.
Demikian surat Kerja Praktek ini kami buat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Medan,0B Januari 2018
Dibuat Oleh.
YudhaSvah LubisGeneralAffair CV. Anugerah Karya Mandiri
UNIVERSITAS MEDAN AREA
RENC.TNA.I(EE..IA
\ama },{ahasisr+a Pransiskus Dadl'Tukar.', n{ t3814A()3
\Io. -Ibip.,ifflr
Fraitsiskusdcdyrukail.i@g nlai I. corn
\ama lnstansi Tempat KP ll Cv. Anugerah Karya Mandiri
\ama Proyek Pengawasan ltenov-asi Pembangunan Gednng Bird.s Ey,e Vierv:
R.encana Jenis Pekerjaan KP II
P"encana mriiai KP I 30 Noper:rlrci 2011
iencara selesai KF I 08 Iariuati 20(8
Iuliskan Rencana Sin gkat Kegiatan KP yang :rkalr sauclara l:rkukan *i nar., at ini ,..1,
lit nmbahkan diker t a:; ! cin)
0822VV28V500
I
l
.,I [{d{{
1.
)f.}.
4.
UNIVERSITAS MEDAN AREA
CATATAN KEGIATAN KERJA PRAKTEK
\ama Mahasiswa : Fransiskus Dody Tukan
\IM : 138140003
Hari
Total jam mingguan
Mengetahui,Atasan Langsung/Pernbimbing KP Lapangln
Jam Datang Jam Pulang Jumlah Jam
itabu
UNIVERSITAS MEDAN AREA
CATATAN DISKUSI DENGAN PEMBIMBING
Nama Mahasiswa : Fransiskus Dody Tukan
NIM :138140003
zz-?- t8
Paraf DosenTanggal
q
UNIVERSITAS MEDAN AREA