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MAÎTRE D'OUVRAGE : Communauté de Commune du Grand Chambord 22, rue de la Sablière 41250 BRACIEUX

OPÉRATION : RÉHABILITATION D’UN BÂTIMENT POUR CRÉER 3 LOGEMENTS SOCIAUX ET UN LOCAL COMMERCIAL 56, rue Nationale - 41500 Saint-Dyé sur Loire DOCUMENT : CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) PHASE : DCE DATE : 13 MAI 2013 ARCHITECTE : Anthony LORGEOU architecte dplg 1, place Guerry – 41000 Blois Téléphone: 02 34 19 35 82 - E-mail : [email protected]

Réhabilitation d’un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial - 41500 Saint-Dyé sur Loire

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LISTE DES LOTS LOT 1 MAÇONNERIE Démolition, maçonnerie, réseaux LOT 2 CHARPENTE Charpente, couverture ardoises LOT 3 MENUISERIES EXTÉRIEURES ET INTÉRIEURES BOIS Menuiseries extérieures et intérieures LOT 4 PLATRERIE Isolation, doublage, cloisons LOT 5 ÉLECTRICITÉ Electricité, chauffage, ventilation LOT 6 PLOMBERIE Appareils sanitaires LOT 7 REVÊTEMENTS DE SOL Carrelage, sols souples LOT 8 PEINTURE Peintures intérieures et extérieures LOT 9 AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Clôtures et plantations


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GENERALITES COMMUNES A TOUS LES LOTS Ce document appe lé « C lauses Communes » consti tue un préambu le commun à tous les CCTP établis pour chaque lo t v isé précédemment. Chaque entrepr ise do it ten ir compte dans son offre de ces d ispos i tions qui sont contractue lles au même t itre que ce lles de chaque CCTP. GENERALITES 1 - DESCRIPTION DE L'OUVRAGE Les travaux concernent la réhabilitation d'une maison pour la création de trois logements locatifs et d'un commerce, située au 56, rue Nationale 41500 SAINT-DYÉ SUR LOIRE. 2 - CLASSEMENT DE L'ETABLISSEMENT L'établissement est soumis au Code de la Construction et de l'Habitation. 3 - DONNEES CLIMATIQUES La construction se situe dans les zones suivantes : Neige : région 1A Vent : zone 2 Région sismique : 0 Zone climatique : zone H2b. Isolation acoustique : selon N.R.A. en vigueur. Pas de voies classées à proximité. 4 - RESEAUX Les réseaux sont partiellement existants, et les prestations à prévoir sont à raccorder de la façon suivante : ELECTRICITE Les compteurs EDF seront positionnés dans les placards techniques prévus à cet effet dans l'entrée de la maison. La distribution de chaque logement et des parties communes sera à prévoir à partir de ce point. EAU Un réseau de distribution sera repris à partir du compteur existant sur la chaussée. Les tranchées extérieures et sous dallage sont à la charge du lot maçonnerie, les fourreaux et gaines sont à la charge du lot Plomberie. GAZ Sans objet. TÉLÉPHONE Le réseau est à prévoir, à partir des placards techniques dans l'entrée commune. EAUX USEES-EAUX VANNES Le réseau d'évacuation du bâtiment sera à raccorder sur le réseau d'assainissement individuel qui sera réalisé à l'occasion du projet (lot maçonnerie). EAUX PLUVIALES Les descentes d'EP seront raccordées sur le réseau qui sera réalisé à l'occasion du projet (lot maçonnerie). 5 - NETTOYAGE Le chantier devra être tenu en parfait état de propreté; chaque entrepreneur devra donc prévoir au fur et à mesure de l'avancement de ses propres travaux, le nettoyage du chantier pour les gravois et déchets provenant de son intervention. Si cette clause n'était pas respectée, le nettoyage sera exécuté par l'entrepreneur de gros-œuvre, sur ordre de l'Architecte, aux frais de l'entreprise défaillante, ou au compte prorata si celle-ci n'a pu être identifiée. 6 - LIVRAISON DE L'OUVRAGE Les plus grandes précautions sont recommandées à chaque entreprise pour le maintien en bon état des travaux exécutés et des fournitures en place aussi bien par elle-même, que par les autres corps d'état (notamment carrelage-revêtement de sol). Toute dégradation constatée serait imputée au compte de l'en-treprise concernée, et si celle-ci n'est pas clairement déterminée, le montant en serait retenu au prorata de tous les corps d'état désignés au présent CCTP.


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Les ouvrages et fournitures seront livrés avec leurs accessoires et en bon état de propreté, de fonctionne-ment et de finition. Il est précisé que chaque entreprise est entièrement responsable de ses approvisionne-ments et de ses ouvrages jusqu'à la réception des travaux, et ceci quelque soit les vols, les dégradations ou détériorations qui aient eu lieu. 7 - DOCUMENTS A FOURNIR APRES EXECUTIONS Dans un délai d'un mois suivant la réception, tous les entrepreneurs concernés, sont tenus de fournir les plans et documents de récolement correspondant à l'exécution réelle des travaux. Les entreprises devront transmettre à l'Architecte, tous les documents techniques nécessaires. Les entre-prises devront également l'accompagner lors de ses visites. Toutes les entreprises soumissionnaires devront communiquer le programme de leurs vérifications techniques. 8 - DELAIS D'EXECUTION La durée de chantier est prévue de 9 mois , compris période de préparation. Un planning prévisionnel est joint au présent document. A la signature des marchés, il sera dressé un calendrier d’exécution accepté et signé des entreprises titulaires des travaux. Ce document deviendra contractuel et servira de base à l’application de pénalités en cas de retard. I / SPECIFICATIONS GENERALES EXAMEN ET ETUDE DE DOSSIER Le présent C.C.T.P. défini aussi exactement que possible la nature et la position des ouvrages à réaliser en fonction des plans. Le C.C.T.P. et les plans forment un tout indissociable et ne peuvent être considérés indépendants les uns des autres. L’entrepreneur devra examiner et vérifier avec soins tous les documents écrits ou graphiques constituant le D.C.E. Il devra établir et joindre à sa proposition un mémoire de toutes les imprécisions, omissions, erreurs ou contradictions qu’il aurait pu constater lors de l’examen. L’entrepreneur est réputé, avant la remise de son offre :

- Avoir pris connaissance des plans et documents utiles à la réalisation des travaux ainsi que de tous les éléments généraux et locaux en relation avec l’exécution des ouvrages.

- Avoir procédé à une visite du site et avoir pris parfaite connaissance de toutes les conditions physiques et de toutes sujétions relatives aux lieux des travaux, aux moyens d’accès, etc..

- Avoir contrôlé toutes les indications des documents du dossier d’appel d’offres, s’être assuré qu’elles sont exactes, suffisantes et concordantes.

- Avoir pris tous les renseignements ou dispositions utiles auprès des services techniques du Maître d’ouvrage et des concessionnaires locaux pour l’implantation des réseaux (eau-électricité-téléphone…)

PRESENTATION DES OFFRES Les entreprises devront fournir des devis détaillés faisant apparaître les quantités, les prix unitaires et le coût de la prestation, en suivant rigoureusement l'ordre de description du présent CCTP. Toutes les variantes devront être obligatoirement chiffrées, et figurer à la fin de la proposition de l'entreprise. ETENDUE DES PRESTATIONS L’entrepreneur doit, d’une manière générale les travaux suivants :

- L’implantation de ses ouvrages. - Les installations provisoires de son lot - L’amenée, la mise en place, le repli de tous les matériaux et matériels nécessaires. - Les mesures nécessaires par la coordination avec les autres corps d’état. - La réparation des dégâts causés aux tiers ou par les intempéries. - La protection de ses ouvrages pendant l’exécution des travaux du bâtiment. - Le nettoyage de ses travaux après leur exécution. - L’évacuation de ses gravois en décharge ou dans les bennes mise à sa disposition. - La participation au compte prorata


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L’entrepreneur ne peut se prévaloir, ni pour éluder les obligations de son marché, ni pour élever aucune réclamation, des sujétions occasionnées par l’exécution des travaux complémentaires ordonnés par l’ordre de service en cours de chantier. L'ensemble des pièces écrites, plans, CCTP et CCAP forme un tout indissociable. Chaque entrepreneur se doit d'exécuter, sans exception ni réserve, tous les travaux de sa spécialité, indispensables au parfait achè-vement des ouvrages; il ne peut arguer d'une méconnaissance des obligations d'un autre corps d'état pour se dispenser d'exécuter intégralement les travaux de son propre lot. PLAN D’EXECUTION La Maîtrise d’œuvre a établi les documents correspondant à la mission de base qui lui a été confie par le Maître d’ouvrage. L’entrepreneur vérifie avant toute exécution que les documents établis par la maîtrise d’œuvre ne contiennent pas d’erreurs, omissions ou contradictions qui sont normalement décelables par un homme d’art. Les dimensionnements des ouvrages ont été déterminés en fonction de volontés architecturales ou d’impératifs techniques. Ces dimensions ne pourront être changées sans accord écrit du Maître d’œuvre. Les variantes d’exécution proposées éventuellement devront être agréées par la Maîtrise d’œuvre qui en contrôlera les répercussions techniques et financières sur les autres corps d’état. Les frais d’études complémentaires, tant pour les variantes elles-mêmes que pour le répercussions sur les autres corps d’état seront à la charge de l’entrepreneur demandeur ainsi que les incidents financières de dites répercussions sur les autres corps d’état. Les études complémentaires d’ordonnancement et de exécution sont à la charge des entreprises adjudicataires qui seront présumées les avoir incluses dans leurs offres. II / ETUDES PREPARATOIRES PRISE DE CONNAISSANCE DU PROJET Par le seul fait de soumissionner, l’entrepreneur reconnaît qu’il a une parfaite connaissance du projet. Il doit donc connaître, non seulement les pièces contractuelles de son propre corps d’état, mais également tous documents ayant une incidence sur son propre lot. Il doit signaler au Maître d’œuvre toutes anomalies ou discordances susceptibles d’avoir une influence sur l’établissement du projet définitif. Il ne pourra réclamer aucun supplément en s’appuyant sur le fait que des ouvrages mentionnés sur les plans et sur le CCTP pourraient se présenter inexacts ou incomplets. Et ce après la remise de son offre. CONNAISANCE DES LIEUX En complément des renseignements qui lui sont fournis, l’entrepreneur doit relever sur place, tous les renseignements état du terrain, moyens d’accès, état des existants, etc.) qui lui sont nécessaires pour établir son prix forfaitaire. En aucun cas il pourra prétendre à un supplément par la suite de difficultés d’accès, d’organisation de chantier ou tout autre contrainte due au terrain. Durant la période de préparation, les entreprises doivent établir et soumettre à l’Architecte et éventuellement au bureau de contrôle technique, toutes les études spéciales à leur profession. Ces documents et plans de détails doivent être acceptés par la Maîtrise d’œuvre avant exécution. En cas de non respect de cette clause, les entreprises défaillantes seront responsables et devront reprendre les ouvrages à leurs frais sur simple injonction de l’Architecte. Les plans de fabrication seront fournis en 3 exemplaires pour l’Architecte et 1 exemplaire pour le bureau de Contrôle. Si plusieurs entrepreneurs sont appelés à exécuter ensemble un ouvrage, ils doivent s’entendre entre eux pour l’établissement des plans à soumettre. Le nombre d’exemplaires des documents à fournir à tous les corps de sécurité et de santé pour l’organisation de l’élaboration du Dossier d’Intervention Ultérieure sur l’ouvrage. III / QUALITE ET MISE EN OEUVRE OBLIGATIONS DES ENTREPRISES CONFORMITE A LA REGLEMENTATION D’une manière générale, les entreprises devront respecter les différents documents techniques, administratifs, etc. régissant les travaux de bâtiment.


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MATERIAUX ET MISE EN OEUVRE Les entrepreneurs devront produire, avant exécution ainsi qu'en œuvre si besoin est, tous les échantillons de matériaux et exécuter tous les essais que l'architecte pourrait leurs demander pour assurer la bonne marche du chantier et ceci sans indemnité. Pour tous les corps d'état, les matériaux exigés seront de première qualité. Si des produits et matériaux proposés en variante étaient mis en œuvre, après accord du Maître d'Ouvrage et du Maître d'œuvre, les cotes intérieures ne devraient pas être inférieures à celles portées sur les plans. Tout matériau défectueux , de qualité inférieure ou de marque non agréée, sera refusé et si l'exécution de l'ouvrage est en cours, il pourra être exigé la démolition et son remplacement par des matériaux de choix, sans aucune indemnité. CONTESTATIONS En aucun cas les entreprises ne pourront arguer de l’imprécision des plans, descriptifs et documents annexes et d’omissions éventuelles pour refuser dans le cadre et les conditions du marché, toute ou partie des ouvrages nécessaires au complet achèvement et à la parfaite utilisation des installations. Il leur appartient donc d’apprécier l’importance et la nature des travaux à effectuer et de suppléer par leurs connaissances professionnelles aux détails dont l’emplacement, la nature et la qualité seraient prévus dans une réalisation normale de travaux. IV / DOCUMENTS TECHNIQUES ET RAPPORTS La liste de documents techniques et administratifs cités ci-dessous ne peut être considérée comme limitative. DOCUMENTS TECHNIQUES Les cahiers des charges et spécifications techniques et les documents techniques unifiés (DTU) établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) et dans le REEF en vigueur. Ces cahiers et DTU indiquent d’une façon précise et impérative les prescriptions relatives aux qualités de matériaux, les conditions de mise en œuvre et les modalités d’exécution des ouvrages. - Le R.E.E.F ; recueil des éléments utiles à l’établissement et à l’exécution des projets et marchés de

bâtiments en France. - Les normes françaises de l’association Française de Normalisation (AFNOR), homologuées par arrêtés

ministériels, dont la plupart d’ailleurs sont insérés dans le REEF. - Les cahiers des clauses spéciales des documents techniques unifiés (DTU) énumérés aux annexes 1 des

circulaires publiées au journal officiel du Ministère de l’economie relatives aux cahiers des charges techniques des marchés publics de travaux de bâtiment, compte tenu des modifications qui leur sont apportés par l’annexes 2 à ces circulaires.

- les prescriptions EDF et CONSUEL - les prescriptions GDF - les agréments C.S.T.B. - les règlements en vigueur, police, pompiers, salubrité... - les prescriptions de mise en œuvre du fabricant, pour tout matériau ayant fait l'objet d'un agrément

par un bureau de contrôle agréé. - d'une manière générale, l'ensemble des textes officiellement applicables au jour de la date limite de la

remise des offres. Tous ces documents sont impérativement applicables aux travaux visés par le présent CCTP sans qu’il soit nécessairement de les énumérer ou de les préciser à nouveau dans les différents chapitres visant particulièrement un corps d’état. Bien que non matériellement joints au marché, ils sont réputés connus de toutes les entreprises et comme tels, contractuels. DOCUMENTS ADMINISTRATIFS outre des documents énumérés ci-dessus, sont applicables systématiquement aux travaux visés par le présent CCTP, les prescriptions et règlements locaux, départementaux et nationaux en vigueur à la date de signature des marchés et entre autre, sans que l’énumération soit limitative. - Le code de l’urbanisme


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- Le code de la construction et de la Habitation - Les règlements sanitaires de la Commune de Lorges. - Les règlements de l’Electricité de France et du Gaz de France - Les règlements du Ministère des Télécommunications Les études faites par les entreprises seront obligatoirement soumises pour l’acceptation aux organismes compétents. SUBSTITUTION DE MATERIAUX Les entrepreneurs ont la possibilité de proposer à l'architecte des matériaux d’aspect, de dimensions et de qualité au moins équivalente à ceux énoncés au CCTP. Une liste des matériaux proposés doit être jointe à la proposition du soumissionnaire. MATERIAUX DEFECTUEUX Les entreprises devront fournir les échantillons ou maquettes de tous les matériaux, appareils ou éléments nécessaires à l’exécution de leur marché. Ces échantillons seront soumis au Maître de l’ouvrage et à l’Architecte. Ils deviendront la propriété du Maître de l’Ouvrage qui pourra les éprouver et éventuellement les détériorer pour faire les essais prescrits par le CSTB. Les échantillons seront remis à l’architecte au mois (un) avant l’exécution des travaux concernés. Tous matériaux défectueux ou dont la mise en œuvre n’est pas satisfaisante, peuvent être refusés par le Maître d’œuvre. L’entrepreneur s’engage à les retirer ou à les démolir à ses frais dans les délais qui lui sont prescrits. VERIFICATION DES TRAVAUX L’ensemble de l’opération est soumis aux conditions de sécurité de personnes dans les constructions (Article R 111-38 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation). Tout entrepreneur doit satisfaire aux essais complémentaires que le Maître d’œuvre lui demanderait durant ou après l’exécution des travaux. Afin de prévenir les aléas techniques pouvant découler d’un mauvais fonctionnement des installations, les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications figurant dans la liste approuvée par les Assureurs (supplément spécial 82-51 bis du 17 Décembre 1982 du moniteur du Bâtiment et des TP). Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. V / COORDINATION TECHNIQUE A-ORGANISATION PILOTAGE COORDINATION ACCES DE CHANTIER Un accès praticable par des véhicules sera maintenu en état par l’entreprise titulaire du lot n°1 et entretenu par cette entreprise suivant le Projet d’installation de chantier et en conformité avec le P.G.C. STOCKAGE DES MATERIAUX Des zones de stockage de matériaux seront proposées par les entreprises à l’Architecte et seront tenues propres par les entreprises en ayant fait la demande. Ces aires de stockage devront être remise en état après utilisation. PANNEAU DE CHANTIER Un panneau de chantier sera dressé dès le début du chantier. Il comportera les indications réglementaires du chantier et les noms des différents intervenants et les entreprises participants. Ce panneau est à la charge de l’entreprise titulaire des travaux de Maçonnerie sous la directive de l’Architecte. CLOTURE DE CHANTIER Les installations de chantier seront limitées aux indications du Plan d'installation de chantier. Pour les interventions ponctuelles sur la rue, les entreprises devront prendre les dispositions nécessaires (autorisation de voirie, signalisation, clôture provisoire…) pour s'assurer de la sécurité.


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SECURITE ET PROTECTION DE LA SANTE Les entreprises ont l’obligation de se conformer aux directives indiquées dans la « notice d’interprétation des consignes de sécurité et protection de la santé ». Ce document est inclus dans le dossier de consultation des entreprises. REUNIONS DE CHANTIER Les entreprises sont tenues d’assister à tous les rendez-vous de chantier hebdomadaires où elles seront convoquées et à toutes les réunions exceptionnelles qui seront expressément notifiées. Elles ne pourront se faire représenter qu’avec l’accord de maître d’œuvre. Leur représentant qualifié devra posséder les connaissances nécessaires et disposer des pouvoirs lui permettant de prendre au nom et place de l’entreprise toutes dispositions d’ordre technique ou financier. Le maître d’ouvrage se réserve le droit du choix du représentant de l’entreprise responsable du chantier. L’absence d’une entreprise aux réunions de chantier u son remplacement par des personnes insuffisamment qualifiées entraine le responsabilité pleine et entière de celle-ci pour les malfaçons ou erreur qui résulteraient de cette défaillance. Tous retards ou absences non excusés sont pénalisés. Les comptes-rendus de chantier seront établis par le maître d’œuvre, le pilote ou coordonateur des travaux. Ils seront adressés aux entreprises titulaires des travaux. Ces documents deviendront contractuels en ce qui concerne les malfaçons et retards qui seront portés. Les décisions qui seront prises lors des réunions de chantier faisant l’objet d’observations mentionnées sur ces procès-verbaux, pourront être dénoncées par l’entreprise sous huitaine soit par correspondance adressée au maître d’œuvre, soit par inscription au P.V. Faute de quoi les décisions prises seront considérés comme étant exécutoires. A chaque réunion de chantier, les participants devront respecter les règlements de sécurité en vigueur sur le chantier. GARDIENNAGE DE CHANTIER Les entrepreneurs sont avisés qu’il n’y a pas de gardiennage de prévu sur le chantier. Chaque entrepreneur devra prendre ses dispositions pour protéger ses matériaux ou matériels de tous vols ou dégradations. TABLEAU DES INTEMPERIES En vue de l’application de C.C.A.P., l’entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre devra tenir à jour et faire viser aux rendez-vous de chantier un tableau sur lequel seront inscrites les températures et intempéries. Il ne sera fait aucun rappel de cette prescription. Dans le cas où elle ne serait pas respectée, les arrêts pour cause d’intempéries ne seront pas pris en considération dans les conditions fixées au CCAP ou au marché. NETTOYAGE DE CHANTIER Chaque entreprise est tenue de laisser le chantier propre et libre de tous déchets pendant et après exécution des travaux dont elle est chargée. Elle a la charge l’évacuation de ses propres gravois et déblais jusqu’aux bennes de stockage situées en lieu déterminé par le maître d’œuvre, sur proposition de l’entreprise de gros œuvre. L’entreprise de gros œuvre assure la mise en place des bennes à gravois et leur enlèvement régulier hors du chantier et leur transport en décharge. Les frais correspondants seront portés au compte prorata. En cas d’inexécution des prescriptions ci-dessus, le maître d’œuvre pourra faire réaliser le nettoyage par une entreprise de son choix, aux frais de l’entreprise ou des entreprises responsables, et ce, conformément au CCAP. B-IMPLANTATION DES OUVRAGES IMPLANTATION GENERALE L’entreprise titulaire des travaux de gros œuvre fera réaliser à ses frais, par le géomètre agréé par le Maître d’œuvre, l’implantation du ou des bâtiments. Cette prestation inclut toutes les démarches, sujétions et formalités nécessaires à obtenir de la part des services compétents ou des géomètres accrédités : les axes et repères de rattachement des coordonnées. Par conséquent, l’entreprise restera seule responsable des erreurs qu’elle aurait pu commettre qu’elle que soit l’époque où ces erreurs seraient découvertes, et elle en supporteraient seule les conséquences, qu’elle qu’en soit l’importance.


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L’implantation sera matérialisée par tous piquets et chaises qui, établie en dehors des emprises de bâtiments, porteront les encoches et marques nécessaires à la détermination des contours. Les tracés et plan et les points de niveaux seront rattachés à des repères fixes et invariables, placés en tous endroits jugés utiles par l’Architecte, de façon à permettre en cours de chantier la vérification de tous niveaux et implantations. L’entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre sera tenue de veiller à la conservation des piquets et repères de base, de les rétablir ou de les remplacer à ses frais, soit à leur emplacement primitif, soit en un autre point après acceptation du maître d’œuvre. IMPLANTATION DE STRUCTURE L’entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre devra, en accord avec toutes les entreprises intervenant sur le chantier, tous les tracés et implantations des distributions intéressant les travaux de structure./ ces tracés, qui devront figurer sur les planchers BA ou coffrages en temps opportun, seront effectués par l’entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre à ces frais. Toutefois, obligation est faite à chacune des entreprises intéressées et notamment aux entreprises titulaires des travaux de plâtrerie, menuiserie, métallerie, plomberie, électricité et chauffage d’apporter aide et collaboration à l’entreprise titulaire des travaux de gros œuvre en ce qui concerne les tracés pouvant influer sur les ouvrages de leur spécialité et de s’assurer de l’exactitude des implantations faites par l’entreprise titulaire des travaux de gros œuvre et de signaler toutes erreurs ou anomalies éventuelles. IMPLANTATION DES CLOISONS L’entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre devra l’implantation des cloisons maçonnées. Les entreprises titulaires des travaux de plâtrerie devront l’implantation des cloisons séparatives intérieures. IMPLANTATIONS DES HUISSERIES L’implantation des huisseries sera à la charge de l’entreprise titulaire des travaux de Plâtrerie. TRAITS DE NIVEAU L’entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre, doit, à ses frais, la battage en bleu des traits de niveau nécessaires, sur les maçonneries brutes avant enduits, puis après enduits. De même, l’entreprise titulaire des travaux de plâtrerie devra le battage en bleu des traits de niveau sur ses ouvrages. Chaque entreprise intéressée devra, sous les mêmes conditions que ci-dessus, s’assurer en temps opportun de l’exactitude de ces traits de niveau et, à défaut d’avoir signalé en temps voulu les erreurs ou anomalies, prendre en charge les ouvrages de sa spécialité indispensables à la corrections de ces erreurs. Ces repères devront être maintenus pendant toute la durée du chantier et ce sous la responsabilité des entreprises ci dessus désignées. TROUS PERCEMENTS RACCORDS Ce chapitre a pour but de réglementer les interventions entre corps d’état pour le passage ou la fixation de matériels, gaines et canalisations dans des ouvrages exécutés par des corps d’état différents. TROUS PERCEMENTS, FEUILLURES DANS LE BETON ET BETON ARME Tous les percements, trous, trémies, feuillures sans exception, nécessaires à l’ensemble des constructions neuves et intéressant les ouvrages de béton et béton armé, seront réservés à ses frais par l’entreprise titulaire des travaux de Maçonnerie, lors du coulage de ces bétons, à charge pour les entrepreneurs des différents corps d’état de fournir en temps opportun à l’entreprise de Maçonnerie toutes les indications utiles aux réservations qui lui est nécessaire ; les entrepreneurs intéressés effectueront eux-mêmes, s’il y a lieu, l’implantation et le tracé sur place des trous et passages en collaboration avec l’entreprise de Maçonnerie. En tout état de cause, ils devront assurer le contrôle de cette exécution. Dans les ouvrages anciens l’entreprise du lot Gros œuvre devra tous les percements. TROUS, PERCEMENTS DANS MATERIAUX AUTRES QUE BETON ARME


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L’entreprise titulaire des travaux de Maçonnerie devra, à la demande des différents corps d’état, tous les trous réservés dans les cloisons en maçonnerie. SCELLEMENTS ET RACCORDS Tous les scellements, rebouchements de trous, calfeutrements de feuillures seront exécutés par l’entreprise des travaux de Maçonnerie pour les ouvrages de béton, béton armé ou maçonneries supérieurs à 0,10 m d’épaisseur. Pour les autres murs et cloisons, à la charge de chaque corps d’état. SURDIMENSIONNEMENT Les trous, percements, réservations qui seraient surdimensionnés par les entreprises de second œuvre pour échapper aux règles ci-dessus leurs seront facturés après simple constat du maître d’œuvre. RECEPTION DES SUPPORTS Les DTU précisent les tolérances, planimétries, état des surfaces, arases, etc. des différents ouvrages. Lorsque ces ouvrages constituent le support d’une prestation d’une autre entreprise, cette dernière doit en assurer la réception. L’exécution des travaux implique l’acceptation, ipso facto, des supports. Les supports existants seront soudés et également réceptionnés comme indiqué ci-dessus. PROTECTION DES OUVRAGES Chaque entrepreneur est tenu de protéger des ouvrages. Tous les frais entrainés par suite de dégradations ou de détournements seront supportés intégralement par l’entrepreneur responsable de l’ouvrage jusqu’à la réception.


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LOT N°1 MAÇONNERIE

SOMMAIRE

1. GENERALITES...............................................................................................................................................................3 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ................................................................................................................................3 1.2. ORGANISATION GENERALE DU CHANTIER .........................................................................................................3 1.3. INSTALLATION DE CHANTIER .................................................................................................................................3 1.4. HYGIENE ET SECURITE .............................................................................................................................................4 1.5. IMPLANTATION........................................................................................................................................................4 1.6. RESERVATIONS ........................................................................................................................................................4 1.7. TOLERANCES ...........................................................................................................................................................4 1.8. SURCHARGES ..........................................................................................................................................................4 1.9. TENUE AU FEU DES OUVRAGES.............................................................................................................................4 1.10. BETONS...................................................................................................................................................................5 1.11. ACIERS....................................................................................................................................................................5 1.12. COFFRAGES ..........................................................................................................................................................5 1.13. ETUDES B.A.............................................................................................................................................................5 1.14. PANNEAU DE CHANTIER ......................................................................................................................................5 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES..................................................................................................................................6 2.1. INSTALLATION DE CHANTIER .................................................................................................................................6 2.2. ETUDES D’EXECUTION ............................................................................................................................................6 2.3. TRAVAUX DE DEMOLITION ....................................................................................................................................6 2.4. PIQUAGE ET GOBETAGE DES MURS INTERIEURS.................................................................................................7 2.5. SONDAGE VOUTE DE CAVE..................................................................................................................................7 2.6. MODIFICATIONS DES EBRASEMENTS....................................................................................................................7 2.7. REMPLACEMENT DE LINTEAUX BOIS.....................................................................................................................7 2.8. PLUMETS REJINGOTS INTERIEURS...........................................................................................................................7 2.9. SEUILS EN PIERRE .....................................................................................................................................................8 2.10. MODIFICATIONS DE BAIES...................................................................................................................................8 2.11. CREATION DE BAIES .............................................................................................................................................8 2.12. REMISE EN VALEUR DES APPAREILLAGES ..........................................................................................................9 2.13. GARNISSAGE DE BAIES ........................................................................................................................................9 2.14. SEUILS ET REJINGOTS DES APPUIS EN PIERRES...................................................................................................9 2.15. ENCASTREMENT DE GAINE..................................................................................................................................9 2.16. REBOUCHEMENT DE GAINES ..............................................................................................................................9 2.17. GARNISSAGES DE CHARPENTE...........................................................................................................................9 2.18. ARASE DE MUR....................................................................................................................................................10 2.19. REBOUCHEMENTS DE BAIES...............................................................................................................................10 2.20. MAÇONNERIE DE PARPAINGS 15 PLEINS........................................................................................................10 2.21. MAÇONNERIE DE PARPAINGS DE 20 ..............................................................................................................10 PANS DE BOIS ...............................................................................................................................................................11 2.22. REFENDS EN PANS DE BOIS ...............................................................................................................................11 2.23. ENDUIT PANS DE BOIS ........................................................................................................................................11


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2.24. CHEMINEE INTERIEURE........................................................................................................................................11 2.25. DEMOLITION DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE.....................................................................................................11 2.26. CANALISATIONS ET FOURREAUX SOUS DALLAGE..........................................................................................12 2.27. DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE ............................................................................................................................12 2.28. ENDUITS EXTERIEURS ...........................................................................................................................................13 2.29. SOUCHES DE CHEMINEE....................................................................................................................................13 2.30. CHEMINEE HOTTE MOTORISEE ..........................................................................................................................13 2.31. BETON DESACTIVE ..............................................................................................................................................14 2.32. CANIVEAU TROTTOIR .........................................................................................................................................14 2.33. RESEAU EP............................................................................................................................................................14 2.34. TRANCHEE TECHNIQUE ELECTRICITE................................................................................................................15 2.35. PUITS D'INFILTRATION..........................................................................................................................................15 2.36. TRANCHEE TECHNIQUE ASSAINISSEMENT .......................................................................................................15 2.37. MUR DE CLOTURE ...............................................................................................................................................15


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1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux seront exécutés conformément aux prescriptions des documents techniques unifiés, aux normes AFNOR, aux normes européennes et aux recommandations professionnelles. - DTU 12 Terrassements pour le bâtiment - DTU 13 Fondations - DTU 20 Maçonnerie, béton armé, plâtrerie - DTU 20-11 Parois et murs en maçonnerie - DTU 21 Exécution des travaux en béton armé - DTU 23-1 Parois et murs en béton banché - DTU 26-1 Enduits aux mortiers de liants hydrauliques - DTU 26-2 Chapes et dalles à base de liants hydrauliques - DTU 81-1 Travaux de ravalement en maçonnerie - Recommandations professionnelles concernant les travaux de dallages (ITBTP) - Cahiers des Prescriptions Générales applicables aux travaux de terrassements, maçonnerie, béton armé, canalisations. Tous les documents ci-dessus mentionnés ou non sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Ce programme général n'est pas limitatif; l'entreprise devra l'exécution des prestations mineures et sujétions inhérentes aux travaux dont l'ensemble est indispensable au complet achèvement de l'ouvrage se-lon les règles de l'art. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. A la date de remise de l'offre, les entrepreneurs seront réputés n'avoir plus aucune remarque ni observa-tion à formuler, toutes les observations ou questions ayant été préalablement posées a l'Architecte, dans les délais mentionnés dans les "généralités communes à tous les lots", soit 7 jours. 1.2. ORGANISATION GENERALE DU CHANTIER L'entrepreneur de gros œuvre est chargé de l'organisation générale du chantier pendant la durée des travaux jusqu'à la réception. Clôture du chantier Le chantier sera généralement limité à la cour intérieure. Branchements provisoires Les branchements d'eau et d'électricité existants seront maintenus pendant la durée du chantier. Il est à charge de l'électricien d'installer à partir du compteur existant, un tableau provisoire de chantier qui sera laissé à disposition des entreprises pendant toute la durée du chantier. Etat des Lieux L'entrepreneur de maçonnerie est chargé de procéder à un état des lieux qui sera éventuellement dressé entre l'entreprise, l'Architecte et les services techniques de la ville de Saint-Dyé sur Loire (état de la chaus-sée et des abords au droit du terrain). Ce procès-verbal, sera signé des trois représentants. 1.3. INSTALLATION DE CHANTIER Dans la huitaine suivant la réception de l'ordre de service, l'entrepreneur établira un plan général des instal-lations de chantier compatible avec l'espace privatif réservé aux travaux. L'installation comprendra : - les branchements provisoires de chantier tel que défini précédemment. - la mise en place d'un sanitaire pour le personnel. - un bungalow réfectoire pour le personnel.


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- un bungalow pour les réunions de chantier. Si les entreprises ne font pas le nécessaire pour évacuer leur propre gravats, l'entreprise de maçonnerie, à la demande de l'architecte, aura à sa charge la commande, la mise en place et l'évacuation d'une benne pour les gravats de toutes natures, pendant toute la durée d'intervention des entreprises de second œuvre. L'ensemble des frais liés à cette opération sera porté au compte prorata du chantier ou aux entreprises concernées si celles-ci peuvent être clairement définies. A la fin du chantier, l'entrepreneur devra la remise en état du terrain et l'enlèvement de tous les ouvrages, aériens ou enterrés, installés par lui pour la nécessité du chantier, fondations provisoires de baraquements, aire de fabrication et de stockage, etc. 1.4. HYGIENE ET SECURITE L'entrepreneur sera responsable de la coordination de Sécurité et de Protection de la Santé pendant la du-rée du chantier. 1.5. IMPLANTATION L'entrepreneur est chargé de l'implantation des ouvrages (trémie, niveaux des sols et des planchers etc.) Il devra, au cours de ses vérifications, s'assurer de l'exactitude de toutes les cotes intérieures du bâtiment. Ces cotes seront consignées sur un plan établi par lui, daté et signé. L'entrepreneur devra, dans tous les cas, informer immédiatement l'Architecte de toute erreur ou anomalie dans l'implantation. L'entrepreneur devra l'établissement et la conservation d'un trait de niveau continu, pendant la durée des travaux jusqu'à la mise en peinture (trait à rabattre après la pose des doublages à chaque niveau et dans chaque pièce). 1.6. RESERVATIONS Les différentes réservations et incorporations seront réalisées par l'entreprise de maçonnerie, à condition que les demandeurs aient préalablement communiqué leurs besoins et fournis les matériels à incorporer, dans les délais demandés par l'entreprise de maçonnerie. Les incorporations à caractère technique ou spécifique : électricité, plomberie, chauffage, seront réalisées par les entreprises concernées. Le scellement des bâtis et dormants dans les ouvrages de maçonnerie, sont à la charge du présent lot. Pour les ouvrages ou parties d'ouvrage préfabriqués, les dispositions générales seront respectées et le contrôle de fabrication pourra être fait par le bureau de contrôle et le maître d’œuvre, sur le lieu de préfa-brication. 1.7. TOLERANCES Les écarts de dimensionnements avec les plans des ouvrages ne devront pas être supérieurs à : - dimensionnement général : + ou - 0,02 m sur les longueurs des différentes façades. - ouvrages tels que voiles, murs, cloisons, poteaux et planchers : + ou - 2 mm pour la verticalité (sur un ni-veau) ou + ou - 5 mm pour les dimensionnements, niveaux et implantations. - planéité des voiles, planchers, dallages, chapes incorporées au niveau fini du plancher + ou - 5 mm sous la règle de 2,00 m. Le contrôle de planimétrie sera effectué dès l'exécution des ouvrages, par l'entrepreneur et, suivant nécessi-té, sous le contrôle de l'Architecte. Au delà de ces tolérances, l'entrepreneur devra remédier aux défauts, sans pour autant que cela nuise à la stabilité de l'ouvrage. Les dispositions arrêtées seront alors établies en accord avec le Maître d’œuvre, le bureau d'étude BA. 1.8. SURCHARGES Les charges permanentes sont celles des matériaux composants l'ouvrage et ceux définis au présent CCTP : dallages, chapes, revêtement de sols, cloisons de distribution et de doublage, et équipements divers immo-biliers et mobilier (cloison mobile par exemple...). Les surcharges d'exploitation sont celles définies par la réglementation, à savoir : - 250 Kgs pour les locaux d'habitation. 1.9. TENUE AU FEU DES OUVRAGES Planchers entre niveaux : SF 1/2H


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1.10. BETONS Ils seront constitués de sable de rivière, de gravillons, d'eau, de ciment de classe et de composition appro-priés aux travaux, conformes aux normes AFNOR et éventuellement d'adjuvants agréés par le COPLA. La fabrication sur le chantier ou sur aire de préfabrication se fera obligatoirement par moyens mécaniques (centrale extérieure agréée). Le coulage du béton devra être accompagné d'une vibration soignée par moyens électriques ou pneumatiques adaptés. Attention : les produits de décoffrage devront être de qualité et adaptés. Ils ne devront pas tacher les pare-ments devant recevoir l'application lasurée de la résine PRELOR 3. Résistance minimale pour les éléments B.A. : Fc28 = 25MPa. 1.11. ACIERS Les aciers employés dans les bétons seront conformes aux caractéristiques du BAEL et des normes fran-çaises. - armatures de ronds lisses en acier de la classe FE E 235, - acier à haute adhérence de la classe FE 500, - treillis soudés en fils tréfilés lisses ou à haute adhérence TL 500. L'entrepreneur devra pouvoir à tout moment justifier de la provenance des aciers employés. 1.12. COFFRAGES Les coffrages des ouvrages enterrés ne comporteront pas de précautions particulières. Les coffrages des ouvrages apparents après décoffrage seront définis en trois classes : - coffrages ordinaires : ce sont ceux qui permettent d'obtenir une surface plane sans balèvres ni coulures tout en assurant une parfaite adhérence des mortiers ou colles. - coffrages soignés : ils sont destinés à recevoir directement le revêtement de mur prévu au CCTP. La quali-té du parement est équivalente à celle obtenue avec un coffrage métallique parfaitement plan; les coulures et balèvres sont poncées soigneusement et les bulles d'air sont rebouchées par un produit de ragréage. A défaut d'un ragréage soigné, l'ouvrage sera refusé et détruit. - coffrages "brut de décoffrage", préfabriqués ou exceptionnellement coulés en place. Ils sont destinés à res-ter apparents : en conséquence ils devront avoir un aspect fini conforme aux souhaits de l'architecte. Les produits de décoffrage devront être choisis pour ne pas tâcher les parements. Aucun produit de ragréage ne devra être utilisé pour obtenir l'aspect désiré. Ils seront, suivant localisation, livrés lisses, sablés ou désacti-vés en totalité ou partiellement et recevront ou non un traitement lasuré. Les défauts entraîneront le refus de l'ouvrage, sa destruction et sa reconstruction. 1.13. ETUDES B.A. L'avant-projet des études et plans BA de l'opération sera établi par le bureau d'étude de structure agréé que l'entreprise de maçonnerie aura choisi. Les plans définitifs seront réalisés par ce même bureau d'étude, en coordination avec l'entreprise adjudicataire, et les frais d'étude seront intégrés dans la proposition de l'entreprise de gros-œuvre. Ces études seront à soumettre deux semaines avant exécution au maître d'œuvre et au bureau de con-trôle (si un bureau de contrôle est retenu pour cette affaire), pour vérification des dispositions techniques et en rapport avec l'aspect architectural des ouvrages. 1.14. PANNEAU DE CHANTIER Le présent lot devra, dès le début de chantier, mettre en place un panneau de chantier, établi sous les direc-tives de l'Architecte. Il comportera les références administratives et caractéristiques suivantes : - désignation de l'Opération : RÉHABILITATION D’UN BÂTIMENT POUR CRÉER 3 LOGEMENTS SOCIAUX ET UN LOCAL COMMERCIAL - le n° et la date de délivrance du permis de construire : - nom et adresse du Maître d'Ouvrage : Communauté de Commune du Grand Chambord - nom et adresse de l'Architecte : Anthony Lorgeou, architecte dplg, mandataire - nom et adresse du Bureau de contrôle : VERITAS Blois - nom et adresse du coordonateur : AB Coordination - nom et adresse du Bureau d'Etudes Thermique : BET CALLU


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- nom et adresse des entreprises intervenantes La réalisation de ce panneau, sa mise en place et sa conservation pendant le chantier, sont à la charge du lot gros-œuvre. 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. INSTALLATION DE CHANTIER L'entrepreneur devra procéder à l'installation de chantier tel que défini précédemment avec : - la dépose du portail existant et la mise en place d’un portail provisoire avec cadenas. - mise en place des installations de chantier : - les branchements provisoires de chantier. - la mise en place d'un sanitaire pour le personnel. - un bungalow réfectoire pour le personnel. - un bungalow pour les réunions de chantier. - mise en place des raccordements provisoire de chantier (eu, aep, téléphone). - la remise en état, avec apport de gravillons ou calcaire si nécessaire, en fin de chantier, sur l'emprise des installations de chantier. Les installations de chantier pourront être mise en place sur la place de l’église pour laisser l’espace libre au chantier dans la cour. 2.2. ETUDES D’EXECUTION Pour l’ensemble des ouvrages béton à exécuter, fourniture des plans d’exécution. Le bureau d’études devra être agréé par l’Architecte et le Maître d’ouvrage. A prévoir : - une étude d’exécution pour l’ensemble des ouvrages béton à réaliser. DÉMOLITIONS ET REPRISES 2.3. TRAVAUX DE DEMOLITION L'entreprise devra en début de chantier la dépose et la démolition des éléments suivants, compris évacuation des gravois et matériels en décharge agréée : - La démolition des cloisonnements légers sur tous les niveaux - La dépose de l'électricité apparente - La dépose des appareils sanitaires des cuisines, WC et salle de bains - La dépose des sols moquette et autres - La dépose de l'ensemble des plinthes - La dépose des portes intérieures - La dépose de l’ensemble des menuiseries extérieures (suivant avancement du chantier) - La dépose complète des plafonds plâtre compris liteaux - la dépose des doublages existants - le nettoyage des combles et des caves - l'évacuation du mobilier restant - la démolition de l’emmarchement de la porte d’entrée - la dépose des placards existants - démolition du solivage et du platelage en planches sur l’emprise de la pièce 4. - la dépose du des sols terre cuite, solivage et du platelage ou des bardeaux sur l’emprise de la pièce 7 et de la pièce 8. - la dépose du solivage, torchis et platelage au dessus de la pièce 13, compris démolition du petit escalier d’accès aux combles. - démolition du solivage et du platelage en planches sur l’emprise de la pièce 4.


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- l'évacuation et le nettoyage de la cave. - la démolition et l’évacuation de la cuve à fioul dans la cave. - dépose de l’appentis dans la cour. 2.4. PIQUAGE ET GOBETAGE DES MURS INTERIEURS L'entreprise devra le piquage et le gobetage à l'aide d'un enduit chaux des murs intérieurs avec mise en décharge agréée des gravois, suivant les localisations suivantes. A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des murs intérieurs des logements. - pour l'ensemble des murs intérieurs de l’entrée et de la cage d’escalier. COMMERCE - pour l'ensemble des murs intérieurs du commerce. 2.5. SONDAGE VOUTE DE CAVE L'entreprise devra la réalisation d’un sondage en recherche pour vérifier l’épaisseur de la voute en son axe. Le sondage sera réalisée avec une carroteuse ou tout autre moyen approprié. Le sondage sera ensuite rebouché. A prévoir : COMMERCE - avant le décaissement des sols, un sondage entre cave et rez-de-chaussée. 2.6. MODIFICATIONS DES EBRASEMENTS En fonction du complexe d’isolation mis en œuvre par le plâtrier et des dormants des menuiseries extérieures, élargissement et dressage des ébrasements intérieurs des menuiseries, pour la mise en œuvre de l'isolation. Prévoir de retailler les ébrasements intérieurs de 5 cm minimum. Compris toutes sujétions. A prévoir : LOGEMENTS - pour l’ensemble des menuiseries extérieures des logements. 2.7. REMPLACEMENT DE LINTEAUX BOIS L'entreprise devra la dépose des linteaux existants, ainsi que la fourniture et la pose de linteau en chêne (vieux bois) de section adaptée aux dimensions de la baie, compris toutes sujétions de scellement, étaiement et rebouchage, pour les ouvertures suivantes. A prévoir : LOGEMENTS - pour la fenêtre du local poubelle des logements (repère P2). - pour deux fenêtres de la façade principale sur rue (repère F12 et F13). - pour la baie en pignon ouest du comble actuel (repère F21). - pour les deux fenêtres à l’aplomb de la porte d’entrée des logements (repères F5 et F19). 2.8. PLUMETS REJINGOTS INTERIEURS L'entreprise devra la réalisation de plumets pour les ouvertures existantes, nouvelles ou modifiées donnant sur l'extérieur. Ces plumets seront parfaitement dressés et respecteront les demandes de l'entreprise char-gée de la pose des menuiseries extérieures. A prévoir :


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LOGEMENTS - pour l’ensemble des menuiseries remplacées et des nouveaux percements. 2.9. SEUILS EN PIERRE Après démolition des seuils existants si nécessaire, pose de pierres dures en constitution des seuils et marches extérieures. A prévoir : LOGEMENTS - pour la porte du local poubelle des logements. - pour la porte d’entrée des logements. 2.10. MODIFICATIONS DE BAIES L'entreprise devra la modification de baies dans les murs porteurs, compris toutes sujétions : étaiement ou chevalement suivant l'importance de l'ouverture, démolitions, réalisation de tableaux avec ébrasement sui-vant nécessité, linteau béton avec retombée et garnissage de maçonnerie, raccord de sol adapté au niveau de sol prévu. Toutes les précautions seront prises pour éviter tout dérangement dans les ouvrages de gros œuvre. Evacuation des gravats en décharge agréée. Les ouvertures en façade seront réalisées avec des encadrements (appui, jambages et linteaux) en pierre, selon plan de façade, à l'identique des appareillages pierre existants sur les ouvertures (appui en pierres dures, jambages et linteau en pierre tendre). Un échantillon de pierre sera présenté à l'Architecte avant mise en œuvre. Sujétions de profils sculptés suivant localisation. Les ouvertures intérieures seront réalisées en maçonnerie dressée suivant les réservations du menuisier. A prévoir : LOGEMENTS - pour la création de la porte du local poubelles des logements. - pour la porte d’entrée du logement 1. - pour la porte d’entrée du logement 2. - pour le passage entre entrée et dégagement dans le logement 2. - pour la porte entre séjour et chambre 1-1 dans le logement 1. - pour la fenêtre F10 (séjour logement 2) à remonter, compris démontage et remontage des pierres existantes et réhaussement de l’appui. - pour le passage entre séjour et entrée dans le logement 3. - pour le passage entre séjour et dégagement dans le le logement 3. 2.11. CREATION DE BAIES L'entreprise devra la réalisation de percements de baies nouvelles dans les murs porteurs, compris toutes sujétions : étaiement ou chevalement suivant l'importance de l'ouverture, démolitions, réalisation de tableaux avec ébrasement suivant nécessité, linteau béton avec retombée et garnissage de maçonnerie, raccord de sol adapté au niveau de sol prévu. Toutes les précautions seront prises pour éviter tout dérangement dans les ouvrages de gros-oeuvre. Evacuation des gravats en décharge agréée. Les ouvertures en façade seront réalisées avec des encadrements (appui, jambages et linteaux) en pierre, selon plan de façade, à l'identique des appareillages pierre existants sur les ouvertures. Un échantillon de pierre sera présenté à l'Architecte avant mise en œuvre. Sujétions de profils sculptés suivant localisation. Les ouvertures intérieures seront réalisées en maçonnerie. A prévoir : COMMERCE - pour la porte du local poubelle. LOGEMENTS - pour le passage entre dégagement et séjour/cuisine dans le logement 2. - création de la fenêtre F 20.


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- création de la fenêtre F 22. 2.12. REMISE EN VALEUR DES APPAREILLAGES Après piquetage des enduits de façade, décapage et nettoyage des pierres d'encadrement existantes pour leur remise en valeur. Exécution de gommage ou sablage fin si nécessaire. Piquage des joints et rejointoiement à tous les endroits nécessaires. Sujétions de profils sculptés suivant localisation. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : LOGEMENTS - pour l’ensemble des ouvertures de la façade sur la rue Nationale (à l’exception de celles incluses dans la vitrine de la charcuterie). 2.13. GARNISSAGE DE BAIES L'entreprise devra le garnissage autour des menuiseries qui seront notamment posées en feuillures dans les gros murs. A prévoir : LOGEMENTS - pour l’ensemble des menuiseries des logements. 2.14. SEUILS ET REJINGOTS DES APPUIS EN PIERRES A la demande du menuisier et en fonction de l'état des pierres d'appui existante, l'entreprise devra le dressage de rejingots en pierre, compris toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : LOGEMENTS - pour l’ensemble des menuiseries des logements. 2.15. ENCASTREMENT DE GAINE Dans les murs en moellons, création d'engravements pour les passages des réseaux, compris rebouchage et blocage de maçonnerie. Sur une hauteur d'étage. A prévoir : LOGEMENTS - Pour quatre descentes eaux usées, sur la hauteur du rez-de-chaussée. 2.16. REBOUCHEMENT DE GAINES Les gaines techniques ou trous dans maçonnerie réalisée par vous-même pour les réservations demandées par les autres lots seront soigneusement rebouchées, après passage des corps d'état. A prévoir : LOGEMENTS - toutes réservations demandées par les autres corps d'état. 2.17. GARNISSAGES DE CHARPENTE L'entreprise devra prévoir le garnissage de la charpente, sur les différentes façades, là ou les couvertures sont prévues reprises, afin d'encastrer les éléments de charpente : pannes, bas de chevrons, chevrons de rive, etc.


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A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des façades. 2.18. ARASE DE MUR L'entreprise devra la réalisation d’une arase maçonnée horizontale et parfaitement dressée pour la pose d’une cloison séparative du lot plâtrerie ou pour la création de nouvelles lucarnes. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : LOGEMENTS - pour l’arase du mur en combles au droit de la ferme de charpente. - pour la création des quatre lucarnes en façade principale sur la rue Nationale. 2.19. REBOUCHEMENTS DE BAIES Réalisation de maçonnerie de parpaings normalisés (portant la marque NF) et parfaitement calibrés d'épaisseur de 20cm. La fourniture sera soumise à l'agrément de l'architecte sur échantillon qui restera en place sur le chantier à titre de témoin. Les murs comporteront les chaînages et raidisseurs nécessaires dans les éléments spéciaux de telle sorte que l'aspect fini de ceux-ci, ainsi que des linteaux et jambages, soit uniforme et homogène. A prévoir : LOGEMENTS - entre dégagement et pièce 1 au rez-de-chaussée. - entre dégagement et pièce 5 au rez-de-chaussée. 2.20. MAÇONNERIE DE PARPAINGS 15 PLEINS Réalisation de murs en maçonnerie de parpaings pleins normalisés (portant la marque NF) et parfaitement calibrés d'épaisseur de 15cm. La fourniture sera soumise à l'agrément de l'architecte sur échantillon qui restera en place sur le chantier à titre de témoin. Les murs comporteront les chaînages et raidisseurs nécessaires dans les éléments spéciaux de telle sorte que l'aspect fini de ceux-ci, ainsi que des linteaux et jambages, soit uniforme et homogène. A prévoir : LOGEMENTS - en séparation dans les locaux poubelles. 2.21. MAÇONNERIE DE PARPAINGS DE 20 Réalisation de murs en maçonnerie de parpaings creux normalisés (portant la marque NF) et parfaitement calibrés d'épaisseur de 20cm. La fourniture sera soumise à l'agrément de l'architecte sur échantillon qui restera en place sur le chantier à titre de témoin. Les murs comporteront les chaînages et raidisseurs nécessaires dans les éléments spéciaux de telle sorte que l'aspect fini de ceux-ci, ainsi que des linteaux et jambages, soit uniforme et homogène. A prévoir : LOGEMENTS - pour le réhaussement de la maçonnerie au droit de l’entrée du logement 2.


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PANS DE BOIS 2.22. REFENDS EN PANS DE BOIS Après piquage des enduits et mise à nu des remplissages des pans de bois, reprise des remplissages en briques entre les montants de bois en maçonnerie à la chaux et brossage des montants en bois. Apport de briques ou moellons complémentaires si nécessaire. La démolition devra être soignée et les remplissages devront impérativement être préservés. A prévoir : LOGEMENTS - pour les refends intérieurs indiqués au plan. - pour les pans de bois des murs de façades. 2.23. ENDUIT PANS DE BOIS Sur les pans de bois décrits au point précédent, l'entreprise aura à sa charge la réalisation d'un enduit dégrossi à la chaux. Evacuation des gravats en décharge. Enduit à la chaux confortatif avec fibres aux emplacements nécessaires. Avant réalisation des enduits, l'entreprise assurera le nettoyage et le brossage des éléments en pierre apparents ou saillants, tels que les corbeaux, etc. L'enduit devra également être appliqué sur les bouchages en maçonnerie. A prévoir : LOGEMENTS - sur les deux faces pour les pans de bois intérieurs (refends). - sur la face intérieure pour les pans de bois de façade.

CHEMINÉES INTÉRIEURES 2.24. CHEMINEE INTERIEURE L'entreprise devra la réalisation des travaux de démolition suivant : A prévoir : LOGEMENTS - pour la cheminée pièce 1, pièce 6 et pièce 13 : démolition des foyers et conduits, réalisation d’un sommier BA pour l’appui du conduit conservé en toiture, fermeture du conduit avec maintien d’une ventilation haute. - pour la cheminée pièce 2 et pièce 7 : démolition des foyers et conduits (le conduit est maintenu dans le comble), réalisation d’un sommier BA pour l’appui du conduit conservé, fermeture du conduit avec maintien d’une ventilation haute. - pour la cheminée cuisine et pièce 9 : démolition des foyers et conduits (le conduit est maintenu dans le comble) et démolition complète de la souche. DALLAGES ET PLANCHERS 2.25. DEMOLITION DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE Démolition des sols avec évacuation des matériaux. Décaissement des sols sur une profondeur de 40 cm minimum pour permettre la réalisation d'un dallage suivant les indications portées plus loin. A prévoir : COMMERCE - ensemble du rez-de-chaussée. LOGEMENTS - ensemble de l’entrée des logements.


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2.26. CANALISATIONS ET FOURREAUX SOUS DALLAGE RESEAU EU-EV Après décaissement des sols et avant la mise en œuvre des dallages sur terre-plein, l'entreprise devra la mise en place des attentes au droit de chaque appareil et au droit de chaque descente suivant plan de ré-servation du plombier. A prévoir les attentes suivantes : LOGEMENTS - pour toutes les descentes EU provenant des étages. Prévoir toutes sujétions de traversée de murs. En extérieur, seront à prévoir les tranchées, les canalisations et les regards qui partiront de ces attentes jusqu'au regard de branchement du tout à l’égoût présent sur la voirie. Dans la mesure du possible, le branchement existant sera dégagé au moment de la démolition des sols et sera conservé. Suivant plan des réseaux. RESEAU AEP (alimentation en eau potable) Réalisation d’une tranchée technique pour la mise en place d’une gaine d’alimentation en eau potable depuis le compteur sur la rue jusqu’au placard prévu à cet effet dans l’entrée. La gaine est au lot plomberie. BRANCHEMENT ELECTRIQUE L’entreprise aura à sa charge la mise en place de 4 fourreaux TPC 90 depuis le coffret existant sur la rue vers les compteurs électriques dans l’entrée commune des logements. A prévoir : COMMERCE - un fourreau TPC LOGEMENTS - un fourreau TPC BRANCHEMENT TELEPHONIQUE Sans objet (à charge de l'électricien). BRANCHEMENT GAZ Sans objet. 2.27. DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE Après décapage du sol sur une épaisseur minimale de 40 cm, réalisation d'un dallage en béton constitué d'un treillis soudé 100/100 et ayant les caractéristiques données par le Bureau d'Etudes de l'entreprise. Le béton sera dosé à 300kgs de CPJ avec adjuvant hydrofuge. Ce dallage sera coulé sur un lit de sable compacté, recouvrant les semelles de fondations intérieures, sur une hauteur indiquée sur les plans et un polyane de 25/100 avec lés en recouvrement et soudés. Un isolant polystyrène de 6cm d'épaisseur classe IV, sera mis en place sous toute la surface du dallage. Le dallage sera recoupé suivant règlementation par des joints à clavetage double baïonnette et par sciage de 4cms de profondeur selon D.T.U. Le dispositif de joint réalisera une coupure franche sur le quart de l'épaisseur du dallage. Les joints seront bourrés par un produit élastomère ou bitumineux. Le responsable du lot revête-ment de sol aura à sa charge le scellement du carrelage. Finition surfacée à -0,13m du sol fini, pour les par-ties recevant un revêtement, finition lissée à 0.00 du sol fini pour les parties destinées à rester brute (sur l'emprise correspondant à l'ancien garage). Il est précisé que les conditions d'exécution de ce dallage seront rigoureusement respectées, suivant les re-commandations de l'ingénieur béton retenu par l'entreprise. Constitution des dallages suivant les règles de l'Art, après décapage du sol et fond de forme en matériaux de bonne qualité sur fond naturel. Cette prestation comprend également la réalisation des marches inter-médiaires avec lissage au fer des nez de marche. Finition talochée sur l'ensemble.


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A prévoir : LOGEMENTS - sur la surface de l’entrée au rez-de-chaussée. FAÇADES 2.28. ENDUITS EXTERIEURS L'entreprise devra la mise en place d'un échafaudage en périphérie du bâtiment pour permettre la réfection des façades. Enlèvement de la végétation sur les façades, piquage des enduits des murs et déjointoiement entre pierres de taille, entre moellons vus (si nécessaire) et entre briques. Application d'un enduit tradition-nel (enduit à la chaux à pierres vues) pour toutes les façades de l'habitation, après gobetage à la chaux. Rejointoiement ou reprise de scellements de moellons et de joints de pierres à tous les endroits nécessaires, notamment au droit des arrachements des encastrements des éléments de charpente. Dans tous les cas, le matériau employé devra être de même nature que celui employé pour effectuer le jointoiement des moellons. L'entreprise devra également le nettoyage des pierres d'appui et pierres de seuil existantes. A prévoir : LOGEMENTS - sur l’ensemble des façades en maçonnerie de moellons (ne pas tenir compte des vitrines, l’entreprise devra l’ensemble des façades sur les trois niveaux). - sur l’ensemble des remplissages en pan de bois. - sur les deux arcs dans le passage arrière, compris pose de tuiles plates formant goutte d’eau et glacis. 2.29. SOUCHES DE CHEMINEE Après purge des parties défectueuses et des enduits existants, l'entreprise devra : - soit la remise en état des joints des briques des souches de cheminée, ainsi que la fermeture des conduits de cheminée par des ardoises scellées à la chaux. - soit la réalisation d’un enduit traditionnel à la chaux. A prévoir : LOGEMENTS - pour toutes les souches de la maison. 2.30. CHEMINEE HOTTE MOTORISEE Mise en œuvre d’un conduit de cheminée et d’une souche de cheminée enduite comprenant : - mise en œuvre de boisseaux 50 x 50. - toutes sujétions de traversée de plancher. - réalisation d’une souche en toiture recevant un enduit de finition, dito enduit de façade. - mise en œuvre d’un couronnement en briques (3 rangs). A prévoir : COMMERCE - à créer une cheminée depuis le local commercial en rez-de-chaussée pour traverser l’ensemble des niveaux, avec création d’une souche enduite en toiture.


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AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET RÉSEAUX 2.31. BETON DESACTIVE L'entreprise devra la mise en œuvre de dallage en béton désactivé. Après décapage du sol, réalisation d'un dallage en béton constitué d'un treillis soudé 100/100 et ayant les caractéristiques données par le Bureau d'Etudes de l'entreprise. Le béton sera dosé à 300kgs de CPJ avec adjuvant hydrofuge. Ce dallage sera coulé sur un lit de sable compacté, sur une hauteur indiquée sur les plans et un polyane de 25/100 avec lés en recouvrement et soudés. Le dallage sera recoupé suivant règlementation par des joints à clavetage double baïonnette et par sciage de 4cms de profondeur selon D.T.U. Le dispositif de joint réalise-ra une coupure franche sur le quart de l'épaisseur du dallage. Les joints seront bourrés par un produit élas-tomère ou bitumineux. Finition désactivée, graviers de Loire. Il est précisé que les conditions d'exécution de ce dallage seront rigoureusement respectées, suivant les re-commandations de l'ingénieur béton retenu par l'entreprise. Constitution des dallages suivant les règles de l'Art, après décapage du sol et fond de forme en matériaux de bonne qualité sur fond naturel. Cette prestation comprend également la réalisation des marches prévues au plan avec lissage au fer des nez de marche, ainsi que la démolition ou l'adaptation des emmarchements extérieurs existants. Dans cette prestation l’entreprise devra la réalisation des formes de pente pour réaliser l’accessibilité aux différentes portes, à savoir : - porte du local poubelle des logements. - porte d’entrée des logements. - porte de la boutique. - les différents accès à la courette depuis la rue. A prévoir : LOGEMENTS - pour la rampe d'accès, compris la réalisation des emmarchements et du palier devant la porte d'entrée. 2.32. CANIVEAU TROTTOIR Pour l’évacuation des eaux pluviales depuis la descente EP jusqu’au caniveau de la rue, l’entreprise devra réaliser : - la découpe soignée du revêtement du trottoir sur une largeur de 30cm, compris bordure de trottoir. - le décaissement du sol sur une épaisseur de 20 cm. - la pose, le scellement et le jointoiement de pierres dures non gélives, identiques aux pierres existantes en constitution d’un caniveau. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : LOGEMENTS - pour l’EP de la façade sur la rue Nationale. 2.33. RESEAU EP L'entreprise réalisera les regards extérieurs au pied de chaque EP, compris mise en place de canalisations en 100. Raccordements de l’ensemble suivant le plan de réseaux dans une tranchée jusqu’au puits d’infiltration. Compris toutes sujétions de réalisation. A prévoir : LOGEMENTS - suivant implantation des regards en plan.


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2.34. TRANCHEE TECHNIQUE ELECTRICITE Fourreau TPC ø 90 aiguillé avec filin nylon et bandes avertisseuses de couleur rouge depuis les tableaux des logements ou les services généraux avec pénétration dans chaque bâtiment, mis en place par l'entreprise attributaire du présent lot, compris terrassement, lit de sable et disposition à 0,80m dans le sol. A prévoir : LOGEMENTS - pour les 4 luminaires extérieurs. 2.35. PUITS D'INFILTRATION Dans la cour, réalisation d'un puit d'infiltration pour les eaux pluviales des versants de toiture. Les canalisations seront dirigées individuellement, avec une pente réglementaire, vers un regard visitable de décantation, de 1,20 m de profondeur minimum (à régler suivant linéaire du réseau et suivant la pente du terrain), avec un coude plongeur disposé à 0,50 m minimum du fond du regard. La canalisation d'écoulement avec son coude plongeur débouchera dans un puits d'infiltration constitué de la manière suivante : - terrassement pour un puits de 2,60 m de diamètre et de 2,20 mètres de pro fondeur (ou plus selon étude de sol si nécessaire). Evacuation des déblais si nécessaire à charge de l'entreprise. - fourniture et mise en place d'un géotextile en périphérie de ce trou - mise en place d'un couche de cailloux grossiers calcaire sur 0,20 m de hauteur, - mise en place de 2 buses perforées verticales de 1,00 m de diamètre et de 2,00 m de hauteur. Ces buses seront disposées au milieu du trou. La périphérie sera remplie de cailloux grossiers calcaire et sera refermé horizontalement par un géotextile, compris un recouvrement périphérique de trente centimètres minimum. En fond de la buse un géo-textile non tissé sera mis en place et une couche filtrante de 0,20 m sera disposée au fond du regard sur le géotextile (mélange de sable et de cailloux à remplacer périodiquement). En partie supérieure, ce regard sera recouvert par une dalle réductrice équipée d'une rehausse. Au-dessus sera scellé un regard verrouillable en fonte permettant l'accès d'un homme dans le puits. Le puits sera équipé intérieurement d'échelons pour permettre l'entretien régulier de l'ouvrage. Avant terrassement, un sondage sera réalisé par l'entreprise pour s'assurer de la consistance du sous-sol. A prévoir : LOGEMENTS - un puits pour le raccordement des eaux pluviales. 2.36. TRANCHEE TECHNIQUE ASSAINISSEMENT Fourniture et pose en tranchée ouverte décrite ci-dessus, de canalisations en PVC spécial assainissement de 100mm minimum ou format adapté en sortie de pompe de relevage, comprenant : - lit de sable de 0,10 m d'épaisseur. - pose de la canalisation et réalisation des joints entre éléments suivant les prescriptions du fabricant. - essais d'étanchéité ; le remblaiement ne pourra être effectué que par tronçons entre regards après contrôle de la pose et de l'étanchéité. - enrobement au sable de la canalisation jusqu'à 10 cm au-dessus de la génératrice supérieure. - enrobement complet de la canalisation en béton dans toutes les parties où le recouvrement est insuffisant. Pour les parties de tranchées réalisée sous la voirie, l'entreprise devra s'assurer de la remise en état de la chaussée après les travaux : - par la mise en œuvre d'un fond de forme en remblai compacté - par la mise en œuvre d'un enrobé. A charge également de l'entreprise de faire les demandes de voirie pour la réalisation de ces travaux. A prévoir : LOGEMENTS - pour le raccordement des eaux usées depuis la sortie du bâtiment jusqu’au branchement de tout à l’égoût. 2.37. MUR DE CLOTURE


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L’entreprise devra la modification du mur de clôture, suivant plan de façade. Cette prestation comprendra : - la démolition de la maçonnerie de moellons existantes sur la hauteur nécessaire. Les moellons pourront être stockés sur place pour leur réutilisation. L’excédent sera évacué. - la réalisation d’une arase horizontale à la hauteur indiqué au plan. - la réalisation des percements indiqués au plan. Des jambages seront réalisés au droit de ces ouvertures, à l’aide des pierres démontées sur les piliers du portail existant. - au droit des percements ci-dessus, mise en œuvre de seuils en pierre dure. Les pierres des piliers pourront être réutilisées. - La fourniture et la pose de pierres dures, arrondies sur le dessus, pour la constitution du chapeau de mur. - le scellement et le jointoiement de l’ensemble. - sur les murs conservés, piquage des enduits existants et réalisation d’un enduit traditionnel à la chaux, dito enduits extérieurs - pour les piliers, les pierres seront déposées sur la hauteur nécessaire et stockées soigneusement sur place pour réutilisation. Les chapeaux des piliers seront reposés sur les piliers abaissés. A prévoir : LOGEMENTS - pour le mur de la courette.


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LOT N°2

CHARPENTE BOIS – COUVERTURE ARDOISES

SOMMAIRE

1. GENERALITES........................................................................................................................................................3 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ...........................................................................................................................3 1.2. QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX..............................................................................................................3 1.3. PROTECTION DES OUVRAGES..........................................................................................................................3 1.4. OBLIGATIONS DIVERSES ....................................................................................................................................3 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES............................................................................................................................4 2.1. VERIFICATION DE CHARPENTE ET SOLIVAGE...................................................................................................4 2.2. MODIFICATION DE CHARPENTE .......................................................................................................................4 2.3. RENFORCEMENT DE CHARPENTE.....................................................................................................................4 2.4. CHARPENTE TRADITIONNELLE : PAN DE BOIS ..................................................................................................5 2.5. REMPLACEMENT DE CHEVRONS......................................................................................................................5 2.6. CHEVETRES CHASSIS DE TOIT ............................................................................................................................5 2.7. SOLIVES ..............................................................................................................................................................5 2.8. PLATELAGE .........................................................................................................................................................5 2.9. LUCARNES..........................................................................................................................................................6 2.10. OPTION : BARDAGE BOIS................................................................................................................................6 3. GENERALITES........................................................................................................................................................7 3.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ...........................................................................................................................7 3.2. QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX..............................................................................................................7 3.3. PROTECTION DES OUVRAGES..........................................................................................................................7 3.4. OBLIGATIONS DIVERSES ....................................................................................................................................7 4. DESCRIPTION DES OUVRAGES............................................................................................................................8 4.1. DEPOSE DE LA COUVERTURE ...........................................................................................................................8 4.2. ECRAN DE SOUS-TOITURE .................................................................................................................................8 4.3. LITEAUNAGE.......................................................................................................................................................8 4.4. VOLIGEAGE .......................................................................................................................................................8 4.5. FAITAGE TUILES ...................................................................................................................................................8 4.6. COUVERTURE ARDOISES...................................................................................................................................8 4.7. GOUTTIERES DEMI-RONDES ..............................................................................................................................9 4.8. DESCENTES EP....................................................................................................................................................9 4.9. DAUPHIN ............................................................................................................................................................9 4.10. CHATIERES DE VENTILATION............................................................................................................................9 4.11. BANDES SOLIN .................................................................................................................................................9 4.12. OUVRAGES ZINC ...........................................................................................................................................10 4.13. SORTIES DIVERSES ..........................................................................................................................................10 4.14. CROCHETS DE COUVERTURE .......................................................................................................................10


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4.15. CROCHETS POUR FILETS DE SECURITE..........................................................................................................10 4.16. CHASSIS DE TOIT VELUX ................................................................................................................................10 4.17. CHASSIS DE TOIT ............................................................................................................................................11


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CHARPENTE 1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations profession-nelles et notamment : - D.T.U. 30 Charpente et escaliers en bois - D.T.U. 40.11 Couverture en ardoises - Normes AFNOR N.F. 32.301 - Norme NF B52.001, parties 4 et 5 (mai 1992) - Règles N.V. 65/67 et N 84 Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 1.2. QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX Les bois mis en oeuvre seront traités par immersion dans un produit hydrofuge, fongicide et insecticide, agréé par le C.T.B. et les laboratoires de contrôle, selon les normes NF B 50.100 , NFB 50-101, NFX 40-100, NFX 40-101, NFX 40-102. L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions des AFPB - Bois Plus sera fournie à l'Architecte dès la pose des premiers éléments. Les pièces encastrées dans la maçonnerie se-ront passées à deux couches de carbonyl. L'entreprise présentera à l'Architecte, avant toute exécution, les croquis de détail pour les ouvrages particu-liers et les réservations qui lui sont nécessaires dans les ouvrages des autres corps d'état. Les dessins d'exécution qu'il aura présentés devront recevoir l'accord de l'Architecte et du Bureau de Contrôle. Les charpentes ne devront apporter aucun effort horizontal en tête de murs. L'ensemble des bois employés sera classé de catégorie 1. La flèche de la charpente devra être limitée à 1/400ème de la portée en déformation globale. L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions de AFPB - Bois Plus sera fournie à l'Architecte dès la pose des premiers éléments. 1.3. PROTECTION DES OUVRAGES L'entrepreneur sera responsable de ses ouvrages jusqu'à la réception des travaux. Il prendra toutes disposi-tions pour assurer leur protection d'une manière efficace et durable. 1.4. OBLIGATIONS DIVERSES L'entrepreneur devra avant exécution, obtenir de l'Architecte un accord sur les solutions proposées tant en charpente qu'en couverture :"accidents " de couverture tels que pénétrations, changement de pentes, noues et arêtiers, etc. Il devra avant toute commande obtenir l'accord de l'Architecte et du bureau de Contrôle, sur les matériaux employés.


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2. DESCRIPTION DES OUVRAGES Avant son chiffrage, il est demandé à l'entreprise de se rendre sur place pour prendre connaissance de l'état de la construction. Elle devra signaler et chiffrer en option toutes les prestations qui lui semblent indispensables et non décrites dans ce descriptif, notamment en ce qui concerne les reprises de charpente. 2.1. VERIFICATION DE CHARPENTE ET SOLIVAGE Après démolition de l'ensemble des plafonds et des différents habillages par le lot maçonnerie, l'entreprise devra effectuer un sondage mécanique de l'ensemble des pièces en bois de charpente et d'ossature principale, afin de s'assurer de leur état physique et de vérifier les sections nécessaires aux usages d'habitation et aux nouvelles surcharges. Le cas échéant, elle devra indiquer les pièces à remplacer. L'entreprise devra pouvoir justifier auprès du bureau de contrôle la solidité des solivages des planchers existants A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des pièces de charpente principale, pannes, entraits, arbalétriers, solives et poutres : pour l'ensemble de la maison. 2.2. MODIFICATION DE CHARPENTE Après dépose des couvertures nécessaires, l’entreprise devra la modification de la noue pour le réhaussement de la toiture, au dessus de l’entrée/WC/SdB du logement 2. Cette prestation comprendra : - la dépose des pannes nécessaires - la modification des fermes et de l’arêtier de noue par le réhaussement des arbalétriers - la fourniture et mise en œuvre d’une panne sablière sur l’arase maçonnée - la fourniture et mise en œuvre de chevrons sur l’ensemble. A prévoir : LOGEMENTS - suivant les indications en plan. 2.3. RENFORCEMENT DE CHARPENTE Mise en œuvre de renforcement de charpente ou de remplacement de charpente, suivant nécessité, en bois massif. Les bois utilisés seront de sections appropriées et les espacements calculés selon les DTU. L'entreprise devra assurer l'étaiement des ouvrages pendant la mise en œuvre des renforcements ou pendant le remplacement des pièces concernées. Les pièces métalliques seront traitées contre la corrosion. - prévoir toutes les pièces nécessaires pour le contreventement - pannes faitières, pannes intermédiaires, sablières et chevronnage y compris toutes sujétions. Pour les portées importantes les pannes en lamellé-collé pourront être utilisées. A prévoir : LOGEMENTS - prévoir le remplacement de deux pannes sur une longueur de 6 mL chacune. - prévoir le renforcement de deux arbalétriers sur l'ensemble de leur longueur, mise en œuvre d'arbalétriers moisés de part et d'autre des pièces existantes. - prévoir le renforcement d'un entrait de ferme par la mise en œuvre de nouvelles pièces moisées : séjour du logement 3, longueur de l’entrait 5,50 mL. - prévoir le renforcement de faîtage par la mise en place de pannes moisés de part et d’autre pour une longueur de 6,00 mL.


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2.4. CHARPENTE TRADITIONNELLE : PAN DE BOIS En prévision du remplacement de pièces existantes dans les pans de bois, l'entreprise devra prévoir la fourniture de montants en chêne massif (application d'une couche de lasure pour la protection des bois), section 16 x 16cm en vieux bois. Les pièces conservées seront modifiées si nécessaires. Les assemblages seront réalisés à embrèvement ou tenon-mortaise suivant cas de figure. A prévoir : LOGEMENTS - Prévoir la mise en place de 10 montants de 2,70 mL chacun. 2.5. REMPLACEMENT DE CHEVRONS Sur l'ensemble des couvertures déposée, l'entreprise devra le remplacement des chevrons de la toiture exis-tante. Après dépose de la couverture, remplacement des chevrons défectueux par des chevrons en sapin du Nord. Les chevrons seront dressés afin d'obtenir une couverture plane après la repose des tuiles. A prévoir : LOGEMENTS - sur l'ensemble des toitures de la maison, prévoir le remplacement de 50% des chevrons. 2.6. CHEVETRES CHASSIS DE TOIT Sur les ardoises, l'entreprise devra la création de chevêtres ou la modifications de chevêtres existants pour la mise en œuvre de châssis (lot couverture). Compris toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : COMMERCE - 1 chevêtre pour le châssis de toit du commerce. LOGEMENTS - création de 3 chevêtres pour les logements. 2.7. SOLIVES Après vérification des sections existantes, l'entreprise devra le remplacement de solives en bois massif, de section et d'écartement adapté à la surcharge d'exploitation des planchers. Etrésillons aux emplacements nécessaires. Ce solivage est destiné à recevoir un plafond placo en sous-face et un platelage en partie supérieure. Les solives seront scellées dans la maçonnerie de moellons, la fixation par des sabots métalliques sur les moellons sera interdite. Il est demandé à l'entreprise de préciser dans son offre un prix au mètre linéaire pour cette prestation. A prévoir : LOGEMENTS - en combles, pour le plancher bas des chambre 3-1, chambre 3-2, chambre 2-2 et chambre 2-3. - au premier étage pour le plancher bas du séjour et de la cuisine du logement 2. 2.8. PLATELAGE Platelage à poser parfaitement plan à l'aide de panneaux bouvetés de largeur adaptée et de 22 mm d'épaisseur à mettre en place sur les solives existantes ou remplacées, compris calage et toutes adaptations. A prévoir : LOGEMENTS - sur les solivages du point précédent.


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2.9. LUCARNES Après dépose de la couverture, modification et dressage de la charpente pour la création de lucarne en chêne massif. Les frontons seront réalisés en planches massives jointives avec moulures à doucines en périphérie. Les pièces d'appui seront traitées avec une bande en zinc pour leur protection. A prévoir : LOGEMENTS - pour les quatre lucarnes à créer sur la rue Nationale. 2.10. OPTION : BARDAGE BOIS L'entreprise devra la mise en œuvre d'un bardage vertical à couvre-joints en planches douglas de douglas non rabotées, teinte naturelle. Les planches 22 x 100mm (et couvre-joints 22 x 40mm) seront posées à la verticale sur un lattage et un contre-lattage. Compris mise en œuvre d’un pare-pluie et compris toutes sujétions de mise en œuvre, notamment pour la planéité du support. A prévoir : LOGEMENTS - pour les murs en pans de bois de la cage d’escalier, suivant localisation en plan.


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COUVERTURE 3. GENERALITES 3.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations profession-nelles et notamment : - D.T.U. 30 Charpente et escaliers en bois - D.T.U. 40.11 Couverture en ardoises - Normes AFNOR N.F. 32.301 - Norme NF B52.001, parties 4 et 5 (mai 1992) - Règles N.V. 65/67 et N 84 Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 3.2. QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX Les bois mis en oeuvre seront traités par immersion dans un produit hydrofuge, fongicide et insecticide, agréé par le C.T.B. et les laboratoires de contrôle, selon les normes NF B 50.100 , NFB 50-101, NFX 40-100, NFX 40-101, NFX 40-102. L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions des AFPB - Bois Plus sera fournie à l'Architecte dès la pose des premiers éléments. Les pièces encastrées dans la maçonnerie se-ront passées à deux couches de carbonyl. L'entreprise présentera à l'Architecte, avant toute exécution, les croquis de détail pour les ouvrages particu-liers et les réservations qui lui sont nécessaires dans les ouvrages des autres corps d'état. Les dessins d'exécution qu'il aura présentés devront recevoir l'accord de l'Architecte et du Bureau de Contrôle. Les charpentes ne devront apporter aucun effort horizontal en tête de murs. L'ensemble des bois employés sera classé de catégorie 1. La flèche de la charpente devra être limitée à 1/400ème de la portée en déformation globale. L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions de AFPB - Bois Plus sera fournie à l'Architecte dès la pose des premiers éléments. 3.3. PROTECTION DES OUVRAGES L'entrepreneur sera responsable de ses ouvrages jusqu'à la réception des travaux. Il prendra toutes disposi-tions pour assurer leur protection d'une manière efficace et durable. 3.4. OBLIGATIONS DIVERSES L'entrepreneur devra avant exécution, obtenir de l'Architecte un accord sur les solutions proposées tant en charpente qu'en couverture :"accidents " de couverture tels que pénétrations, changement de pentes, noues et arêtiers, etc. Il devra avant toute commande obtenir l'accord de l'Architecte et du bureau de Contrôle, sur les matériaux employés.


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4. DESCRIPTION DES OUVRAGES 4.1. DEPOSE DE LA COUVERTURE Dépose de la couverture en tuiles et ardoises, compris liteaux et voliges. Les tuiles plates seront triées et les tuiles non gélives et non fissurées seront nettoyées et stockées pour la repose. Cette prestation comprendra la mise en place des protections temporaires de la toiture pendant la durée nécessaire. A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des toitures de la maison, à l’exception des couvertures au-dessus des greniers 1 et 2. Cette prestation comprendra également la dépose des ardoises en bardage du palier et du dégagement au niveau des combles. 4.2. ECRAN DE SOUS-TOITURE Après dressage de la charpente, mise en œuvre d'un écran de sous-toiture HPV. L'écran de sous toiture devra être parfaitement liaisonné au droit de tous les châssis de toit. A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des toitures de la maison.

4.3. LITEAUNAGE Suite à la reprise de la toiture (remplacement des chevrons défectueux), fourniture et pose de liteaux 20-x50 en sapin du Jura, formant support de couverture; liteaux traités insecticide-fongicide. Mise en œuvre d'un lattage et contre-lattage pour la ventilation des sous-faces de couverture. A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des toitures de la maison. 4.4. VOLIGEAGE Fourniture et pose de voligeage jointif, formant support de couverture, en sapin du Jura, épaisseur selon portée et surcharge, voliges traitées insecticide et fongicide. Le voligeage sera de qualité pour assurer un aspect de finition et une planéité parfaite. Le désaffleurement entre voliges ne doit pas dépasser 2mm. A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des toitures de la maison au faîtage et bas de rampants. - pour les lucarnes et leurs jouées. 4.5. FAITAGE TUILES Faiîtage avec tuiles de faîtage, et un rang de tuiles plates scellées à la chaux. Le travail sera particulièrement soigné avec joints entre tuiles scellés à la chaux. A prévoir : LOGEMENTS - pour tous les faîtages. 4.6. COUVERTURE ARDOISES


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Fourniture et pose d'une couverture en ardoises d'Angers, format 320x220 mm, 1er choix, 1er tri. Pose par crochets inox. Recouvrement réglementaire pour assurer une parfaite étanchéité. A prévoir : LOGEMENTS - pour les toitures en ardoises. - pour les lucarnes et leurs jouées. 4.7. GOUTTIERES DEMI-RONDES Fourniture et pose de gouttières demi-ronde en zinc prépatiné, de 33 développé, posées sur crochets adaptés, y compris naissances, talons, équerres, tous façonnages et toutes sujétions, naissances, etc. Sujétions à prévoir pour les dilations en respect des règles du DTU. A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des couvertures de la maison, suivant les indications. 4.8. DESCENTES EP En remplacement complet des descentes existantes, fourniture et pose de tuyaux de descente zinc de Ø 100, compris fixations par colliers, coudes, raccordements depuis les naissances, jusqu'aux dauphins ou regard en pied. A prévoir : LOGEMENTS - suivant implantation pour l'ensemble de la maison. - modification de la descente EP au dessus de la toiture terrasse créé à rez-de-chaussée. 4.9. DAUPHIN En remplacement des dauphins existants, fourniture et pose de dauphins en fonte, diamètre approprié aux descentes, compris fixations démontables, raccordement sur caniveau en pied et toutes sujétions. Longueur : 2,00m. A prévoir : LOGEMENTS - au pied de chaque descente, pour les descentes sur la rue Nationale et sur la courette. 4.10. CHATIERES DE VENTILATION Fourniture et pose de chatières de ventilation, compris toutes sujétions de pose et d'étanchéité. Les surfaces de ventilation seront conformes au DTU. A prévoir : LOGEMENTS - en partie haute et basse des différents versants de couverture pour ventilation de la sous-toiture. 4.11. BANDES SOLIN Prévoir et fournir des bandes solin adaptées en rive des couvertures en contact avec des murs (pièce de zinc adaptée), compris solin et toutes sujétions. Tous les solins existants devront être repris à l’occasion du projet. A prévoir : LOGEMENTS


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- suivant cas de figure (notamment au droit des liaisons entre les couvertures et les maçonneries) et autour des conduits de cheminée. 4.12. OUVRAGES ZINC Fourniture, façon et pose de bande zinc adapté aux emplacements décrits ci-après, compris solin et toutes sujétions. A prévoir : LOGEMENTS - pour les noues. - pour toutes les ruptures dans les pentes de couverture. 4.13. SORTIES DIVERSES L'entreprise devra la fourniture et pose d'évents pour la ventilation, en pvc dans la teinte de la couverture, compris toutes sujétions d'étanchéité soit : LOGEMENTS - 10 ventilations de chute en 100. Par ailleurs des sorties de toiture en zinc prépatiné, sont à répartir suivant les besoins intérieurs, et devront permettre la sortie d'évacuation dont les diamètres sont définis ainsi : LOGEMENTS - 4 sorties de 160 pour la VMC, à proximité du faîtage de la maison (position suivant réservation du lot chauffage). 4.14. CROCHETS DE COUVERTURE L'entreprise devra la fourniture et la pose de crochets (avec avis technique, notamment sur la fixation) de couverture pour permettre l'entretien de celles-ci en toute sécurité. Ces crochets devront respecter la ré-glementation, seront traités contre l'oxydation par un traitement de surface efficace (galvanisation) et se-ront teintés comme la couverture (ardoise). Le système de fixation devra être agréé et les boulons traités. A prévoir : LOGEMENTS - sur chacun des rampants en couverture ardoises. 4.15. CROCHETS POUR FILETS DE SECURITE Prévoir la mise en place, tous les 1, 50m, de crochets galvanisés pour emboîtement des potelets de fixation des filets de sécurité contre les chutes d'objets, en période de travail sur la couverture. A prévoir : LOGEMENTS - en gouttières des parties de couverture. 4.16. CHASSIS DE TOIT VELUX Prévoir la fourniture et la mise en place de Velux de type GGL vitrage Tout Confort 78x98 pour pose encastrée dans la couverture en ardoises, modèle Monuments Historiques avec meneau central. Prévoir la fourniture d'un store d'occultation intérieur. Les châssis seront équipés d'entrée d'air hygroréglables. Les cadres seront en finition bois massif. Les châssis seront mis en place avec les accessoires de pose BDX et BBX pour assurer les liaisons d'étanchéité et les liaisons de pare-vapeur. - Les doubles vitrages seront feuilletés pour l’ensemble des châssis de toit. - L’ouverture des châssis et la commande des stores d’occultation sera électrique (alimentation à charge du lot électricité). A prévoir :


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LOGEMENTS - 3 châssis 78 x 98 COMMERCE - 1 châssis 78 x 98 OPTION AU POINT PRÉCÉDENT : 4.17. CHASSIS DE TOIT Prévoir la fourniture et la mise en place de châssis de toit en acier CAST-PMR ou équivalent, pour pose en-castrée dans couverture tuiles, en couverture du bâtiment d'habitation, pose encastrée dans chevêtres du lot Charpente. Châssis à ouverture par projection. Prévoir toutes sujétions de pose. Les doubles vitrages des châssis seront feuilletés. A prévoir : - 4 châssis 72 x 87 : prévoir sur chacun un stores occultant intérieur pour la protection solaire et l'occulta-tion.

Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial - 41500 Saint-Dyé sur Loire

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LOT N°3 MENUISERIES BOIS

SOMMAIRE

1. GENERALITES .......................................................................................................................................................2 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ...........................................................................................................................2 1.2. QUALITE DES BOIS..............................................................................................................................................2 1.3. PLANS D'EXECUTION - ECHANTILLONS ............................................................................................................2 1.4. TROUS - SCELLEMENTS - RESERVATIONS ...........................................................................................................2 1.5. QUINCAILLERIE ..................................................................................................................................................2 1.6. TRAVAUX DE PARACHEVEMENT........................................................................................................................2 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES............................................................................................................................3 2.1. MENUISERIES EXTERIEURES ...............................................................................................................................3 2.1.1. ................................................................................................................................................................................................ PORTES D'ENTREE 3 2.1.2. ....................................................................................................................................................................................................PORTES PLEINES 3 2.1.3. ............................................................................................................................................FENETRES A PETITS BOIS A LA FRANÇAISE 3 2.1.4. .............................................................................................................................................. FENETRES A PETITS BOIS SIMPLE VANTAIL 4 2.1.5. ...............................................................................................................................................................................LISSES DE GARDE-CORPS 4 2.1.6. ...........................................................................................................................................................................................................VOLETS BOIS 4 2.2. MENUISERIES INTERIEURES................................................................................................................................4 2.2.1. ...................................................................................................................................................PROTECTION EN DEBUT DE CHANTIER 4 2.2.2. .................................................................................................................................................................................VITRIFICATION PARQUET 4 2.2.3. .................................................................................................................................................................................PORTES A AMES PLEINES 5 2.2.4. ................................................................................................................................PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES 73 5 2.2.5. ................................................................................................................................PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES 83 5 2.2.6. .................................................................................................................................................................................VOLETS BOIS INTERIEURS 6 2.2.7. .....................................................................................................................................................................BAGUETTES D'ENCADREMENT 6 2.2.8. ....................................................................................................................................................................................................................PLINTHES 6 2.2.9. ............................................................................................................................................................................PLACARD DES CHAMBRES 6 2.2.10..................................................................................................................................................................................................MEUBLE CUISINE 6 2.2.11.............................................................................................................................................................. PLACARD TABLEAU ELECTRICITE 7 2.2.12..................................................................................................................................................................................PLACARD BALLON ECS 7 2.2.13.......................................................................................................................................................................................... TABLETTES FENETRES 7 2.2.14.............................................................................................................................................................................................BUTEES DE PORTES 7 2.2.15....................................................................................................................................................................................................................MIROIRS 7 2.2.16......................................................................................................................................................................................................ESCALIER BOIS 8 2.2.17.................................................................................................................................................................................. EMMARCHEMENT BOIS 8 2.2.18..................................................................................................................................................HABILLAGES DES TREMIES D'ESCALIER 8 2.2.19........................................................................................................................................................MODIFICATION ESCALIER EXISTANT 8 2.2.20...................................................................................................................................................................PLINTHES D’EMMARCHEMENT 8 2.2.21...................................................................................................................................................................................................BOITE A LETTRES 9 2.2.22.............................................................................................................................................................................................ORGANIGRAMME 9


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1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux Recommandations professionnelles et notamment : - D.T.U. 36.1 - Menuiseries en bois. - Choix des fenêtres en fonction de leur exposition - D.T.U. 39-1- Travaux de vitrerie. - D.T.U. 39-4 - Travaux de miroiterie et vitrerie en verre épais. - N.F. P 20-302 Caractéristiques des fenêtres. - N.F. P 2O-5O1 Méthodes d'essais des fenêtres. - N.F. P O1-004 Huisseries et bâtis. - N.F. P 23-301 Portes planes et huisseries. - N.F. P 54-040 et suivantes. Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 1.2. QUALITE DES BOIS Les bois employés devront être soit des bois exotiques, soit d'essences feuillues ou résineuses à l'exception du sapin ou de l'épicéa. Les bois devront être nets de cœur et d'aubier et ne pas comporter de défauts, le masticage des défauts ne sera pas admis. Les portes porteront le label de qualité C.T.B. correspondant à leur destination. 1.3. PLANS D'EXECUTION - ECHANTILLONS Tous les plans de détail de construction et de fixation des ouvrages de menuiseries seront soumis à l'agrément de l'Architecte et du bureau de contrôle et aucune exécution en atelier ou commande ne sera entreprise avant que l'entrepreneur n'ait reçu l'accord de ceux-ci. Les échantillons de toutes pièces de quincaillerie et les fournitures prévues au présent lot devront également recevoir l'accord préalable de l'Architecte. 1.4. TROUS - SCELLEMENTS - RESERVATIONS Les plans d'exécution mentionnant les réservations à prévoir dans la structure et les ouvrages en maçonnerie seront remis à l'entrepreneur de gros-oeuvre à l'issue de la période de préparation du chantier. De même, les fournitures à incorporer au coulage du béton seront approvisionnées en temps utile sur le chantier. Les scellements et calfeutrements de tous les ouvrages bois seront exécutés par l'entrepreneur du présent lot. 1.5. QUINCAILLERIE Les quincailleries employées seront de première qualité et comporteront l'estampille N.F. S.N.F.Q. Les poignées seront à béquille laiton avec poignée en porcelaine blanche. Les serrures seront posées et livrées avec trois clés. L'entrepreneur aura la responsabilité des clés pendant la durée du chantier jusqu' à la réception. 1.6. TRAVAUX DE PARACHEVEMENT L'entrepreneur devra tous les réglages et jeux sous les portes après l'exécution des travaux de revêtement de sols et de peinture. Il devra veiller à la bonne tenue de ses ouvrages tant avant la réception que pendant la période de garantie.


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2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. MENUISERIES EXTERIEURES

2.1.1. PORTES D'ENTREE Fabrication et pose de portes pleines en chêne massif selon dessin de façade, avec cadre en bois massif et remplissage en planches de chêne à emboitement avec tenon en mortaise, pose en feuillure dans la maçonnerie. Vitrage : double vitrage 4/16/4 à lame d'argon faiblement émissif. Quincaillerie comprenant : - 4 paumelles en acier - pattes à scellement - serrure à mortaiser à bec de cane type UNIVERSEL de chez Vachette, montage sur plaques. - quincaillerie à l'ancienne - commande avec gâche électrique par interphone, suivant configuration. - canon de serrures suivant l'organigramme des clés. Compris toutes sujétions de fabrication et de mise en œuvre. Suivant plan de façade. A prévoir : LOGEMENTS - Porte d'entrée tiercée pour les logements. Prévoir une gâche électrique pour cette porte (repère P1).

2.1.2. PORTES PLEINES Fabrication et pose de portes pleines en chêne massif selon dessin de façade, avec cadre en bois massif et remplissage en planches de chêne à emboitement avec tenon en mortaise, pose en feuillure dans la maçonnerie. Quincaillerie comprenant : - 4 paumelles en acier - pattes à scellement - serrure à mortaiser à bec de cane type UNIVERSEL de chez Vachette, montage sur plaques. - quincaillerie à l'ancienne - canon de serrures suivant l'organigramme des clés. Compris toutes sujétions de fabrication et de mise en œuvre. Suivant plan de façade. A prévoir : LOGEMENTS - Pour la porte du local poubelles (repère P2). - Porte en pignon dans le comble du logement 3. - pour les soupiraux indiquées en façade.

2.1.3. FENETRES A PETITS BOIS A LA FRANÇAISE L'entreprise devra la fabrication et la pose de fenêtre mouton et gueule de loup en chêne massif à peindre, ouvrant à la française, double vitrage 4/16/4 argon faiblement émissif, compris petits bois compris toute quincaillerie. Pose sur plumets du lot maçonnerie. Quincaillerie : crémone à espagnolette. Les menuiseries des chambres et des séjours intègreront des entrées d'air hygro-réglables de type ALDES, avec capot acoustique, auvent de protection extérieur et régulateur hygro-réglable (à valider par le lot Chauffage). Le cas échéant, l'entreprise devra la dépose des fenêtres existantes ainsi que les accessoires et quincailleries liés. Vitrage : double vitrage 4/16/4 à lame d'argon faiblement émissif. Les faces extérieures des vitrages seront feuilletées pour la partie commerce A prévoir : LOGEMENTS

- pour les fenêtres F4 à F20.


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2.1.4. FENETRES A PETITS BOIS SIMPLE VANTAIL

L'entreprise devra la fabrication et la pose de fenêtre mouton et gueule de loup en chêne massif à peindre, simple vantail, double vitrage 4/16/4 argon faiblement émissif, compris petits bois compris toute quincaillerie. Pose sur plumets du lot maçonnerie. Quincaillerie : crémone à espagnolette. Les menuiseries des chambres et des séjours intègreront des entrées d'air hygro-réglables de type ALDES, avec capot acoustique, auvent de protection extérieur et régulateur hygro-réglable (à valider par le lot Chauffage). Le cas échéant, l'entreprise devra la dépose des fenêtres existantes ainsi que les accessoires et quincailleries liés. Vitrage : double vitrage 4/16/4 à lame d'argon faiblement émissif. A prévoir : LOGEMENTS - pour la fenêtre F 21.

2.1.5. LISSES DE GARDE-CORPS Fourniture et pose de lisse section carrée (2cm de côté) en acier, sujétions de scellement dans les tableaux maçonnés ou en pierres de taille. Lisse haute à 101cm du sol fini intérieur, espace maximum entre lisses 18cm, selon DTU correspondant. A prévoir : LOGEMENTS - suivant indication en plan. Hauteur d'allège à assurer : 1,01m

2.1.6. VOLETS BOIS L'entreprise devra la fourniture et la pose de volets battants pleins avec espagnolettes sur les ouvrants, compris cadres dormants et toutes sujétions de blocage des vantaux, compris butées sur linteaux et sur appuis. Les planches seront à tenon et mortaises et seront bloquées par des traverses glissées dans des entailles pratiquées dans les planches. A prévoir : LOGEMENTS - pour les volets indiqués en façade. 2.2. MENUISERIES INTERIEURES

2.2.1. PROTECTION EN DEBUT DE CHANTIER L'entreprise devra la mise en œuvre de protection adaptée sur les ouvrages décrits ci-après. Les protections seront constituées de polyane et de panneaux d’isorel. L’ensemble sera joint à l’adhésif. Les protections seront à déposer en fin de chantier. A prévoir pour : LOGEMENTS - pour la protection de l’escalier sur tous les étages, y compris protection des marches, contre-marches et de la main-courante. - pour la protection des parquets dans la pièce 6 au premier étage. - pour la protection des parquets dans la pièce 13 au deuxième étage.

2.2.2. VITRIFICATION PARQUET Après nettoyage complet du revêtement : - ponçage du parquet existant.


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- nettoyage et dépoussiérage du support. - mise en œuvre d'un vitrificateur satiné à base de résine naturelle. A prévoir pour : LOGEMENTS - pour l'escalier existant sur l'ensemble des niveaux, compris le garde-corps. - pour le séjour du logement 1, chambre 1-1 et 1-2. - pour le séjour du logement 3.

2.2.3. PORTES A AMES PLEINES Portes avec cadre en bois exotique et à âme pleine, prépeinte avec cadre en bois dur. Dimensions : 0,93 x 2,04 m. Huisseries ou dormants en bois rouge. Abattement acoustique : 41 dB bruit rose, conformément à la réglementation. Quincaillerie des portes: - 4 paumelles en acier de 140 x 80, - pattes à scellement, - serrure 3 points à mortaiser à bec de cane et béquille double, ligne ORCA de VACHETTE ou techniquement équivalent, compris rosettes. Canon individuel. Oeil magique. A adapter suivant cas de figure. A prévoir pour : LOGEMENTS - portes d'entrée des logements degré CF 1/2h. - portes des greniers 1 et 2 degré CF 1/2h (dimensions 0,63 x 2,04 m).

2.2.4. PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES 73 Fourniture et pose de portes isoplanes à âmes alvéolaires indéformables à double revêtement d'isorel, livrées prépeintes. Huisseries en bois exotique avec trois paumelles 140 x 80, trois pattes à scellement par montant, une patte sur la traverse haute, et amortisseurs de choc en caoutchouc à raison de trois par montant. L'épaisseur des portes sera de 41 mm minimum; jour de 10 mm environ pour la ventilation mécanique et de 15 mm pour les portes de cuisine. Serrures à mortaiser à bec de cane, compris condamnations intérieures pour wc, salle d'eau et salles de bains. Béquilles en aluminium ligne ORCA de VACHETTE ou techniquement équivalent, compris rosettes, jeux de condamnation et décondamnation extérieurs et entrées de clé aux endroits justifiés. A prévoir : LOGEMENTS - Pour l'ensemble des portes intérieures cotées 0,73 au plan.

2.2.5. PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES 83 Fourniture et pose de portes isoplanes à âmes alvéolaires indéformables à double revêtement d'isorel, livrées prépeintes. Huisseries en bois exotique avec trois paumelles 140 x 80, trois pattes à scellement par montant, une patte sur la traverse haute, et amortisseurs de choc en caoutchouc à raison de trois par montant. L'épaisseur des portes sera de 41 mm minimum; jour de 10 mm environ pour la ventilation mécanique et de 15 mm pour les portes de cuisine. Serrures à mortaiser à bec de cane, compris condamnations intérieures pour wc, salle d'eau et salles de bains. Béquilles en aluminium ligne ORCA de VACHETTE ou techniquement équivalent, compris rosettes, jeux de condamnation et décondamnation extérieurs et entrées de clé aux endroits justifiés. A prévoir : LOGEMENTS - Pour l'ensemble des portes intérieures cotées 0,83 au plan.


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2.2.6. VOLETS BOIS INTERIEURS

Fabrication et pose de volets pleins en médium à peindre, avec cadre à profil à doucine. Les volets devront s'adapter aux ébrasements des différentes fenêtres. Pose sur les dormants des menuiseries, compris quincaillerie et toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : LOGEMENTS - Prévoir pour 15 fenêtres dans les logements.

2.2.7. BAGUETTES D'ENCADREMENT Fourniture et pose de moulures à doucine d'encadrement de même nature que celles existantes, compris toutes sujétions de pose, coupes d'onglet, etc. A prévoir : LOGEMENTS - sur toutes les huisseries bois des portes et à tous endroits justifiés.

2.2.8. PLINTHES Fourniture et pose de plinthes en sapin à peindre de 100 x 14 mm, compris fixation, coupes d'onglet et toutes sujétions. A prévoir : LOGEMENTS - pour l'ensemble des pièces en sols souples.

2.2.9. PLACARD DES CHAMBRES Fabrication et pose d'un ensemble de placards, en aggloméré stratifié blanc de 25mm pour les aménagements intérieures, les façades sont réalisées en médium à peindre. Ensemble se composant, suivant les indications en plan : - De penderie. - D'étagères sur crémaillères (5 étagères sur la hauteur). L'ensemble est fermé par des grandes portes, ouverture par pousse-relâche. Profondeur : 60cm. Meuble toute hauteur. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose. A prévoir : LOGEMENTS - placard chambre 3-1. - placard chambre 3-2. - placard chambre 2-1. - placard chambre 2-2. - placard chambre 1-1.

2.2.10. MEUBLE CUISINE Fabrication et pose d'un ensemble de placards, en médium à peindre. Ensemble se composant, suivant les indications en plan : - D'étagères sur crémaillères. - d'un plan de travail en hêtre massif lamellé-collé, compris découpe suivant plan. Profondeur : 40cm. Hauteur 120cm. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose.


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A prévoir : LOGEMENTS - pour le meuble cuisine du logement 1.

2.2.11. PLACARD TABLEAU ELECTRICITE Fabrication et pose d'un ensemble de placard, façades en médium de 19mm à peindre. Cet ensemble se composera :

- De deux grandes portes toutes hauteurs montées sur cinq charnières. - D'un ensemble d'étagères de part et d'autre du tableau électrique.

Profondeur : 25cm. Meuble toute hauteur. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose. A prévoir : LOGEMENTS - pour chaque placard électrique dans chaque logement.

2.2.12. PLACARD BALLON ECS Fabrication et pose d'un ensemble de placard, façades en médium de 19mm à peindre. Cet ensemble se composera :

- D'une grande porte de placard en médium à peindre. Profondeur : 65cm. Meuble toute hauteur. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose. A prévoir : LOGEMENTS - un ensemble pour chaque logement suivant indications en plans.

2.2.13. TABLETTES FENETRES L'entreprise devra la fourniture et la pose de tablettes en chêne à lasurer sur les appuis des fenêtres (planche de 22mm). A prévoir : LOGEMENTS - prévoir pour l’ensemble des fenêtres du commerce. - une tablette pour le garde-corps en plâtrerie sur la mezzanine du logement 3. - sur l'arase maçonné dans les combles dans la chambre 2-2.

2.2.14. BUTEES DE PORTES Butées de portes en polyamide à poser vissées de type traditionnel à prévoir à tous les emplacements nécessaires. A prévoir : LOGEMENTS - pour toutes les portes intérieures et extérieures, dans les logements.

2.2.15. MIROIRS Fourniture et pose de miroirs argentés, qualité galvanoplastique, avec fixations invisibles et bords chanfreinés. A prévoir : LOGEMENTS

- Dans les logements, prévoir 4 miroirs dimensions 90x70cm.


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2.2.16. ESCALIER BOIS

L'entreprise devra la fourniture et la pose d'un escalier en bois exotique chevillé de facture traditionnelle avec limon et crémaillère, marches et contre-marches en bois exotique, barreaudage droit, avec poteaux d'angle. Main courante délignée, retour de palier et garde-corps suivant configuration de l'escalier. Hauteur maximale des marches : 18cm. Largeur minimale du giron : 25 cm. A prévoir : LOGEMENTS

- escalier quart tournant pour le logement 2. L'entreprise devra également les garde-corps du palier suivant les indications du plan et une main courante délignée continue pour l'extérieur de l'escalier.

2.2.17. EMMARCHEMENT BOIS L'entreprise devra la fourniture et la pose d'un emmarchement en bois exotique chevillé de facture traditionnelle avec limon et crémaillère, marches et contre-marches en bois exotique, barreaudage tourné, avec poteaux d'angle. Main courante délignée, retour de palier et garde-corps suivant configuration de l'escalier. A prévoir : LOGEMENTS

- pour la salle de bains du logement 3.

2.2.18. HABILLAGES DES TREMIES D'ESCALIER L'entreprise devra la fourniture et la pose d'habillage en bois exotique, dans l'épaisseur des planchers au droit des trémies d'escalier, ainsi que toutes parties horizontales issues du désalignement des parois entre rez-de-chaussée et premier étage. Compris toutes sujétions de pose. A prévoir : LOGEMENTS - pour la mezzanine du logement 2.

2.2.19. MODIFICATION ESCALIER EXISTANT Pour l'escalier existant (escalier de desserte des logements), l'entreprise devra toutes les adaptations pour sa mise aux normes, à savoir : - la dépose de la main courante délignée existante pour réutilisation. - la dépose de l'ensemble des balustres. - la mise en œuvre d'une semelle chêne massif sur l'ensemble du limon pour la repose des balustres. - la mise en œuvre de nouveaux balustres en chêne massif tourné. - la repose et l'adaptation de la main courante sur les nouvelles balustres. - la mise en œuvre par vissage et bandes antidérapantes en aluminium sur l'ensemble des marches de l'escalier. Ecartement entre les nouvelles balustres : 11cm. Hauteur garde-corps sur les paliers : 100cm. Hauteur garde-corps sur les volées : 90 cm. A prévoir : LOGEMENTS

- Pour le garde-corps de l'escalier existant depuis le rez-de-chaussée jusqu'aux combles. - Pour l'ensemble des marches existantes depuis le rez-de-chaussée jusqu'aux combles.

2.2.20. PLINTHES D’EMMARCHEMENT L’entreprise devra la dépose complète des plinthes d’emmarchement de l’escalier actuelle et la pose d’une nouvelle plinthe d’emmarchement sur la totalité de l’escalier.


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A prévoir : LOGEMENTS

- pour l’ensemble de l’escalier existant à tous les niveaux.

2.2.21. BOITE A LETTRES Fourniture et pose de boîtes aux lettres normalisées finition laquée, teinte au choix de l'architecte. Boîtes à intégrer dans la clôture, compris toutes sujétions de pose. A prévoir : LOGEMENTS - 3 boîtes à poser sur le muret de clôture.

2.2.22. ORGANIGRAMME Réalisation d’un organigramme des clés suivants l’organisation ci-dessous : Clé logement 1 :

- porte entrée logements - porte local poubelle logements - porte logement 1 - porte grenier 1

Clé logement 2 :

- porte entrée logements - porte local poubelle logements - porte logement 2 - porte grenier 2

Clé logement 3 :

- porte entrée logements - porte local poubelle logements - porte logement 3


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LOT N°4 PLATRERIE

SOMMAIRE

1.1. GENERALITES ........................................................................................................................................................... 2 1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ................................................................................................................................ 2 1.3. QUALITES DES MATERIAUX..................................................................................................................................... 2 1.4. EXECUTION .............................................................................................................................................................. 2 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES .................................................................................................................................3 2.1. CLOISONS DE DOUBLAGES PÉRIPHÉRIQUES....................................................................................................... 3 2.2. ÉBRASEMENTS DE FENÊTRES .................................................................................................................................. 3 2.3. CLOISONS DE DOUBLAGES INTÉRIEURES............................................................................................................. 3 2.4. CLOISONS SÉPARATIVES À PAREMENT DOUBLE................................................................................................. 4 2.5. CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 7 CM ............................................................................ 4 2.6. CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 10 CM .......................................................................... 5 2.7. ENDUIT PLÂTRE SUR MAÇONNERIE ...................................................................................................................... 6 2.8. PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS AVEC ISOLATION 300mm........................................ 6 2.9. PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS ISOLATION 200mm ................................................... 6 2.10. COFFRES ET PLACARDS TECHNIQUES................................................................................................................ 7 2.11. CHAPE SECHE ....................................................................................................................................................... 7 2.12. TRAPPE D’ACCES EN COMBLES ......................................................................................................................... 7


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1.1. GENERALITES 1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations professionnelles notamment : - D.T.U. 25.1 Enduits intérieurs au plâtre. - D.T.U. 25 222 et 232 Plafonds fixés (plaques de plâtre à enduire, plaques de plâtre à parement lisse). - D.T.U. 25.31 Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre (avril 1985). - D.T.U. 25.41 Ouvrages en plaques de parement en plâtre. - Normes AFNOR. Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 1.3. QUALITES DES MATERIAUX Les matériaux employés pour l'isolation, les cloisons et les plafonds devront avoir fait l'objet d'essais et avoir obtenu un avis technique du C.S.T.B. mentionnant leurs qualités thermiques, acoustiques et de résistance au feu. Ils devront posséder le certificat ACERMI. La mise en œuvre des matériaux devra être strictement conforme aux prescriptions du fabricant. 1.4. EXECUTION - Le traçage des cloisons sera dû au titre du présent lot; avant exécution des cloisons, l'entrepreneur devra vérifier les aplombs des huisseries et bâtis, et signaler à l'Architecte les erreurs qu'il sera amené à constater. A défaut de cette vérification préalable, la démolition des ouvrages non conformes sera ordonnée. - Tous les ouvrages exécutés seront protégés (menuiseries bois et métalliques, etc.) et nettoyés au fur et à mesure de l'avancement des travaux. - Le nettoyage du chantier sera effectué par l'entreprise dès la fin de son intervention dans chaque local et à la demande de l'Architecte; les gravois seront évacués à ses frais aux décharges publiques (y compris droit de décharge). - En coordination avec les autres entreprises, l'entrepreneur devra ménager dans ses ouvrages les réservations nécessaires aux autres corps d'état ou incorporer des éléments raidisseurs. Après passage des ouvrages des autres corps d'état, il sera dû au titre du présent lot, les bouchements des réservations, calfeutrements, raccords et scellements au plâtre.


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2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. CLOISONS DE DOUBLAGES PERIPHERIQUES Cloisons de doublage réalisées selon la technique Optima Mur de ISOVER. L'isolant intérieur sera en panneaux semi-rigides de laine minérale. Les doublages seront constitués de la façon suivante : - Ossature métallique, composée de lisses Clip’Optima en parties basse et haute ainsi que des fourrures Optima 240 verticales implantées à 0,60 m d’entraxe et comportant un appui intermédiaire (appui Optima2 ou appui Optima2 Réno) situé à 1,35 m maximum du sol, clipsé sur la fourrure Optima 240 horizontale ou vissé dans le mur (pour l’appui Optima2 Réno). - Les plaques de plâtre seront de type standard d'épaisseur 13mm (ou de qualité hydro dans les locaux concernés) - Les panneaux semi-rigides de fibre minérale seront en laine de verre d'épaisseur 100 mm gamme GR 32 de ISOVER ou équivalent. - Mise en œuvre d’un film pare-vapeur STOPVAP de ISOVER ou techniquement équivalent. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabriquant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25.41 et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. - L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aspect de surface : l'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p 12 301 (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : LOGEMENTS - doublages périphériques sur l'ensemble de la construction suivant indications en plan, sur l'ensemble des trois niveaux. 2.2. EBRASEMENTS DE FENETRES Pour l'ensemble des ébrasements des fenêtres, l'entreprise devra la mise en œuvre d'un système d'isolation revêtu d'une plaque de plâtre DOUBLISSIMO de PLACOPLATRE, épaisseur 40+13 ou d'un doublage PLACOSTIL sur ossature avec laine GR 32 épaisseur 50mm. L'entreprise devra s'assurer de la continuité du pare-vapeur entre les doublages périphériques et les ébrasements des fenêtres, ainsi qu'avec les menuiseries (mise en œuvre d'adhésif ou de joints adaptés aux différents supports). Localisation : LOGEMENTS

- ensemble des portes et fenêtres pour tous les niveaux. 2.3. CLOISONS DE DOUBLAGES INTERIEURES Fourniture et pose de cloisons de distribution de type PLACOSTIL 72/48 de Placoplatre ou de qualité équivalente et composée de : - de plaques de plâtre BA 13. - d'une ossature métallique constituée de rails et de montants en acier galvanisé d'épaisseur 6/10e et de 48mm d'épaisseur. Les montants seront de type M48 et les rails R48. Les parements seront constitués d'une plaque standard de 13mm à chaque face. Des panneaux en fibre minérale en panneaux semi-rigides de laine de roche d'épaisseur 45mm seront disposés dans les cloisons. Pour les hauteurs plus grandes que 2,60 m, prévoir : - un entraxe de 0,40m au lieu de 0,60m,


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- des montants doubles accolés de type ML48. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabricant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25.41 et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Aspect de surface : L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p 12 301 (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : LOGEMENTS - en doublage du mur séparatif au premier étage entre logement 1 et logement 2 (qualité hydro dans les pièces humides). - sur l'ensemble des murs intérieurs dans les logements (1er étage et combles). 2.4. CLOISONS SEPARATIVES A PAREMENT DOUBLE Cloisons Placostil SAD 180 à parement double, ossature métallique 48mm, parement plaque de plâtre 13mm. Les cloisons seront constituées de la façon suivante : - Ossature placostil composé de rail R 48 et montants M 48D simples implantés à 0,60m d'entraxe. Ensemble désolidarisé. - Les plaques de plâtre seront de type standard d'épaisseur 13mm. - Les panneaux semi-rigides de fibre minérale seront en laine de verre d'épaisseur 45 mm avec pare-vapeur. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabriquant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25.41 et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Les plaques seront de qualité hydro dans les pièces humides. Aspect de surface L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p 12 301 (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Ces cloisons devront être réalisées avant les plafonds. Localisation : LOGEMENTS - en séparation du commerce (plonge et entretien) et de l'entrée des logements. - en séparation entre logement 1 et logement 2 (entre salle de bains et placard). - en séparation entre logement 2 et logement 3 dans les combles. 2.5. CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 7 CM Fourniture et pose de cloisons de distribution de type PLACOSTIL 72/48 de Placoplatre ou de qualité équivalente et composée de :


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- d'une ossature métallique constituée de rails et de montants en acier galvanisé d'épaisseur 6/10e et de 48mm d'épaisseur. Les montants seront de type M48 et les rails R48. Les parements seront constitués d'une plaque standard de 13mm à chaque face. Des panneaux en fibre minérale en panneaux semi-rigides de laine de roche d'épaisseur 45mm seront disposés dans les cloisons. Pour les hauteurs plus grandes que 2,60 m, prévoir : - un entraxe de 0,40m au lieu de 0,60m, - des montants doubles accolés de type ML48. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabricant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25.41 et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Aspect de surface : L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p 12 301 (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : LOGEMENTS - ensemble des cloisons de distribution cotées 7cm. 2.6. CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 10 CM Fourniture et pose de cloisons de distribution de type PLACOSTIL 72/48 de Placoplatre ou de qualité équivalente et composée de : - d'une ossature métallique constituée de rails et de montants en acier galvanisé d'épaisseur 6/10e et de 48mm d'épaisseur. Les montants seront de type M48 et les rails R48. Les parements seront constitués d'une plaque standard de 13mm à chaque face. Des panneaux en fibre minérale en panneaux semi-rigides de laine de roche d'épaisseur 45mm seront disposés dans les cloisons. Pour les hauteurs plus grandes que 2,60 m, prévoir : - un entraxe de 0,40m au lieu de 0,60m, - des montants doubles accolés de type ML48. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabricant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25.41 et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Aspect de surface : L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p 12 301 (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : LOGEMENTS - en constitution du garde-corps au droit du vide sur séjour dans le logement 3 (ht 1,01m).


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2.7. ENDUIT PLATRE SUR MAÇONNERIE - Préparation du support (béton ou dégrossi sur mur en moellons) et mise en œuvre de l'enduit plâtre THD deux passes, compris baguettes métalliques. - En cas d'existence de joints de dilatation, les enduits seront coupés sur toute leur épaisseur. Lorsque l'enduit plâtre est prévu sur un mur brut, l'entrepreneur du présent lot devra la confection d'un sous-enduit. A prévoir avec une finition permettant d'obtenir : PLANIMETRIE GENERALE Une règle de 2m appliquée à la surface de l'ouvrage et promenée en tous sens ne doit pas faire apparaître, entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, un écart supérieur à 5mm. PLANIMETRIE LOCALE Une règle de 0,20m appliquée à la surface de l'ouvrage ne doit pas faire apparaître, entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, ni écart supérieur à 1mm, ni changement de plan brutal entre plaques. VERTICALITE Le faux aplomb doit être inférieur à 5mm sur une hauteur d'étage courante (2,50m). Localisation : LOGEMENTS

- Dans la cage d'escalier, sur les trois niveaux, pour les murs non doublés. 2.8. PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS AVEC ISOLATION 300MM Plafonds suspendus horizontaux et rampants de type PLACOSTIL, constitués de plaques PLACOPLATRE ou similaire, plaque PPF 15, vissées perpendiculairement sur un contrelattage métallique constitué de fourrures F 530 clipsées sur des suspentes préalablement fixées sur les solives ou sur les chevrons. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25.41 et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. Isolation 300mm de laine de verre ISOVER IBR, λ = 0,040 W/(m.K) ou techniquement équivalent. Résistance thermique à garantir - R = 7,5 m2K/W. - Mise en œuvre d’un film pare-vapeur STOPVAP de ISOVER ou techniquement équivalent. L'entreprise devra prendre toutes les dispositions pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rives des plafonds et en plinthes. Les plaques seront de qualité hydro dans les pièces humides. Localisation : LOGEMENTS - Pour les plafonds et rampants dans les combles (logement 2 et 3, ainsi que la cage d'escalier. 2.9. PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS ISOLATION 200MM Plafonds suspendus horizontaux et rampants de type PLACOSTIL, constitués de plaques PLACOPLATRE ou similaire, épaisseur 13 mm, vissées perpendiculairement sur un contrelattage métallique constitué de fourrures F 530 clipsées sur des suspentes préalablement fixées sur les solives ou sur les chevrons. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. La mise en œuvre sera conforme au DTU 25.41 et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. Isolation 200mm de laine de verre ISOVER IBR, λ = 0,040 W/(m.K) ou techniquement équivalent. - Mise en œuvre d’un film pare-vapeur STOPVAP de ISOVER ou techniquement équivalent. L'entreprise devra prendre toutes les dispositions pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rives des plafonds et en plinthes. Les plaques seront de qualité hydro dans les pièces humides. Localisation : LOGEMENTS - Plafond haut de l'ensemble du 1er étage.


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2.10. COFFRES ET PLACARDS TECHNIQUES Fourniture et pose de coffres, compris arêtes et toutes sujétions. Ces ouvrages seront réalisés avec remplissage autour des gaines, en laine de roche. Les gaines techniques seront réalisées avec le système Placostil de Placoplatre ou équivalent. L'ossature sera constituée de : - rails Stil R 48 et montants Stil M 48 - le parement sera constitué de 2 plaques de plâtre BA 13 - L'isolation acoustique sera améliorée par la mise en place de panneaux semi-rigides de laine minérale disposés entre les montants. Les joints seront traités selon la technique et avec les produits du fabricant. La mise en œuvre sera conforme aux recommandations du fabricant. Localisation : LOGEMENTS

- Suivant plan pour les coffres de VMC et les descentes eaux usées (suivant plans archi et plans du BE chauffage pour les gaines verticales et horizontales)

- En constitution des placards techniques dans le hall d'entrée. - En constitution des placards électriques dans chaque logement (dimensions intérieures mini : 55cm x

25cm). 2.11. CHAPE SECHE Mise en œuvre d'une chape sèche Placosol de PLACOPLATRE ou techniquement équivalent comprenant deux plaques de Placosol 13 posées sur des granules d'argile expansée, après mise en œuvre d'un polyane avec relevés périphériques. Mise en place avec une épaisseur moyenne de 7cm. La pose sera conforme aux préconisations du fabricant avec mise en place d'une étanchéité dans les locaux humides recevant du carrelage. La planéité et le nivellement des planchers d'étage sera parfaite. L'entreprise devra prévoir la pose de fourreaux de diamètre adapté pour le passage des réseaux. Au droit des trémies d'escalier et de tout accident de niveaux, l'entreprise devra la mise en œuvre de chevons en bois d'épaisseur adaptée en constitution d'un coffrage pour les billes d'argile. Localisation : LOGEMENTS

- logement 3 : dégagement, chambre 3-1, chambre 3-2. - logement 2 : entrée, WC, salle de bains, dégagement, chambre 2-1. - logement 1 : chambre 1-1, salle de bains.

2.12. TRAPPE D’ACCES EN COMBLES L’entreprise devra la fourniture et la pose de trappe préfabriquée et isolée de marque PLACOPLATRE ou EQUIVALENT pour l’accès aux combles dans les différents logements. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. Localisation : LOGEMENTS - Prévoir une trappe dans chaque logement.


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LOT N°5 ELECTRICITE CHAUFFAGE VENTILATION

SOMMAIRE

1 / ELECTRICITE 2 / CHAUFFAGE VENTILATION


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1 / ELECTRICITE 1. GENERALITES 1-1- PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux Recommandations professionnelles et notamment (sans que cette liste soit limitative) : - D.T.U. 7.02 Installations électriques des bâtiments à usage collectif. - Guide UTE 15-103 de mars 1986 relatif à la classification des influences externes, choix et mise en œuvre des matériels en fonction des dites influences. - Guide UTE 15-105 de septembre 1981 relatif à la détermination des sections de conducteurs et le choix des dispositifs de protections (méthode simplifiée) - Guide UTE 15-106 de mars 1983 relatif aux sections des conducteurs de protection, des conducteurs de terre et de conducteurs de liaison équipotentielle. - Normes Françaises de la série C, en particulier : - N.F. C 15 100 (installations électriques à basse tension - Règles) - N.F. C 14 100 (installations de branchement de première catégorie comprises entre le réseau de distribution et l'origine des installations intérieures - Règles). - Arrêté du 10.11.76 relatif aux circuits et installations de sécurité. - Arrêté du 02.10.78 relatif aux blocs autonomes d'éclairage de sécurité. - Recommandations PROMOTELEC - Normes de l'Union Technique de l'Electricité. - Les prescriptions imposées par les services locaux de l'E.D.F. L'entrepreneur se mettra en rapport avec les services locaux de l'E.D.F. pour obtenir tous renseignements utiles à l'exécution des travaux : il devra se soumettre à toutes vérifications et visites des agents de ces services et fournira tous documents et pièces justificatives demandées par ceux-ci. L'installation devra être réalisée avec obligation d'obtenir l'attribution du label "confort technique" décerné par PROMOTELEC. 1-2- RELATIONS AVEC LE CONSUEL Les prescriptions des représentants du CONSUEL seront strictement respectées en vue de la délivrance de l'attestation de conformité. Toutes les formalités (avis de début des travaux, établissement des attestations, documents à établir, déplacement et visite du CONSUEL) sont à la charge de l'entreprise adjudicataire du marché ainsi que les frais de mise en conformité des installations. La vérification des installations en fin de travaux ainsi que l'établissement du rapport correspondant seront effectués par l'entreprise. Tous les frais nécessaires à la levée des réserves sont à la charge de l'entreprise. Les réserves devront être levées dans le délai précisé dans le procès-verbal de réception. Passé ce délai le Maître d'Ouvrage fera exécuter ces travaux aux frais, périls et risques de l'entreprise défaillante et sans qu'il soit besoin d'une mise en demeure préalable ou toute autre formalité. 1-3- MATERIEL ET MATERIAUX Les matériels et matériaux mis en œuvre porteront la marque nationale de conformité aux normes N.F. U.S.E. Lorsqu'il n'existe aucune norme ou publication U.T.E. concernant ce matériel, celui-ci doit présenter des qualités de solidité de durée, de bon fonctionnement et de bon isolement ; il doit répondre aux réglementations ou spécifications techniques générales concernant l'usage auquel il est destiné. L'ensemble du matériel fera l'objet d'une liste établie avant tout début d'exécution ; celle-ci comportera toutes les indications nécessaires à l'agrément et sera soumise avant toute commande à l'approbation du maître d'œuvre. Le matériel posé, n'ayant pas reçu son approbation sera refusé, déposé aux frais et dépens exclusifs de l'entrepreneur. 1-4- APPAREILLAGE


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Le choix des degrés de protection sera effectué en fonction de la classification des locaux énoncée dans les tableaux de la norme C 15 100. Les interrupteurs, commutateurs et télérupteurs seront d'une intensité nominale de 10 A. Les prises de courant seront du type normalisé estampillées 10/16 A, ou 20 A et toutes reliées avec terre. Tous les appareils encastrés seront munis d'une boîte d'encastrement isolante moulée à chaud. Les organes de commande d'éclairage dans les locaux aveugles doivent être munis de voyant lumineux. Il est précisé que tous les socles de prises de courant supérieur à 32A, ne doivent pas pouvoir être coupés en charge. Les lampes à bout de fil comporteront une douille baïonnette cuivre simple bague et 0,25 de fil. Prévoir des crochets pour lustrerie. Des voyants seront prévus sur tous les interrupteurs d'éclairage extérieurs et en dégagement ou escalier (témoins de fonctionnement). Références de fourn iture : Appareillage encastré : ARNOULD gamme ESPACE avec plaques blanche, pour tous les espaces intérieurs. Appareillage saillant : LEGRAND gamme PLEXO 1-5- CANALISATIONS Il sera fait usage de câbles normalisés isolés en fonction de leurs conditions de pose : conducteurs isolés H07V-U, câbles multiconducteurs U 1000 R02V. Ils seront posés sous conduits encastrés dans les dalles, murs ou cloisons, soit sous conduits apparents MRB9. Pour les circuits électriques intéressant la sécurité, il sera fait usage de câbles résistants au feu. Les canalisations seront calculées de façon à limiter la chute de tension selon les prescriptions des N.F. C 14 100 et N.F. C 15 100. Les canalisations posées en saignées seront évitées autant que possible : il sera fait usage de préférence d'incorporations faites au stade de la construction des maçonneries ou du coulage du béton. Elles seront établies de telle sorte que les conducteurs puissent être retirés ou repassés sans difficulté. Les conducteurs neutres auront même section que les conducteurs de phases correspondants. Lorsque les fourreaux seront passés dans des supports existants, l’entreprise devra le rebouchage des saignées, avec une finition parfaite pour la mise en œuvre de la finition. 1-6- APPAREILS D'ECLAIRAGE Tous les foyers lumineux à l'extérieur ou à l'intérieur seront équipés d'appareils d'éclairage (s'il sont précisés) et toujours avec lampe et accessoires en ordre de marche. 1-7- MISE A LA TERRE La prise de terre sera réalisée par un conducteur de cuivre nu de 35 mm2 de section minimum, disposé à fond de fouille enterrée au pied du bâtiment. Un conducteur 500 V de 35 mm2 sous conduit apparent aboutira à la barrette de coupure. A partir de cette barrette, les conducteurs de protection seront de même nature et suivant le même chemin que les conducteurs actifs et de section au moins égale. Toutes les masses et tous les coffrets de protection, ainsi que les huisseries métalliques, les canalisations et appareillages métalliques seront reliés au conducteur de protection par un conducteur d'équipotentialité. 1-8- ESSAIS Avant réception, pour chacune de ses installations, l'entrepreneur devra procéder aux essais de ses matériels et effectuer les mesures définissant la qualité des réalisations. Les essais et tous les frais annexes à ceux-ci sont à la charge de l'entrepreneur. Ils porteront notamment sur : - mesure de résistance de la prise de terre. - mesure d'isolement des conducteurs. - mesure des chutes de tension. - vérification des sections, nature, connexions et continuité des conducteurs de protection. - vérification du bon fonctionnement du dispositif de protection contre les surcharges et les courts-circuits. - essais de fonctionnement des blocs autonomes. - et tous les essais prévus par le document technique COPREC n° 1 de décembre 1982 concernant le contrôle


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technique des ouvrages. Les essais-vérifications feront l'objet de procès-verbaux. La réception des ouvrages ne pourra être prononcée qu'après établissement et transmission à l'Architecte des procès-verbaux d'essais et de l'attestation de conformité établie par le CONSUEL ainsi que les plans d'installation et les schémas de l'armoire.


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2. DESCRIPTION DES OUVRAGES Il est précisé à l'entreprise que les travaux concernent l'ensemble des prestations suivantes : . la mise en place d'une armoire de chantier avec un tableau, équipé de quatre prises 220 V + T. . la mise en place des courants forts : - les travaux d'électricité décrits ci-après, . la mise en place des courants faibles : - câblages, fourreaux, appareillages, prises de courant pour la téléphonie, 2.1. INSTALLATIONS DE CHANTIER L’entreprise devra les prestations suivantes en début de chantier : - la neutralisation de l’installation électrique sur l’ensemble du bâtiment.

- sur le raccordement de chantier mis en place par le lot maçonnerie, mise en œuvre de coffrets de chantier avec protections adaptées à chaque étage du chantier. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : LOGEMENTS - deux coffrets de chantier. - neutralisation de l’installation existante. 2.2. RESEAU DE TERRE La prise de terre sera réalisée par un conducteur de cuivre nu de section adaptée à la puissance installée. La mise en sol de cette prise de terre se fera en fond de fouille dans une tranchée à charge de la présente entreprise (localisation envisagée dans la cour). Le câble sera enfoui et protégé. La valeur de la terre devra être compatible avec le calibre du dispositif différentiel général. Les travaux complémentaires seront à charge de l'entreprise attributaire du présent lot, afin d'atteindre la valeur nécessaire. Un conducteur de même section sous conduit apparent aboutira à la barrette de coupure, qui sera installée à proximité de l'armoire électrique. Seront raccordés sur cette barre générale de terre : - Toutes les masses métalliques pouvant être mises accidentellement sous tension, - Toutes les menuiseries et huisseries métalliques, - L'armoire électrique de distribution, - La broche terre de toutes les prises de courant, - Les carcasses métalliques de tous les organes électriques, - La borne de terre à disposition des autres corps d'état. Cette liste n'est pas limitative, le but à atteindre étant de constituer un ensemble équipotentiel au réseau général de terre. En aucun cas le conducteur principal de protection ne devra être coupé. A partir de cette barrette, les conducteurs de protection seront de même nature et suivant le même chemin que les conducteurs actifs et de section au moins égale. L'entreprise pourra réutiliser la prise terre d'origine si celle-ci est encore en état de fonctionner. A prévoir pour chacune des installations. 2.3. CONNECTIONS EQUIPOTENTIELLES L'entreprise devra assurer les liaisons équipotentielles entre les canalisations d'eau chaude, d'eau froide, et les vidanges de chaque sanitaire et les éléments métalliques accessibles à la construction. En outre, l'entreprise installera la liaison équipotentielle principale en accord avec l'article 413.1.6 de la norme NF C 15 100. A prévoir : LOGEMENTS - les liaisons équipotentielles pour chaque logements.


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2.4. ALIMENTATION GENERALE La liaison entre le coffret existant (sur la rue Nationale) et les placards techniques dans l’entrée commune des logements sera prise en charge par l'entreprise. La section des nouveaux câbles d'alimentation sera à déterminer en fonction de la puissance globale de l'installation. A prévoir : LOGEMENTS - 3 liaisons tarif bleu pour les logements. - 1 liaison pour les services généraux. 2.5. TABLEAU ELECTRIQUE Il sera prévu la fourniture et pose d'un tableau électrique préfabriqué dans lesquels sera installé le disjoncteur général. Seront également disposés dans chaque armoire, tous les organes de protection, de coupure et de commande : - de l'appareil de coupure générale - de disjoncteurs différentiels principaux de type S, Force et Lumière - de micro-disjoncteurs appropriés aux circuits desservis ou aux appareils desservis - de l'appellation du circuit de calibre approprié avec porte-repère intégré, facilitant la lecture (micro disjoncteurs) - des organes de commande de type modulaire, série Corail de chez LEGRAND, ou de qualité équivalente, tels que contacteurs, télérupteurs, minuteries, à préavis d'extinction, interrupteurs crépusculaires, interrupteurs horaires, interrupteurs ou boutons poussoirs à voyants, transformateurs. L'ensemble sera calibré en fils souples H07VK, avec embouts appropriés et sera identifié par un système de repérage gravé. L'arrivée des conducteurs au tableau se fera par goulotte évolutive et il sera mis en place des cornets de fixation afin d'assurer une jonction parfaite entre goulotte et coffret. Un schéma plastifié, représentant le câblage de l'armoire sera fixé à l'intérieur de la porte. L'armoire sera composée : - des embases équipées de rails, livrées avec plastrons, - des habillages IP 30-7, composés d'un corps et d'une porte se fixant directement sur les embases. Les dimensions de l'armoire seront telles qu'elles laisseront une réserve d'emplacement d'au moins 30%. A prévoir : LOGEMENTS - un tableau pour les services généraux (dans l’entrée commune) - un tableau pour chaque logement (voir position en plan) 2.6. EQUIPEMENT FORCE ET AUTRES USAGES Les équipements force et autres usages prévus au titre du présent lot, comprennent toutes les alimentations nécessaires aux équipements électriques des différents corps d'état (lignes protégées en tête avec attente de câbles de sections appropriées au droit de l’appareil) : A prévoir : LOGEMENTS - alimentation protégée les groupes de VMC de chaque logement. - alimentation protégée pour les ballons ECS de chaque logement. - 3 alimentations pour les châssis de toit.


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2.7. LOCALISATION DES EQUIPEMENTS Le petit appareillage tels que interrupteurs, télérupteurs, prises de courant, etc. sera de la gamme Espace de chez ARNOULD. Les douilles seront des douilles DCL. Dans les locaux suivants, l'appareillage mis en place sera saillant : les deux locaux poubelle, les deux greniers L'appareillage non courant sera présenté au Maître d'Ouvrage et à l'Architecte avant toute commande. INSTALLATION INTERIEURE ET CONDUCTEURS Circuits d'éclairage et PC commandées : 1,5 mm2, calibre du disjoncteur : 16A. Circuits PC 16A : 2,5 mm2, calibre du disjoncteur : 25A. L'équipement des pièces en nombre de prises de courant et de points lumineux sera conforme aux dispositions de la nouvelle norme NF C 15 100 et aux prestations demandées ci-après. Le conducteur de protection (terre), doit être distribué à tous les points lumineux et à toutes les prises de courant. Toutes les prises de courant 10/16A, devront comprendre une broche de terre et devront être de type à éclipse. Pour les sanitaires, tous les appareillages à poser devront respecter la réglementation correspondante. DISTRIBUTION SECONDAIRE Les câbles et conducteurs utilisés seront choisis dans les séries normalisées en fonction de leur destination : - U 1000 R02V, - A 05 - VV - U, - H 07 - V U, seront posés en gaines encastrées dans les murs (posés sous conduits ITC AE , noyés à la construction), ou les dalles. Dans le cas de cloisons sèches ou autres, les conduits ICT APE seront encastrés avec fils HO7VU, de sections appropriées, et tout accessoire nécessaire. Exécution des saignées, rebouchages et raccords plâtre soignés, à charge du présent lot. Les prises de courant et les points lumineux seront répartis sur des circuits différents. Lorsqu'un local comportera plus de 3 prises de courant, celles-ci seront réparties sur deux circuits différents. L'installation sera subdivisée en plusieurs circuits : - circuit d'éclairage avec conducteurs de section de 1,5 mm2. L'alimentation des foyers lumineux fixes doit être assurée par deux circuits au moins. Chaque circuit ne doit pas alimenter plus de 5 points de raccordement pour les appareils d'éclairage. - circuit de prises de courant 16A+T, avec conducteurs de section de 2,5 mm2. Chaque circuit ne doit pas alimenter plus de 5 points de raccordement pour les prises 16 + T simples ou doubles. Les conducteurs seront obligatoirement en cuivre et seront posés : - sous conduits plastiques, - encastrés dans les dalles au moment du coulage ou dans les cloisons. NOTA : Tous garnissages en parpaings seront obligatoirement exécutés au ciment. REFERENCE DES LUMINAIRES Référence 1 : Centre de salles de bains. - modèle BAQWA de EPSILON, diamètre 310, base polycarbonate transparent, diffuseur verre opale. Ou techniquement équivalent. Référence 2 : Centre WC.

- modèle BAQWA de EPSILON, diamètre 260, base polycarbonate transparent, diffuseur verre opale. Ou techniquement équivalent.

Référence 3 : Applique salles de bains.

- modèle H20 de ARIC, IP 44, classe 2, base polycarbonate, diffuseur opalisé, ballast électronique. Ou techniquement équivalent.

Référence 4 : Applique extérieure


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- modèle BRICK de ROGER PRADIER, IP 44, classe 2, base aluminium, diffuseur verre, teinte au choix de l’architecte. Ou techniquement équivalent. Référence 5 : Borne extérieure - modèle OLYMPIC 1 de ROGER PRADIER, IP 44, classe 2, base aluminium, diffuseur verre, teinte au choix de l’architecte. Ou techniquement équivalent. Référence 6 : Luminaire cave - hublot type MAPELEC, base poycarbonate, diffuseur verre. Ou techniquement équivalent. Référence 7 : Partie commune - modèle SEDO 21 de SLV DECLIC, classe 2, corps aluminium, diffuseur verre, tube T5 à ballast électronique. Ou techniquement équivalent. PARTIES COMMUNES Entrée commune - 6 appliques commandées par détection avec temporisation pour l’ensemble de l’escalier (tous niveaux) l’entrée commune. Prévoir un détecteur par niveau. - Fourniture et pose de 6 luminaires référence 7. Local poube lles logement - un centre en SA avec un appareil de référence 1. Extér ieur - une applique (porte d’entrée des logements) avec commande par détection (cellule crépusculaire temporisée) et une marche forcée. - fourniture et pose d’un appareil de référence 4. - cinq alimentations pour luminaires extérieurs sur horloge annuelle. - fourniture et pose de 5 appareils de référence 5. Cave - deux appliques en SA. - fourniture et pose de 2 appareils de référence 6 dans la cave 1. - deux appliques en SA. - fourniture et pose de 2 appareils de référence 6 dans la cave 2. LOGEMENT 1 : Séjour - 2 centres commandés en VV. - 5 PC16A+T (dont une à hauteur). - une prise téléphone. Cuis ine - 1 centre commandé en SA. - 4 PC 16A+T, dont 3 sur plan de travail. - une alimentation de hotte. - une alimentation pour un réfrigérateur. - une alimentation pour un four. - une alimentation pour un micro-onde. - une alimentation pour la plaque de cuisson. Chambre 1-1 - 1 centre en SA. - 4 PC 16A+T (dont une à hauteur). - une prise téléphone. Sal le de bains


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- 1 centre en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 1. - 1 applique en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 3. - 1 PC 16A+T LOGEMENT 2 : Entrée - 2 centres commandés en VV. - 2 PC16A+T. WC - 1 centre en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 2. Sal le de bains - 1 centre en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 1. - 1 applique en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 3. - 2 PC16A+T. Dégagement - 1 centre en VV. Chambre 2-1 - 1 centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone. Séjour - deux centres commandés en VV. - 5 PC16A+T. - une prise téléphone. Cuis ine - 2 centres commandés en VV. - 2 PC 16A+T, dont 2 sur plan de travail. - une alimentation de hotte. - une alimentation pour un réfrigérateur. - une alimentation pour un four. - une alimentation pour un micro-onde. - une alimentation pour la plaque de cuisson. Escal ier et palier de l’é tage - 2 appliques et 1 centre en VV. - 1 PC 16A+T ETAGE WC - 1 centre en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 2. Chambre 2-2 - 1 centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone. Chambre 2-3 - 1 centre en VV. - 3 PC 16A+T.


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- 1 prise téléphone. LOGEMENT 3 : Entrée - 2 centres commandés en VV. - 2 PC16A+T. Sal le de bains - 1 centre en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 1. - 1 applique en SA. - fourniture et pose d’un luminaire de référence 3. - 2 PC16A+T. Séjour - deux centres commandés en VV. - 4 PC16A+T. - une prise téléphone. Cuis ine - 2 centres commandés en VV. - 2 PC 16A+T, dont 2 sur plan de travail. - une alimentation de hotte. - une alimentation pour un réfrigérateur. - une alimentation pour un four. - une alimentation pour un micro-onde. - une alimentation pour la plaque de cuisson. Dégagement - 1 centre sur télérupteur 3 points. Chambre 3-1 - 1 centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone. Chambre 3-2 - 1 centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone. 2.8. SYSTEME PORTIER VIDEO Fourniture et pose d’un système de portier vidéo noir et blanc BTICINO comprenant une platine sur rue à placer sur le coté de la porte d’entrée des logements et un combiné intérieur à placer dans l’entrée de chaque logement. La platine sur rue sera posée en applique. Cette prestation comprendra également l’alimentation d’une gâche électrique sur la porte d’entrée avec commande depuis chaque poste intérieur. Compris tous raccordements et toutes sujétions de mise en œuvre. A prévoir : - une platine sur rue et trois combinés vidéo intérieur. 2.9. TELEVISION Réalisation de la distribution de la télévision conformément aux normes NF C 90 120 et suivantes comprenant : - une prise 10/16 A + T et une prise TV + RD à câble coaxial - distribution depuis l'ampli en câble coaxial, avec répartiteur si nécessaire, sous fourreaux encastrés


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- pose d'une antenne de télévision parabolique, permettant de capter les chaînes européennes de TV + antenne FM avec prise dans le salon. - réglage de l'ensemble pour obtenir une parfaite réception. - liaison vers les conjoncteurs par fourniture et pose de câbles coaxiaux. A prévoir :


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- une prise dans chaque chambre des 3 logements. - une prise dans chaque salon des 3 logements.

2.10. COFFRETS DE COMMUNICATION Fourniture et pose, dans le tableau de Communication de chaque logement, d’une réglette DTI et d’une réglette 8 plots. L’alimentation en amont de cette réglette, sera réalisée par Orange. Fourniture et pose, dans la gaine GTL du logement, d’un tableau de Communication (auprès du tableau d’abonné). Depuis le tableau de Communication de chaque logement, alimentation des prises RJ45 en câble 4 paires 6/10ème à raison de :

- Logements : une prise dans chaque chambre, le séjour et la cuisine. - Commerce : deux prises dans la boutique et une prise dans le bureau. Le commerce sera équipé de

deux lignes distinctes, dont une pour un terminal de paiement. A prévoir : LOGEMENTS - un coffret dans chaque logement.


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2 / CHAUFFAGE VENTILATION

Réhabilitation d’une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 – modifié le 21 mai 2013

LOT N°5 - CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE

S O M M A I R E

***

1. PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES

1.1. GÉNÉRALITÉS 1.2. REMISE DES OFFRES 1.3. GARANTIES

1.4. TRAVAUX COMPRIS 1.5. PÉRIODE DE PRÉPARATION 1.6. PLANS DE RÉSERVATION 1.7. PLANS D’EXÉCUTION ET NOTES DE CALCUL 1.8. MÉMOIRE TECHNIQUE 1.9. DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS (D.O.E) 1.10. DOSSIER D’INTERVENTION ULTÉRIEURE SUR LES OUVRAGES (D.I.U.O) 1.11. NETTOYAGE PENDANT LA PÉRIODE DE CHANTIER 1.12. ÉVACUATION DES DÉCHETS 1.13. SONDAGE DE RECONNAISSANCE

2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

2.1. NORMES ET RÉGLEMENTATIONS

2.2. ESSAIS ET RÉCEPTIONS 2.3. ÉCHANTILLONS 2.4. DOCUMENTS A FOURNIR PAR L’INSTALLATEUR 2.5. MISE AU COURANT DU PERSONNEL DU MAÎTRE D’OUVRAGE 2.6. LIMITE DES PRESTATIONS

3. BASE DES CALCULS

3.1. TEMPÉRATURES 3.2. COEFFICIENTS U DES PAROIS 3.3. COEFFICIENTS U DES MENUISERIES 3.4. COEFFICIENTS LINÉIQUES 3.5. RÉSULTATS DES DÉPERDITIONS 3.6. RÉSULTATS DES DÉBITS DE VENTILATION 3.7. RT PAR ELEMENTS « BATIMENT PROJETE » 3.8. RESULTAT LABEL RT EXISTANT

4. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE DEPOSE DES INSTALLATIONS EXISTANTES

4.1. DEPOSE DES INSTALLATIONS EXISTANTES 4.2. DEPOSE DU MATERIEL VETUSTE EN CHAUFFERIE 4.3. DEPOSE DU MATERIEL VETUSTE DANS LES BATIMENTS


5. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE ELECTRIQUE

5.1. RADIATEURS A INERTIE 5.2. RADIATEURS SECHE SERVIETTES 5.3. ALIMENATTION 5.4. TABLEAU ELECTRIQUE 5.5. REGULATION

6. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE VENTILATION LOGEMENT

6.1. VENTILATION MECANIQUE INDIVIDUELLE 7. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE VENTILATION : REJET D’AIR VICIE HOTTE MOTORISEE

COMMERCE

7.1. REJET D’AIR VICIE HOTTE D’EXTRACTION 8. DIVERS Dossier n° 12 057 – le 15 mai 2013 – modifié le 21 mai 2013


C.C.T.P. – lot – Chauffage – Ventilation Phase DCE Page 1

1. PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES

1.1. GENERALITES

Le présent devis descriptif a pour but de définir les principes de CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE à réaliser lors de la Réhabilitation d’un Bâtiment pour créer 3

logements sociaux et 1 local commercial 56 rue Nationale à SAINT DYE SUR LOIRE (LOIR et CHER). Les spécifications et conditions indiquées au présent document ne sont pas limitatives. L’entrepreneur doit prévoir dans l’établissement de son projet, tout le matériel nécessaire à la bonne marche des installations, leur conduite et leur sécurité, même si ce matériel n’est pas explicitement décrit dans le présent document. Le projet se décompose:

Rez-de-chaussée – Entrée commune des logements. 1er étage & Combles – 3 logements (1T2 – 1T3 – 1T4)

1.2. REMISE DES OFFRES

Acte d’engagement. Bordereaux quantitatifs faisant ressortir les prix unitaires de chaque matériel. Qualifications Professionnelles (OPQCB) n° 5311 – Installations thermiques (Technicité courante).

n° 5342 Régulation (Technicité Confirmée). n° 5412 Climatisation (Technicité Confirmée). n° 5432 Conduits Aérauliques (Technicité Confirmée).

Les bordereaux quantitatifs devront être chiffrés sans qu’une seule modification n’intervienne.

1.3. GARANTIES

L’entreprise devra entretenir les installations de CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE en bon état de fonctionnement jusqu'à l'achèvement de la période de garantie biennale. Pendant ce délai, elle remplacera à ses frais, toutes les pièces qui viendraient à manquer par vice de construction ou de montage, défaut de matière ou usure anormale. Si elle n’exécute pas les réparations nécessaires dans le délai qui lui sera imparti, l’avarie sera réparée d’office à ses frais. L’entrepreneur sera exclusivement responsable de tous les accidents ou dommages qui viendraient à être causés à ses ouvriers ou à toute autre personne à l’occasion des travaux faisant l’objet de son marché.

1.4. TRAVAUX COMPRIS

L’entreprise devra assurer la fourniture, le transport et la mise en œuvre de tous les matériaux et

appareils nécessaires à la réalisation complète des ouvrages faisant l’objet du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE. Elle devra également, la mise à disposition des appareils de mesure nécessaires aux essais, et aux réglages des installations, ces appareils restant sa propriété. Le nettoyage et l’enlèvement des gravois provenant des travaux réalisés par l’installateur devront être envisagés au fur et à mesure de l’avancement des travaux.



L'annexe, l'établissement et l'enlèvement de tous les appareils, engins et échafaudages nécessaires à l'enlèvement des gravats provenant de ses propres travaux. La réparation des dommages éventuels causés de son fait aux installations sur travaux des autres corps d'état intervenant sur l'opération. Les trous, percements, scellements et raccords dans les murs (sauf spécification contraire dans le C.C.T.P.). Les plans de détails et de montage concernant ses travaux. Les plans de réservations de trous. Les calfeutrements et rétablissement du degré coupe feu des murs et planchers après percements. Le traitement d'apprêt, la peinture de protection et de finition de tous les éléments métalliques entrant dans l'installation. Les essais préalables à la réception, tels que définis par les règles COPREC. Les frais de réception des installations. L’entreprise aura également à sa charge toutes les prestations suivantes : La fourniture et le transport en chaque lieu d’installation, de tout le matériel décrit dans le présent

C.C.T.P. L’installation et le raccordement de tous les appareils décrits dans le présent C.C.T.P. Le réglage et les essais de fonctionnement des installations misent en œuvre par le présent lot. L’enlèvement des matériels et matériaux excédentaires approvisionnés sur le chantier par le

présent lot. Les aménagements provisoires nécessaires aux besoins de son personnel de chantier

conformément au code du travail. Les aménagements provisoires nécessaires au stockage des matériels et matériaux utilisés par le

présent lot. La réalisation des trous et percements dont les réservations n’ont pas été transmises au bureau

d’étude structure avant coulage du béton et nécessaires à l’installation des matériels fournis et posés par le présent lot.

Le calfeutrement de ces trous et percements dans le cas où ceux-ci ne serraient pas utilisés immédiatement.

La réalisation des lignes électriques provisoires avec protection pour l’alimentation des outillages électriques utilisés par le présent lot.

La fourniture et pose suivant les recommandations du code du travail, des échafaudages nécessaires à la réalisation des travaux à la charge du présent lot, ainsi que la dépose et l’évacuation de ceux-ci après utilisation.

La fourniture en temps utile au lot GROS ŒUVRE des cotes intérieures des gaines techniques en coordination avec les autres corps d’état.

Tous les fourreaux pour les traversées de parois (planchers, murs et cloisons).

1.5. PÉRIODE DE PRÉPARATION

Conformément aux prescriptions de la loi 93-1418 du 31 décembre 1993 et de ses décrets d’application, les travaux seront précédés d’une période de préparation au cours de laquelle l’entrepreneur du présent lot devra assister et participer aux réunions préparatoires organisées par la maîtrise d’œuvre. Le coût financier de cette participation aux réunions de la période de préparation doit être obligatoirement valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l’acte d’engagement.

1.6. PLANS DE RÉSERVATION

Nota : L’ensemble des carottages et des réservations en plancher et dans les murs

porteurs seront à la charge du PRESENT LOT. Au cours de la période de préparation, et obligatoirement aux dates fixées par la maîtrise d’œuvre, les entrepreneurs des lots concernés devront fournir l’ensemble des éléments (réservations et descentes de charges, etc…) devant être pris en compte dans la mise au point des plans de Béton Armé.



L’absence ou le retard de la fourniture de ces documents fera l’objet de l’application des dispositions contractuelles du C.C.A.P. Le coût de ces plans de réservation doit être obligatoirement valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l’acte d’engagement.

1.7. PLANS D’EXÉCUTION ET NOTES DE CALCUL

Au cours du chantier, aux dates fixées par la maîtrise d’œuvre et dans un délai compatible, à l’obtention du visa de la maîtrise d’œuvre, à l’approbation par le Bureau de Contrôle. Les entrepreneurs concernés devront fournir (en trois exemplaires papiers) : Les études et plans d’exécution des ouvrages comprenant les schémas fonctionnels, les études

d’exécution, les notes techniques et de calculs (déperditions, apports, puissance générateur, section des tuyauteries, section des gaines de ventilation, etc…), les plans d’exécution des ouvrages techniques des procès-verbaux d’essais des matériaux, les plans de synthèse indispensables à une bonne coordination des plans établis par des entités différentes, les plans d’atelier et de chantier, ainsi que les divers schémas de détails des installations.

Le coût de ces plans d’exécution doit être obligatoirement valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l’acte d’engagement.

1.8. MÉMOIRE TECHNIQUE L’attribution du marché de travaux du présent lot sera faite conformément aux critères de choix définis dans le Règlement de Consultation. L’un de ces critères est la valeur technique de l’offre. L’appréciation de ce critère sera faite en fonction : Du détail de la décomposition du prix, il est rappelé que l’entreprise doit préciser les quantités et les

prix unitaires par poste en respectant si possible la trame du CCTP. De la conformité de l’offre au CCTP. Des renseignements fournis par l’entreprise sur les produits (matériels et matériaux) qu’elle mettra

en œuvre sur le chantier.

L’entreprise est donc invitée à fournir à l’appui de son offre un mémoire technique qui devra préciser pour chaque matériel proposé :

Les marques et types. Les caractéristiques techniques. Les rendements. Les consommations énergétiques. Les coûts de fonctionnements annuels.

1.9. DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTES (D.O.E)

A la réception, l’entrepreneur devra remettre à la maîtrise d’œuvre le dossier des ouvrages exécutés en trois exemplaires papiers + 1 CD Rom (plans compatibles AUTOCAD 2004, format DWF ou DXF). Celui-ci comprendra les éléments suivants : Les notices techniques et brochures des constructeurs. La liste complète des fournisseurs de matériels et d’équipements, avec adresses, téléphones, fax. L’ensemble des procès-verbaux des essais de l’installation. Une notice descriptive pour la maintenance et l’exploitation de l’installation avec notamment un

tableau précisant les instructions de maintenance et d’entretien, ainsi que la fréquence de révision. Le coût financier de Dossier des Ouvrages Exécutés doit être valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l’acte d’engagement.



1.10. DOSSIER D’INTERVENTION ULTERIEURE SUR LES OUVRAGES (D.I.U.O)

A la réception et en complément du dossier D.O.E prévu ci-dessus, l’entrepreneur devra fournir un exemplaire du dossier D.I.U.O au Coordonnateur SPS dont le contenu est défini à l’annexe correspondant du Cahier des Clauses Techniques Communes. Ce dossier correspond aux exigences des alinéas 1 & 2 de l’article L235.4 qui stipule « qu’au fur et à mesure du déroulement des phases de conception d’état et d’élaboration du projet puis de la réalisation de l’ouvrage, le Maître d’Ouvrage fait établir et compléter par le Coordonnateur un dossier rassemblant toutes les données de nature à faciliter la prévention des risques professionnels lors des interventions ultérieures ». Rappelons que dans le cas d’ouvrage privé, ce dossier D.I.U.O est obligatoirement joint aux actes notariés établis à chaque mutation de l’ouvrage. Le coût financier du Dossier d’Intervention Ultérieure sur les Ouvrages doit être valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l’acte d’engagement.

1.11. NETTOYAGE PENDANT LA PERIODE DE CHANTIER

Les dispositions relatives au nettoyage du chantier sont précisées dans le Cahier des Clauses Techniques Communes. Ces dispositions ont pour but d’exécuter le chantier dans les meilleures conditions possibles tout en limitant les dépenses de compte prorata. L’entreprise devra donc intégrer dans son prix, le coût du nettoyage de ses zones d’intervention, après exécution de ses travaux et avant intervention des autres corps d’état. Ce nettoyage sera au minimum hebdomadaire et obligatoirement valorisé dans l’offre.

1.12. ÉVACUATION DES DECHETS Conformément aux dispositions du Cahier des Clauses Techniques Communes et du Plan Départemental de Traitement des Déchets, l’entreprise devra prévoir dans son offre l’évacuation dans une décharge agréée de l’ensemble de ces déchets et gravats. Cette évacuation sera faire au fur et à mesure de l’exécution des travaux et sera obligatoirement valorisée dans l’offre.

1.13. SONDAGE DE RECONNAISSANCE Avant toute étude, les entrepreneurs devront se rendre sur le site afin d’avoir une connaissance exacte des lieux, en ce qui concerne les difficultés et sujétions d’exécution, l’existence des réseaux, conduits ou câbles inconnus lors de l’établissement du présent dossier, ou pour en contrôler toutes les mesures nécessaires à l’exécution et chiffrage des travaux à réaliser. Par la remise de son offre, l’entrepreneur reconnaît implicitement qu’il a effectué toutes les enquêtes utiles, il s’engage à exécuter tous les travaux qui s’y rapportent et prend la responsabilité financière et technique de l’opération, aucune plus value ne sera accordée en cours de travaux pour insuffisance de connaissance des lieux. Pendant la période d’étude et de chiffrage, l’entrepreneur pourra réaliser des sondages destructifs après accord du Maître d’ouvrage. Les sondages devront être motivés et devront réalisés avec soins, découpe soignée, ramassage et évacuation des gravois. L’emplacement des sondages sera validé au préalable par le Maître d’ouvrage.



2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

2.1. NORMES ET RÉGLEMENTATIONS

Pour la réalisation des installations couvertes par le présent devis descriptif, l’entrepreneur se conformera strictement à tous les décrets, ordonnances, arrêtés, circulaires, réglementation, Normes Françaises et D.T.U en vigueur et en particulier :

CHAUFFAGE – VENTILATION REGLEMENTS

COULEURS (Conventionnelles) Couleurs et Signaux de Sécurité NF X 08-003 Couleurs – Tuyauteries rigides – Identification des fluides par couleurs conventionnelles

NF X 08-100

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES Installations électriques des bâtiments à usage d’habitation DTU 70.1 Installations de branchement de première catégorie comprise entre le réseau de distribution et l’origine des installations intérieures - Règles

NF C 14-100

Installations électriques à basse tension - Règles NF C 15-100 Appareillage électrique d’installation (transformateurs, interrupteurs, disjoncteurs, minuteries, etc...)

B.03

Conduits, profilés et matériels analogues pour canalisations électriques B 14

Fils et câbles électriques B.19

POLLUTION ATMOSPHÉRIQUE Pollution de l’air - Vocabulaire NF X 43-001

VENTILATION Installation de ventilation mécanique contrôlée - Règles de conception et de dimensionnement

DTU 68.1

Exécution des installations de ventilation mécanique DTU 68.2

Composants de ventilation mécanique contrôlée - Terminologie NF E 51-700 Composants de ventilation mécanique contrôlée - Conduits souples, renforcés, nus et cylindriques - Caractéristiques et essais

NF E 51-708

Composants de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Bouches d’extraction pour VMC - Spécifications et contrôle de la conformité aux spécifications

NF E 51-713

Composants de ventilation mécanique contrôlée - Entrées d’air en façade -Caractéristiques

NF E 51-732

Distribution d’air - Conduits droits circulaires en tôle d’acier galvanisé, agrafée en hélice - Dimensions - Galvanisation

NF P 50-401

Distribution d’air - Accessoires pour conduits aérauliques - Dimensions NF P 50-403

THERMIQUE Règles de calcul Règles de calcul des caractéristiques thermiques « utiles » des parois de

construction. Règles de calcul du facteur solaire S des composants de bâtiment. Règles de calcul de l’inertie du bâtiment ou d’une zone du bâtiment. Règles de calcul de la consommation d’énergie dans le bâtiment. Règles de calcul de la température pour le confort d’été.

Règles Th – U Règles Th – S Règles Th – I Règles Th – C Règles Th - E



RÈGLEMENTS DE SÉCURITÉS Concernant la ventilation CH 28

Concernant la température de l’air CH 29

Concernant les installations CH 31

Concernant les circuits de distribution et de reprise d’air CH 32

Concernant les bouches de soufflage et de reprise CH 33

Concernant les dispositifs de sécurité CH 34 Concernant les principes de sécurité des installations de ventilation mécanique contrôlée

CH 41

Concernant les règles générales applicables aux installations de ventilation mécanique contrôlée

CH 42

Concernant les appareils indépendants de production - émission de chaleur CH 44

Concernant les appareils électriques CH 45

Concernant les vérifications techniques CH 58

Concernant les canalisations EL 05

Concernant l’appareillage et appareils fixes EL 06

Concernant la qualité des dialectriques EL 07

Concernant les vérifications techniques EL 14

RÈGLEMENTS Règlement départemental de l’hygiène du LOIR et CHER

ARRÊTES Arrêté et réglementation de la Commune de SAINT DYE SUR LOIRE (41)

Ces conventions ne sont pas limitatives. Il conviendra de respecter les textes en vigueur au moment de l’exécution.

2.2. ESSAIS ET RÉCEPTIONS

Avant la mise en service de l’installation, il sera procédé au jour fixé par le Maître d’Œuvre, avec préavis de huit jours, en présence du Maître d’Ouvrage, ou de son représentant qualifié, à la vérification générale de la qualité du matériel installé et des dispositions réalisées ainsi que leur conformité avec le cahier des charges. Les essais porteront sur les points suivants :

Le fonctionnement des radiateurs à inertie électriques. Le fonctionnement des radiateurs « sèche serviettes » électriques. Le contrôle des températures ambiantes. Le fonctionnement des groupes de ventilation. Les mesures de débit aux grilles de reprise. Étanchéité des conduits de ventilation. Niveau sonore des installations.

Au cours de l’année suivant la réception, les essais de fonctionnement continu et de température seront effectués lors de la mise en route du chauffage. Les essais de température ne pourront être valablement exécutés que si :



A. - CHAUFFAGE

La température extérieure est inférieure à 0° C depuis au moins 48 heures. L’installation est déclarée réglée et mise au point par l’entrepreneur.

Il ne pourra être valable que lorsque le chauffage aura fonctionné portes et fenêtres closes, d’une façon continue et pendant un laps de temps suffisant pour établir le régime. Il sera vérifié que toute baie d’un local chauffé donnant sur l’extérieur présente une étanchéité effective et est jointoyée de telle sorte qu’un vent extérieur même violent ne puisse être ressenti à l’intérieur des locaux et le long des feuillures et des fermetures. Les garanties de températures n’ont à être obtenues qu’à cette condition. Au début des essais, les installations seront mises en marche et réglées pour fonctionner un maximum de leur puissance définie au cahier des charges sous forme de températures. La marche sera maintenue à l’allure ci-dessus indiquée pendant un nombre d’heures convenu, 24 heures au moins. Dans le cas où les essais auraient lieu avant l’occupation des locaux, les températures garanties seraient réduites de 2 degrés. Les températures intérieures constatées seront celles relevées à la fin du délai précisé ci-avant. Elles seront mesurées au thermomètre électronique, au centre géométrique et à 1,50 ml du sol. Les essais ne pourront être valables que si la température extérieure minimale constatée n’est pas supérieure de plus de 5 degrés ni inférieure de plus de 2 degrés à la température minimale prévue au marché. Pendant la durée de l’essai, à puissance maximale, la variation de la température extérieure ne devra pas être supérieure à 1 degré. Si la température extérieure constatée officiellement est inférieure à celle prévue au marché, l’installateur devra donner un demi-degré d’écart entre le minimum prévu et celui constaté. Si la température minimale extérieure constatée officiellement est supérieure à celle prévue au marché, l’installateur devra donner un quart de degré en plus entre le minimum constaté et celui prévu. Ces essais seront également exécutés dans les conditions extrêmes de fonctionnement, c’est-à-dire, qu’une vérification des températures intérieures garanties sera effectuée également lorsque la température extérieure atteindra le minimum fixé contractuellement. Si les conditions ci-dessus sont réalisées, l’installation sera réputée avoir rempli complètement les engagements relatifs aux températures. Si les essais ne sont pas satisfaisants et entraînent des modifications dans l’installation, la réception ne sera prononcée qu’après l’achèvement des modifications, après que de nouveaux essais aient été exécutés et aient donnés lieu à « satisfecit». Si après deux essais, les installations ne répondaient pas aux conditions définies et imposées dans le présent document, le Maître de l’Ouvrage et le Maître d’Œuvre se réservent le droit de faire exécuter toutes les modifications nécessaires par entreprise de leur choix, les frais afférents à la réalisation de ces travaux étant intégralement à la charge de l’entreprise défaillante. B. – RAFRAICHISSEMENT

La température extérieure est supérieure à 22° C depuis au moins 48 heures. L’installation est déclarée réglée et mise au point par l’entrepreneur.

Il ne pourra être valable que lorsque la climatisation aura fonctionné portes et fenêtres closes, d’une façon continue et pendant un laps de temps suffisant pour établir le régime. Il sera vérifié que toute baie d’un local climatisé donnant sur l’extérieur présente une étanchéité effective et est jointoyée de telle sorte qu’un vent extérieur même violent ne puisse être ressenti à l’intérieur des locaux et le long des feuillures et des fermetures. Les garanties de températures n’ont à être obtenues qu’à cette condition. Au début des essais, les installations seront mises en marche et réglées pour fonctionner un maximum de leur puissance définie au cahier des charges sous forme de températures. La marche sera maintenue à l’allure ci-dessus indiquée pendant un nombre d’heures convenu, 24 heures au moins. Les températures intérieures constatées seront celles relevées à la fin du délai précisé ci-avant. Elles seront mesurées au thermomètre électronique, au centre géométrique et à 1,50 ml du sol.



Les essais ne pourront être valables que si la température extérieure minimale constatée n’est pas supérieure de plus de 5 degrés ni inférieure de plus de 2 degrés à la température minimale prévue au marché. Pendant la durée de l’essai, à puissance maximale, la variation de la température extérieure ne devra pas être supérieure à 1 degré. Si la température extérieure constatée officiellement est inférieure à celle prévue au marché, l’installateur devra donner un demi-degré d’écart entre le minimum prévu et celui constaté. Si la température minimale extérieure constatée officiellement est supérieure à celle prévue au marché, l’installateur devra donner un quart de degré en plus entre le minimum constaté et celui prévu. Ces essais seront également exécutés dans les conditions extrêmes de fonctionnement, c’est-à-dire, qu’une vérification des températures intérieures garanties sera effectuée également lorsque la température extérieure atteindra le minimum fixé contractuellement. Si les conditions ci-dessus sont réalisées, l’installation sera réputée avoir rempli complètement les engagements relatifs aux températures. Si les essais ne sont pas satisfaisants et entraînent des modifications dans l’installation, la réception ne sera prononcée qu’après l’achèvement des modifications, après que de nouveaux essais aient été exécutés et aient donnés lieu à « satisfecit ». Si après deux essais, les installations ne répondaient pas aux conditions définies et imposées dans le présent document, le Maître de l’Ouvrage et le Maître d’Œuvre se réservent le droit de faire exécuter toutes les modifications nécessaires par toute entreprise de leur choix, les frais afférents à la réalisation de ces travaux étant intégralement à la charge de l’entreprise défaillante.

2.3. ÉCHANTILLONS

L'entreprise adjudicataire du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE sera tenue de présenter à la Maîtrise d'Œuvre tous les échantillons des matériels et matériaux entrant dans la composition des ouvrages qu'il aura à sa charge. L'ensemble des marques et références des matériels indiqués au présent CCTP est donné à titre indicatif. L'entreprise pourra proposer des matériels techniquement équivalents, c'est à dire respectant :

Le concept du produit. L'esthétique. Les caractéristiques techniques. L'évolution du produit. La fiabilité et la robustesse. Le facteur entretien et maintenance.

2.4. DOCUMENTS A FOURNIR PAR L'INSTALLATEUR

L'entreprise adjudicataire du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE sera tenue de remettre les documents ci-après dans les délais fixés au présent CCTP et par le planning de chantier. En cours de travaux :

Les plans de réservation. Les plans des installations réalisées, mettant en évidence l'implantation de tous les

matériels et canalisations. Les plans d'équipement des armoires électriques chauffage et ventilation. Les fiches techniques détaillées du matériel proposé. Les certificats de conformité aux normes de construction.



Ces documents seront à fournir dans un délai de 20 jours, à dater de l'Ordre de Service prescrivant le début des travaux, au Maître d'Oeuvre en 2 exemplaires. A la fin des travaux : A la réception des installations, l'entrepreneur devra remettre au Maître d'Ouvrage en 3 exemplaires dont 1 original, les documents suivants :

Les plans et schémas "tel qu'exécuté" sur le chantier. Les notices d'entretien. Les manuels d'exploitation et de conduite des installations. Les attestations de conformité. Les procès verbaux d'essais et vérifications COPREC. La liste des fournisseurs avec adresse, numéro de téléphone et nom des personnes à

contacter.

NOTA : Tous ces documents seront fournis en classeur avec répertoire.

2.5. MISE AU COURANT DU PERSONNEL DU MAÎTRE D'OUVRAGE

A une date fixée ultérieurement par le Maître d'Ouvrage, l'entrepreneur déléguera un représentant qualifié capable de mettre le personnel désigné par le Maître d'Ouvrage au courant de la constitution de l'installation, de son fonctionnement et des opérations d'entretien courant. L'entreprise devra prévoir dans son offre, le prix de ce service jusqu'à satisfaction avec attestation signée et délivrée par le Maître d'Ouvrage.

2.6. LIMITE DES PRESTATIONS

Les travaux suivants sont exclus du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MÉCANIQUE :

Les soffites pour passage de Ventilation. La Ventilation Naturelle du local poubelles logements (VB – VH) HORS LOT. L’alimentation Eau Froide du Bâtiment (Lot Plomberie Sanitaire). La production d’Eau Chaude Sanitaire des logements et du commerce (Lot Plomberie

Sanitaire). La distribution Eau Froide & Eau Chaude Sanitaire à l’intérieur des logements.

Raccordements des appareils sanitaires (lot Plomberie Sanitaire). L’analyse de l’Eau à la charge du Maître d’Ouvrage. Les attentes Eau Froide – Eau Froide Adoucie – Eau Chaude du Commerce (lot Plomberie

Sanitaire). Les attentes Eaux Usées du Commerce (Lot Plomberie Sanitaire). L’équipement GAZ PROPANE du Commerce (lot Plomberie Sanitaire). L’habillage des gaines techniques. Les trappes d’accès aux gaines techniques. A la charge Présent LOT : Les découpes de plaques de faux-plafonds pour encastrer le

matériel de ventilation. Les attentes électriques à proximité des groupes d’extraction (lot Électricité). L’amenée de l’électricité près de l’unité extérieure sur combiné extérieur (lot Électricité). L’ensemble du système de désenfumage. Le système de détection incendie (lot Électricité). Le détalonnage des portes pour le passage de l’air. Les raccordements de peinture, carrelage, menuiserie, etc... La fourniture et pose de tous les isolants. L’énergie pour les essais.

Et d’une façon générale tous les travaux non explicitement décrits.



3. BASE DES CALCULS

3.1. TEMPERATURES

TEMPERATURE EXTERIEURE Température de base hiver ............................................................................... - 7° C TEMPERATURE INTERIEURE Logements ......................................................................................................... + 20° C Salle de bains .................................................................................................... + 22° C

3.2. COEFFICIENTS U DES PAROIS (exprimés en w/m °C)

Plancher bas existant au rez-de-chaussée ................................................... U = 1,297 w/m °C Dalle béton sur terre plein sans isolation spécifique. Plancher bas existant sur Cave ..................................................................... U = 2,151 w/m °C Dalle béton sans isolation spécifique. Plancher Bas Intermédiaire (donnant sur commerce) ................................. U = 0,252 w/m °C Plancher bois + Isolation par laine de verre de 200 mm de type IBR de marque ISOVER (R = 5.00 m .°C/W) ou techniquement équivalent. Mur extérieur .................................................................................................... U = 0,299 w/m °C Pierres fermes de 400 mm + Isolation par 100 mm de laine de verre de marque ISOVER ou techniquement équivalent, de type GR 32 (R = 3,150 m °C/W) s’intégrant au système Optima Mur + Plaques de plâtres type BA13.

Mur intérieur ..................................................................................................... U = 0,292w/m °C Pierres fermes de 400 mm + Isolation par 100 mm de laine de verre de marque ISOVER ou techniquement équivalent, de type GR 32 (R = 3,150 m °C/W) s’intégrant au système Optima Mur + Plaques de plâtres type BA13.

Mur entre logements - Cloison SAD 180 ....................................................... U = 0,420 w/m °C Deux plaques de plâtres type BA13 + deux couches de 45 mm de laine de verre de marque ISOVER ou techniquement équivalent de type MONOSPACE 35 revêtu KRAFT (R= 2.50 m °C/W) + Deux plaques de plâtres type BA13.

Rampant ........................................................................................................... U = 0,130 w/m °C Plaques de plâtres type BA13 + Isolation par 300 mm de laine de verre posés en couches croisés (140mm+160mm) de type IBR REVETU KRAFT de marque ISOVER ou techniquement équivalent (R = 7,50 m °C/w).

Plafond ............................................................................................................. U = 0,130 w/m °C Plaques de plâtres type BA13 + Isolation par 300 mm de laine de verre posés en couches croisés (140mm+160mm) de type IBR REVETU KRAFT de marque ISOVER ou techniquement équivalent (R = 7,50 m °C/w).



3.3. COEFFICIENTS U DES MENUISERIES (exprimés en w/m °C) Fenêtre battante ((Ujn = 2.10 w/m °C) ............................................................ Uw = 2,300 w/m °C Fenêtre avec menuiserie bois, double vitrage 4-16-4 vitrage peu émissif remplissage argon, avec fermeture Ug du vitrage = 1,10 w/(m K). Uf de la menuiserie = 2,10 w/(m K). RCL de la menuiserie ( ) = 0,66. Facteur solaire hiver : 0,42 Facteur solaire été : 0,13 Vélux (Ujn = 1,70 w/m °C) ............................................................................... Uw = 1,700 w/m °C Châssis de toit en bois, double vitrage 4-16-4 vitrage peu émissif, remplissage argon, sans fermeture. Ug du vitrage = 1,10 w/(m K). Uf de la menuiserie = 1,50 w/(m K). RCL de la menuiserie ( ) = 0,76. Facteur solaire hiver : 0.39 Facteur solaire été : 0.39

Porte pleine intérieure ..................................................................................... Uw = 2,500 w/m °C Porte pleine en bois isolée.

3.4. COEFFICIENTS LINÉIQUES (w/ml°C)

Plancher bas / Mur extérieur .......................................................................... = 0,693 w/ml°C

Mur extérieur en pierre. Plancher bas isolé sous face. Plancher intermédiaire / Mur extérieur .......................................................... = 0,990 w/ml°C

Mur extérieur en pierre. Plancher intermédiaire. Plancher haut / Mur extérieur ......................................................................... = 0,080 w/ml°C

Mur extérieur en pierre. Angle sortant entre deux murs en pierre ...................................................... = 0,030 w/ml°C Angle sortant. Angle rentrant entre deux murs en pierre ..................................................... = 0,030 w/ml°C Angle rentrant. Liaison en T / Refend intérieur ....................................................................... = 0,483 w/ml°C Mur et refend.



3.5. RÉSULTATS DES DÉPERDITIONS

Unité Local Surface

(m²) Volume

(m³)

T intérieure hiver

Déperditions (W)

Puissance à installer

(W)

Puissance installée (W)

loge

me

nt

1 Séjour + Cuisine 30,72 76,8 20 1416 1699 2 X 1 000 W

Chambre 1-1 13,2 33 20 537 644 750 W

Salle de bains 5,4 13,5 22 87 104 750 + 1 000

W

loge

me

nt

2

W.C. 1,42 3,55 20 23 28 /

Entrée 6,63 16,58 20 329 395 750 W

Salle de bains 4,13 10,33 22 67 80 750 + 1 000

W

Dgt 4,54 11,35 20 39 47 /

Chambre 2-1 13,98 34,95 20 479 575 750 W

Séjour + Cuisine 40,27 100,68 20 1340 1608 2 X 1 000 W

DGT combles 3,17 7,93 20 58 70 /

W.C. combles 1,63 4,07 20 78 94 /

Chambre 2-2 9 22,5 20 378 454 750 W

Chambre 3-2 9 22,5 20 511 613 750 W

loge

me

nt

3

Entrée 3,69 9,23 20 234 281 /

Salle de bains 4,29 10,72 22 228 274 750 + 1 000

W

Séjour + Cuisine 30,97 77,42 20 927 1112 1 500 W

Dgt 3,87 9,67 20 156 187

Chambre 3-1 9,41 23,52 20 422 506 750 W

Chambre 3-2 11,33 28,32 20 543 652 750 W



Co

mm

erce

Boutique charcuterie 30,08 81,82 19 4826 5791 4 X 1500 W

Bureau 9,04 24,59 19 1335 1602 2000 W

Entrée 4,84 13,16 19 951 1141 1500W

Sanitaires 5,95 16,18 19 629 755 750 + 1 000

W

Preparation chaude 11,26 30,63 19 778 934 1000 W

Préparation froide 5,78 15,72 5 51 61 /

Plonge 4,17 11,34 19 148 178 /

Légumerie 6,04 16,43 5 77 92 500 W

Stockage armoire froide 9,64 26,22 5 149 179 /

TOTAL 293,45 752,71 16796 20155

3.6. RÉSULTATS DES DÉBITS DE VENTILATION

LOGEMENTS Ventilation simple flux type BAHIA OPTIMA MICRO WATT hygro-réglable marque ALDES ou techniquement équivalent. Chaque logement sera muni d’un extracteur indépendant.

Logement 1 type T2

EXTRACTION Cuisine BAHIA C12 Salle de bains / WC BAHIA B14

ENTRÉE D’AIR Chambre EH 6 - 45 Séjour/cuisine EH 6 - 45

Logement 2 type T4

EXTRACTION

Cuisine BAHIA C13 Salle de bains BAHIA B13 WC BAHIA W13 WC Combles BAHIA W13

ENTRÉE D’AIR Chambre 1 – 2 – 3 EH 6 - 45 Séjour/cuisine EH 6 - 45

Logement 3 type T3

EXTRACTION Cuisine BAHIA C13 Salle de bains / WC BAHIA BW15

ENTRÉE D’AIR Chambre 1 – 2 EH 6- 45 Séjour / cuisine EH 6 - 45

La consommation de chaque caisson d’extraction BAHIA OPTIMA MICRO WATT hygro-réglable marque ALDES ou techniquement équivalent ne devra pas dépasser 10 watts TH-C dans le T2 et 12 watts dans le T3 et le T4. COMMERCE

Ventilation simple flux type C VEC 1000 Micro-Watt + marque ALDES ou techniquement équivalent La consommation du caisson C VEC 1000 Micro-Watt + marque ALDES ou techniquement équivalent ne devra pas dépasser 130 watts TH-C



3.7. RESULTAT : RT par éléments « Bâtiment projeté »

Récapitulatif

Conformité

Commentaires

Caractéristiques générales

Sans Objet

Parois opaques Sans Objet - Le bâtiment rénové ne comporte pas de parois opaques nouvelles ou rénovées

Parois vitrées Conforme

Chauffage Conforme

ECS Sans Objet

Refroidissement Sans Objet - Le bâtiment rénové n'est pas climatisé

ventilation Conforme

Eclairage Conforme

ENR Sans Objet - Les caractéristiques de l'ENR ne sont pas soumises à vérification

Menuiseries

Art. Référence U(W/m K) U max(W/m

K)

Conformité

9 BOIS - FEN - Logements 2.30 2.30 Conforme

9 VELUX 1.70 2.30 Conforme

Eclairage des locaux

Art. Elément Conformité

40 Si l’éclairage naturel est suffisant, l’éclairage artificiel ne doit pas être mis en route automatiquement, notamment par une horloge ou un dispositif de détection de présence

Conforme

Emissions et distributions de chauffage

Art. Emission Elément Conformité

28 Radiateur à inertie Les émetteurs doivent être munies d'un dispositif de régulation électronique intégré Conforme

Puissance des ventilateurs de CTA

Art. Référence Valeur Valeur max

Conformité

36-37 CTA logement 1 : Puissance maximale des auxiliaires 10.00 10.10 Conforme



Caractéristiques des ventilations

Art Elément Conformité



3.8. RESULTAT LABEL : RT EXISTANT

La Réglementation Thermique « éléments par éléments » est respectée avec ces prestations. (en respectant l’ensemble des prestations

sur le bâti et les équipements)

NOTA : L’étiquette énergétique est réalisée selon les consommations conventionnelles en énergie primaire par m de SHON.

Elle ne peut en aucun cas être considérée comme une étiquette DPE. Calculs effectués à partir des plans architecte reçus en Mai 2013. Les résultats des calculs ont été obtenus à l’aide du logiciel CLIMAWIN 2005 du 26 Février 2013 version 4.1, édité par la société BBS SLAMA.



4. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS

DEPOSE DES INSTALLATIONS EXISTANTES

Afin d’établir des propositions de prix qualitativement et quantitativement similaires, les bordereaux ne devront subir aucunes modifications.

NOTE IMPORTANTE Les entreprises sont tenues avant la remise de leur offre, d’avoir pris connaissance de tous les plans et documents utiles à la réalisation des travaux, ainsi que des sites, des lieux, des terrains d’implantation et de tous les éléments généraux en relation avec l’exécution des

travaux. L’entreprise reconnaît s’être rendu compte exactement des travaux à exécuter, leur importance et leur nature, avoir suppléé par leurs connaissances professionnelles aux détails qui auraient pu être omis sur les CCTP ou sur les plans. De ce fait, il ne saurait être accordé une majoration quelconque aux prix consentis pour raison d’omission, insuffisances ou imprécisions du CCTP ou sur les plans. Les quantités et métrés indiqués dans le présent bordereau sont donnés à titre indicatif. L’entreprise se devra de les vérifier. Les réservations ou carottages dans les planchers ou dans les parois en maçonnerie sont à la charge du PRESENT LOT. Egalement l’ensemble des rebouchages est à la charge du PRESENT LOT. 4.1. DEPOSE DES INSTALLATIONS EXISTANTES



4.2. DEPOSE DU MATERIEL VETUSTE EN CHAUFFERIE Avant la dépose du matériel en Chaufferie, l’entreprise effectuera la vidange des installations

existantes Chauffage et des réseaux Eau Chaude Sanitaire. Dépose sans valeur de réemploi de la Production Calorifique : 1 chaudière avec son brûleur

existant. Dépose sans valeur de réemploi de la Production Eau Chaude Sanitaire : 1 préparateur E.C.S

existant. Vidange, dégazage, tronçonnage et découpage de la citerne Fioul existante. Dépose et évacuation de l’ensemble de l’ossature Gros Œuvre pour soutenir cette cuve (socle

maçonné, ensemble du muret en parpaing faisant office de bac de rétention + berceaux métalliques).

Dépose sans valeur de réemploi de l’ensemble de l’installation Fioul existante à l’intérieur de la

chaufferie et des caves en sous-sol (tuyauteries, jauges, cadran, etc…). Dépose de l’ensemble de la ventilation haute « Event » de la citerne Fioul en sous-sol et en façade

du bâtiment (tube acier noir). Dépose sans valeur de réemploi, l’ensemble de la chaudière existante (pompes de charges,

tuyauteries, vannes d’isolement, vannes 2 voies, robinetteries, thermomètres, etc…). Dépose sans valeur de réemploi, l’ensemble de la production ECS existante. Dépose sans valeur de réemploi, l’ensemble du conduit de fumées et raccordement chaudière

jusqu’en toiture. Dépose sans valeur de réemploi, l’ensemble des panoplies des circuits existants (pompes de

circulations, pompes de bouclage ECS, collecteurs, vannes d’isolement, vannes 3 voies, régulation, mitigeur thermostatique, robinetteries, thermomètres, etc…).

Dépose sans valeur de réemploi du vase d’expansion et de sa liaison hydraulique traversant la chaufferie

Dépose sans valeur de réemploi des tuyauteries de Chauffage et Eau Chaude Sanitaire traversant la chaufferie.

Dépose sans valeur de réemploi de l’ensemble des armoires électriques, ses raccordements, les diverses alimentations électriques avec leurs supports et chemins de câbles, les protections alarmes et sécurité à l’extérieur de la chaufferie, ainsi que l’ensemble de la régulation avec régulateurs, sondes et vannes 3 voies.

Dépose sans valeur de réemploi de l’ensemble de l’éclairage de la chaufferie, ses luminaires, hublots, ses interrupteurs, les diverses alimentations électriques avec leurs supports et chemins de câbles, etc…

Dépose de l’ensemble des socles maçonnés de la chaufferie. Dépose sans valeur de réemploi de la porte d’accès de la chaufferie. Dépose sans valeur de réemploi de la grille d’évacuation en sol. Dépose sans valeur de réemploi de la pompe de relevage en chaufferie ainsi que son alimentation

et protection électrique. Evacuation à la décharge de l’ensemble du matériel dépose (par Tri Sélectif). Rebouchage des trous résultants de ces déposes par le Présent Lot. Nettoyage et évacuation à la décharge des gravois.

4.3. DEPOSE DU MATERIEL VETUSTE DANS LES BATIMENTS Avant la dépose du matériel en chaufferie, l’entreprise effectuera la vidange des installations

existantes chauffage. Dépose sans valeur de réemploi de l’ensemble des tuyauteries chauffage, ainsi que l’ensemble des

supports traversant l’ensemble du bâtiment. Dépose sans valeur de réemploi de l’ensemble des radiateurs, ainsi que l’ensemble des supports

traversant l’ensemble du bâtiment. Dépose sans valeur de réemploi de l’ensemble de la Ventilation Naturelle dans l’ensemble du

bâtiment. Evacuation à la décharge de l’ensemble du matériel dépose (par Tri Sélectif). Rebouchage des trous résultants de ces déposes par le Présent Lot. Nettoyage et évacuation à la décharge des gravois.



5. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS

DE CHAUFFAGE ELECTRIQUE

5.1. RADIATEURS A INERTIE

Le chauffage des logements sera assuré :

Par des Radiateurs à Inertie placés dans les séjours, chambres, cuisine, entrée, dégagement,

etc…

L’installation sera réalisée avec : Des Radiateurs à Inertie de marque THERMOR ou techniquement équivalente de type KENYA 2

à thermostat électronique et amplitude inférieure à 0,1° C. Caractéristiques techniques des radiateurs à inertie: NOTA : Chaque radiateur à inertie sera équipé d’une part, de consoles fixées

sur la paroi maçonnée et d’autre part de pieds centraux avec cache-embase. Deux consoles + deux pieds par radiateur à inertie.

Caractéristiques techniques des Radiateurs à Inertie KENYA 2: Tension d’alimentation 230 Volts, 50 Hz

Niveau de protection Classe II, IP 24

Homologation CE, NF Électricité Performance, cat C, Promotelec Coefficient d’aptitude CA = 0,20 °C

Fil pilote 6 ordres

Corps de chauffe En fonte

Carrosserie En aluminium

Commandes Boitier Digital

Données techniques

750 watts = d’une dimension de 508 x 615 mm de hauteur Épaisseur 138 mm – Poids 12,50 kg.

1000 watts = d’une dimension de 656 x 615 mm de hauteur Épaisseur 138 mm – Poids 16.80 kg

1250 watts = d’une dimension de 804 x 615 mm de hauteur Épaisseur 138 mm – Poids 20,90 kg



Coloris Blanc (RAL 9016) Ils seront installés de préférence contre les parois froides. Les appareils installés seront prévus de catégorie C avec protection contre l’humidité. Ils devront être installés avec soin dans le complexe isolant afin de résister à l’arrachement. Attention à l’implantation de ces appareils par rapport aux bouches d’extraction.

5.2. RADIATEUR SECHE SERVIETTES



Le chauffage des salles de bains des logements sera assuré : Par des Radiateurs Sèche Serviettes Electriques placés dans les salles de bains.

L’installation sera réalisée avec : Des Radiateurs Sèche Serviettes de marque THERMOR ou techniquement équivalente de type

RIVA 2 Ventilo Galbé à thermostat électronique à dérive compensée et amplitude inférieure à 0,1° C.

Caractéristiques techniques des Radiateurs Sèche Serviettes Électriques RIVA 2 Ventilo Galbé : Tension d’alimentation 230 Volts, 50 Hz

Principe de chauffe Résistance blindée, avec limiteur de sécurité plongée dans un fluide thermo-conducteur.

Carrosserie Grille à ailette, carter et façade en Acier, revêtement Époxy Polyester. Pattes de fixations en Acier Galvanisé.

Structure

Tube arrondis en Acier entre des collecteurs en forme de D, revêtement Epoxy Polyester.

Modèle VENTILO = Puissance supplémentaire de 1000 watts, avec filtre anti-poussières amovible et nettoyable.

Régulation Régulation électronique numérique à compensation de dérive, de précision

0,1° C. Thermostat numérique multi tarif fil pilote 6 ordres. Système de verrouillage de la mollette de température.

Gestion d’énergie Programmable grâce au système Pass Program : il peut être équipé d’un

kit fil pilote (chronopass + interface) ou peut recevoir les ordres d’un appareil équipé du système.

Compatible avec un gestionnaire d’énergie.

Boitier de Commandes

Molette de réglage de la température avec position HORS GEL, plage confort et témoins de chauffe.

Touche Marche / Arrêt. Molette de réglage de la durée du mode TURBO (1/4h, 1/2h, 1h et 2h),

témoin lumineux associé. Fonction TURBO.

Données techniques

500 + 1000 watts = d’une dimension de 550 x 829 mm de hauteur Épaisseur 150 mm – Poids 17 kg.

750 + 1000 watts = d’une dimension de 550 x 1239 mm de hauteur Épaisseur 150 mm – Poids 23 kg

1000 + 1000 watts = d’une dimension de 550 x 1772 mm de hauteur Épaisseur 150 mm – Poids 32 kg

Coloris Blanc (RAL 9016)

5.3. ALIMENTATION L’entreprise aura à sa charge la fourniture, pose et raccordement des alimentations électriques et fils pilotes des radiateurs à inertie et radiateurs sèche serviettes, compris boites d’encastrement, fourreaux, canalisations électriques et boites de connexion. Chaque radiateur à inertie et radiateurs sèche serviettes sera alimenté en 230 Volts monophasé 50 Hz séparément depuis les attentes de l’électricien. L'alimentation et la protection bi-polaire (chauffage + fil pilote) électrique de ces radiateurs à inertie et radiateurs sèche serviettes seront réalisées par câbles électriques HO 7V – 2,5 mm . Chaque ligne d’alimentation sera réalisée avec un câble 3 conducteurs (phase + neutre + fil pilote) en attente dans une boîte d’encastrement située derrière l’appareil. Cette boîte sera munie d’une plaque de sorties de câbles, d’un serre-câble et de bornes de connexion.



5.4. TABLEAU ELECTRIQUE

Tableau + protections par disjoncteurs à la charge du lot ELECTRICITE.

5.5. RÉGULATION

Il sera prévu la mise en place d’un gestionnaire d’énergie, deux zones de programmation chauffage et 3 ou 4 voies délestage. Gestionnaire d’énergie 2 zones à programmation hebdomadaire ayant pour fonction : 2 zones de programmation journalière ou hebdomadaire de chauffage électrique, indicateur totale et détaillé des consommations électriques en Euros. Dérogations temporisée de zone de 15 minutes à 72 heures. Absence programmable de 1 à 365 jours. Dérogation permanente par molette. Verrouillage des programmes. Délestage monophasé cascadocyclique sur 3 ou 4 voies en monophasé (phase par phase en triphasé) avec sélection d’une voie à délester en dernier recours + ECS. Détection d’inversion de câblage phase / fil pilote. Caractéristiques techniques : Alimentation 230 volts. Bus de communication non polarisé 2 fils entre le boitier modulaire et le boitier d’ambiance. Entrée bus pour indicateur de la consommation TYWATT 500, télécommande téléphonique TYPHONE 500. 3 sorties fil pilote 6 ordres. 1 sortie ECS configurable en 4ème sortie fil pilote. Liaison télé-info compteur électronique ou EM.TI. Réserve de marche de l’horloge de 2 heures. Fixations sur boite d’encastrement (Ø 60mm) ou socle saillie (boitier intercalaire).

Dimensions : Boitier d’ambiance semi-encastré :

Longueur : 80 mm. Profondeur : 35 mm. Hauteur : 104 mm.

Boitier technique : 3 modules (+ 3 modules pour l’indicateur de consommation).

Programmateurs choisis dans la marque DELTA DORE ou techniquement équivalente modèle CALYBOX 120 WT.



6. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE VENTILATION LOGEMENT

Afin d’établir des propositions de prix qualitativement et quantitativement similaires, les

bordereaux ne devront subir aucunes modifications.

NOTE IMPORTANTE Les entreprises sont tenues avant la remise de leur offre, d’avoir pris connaissance de tous

les plans et documents utiles à la réalisation des travaux, ainsi que des sites, des lieux, des terrains d’implantation et de tous les éléments généraux en relation avec l’exécution des

travaux. L’entreprise reconnaît s’être rendu compte exactement des travaux à exécuter, leur importance et leur nature, avoir suppléé par leurs connaissances professionnelles aux détails qui auraient pu être omis sur les CCTP ou sur les plans. De ce fait, il ne saurait être accordé une majoration quelconque aux prix consentis pour raison d’omission, insuffisances ou imprécisions du CCTP ou sur les plans. Les quantités et métrés indiqués dans le présent bordereau sont donnés à titre indicatif. L’entreprise se devra de les vérifier. Les réservations ou carottages dans les planchers ou dans les parois en maçonnerie sont à la charge du PRESENT LOT. Egalement l’ensemble des rebouchages est à la charge du PRESENT LOT.

6.1. VENTILATION MECANIQUE INDIVIDUELLE

1. - PRINCIPE

Chaque logement sera équipé d’une ventilation mécanique contrôlée de type hygroréglable B de marque ALDES ou techniquement équivalente (avis technique CSTB en court de validité), permettant l’aération permanente des locaux 24 heures sur 24. La circulation de l’air s’effectuant des pièces principales vers les pièces techniques. 2. - ENTREE D’AIR NEUF

L’admission d’air neuf dans les pièces principales dites de « VIE » (séjour et chambres) sera asurée par des entrées d’air hygro-réglables acoustiques, conformes à la norme NF E 51-732. NOTA : La détermination des entrées d’air devra être conforme aux niveaux de

classement des façades Le type de montage (en coffre de volets roulants,…) ainsi que la

composition des entrées d’air hygro réglables acoustiques seront choisis en fonction de la configuration et des besoins d’affaiblissement

acoustique.



L’admission d’air neuf dans les pièces principales (chambres et séjours) se fera par des entrées d’air

hygro réglables acoustiques type EHB 6-45 Acoustique intérieur (39 dB) (entrée d’air Hygro Réglable Acoustique). Leur section de passage permet de répartir judicieusement le débit d’air entrant en fonction de l’occupation de chaque pièce principale. Il sera installé au minimum une entrée d’air par pièce principale. Afin d’éviter les courants d’air, elles seront installées en partie haute de la pièce. Elles seront composées des éléments suivants : 1 module intérieur acoustique hygro réglable. 1 grille anti-insecte démontable. 1 socle de pose. 1 capuchon de façade extérieur. 1 jeu de vis de fixation. Le nombre et le dimensionnement des entrées d’air Hygro Réglables Acoustiques seront conformes à ceux indiqués dans l’Avis Technique n° 14/07-1193. L’ensemble de ces exigences aérauliques et acoustiques est résumé dans le tableau ci-après :

Séjour Chambre F2 1 EHB 6-45 1 EHB 6-45

F3 1 EHB 6-45 1 EHB 6-45

F4 1 EHB 6-45 1 EHB 6-45 Les réservations dans les menuiseries neuves pour recevoir ces modules d’entrée d’air seront à la

charge du lot MENUISERIES EXTÉRIEURES. La pose de toutes les entrées d’air étant également à la charge de ce dernier lot. A cet effet, un plan d’implantation des entrées d’air sera à fournir au début des travaux par le présent lot.

3. - PASSAGES DE TRANSIT

Les passages de transit seront réalisés par le lot menuiserie par l’une ou l’autre des façons suivantes : Rehaussement des huisseries de porte de manière à ménager un passage d’air de 1 cm en partie

basse des portes des pièces principales et salle de bains et de 2 cm sur les portes des cuisines. Utilisation d’une grille de transfert. Utilisation de blocs portes présentant, de construction, des passages d’air sur leurs périphéries.

4. - BOUCHES D’EXTRACTION

Nota : Le nettoyage du module d’extraction ne doit pas nécessiter le démontage de

la liaison bouche / conduit et doit pouvoir être effectué facilement par l’usager, y compris pour accéder à la bouche.

Les bouches d’extraction hygroréglables seront installées dans les pièces dites « TECHNIQUES » (cuisine, bains, W.C) en partie haute. L’emplacement sera déterminé avec celui des radiateurs. Il sera prévu une bouche réglable dans chaque cuisine et des bouches fixes dans les autres locaux. Ces bouches seront conformes aux normes acoustiques et de résistance au feu : Le fonctionnement des bouches d’extraction est le suivant: Bouches hygroréglables en cuisine (Bahia Cuisine Elec) : elles déterminent le débit global extrait

du logement en mesurant l’humidité de la pièce technique où elles se trouvent. Débit de base fonction de l’hygrométrie.



Débit de pointe activé par commande électrique par bouton poussoir (alimentation électrique depuis tableau abonné et temporisé à 25 mn). Liaison électrique en plafond sous moulure ou goulotte PVC Blanc pour chaque bouche PRESENT LOT.

Bouches hygroréglables en salle de bains, salle d’eau et celliers (Bahia Bain) : elles déterminent le

débit global extrait du logement en mesurant l’humidité de la pièce technique où elles se trouvent. Fonctionnement automatique par contrôle de l’hygrométrie.

Bouches en WC (Bahia WC Présence): elles déterminent le débit global extrait du logement en mesurant l’humidité de la pièce technique où elles se trouvent.

Débit de base constant. Débit de pointe activé par détection de présence intégrée (alimentation électrique

depuis tableau électrique et temporisé à 20 mn). Liaison électrique en plafond sous moulure ou goulotte PVC Blanc pour chaque bouche PRESENT LOT.

BOUCHES HYGROREGLABLES (CUISINE) Les bouches d’extraction hygroréglables seront installées en partie haute dans les cuisines. L’emplacement sera déterminé en fonction de celui des radiateurs (bouche d’extraction à l’opposé du radiateur). Ces bouches seront choisies dans une marque reconnue fiable telle qu’ALDES type BAHIA Cuisine Elec ou techniquement équivalente. Elles seront composées des éléments suivants : 1 Manchette 125 mm avec joint à lèvres. 1 Corps de bouche en plastique blanc. 1 Module de régulation d’un débit adapté au type de pièce et de logement où est installé la bouche. 1 Grille amovible blanche. 1 plaque + anneau phonique.

Bouton poussoir et raccordements électriques prévu au PRESENT LOT. Ces bouches seront conformes aux normes acoustiques et de résistance au feu en vigueur. BOUCHES HYGROREGLABLES (SALLES DE BAINS) Des bouches d’extraction hygroréglables seront installées en partie haute des salles de bains. Elles détermineront le débit global du logement en mesurant l’humidité de la pièce où elles se trouvent. Fonctionnement automatique par contrôle de l’hygrométrie. L’emplacement sera déterminé en fonction de celui des radiateurs (bouche d’extraction à l’opposé du radiateur). Ces bouches seront choisies dans une marque reconnue fiable telle qu’ALDES type BAHIA Bain ou techniquement équivalente. Elles seront composées des éléments suivants : 1 Manchette 125 mm avec joint à lèvres. 1 Platine support avec élément régulateur. 1 Corps de bouche en plastique blanc. 1 Grille amovible blanche. 1 plaque + anneau phonique.

Le raccordement sur le réseau de VMC se fera par l’intermédiaire d’un manchon placo équipé de 3 griffes de fixation. Ces bouches seront conformes aux normes acoustiques et de résistance au feu en vigueur. BOUCHES AUTOREGLABLES (W.C) Des bouches d’extraction auto-réglables temporisées d’un débit minimum de 5 m

3/h et 30 m3/h commandées électriquement seront installées en partie haute des W.C. Ces bouches seront choisies dans une marque reconnue fiable telle qu’ALDES type BAHIA WC Présence ou techniquement équivalente.



Elles seront composées des éléments suivants : 1 Manchette 125 mm avec joint à lèvres. 1 Corps de bouche en plastique blanc. 1 Module de régulation d’un débit adapté au type de pièce et de logement où est installé la bouche. 1 Grille amovible blanche. Détection de présence intégrée. 1 plaque + anneau phonique.

RECAPITULATIF DES TYPES DE BOUCHES D’EXTRACTION Le type de bouche à installer est fonction du nombre de pièces principales du logement :

Cuisine SdB WC

F2 BAHIA C12 BAHIA B13 BAHIA W13 F3 BAHIA C13 BAHIA B14 BAHIA W13 F4 BAHIA C13 BAHIA B14 BAHIA W13

Les bouches d’extraction devront satisfaire aux exigences de la NRA : Le niveau de pression acoustique engendré par l’installation de VMC en position de débit minimal

doit être tel que : LnAT < = 30 dB(A) en pièce principale. LnAT < = 35 dB(A) en pièce technique. Ou LnAT est le niveau de pression acoustique résultant dans la pièce considérée. Les bouches d’extraction seront très faciles à entretenir (nettoyage au lave-vaisselle) et devront comporter une notice d’information et d’entretien pour l’utilisateur. Le démontage de ces bouches ne nécessitera pas le démontage de la liaison bouche/conduit.

5. - GAINE D’EXTRACTION

La liaison entre les bouches d’extraction et les groupes d’extraction placés en combles ou dans le débarras de l’étage sera assuré par des gaines en fibre de verre double enveloppe avec isolation thermique + PVC souple. Elles chemineront en plafond dans coffrage (HORS LOT) ou en combles. Les diamètres de ces gaines varieront de 80 mm pour les bouches de W.C et salles de bains à 125 mm pour les cuisines. Le rejet d’air sera réalisé en diamètre 160 mm.

6. - EXTRACTEUR

Chaque groupe d’extraction hygroréglable de marque ALDES ou techniquement équivalent modèle BAHIA OPTIMA MICRO WATTS sera suspendu à la charpente en combles ou dans le débarras de l’étage par l’intermédiaire de fixations anti-vibratiles. L’air vicié sera rejeté vers l’extérieur par un conduit souple raccordé sur une sortie hors toiture à prévoir au Présent Lot. Ces groupes d’extraction auront les caractéristiques suivantes : 4 piquages sanitaires diamètre 80 mm. 1 piquage cuisine diamètre 125 mm. 1 rejet diamètre 160 mm. Moteur à commutation électronique 1 vitesse sur roulements à bille. Consommation maxi 12 watts selon règle TH-C. Alimentation monophasé 230 V – 50 Hz. Niveau Lw cuisine : 34 dB(A). Courbe plate. Fonctionnement Hygro.

Ce caisson sera raccordé aux conduits au moyen de manchettes souples (aspiration et refoulement). L’emplacement des caissons sera prévu à proximité des trappes d’accès en combles.



7. - REJET D’AIR VICIE

Nota : La distance minimale doit être de 8 mètres entre le REJET D’AIR VICIE et

l’AMENEE D’AIR NEUF ou FENETRE LUCARNE. La pose de cette grille avec reprise d’étanchéité et création de chevêtre afin

d’insérer la sortie de rejet d’air vicié seront prévus au PRESENT LOT. Le rejet d’air vicié sera effectué par une grille de ventilation continue, étanché aux intempéries et perméable à l’air en aluminium anticorrosif avec capot pare pluie et grille de protection de marque

COLT ou équivalente, type LABAIR INDAK (en affleurement de la toiture). Une collerette d’étanchéité sera réalisée par l’intermédiaire d’un abergement en plomb entre le conduit et la toiture. L’ensemble du matériel sera traité par une peinture lisse de finition modèle ardoise gris

anthracite (RAL 7024). Cette sortie de toit sera fournie et posée par le PRESENT LOT. La liaison extracteur et la sortie en toiture sera raccordée par flexible aluminium. Le rejet de l’air extrait s’effectue de façon à ce que le vent ne créé par de surpression dans le réseau (conduit de refoulement et grille de rejet de chaque extracteur situé dans un plan horizontal, distances minimales par rapport aux émergences à respecter,...). Le rejet d’air sera réalisé en gaine souple isolée phoniquement. L’évacuation Eaux Pluviales de la grille sera réalisée par tube PVC COMPACT et raccordés sur existant en toiture – PRESENT LOT CHAUFFAGE BOIS – VENTILATION – RAFRAICHISSEMENT.

8. – COMMANDE / ELECTRICITE Raccordement électrique et protection de chaque groupe d’extraction depuis le tableau du logement concerné. Raccordements électriques et protection avec transformateur basse tension depuis le tableau de chaque logement des bouches d’extraction électriques. Chaque caisson d’extraction sera alimenté depuis le tableau électrique de chaque logement. Le bouton poussoir de passage en seconde vitesse (fourni et posé par le PRESENT LOT) sera implanté en cuisine avec liaison jusqu’à l’extracteur. Ce bouton poussoir sera équipé d’un voyant alimenté en permanence en série avec le caisson d’extraction. En cas de coupure de l’alimentation électrique du caisson, le voyant du bouton poussoir devra être éteint. L’entreprise devra prévoir la protection électrique de chaque groupe de VMC d’une intensité de 2 A. Les raccordements électriques sous goulottes PVC Blanc seront effectués par l’entreprise du

PRESENT LOT. Les percements et les rebouchages seront à la charge du PRESENT LOT. Mise en service : Extracteur en fonctionnement : Voyant Bouton Poussoir Allumé Arrêt de l’extracteur : Voyant Bouton Poussoir Eteint

9. - CONTRÔLE

L’entreprise devra prévoir dans son offre, le contrôle des débits extraits par pièce et par chambre. Après vérification visuelle des réseaux et de leur géométrie, en regard des saisies effectuées pour l’étude de dimensionnement, conformément au dossier technique exigé par le DTU 68.1, le ventilateur est réglé à la dépression du calcul.



Les bouches d’extraction les plus et les moins favorisées étant identifiées par ce même calcul, il s’agit simplement de relever les dépressions sous lesquelles celles-ci sont soumises. Toutes les autres bouches étant alors dans l’intervalle requis. Afin de permettre une recherche future de toute dérive aéraulique sur l’installation et offrir une base

connue aux futurs contrôles périodiques, l’entreprise effectuera un relevé des dépressions bas et hauts des colonnes, ainsi que la valeur au ventilateur. Pour ce faire, la fourniture d’un rapport d’autocontrôle est indispensable dans lequel figurera la

traçabilité des différents points vérifiés. Relevé des essais à remettre à la maîtrise d’ouvrage dans un rapport. La réception ne pourra être prononcée avant réception et contrôle des résultats obtenus. L’entreprise devra prévoir tous les travaux de VENTILATION. Aucun

supplément de prix ne sera accordé par raison d’omission ou insuffisances du

C.C.T.P.



7. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE VENTILATION : REJET D’AIR VICIE HOTTE MOTORISEE

COMMERCE

Afin d’établir des propositions de prix qualitativement et quantitativement similaires, les

bordereaux ne devront subir aucunes modifications.



travaux. L’entreprise reconnaît s’être rendu compte exactement des travaux à exécuter, leur importance et leur nature, avoir suppléé par leurs connaissances professionnelles aux détails qui auraient pu être omis sur les CCTP ou sur les plans. De ce fait, il ne saurait être accordé une majoration quelconque aux prix consentis pour raison d’omission, insuffisances ou imprécisions du CCTP ou sur les plans. Les quantités et métrés indiqués dans le présent bordereau sont donnés à titre indicatif. L’entreprise se devra de les vérifier. Les réservations ou carottages dans les planchers ou dans les parois en maçonnerie sont à la charge du PRESENT LOT. Egalement l’ensemble des rebouchages est à la charge du PRESENT LOT.

7.1. REJET D’AIR VICIE HOTTE D’EXTRACTION

NOTA : La fourniture et pose de la hotte d’extraction motorisée

préparation chaude ne sont pas prévues au projet de BASE Seul le rejet d’air Vicié de cette future Hotte d’extraction avec

la sortie d’air en toiture est prévu au PRÉSENT LOT.

GAINES D’EXTRACTION La liaison entre la future hotte d’extraction et la sortie de rejet d’air vicié placée en « Toiture » s’effectuera par l’intermédiaire de gaines circulaires en tôle d’acier galvanisée. Des trappes de visite seront à prévoir sur les gaines à chaque changement de direction et sur les tronçons droits tous les trois mètres. Ces trappes devront être étanchées même après plusieurs manipulations. La vitesse de circulation de l’air sera volontairement limitée à cinq mètres par seconde. Ces gaines chemineront en faux plafonds et seront fixées par des suspentes avec bague caoutchouc anti-vibratile. Les gaines cheminant en combles le feront sur des plots. Un matériau isophonique sera interposé entre les gaines et ces plots pour limiter les transmissions sonores sur la structure du bâtiment. Le débit de fuite constaté sur ces réseaux ne devra pas être supérieur à cinq pour cent.



Les conduits d’extraction devront être munis de trappes de visite d’au moins 3 dm² d’ouverture, éloignées d’axe en axe de 3 mètres au plus, avec trappes à chaque changement de direction de plus de 30° et une à la base de toute partie verticale du conduit munie d’un réceptacle de résidus. REJET D’AIR VICIE Nota : La distance minimale doit être de 8 mètres entre le REJET D’AIR VICIE et

l’AMENEE D’AIR NEUF ou FENETRE LUCARNE. La pose de cette grille avec reprise d’étanchéité et création de chevêtre afin

d’insérer la sortie de rejet d’air vicié seront prévus au PRESENT LOT. Le rejet d’air vicié de la hotte motorisée sera effectué par une grille de ventilation continue, étanché aux intempéries et perméable à l’air en aluminium anticorrosif avec capot pare pluie et grille de protection de marque COLT ou techniquement équivalente, type LABAIR INDAK (en affleurement de la toiture). Une collerette d’étanchéité sera réalisée par l’intermédiaire d’un abergement en plomb entre le conduit et la toiture. L’ensemble du matériel sera traité par une peinture lisse de finition modèle ardoise gris anthracite (RAL 7024). Cette sortie de toit sera fournie et posée par le PRESENT LOT. La liaison extracteur et la sortie en toiture sera raccordée par flexible aluminium. Le rejet de l’air extrait s’effectue de façon à ce que le vent ne créé par de surpression dans le réseau (conduit de refoulement et grille de rejet de chaque extracteur situé dans un plan horizontal, distances minimales par rapport aux émergences à respecter,...). Le rejet d’air sera réalisé en gaine souple isolée phoniquement. L’évacuation Eaux Pluviales de la grille sera réalisée par tube PVC COMPACT et raccordés sur existant en toiture – PRESENT LOT CHAUFFAGE ELECTRIQUE – VENTILATION MECANIQUE.

PROTECTION COUPE FEU La gaine de Rejet d’Air Vicié de la Hotte Préparation Chaude recevra sur le cheminement dès sa pénétration en faux plafond et en combles, d’une Protection Coupe Feu 2 heures. – PRÉSENT LOT –



8. DIVERS

Afin d’établir des propositions de prix qualitativement et quantitativement similaires, les bordereaux ne devront subir aucunes modifications.



travaux. L’entreprise reconnaît s’être rendu compte exactement des travaux à exécuter, leur importance et leur nature, avoir suppléé par leurs connaissances professionnelles aux détails qui auraient pu être omis sur les CCTP ou sur les plans. De ce fait, il ne saurait être accordé une majoration quelconque aux prix consentis pour raison d’omission, insuffisances ou imprécisions du CCTP ou sur les plans. Les quantités et métrés indiqués dans le présent bordereau sont donnés à titre indicatif. L’entreprise se devra de les vérifier. Les réservations ou carottages dans les planchers ou dans les parois en maçonnerie sont à la charge du PRESENT LOT. Egalement l’ensemble des rebouchages est à la charge du PRESENT LOT. Coordination à prévoir avec les autres lots techniques pour la bonne réalisation des travaux. Dépose et repose des radiateurs pour la peinture des parois. Rinçage des canalisations avant les essais. Équilibrage des réseaux. Aménagement et débarras du chantier Plan de réservation de trous. Percement des murs et planchers par carottage pour le passage des gaines de ventilation et

canalisations. Rebouchage des percements demandés et réalisés par le présent lot Plans d’exécution et de montage Évacuation à la décharge de tous les gravats résultants des travaux réalisés au fur et à mesure de

l’avancement des travaux Nettoyage de toutes les gaines avant les essais. Mise en service des installations, essais et réglages Contrôle des débits extraits. Nettoyage du chantier Fournir au maître d’ouvrage en trois exemplaires papiers et un exemplaire dématérialisé sous forme

informatique (Plans DWG et autres documents en PDF), les documents suivants : o Les plans et schémas « tels qu’exécutés » sur le chantier o Les plans et schémas des ouvrages exécutés. o Les notices d’entretien o Les manuels d’exploitation et de conduite des installations o Les procès verbaux d’essais et vérifications COPREC o La liste des fournisseurs avec adresse, numéro de téléphone et nom des personnes à

contacter Nota : Tous ces documents seront fournis en classeurs avec répertoire.


6-1

LOT N°6

PLOMBERIE

SOMMAIRE 1. GENERALITES............................................................................................................................................................... 2

1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ................................................................................................................................ 2

1.2. QUALITE DES FOURNITURES ................................................................................................................................... 2

1.3. PLANS D'EXECUTION .............................................................................................................................................. 2

1.4. EXECUTION .............................................................................................................................................................. 2

1.5. ESSAIS ....................................................................................................................................................................... 3

1.6. CALORIFUGEAGE ................................................................................................................................................... 3

1.7. PRESENTATION DE L'OFFRE .................................................................................................................................... 3

1.8. CONTRAT D'ENTRETIEN........................................................................................................................................... 4

1.9. TRAVAUX COMPRIS ET NON COMPRIS ............................................................................................................... 4

2. DESCRIPTIONS DES OUVRAGES ............................................................................................................................... 5

2.1. BRANCHEMENT GENERAL EAU FROIDE............................................................................................................... 5

2.2. COMPTEUR DIVISIONNAIRE EAU FROIDE ............................................................................................................ 5

2.3. DISTRIBUTION D'EAU FROIDE ................................................................................................................................. 5

2.4. DISTRIBUTION D'EAU CHAUDE............................................................................................................................... 6

2.5. ALIMENTATION LAVE-LINGE / LAVE-VAISSELLE .................................................................................................. 6

2.6. EVACUATIONS EU-EV ............................................................................................................................................. 6

2.7. APPAREILS SANITAIRES ........................................................................................................................................... 7


6-2

1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les renseignements donnés à ce sujet dans le présent CCTP ne constituent que des éléments d'information qu'il appartiendra de compléter et d'interpréter. Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR, aux normes établis par le R.E.E.F. et aux Recommandations professionnelles et notamment : - Cahier des charges des installations de Chauffage - Climatisation - VMC. - Cahier des déperditions dans le bâtiment, - Règlements sanitaires et du service des eaux du département du Loir-et-Cher, - Règlement de sécurité incendie, - Règlement et normes établis par EDF. Seront obligatoirement appliqués les règlements de sécurité, les normes, les textes de lois et des règles de l'art en vigueur un mois avant la remise de l'offre par l'entreprise. - D.T.U. - 60.1 Plomberie-Sanitaire (y compris additifs). - D.T.U. - 60.31 et suivants Canalisations en chlorure de polyvinyle pour eau froide, descentes d'eaux pluviales - D.T.U. - 60.33 Evacuation d'eaux usées. - L'ensemble des normes qualitatives et dimensionnelles de l'AFNOR. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 1.2. QUALITE DES FOURNITURES Les matériels employés proviendront de firmes notoirement connues. Les robinetteries employées feront l'objet d'une garantie minimale de bon fonctionnement de deux ans et porteront l'estampille N.F. : - Normes NFP 41 201 à 41 204 pour les matériaux et appareils - Normes NFS 30 014 et 31 015 pour les robinetteries. Les échantillons des diverses fournitures seront présentés à l'Architecte et au Maître de l'Ouvrage et devront recevoir leur approbation avant toute commande. Ces échantillons seront placés à demeure sur le chantier sur un panneau aménagé à cet effet. 1.3. PLANS D'EXECUTION La coordination des réseaux sera faite dès l'ouverture du chantier avec les autres entreprises et les plans d'exécution devront être fournis à l'Architecte et recevoir son accord. Les sections des canalisations et le dimensionnement des appareils seront prévus pour assurer un débit normal au point de distribution et permettre une température adaptée suivant les conditions climatiques du moment. L'entrepreneur reste seul responsable du parfait fonctionnement de ses installations. 1.4. EXECUTION Les canalisations seront fixées par des colliers sur chevilles tamponnées ou chevilles auto foreuses dans le béton; des bandes résilientes isoleront les colliers des canalisations. Tous les scellements seront réalisés au mortier de ciment, les raccords d'enduits exécutés avec le plus grand soin; tous les bouchements après passage des canalisations seront dus par le présent lot et exécutés en matériaux identiques à ceux des parois traversées. Les fixations des appareils seront adaptées aux supports sur lesquels ils seront fixés. Les passages dans les planchers, murs et cloisons se feront dans des fourreaux de diamètre supérieur à ceux des canalisations: ces fourreaux déborderont de 5 mm de part et d'autre des murs et cloisons et en sous-face de plancher et de 10 mm au dessus du revêtement de sols. Entre locaux où l'isolation phonique l'exige, les fourreaux seront bourrés de matériaux souples et isolants. Aucun joint de canalisation ou soudure ne sera localisé dans les traversées de parois; tous les raccords seront placés de façon à être visitables. Pendant la durée des travaux et jusqu'à la réception, l'entrepreneur sera tenu de protéger les appareils et


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l'installation et devra prendre les dispositions nécessaires à cet égard. 1.5. ESSAIS Lorsqu'en fin de travaux les essais préalables auront donné les résultats satisfaisants et le cas échéant, après avoir vérifié que les réserves faites peuvent être levées, la réception sera envisagée. Si les essais ne donnent pas satisfaction, et de ce fait entraînent des modifications dans les installations, la réception sera prononcée avec réserves, qui ne seront levées qu'après achèvement complet des modifications correspondantes. Si à la suite de ces modifications, l'Architecte et le Maître d'Ouvrage se réservent la possibilité de faire réaliser ces travaux aux frais de l'entreprise défaillante, auprès d'une entreprise ou d'un organisme de leur choix. Les vérifications seront effectuées durant la période d'exécution des travaux en autocontrôle, dans les conditions de l'article R. 111.40 du décret 78.11.46. du 7/12/78. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. Les essais d'étanchéité des réseaux d'alimentations et d'évacuation devront être effectués avant la mise en peinture des canalisations. L'ensemble de l'installation devra être parfaitement étanche à la pression d'essai et tous les appareillages seront testés lors de ces essais. Les essais porteront sur les points suivants : - Chauffage :

− Contrôle de l'étanchéité des réseaux, − Contrôle des capacités thermiques, − Contrôle des températures qui sera effectué dans les conditions suivantes :

- Température à + ou - égale à 0°C depuis 48h, - Installation réglée, - Locaux meublés avec portes et fenêtres fermées.

− Contrôle du niveau sonore de l'installation, − Efficacité des systèmes de sécurité.

- V.M.C . : − Contrôle de l'étanchéité des conduits, − Mesures des débits au droit de chacune des bouches, − Vérification des entrées d'air, − Vérification des puissances absorbées aux moteurs − Contrôle du niveau sonore de l'installation, − Efficacité des systèmes de sécurité.

Le procès-verbal des essais sera dressé et signé par les représentants des parties contractantes. Ce document précisera le lieu, la date, l'heure et la durée des essais, la nature et les résultats de ces essais. Seront également consignées les observations et constatations faites sur place et éventuellement les anomalies et la nature de celles-ci. Le relevé complet des lectures sera joint au présent document. La visite de contrôle aura lieu un an après la réception. Durant cette même année, l'entreprise devra toute l'assistance, essais, réglages et contrôles, afin d'assurer un fonctionnement satisfaisant de l'installation. L'entreprise assurera la formation de la ou les personnes chargées de l'installation. 1.6. CALORIFUGEAGE Toutes les canalisations susceptibles d'être exposées au gel, ou les circuits de fréon, seront calorifugées au moyen de coques isolantes de 30 mm d'épaisseur soigneusement assemblées, notamment dans les passages en plancher. En conséquence, toutes les canalisations justiciables de calorifuge seront posées à 0,07 cm des murs et peintes préalablement à la peinture antirouille. 1.7. PRESENTATION DE L'OFFRE L'entreprise devra donner la liste complète des matériels, appareillages, et fournitures diverses que l'entreprise prévoit de mettre en place. Les documentations seront suffisamment détaillées et les noms et coordonnées des


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fournisseurs seront communiqués. En fin de travaux l'entrepreneur remettra son D.O.E. en trois exemplaires, ainsi que les avis techniques et classement des différents matériels, les documents d'essais COPREC, avec les documents annexés. 1.8. CONTRAT D'ENTRETIEN L'entreprise devra remettre à l'appui de sa proposition, une offre de service pour l'entretien et le suivi régulier de l'installation, au delà de la période de garantie. 1.9. TRAVAUX COMPRIS ET NON COMPRIS L'entrepr ise a à sa charge : - l'ensemble des matériels et accessoires divers pour assurer un fonctionnement normal de l'installation, dans les règles de l'Art, - la main d'œuvre nécessaire à la mise en place de cette installation, - les percements, raccords, rebouchages, garnissage, calorifugeage, - la mise à disposition du matériel de mesure, avec le personnel compétent, - le nettoyage et l'enlèvement des gravois liés à ses travaux, - la mise à disposition du personnel, chaque fois que ce sera nécessaire pour les mises au point et réglages divers, - un avis sera donné sur les bouches à mettre en place pour l'entreprise responsable des menuiseries extérieures, - la fourniture des plans de réservations au début du chantier, ainsi que toutes les contraintes particulières liées à son installation (poids des appareils sur la structure, etc...), - la fourniture et pose d'étiquettes à tous les emplacements nécessaires, - La fourniture du DOE. L'entrepr ise n'a pas à sa charge : - Les coffrages et faux plafonds, - les travaux de peinture, - l'électricité pour les essais, - l'isolation thermique du bâtiment, - la pose des bouches d'entrée d'air dans les menuiseries extérieures, - le détalonnage des portes (les réservations seront par contre indiquées par l'entreprise), - l'alimentation électrique (branchement et compteur général) de son armoire (par contre la puissance sera précisée en début de chantier) et l'ensemble des protection de ses matériels seront à la charge de l'entreprise de d'électricité).


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2. DESCRIPTIONS DES OUVRAGES PLOMBERIE 2.1. BRANCHEMENT GENERAL EAU FROIDE Le branchement sera réalisé par le présent lot, à partir du compteur d’arrivée sur la rue. L'entreprise devra le raccordement de ce branchement vers l'entrée commune des logements par une canalisation extérieure (tranchée à charge de l'entreprise de maçonnerie). Ce réseau sera ensuite raccordé sur les compteurs divisionnaires de chaque logement. Suivant la pression de distribution du réseau, l'entrepreneur devra prévoir l'installation d'un réducteur de pression réglable pour obtenir une pression maximum de 1,5 bar au point de distribution le plus défavorisé. Localisation : LOGEMENTS - liaison entre le regard de branchement sur la rue et le placard AEP dans l’entrée commune. 2.2. COMPTEUR DIVISIONNAIRE EAU FROIDE L'entreprise devra la fourniture et la pose de quatre compteurs divisionnaires eau froide, pour la distribution d'eau froide de chaque logement et du commerce. Ces compteurs seront posés sur la nourrisse du point précédent, compris toutes sujétions de raccordement et de pose. Localisation : LOGEMENTS - dans le placard AEP de l'entrée, une lyre avec 3 compteurs. 2.3. DISTRIBUTION D'EAU FROIDE Distribution en tube cuivre de diamètre approprié suivant la pression et les débits demandés en fonction des appareils desservis. Robinets d'arrêt et de purge accessibles et à chaque dérivation, anti-bêlier en tête. Les robinets de puisage extérieurs seront maintenus. L'ensemble des réseaux sera calorifugé par des coquilles isolantes moulées de 30 mm d'épaisseur minimum, jointoyées par des bandes autocollantes. Les jonctions entre coquilles seront très soignées en exécution, ne laissant apparaître aucun pont thermique possible notamment au droit de tout changement de direction. A prévoir : LOGEMENTS EXTÉRIEUR - un robinet de puisage extérieur (local poubelles). LOGEMENT 1 - un évier dans la cuisine - un WC dans la salle de bains - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains. - un ballon ECS LOGEMENT 2 - un évier dans la cuisine - un WC au premier étage - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains - un WC au deuxième étage


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- un lave-mains au deuxième étage - un ballon ECS LOGEMENT 3 - un évier dans la cuisine - un WC dans la salle de bains - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains. - un ballon ECS 2.4. DISTRIBUTION D'EAU CHAUDE La distribution d'eau chaude sanitaire se fera à partir de chaque préparateur ECS pour la baignoire, la douche, les vasques, les lavabos, le lave-mains, l'évier. La distribution aux appareils se fera sous tube cuivre écroui avec protection Wicu ou gaines PE, passée dans des fourreaux dans les dalles de plancher ou apparent. Installation de robinet d'arrêt par appareil. L'ensemble des réseaux sera calorifugé par des coquilles isolantes moulées de 30 mm d'épaisseur minimum, jointoyées par des bandes autocollantes. Les jonctions entre coquilles seront très soignées en exécution, ne laissant apparaître aucun pont thermique possible notamment au droit de tout changement de direction. A prévoir : LOGEMENT 1 - un évier dans la cuisine - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains. LOGEMENT 2 - un évier dans la cuisine - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains - un lave-mains au deuxième étage LOGEMENT 3 - un évier dans la cuisine - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains. 2.5. ALIMENTATION LAVE-LINGE / LAVE-VAISSELLE A partir des distributions eau chaude, eau froide, en sol ou en apparent, la distribution se fera sous tube cuivre écroui incorporé sous fourreaux avec protection Wicu ou fixé par collier à contrepartie démontable sur rosace d'écartement pour parties apparentes. A prévoir : LOGEMENTS - un lave-vaisselle dans chaque logement. - une machine à laver dans chaque logement. 2.6. EVACUATIONS EU-EV Les évacuations se feront par tube PVC, y compris toutes sujétions d'exécution, raccords, coudes, bouchons de dégorgement, etc. Les vidanges se feront sur les attentes du maçon disposées dans le dallage du rez-de-chaussée. Chaque branchement de dérivation sera fait sous un angle qui ne sera jamais inférieur à 60°. La vidange des appareils sanitaires se fera en tuyaux PVC, y compris toutes sujétions d'exécution, raccords, coudes, bouchons de


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dégorgement, jusqu'aux attentes de branchement situées dans le dallage au droit des appareils au rez-de-chaussée. Installation de tampon de visite au niveau -0,07m à chaque changement de direction, suivant nécessité, la pente minimale sera de 1 cm/m. Prévoir les engravements nécessaires dans les maçonneries aux endroits indiqués au plan. L'entreprise devra le rebouchage de ces engravements. A prévoir : LOGEMENTS LOGEMENT 1 - un évier dans la cuisine - un WC dans la salle de bains - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains. - une machine à laver - un lave-vaisselle LOGEMENT 2 - un évier dans la cuisine - un WC au premier étage - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains - un WC au deuxième étage - un lave-mains au deuxième étage - une machine à laver - un lave-vaisselle LOGEMENT 3 - un évier dans la cuisine - un WC dans la salle de bains - un lavabo dans la salle de bains - une baignoire dans la salle de bains. - une machine à laver - un lave-vaisselle - prévoir de façon judicieuse des sorties de ventilations de chute jusqu'en sous-face de la couverture (sortie hors du toit à charge du couvreur). 2.7. APPAREILS SANITAIRES Les appareils sanitaires seront de couleur blanche. Les robinetteries devront avoir obtenu le classement acoustique NF 1B. Elles seront chromées, garantie 10 ans, avec tête céramique, et classées EPEBAT, E3 - A3 - U3. Sont à prévoir : la fourniture, l'installation, le raccordement, la protection pendant les travaux, les essais et le nettoyage avant réception. Meuble vasque Fourniture et pose d'un ensemble comprenant un plan vasque en céramique blanche et d'un meuble deux portes largeur 70cm Combis Prima CDi de ALLIA ou équivalent. Meuble à poser sur pieds en mélaminé blanc, façades polymère coloris à définir. Robinetterie à tête céramique gamme FOCUS S de HANSGROHE ou équivalent. Compris accessoires, siphon et bonde et toutes sujétions de pose. Localisation : - un meuble vasque par logement (salle de bains d'étage).


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Cuvettes de WC - Fourniture et pose d’un WC à poser gamme CHAMADE de ALLIA à sortie orientable, coloris blanc, comprenant la cuvette, le réservoir et son système de chasse d’eau silencieux à double débit, un abattant double coordonné blanc. Fixation au sol avec deux vis avec cache tête chromé. Compris robinet d'arrêt, tous accessoires et toutes sujétions de raccordement et de pose. Localisation : - pour l'ensemble des WC de chaque logement (4 WC pour l’ensemble des logements). Lave-mains - Fourniture et pose d’un lave-main suspendu en céramique coloris blanc gamme PRIMA de ALLIA, pose suspendue, comprenant : siphon et tous accessoires de raccordement. - Fourniture et pose d’un robinet mitigeur monotrou chromé gamme FOCUS S de HANSGROHE ou équivalent. Localisation : - un lave-mains dans le logement 2 Baigno ire - Fourniture et pose d'une baignoire acrylique blanche gamme PRIMA de ALLIA. L'entreprise aura à sa charge le raccordement de celle-ci. Dimensions : 170x75cm. - Robinetterie compris douchette, barre de douche, système de vidoir à bouton et robinetterie mitigeuse à tête céramique gamme FOCUS S de HANSGROHE ou équivalent. Localisation : - une baignoire pour chaque logement. Evier Evier à poser en inox 18/10 de 1,20 m / 0,60 m, 2 bacs 1 égouttoir, posé sur meuble mélaminé blanc haute densité, vérins de réglage au sol, étagères intérieures, trois portes avec charnières métalliques réglables, de marque MODERNA ou équivalent. Robinetterie mitigeuse avec col de cygne de marque ROCA ou GROHE ou matériel équivalent, bonde siphonnée avec bouchon et chaînette. Attention l'entreprise devra choisir une robinetterie dont la hauteur du col de cygne permettra l'ouverture de la fenêtre à deux vantaux quand l'évier est placé devant une fenêtre. Localisation : - un évier pour chaque logement.


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LOT N°7 REVETEMENTS DE SOLS

SOMMAIRE

1. GENERALITES............................................................................................................................................................... 2


1.2. QUALITE DES MATERIAUX....................................................................................................................................... 2

1.3. RECONNAISSANCE DES SUPPORTS...................................................................................................................... 2

1.4. LIVRAISON. RECEPTION ......................................................................................................................................... 2

2. DESCRIPTION DES OUVRAGES .................................................................................................................................3

2.1. CHAPE DE RAVOIRAGE......................................................................................................................................... 3

2.2. CHAPE DE POSE...................................................................................................................................................... 3

2.3. RAGRÉAGE.............................................................................................................................................................. 3

2.4. RAGRÉAGE FIBRE.................................................................................................................................................... 3

2.5. PAILLASSES ET TABLIERS DE BAIGNOIRE............................................................................................................... 3

2.6. ÉTANCHÉITÉ DES PIÈCES D'EAU............................................................................................................................. 3

2.7. SIPHON DE SOL ....................................................................................................................................................... 4

2.8. CARRELAGE ............................................................................................................................................................ 4

2.9. CARRELAGE SALLE DE BAINS................................................................................................................................ 4

2.10. FAIENCES LOGEMENT .......................................................................................................................................... 4

2.11. SOUS-COUCHE ACOUSTIQUE............................................................................................................................. 5

2.12. SOLS SOUPLES - LINOLEUM.................................................................................................................................. 5

2.13. BARRES DE SEUILS ................................................................................................................................................. 5

2.14. JOINTOIEMENT ...................................................................................................................................................... 5


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1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations professionnelles et notamment : - D.T.U. 52.1 Revêtements de sols scellés (oct. 85). - D.T.U. 53 Revêtements de sols collés. - D.T.U. 55 Revêtements muraux. - Notice sur le classement UPEC. Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 1.2. QUALITE DES MATERIAUX Il ne sera employé que des matériaux de premier choix, ayant fait l'objet d'essais et de classification du C.S.T.B. en particulier pour les colles employées. Ils devront être présentés à l'Architecte préalablement à toute commande. Les choix de coloris seront faits par l'Architecte. 1.3. RECONNAISSANCE DES SUPPORTS Les supports de revêtements prévus au présent lot seront réceptionnés par l'entrepreneur avant tout début d'exécution; à défaut aucune réclamation ne pourra être prise en considération. La mise en chantier des travaux du présent lot constitue pour l'entrepreneur réception du support qui lui est livré. Il appartient à l'entrepreneur de parfaire, si besoin est, le nettoyage et la préparation de supports, de telle sorte que l'adhérence de ses ouvrages soit parfaitement assurée. Les normes de planimétrie sont celles définies dans le D.T.U. 1.4. LIVRAISON. RECEPTION A la réception des travaux, tous les sols seront livrés propres et exempts de tâches (ciment, colle, peinture, etc.). Les revêtements seront protégés jusqu'à la réception des travaux.


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2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. CHAPE DE RAVOIRAGE Mise en œuvre d'une chape de ravoirage de 40mm d'épaisseur, sur dallage du lot maçonnerie, compris toutes sujétions de mise en œuvre. Localisation : LOGEMENTS - Sur la surface de l’entrée des logements. 2.2. CHAPE DE POSE Mise en œuvre d'une chape de pose parfaitement dressé, pour la pose des revêtements carrelage du présent lot. Epaisseur chape 50mm. Localisation : LOGEMENTS - Pour l'ensemble des pièces recevant des sols carrelés au rez-de-chaussée. 2.3. RAGREAGE Mise en œuvre d'un enduit de ragréage autolissant sur carrelage existant, pour la pose des différents revêtements de sol. Produit sous avis technique visant le produit et le support. Localisation : LOGEMENTS - Pour le dégagement du premier étage (escalier), la salle de bains du logement 1, pour le palier et l’entrée du logement 3, pour la salle de bains du logement 3. 2.4. RAGREAGE FIBRE Mise en œuvre d'un enduit de ragréage fibré autolissant sur plancher bois existant, pour la pose des différents revêtements de sol. Produit sous avis technique visant le produit et le support. Localisation : LOGEMENTS - Pour l'ensemble des pièces sur plancher bois, à savoir chambre 1-1, chambre 2-1, dégagement/entrée/WC/salle de bains du logement 2, séjour/cuisine logement 2, dégagement du logement 3, chambre 3-1, chambre 3-2 et ensemble du comble du logement 2 (chambre 2-2, chambre 2-3, dégagement et WC correspondant). 2.5. PAILLASSES ET TABLIERS DE BAIGNOIRE Mise en œuvre de tablier de baignoire et de paillasse suivant disposition en prolongement des baignoires, en panneaux de type WEDI à carreler, compris trappe de visite pour l'accès à la vidange de la baignoire. La trappe de visite sera carrelée. Localisation : LOGEMENTS - Pour les baignoires de toutes les salles de bains. 2.6. ETANCHEITE DES PIECES D'EAU Fourniture et pose d'une étanchéité de type FERMASEC avant la pose des faïences des pièces d'eau. Produit sous


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avis technique visant le produit et le support. Localisation : LOGEMENTS - Ensemble des pièces d'eau. 2.7. SIPHON DE SOL Fourniture et pose d'un siphon de sol avec grille PVC à raccorder sur attente en sol du lot Maçonnerie, compris toutes sujétions de mise en œuvre et de raccordement d'étanchéité. Localisation : LOGEMENTS

- pour le siphon de sol du local poubelles. 2.8. CARRELAGE Fourniture et pose de carreaux grès émaillé, format 40 x 40, pose droite, gamme GLOBAL COLLECTION Coloris Unis de ROYAL MOSA, ou techniquement équivalent. Jointoiement au coulis de ciment y compris nettoyage après exécution des joints. Plinthes assorties. Joints de fractionnement et joints périphériques suivant prescription du D.T.U. Les prescriptions de pose du fabricant seront également respectées. Classement UPEC : U3P3E3C2. Coloris au choix de l'Architecte. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. Localisation : LOGEMENTS

- entrée des logements au RDC. 2.9. CARRELAGE SALLE DE BAINS Fourniture et pose de carreaux grès émaillé, posés sur étanchéité du même lot, format 15 x 15 gamme PROJECTOS de RECER ou techniquement équivalent. Groupe d'usure correspondant au classement U4P4E3C2 (UPEC). Jointoiement au coulis de ciment y compris nettoyage après exécution des joints. Plinthes assorties. Joints de fractionnement et joints périphériques suivant prescription du D.T.U. Les prescriptions de pose du fabricant seront également respectées. Pose droite. Couleurs au choix de l'Architecte. Localisation : LOGEMENTS - Ensemble des pièces d'eau. 2.10. FAIENCES LOGEMENT Fourniture et pose collée sur murs de carreaux de faïence, posés sur mortier de pose, format 15 x 15 gamme PROJECTOS de RECER ou techniquement équivalent, couleurs au choix de l'Architecte. Sujétion de découpes diverses et pose suivant le calepinage, compris façon de paillasse si nécessaire. Ciment colle spécial fourni par le fabricant et adapté au support; précautions d'étanchéité prises en accord avec le plombier pour la pose en raccord avec des plans horizontaux des douches, des éviers, paillasses, plans de vasque ou lavabos par joint élastomère de première catégorie SNJF. Localisation : LOGEMENTS - en crédence des meubles de cuisine ht. 0,60m - en crédence des vasques et lave-mains : 0,60 x ht. 1,20m - sur les 3 cotés des douches ht. 2,00m. - sur les 3 cotés des baignoires ht. 2,30m.


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2.11. SOUS-COUCHE ACOUSTIQUE Fourniture et pose d’une sous-couche acoustique de type ELAFONO de TARKETT (épaisseur 2mm) ou techniquement équivalent, compris toutes sujétions de mise en œuvre. Produit sous avis technique, pose selon préconisation du fabricant. Amortissement acoustique : 14 dB. LOGEMENTS

- logement 1 : pour la chambre 1-1. - logement 2 : pour la chambre 2-1, pour le dégagement, la chambre 2-2 et chambre 2-3 dans les combles. - logement 3 : pour le dégagement, la chambre 3-1 et chambre 3-2.

2.12. SOLS SOUPLES - LINOLEUM Fourniture et pose d'un revêtement linoleum en lés soudés, de classement U4 P3 E1/E2 C2, de marque TARKETT gamme LINOSOM ETRUSCO ou équivalent. Pose par collage après ragréage, sur plan lisse et sec conforme aux Cahier des Charges du C.S.T.B. Les colles à utiliser seront de type latex-résines synthétiques en émulsion. Les colles acryliques en dispersion aqueuse ou résines alcool pourront être utilisées. Les joints seront soudés à chaud avec cordon d'apport spécialement étudié. Exécution 24h après la pose. Avant sa mise en service, le revêtement sera nettoyé avec un décapant (ph 7 à 9), puis protégé par application sur le revêtement propre et sec de trois couches de protection croisées (métallisation). Dans tous les cas de figure, l'entreprise devra respecter les DTU correspondants ainsi que les prescription du fabricant. Coloris au choix de l'Architecte. Localisation : LOGEMENTS

- logement 1 : pour la chambre 1-1. - logement 2 : pour la chambre 2-1, pour le dégagement, la chambre 2-2 et chambre 2-3 dans les combles. - logement 3 : pour le dégagement, la chambre 3-1 et chambre 3-2. - pour les paliers d’étage de l’escalier.

2.13. BARRES DE SEUILS Fourniture et pose de barres de seuils en inox 1/2 bombées de 35mm de large vissées compris toutes sujétions de pose. Localisation : LOGEMENTS

- au droit des portes à chaque changement de revêtement. 2.14. JOINTOIEMENT Façon de joint d'étanchéité au silicone à la pompe au droit des appareils sanitaires en raccord avec revêtements de faïence. Localisation : LOGEMENTS

- au droit de chaque appareils sanitaires.


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Lot n°8 Peinture

SOMMAIRE

1. GENERALITES............................................................................................................................................................... 2


1.2. QUALITES DES PEINTURES ....................................................................................................................................... 2

1.3. SUBJECTILES ............................................................................................................................................................. 2

1.4. TRAVAUX PREPARATOIRES .................................................................................................................................... 2

1.5. NUANCES................................................................................................................................................................. 2

1.6. PROTECTIONS NETTOYAGES ................................................................................................................................ 2

1.7. RACCORDS ............................................................................................................................................................. 2

2. DESCRIPTION DES OUVRAGES .................................................................................................................................3

2.1. TRAVAUX EXTERIEURS............................................................................................................................................. 3

2.1.1. .....................................................................................................................................................peinture sur bois 3

2.1.2. ..............................................................................................................................peinture sur ouvrages ferreux 3

2.1.3. ..........................................................................................................................................................vernis sur bois 3

2.2. TRAVAUX INTERIEURS ............................................................................................................................................. 3

2.2.1. ............................................................................................................................................ peinture sur plafonds 3

2.2.2. ....................................................................................................................................................peinture sur murs 4

2.2.3. ..........................................................................................................................................................vernis sur bois 4

2.2.4. .............................................................................................................................. peinture sur menuiserieS bois 4

2.2.5. .................................................................................................................... peinture sur canalisations et métal 4

2.2.6. ........................................................................................................................peinture sur mobilier en médium 5

2.2.7. ........................................................................................ peinture sur menuiserie bois QUALITE ALIMENTAIRE Erreur ! Signet non défini.

3. NETTOYAGE GENERAL............................................................................................................................................... 5


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1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations professionnelles: - DTU 55 Revêtements muraux - DTU 59.1 Peinturage - DTU 59.2 Revêtement plastique épais sur béton - Notice sur le classement UPEC Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 1.2. QUALITES DES PEINTURES Les peintures employées devront provenir de marques notoirement connues : Astral, La Seigneurerie, Gauthier, Tollens, Zolpan, etc... Les descriptions ci-après sont données à titre indicatif : L'entrepreneur peut, en accord avec l'Architecte, en améliorer la qualité pour satisfaire pleinement à ses obligations. 1.3. SUBJECTILES L'état des subjectiles fera l'objet d'un examen avant tout commencement d'exécution; le fait pour l'entrepreneur de commencer ses travaux sans avoir fait, si besoin est, préalablement ses réserves, correspond à l'acceptation des subjectiles qui lui sont livrés. Les travaux de reprise nécessaires, en cas de mauvais supports non signalés et non rectifiés, seront à la charge de l'entreprise. 1.4. TRAVAUX PREPARATOIRES Les travaux préparatoires nécessaires à une parfaite finition des travaux de peinture sont dus au titre du présent lot : égrenage, brossage, ponçage, époussetage, révision, etc. Avant peinture des ouvrages imprimés par d'autres lots, l'entrepreneur devra exécuter les retouches nécessaires en qualité de peinture équivalente. Dans le cas d'une application d'un enduit sur maçonnerie, avant l'application de la peinture, celui-ci aura fait l'objet d'un avis technique du CSTB et devra être compatible avec la peinture qu'il supportera. 1.5. NUANCES Les tons de peinture seront choisis par l'Architecte sur nuanciers ou échantillons sur des surfaces témoins, que l'entrepreneur exécutera suivant les indications qui lui seront données sur le chantier ; il devra tenir compte également du fait que les surfaces pourront être de teintes différentes à l'intérieur d'un même local. Les échantillons seront conservés comme référence, pendant la durée des travaux. 1.6. PROTECTIONS NETTOYAGES Pendant la durée des travaux de l'entreprise, seront dus la protection des revêtements de sols, des appareils sanitaires, des robinetteries, de la quincaillerie, de vitrages, etc. ainsi que les nettoyages consécutifs aux salissures faites au cours des travaux de peinture. A la fin des travaux , il sera procédé au nettoyage général des locaux et de leurs équipements. 1.7. RACCORDS L'entrepreneur de peinture devra tous les raccords sur les menuiseries après exécution des joints éventuels. De même, il devra assurer les raccords de peinture sur les canalisations après les derniers essais lors de la mise en services des installations ainsi que ceux nécessaires après nettoyage.


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2. DESCRIPTION DES OUVRAGES Avant de faire son offre, l'entrepreneur se reportera aux lots précédents pour connaître la nature et la qualité des supports offerts.

2.1. TRAVAUX EXTERIEURS

2.1.1.PEINTURE SUR BOIS travaux préparato ires : - brossage - impression - rebouchage - ponçage - deux couches de peinture acrylique en finition satinée mate. Localisation : LOGEMENTS - ensemble des menuiseries extérieures des logements : repères F4 à F21 et P1, P2.

2.1.2.PEINTURE SUR OUVRAGES FERREUX travaux préparatoires - brossage - ponçage - retouches d'antirouille f in i t ions : deux couches de peinture mate. Localisation : LOGEMENTS

- garde corps des fenêtres du lot Menuiserie. - ensemble des quincailleries des volets. - ensemble des ouvrages métalliques apparents en façade. Sur l'ensemble des 4 bâtiments de l'opération.

2.1.3.VERNIS SUR BOIS travaux préparato ires : - brossage - ponçage - dépoussiérage - deux couches de vernis finition mate. Localisation : LOGEMENTS

- ensemble des bas de toiture, sur l'ensemble des façades. - Toutes pièces de charpente apparente en façade, notamment montants des pans de bois.

2.2. TRAVAUX INTERIEURS L'entreprise devra au préalable dans certaines pièces la dépose des revêtements muraux existants, le lessivage des ouvrages en bois, le lessivage des plafonds conservés.

2.2.1.PEINTURE SUR PLAFONDS travaux préparato ires : - dépoussiérage, égrenage


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- révision d'enduit - une couche d'impression - enduit GS - ponçage à l'abrasif - deux couches de peinture acrylique finition mate. Localisation : LOGEMENTS - pour l'ensemble des plafonds et rampants des trois niveaux.

2.2.2.PEINTURE SUR MURS travaux préparatoires - dépoussiérage - égrenage - révision d'enduit - impression f in i t ion : deux couches de peinture finition satinée. Localisation : LOGEMENTS - pour l'ensemble des trois niveaux

2.2.3.VERNIS SUR BOIS travaux préparato ires : - brossage - ponçage - dépoussiérage - deux couches de vernis polyuréthane finition mate incolore. Localisation : LOGEMENTS - garde-corps et limon des escaliers bois. - pièces de charpente et poutres pour les éléments vus. - ensemble des tablettes de fenêtre du lot menuiserie.

2.2.4.PEINTURE SUR MENUISERIES BOIS travaux préparatoires : - brossage des salissures à la brosse dure - une couche d'impression - ponçage à sec - deux couches de laque acrylique satinée. Localisation : LOGEMENTS

- Toutes les fenêtres, les portes et bâtis, équipement de placards, moulures, plinthes, coffres, et tous les ensembles menuisés intérieurs non stratifiés (sur les plinthes bois, la dernière couche sera donnée après la pose des revêtements de sol collés).

2.2.5.PEINTURE SUR CANALISATIONS ET METAL travaux préparato ires


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travaux préparatoires canalisations fer - brossage - dégraissage - une couche d'antirouille travaux préparatoires canalisations cuivre - dégraissage - ponçage - brossage f in i t ions : deux couches de peinture finition satinée. Localisation : LOGEMENTS - pour l'ensemble des canalisations de plomberie, de chauffage apparentes et tous les éléments métalliques intérieurs.

2.2.6.PEINTURE SUR MOBILIER EN MEDIUM travaux préparatoires : - nettoyage et brossage - une couche d'impression - ponçage à sec - deux couches de laque polyuréthane satinée. Localisation : LOGEMENTS

- ensemble des placards et étagères à peindre. 3. NETTOYAGE GENERAL Sont dus au titre du présent lot et avant remise des locaux les nettoyages : - carrelages : balayage, grattage, lavage. Toutes les traces de détergents devront être éliminées - appareils sanitaires et robinetterie : lavage, grattage soigné (l'emploi des abrasifs ou lame de rasoir sera proscrit) - vitrerie : nettoyage de tous les vitrages, intérieurs et extérieurs, de tous les types de menuiserie (bois, PVC, etc.) - sols plastiques : nettoyage de tous les sols - cheminée : nettoyage des matériaux noircis par le feu avec produit adapté. - faïence : nettoyage des revêtements de faïence murale, grattage, lavage. - ferrages, quincailleries et divers : nettoyage, grattage, lavage de toutes les quincailleries, gaines tôlées, appareils d'éclairage, appareillages électriques, etc.


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LOT N°9 ESPACES VERTS SOMMAIRE

1. GENERALITES...............................................................................................................................................................2 1.1. OBJET DU CCTP. .....................................................................................................................................................2 1.2. CONSISTANCE DES TRAVAUX. ..............................................................................................................................2 1.3. EXECUTION DES TRAVAUX.....................................................................................................................................2 1.4. PROTECTION DES OUVRAGES EXECUTES. ...........................................................................................................2 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES..................................................................................................................................3 2.1. CLOTURES ................................................................................................................................................................3 2.2. PORTILLON...............................................................................................................................................................3 2.3. TRAVAUX PREPARATOIRES ....................................................................................................................................3 2.4. ENGAZONNEMENT .................................................................................................................................................3 2.5. PLANTATION D'ARBRES ..........................................................................................................................................4 2.6. PLANTATION D’ARBUSTES ......................................................................................................................................4 2.7. ENTRETIEN.................................................................................................................................................................4

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1. GENERALITES 1.1. OBJET DU CCTP. Le présent CCTP fixe les prescriptions techniques spéciales à appliquer aux travaux de plantations et semis et d'aménagements extérieurs. 1.2. CONSISTANCE DES TRAVAUX. Ces travaux comprennent : la préparation des sols avant le semis, l’exécution du semis, la fourniture et la plantation d’arbres et arbustes. La fourniture et la pose de bordure, clôtures et portillons. 1.3. EXECUTION DES TRAVAUX Après la notification du marché, l’entrepreneur prendra toutes les dispositions nécessaires pour l’exécution des travaux sachant que le semis et les plantations devront être réalisées entre le 15 Octobre et le 15 Avril. L’entrepreneur est tenu de fournir au Maître d’œuvre la liste des matériels qu’il envisage d’utiliser pour l’exécution des divers travaux. La mise en œuvre des ouvrages et la qualité des matériaux employés seront conformes aux normes, réglementations et prescriptions techniques en vigueur, et notamment aux Cahiers des Charges et Cahiers des clauses Spéciales DTU. En l’absence de DTU, il sera obligatoirement fait référence aux normes Françaises existantes. Protection anti-rouille : de manière générale, les ouvrages auront reçus, au départ de l’atelier une couche de protection. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n°1 et 2 d'Octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n° 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. 1.4. PROTECTION DES OUVRAGES EXECUTES. L’entrepreneur devra assurer la protection des ouvrages exécutés et sera tenu de veiller à ce que les ouvrages des autres corps d’Etat ne soient pas cause de dégradations. Toutes les détériorations et dégradations qui apparaîtront en cours de chantier seront réparées aux frais de l’entrepreneur responsable.


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2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. CLOTURES Réalisation des travaux de terrassement pour les travaux de fouilles nécessaires pour la mise en place des poteaux de clôture. Clôture pin traité classe 4 par autoclave, modèle MARYLAND lames droites chanfreinées de PIVETEAU BOIS ou équivalent. Fourniture et pose d'une clôture basse en bois composée de poteaux carrés section 70 x 70, scellés dans des massifs en béton à la charge du présent lot (scellement de 0,50 m minimum des poteaux). Espacement des poteaux suivant les panneaux de clôture. La prestation comprend : - l'implantation - le nivellement et la préparation du terrain avant et après la pose de la clôture, ainsi que l'évacuation de tout gravât issus de la pose, - le terrassement et l'évacuation des déblais pour les massifs de poteaux - la fourniture et la mise en œuvre du béton des massifs de poteaux, - la fourniture et la pose de la clôture bois basse de hauteur 0,80m hors sol, les poteaux seront protégés en tête pour assurer leurs étanchéités - les sujétions de traitement du bois - les sujétions de raccordement aux ouvrages existants - la fourniture, la mise en œuvre et le nivellement des remblais latéraux - la mise en place de jambes de force aux endroits nécessaires, - le type de clôture sera soumis à l'agrément du maître d'œuvre avant sa pose, A prévoir : LOGEMENTS - en délimitation entre commerce et courette publique suivant plan de masse.

2.2. PORTILLON Réalisation des travaux de terrassement pour les travaux de fouilles nécessaires pour la mise en place des poteaux de clôture. Mise en place de portillons bois, modèle MARYLAND de PIVETEAU BOIS ou équivalent. Hauteur 0,82m. Prévoir un seuil maçonné pour chaque portillon à charge de la présente entre-prise. Le portillon se compose comme les panneaux décrits au point précédent. Largeur du portillon (passage libre) : 0,90m. A prévoir : LOGEMENTS - un portillon suivant plans. 2.3. TRAVAUX PREPARATOIRES Les travaux d'espaces verts à réaliser comprennent : - l'apport et la mise en place de terre végétale sur une épaisseur de 0,30m - la remise en forme des terres, - l'enlèvement des cailloux, gravats et objets divers présents sur le terrain (le maçon devra au préalable en-lever tous les déchets générés par son lot du terrain). - le passage au motoculteur sur l'ensemble des parties à engazonner, et enlèvement des derniers gravats, pierres, racines etc. Tous les travaux qui suivent seront exécutés aux périodes propices aux travaux agri-coles.

2.4. ENGAZONNEMENT La prestation comprend notamment: - la préparation des surfaces à ensemencer: nivellement fin, épiérage, émiétage des mottes, - la fourniture et l'amené à pieds d'œuvre de l'engrais organique à raison de 100gr/m2, de l'engrais minéral à raison de 40gr/m2, du mélange de graines à raison de 25gr/m2, de l'eau, - la mise en œuvre de l'engrais et des graines, hersage et roulage, - la garantie de reprise avec notamment le réensemencement des parties insuffisamment levées.

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- l'arrosage, - le première tonte, y compris épierrement complémentaire au râteau et manuel - le désherbant sélectif spécial gazon. - la garantie de reprise pendant 1 an à partir de la première tonte. A prévoir : LOGEMENTS - pour les réserves de TN devant la boutique et l’entrée des logements. 2.5. PLANTATION D'ARBRES La prestation comprend notamment: - la réalisation d'une fosse de dimension 1.00m x 1.00m x 1.00m avec évacuation des déblais, - la fourniture à pied d'œuvre des arbres en conteneur, - la plantation de l'arbre avec garnissage du trou par de la terre la plus meuble et la plus fine possible, l'arbre étant placé de façon à ce que la terre arrive sensiblement au niveau du collet, - l'aménagement d'une cuvette au pied de chaque arbre, - maintien de chaque sujet par un tuteur en châtaignier affuté et carbonisé. - l'entretien des plantations jusqu'à l'expiration du délai de garantie fixé à 1 ans, - l’arrosage de début A prévoir : - 1 cerisier 2.6. PLANTATION D’ARBUSTES La prestation comprend notamment: - la réalisation des trous de plantation avec évacuation des déblais si nécessaire, - l'amendement de la terre avec de la corne ou un engrais équivalent sous la bâche, - l'imprégnation des racines avant la pose, - la fourniture à pied d'œuvre des végétaux en conteneur, - la plantation des végétaux avec garnissage du trou par de la terre la plus meuble et la plus fine possible, les végétaux étant placés de façon à ce que la terre arrive sensiblement au niveau du collet, - l'aménagement d'une cuvette au pied de chaque végétal, - la fourniture et pose d'un tuteur vertical simple si nécessaire, - l'entretien des plantations jusqu'à l'expiration du délai de garantie fixé à 1 an. Plantation mixte (chaque espèce en proportion égale) : - fusain - aubépine - noisetier A prévoir : LOGEMENTS - suivant le plan de masse pour l’aménagement de la courette. 2.7. ENTRETIEN L'entretien des arbres et arbustes sera assuré pendant l'année de garantie, il comprendra au minimum : - deux béchages au pied (arbres). - la taille et enlèvement des bois. - le remplacement des sujets défectueux pour lesquels il sera donné une nouvelle année de garantie. - de plus l'entreprise devra, pendant cette période de garantie, l'arrosage d'avril à septembre. Ces arro-sages seront répétés autant qu'il sera nécessaire et prolongés si cela est indispensable. A prévoir : - pour l'ensemble des plantations.

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