Ochten Brochure Fase 4

daar zit muziek in

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

www.triangel-ochten.nl

Groots wonen in de Betuwe

Triangel Ochten

Joop van Mourik makelaars

Swaenenstate 3

4043 KE Opheusden

T 0488 44 29 06

[email protected]

www.joopvanmourik.nl

InItIatIef: archItect:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

Quadrant architecten

www.qarch.nl

InforMatIe en VerkooP:

Martens en van Schuppen

Bonegraafseweg 6a

6669 MH Dodewaard

T 0488 41 08 00

[email protected]

www.martensvanschuppen.nl

fase 4

27 Badkamer

29 Afwerking

30 Wonen met zekerheid

32 Van Wanrooij

6 Welkom in Ochten

10 Het plan

14 Woningtypes

25 Keuken

Inhoud

Namens alle Ochtenaren...welkom in ons mooie dorp!

Op de exacte plaats, waar nu Triangel

verrijst, bracht wethouder hans keuken

(52) zijn jeugd door. “We speelden op de

boerderij – die hier vroeger was gelegen

– tussen de koeien, paarden en varkens

van de boer. We schepten kikkervisjes uit

de sloot. We plukten kersen uit de

boomgaard, we waren altijd buiten.

Het was een heerlijke tijd!” Hans Keuken

is een ware ambassadeur van Ochten,

hij raakt er niet over uitgesproken:

“Het dorp ligt centraal tussen belangrijke

vervoersassen als de A15, de Betuwelijn

en de Waal, Nederlands drukst bevaren

rivier. En ondanks die ligging is het hier

heerlijk rustig, rustiek zelfs.

De mogelijkheden om in het buitenge-

bied te recreëren zijn legio, flora en

fauna vind je hier – in het hart van de

Betuwe - in overvloed.”

Van oudsher heeft Ochten een innige

(werk)relatie met de bekende steenfa-

brieken, de tabaksindustrie en de

land- en tuinbouw. Er is wat dat betreft

veel veranderd: Ochten is nu veel meer

een forensendorp, met veel meer hoger

geschoolde inwoners. “En...met de komst

van Triangel neemt ook het aantal

jongeren in het dorp toe. Het project

geeft precies de gewenste groei aan

Ochten. Fijn dat ze hier zo gevarieerd

bouwen, met voor elk wat wils.

Dat maakt het plan heel aantrekkelijk.

Ik spreek de wens uit dat het wijkje

binnen afzienbare tijd wordt afgebouwd.

Dat geeft rust en harmonie voor de

bewoners, die ik namens alle Ochtenaren

van harte welkom heet in ons mooie

dorp. Ik hoop dat u zich allemaal snel

thuis zult voelen!”

wonen in Ochten 6wonen in Ochten5

WelkoM In ochtenOchten maakt samen met enkele andere kernen deel

uit van de gemeente Neder-Betuwe in Gelderland. Het

ligt in een afwisselend rivierenlandschap, te midden

van fruitboomgaarden. Deze gemoedelijke, groene

gemeente met een kern van ca. 4.500 inwoners heeft

nog een authentieke dorpse sfeer. Tegelijk biedt Ochten

alle voorzieningen voor het dagelijks gemak. En voor

stedelijke faciliteiten bent u zo in Tiel, Arnhem of

Nijmegen.

aantrekkelIJke locatIe

Wonen in Ochten heeft vele aangename kanten.

Enerzijds biedt het een ruime en landelijke omgeving,

anderzijds zijn alle voorzieningen voor wonen,

werken, cultuur en recreatie binnen handbereik. In

de kern bevinden zich basisscholen, dagwinkels

en supermarkten, een huisarts en tandarts, en een

Nederlands Hervormde Kerk.

In de omgeving zijn vele mogelijkheden om te

recreëren. Denk aan uitgebreide fietsen wandeltochten

in het aantrekkelijke en toegankelijke natuurschoon of

langs de Waal.

Goed bereIkbaarOchten is gunstig gelegen op slechts 11 km van Tiel,

30 km van Nijmegen en 34 km van Arnhem. Via de

N233 en de rijksweg A15 bent u snel op uw plaats van

bestemming.

Welkom in Ochtenweldadig en groen

Rijn

Waal

Ochten

Waalwijk

Culemborg

Zaltbommel

Utrecht

Arnhem

A59

A2

A15

A50

Den Bosch


We hebben het hier helemaal naar ons zin!

En, hoe bevalt het wonen in Triangel?

“Ja super”, zeggen Arend en Annemarie.

Ze zijn de trotse eigenaren van een uitge-

bouwde hoekwoning met garage in Triangel,

fase 1. Deze woningen werden in maart 2012

opgeleverd. De benedenverdieping is tijdens

de bouw uitgerust met vloerverwarming met

daarop een schitterende stenen vloer: “Daar

hebben we zelf, met vier man, ruim drie

dagen over gedaan”, lacht Arend. “Maar het

zit er wel ‘strak’ in!” De hele woning is

trouwens ‘strak’ ingericht, met een fraaie

greeploze witte keuken, inclusief inductie-

kookplaat. “Een wereld van verschil met die

oude T-boerderij (bouwjaar 1900) in Dode-

waard”, zegt Annemarie. “Daar hebben we

zes jaar gewoond, je moest echt tegen de

klippen op stoken om het een beetje behaag-

lijk te krijgen. En daar werd je dan door het

energiebedrijf mee beloond met een gruwe-

lijke naheffing. Niet te vergelijken met ons

energiezuinige nieuwe paleisje!”

De naam Van Hal kom je trouwens opvallend

veel tegen in Ochten. Toeval? “Ha, echt niet”,

zegt Arend. “Mijn ene broer woont een paar

straten verderop en mijn andere broer heeft

een huis gekocht in fase 3 van Triangel.

Die zag ons huis en was meteen verkocht.

Maar hij moet nog een klein jaartje wachten,

de bouw van deze woningen is nét gestart.”

Hoe komt een echtpaar uit Dodewaard

trouwens in Ochten terecht? “Heel simpel”,

zegt Arend. “Ik zit voor m’n werk veel op de

weg, en Ochten ligt pal aan de snelweg.

De boodschappen kunnen we lopend doen

en als we willen winkelen rijden we in een

kwartiertje naar Veenendaal. Ook qua ge-

loofsovertuiging voelen we ons thuis in plan

Triangel: Annemarie is inmiddels actief als

leidster op de lokale Zondagsschool.

En als straks m’n broertje hier tegenover

woont…we hebben het hier helemaal naar

ons zin!”

wonen in Ochten9

De wijk is ruim van opzet en het woningaanbod is er

divers. Het groen en water zijn volop aanwezig.

Met leuke speelplekken en een natuurlijke sfeer.

Verder zijn er mooie fiets- voetgangerspaden, die

prima aansluiten op het fietsen wandelnetwerk

buiten de wijk.

Van Wanrooij Projectontwikkeling ontwikkelt deze

woonwijk op een duurzame wijze met een heel aan-

trekkelijk prijs-/kwaliteitverhouding. Triangel is in-

middels grotendeels gerealiseerd.

Op dit moment is aan de zuidrand van de wijk fase 4

in ontwikkeling. Dit woningcluster ligt niet aan een

verkeersroute, maar gunstig in de luwte. Ideaal voor

jonge gezinnen met kinderen!

nIeuWbouW IS VoordelIG!

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw veel

voordelen ten opzichte van een bestaande woning.

Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van de

nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning vol-

doet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste jaren.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel waar je

zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar eigen

smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!

Het planTriangel fase 4

10wonen in Ochten

wonen in Ochten11 wonen in Ochten 12

“Een ideale mix van dorpse gemoedelijkheid

en stedelijke voorzieningen!”

114 115 116 117 118 119 120 121

type operette, 4x tussenwoningtype opera, 4x hoekwoning

Om 02.00 uur gaat bij Ad de wekker...

...zodat u elke ochtend vanaf 8.00 uur kunt

genieten van heerlijk vers, ambachtelijk

gebakken brood. Meer dan 20 soorten

brood heeft Echte Bakker Ad Bos voor u in

de aanbieding. Exact 25 jaar geleden startte

hij zijn brood- en banketbakkerij aan de

Molendam 3 in Ochten. Hij is aangesloten

bij het gilde van de Echte Bakker, een

garantie voor ouderwetse kwaliteit – en

dat proef je! Verder staat Ad Bos bekend

om zijn dagverse gebakjes met vers

seizoensfruit – uit de Betuwe natuurlijk.

En om zijn oliebollen, die traditioneel elke

vrijdag in de bakkerij te verkrijgen zijn

zolang de r in de maand zit...

Hoe ziet het verdere winkelaanbod in

Ochten eruit? “Voor de dagelijkse bood-

schappen kun je hier in Ochten prima

terecht”, zegt Ad. “We hebben twee super-

markten, een ambachtelijke slager, een

medisch centrum met huisarts, apotheek,

tandarts en verloskundige praktijk en zélfs

een bouwmarkt, waar de kersverse bewo-

ners straks terecht kunnen voor de verdere

afwerking en inrichting van hun nieuwbouw-

woning.”

Om het centrum nog aantrekkelijker te

maken wordt het winkelaanbod, dat nu nog

redelijk versnipperd is, de komende jaren

gecentreerd in de gezellige dorpskern.

Hoe kijkt onze lokale bakker aan tegen de

uitbreiding van het dorp, met name dankzij

nieuwbouwproject Triangel? “Dat juichen wij

als middenstanders van harte toe. Een dorp

waar niet gebouwd wordt gaat achteruit qua

voorzieningen. Dus de komst van Triangel

betekent meer mensen, meer koopkracht en

daarmee meer leven in de brouwerij.” En de

Ochtenaar, hoe kijkt die aan tegen de komst

van nieuwe inwoners? “De Ochtenaar is een

makkelijk, hartelijk en gemoedelijk mens.

Hij zal je zonder problemen opnemen in de

lokale samenleving. Uiteraard wel op

voorwaarde dat je daar zelf ook open voor

staat. Maar dat is niet meer dan logisch.”

Uw Echte Bakker trakteert elke nieuwe

bewoner van Triangel, die dit artikel bij

Ad Bos inlevert, op een gratis fruitgebakje.

Welkom in Ochten!

DEN BULLICK

4 tussenwoningen + 4 hoekwoningen

kenMerken

• Comfortabele gezinswoning met 3 royale slaapkamers

• Multifunctionele zolderverdieping met vaste trap bereik-

baar

• Hoekwoning met eigen “achterom” langs de aangebouwde

garage, op ruime kavel van ca. 270 m2

• Tussenwoningen met houten tuinberging aan achterpad,

op kavel van ca. 139 m2

• Gelegen aan de rand van het plan met uitzicht op schapen-

weide.

getekende dakkapellen optioneel

Type Opera /Operette

700 +P1067+P

2397 +Pb.k. kozijn

o.k.

o.k. kozijn

.

.PEIL = 0

2920 +P

5800 +P

5840 +P

ca.9711 +P

39°zolder

slpk. 1slpk. 2

keuken woonkamer

b.k. goot

b.k. nok

b.k. vloer

b.k. vloer

b.k. vloer

VOORGEVEL RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL DOORSNEDE A-Avoorgevel rechter zijgevel

linker zijgevel

700 +P1067+P

2397 +Pb.k. kozijn

o.k.

o.k. kozijn

.

.PEIL = 0

2920 +P

5800 +P

5840 +P

ca.9711 +P

39°zolder

slpk. 1slpk. 2

keuken woonkamer

b.k. goot

b.k. nok

b.k. vloer

b.k. vloer

b.k. vloer

VOORGEVEL RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL DOORSNEDE A-Aachtergevel

wonen in Ochten13 wonen in Ochten 14


begane grond | basis hoekwoning | schaal 1:50

kavelnummer 114, 117 (sp), 118, 121 (sp)

begane grond | basis | schaal 1:50

kavelnummer 115 (sp), 116, 119 (sp), 120

Type Opera Type Operette

lekker zitten aa

n

de tuinzijdeveel lic

ht door

grote glaspartij

meerdere

keukenopstellingen

mogelijk


buite

ngev

el b

ouw

num

mer

s 1

14, 1

17 (s

p), 1

18

buite

ngev

el b

ouw

num

mer

121

(sp)

drie mooie

slaapkamers

royalebadkam

er

lekker veelkastruimte

ruime zolder

optionele

dakramen

optioneel

dakraam

optioneel

dakraam

verdieping | basis | schaal 1:50

kavelnummer 114 t/m 121

zolder | basis | schaal 1:50


Type Opera / Operette Type Opera / Operette

buite

ngev

el b

ouw

num

mer

111

4, 1

17 (s

p) 1

18, 1

21 (s

p)


• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter

• Optionele pui-invulling met dubbele tuindeuren

of schuifpui

• Optionele zolderindeling met extra kamer

• Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder

• Dakramen in voor- en achterdakvlak

Opties o.a.

vergroten

badkamer

optionele

vierde kamer

met dakkapel

aan weerszijden

optionele

uitbouw1, 20 of 2 ,40 m

tuindeuren

of schuifpuibinnend

eur

naar bergruimte

schaal 1:50

kavelnummer 114, 117 (sp), 118, 121 (sp)

Opties begane grond schaal 1:50


Opties verdiepingen


Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden optionele uitbreidingen bieden u veel mogelijkheden voor uw eigen smaak en behoeften. Dé maximale vrijheid er uw eigen woning van te kunnen maken. (sfeerimpressie; vergrote woonkamer met optionele tuindeuren)

Heerlijk wonen,lekker ruim!


Over basisonderwijs en steenuilen...

Dat het voor de ouders goed toeven is in

Ochten, daar zijn we inmiddels wel van

overtuigd. Maar is Ochten ook een beetje

kindvriendelijk? “Ja absoluut”, zegt Gert

van Leeuwen, directeur-bestuurder van de

reformatorische Sebaschool. “Het dorp is

rijk bedeeld, want naast onze basisschool

kunnen de ouders kiezen voor een open-

bare- of een protestants-christelijke school.

Het voordeel van onze Sebaschool is dat

we naast regulier basisonderwijs ook

speciaal onderwijs bieden, zelfs voor

meervoudig gehandicapte kinderen. Dat is

best iets om trots op te zijn, we voorzien

daarmee zelfs in een regiofunctie. Aan deze

school zijn ambulante begeleiders verbon-

den, die zowel de kinderen als de ouders

tijdens en na schooltijd kunnen ondersteu-

nen. Dat maakt deze locatie tot een

volwaardig centrum voor jeugd en gezin.”

Bijkomend voordeel: De kinderen uit plan

Triangel kunnen lopend naar school, vanuit

de klas hebben ze vrij zicht op alle bouwac-

tiviteiten. Voor het voorgezet onderwijs

(t/m HAVO) kunnen de kinderen terecht in

het nabijgelegen Kesteren, op nog geen

kwartiertje fietsen. De route is veilig, en

fietsen is gezond...Voor extra beweging

hoeft de jeugd het dorp niet uit. Want naast

de gebruikelijke buitensportverenigingen

kunnen kinderen in sporthal De Linie

terecht voor zo’n beetje alle binnensporten

als turnen, badminton, tafeltennis en

volleybal.

een PrIJzIG uIltJe

Even terug naar onze Sebaschool, die in

twee fasen is gebouwd. Deel 1 werd al in

2009 opgeleverd, en het was de bedoeling

om direct daarna te starten met deel 2.

Totdat...een steenuiltje roet in het eten

gooide. Bouwactiviteiten zouden zijn

jachtgebied verstoren en dat was in strijd

met de flora- en faunawet. Het beestje heeft

tot twee jaar bouwvertraging en de nodige

euro’s gekost. Dat maakt hem waarschijnlijk

tot de duurste steenuil ter wereld! Hij

schijnt overigens nog steeds in het gebied

te wonen. Het zou zomaar kunnen dat zijn

nageslacht zich straks in uw achtertuin

nestelt…


keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde

van € 1500,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-

kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen

naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.


Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

T 0344 63 70 10

[email protected]

www.vanwanrooij-tiel.nl

openingstijden:

ma: gesloten

di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur

do: 09.30 - 21.00 uur

za: 10.00 - 17.00 uur

afspraak maken?

we staan je graag persoonlijk te woord.


De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast. Stan-

daard worden de woningen voorzien van een zonneboiler en

extra isolerende gevels.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. De daken zijn voorzien van keramische

dakpannen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk is je

woning goed beschermd. De openslaande deuren met frans

balkon geven de woningen een luxe afwerking.

Afwerkingsniveau Wonen met zekerheid

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten

in Tiel.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag

verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De huisnummers

worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt.

Getekende openbare voorzieningen en bestaande of

geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.

wonen in Ochten31

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen Over Van Wanrooij

wonen in Ochten 32

Ochten Brochure Fase 4

Documents

Transcript of Ochten Brochure Fase 4