CONSTRUÇÕES

SUSTENTÁVEIS

ADEMI - BAHIA

Julho 2012

FERNANDO JOÃO RODRIGUES DE BARROS

Engenheiro Civil - CREA - RJ 27.699/D

Especialista em Planejamento e Gestão Ambiental

Mestre em Engenharia de Edificações e Saneamento - UEL

Presidente do Conselho Municipal do Meio Ambiente de Londrina

INDONÉSIA – UMA DAS ILHAS CANDIDATAS A DESAPARECER...

Cascata do Caracol - RS Lençóis Maranhenses - MA

Itajubá-MG

Macau - RN

Parintins - AM

GRALHA-AZUL- PR PEIXE-BOI - AM

TUCANO – PQ FOZ DE IGUAÇU-PR PIRAPUTANGA - MT

• O HOMEM É O ÚNICO ANIMAL QUE MODIFICA A NATUREZA,MUITAS VEZES DE FORMA IRREVERSÍVEL;

• FAZ ISSO DESDE QUE APRENDEU A CONSTRUIR SUA CASA, CULTIVAR OS ALIMENTOS, DOMESTICAR OS ANIMAIS E EXPLORAR OS MINERAIS.

• A SOCIEDADE INTENSIFICA DE FORMA TÃO ALARMANTE ESSE PROCESSO QUE COMPROMETE A VIDA NO PLANETA.

O que agride a NATUREZA,

agride ao homem!

Aumento da população ao longo dos anos no mundo

Fonte

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Favela Morumbi - SP

São Paulo São Paulo

Acúmulo de pessoas

nas cidades

Contraste na urbanização: Favela de Paraisópolis ao lado do edifício no Morumbi

ROCINHA - RJ

COMPLEXO DA MARÉ - RJ

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Congestionamentos

Centro urbano de comércio popular

Ladeira Porto Geral - SP

Rua 25 de Março

Praia na Coréia

COMO ESTAMOS

TRATANDO

NOSSOS RIOS...

Rio Tietê - Pirapora do Bom Jesus - SP

Poluição dos rios e mares

Rio Tietê – Marginal Tietê

Lixão do Pacífico Fonte: www.unicamp.br

Poluição

Hídrica

“LIXO” ENCONTRADO NO

ESTÔMAGO DE UMA AVE

AVE IMPREGUINADA COM

PETRÓLEO

TARTARUGA DEFORMADA

POR UM ANEL PLÁSTICO

Resíduos

“LIXÃO”

GARIMPEIROS DO LIXO: Catadores vasculham lixo em Bantar Gebang (Ásia).

Foto: Agência EFE

Desmatamentos AM

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Produção de madeira na Amazônia

Esgotamento dos Recursos Naturais

Desmatamento das florestas e uso de madeiras ilegais;

Seca e contaminação dos rios;

MUNDO EM CHAMAS

AQUECIMENTO GLOBAL

DÉCADA DE 90:

MUDANÇA DE HÁBITO

Protocolo de kyoto;

Agenda 21;

Declaração do Rio;

Redução dos impactos ambientais das contruções;

Convênio sobre a Diversidade Biológica;

Convenção sobre Mudanças Climáticas.

Consciência Ecológica

A URBANIZAÇÃO DAS CIDADES

E A

CONSTRUÇÃO CIVIL

A construção é a atividade humana de

maior impacto ambiental

Consome 75% de todos os recursos naturais;

34% do consumo de água;

50% da energia elétrica é consumida em edifícios já em funcionamento;

30% das emissões de gases de efeito estufa no mundo são devidos a indústria da construção e o uso de seus produtos (CO2, CH4, NO2);

A construção de edifícios é responsável por mais de 40% da demanda energética mundial;

55% do consumo de madeira (não-certificada);

Crescimento do consumo previsto de 2002 a 2025:45%

67% da massa total de resíduos sólidos urbanos sendo 50% em volume total de resíduos.

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l/1981

Consumo de Energia

em Um m² de Edifício

Padrão (10³cal / m²)

7

9

Poluição Atmosférica gerada pela Construção Civil

Para cada tonelada de cimento produzido são gerados 600kg de CO2 na natureza;

Para cada tonelada de aço produzido são gerados 2500kg de CO2 na atmosfera;

5% das emissões diretas de CO2 do planeta é gerado pela CC e outros 25% indiretos;

Consumo de energia dos materiais de Construção Civil

Para cada tonelada de areia ou brita produzido são

consumidos 10 kWh;

Para cada tonelada de gesso produzido são consumidos

1.000 kWh;

Para cada tonelada de cimento produzido são consumidos

2.200 kWh;

Para cada tonelada de aço produzido são consumidos

10.000 kWh;

Para cada tonelada de alumínio produzido

são consumidos 56.000 kWh;

É PRECISO MITIGAR DRASTICAMENTE OS IMPACTOS PELA

CONSTRUÇÃO CIVIL

Os problemas que temos hoje

não podem ser resolvidos se

mantivermos a mesma

maneira de pensar que

tínhamos quando os criamos

Albert Einstein

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Change)

Práticas para diminuir este impacto

Menor consumo de energia Medição individual; Lâmpadas PL; Automação (elevadores, iluminação etc.); Motores de frequência variável (elevadores e

bombas); Aquecimento solar de água;

Menor consumo de água Medição individual; Metais de baixo consumo; Vaso sanitário dupla descarga; Reaproveitamento das águas cinzas; Reaproveitamento de águas de chuvas; Automação na irrigação;

Melhor qualidade do ambiente para os usuários

Renovação do ar; Proibição do fumo em todo o edifício; Proteção dos dutos de ar durante a construção; Projeto que maximize a iluminação natural e vista

externa para a maior parte dos ocupantes; Não utilização de produtos com compostos orgânicos

voláteis;

Materiais de menor impacto em sua produção e transporte

Uso de material reciclado; Uso de madeira certificada ou reflorestamento; Fornecedores regionais ( num raio de 800km );

Menor produção de esgoto e lixo Economia de água; Reaproveitamento das águas cinzas; Reciclagem do lixo;

Menor impermeabilização do terreno Áreas de infiltração natural; Caixas de retardo; Grande áreas de jardins;

Menor movimentação de terra Otimização da implantação; Respeitar a “vocação” do terreno; Aterros registrados;

Agencia Granja Viana

Banco Real Delboni Auriemo Dumont Villares

Construção Sustentável

Proporciona ambiente saudável e adequado para as

pessoas desenvolverem as suas atividades, minimiza os

impactos ambientais e preserva recursos naturais, gera

resultados financeiros sustentáveis para os negócios e

promove o desenvolvimento da sociedade sem

comprometer as gerações futuras.

Green Building são edificações nas quais foram aplicadas medidas construtivas e procedimentais que buscam o aumento de sua eficiência no uso de recursos, com foco na redução dos impactos sócio-ambientais. Isto é feito por meio de um processo que abrange ciclo de vida completo das edificações. Deste modo englobam: Localização Projeto Construção Operação e Manutenção Remoção de resíduos Remoção/renovação da edificação ao final de sua vida útil

Chicago City Hall

Sede GBC Brasil

Produtos Sustentáveis

É todo o artigo de origem artesanal ou industrializado, de uso pessoal, alimentar, residencial, comercial, agrícola e industrial, que seja não-poluente, não-tóxico, não prejudicial ao meio ambiente e a saúde dos seres vivos, contribuindo para o desenvolvimento de um modelo econômico e social sustentável.

Fonte: IDHEA – Instituto para o Desenvolvimento da Construção Ecológica

Tecnologias Ambientais São diretrizes que devem ser observados no

planejamento, execução e operação da obra, que visam diminuir os impactos das obras.

Ex. Escolha do local com avaliação da infra estrutura existente, clima, índice pluviométrico, Plano de gerenciamento de resíduos, restauração de áreas verdes, reutilização de áreas contaminadas.

Tecnologias ecointeligentes

São dispositivos que utilizados no ambiente

construído, contribuem para a gestão e redução

no consumo de energia elétrica, água e conforto

termo-acústico. Ex. Sensores de presença, válvulas de duplo fluxo para

vasos sanitários, etc..

Fonte: IDHEA – Instituto para o Desenvolvimento da Construção Ecológica

São sistemas ou equipamentos de uso individual, unifamiliar ou comercial com o objetivo de aproveitar recursos naturais disponíveis, normalmente não utilizados ou sub-utilizados na habitação.

Ex. Tratar os efluentes domésticos e proporcionar seu reuso, economizar energia ou gerar esta mesma energia por uso de fontes renováveis ( eólica, solar, biomassa, geotérmicas, etc.).

Fonte: IDHEA – Instituto para o Desenvolvimento da Construção Ecológica

NO MUNDO EXISTEM DIVERSAS INSTITUIÇÕES QUE

CERTIFICAM CONSTRUÇÕES SUSTENTÁVEIS.

PRINCIPAIS CERTIFICADORES:

LEED – AMERICANO (LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN)

HK BEAM – CHINÊS (HONG KONG BUILDING ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHOD)

BREEAM – INGLÊS (BUILDING RESEARCH ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHOD)

Sistemas de Certificação

CATEGORIA PRÉ REQUISITOS PONTOS POSSÍVEIS

SUSTENTABILIDADE DO ESPAÇO 1 14

RACIONALIZAÇÃO DO USO DA ÁGUA 0 5

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA 3 17

QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA 2 15

SUSTENTABILIDADE DOS MATERIAIS 1 13

INOVAÇÃO E PROCESSOS 0 5

TOTAL 7 69

26 32 38 51 69PONTOS

CERTIFICADO PRATA OURO PLATINA

Leadership in Energy and Environmental Design Sistemas LEED-NC

Fonte: USGBC - United Estates Green Building Council

Benefícios da Construção

Sustentável Situação Global

- Economia de Recursos Naturais

- Reduz o Efeito Estufa

-Promove o Equilíbrio Ambiental

Cidades

- Reduz a Poluição

- Reduz o Consumo de energia

Edifícios

-Maior produtividade das pessoas

- 80% a 90% de nossa vida

transcorre em ambientes construídos

-O ar dentro dos edifícios está de 2 a 10 vezes mais poluído do que o ar exterior

Projeto do berço ao berço

Benefícios da Construção Sustentável

Valorização de até 3% no valor do m² do imóvel.

Redução dos custos operacionais em até 25%

Aumento da produtividade em até 16%

Associação da marca ao conceito de sustentabilidade

J.M. Tjibaou Cultural Centre

Resultados Alcançados nos EUA

ENERGIA

30%

EMISSÕES

DE

CARBONO

35%

ÁGUA

30-50%

DESCARTE

DE

RESÍDUOS

50-90%

Fonte: USGBC - United Estates Green Building Council

"Verbo: o ato de induzir o consumidor

erroneamente sobre as práticas de uma

empresa ou benefícios ambientais de um

produto ou serviço "

Construções Sustentáveis BCO

REAL

SOROCABA ALÉM LINHA

CAMPINAS SANTO ANTONIO

COTIA GRANJA VIANA

CENPES - PETROBRÁS

RIO DE JANEIRO - RJ

81

Construções Sustentáveis

CIPD - PETROBRAS

RIO DE JANEIRO - RJ

ZANETTINI ARQUITETURA

UNIDADE AVANÇADA PERDIZES – HOSPITAL ALBERT EINSTEIN

Certificação de Prédios Verdes

CONDOMÍNIO EMPRESARIAL

PALHANO PREMIUM

Certificação de Prédios Verdes

Passos da Certificação do Ecomercado Palhano

1º Desejo do empreendedor de construir “verde”

2º Escolha do terreno

3º Contratação do arquiteto sob as premissas “verdes”

4º Contratação da consultoria Master Ambiental

5º Análise do tipo do empreendimento: comercial de locação

6º Análise do atendimento dos parâmetros pelo projeto existente

7º Formulação de diretrizes para o atendimento dos parâmetros pelos projetos a serem

elaborados

8º Correções dos projetos para o atendimento dos parâmetros

9º Registro do projeto no GBCI (Green Building Council Institute)

10º Preenchimento e envio de formulários para requisição da Pré-Certificação

11º Acompanhamento da obra e levantamento de documentação comprobatória

12º Envio da documentação e formulários para análise do GBCI

Empreendimento Core and Shell

empreendedor

tem controle total ou parcial

sobre:

edifício-base estacionamento,

fachadas, halls de distribuição

sistemas prediais

iluminação, condicionamento de

ar, tubulações de água fria,

aquecimento de água, elevadores, bombas, esgoto, drenagem de

águas pluviais

tem nenhum ou pouco controle

sobre: ocupação

lojas, escritórios, restaurantes

Localização

AV. HIGIENÓPOLIS

LAGO IGAPÓ 2

AV. AYRTON SENNA

R. BENTO DA ROCHA

MERCADO

PALHANO

Áreas: Terreno = 6.930,54 m²

Construção = 10.402,28

m²

Permeável = 2.915,38 m²

Uso: 90 boxes comerciais

40 empresas previstas

3 restaurantes

Descrição do Empreendimento

TÉRREO:

Hall de acesso;

3 elevadores;

40 lojas de tamanhos e produtos diversos, como pães e doces,

carnes, hortifrutícolas, bebidas, lanches, artesanato, etc;

2 jardins;

Sanitários feminino e masculino.

TERRAÇO:

Hall de acesso;

3 elevadores;

3 restaurantes;

Terraço

Jardineiras;

Sanitários feminino e masculino.

SUBSOLO 01:

87 vagas de estacionamento comuns;

2 vagas exclusivas a portadores de necessidades especiais;

5 vagas preferenciais a veículos de combustíveis alternativos;

14 vagas para motocicleta;

52 vagas para bicicletas;

Hall de acesso;

3 elevadores;

Vestiários feminino e masculino;

Administração;

Gerador e distribuição elétrica;

15 docas;

Pátio de descarga;

Depósito de resíduos;

Câmara fria.

SUBSOLO 02:

101 vagas de estacionamento comuns;

2 vagas exclusivas a portadores de necessidades especiais;

5 vagas preferenciais a veículos de combustíveis alternativos;

Hall de acesso;

3 elevadores;

Cisternas e distribuição hidráulica.

Perpectiva Externa

Acesso Principal

Jardim Interno

Circulação Lateral

Terraço

Evolução da Obra

Maio de 2009 – Terreno

Evolução da Obra

Junho de 2009 –Terraplanagem

Evolução da Obra

Evolução da Obra

Setembro de 2009 – Fundação

Evolução da Obra

Evolução da Obra

Outubro de 2009 – Fundações

Evolução da Obra

Novembro de 2009 – Escavações

Evolução da Obra

Janeiro de 2010 – Subsolo

Evolução da Obra

Março de 2010 – Estrutura

Evolução da Obra

Abril de 2010 – Laje Nervurada

Evolução da Obra

Junho de 2010 – Térreo

Evolução da Obra

Julho de 2010 – Últimas Lajes

PLANILHA DE PONTUAÇÃO

pré-requisito (R) / crédito ( C) ptos

ação documento responsável P A

TER

REN

OS

SU

STEN

TÁ

VEIS

R 1 PREVENÇÃO DA POLUIÇÃO NA

ATIVIDADE DA CONSTRUÇÃO - -

Definir método de contenção do solo

(contra ação de chuva e vento),

limpeza de caminhão.

plano de controle de

sedimentação e erosão do

solo

construtor

terraplenagem

C 1 SELEÇÃO DE TERRENO 1 0 Escolher terreno construído. registro fotográfico do uso

prévio x

C 2

DENSIDADE DO

DESENVOLVIMENTO &

CONECTIVIDADE DA COMUNIDADE

1 1 Escolher terreno próximo a 10

serviços básicos.

mapa com serviços

pontuados master

C 3 REABILITAÇÃO DE RUÍNAS 1 0 Escolher terreno contaminado e

descontaminar. laudo de contaminação x

C

4

.

1

TRANSPORTE ALTERNATIVO:

ACESSO AO TRANSPORTE

PÚBLICO

1 1 Escolher terreno a 400m de 2 ptos de

ônibus.

mapa com ptos e linhas de

ônibus master

C

4

.

2

TRANSPORTE ALTERNATIVO:

BICICLETÁRIO & VESTIÁRIO 1 1

Dimensionar (calcular nº de

ocupantes) e situar bicicletário e

vestiário.

memorial descritivo do

cálculo de ocupantes +

planta da garagem

arquiteto

C

4

.

3

TRANSPORTE ALTERNATIVO:

VEÍCULOS DE BAIXA EMISSÃO &

COMBUSTÍVEL ECONÔMICO

1 1

Dimensionar (calcular nº de

ocupantes) e situar vagas

preferenciais.

memorial descritivo do

cálculo de ocupantes +

planta da garagem

arquiteto

C

4

.

4

TRANSPORTE ALTERNATIVO:

CAPACIDADE DO

ESTACIONAMENTO

1 0

Não exceder nº de vagas exigidas do

zoneamento; e reservar vagas

preferenciais para caroneiros.

memorial descritivo do

cálculo de ocupantes +

planta da garagem

x

pré-requisito ( R) / crédito (P) ptos

ação documento responsável P A

C 5.1

EMPREENDIMENTO DO TERRENO:

PROTEGER OU RESTABELECER O

HABITAT

1 1

Reservar 50% da área não-edificada

para paisagismo nativo de baixa

irrigação e especificar cobertura verde.

projeto

paisagístico paisagista

C 5.2 EMPREENDIMENTO DO TERRENO:

MAXIMIZAR O ESPAÇO ABERTO 1 1

Exceder em 25% o índice do

zoneamento para espaço aberto. implantação arquiteto

C 6.1 PROJETO PARA ÁGUA PLUVIAL:

CONTROLE DE QUANTIDADE 1 1

Projetar cisterna e sistema de reuso de

água pluvial, especificar materiais semi-

permeáveis p/ diminuir 25% do

escoamento de água pluvial.

plano de gerência

de água pluvial

hidráulico e

arquiteto

C 6.2 PROJETO PARA ÁGUA PLUVIAL:

CONTROLE DE QUALIDADE 1 1

Projetar cisterna e sistema de reuso de

água pluvial, especificar materiais semi-

permeáveis p/ captar 90% da média

anual de chuva.

plano de gerência

de água pluvial

hidráulico e

arquiteto

C 7.1 EFEITO ILHA DE CALOR: NÃO-

TELHADO 1 1

Especificar materiais de SRI > ou = 29,

concregrama e sombras. implantação arquiteto

C 7.2 EFEITO ILHA DE CALOR: TELHADO 1 1 Especificar cobertura de SRI > ou = 78 e

cobertura verde. implantação arquiteto

C 8 REDUÇÃO DA POLUIÇÃO

LUMINOSA 1 1

Diminuir iluminação à noite conforme

ambiente.

projeto

luminotécnico arquiteto

C 9 DIRETRIZES DE CONCEPÇÃO &

CONSTRUÇÃO À LOCAÇÃO 1 1

Produzir material gráfico descrevendo a

sustentabilidade do edifício e instruindo

os inquilinos a compactuarem com o

conceito.

manual de

ocupação e

operação

master

TER

REN

OS

SU

STEN

TÁ

VEIS

pré-requisito ( R) / crédito ( C)

ptos ação documentação responsável

P A

ÁG

UA

EFIC

IEN

TE

C 1.1

PAISAGISMO DE ÁGUA

EFICIENTE: REDUZA

50%

1 1

Especificar plantas

nativas/adaptadas; e utilizar no máx.

50% de água potável para irrigação

considerando-se em meados do

verão.

projetos hidráulico + paisagístico hidráulico e

paisagista

C 1.2

PAISAGISMO DE ÁGUA

EFICIENTE: NENHUM

USO DE ÁGUA

POTÁVEL OU

NENHUMA IRRIGAÇÃO

1 1

Especificar plantas

nativas/adaptadas que não

necessitem de irrigação; e utilizar

água reciclada para irrigação inicial.

projetos hidráulico + paisagístico hidráulico e

paisagista

C 2

TECNOLOGIAS DE

ÁGUA RESIDUÁRIA

INOVADORAS

1 1

Especificar louças com economia de

água e sistema de reciclagem de

água pra reduzir 50% do uso de

água potável em condução de

esgoto ou tratar e usar / infiltrar 50%

do esgoto.

projetos hidráulico + paisagístico hidráulico e

arquiteto

C 3.1 REDUÇÃO DO USO DE

ÁGUA: REDUZIR 20% 1 1

Reduzir 20% do consumo total de

água previsto (considerando bacia,

mictório, torneira de lavatório,

chuveiro e pia de cozinha).

projetos hidráulico + paisagístico hidráulico e

arquiteto

C 3.2 REDUÇÃO DO USO DE

ÁGUA: REDUZIR 30% 1 ?

Reduzir 30% do consumo total de

água previsto (considerando bacia,

mictório, torneira de lavatório,

chuveiro e pia de cozinha).

projetos hidráulico + paisagístico hidráulico e

arquiteto

pré-requisito ( R) / crédito (C)

ptos ação documentação responsável

P A EN

ER

GIA

& A

TM

OS

FER

A

R 1

COMISSIONAMENTO

FUNDAMENTAL DOS SISTEMAS

PREDIAIS DE ENERGIA

- -

Definir equipe de comissão conforme o GUIA

do LEED e autoridade de comissão (pessoa

de fora) para verificar, recomendar e

documentar construção e funcionamento.

plano de comissão +

exigências de projeto do

proprietário + base do projeto

master

R 2 DESEMPENHO ENERGÉTICO

MÍNIMO - -

Adotar medidas de economia de energia de

acordo com o ASHRAE/IESNA Standard

90.1-2004 e fazer simulação

computadorizada.

formulários do

ASHRAE/IESNA Standard

90.1-2004

elétrico

R 3 GERENCIAMENTO FUNDAMENTAL

DE REFRIGERAÇÃO - -

Especificar equipamentos de ar-

condicionado e refrigeração sem CFC. projeto de ar-condicionado especialista ac

C 1

DESEMPENHO ENERGÉTICO

OTIMIZADO (2 PTOS

OBRIGATÓRIOS DEPOIS DE

26/06/07)

2-8 2

Adotar medidas de economia de energia do

Standard 90.1-2004, ou do Guia de Design

Energético Avançado p/ Prédios de

Pequenos Escritórios (ambos do ASHRAE).

simulações

computadorizadas ou

detalhamento arquitetônico

especialista ac e

elétrico ou

arquiteto

C 2 ENERGIA RENOVÁVEL LOCAL 1 0 Projetar estruturas para geração de 1% de

energia (solar, eólica, de biomassa, etc.) projeto elétrico x

C 3 COMISSIONAMENTO AMPLIADO 1 0 Contratar CxA independente para revisões,

treinamentos, etc. por 10 meses.

comprovantes de experiência

+ exigências de projeto do

proprietário + base do projeto

x

C 4 GERENCIAMENTO DE

REFRIGERAÇÃO AMPLIADA 1 1

Não usar refrigerador; ou usar aqueles sem

substâncias do aquecimento global ou

deletérias de ozônio

projeto de ar-condicionado especialista ac

C 5.1 MEDIÇÃO & VERIFICAÇÃO:

EDIFÍCIO-BASE 1 1

Elaborar Plano de Medição e Verificação

para informar o consumo energético por

sistema ou componente predial à

contabilidade.

plano de medição e

verificação + memorial

descritivo da infra-estrutura +

projeto elétrico

elétrico

C 5.2 MEDIÇÃO & VERIFICAÇÃO:

SUBMEDIDORES DE LOCATÁRIOS 1 1

Instalar e divulgar submedidores aos

inquilinos.

plano de medição e

verificação elétrico

C 6 ENERGIA VERDE 1 0 Comprar ou gerar 35% de energia

renovável. projeto elétrico x

pré-requisito / crédito

ptos ação documentação responsável

P A M

ATER

IA

IS

& R

EC

UR

SO

S

R 1 COLETA & ARMAZENAMENTO DE

RECICLÁVEIS - -

Projetar espaço para coleta e

armazenamento de recicláveis. planta do edifício arquiteto

C 1.1

REUSO DE CONSTRUÇÃO:

MANTER 25% DE PAREDES,

ASSOALHOS & TELHADO

EXISTENTES

1 0

Manter 25% (da área da

superfície) de estrutura e

vedação existentes.

planta do edifício x

C 1.2

REUSO DE CONSTRUÇÃO:

MANTER 50% DE PAREDES,

ASSOALHOS & TELHADO

EXISTENTES

1 0

Manter 50% (da área da

superfície) de estrutura e

vedação existentes.

planta do edifício x

C 1.3

REUSO DE CONSTRUÇÃO:

MANTER 75% DE PAREDES,

ASSOALHOS & TELHADO

EXISTENTES

1 0

Manter 75% (da área da

superfície) de estrutura e

vedação existentes.

planta do edifício x

C 2.1

GERENCIAMENTO DO

DESPERDÍCIO NA CONSTRUÇÃO:

DESENCAMINHAR 50% DA

ELIMINAÇÃO

1 1

Desencaminhe 50% do

entulho de disposição em

aterro.

plano de gerenciamento de

resíduos da construção construtor e master

C 2.2

GERENCIAMENTO DO

DESPERDÍCIO NA CONSTRUÇÃO:

DESENCAMINHAR 75% DA

ELIMINAÇÃO

1 1

Desencaminhe 75% do

entulho de disposição em

aterro.

plano de gerenciamento de

resíduos da construção construtor e master

pré-requisito / crédito ptos

ação documento responsável P A

C 3 REUSO DE MATERIAIS: 1% 1 1

Especificar materiais não-virgens (resgatados,

usados, recondionados) em 1% do custo. Obs.:

não se inclui material mecânico, elétrico,

hidráulico e especiais como elevadores.

quantitativo de

materiais

eng. civil e

arquiteto

C 4.1

CONTEÚDO RECICLADO: 10%

(PÓS-CONSUMO + ½ PRÉ-

CONSUMO)

1 1

Especificar materiais com conteúdo reciclado q

somem 10% do custo de material de construção

(considerando a ½ parcela do não-reciclado).

Obs.: não se inclui material mecânico, elétrico,

hidráulico e especiais como elevadores.

quantitativo de

materiais

eng. civil e

arquiteto

C 4.2

CONTEÚDO RECICLADO: 20%

(PÓS-CONSUMO + ½ PRÉ-

CONSUMO)

1 ?

Especificar materiais com conteúdo reciclado q

somem 10% do custo de material de construção

(considerando a ½ parcela do não-reciclado).

Obs.: não se inclui material mecânico, elétrico,

hidráulico e especiais como elevadores.

quantitativo de

materiais

eng. civil e

arquiteto

C 5.1

MATERIAIS REGIONAIS: 10%

EXTRAÍDO, PROCESSADO &

MANUFATURADO

REGIONALMENTE

1 1 Especificar materiais (e FORNECEDORES) de

procedência local (800km) = 10% do custo.

lista de materiais e

fornecedores

eng. civil e

arquiteto

C 5.2

MATERIAIS REGIONAIS: 20%

EXTRAÍDO, PROCESSADO &

MANUFATURADO

REGIONALMENTE

1 1 Especificar materiais (e FORNECEDORES) de

procedência local (800km) = 10% do custo.

lista de materiais e

fornecedores

eng. civil e

arquiteto

C 6 MADEIRA CERTIFICADA 1 1 Usar, no mínimo, 50% de madeira certificada. lista de materiais e

fornecedores

eng. civil e

arquiteto

MA

TER

IA

IS

&

R

EC

UR

SO

S

pré-requisito / crédito

ptos ação documentação responsável

P A

QU

ALID

AD

E A

MB

IEN

TA

L I

NTER

NA

R 1 DESEMPENHO MÍNIMO DE IAQ - - Calcular ventilação natural e artificial

conforme o ASHRAE 62.1-2004.

memorial de cálculo

e projeto

arquitetônico

especialista ac e

arquiteto

R 2 CONTROLE DE FUMAÇA DE TABACO

AMBIENTAL - -

Proibir fumar; ou projetar fumódromo

(fechado e com exaustor conforme

padrões de pressão).

projeto arquitetônico especialista ac e

arquiteto

C 1 MONITORAMENTO DA SAÍDA DE AR

EXTERNA 1 0

Instalar sistema de monitoração de CO2

ampliável e divulgar aos inquilinos.

projeto de ar-

condicionado x

C 2 VENTILAÇÃO AMPLIADA 1 0

Projetar ventilação conforme normas

ASHRAE e realizar simulações com

softares específicos.

projeto de ar-

condicionado x

C 3 PLANO DE GERENCIAMENTO IAQ:

DURANTE A CONSTRUÇÃO 1 0

Proteja o sistema de a/c e posicione

filtros de ar durante a construção ou

reforma.

plano de

gerenciamento de

IAQ

x

C 4.1 MATERIAIS DE BAIXA-EMISSÃO:

ADESIVOS & VEDANTES

1-3 1

Especificar materiais com COV conforme

tabela. lista de materiais e

fornecedores

eng. civil e

arquiteto C 4.2

MATERIAIS DE BAIXA-EMISSÃO:

PINTURAS & ACABAMENTOS

Especificar materiais com COV conforme

lista.

C 4.3

MATERIAIS DE BAIXA-

EMISSÃO: SISTEMAS DE

CARPETE

Especificar materiais com COV conforme o

"Green Label Plus".

C 4.4

MATERIAIS DE BAIXA-

EMISSÃO: MADEIRA

COMPOSTA & PRODUTOS

DE FIBRAS NATURAIS

Especificar materiais sem resina uréia-

formaldeído adicionada.

C 5

CONTROLE DE FONTE

INTERNA DE PRODUTO

QUÍMICO & POLUENTE

1 1

Projetar sistemas de filtro em áreas de

lavanderia, cópia e impressão, garagem, etc.

e sistemas limpa-pés nos acessos externos.

projeto

arquitetônico x

C 6

CONTROLABILIDADE DOS

SISTEMAS: CONFORTO

TÉRMICO

1 1 Projetar o ar-condicionado para ser

controlado pelos usuários de cada espaço.

projeto de ar-

condicionado especialista ac

C 7 CONFORTO TÉRMICO:

PROJETO 1 0

Prrojetar ar-condicionado e vedação conforme

ASHRAE 55-2004

projeto de ar-

condicionado especialista ac

C 8.1

LUZ NATURAL & VISTA: LUZ

NATURAL A 75% DOS

ESPAÇOS

1 1 Projetar espaços (75% da área regularmente

ocupada) com luz natural direta.

projeto

arquitetônico arquiteto

C 8.2

LUZ NATURAL & VISTA:

VISTA A 90% DOS

ESPAÇOS

1 0

Projetar espaços (90% da área regularmente

ocupada) com contato visual com o exterior; e

instruir os inquilinos a respeito da

possibilidade.

projeto

arquitetônico arquiteto

pré-requisito / crédito ptos

ação documento responsável P A

QU

ALID

AD

E A

MB

IEN

TA

L I

NTER

NA

pré-requisito / crédito

ptos ação documentação responsável

P A

IN

OV

AÇ

ÃO

C 1.1 INOVAÇÃO NO PROJETO 1 0

Exceder excepcionalmente

algum crédito LEED ou outro

critério, apresentando

parâmetros de apresentação,

exigências e estratégias.

documentos

comprobatórios do critério

da equipe de projeto

equipe de projeto

C 1.2 INOVAÇÃO NO PROJETO 1 0

C 1.3 INOVAÇÃO NO PROJETO 1 0

C 1.4 INOVAÇÃO NO PROJETO 1 0

C 2 PROFISSIONAL CREDITADO

LEED 1 ?

Ter um profissional

acreditado no LEED na

equipe de projeto.

processo de acreditação master

32

NÍVEL ptos

CERTIFICADO 23 a 27

PRATA 28 a 33

OURO 34 a 44

PLATINA 45 a 61

CONDOMÍNIO EMPRESARIAL

PALHANO PREMIUM

Estudo de Desempenho Térmico

VIDRO ESPECIAL VIDRO COMUM

Calculado Dimensionado Calculado Dimensionado

Tr Tr Tr Tr

SALA 1 1,87 2,00 2,86 3,00

SALA 2 1,21 1,50 1,99 2,00

SALA 3 2,43 2,50 3,80 4,00

SALA 4 0,94 1,00 1,33 1,50

SALA 5 0,93 1,00 1,33 1,50

SALA 6 0,93 1,00 1,33 1,50

SALA 7 0,94 1,00 1,33 1,50

SALA 8 2,43 2,50 3,80 4,00

SALA 9 1,21 1,50 1,99 2,00

SALA 10 1,87 2,00 2,86 3,00

Viabilidade Econômica ti

po

de

vid

ro

fato

r so

lar

carg

a té

rmic

a [k

W]

área

de

vid

ro n

o

pav

imen

to-t

ipo

[m

²]

cust

o d

o v

idro

[R

$/m

²]

cust

o t

ota

l do

vi

dro

no

p

avim

ento

-tip

o

cust

o d

o

equ

ipam

ento

d

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a d

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/c

[kW

]

ho

ras

no

mês

con

sum

o

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sal d

e en

ergi

a d

o a

/c

[kW

h]

valo

r d

o k

W d

a d

eman

da

con

trat

ada

valo

r d

o k

Wh

de

alta

ten

são

cust

o m

ensa

l de

ener

gia

com

a/c

REFLECTA CINZA

0,385

51,91 159,65

R$ 123,08

R$ 19.649,72

R$ 30.784,00 21,22

176,00 3734,72

R$ 45,00

R$ 0,18

R$ 1.627,15

TRANSPARENTE

0,85

79,64 159,65

R$ 87,30

R$ 13.937,45

R$ 40.367,10 30,82

176,00 5424,32

R$ 45,00

R$ 0,18

R$ 2.363,28

27,7

3 -R$ 35,78

-R$ 5.712,28

R$ 9.583,10 10 0 1690

R$ 736,13

53% -29% -29% 31% 0 0 0 45%

Viabilidade Econômica

FATOR

SOLAR

Custo total do vidro no

pavimento-tipo

Potência do equipamento

de ar-condicionado

Custo do equipamen

to de a/c

Custo anual* de

energia com a/c no pav.

tipo

Custo em 5 anos de

energia com a/c no pav.

tipo

Custo anual* de

energia com a/c na torre

Custo em 5 anos de

energia com a/c na torre

PRÉDIO COM VIDROS ESPECIAIS

0,385 R$ 19.649,72

21,22 kW R$ 30.784,00

R$ 9.762,90

R$ 48.814,50

R$ 244.072,50

R$ 1.220.362,50

PRÉDIO COM VIDROS COMUNS

0,850 R$ 13.937,45

30,82 kW R$ 40.367,10

R$ 14.179,00

R$ 70.895,00

R$ 354.475,00

R$ 1.772.375,00

DIFERENÇA -R$ 5.712,27

9,60 R$ 9.583,10

R$ 4.416,10

R$ 22.080,50

R$ 110.402,50

R$ 552.012,50

(%) -29% 45% 31% 45% 45% 45% 45%

DESTILARIA ÁGUA BONITA

Primeira edificação em usina

de açúcar e álcool no mundo

a ser certificada

internacionalmente - LEED

DESTILARIA ÁGUA BONITA

PROJETO DE ARQUITETURA

Zanettini Arquitetura Planejamento

Consultoria Ltda.

OBRIGADO!!