P U E B L A ANÁLISIS GENERAL PUEBLA ESTADO 5° ESTADO...
Transcript of P U E B L A ANÁLISIS GENERAL PUEBLA ESTADO 5° ESTADO...
P U E B L A ANÁLISIS GENERAL
PUEBLA5° ESTADO MÁS POBLADO DE MÉXICO
3009974
2769855
5 779 829 {1 434 062
ESTADO
PUEBLA CIUDAD
INEGI, 2010
SAN ANDRÉS CHOLULA
TRAZA URBANA RETICULAR
RÍO ATOYAC
OESTERÍO ALSESECA
ESTECONTEXTO DEL TERRENOCENTRO HISTÓRICO EVOLUCIÓN DE LA TRAZA
RETICULAR ORIGINAL
35% TEMPLADO SUB HÚMEDO
CLIMA
19% SECO Y SEMISECO
14% CÁLIDO HÚMEDO
7% TEMPLADO HÚMEDO
25% CÁLIDO SUBHÚMEDO
N O M E N C L A T U R A
I N T E R V E N C I Ó N
505 000 VIVIENDAS EN 5 4 6 km² -PUEBLA CIUDAD25%
JEFE DE FAMILIA75%JEFE DE FAMILIA
AGUA DENTRO/O FUERA DE LA VIVIENDASISTEMA DE DRENAJEENERGÍA ELÉCTRICA
83%
87%98%
TRAZA URBANA ORGÁNICA
TRAZA URBANA MIZTA
1373 772 VIVIENDAS EN 34.306 km² -PUEBLA ESTADO
CONJUNTO INFONAVIT LAS HADAS
boulevard norte
salud restaurantes gimnasio
cambio en laimagen urbana
distribuidornodo juárez-serdán
&implementación
concreto hidráulico
tiendas
avenida 15 de mayo
educación recreativo
gran
ave
nida
hermanos serdán
diagonal defensores de la república
metrobús
elaboración propia con base a google maps 2015
?en Puebla existen 180rutas de transporte urbanoel 90% de las rutas
pasan por esta zona
boule
vard
nor
te
central deautobusesde Puebla
verde
CONTEXTO ANÁLISIS URBANO
INEGI 2010: EN EL ESTADO DE PUEBLA
NUCLEAR
TIPOS DE VIVIENDA
AMPLIADO COMPUESTO UNIPERSONAL CORRESIDENTE63.4% 26.2% 1% 7.8% 0.4%
PADRE + MADRE + HIJOSPADRE/MADRE + HIJOSPAREJA SIN HIJOS
CON OTROS PARIENTES NUCLEAR O AMPLIADO+ OTRO PARIENTES
UNA SOLA PERSONA
20 PERSONAS O MÁS SIN PARENTEZCO
CIUDAD DE PUEBLA
505 000 VIVIENDAS
19.5% DESHABITADASCASI 100 000 VIVIENDASDESHABITADAS
?
2000 EDIFICIOS PATRIMONIOEN CENTRO HISTÓRICO10% DESUSO TOTAL
30% EN RUINAS
FACHADA NOROESTE EDIFICIO 1810
f a c h a d a f r o n t a l
FACHADA SURESTE EDIFICIO 1810
f a c h a d a t r a s e r a1810 18061814181818221826
LAS HADAS
EDIFICIO MONOLÍTICO
PROBLEMAS DETECTADOS DE TIPO:
CONFORT ACRÍLICOCONFORT TÉRMICO
BIOCLIMÁTICOS
INSEGURIDADALUMBRADO PÚBLICO
AUSENCIA DE ÁREAS RECREATIVASESPACIOS POCO UTILIZADOSINSTALACIONES MAL PLANEADASORGANIZACIÓN DE ESPACIOS
SOCIALES
ARQUITECTÓNICOS-(DE DISEÑO)
EL MODELO DE VIVIENDA DEL SIGLO XXIDEBE PROPONER UNA SOLUCIÓN
INTEGRAL A LOS PROBLEMASDETECTADOS
SE ESCUCHA A TRAVÉS DE LAS PAREDES
TEMPERATURAS MUY BAJAS EN ÉPOCASDE FRÍO Y MUY ALTAS EN VERANO
ESPACIOS DEMASIADO SECCIONADOS,DISEÑO POCO CREATIVO
SEGÚN ESTRUCTURA FAMILIAR
* V E R ANÁLISIS DE OCUPACIÓN ACTUAL DE
Calle Irlanda
EL SITIO1987
CONSTRUCCIÓN
ADQUISICIÓNDE CRÉDITOS
ALTOS
1988 1991
POBLACIÓN DEL
CONJUNTO
CAMBIA ELUSO DEL
SUELO
CONSTRUCCIÓNDE CASAS EN ÁREAS
VERDES
1994
CRÉDITOS SEVUELVEN
ACCESIBLES
PROPIETARIOSSUBEN NIVEL
SOCIO-ECONÓMICO
PROPIETARIOSCOMIENZANA MUDARSE
$
1997
POBLACIÓN DE INQUILINOS,
NO DUEÑOS
PÉRDIDADE INTERÉS
POR MANTENEREL CONTACTO
SE CONVIERTEEN
HABITACIÓNDE VIVIENDA
BAJA
2000
PLUSVALÍADE LA ZONA
2003
AUMENTA LADELINCUENCIA
SE CONVIERTEEN UNA ZONA
INSEGURA
2006
FIN DEL CRÉDITOADQUIRIDOA 20 AÑOS
2009
IMPLEMENTACIÓNDEL METROBUS
EN LA ZONA
2015
LOS INMUEBLESESTÁN DETERIORADOS
LA UBICACIÓN ESESTRATÉGICAMENTE
BUENA
C R I S I S
POSIBLE ABANDONO TOTALEN EL FUTURO
?
ANÁLISIS DE VIVIENDA
R E C U P E R A RR E V I T A L I Z A R!
ANÁLISIS SOCIAL ACTUAL
DESHABITADO
PROPIETARIOINQUILINO
ABANDONADO
“ LOS DEPARTAMENTOS HABITADOS POR PROPIETARIOSSON LOS QUE SE ENCUENTRAN EN MEJOR ESTADO”
GRADODEDETERIORO
-+
CLIENTE POTENCIALUSUARIO INTERESADO EN NUEVA PROPUESTA SIGLO XXI
ED. 1826ED. 1822ED. 1818ED. 1814ED. 1810ED. 1806
83% 83% 66% 83% 83% 100%
OCUPACIÓN
?
36DEPARTAMENTOS
Calle Irlanda
2015
1810 18061814181818221826
EXISTE UNA CULTURA DEDESINTERÉS:
“NO ES MI DEPARTAMENTO,POR LO TANTO NO LO
CUIDO”
“ERAN TASAS CON INTERÉSDE ACUERDO AL SALARIO MÍNIMO”
“POCO A POCO LOS PROPIETARIOSSE HAN MUDADO A OTRA ZONA”
“ DESDE 1987, CUANDO SECONSTRUYÓ, NO SE LE HA DADO
MANTENIMIENTO”
EXISTE UNA CRISIS DE APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO
R E C I C L A J E U R B A N OPROPUESTA SUSTENTABLE:
REUTILIZAR
RECICLAR
REDU
CIR
3 TIPOS DE USUARIOSCLASIFICACIÓN DE FAMILIAS =
++
+2 - 3 I N T E G R A N T E S
MAMÁ / PAPÁ + HIJO(S)
3 - 4 I N T E G R A N T E S
+ +
++
+
MAMÁ + PAPÁ + HIJO(S)
+
1 - 2 I N T E G R A N T E S
SOLTERO(A) / PAREJA A B C
¿QUÉ?
P R O P U E S T A
¿CÓMO?
¿DÓNDE?
¿PARA QUIÉN?
TRES MODELOS DE VIVIENDA MÍNIMA TIPO NUCLEAR Y UNIPERSONALPARA LAS NUEVAS ESTRUCTURAS FAMILIARES
CON EL DISEÑO CREATIVO COMO HERRAMIENTA PRINCIPAL, CREAR UNA PRO-PUESTA DE ALTA CALIDAD Y FUNCIONAMIENTO ÓPTIMO REUTILIZANDO UN
INMUEBLE EXISTENTE PARA PONER EN PRÁCTICA UNA ARQUITECTURAAMBIENTALMENTE RESPONSABLE
CONJUNTO INFONAVIT LAS HADAS, CALLE IRLANDA, EDIFICIO 1810
NUCLEAR UNIPERSONAL
PADRE + MADRE + HIJOSPADRE/MADRE + HIJOS
PAREJA SIN HIJOS
UNA SOLA PERSONA
Área deestudio
ANÁLISIS FOTOGRÁFICO DEL SITIO
DPTO.5
DPTO.3
DPTO.1 DPTO.2
DPTO.4
DPTO.6
DPTO.4
DPTO.5
DPTO.3
DPTO.1 DPTO.2
DPTO.4DPTO.4DPTO.4
ANTES DESPUES
C O N J U N T O I N F O N A V I T L A S H A D A S
“ LOS DEPARTAMENTOS HABITADOS POR PROPIETARIOSSON LOS QUE SE ENCUENTRAN EN MEJOR ESTADO”
CARTA ESTEREOGRÁFICA
19.06 N-98.21 O
CALIENTE: MÁS DE 26°CZONA DE CONFORT 21-26°CFRÍO: MENOS DE 21°C
FACTORES INFLUYENTES ENORDENAMIENTOESPACIAL
CONFORT LUMÍNICOCONFORT TÉMICO
N
S
EO
EXPANSIÓN DE LAS VENTANAS ORIENTADAS HACIA EL SURESTE
21 DE JUNIO
21 DE DICIEMBRE
1 DE FEBRERO
1 DE MARZO
1 DE ABRIL
1 DE MAYO
19
270°
240
250
260
280
290
300
21 DE JUNIO
21 DE DICIEMBRE
1 DE MARZO
1 DE FEBRERO
1 DE ABRIL
1 DE MAYO
6
78
9101112131415
1617
18
PRIMAVERA-VERANO
0°
90°
180°
10°
20°
30°
40°
50°
60°
70°
80°
90°
1020
30
40
50
60
70
80
190
200
210
220
230
310
320
330
340
350
170
160
150
140
130
120
110
100
21 DE JUNIO 21 DE JUNIO
21 DE DICIEMBRE21 DE DICIEMBRE
6
7
8
9
1011121314
1516
17
18
19
1 DE AGOSTO
1 DE SEP.
1 DE OCTUBRE
1 DE NOVIEMBRE1 DE NOVIEMBRE
1 DE OCTUBRE
1 DE AGOSTO
1 DE SEP.
OTOÑO-INVIERNO
0°
90°270°
180°
10°
20°
30°
40°
50°
60°
70°
80°
90°
1020
30
40
50
60
70
80
190
200
210
220
230
240
250
260
280
290
300
310
320
330
340
350
170
160
150
140
130
120
110
100
Calle IrlandaEDIFICIO 1810
REDUCCIÓN DE LAS VENTANAS ORIENTADAS AL NORTOESTE
LOCALIZACIÓN CONFORT TÉRMICO CONFORT LUMÍNICO
FACHADA-EXTERIOR
MATERIALES Y MOBILIARIO
FUNCIONEFICACIA DE ESPACIOS
AMBIENTE INTERIOR
CONTEMPOM O D E L O D E V I V I E N D A S I G L O X X I
PROCESO DE DISEÑO/ I N S P I R A C I Ó N
HOUSE AT MILL CREEKPEDEVILLA ARCHITEKTEN
AUSTRIA 2015
PRÍNICPE REAL APARTMENT
PORTUGAL 2014
FOUR CORNERED VILLA AVANTO ARCHITECTS
FINLANDIA 2012
COSSGRIFF HOUSE CHRISTOPHER POLLY ARCH.
SYDNEY 2013
CLASIFICACIÓN DE CASOS DE
ESTUDIO
CASOS DE ESTUDIO
Rescate de un conjunto habitacionalde interés social en Puebla
DPTO.5 DPTO.3 DPTO.1 PLUVIAL DPTO.2 DPTO.4
CONTEMPOM O D E L O D E V I V I E N D A S I G L O X X I
TIPO B
TIPO A
TIPO C
TIPO BTIPO B
TIPO C
PLANTAS AROMÁTICAS+ENREDADERAS
RIEGO POR GOTEO
EQUIPO INTEGRADOFLEXIBLE
137°137°
133°
NPT+0.15
área detrabajo
mes
a ex
pani
dib
le
alacena
1
3
4
5
2
áreasocial
intervenciónen muros críticosmejoramientotermo - acústico
+
133°
DEPARTAMENTO TIPO ATIPO DE USUARIO + NECESIDADES
TIPO A
+
1 - 2 I N T E G R A N T E S
SOLTERO(A) / PAREJA
DPTO.5
DPTO.3
DPTO.1 DPTO.2
DPTO.4
1°NIVEL x 145 m2
LA FLUIDEZ EN EL ESPACIO
DORMIR COMER
CONVIVIR
ASEOTRABAJAR
ASEO DORMIR
COMER
CONVIVIR
TRABAJAR
NECESIDADES BÁSICAS
T A R D E
M A Ñ A N A M A Ñ A N A
CONTEMPO
137°
133°
NPT+2.80
137°137°
133°
DPTO.5
DPTO.3
DPTO.1 DPTO.2
DPTO.4
1,2,3°NIVELx 345 m2
DEPARTAMENTO TIPO BTIPO DE USUARIO + NECESIDADES
CONTEMPO
M A Ñ A N A M A Ñ A N A
T A R D E
LA FLUIDEZ EN EL ESPACIO
DORMIR COMER
CONVIVIR
ASEOTRABAJAR
ASEO
DORMIR
COMERCONVIVIR
TRABAJAR
NECESIDADES BÁSICAS
JUEGO
+ +
+
TIPO B
2 - 3 I N T E G R A N T E S
MAMÁ / PAPÁ + HIJO(S)
JUEGO
PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNTTTTTTTTTTAAAAAAAAAAAAAAAAAAA BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBAAAAAAAAAAAAAAAAJJJJJJJJJJJJJJJJAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
3 - 4 I N T E G R A N T E S
+ +
+
TIPO C
DPTO.5
DPTO.3
DPTO.1 DPTO.2
DPTO.4
+
+
MAMÁ + PAPÁ + HIJO(S)
1-2°NIVEL x 180 m2
DEPARTAMENTO TIPO C TIPO DE USUARIO + NECESIDADES+ ESPACIO
CONTEMPO
T A R D E
M A Ñ A N A M A Ñ A N A
PPPPPPPPPPPPPPPPLLLLLLLLLLLLLLLLLAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTAAAAAAAAAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAALLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
DEPARTAMENTO TIPO CTIPO DE USUARIO + NECESIDADES
FLUIDEZ EN CIRCULACIÓN(VERTICAL Y HORIZONTALMENTE)
ESBELTEZ EN ELEMENTOSESTRUCTURALES CON LA
FINALIDAD DE GANAR ESPACIO
ACABADOSINDUSTRIALESY APARENTES
CONTEMPO
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAARRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
ÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍNNNNNNNN CCCCCCCCCC
OOOOOOOOOOOOOOOMMMMMMMMMM
ÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚNNNNNNNNNNNNNFFFFFFFFFFAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUURRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR
EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEESSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE
AAAAAAAAAAAACCCCCCCCC
HHHHHAAAAAAAAADDDDDDDDDDDD
AAAAAA NNNNNN
OOOOORRRROOOOO
EEEEESSSSSTTTTTEEEE
FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
1DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA
SEMESTRE
Proyectos
Plan de Estudios
Conceptos yArgumentos
Area
Materia
2012Clave
LAI1011 MODELO DE LA VIVIEDA DEL SIGLO XXI
Mariela Gonzalez Arenas ID: 141376
Nombre / IDÁreaArquitectura
Proyecto de Titulación
2006 AR49903
CONTEMPOM O D E L O D E V I V I E N D A S I G L O X X I
El proyecto basado en el modelo de vivienda del siglo XXI, logra resolver la
problemática de la presencia de modelos de vivienda de antaño en esta nueva era, ya que al no construir un nuevo edificio se aplica el reciclaje urbano, mismo que es el
futuro de la arquitectura y cuida la ecología.
Mi propuesta trata de lograr que el usuario no sea quien se ajuste a las características
de la vivienda, ya que un diseño basado en necesidades es más eficiente, ya sea
mediante el reciclaje urbano o creando una nueva vivienda, logrando que el
espacio que habitamos este ajustado a nuestro estilo de vida, con la intención de diseñar y construir a un bajo costo no solo
en materiales, sino también en mantenimiento, dando como resultado un espacio habitable, factible y versátil, que además de cuidar la ecología cuida la
economía familiar.