Patazca Análisis
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UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRESARQ. WIMER RAMIREZ NAMUCHEARQ. MARCO ANGULO
INTEGRANTES:Bazán Malusky StefanieCarrasco Pérez, Michelle
Chumán Bermeo, Joaneen YumirkaYampufé Yabe, Harumi de María
ANÁLISIS URBANIZACIÓN PATAZCA
SITUADO: 27 m.s.n.m al Norte de Lima 578 k.m de la frontera con el Ecuador.
EXTENSIÓN TERRITORIAL : 252.39 k.m2.0
LIMITES: Norte, con los distritos de Picci, José
Leonardo Ortiz y Lambayeque Sur, con Zaña. Oeste, con Pimentel.
UBICIÓN: En la región natural Chala. Su capital es la ciudad de Chiclayo,
localizada a 27 m.s.n.m.
GENERALIDADES
PLANO CATASTRAL DE CHICLAYO
• La actual urbanización Patazca se alzo sobre el antiguo Cementerio de Chiclayo.
• Patazca a tenido una gran importancia en el crecimiento de Chiclayo, pues ayudo en su crecimiento y evolución urbanística.
• Actualmente es una zona donde se pueden encontrar viviendas y edificios de Arquitectura Moderna.
LÍMITES:• NORTE: Urbanización La Primavera II.• ESTE: Pueblo joven El Porvenir.• SUR: Pueblo joven Jose Olaya.• Oeste: Urbanización Bancarios.
URBANIZACIÓN LA PRIMAVERA II.
PUEBLO JOVEN EL PORVENIR.
• PUEBLO JOVEN JOSE OLAYA
URBANIZACIÓN BANCARIOS
FLUJO VEHICULAR
• TRÁNSITO ALTO• TRÁNSITO MEDIO
• TRÁNSITO BAJO
• TRÁNSITO ALTO• TRÁNSITO MEDIO
• TRÁNSITO BAJO
FLUJO PEATONAL
2
1
MATERIALES
PIEDRA
MADERA
ESTRUCTURA
CONCRETO
LADRILLO
VIDRIO
ACERO
DECORACIÓN
(Material noble)
MATERIALES
MATERIAL EXPUESTO
METAL
ESTRUCTURA
CONCRETO
LADRILLO
VIDRIO
ACERO
DECORACIÓN
ADOBE
(Material noble)
MEDIO
MEDIO/BAJO
PROPUESTA
Av. Belaunde
Av. Salaverry
Av. Eufemio Lora y Lora
Panamericana Norte
ACCESOS
ACCESOS PRINCIPALES
AVENIDA SALAVERRY
AVENIDA LORA Y LORA
AVENIDA BELAUNDE
CARRETERA PANAMERICANA
DELIMITADA POR:-Francisco cuneo-Juan buen día.-Tumbes Norte.-Panamericana.
Gran cantidad de lotes deshabitados
o en mal estado
PROPUESTA SELECCIONADA, en esta se desarrolla comercio, vivienda e industria.
ROLES QUE CUMPLEN LAS EDIFICACIONES
VIVIENDA
COMERCIO
INDUSTRIA
VIVIENDA Y COMERCIO
VIVIENDA Y ALMACEN
TALLERES
CALLES 12:00 3:00 6:00
SALAVERRY 100 89 123
BERNARDO ALCEDO 38 13 17
FRANCISO CUNEO 45 31 34
LORETOHERMANOS GALINDO 50 38 44
TUMBES NORTE 19 9 12
PIURA NORTE 56 28 34
CAJAMARCA 14 7 9
AREQUIPA 12 5 8
PANAMERICANA 60 54 76
VICENTE RUSO 6 1 2
JUANBUEN DÍA 10 6 8
TOTAL 12:00 41015:00 28118:00 367
12:0039%
15:0027%
18:0035%
Flujo vehicular
12:0015:0018:00
CALLES 12:00 3:00 6:00
SALAVERRY 54 46 68
BERNARDO ALCEDO 11 15 9
FRANCISO CUNEO 19 17 21
LORETOHERMANOS GALINDO 13 12 16
TUMBES NORTE 9 10 11
PIURA NORTE 15 18 15
CAJAMARCA 17 15 21
AREQUIPA 10 7 6
PANAMERICANA 20 17 16
VICENTE RUSO 4 6 7
JUANBUEN DÍA 15 10 8
12:0034%
15:0031%
18:0035%
Flujo PEATONAL
12:0015:0018:00
TOTAL
12:00 18715:00 17318:00 198
MITIGACION – SECTORES CRITICOS DE RIESGO
COMERCIO EN RELACIÓN A LA PROPUESTA
AGUA POTABLE
DESAGUE YALCANTARILLADO
ALTURA DE EDICICACIONES
ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN
LLENOS Y VACÍOS
82 lotes
23 terrenos vacios 62 vivendas unifamil-iares 15 viviendas bifamil-iares2 viviendas multifamil-iares
ÁREAS DE LOTIZACIÓN
1.- 1294 m2 2.- 1245 m23.- 1284 m24.- 1272 m2
1
4
3
2
5.- 2110 m2 6.- 1200 m27.- 840 m28.- 1340 m2 5
7
6 8
9
9.- 3645 m2 10.- 2530 m211.- 834 m212.- 1688 m2
10 1112
13
151413.- 1310 m2 14.- 777 m215.- 840 m216.- 838 m217.- 1634 m2 18.- 2611 m219.- 1680 m2
1617
18
19
SECCIONES FRAGMENTO URBANO
PANAMERICANA NORTE
FRANCISCO CUNEO
JUAN BUEN DÍA
TUMBES
PIURA NORTE
CAJAMARCA
AREQUIPA
VICENTE RUSO
ZONIFICACIÓN FRAGMENTO URBANO
MANZANAS - ÁREA
JUAN BUEN DÍA
LADO POSTERIOR
MZ. 1MZ. 2
MZ. 3MZ. 4
MZ. 5
FRANCISCO CUNEO SALAZAR
LADO ANTERIOR
MZ. 1 MZ. 2
MZ. 3 MZ. 4
MZ. 5
M A T E R I A L E S
Material Noble Adobe0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
Serie 1
Serie 1
LADRILLO
CEMENTO
METAL
VIDRIO
NIVEL SOCIOENCO
NOMICO
MEDIO
MEDIO/BAJO