S I E N -T E

S I E N -T E

S O M O S D E L O S Q U E P I E N S A N

Q U E L A B E L L E Z A E S T Á E N E L I N T E R I O R ,

C O N S U E L O S D E M A D E R A N A T U R A L

Y T E R R A Z A S D O N D E T E D A M O S M Á S E S P A C I O

Y T O D A S L A S I N S T A L A C I O N E S Q U E N E C E S I T A S .

Q U E C A D A G E S T O E S I M P O R T A N T E ,

C O M O C U I D A R A L D E T A L L E E L I N T E R I O R I S M O

E N C O C I N A S Y B A Ñ O S .

Q U E S E N T I R S E C Ó M O D O E S M Á S F Á C I L

C O N S U E L O R A D I A N T E Y A I R E A C O N D I C I O N A D O .

E S T R U C T U R A ,F A C H A D A YC U B I E R TA S .

- Estructura de hormigón armado con forjados reticulares.

- Fachada con un cerramiento de doble hoja.

- Hoja exterior de ladrillo caravista klinker en dos colores; cámara de aire entre el ladrillo y la hoja interior

con aislante térmico y acústico semi-rígido de lana mineral.

- Hoja interior con trasdosado de doble placa de yeso.

- Cubiertas planas, no transitables acabadas con grava. Las terrazas privativas de los áticos irán pavimen-

tadas con gres porcelánico.

TA B I Q U E R Í A YA I S L A M I E N T O S .

- Formada por doble placa de yeso con aislante interior.

- La división entre viviendas se realizará mediante un tabique de ladrillo panal acústico de 12 cm de

espesor.

- A cada lado de la medianera se colocará aislante acústico de lana de roca y trasdosado de doble placa

de yeso.

- En las zonas húmedas con revestimiento cerámico se colocará la segunda placa de yeso WR resistente

al agua.

Esta memoria sin valor contractual y de carácter informativo pertenece a los estudios previos del proyecto. La Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico o jurídico o de cualquier otra índole, sin que ello implique el menoscabo en el nivel global de las calidades.

M E M O R I A D E C A L I D A D E S

* AHORRO DE ENERGÍA YRESPETO DEL MEDIO AMBIENTE

AISLANTETÉRMICO

AISLANTEACÚSTICO

CONSTRUCCIÓNLIMPIA

R E V E S T I M I E N T O S .

- Salón, dormitorios y pasillos con tarima de madera natural multicapa. Las paredes se pintarán en

pintura plástica acabado liso en tono suave. Falso techo de placa de yeso de 15 mm.

- Cocina pavimentada en gres porcelánico. Las paredes se pintarán en pintura de esmalte al agua en

todos los paramentos salvo en el frente entre muebles altos y bajos que se revestirá con Silestone o

similar. Falso techo de placa de yeso de 15 mm.

- Galería pavimentada en gres porcelánico. Las paredes se pintarán en pintura plástica acabado liso en

tono suave, o alicatado en gres según tipo de vivienda.

- Baños pavimentados en gres porcelánico. Revestimientos verticales en gres porcelánico rectificado de

gran formato (30 x 90 cm). Falso techo de placa de yeso de 15 mm. excepto baño secundario que será

desmontable.

- Terraza pavimentada en gres porcelánico antideslizante. Falso techo continuo con placa de yeso de 15

mm pintado con pintura de esmalte al agua.

C A R P I N T E R Í AE X T E R I O R .

- Perfiles de aluminio oscilo-batientes o correderos, en función de posición, con rotura de puente térmico,

lacados en color y colocados sobre premarco de aluminio.

- Acristalamiento doble con cámara de aire estanca (tipo Climalit) en hojas de ventanas, y con vidrio

laminar de seguridad con cámara de aire estanca en puertas de terrazas, galerías y fijos de ventanas.

- Las persianas serán de aluminio con aislamiento, lacadas en el mismo color que la carpintería.

- En el salón y dormitorio principal las persianas estarán motorizadas y en el resto de estancias se dotará

de preinstalación.

C A R P I N T E R Í AI N T E R I O R .

- Las puertas de paso serán lisas con 4 hendiduras horizontales en dormitorios y baños, con interior

macizo y acabado exterior lacado en blanco. Herrajes en acabado cromado.

- Las puertas de acceso a cocina y salón serán vidrieras, con vidrio traslúcido. Herrajes en acabado cromado.

- Las puertas de paso abatibles, dispondrán de burlete perimetral.

- Armarios empotrados con puertas abatibles de 19 mm (excepto en vestidor del dormitorio principal) a

juego con las puertas de paso. Forrados interiormente con acabados texturizados, altillo, barra de colgar

y una cajonera interior en cada uno de los armarios.

- La puerta de acceso a vivienda será acorazada, revestida en el mismo material y color que las puertas

interiores.

Esta memoria sin valor contractual y de carácter informativo pertenece a los estudios previos del proyecto. La Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico o jurídico o de cualquier otra índole, sin que ello implique el menoscabo en el nivel global de las calidades.

M E M O R I A D E C A L I D A D E S

* AHORRO DE ENERGÍA YRESPETO DEL MEDIO AMBIENTE

AISLANTETÉRMICO

AISLANTEACÚSTICO

CONSTRUCCIÓNLIMPIA

C L I M AT I Z A C I Ó N ,C A L E F A C C I Ó N Y A . C . S .

- Sistema de calefacción mediante suelo radiante en todas las estancias con dos zonas de control.

- La instalación de calefacción contará con un apoyo de energía solar.

- Aire acondicionado mediante conductos instalados en falsos techos para su distribución, rejillas de

impulsión en las dependencias a climatizar (salón, dormitorios y cocina).

- La unidad interior se alojará en el falso techo del baño secundario y la exterior en la zona de galería.

- Suministro de A.C.S. y calefacción mediante caldera mural estanca, de condensación.

- Las terrazas de todas las viviendas contarán con una toma de agua.

I N S TA L A C I Ó NE L É C T R I C A .

- Instalación dotada para grado de electrificación elevada (9,2 Kw.).

- Video portero electrónico.

- Las terrazas de todas las viviendas contarán con una dotación de toma eléctrica y toma de T.V.

S A N I TA R I O S YG R I F E R Í A S .

- Baño principal:

- Sanitarios con aparatos suspendidos en porcelana vitrificada blanca.

- Plato de ducha con grifería termostática tipo columna, con difusor superior cilíndrico con efecto lluvia,

y telefonillo.

- Lavabo sobre encimera continúa en los pisos de 2 dorm. y dos lavabos sobre encimera continúa en los

pisos de 3 y 4 dorm., con grifería monomando.

-Baño secundario:

- Sanitarios a suelo en porcelana vitrificada blanca.

- Bañera de chapa esmaltada con grifería termostática, con difusor y telefonillo.

- Lavabo suspendido, con grifería monomando.

- Aseo:

- Sanitarios a suelo en porcelana vitrificada blanca.

- Lavabo suspendido, con grifería monomando.

T E L E C O M U N I -C A C I O N E S .

- Bases de TV y TF en todas las dependencias (excepto zonas húmedas) y doble dotación en salón.

- Instalación cableada para red de datos en salón y dormitorio principal.

- Preinstalación para red de datos en cocina y resto de dormitorios.

Esta memoria sin valor contractual y de carácter informativo pertenece a los estudios previos del proyecto. La Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico o jurídico o de cualquier otra índole, sin que ello implique el menoscabo en el nivel global de las calidades.

M E M O R I A D E C A L I D A D E S

* AHORRO DE ENERGÍA YRESPETO DEL MEDIO AMBIENTE

AISLANTETÉRMICO

AISLANTEACÚSTICO

CONSTRUCCIÓNLIMPIA

C O C I N A S .

- Muebles altos y bajos concebidos desde el diseño y la funcionalidad. Puertas abatibles con amortiguado-

res y cajones con autocierre. Sistema de apertura con tirador oculto a la vista.

- La encimera será de material Silestone o similar.

- Equipadas con los siguientes electrodomésticos:

- Placa inducción.

- Horno eléctrico en columna, acabado en acero inoxidable.

- Horno microondas en columna, acabado en acero inoxidable.

- Campana extractora decorativa o grupo filtrante, según tipo de vivienda.

P O R TA L E S YV E S T Í B U L O S .

- Zaguanes pavimentados y revestidos en línea con la estética del residencial.

- Puertas de ascensor en acero inoxidable en todas las plantas con indicador posicional en planta baja.

- Peldañeado revestido a juego con los descansillos.

- Paredes con pintura acabado liso con carpintería de acceso a plantas lacada.

- Puertas metálicas EI60 antifuego lacadas.

G A R A J E YT R A S T E R O S .

- El garaje se pavimentará en hormigón pulido con acabado de resina epoxi en color, de alta resistencia.

- Paramentos verticales de la zona de garaje pintados en blanco con zócalo en color y línea de referencia.

Paramentos horizontales pintados.

- Cerramientos de trasteros con fábrica de ladrillo hueco doble, enfoscados con mortero de cemento

blanco.

Esta memoria sin valor contractual y de carácter informativo pertenece a los estudios previos del proyecto. La Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico o jurídico o de cualquier otra índole, sin que ello implique el menoscabo en el nivel global de las calidades.

M E M O R I A D E C A L I D A D E S

*

Z O N A SC O M U N E S .

- Piscina comunitaria, con cloración salina y zona infantil.

- Pista de pádel con paredes de vidrio, tipo panorámica e iluminada.

- Club Social.

- Gimnasio equipado.

- Zona de juegos infantiles.

- Zonas ajardinadas.

* D

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D I S F R U T A R E S S E N C I L L O ,

L A C A L I D A D E S I M P O R T A N T E .

E Q U I L I B R I O YS O S T E N I B I L I D A D

Edificia es el reflejo de un modelo de crecimiento equilibrado y sostenible, basado en la diversi-ficación de proyectos, la sinergia del grupo empresarial y la experiencia y profesionalidad de nuestro equipo humano.

Con una filosofía de trabajo, exigente y rigurosa, se imprime profesionalidad a cada proyecto, buscando siempre la excelencia.

Capacidad, integridad y flexibilidad son cualidades que definen nuestro equipo, que reúne el cono-cimiento de todo el proceso inmobiliario: desde la gestión del suelo hasta el proceso constructivo, de comercialización y de atención al cliente, lo que nos permite asesorar y desarrollar proyectos de cualquier envergadura.

En estos momentos, la empresa se encuentra en expansión abordando nuevos proyectos de futuro, diversificados en cuanto a la tipología y al ámbito territorial. Su apuesta por la internacionali-zación es clave, sin que ello le haga perder su presencia y cercanía en el mercado nacional.

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