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MONTPELLIER, AU CŒUR

À l’heure où la métropole languedocienne

ne cesse de s’étendre, devenir propriétaire

dans le cœur de ville est un pari d’avenir

qui mise sur la qualité de vie

d’un centre-ville renouant

avec des modes de vie bénéfiques

au confort et aux commodités de la vie

quotidienne. Richesse et diversité

des commerces de proximité, nombreux

établissements scolaires, proximité

des services publics, dynamisme culturel,

convivialité, le centre-ville de Montpellier

est un grand et beau village

avec tous les avantages

de la 7ème ville de France.

MONTPELLIER CENTRE, LE CHOIX DU PATRIMOINE

ET DU CADRE DE VIE

J’habite un lieu où j’ai toujours rêvé de vivre. Paul Valéry

LE CŒUR DE MONTPELLIER

AVEC SON PATRIMOINE ARCHITECTURAL,

SON ESPACE PIÉTONNIER AU CŒUR

DES RUELLES MÉDIÉVALES,

L’UN DES PLUS VASTES D’EUROPE,

OFFRE UN CADRE DE VIE UNIQUE

EN FRANCE.

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MONTPELLIER, AU CŒURP

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DOMAINE SAINT-JEAN

DOMAINE SAINT-JEAN, UN ANCIEN DOMAINE PRIVÉ

RÉ-ENCHANTÉ

Avec son architecture résolument

contemporaine dont les terrasses

généreuses plongent sur un écrin

boisé entièrement revisité,

la résidence Domaine Saint-Jean

est le trait d’union parfait

entre modernité et patrimoine.

L’expression de la modernité architecturale, au cœur d’un parc classé qui retrouve son éclat .

CATHÉDRALE ST PIERRE

STADE PHILIPPIDÈS

LIGNE TRAMWAY N°1

PLACE DE LA COMÉDIE

GARE ST ROCH

ÉCUSSONDE MONTPELLIER

HÔTEL DE VILLE

LE CORUM PROMENADEDU PEYROU

LES ARCEAUXJARDIN

DES PLANTES

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DOMAINE SAINT-JEANL E F A U B O U R G

U N V I L L AG E A U C Œ U R D E L’ H I S TO I R E

E T D U PAT R I M O I N E D E M O N T P E L L I E R

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MONTPELLIER, AU CŒUR

Le Faubourg Boutonnet , à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quart ier paisible et ombragé.

UNE VRAIE VIE DE VILLAGE AUX PORTES

DU CŒUR HISTORIQUE

À l’origine, le Faubourg Boutonnet

accueillait principalement des artisans

venant s’établir là car la situation y était idéale.

En effet, le faubourg occupait une situation

stratégique entre le cœur historique de la ville

et les grands domaines privés ornant les hauteurs

de l’Aiguelongue. Le quartier va peu à peu

« s’embourgeoiser » et voir fleurir au tournant

du siècle dernier, les très belles demeures

qui font aujourd’hui encore, sa réputation.

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Le Faubourg Boutonnet est un quart ier prisé

à seulement 10 min à pied du cœur historique de Montpellier.

Faubourg Boutonnet

Faculté de médecine

Jardin des Plantes

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2DOMAINE SAINT-JEAN

L A M O D E R N I T É Q U I P R E N D R A C I N E

D A N S L E PAT R I M O I N E

L ’ A R C H I T E C T U R E

DOMAINE SAINT-JEAN

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DOMAINE SAINT-JEAN MONTPELLIER, AU CŒUR

Le soleil , toujours complice de notre travail , magnif ie les mat ières, sculpte et projet te la silhouette de la dentelle d’acier. . .

Le bâtiment se glisse dans son parc classé.

Sensuellement, il vient frôler ses limites.

Il projette ses balcons au plus près du feuillage

et hausse ses terrasses sommitales au-dessus

de la canopée.

Là-haut apparaît Montpellier.

Matériau de la modernité en architecture,

véritable pierre contemporaine,

le béton s’érige ici brut et sans fard,

fier de la qualité inaltérable de sa peau.

Lisse, mais aussi plissé, démontrant s’il en est besoin

ses qualités plastiques.

Les plis délicats de sa peau de craie viennent

rivaliser avec ceux plus nerveux des garde-corps

soigneusement découpés dans un métal laqué.

Le soleil, toujours complice de notre travail,

magnifie les matières, sculpte et projette

la silhouette de la dentelle d’acier, soulignant l’écriture

méditerranéenne du Domaine Saint-Jean.

DOMAINE SAINT-JEANL ’ A R C H I T E C T U R E

Philippe BONONArchitecte, A+ Architecture

Illustration originale de l’architecte Philippe Bonon

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MONTPELLIER, AU CŒUR

DÈS L’ENTRÉE DU DOMAINE, L’ARCHITECTURE

DYNAMIQUE DE LA RÉSIDENCE

COMPOSE UNE HARMONIE PARFAITE

AVEC LA SÉRÉNITÉ DU PARC.

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MONTPELLIER, AU CŒUR

LE PARC ABRITE ÉGALEMENT TROIS MAISONS DOMANIALES AVEC JARDIN PRIVATIF RÉHABILITÉES SELON L’ESPRIT D’UNE COMMUNION ENTRE L’ANCIEN ET LE MODERNE.

Le vrai charme de l ’ancien, c’est sa capacité à se réinventer.

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DOMAINE SAINT-JEAN MONTPELLIER, AU CŒUR

À L’ É C L AT D E S FA Ç A D E S

R É P O N D L A D O U C E U R O M B R A G É E

E T C O N T E M P L AT I V E D ’ U N J A R D I N

M É D I T E R R A N É E N

L E P A R C

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MONTPELLIER, AU CŒURDOMAINE SAINT-JEAN

Le parc boisé protégé de la résidence

offre un cadre de vie sans comparaison

en centre-ville de Montpellier.

Ce jardin contemplatif, composé

de fragrances méditerranéennes,

se découvre au gré

de ses cheminements... Il constitue

un cadre naturel remarquable,

un environnement

calme et résidentiel...

Géraud VAILLATPaysagiste, Sar iv ière

Un îlot int imiste préservé au cœur de ville. . .

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MONTPELLIER, AU CŒURDOMAINE SAINT-JEAN

Haie de cyprès existant à conserver et à compléter

Voie d’accès pompiers en béton désactivé

ACCÈS AVENUEBOUISSON BERTRAND

ACCÈS PIÉTONRUE MOQUIN TANDON

Cult ivons notre jardin. Voltaire

UNE SYMPHONIE VÉGÉTALE AU CŒUR DE LA VILLE

Aménagement des espaces verts communs :• Mise en place de poteries artisanales “Ravel”• Plantation de cyprès de Florence, cycas, dasylirion,

phormium et arbustes méditerranéens (rosiers, graminées, plantes tapissantes)

• Passerelles bois piétonnes• Création d’une tonnelle avec plantes grimpantes

Côté église, l’entrée piétonne est aménagée en placette avec pavés et arbres d’ornement :• 2 chênes verts • 4 poiriers d’ornement pyramidal

• Cheminements piétons en béton désactivé pour accéder à la résidence et aux maisons privatives

Aménagement des Espaces Boisés Classés (EBC) :• Mise en valeur du patrimoine arboré existant• Plantation de plantes couvre-sol. Paillage en copeaux de bois d’arbres feuillus• Conservation du puit, mise en valeur de l’édifice• Traitement des zones d’entrées avec des massifs arbustifs• Plantations d’arbres significatifs devant les halls d’entrée

JARDINS PRIVATIFS

PASSERELLES BOIS PIÉTONNES

REVÊTEMENT MINÉRAL

TRAITEMENT SOUS-BOIS ESPACES VERTS COMMUNS

Aménagement des jardins privatifs :• Plantation d’une haie arbustive palissée• Plantation d’un ou plusieurs arbres d’ornement

(olivier, tilleul, arbre de Judée)• Surface gazon avec arrosage automatique intégré

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MONTPELLIER, AU CŒUR

À L’INTÉRIEUR DU PARC, ON SE DÉPLACE EN EMPRUNTANT DES PASSERELLES SURÉLEVÉES PROPICES À LA PRÉSERVATION ET À L’ENTRETIEN DES ESPACES VÉGÉTAUX.

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MONTPELLIER, AU CŒURDOMAINE SAINT-JEAN

D E S A P PA R T E M E N T S G É N É R E U X E T L U M I N E U X

A U S E R V I C E D ’ U N M O D E D E V I E R É S O L U M E N T

M É D I T E R R A N É E N

C Ô T É I N T É R I E U R

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MONTPELLIER, AU CŒUR

EN REZ-DE-CHAUSSÉE, LES APPARTEMENTS SONT AGENCÉS AUTOUR DE VASTES ESPACES DE VIE, CONNECTÉS AU RÈGNE VÉGÉTAL, POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DES ENFANTS.

Le jardin en ville est un privilège qui s’apprécie au quot idien.

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MONTPELLIER, AU CŒUR

AUX ÉTAGES, DÈS LE RETOUR DES BEAUX JOURS, VOTRE TERRASSE DEVIENT VOTRE VRAI JARDIN SECRET AVEC VUE SUR LA VILLE.

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MONTPELLIER, AU CŒUR

Collection “Contemporain”

Gamme “Mix and Match”

Collection “Contemporain”

Gamme “XXL”

Maguelone VIDALArchitecte DPLG

“Comme vous êtes unique, votre appartement

doit l’être aussi. J’ai composé pour vous

trois collections pour donner forme et sens

à ce futur intérieur qui ne sera semblable

à nul autre que vous. Carrelages, faïences,

meubles de salles de bains, je suis à votre écoute

pour que nous écrivions ensemble la partition la plus

harmonieuse possible de votre nouveau projet de vie.”

Pour en savoir plus sur les prestations proposées,

nous vous invitons à consulter nos Cahiers d’Ambiances

spécialement conçus pour Domaine Saint-Jean.

Et si vous êtes acquéreur d’un appartement

4 ou 5 pièces, Maguelone Vidal vous accompagne

dans l’agencement et la personnalisation

de cet appartement, jusqu’à la remise de vos clés.

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MONTPELLIER, AU CŒUR

Collection “Classique”

Gamme “Intemporel”

Collection “Classique”

Gamme “À la campagne”

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier mon

appartement NF Habitat. Cette certification est une

démarche volontaire qui témoigne de la volonté de

Bouygues Immobilier de proposer des logements de

qualité supérieure et contrôlée. Un logement certifié

NF Habitat, c’est pour moi des bénéfices concrets au

quotidien.

Un lieu de vie sûr et agréable à vivre :

• Un logement plus sûr. Plusieurs systèmes de sécurité, adaptés à ma résidence et à son environ-nement, limitent les intrusions.

• Une isolation acoustique conçue pour apporter un confort global et prendre en compte les bruits de choc et les bruits aériens. La certification évalue et vérifie que le niveau acoustique des logements attendu est atteint.

• Je bénéficie d’une température agréable grâce aux équipements, à la conception de mon appar-tement et au contrôle des apports solaires.

• Mon logement est plus fonctionnel. Les aména-gements et équipements sont si bien pensés et si pratiques qu’ils me facilitent la vie.

Des économies durables :

• Des économies d’énergie. La qualité de la concep-tion du bâtiment, le choix des systèmes de chauffage les plus performants et des solutions d’éclairage adaptées permettent de réduire ma consommation énergétique.

• Des économies d’eau. L’installation de robinetterie certifiée NF contribue à réduire ma consomma-tion d’eau et à éviter les gaspillages.

• Des coûts d’entretien maîtrisés. L’optimisation des choix de construction permet de garantir la durabilité du bâtiment et donc la maîtrise des futurs coûts d’entretien liés à la charge de la

copropriété.

Bouygues Immobilier est titulaire du droit d’usage de la marque

construction NF Habitat associée à HQETM, admission n° CANFH150017

obtenue le 15/09/2015.

NF HABITAT, UN GAGE DE QUALITÉ POUR MON BIEN-ÊTRE

MONTPELL IER , AU CŒUR

T/ 04 99 54 92 75 - W/domaine-st-jean.fr

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