PARTICIPANTCAPITAL

TM

GROWTH FUND ETPVISIÓN GENERAL DE LA INVERSIÓN

Construyendo unfuturo mejor.

PARTICIPANTCAPITAL

TM

GROWTH FUND ETP OVERVIEW

RETORNOS PROYECTADOS

Distribución de efectivo (pagado trimestralmente)

Participación de la apreciación de los proyectos

Retorno neto combinado (anualizado)

7% Anual

80%

Tasa de Retorno, 14-16%

VISIÓN GENERAL DE LA INVERSIÓN

PUNTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN

INVERSIÓN

Inversión Mínima

Inversión Mínima Adicional

Moneda Base

Participant Capital proporciona acceso a inversores individuales a invertir junto con el desarrollador al inicio del proyecto y a los mismoscostos de construcción y así poseer real estate generador de cash flow. Participant fue formada por Royal Palm Companies, la principal empresa desarrolladora del fondo, para aprovechar la creciente demanda de viviendas residenciales, multifamiliares, alquileres de vacaciones y segundas residencias en entornos de uso mixto.

$50,000

$25,000

USD

TÉRMINOS DEL PRODUCTO

Estructura

Período de Lock-Up

Cálculo del Valor Actual

Auditores

Agente Emisor:

Abierta

4 años

Mensual

PricewaterhouseCoopers

Bank of New York Mellon

ADMINISTRACIÓN

DETALLES DE FONDO DE CAIMÁN

Activo subyacente

Administrador

Registro

Auditores

Participant Capital Growth Fund, LP

Trident Trust

Autoridad Monetaria de las Islas Caimán

EisnerAmper

Gestor de inversión

Desarrollador principal

Trayectoria del desarrollador

Participant Capital Advisors

Royal Palm Companies

USD 2.5 mil millones

en bienes raíces

SUSCRIPCIÓN PREMIUM

Con una inversión mínima de USD 250,000, los in-versores reciben una semana de derechos de uso del Programa Elite Alliance. Una inversión de USD 500,000 otorga al inversor dos semanas de derecho de uso.

COMBINACIÓN PROYECTADA DE LA CARTERA ESTRATEGIA DE INVERSIÓN

ISIN: XS1862377733

INVERSIÓN INICIAL$100,000

RETORNO DE LA INVERSIÓN PROYECTADO PARA EL AÑO 10

14% - 16% (ANUALIZADO)$316,000

This document does not constitute an offer to sell or solicitation of an offer to buy securities. We make no assurances or guarantees this will be achieved.

TIENDAS MINORISTAS10% ALQUILER DE VIVIENDAS

MULTIFAMILIARES25%

HOTEL20%

CASAS DE VACACIONES20%

BIENES RAÍCESEN LOS

ESTADOS UNIDOS

FLUJO DE EFECTIVO OPERATIVO

APRECIACIÓN

INTERÉSPREFERENTE

INTERÉSPREFERENTE

INTERÉSPREFERENTE

APRECIACIÓN

COMERCIAL5%

RESIDENCIAL20%

GROWTH FUND ETP

© 2019 PARTICIPANT CAPITAL

CANAL DE PROYECTO

PROYECTOS RECIENTES

EXPERIENCIA DEL DESARROLLADOR

PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTERDowntown | Miami, FL

PARAMOUNT BAYEdgewater | Miami, FL

ESTERO OAKSEstero, FL

PARAMOUNT FORT LAUDERDALE Fort Lauderdale Beach, FL

*Properties above depict past development projects of the sponsor to demonstrate the management’s Track Record. The properties depicted are neither holdings of the fund nor potential acquisitions.

ESTADO — Financiados / En construcción TIPO — Uso Mixto

COMPONENTES — Residencias en Torres / Comercios a Cielo Abierto

CANTIDAD DE UNIDADES — 569

VALOR TOTAL — $670 Millones

MIAMI WORLDCENTER PROJECTDowntown | Miami, FL

TIPOUso Mixto

VALOR TOTAL$210 Millones

MIROMAR LAKES GOLF COURSEMiromar Lakes, FL

TIPOResidencial

VALOR TOTAL$60 Millones

DANIA BEACH RESIDENCESDania Beach, FL

TIPOMultifamiliar

VALOR TOTAL$65 Millones

ST. PETERSBURGSt. Petersburg, FL

TIPOIndustrial

FRENTE1676 M3

COCO BEACHRio Grande, Puerto Rico

TIPOMixed Use

FRENTE4877 M3

ESTADO — Finalizado

TIPO — Uso Mixto

COMPONENTES — Multifamiliar / Tiendas Minoristas

CANTIDAD DE UNIDADES — 280 + 9754 M3

VALOR TOTAL — $72 Millones

ESTADO — Finalizado

TIPO — Uso Mixto

COMPONENTES — Residencial de Lujo / Gastronomía Minorista

CANTIDAD DE UNIDADES — 95

VALOR TOTAL — $215 Millones

ESTADO — Finalizado

TIPO — Uso Mixto

COMPONENTES — Residencias en torres / Comercios

CANTIDAD DE UNIDADES — 346

VALOR TOTAL — $400 Millones

Fundada en 1978 por RPC -Dio comienzo a un legado deinversiones en bienes raíces junto con los inversores participantes

197850+Proyectos desarrollados y activos reposicionados

$2.5MMEn Proyectos de Real Estate

6,000+Unidades en unaCartera Diversificada

12,000Agentes Inmobiliarios con una RED GLOBAL de canales de distribución e innovadoras técnicas de marketing

VER 2.0

PARTICIPANTCAPITAL

TM ParticipantCapital.comInternational @ParticipantCapital.com

MIAMI1010 NE 2nd AveMiami, FL 33132

This document does not constitute an offer to sell or solicitation of an offer to buy securities. Any such offer will be made only by means of the Private Placement Memorandum (“PPM”) of the

Participant Capital Growth Fund, L.P. (the “Partnership”) or Series Memorandum of the Participant Capital Growth Fund Notes, and will be subject to the terms and conditions contained therein.

Please refer to the PPM and/or Series Memorandum for a detailed discussion of the fees, terms and risks associated with an investment in the Partnership.

Investing in the Partnership involves significant risks not associated with other investment vehicles and is suitable only for persons of adequate financial means who have no need for liquidity.

There can be no assurances or guarantees that: (i) the Partnership’s investment strategy will prove successful, or (ii) investors will not lose all or a portion of their investment in the Partnership.

There is no secondary market in Interests and none is expected to develop. Interests may not be transferred or resold and an investor does not have a right to redeem Interests except as permitted.

There is no guarantee of future performance. There can be no assurance that either investment-level or Partnership-level targeted returns will be realized or that periodic distributions will

be made.

IMPORTANT INFORMATION

Construyendo unFUTURO MEJOR