OFERTA WYNAJMU BIUR POWIERZCHNIE BIUROWE ZIELONA ...

Oferta z dnia 2017.04.03

OOFFEERRTTAA SSPPRRZZEEDDAAŻŻYY NNIIEERRUUCCHHOOMMOOŚŚCCII GGRRUUNNTTOOWWYYCCHH

Grupa Kapitałowa Zastal posiada do sprzedaży następujące dwie nieruchomości gruntowe,

niezabudowane,

→ działka nr 127/2 o powierzchni 1 ha 9445 m2

→ działka nr 129/2 o powierzchni 1 ha 3389 m2

Działki położone są w Zakrzewcu, obręb Świętochowo, gmina Braniewo, powiat braniewski,

województwo warmińsko-mazurskie w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania drogi krajowej nr S 22

biegnącej do nowego przejścia granicznego Grzechotki – Mamonovo II (odległość ok. 10 km) i dalej

do Kaliningradu w Rosji oraz drogi wojewódzkiej nr 507 relacji Braniewo – Pieniężno. Od starego

przejścia granicznego Gronowo – Mamonovo I dzieli je odległość ok. 15 km.

Atutem tej lokalizacji jest fakt, że po latach oczekiwań oddano do użytku największe przejście graniczne

z Rosją Grzechotki – Mamonowo II (obszar ok. 30 ha z terminalem do obsługi 300 tys. ciężarówek

rocznie). Działki powyższe mogą być przeznaczone pod zabudowę usługową, np. stację paliw, motel,

parkingi.


OOFFEERRTTAA OOBBIIEEKKTTÓÓWW NNAA WWYYNNAAJJEEMM // SSPPRRZZEEDDAAŻŻ

OBIEKT nr 11 – wynajem

Hala produkcyjna - czteronawowa,

- Nawa V – 1703 m2 (215 m x 8,0 m), wysokość 9,65 m;

Konstrukcja hali stalowa na słupach stalowych kratowych podtrzymujących wiązary stalowe na których

ułożony jest dach w poszczególnych nawach z różnych materiałów niepalnych, papowych z naświetleniem

świetlikowym.

Posadzki betonowe z wtopionymi szynami kolejowymi, ściany zewnętrzne murowane, otynkowane

z naświetleniem skrajnych ścian bocznych nawy I i IV. Bramy dwuskrzydłowe stalowe o wymiarach: szer.

4,30 m x wys. 4,80 m; okna stalowe.

Instalacja: grzewcza, elektryczna, deszczowa, oświetleniowa, odgromowa.

Pomieszczenia socjalne o powierzchni 1.360 m2

Pomieszczenie warsztatowe o powierzchni 242 m2

Pomieszczenie magazynowe przy hali o powierzchni 21 m2

Pomieszczenia socjale i warsztatowe wyposażone w sieć wodno-kanalizacyjną oraz ciepłą wodę.



Budynek biurowy. Całkowita powierzchnia użytkowa 1.557,60 m2.

Powierzchnia użytkowa z podziałem na kondygnacje:

- piwnice 44,7 m2,

- parter 549,6 m2,

- I piętro 557,8 m2,

- II piętro 405,5 m2.

Konstrukcja budynku tradycyjna - ściany z cegły pełnej, gr. 38 i 12 cm. Stropy- ceramiczne, stalowe typu

Kleina. Dach - konstrukcja drewniana, pokrycie papą na deskowaniu. Stolarka okienna drewniana

- częściowo wymieniona na plastikową. Budynek posiada jedna klatkę schodową i dwa wejścia od strony

zachodniej.

Instalacje: elektryczna, c.o., wodno- kanalizacyjna.


OBIEKT nr 13 – sprzedaż / wynajem

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony w części głównej

budynku. Ściany zewnętrzne z cegły, otynkowane. Stropy drewniane.

Powierzchnia zabudowy – 1083,40 m2

Powierzchnia użytkowa – 1046,70 m2:

Piwnice: 164,50 m2

Parter: 416,70 m2

I piętro: 418,90 m2

Strych: 46,60 m2

Wysokość: 6,50 m

Instalacje: – wodno-kanalizacyjna – elektryczna oświetleniowa i siłowa – CO



Hala produkcyjna czteronawowa, o powierzchni użytkowej 4.874 m2:

W obiekcie znajdują się wolne biura, znajdujące się na I piętrze nad halami produkcyjnymi.

- I piętro: pomieszczenia biurowo-sanitarne o pow. 924,00 m2



OBIEKT nr 18 – piętro – wynajem

609 m2 na pierwszym piętrze budynku dwukondygnacyjnego. Powierzchnia jest podzielona na kilka

pomieszczeń o powierzchni średnio ok. 80 m2 i 50 m2. Ściany murowane z cegły pełnej gr. 38 cm.

Konstrukcja budynku: słupy, podciągi i stropy żelbetowe. W budynku znajduje się instalacja elektryczna.

Obiekt wyposażony jest w windę towarową wewnętrzną i belkę transportową z elektrowciągiem.


Hala produkcyjna trzynawowa, o powierzchni użytkowej 13.214 m2

- wysokość hali – 10,27 m

- Nawa I o pow. 4884 m2 (dł. 193 m x szer. 25,3 m)

- Nawa II o pow. 4884 m2 (193 m x 25,3 m)

- Nawa III o pow. 3446 m2 (193 m x 17,8 m)

Wyposażenie: instalacja elektryczna siłowa i oświetleniowa, c.o., wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna,

sprężone powietrze, tlen, acetylen.

Nawa I, II i III - słupy stalowe kratowe, wiązary stalowe kratowe wolnopodparte, płatwie stalowe.

Pokrycie dachu: blacha, ocieplenie i papa, ściana szczytowa wschodnia z cegły ceramicznej na szkielecie

stalowym, ściany zewnętrzne z płyt żelbetowych. Posadzki betonowe z kanałami rewizyjnymi i torami

kolejowymi. Siedem bram (szer. 4,0 x wys. 4,8) strona zachodnia - dwuskrzydłowe przesuwne z płyty

obornickiej, siedem bram strona wschodnia - dwuskrzydłowe, stalowe, nieocieplane, ściany murowane,

oświetlenie naturalne – świetliki typu gąsienicowego, okna stalowe. W części socjalno-administracyjnej

posadzka z lastryka, w pomieszczeniach biurowych PCV, w magazynach - gładź cementowa.

- pomieszczenia administracyjno-techniczne - parter - 1.133 m2

- pomieszczenia administracyjno-techniczne - piętro I -1.133 m2

Magazyn przy hali nr 6 o powierzchni 25m2 wys. 2,40 m – konstrukcji stalowej, obudowana blachą stalową

z połączeniem z halą. Na konstrukcji stalowej dach jednospadowej z blachy stalowej płaskiej. Drzwi

wejściowe stalowe z hali. Wyposażony w instalację elektryczną i oświetleniową.



Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej

1758,20 m2, zlokalizowany na terenie Parku Przemysłowego ZASTAL przy drodze głównej.

Powierzchnia zabudowy – 542,40 m2

Powierzchnia użytkowa – 1758,20 m2

Piwnice: 403,40 m2

Parter: 417,00 m2

I piętro: 428,50 m2

II piętro: 427,90 m2

Poddasze: 81,40 m2

Wysokość: 15,54 m

Instalacje: – wodno-kanalizacyjna

– elektryczna oświetleniowa i siłowa

– CO



Budynek magazynowy o pow. 260 m2

- powierzchnia magazynowa 210 m2

- powierzchnia socjalno-biurowa 42 m2

- dodatkowa powierzchnia (antresola) na wys. ok. 2m 112,5 m2

- rampa z wjazdem na wózki 1,7x35,94;

- instalacja elektryczna, oświetleniowa, wodna

Pomieszczenie przeznaczone na magazyny, drobną produkcję.


Wiata magazynowa tzw. „poligon” konstrukcja stalowa.

Wymiary części I szer. 18,4m x dł. 68m, wys. 6,7m - 1191 m2,

Wymiary części II szer.18,4m x dł. 74m, wys. 6,7m – 1296 m2

Instalacja: elektryczna, deszczowa, oświetleniowa, odgromowa.


Dwie wiaty stalowe tworzące jedną całość ze wspólną konstrukcją słupów. Na stalowych kratach opierają się

kratownice. Dach pokryty blachą falistą. Od strony północnej wiata osłonięta jest blachą fałdową na wys. 5,0

m, od strony zachodniej obie wiaty mają osłonę pełną. W wiatach występują po 3 tory. Posadzki betonowe.


Hala produkcyjna – jednonawowa o powierzchni użytkowej 3.209,00 m2

- wys. 17,6m; dł. 106,0 m; szer. 33,0 m

Wyposażenie: instalacje elektryczna siłowa i oświetleniowa, c.o., wentylacyjna, sprężone powietrze, tlen,

acetylen, argon, CO2.

Hala parterowa o konstrukcji nośnej stalowej. Dach dwuspadowy z świetlikiem o kształcie trójkątnym.

Pokrycie papa na ocieplonym stropodachu z płyt korytkowych na wolnopodpartych płatwiach, kratowych

stalowych, wiązary kratowe stalowe wolnopodparte na słupach stalowych zamocowanych w fundamentach.

Ściany z gazobetonu na szkielecie stalowym.

Posadzki betonowe, 4 bramy (szer. 4,3m x wys. 4,8m) dwuskrzydłowe, stalowe.

Oświetlenie: naświetla stalowe, pojedynczo szklone.


Rok budowy: 1973 Powierzchnia użytkowa hali: 3.415,7m2 (ok. 188m x ok. 18,6m) Część socjalno- biurowa: 1.871,6m2 Wysokość hali: 8,48m Plac z obiektem: ok. 5.320m2 Powierzchnie biurowe i socjalne. Instalacja elektryczna siły i światła, co, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna. Suwnica o udźwigu 5 ton. Obiekt składa się z dwóch części- hali produkcyjnej i dwukondygnacyjnej części socjalno- biurowej. Hala jest


funkcjonalna i przestronna. Słupy żelbetowe. Posadzka betonowa. Świetliki dachowe. W hali zostały zastosowane metalowe bramy wjazdowe oraz brama rolowana. Okna stalowe. Plac o powierzchni 9519m2, częściowo utwardzony, usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie hali magazynowej nr 33. Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni.

Obiekt 33

Obiekt 33


OBIEKT nr 1 (wieżowiec) – wybrane pomieszczenia – wynajem

POWIERZCHNIE BIUROWE ZIELONA GÓRA, UL. SULECHOWSKA 4A, BIUROWIEC

BIURA już od 13m2

Biurowiec położony jest przy ul. Sulechowskiej, blisko w centrum miasta, w

bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego oraz drogi wylotowej z miasta z

bliskim dojazdem do dróg krajowych.


Powierzchnia na VIII piętrze składająca się z dwóch pokojów o powierzchni 21m2 każdy oraz wolnej powierzchni o wielkości ok. 73m2 do wynajęcia w całości lub ewentualnego podziału- dostępność w II połowie br.


W stawce najmu znajdują się energia elektryczna i centralne ogrzewanie oraz korzystanie z toalety damskiej i męskiej, które znajdują się na korytarzu na

każdym piętrze. *

Istnieje możliwość dostarczenia do biur dodatkowo Internetu oraz linii telefonicznej.

* W Biurowcu znajdują się dwa nowoczesne dźwigi osobowe.

* Dysponujemy miejscami parkingowymi.

* Dostęp do Biurowca możliwy jest całodobowo we wszystkie dni tygodnia.

* Biurowiec posiada portiernię.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą.

68 32 84 590 68 32 84 665 68 32 84 408

oraz

w pokojach nr 204-206 na II piętrze Biurowca


OOFFEERRTTAA TTEERREENNÓÓWW NNAA WWYYNNAAJJEEMM

Do wynajęcia teren nieutwardzony na terenie Parku Przemysłowego ZASTAL

o powierzchni odpowiednio:

1.000 m2 (teren ogrodzony) oraz 3.921 m2 (teren nie ogrodzony)

Wszelkie informacje pod numerem telefonu: (68)328 45 90 (68)328 44 08

UWAGA:

Szczegółowa, interaktywna mapa całego Parku Przemysłowego Zastal z naniesioną numeracją obiektów znajduje się na stronie internetowej: www.zastal.pl w sekcji Park Przemysłowy w zakładkach Klienci oraz Lokalizacja.

OFERTA WYNAJMU BIUR POWIERZCHNIE BIUROWE ZIELONA ...

Documents

Transcript of OFERTA WYNAJMU BIUR POWIERZCHNIE BIUROWE ZIELONA ...