H56

Vlut 6 , 6035 PJ Ospel

Rustige ligging, aan rand dorp

Vier Slaapkamers

Mooi perceel van 4200 m2

Goede verbinding naar omliggende steden

Ideaal object voor paardenliefhebber!

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

7

169 m²

4200 m²

820 m³

1964

tuin rondom,

zonneterras

inpandig

c.v.-ketel

dakisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Op een rustige locatie aan de rand van het dorp Ospel en nabij natuurgebied De Groote Peel, ligt deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 4200m2. Door de uitstekende ligging zijn alle dorpse voorzieningen, zoals een basisschool en winkelvoorzieningen binnen handbereik. Anderzijds ervaart u hier ook de rust en ruimte van het buitengebied! Wat ons altijd zeer goed heeft bevallen gedurende detijd dat wij hier hebben gewoond is inderdaad de ruimte en rust die deze locatie biedt. Het hele terrein achter de woning is omheind/begroeid waardoor het zeer veel privacy biedt. Onze woning ligt aan rand van het dorp, maar toch ook in het buitengebied. De combinatie van ‘alles binnen handbereik, maar toch in het buitengebied wonen is gewoonweg uniek!

Gedurende de jaren hebben we diverse renovatieprojecten met plezier doorgevoerd zoals op de foto’s duidelijk te zien is. Het hebben van veel ruimte in huis een ruime garage en het hebben van 2 opritten hebben wij als zeer prettig ervaren!

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Met plezier hebben wij paarden gehouden en hiervoor diverse aanpassingen verricht zoals de nieuwbouw van een complete stal met 3 boxen en een wasplaats. Ook is er een paardenbak aanwezig van 40 x 20 meter, inclusief paardenbak verlichting. Kortom wij hebben altijd met plezier op deze locatie gewoond en genoten van de “vrijheid” en ruimte die de woning en het terrein biedt!

De vrijstaande woning is v.v. een fijne ontvangsthal/ entree met keurige toiletruimte, meterkast en toegang tot de diepe, droge kelderruimte.

Vanuit de sfeervolle en ruime woonkamer met kachel, heeft u een prachtig uitzicht over het landelijk gebied om u heen.

Ervaart u zelf de rust en ruimte!

geniet van het groen

Hee r l i j k l ichte woonka mer

vanuit deze sfeervolle woonkamer

huizen van hendriks

De leefkeuken is v.v. een moderne, strakke keukenopstand (2013) uit twee delen, welke is v.v. alle hedendaagse gemakken!

Vanuit de keuken heeft u een mooi contact met de tuin en alle paardensportfaciliteiten op eigen grond.

Moderne keuken me t zicht o p tuin/ r i j bak

huizen van hendriks

moderne keukenmet zicht op uw eigen perceel!

moderne , luxe badka mer

huizen van hendriks

Vanuit de keuken heeft u via een portaal toegang tot de moderne, luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

Zoekt u een woning waar u, na een kleine aanpassing, heerlijk kunt genieten van alle moderne gemakken, dan is dit beslist een goede optie voor u. Daarachter is de bijkeuken gelegen met een extra keukenopstand en witgoedaansluitingen.

Vanuit de bijkeuken heeft u een inpandige verbinding met de garageruimte (groot ca 32m2), welke momenteel in gebruik is als bergruimte en de aangebouwde schuur van ca. 24m2.

instapklaar!modern en tijdloos.

Direct aan de woning treft u een zee van ruimte aan. Hier heeft u de mogelijkheid om een mooie siertuin te creëren met diverse zonneterrassen.

Dit gedeelte is mooi omheind waardoor u veel privacy heeft! De tuin is voorzien van een dubbele oprit en eigen achterom.

volop privacy

Bi j zonde r vee l priva c y

genieten van het buitenleven!

huizen van hendriks

Ideaa l ob j ec t voo r de paardenl i e f he bbe r !

huizen van hendriks

De woning is gelegen op een mooi perceel, waar u naast voldoende ruimte om zelf lekker buiten te kunnen ontspannen in uw tuin, ook alle faciliteiten treft voor de paardensport, waaronder een nieuw gemetselde stal van ca. 52m2 met paardenbox. Het perceel is nagenoeg geheel omheind en is v.v. een eigen toerit zodat u makkelijk met een kar, aanhangwagen of paardentrailer achterom kunt rijden. Creëer uw eigen privédomein en deel het perceel naar eigen wens in. De woning is centraal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld Weert, Roermond, Eind-hoven en Venlo, welke allen binnen 30 minuten te bereiken zijn.

riant perceelideaal voor de paardenliefhebber!

Vlut 6 6035 PJ Ospel

plat teg rond

Vlut 6 6035 PJ Ospel

plat teg rond

Ospel behoort tot de gemeente Nederweert. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Ospelnaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was.

Ospel rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Ospel omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente Nederweert gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km. waterwegen. Ospel biedt veel wooncomfort. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Ospel is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

Ospel

hee r l i j k wonen in Os pe l

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.