Notario Talagante Maria Eugenia Le-bert Acheritogaray

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COMPRAVENTA otorgado el 05 de Agosto de 2019 reproducido en las

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Repertorio Nº: 1880 - 2019.-

Talagante, 09 de Agosto de 2019.-

Emito el presente documento con firma electrónica avanzada (ley No19.799, de

2002), conforme al procedimiento establecido por Auto Acordado de 13/10/2006 de la

Excma. Corte Suprema.-

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MARIAZUGENIA LE - BERT ACHERITOGARAY NOTARIO

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REPERTORIO N° 1880-2019.-

COMPRAVENTA

DORIS DELIA CORNEJO HERRERA

A

COOPVITAL LIMITADA

En Talagante, República de Chile a cinco de Agosto de dos mil

diecinueve, ante mí RAMON ANGEL CARRILLO ARAYA, chilena,

abogado, Notario suplente de la titular de Talagante doña María

Eugenia Le-Bert Acheritogaray, según consta de decreto judicial

inserto en el protocolo bajo el número quinientos sesenta y tres, del

presente ario, con oficio en Bernardo O'Higgins número mil

trescientos sesenta de esta ciudad, comparecen: doña DORIS

DELIA CORNEJO HERRERA, chilena, empleada, soltera, cédula

nacional de identidad número dos millones quinientos cuarenta y

siete mil doce guión cinco, domiciliada en calle José Leyan número

setecientos diecinueve, comuna de Talagante, región Metropolitana

de Santiago, en adelante "La vendedora" y don CARLOS SAMUEL

FUENTEALBA MUÑOZ, chileno, casado, cédula de identidad

número seis millones cuatrocientos cincuenta y dos mil seiscientos

veintiocho guión seis, presidente y representante legal de la

COOPERATIVA DE VIVIENDA COOPVITAL LIMITADA, rol único

tributario número sesenta y cinco millones ciento nueve ,mil

ochocientos treinta y siete guión ocho, ambos con domicilio en calle

Esmeralda número mil cincuenta y uno comuna de Talagante, en

adelante "la compradora o COOPVITAL"; los comparecientes

mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas

antes citadas y exponen que han convenido en celebrar un contrato

de promesa de compraventa, cuyas cláusulas son las siguientes:

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PRIMERO:ANTECEDENTES DEL INMUEBLE Y CUMPLIMIENTO DE

PROMESA DE VENTA: Doña DORIS DELIA CORNEJO BERRERA es

dueña del Lote B de la subdivisión de un inmueble que se

singulariza como una parte denominada Sector Sur de la Parcela

Número Cinco del Proyecto de Parcelación del Fundo Tegualda, de

la comuna de Talagante, de la misma provincia, que deslinda según

escritura y Plano número mil trescientos veintiocho de mil

novecientos noventa y siete, de la siguiente manera. NORTE: En

cincuenta y cuatro metros aproximadamente con el sector norte de

la parcela número cinco y que conserva en su dominio el señor

Fuentes, según grafica plano; SUR: En cincuenta y tres coma

cincuenta metros aproximadamente, con lote A de la misma

subdivisión o loteo, según grafica plano; ORIENTE: En ochenta y

seis metros aproximadamente con cooperativa Monseñor Obispo

Larrain según grafica plano; PONIENTE: En ciento dos coma cero

cero metros aproximadamente con Lote A de la misma subdivisión o

loteo, según grafica plano. Lo adquirió por compra a don Jorge

Correa Fuenzalida, cédula de identidad número dos millones treinta

y cuatro mil ochocientos noventa y ocho guión cuatro, según

escritura pública de fecha dieciocho de junio de mil novecientos

noventa y siete, otorgada ante Notario Público Titular de Talagante

doña María Eugenia Le-Bert Acheritogaray, y que se encuentra

inscrito a fojas mil cuatrocientos setenta y siete, número mil

quinientos dieciséis del Registro de Propiedad del año mil

novecientos noventa y siete del Conservador de Bienes Raíces de

Talagante. Los comparecientes suscribieron contrato de promesa de

venta sobre el inmueble señalado precedentemente, mediante

instrumento público que fue suscrito por escritura pública de esta

misma notaria con fecha quince de marzo de dos mil diecinueve, la

que consta en el repertorio de instrumentos públicos bajo el número

seiscientos ocho dos mil diecinueve, en cuya virtud acordaron la

compraventa del referido inmueble. Para tales efectos, en la

cláusula tercera se estipuló el pago del precio de cincuenta y siete

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MARIA EUGENIA LE - BERT ACHERITOGARAY NOTARIO

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millones quinientos mil Pesos el cual fue acordado de la siguiente

manera: a) el pago de la suma de diez millones de pesos, al

momento de suscribir la escritura de promesa de venta referida; b)

el saldo en tres cheques por sumas de quince millones ochocienty

treinta y tres mil trescientos treinta y tres pesos, los dos prime os,

ya pagados y recibidos a entera satisfacción por el vendedor, y un

cheque final por la suma quince millones ochocientos treinta y tres

mil trescientos treinta y cuatro pesos, el ultimo que se paga en este

acto y que la vendedora declara recibir a antera satisfacción;

SEGUNDO: COMPRAVENTA: Por el presente instrumento la

vendedora vende, cede y transfiere a COOPERATIVA DE VIVIENDA

COOPVITAL LIMITADA, debidamente representada, quien compra

y adquiere para si la propiedad singularizada en la cláusula

anterior. TERCERO: PRECIO: El precio de la compraventa es la

suma de cincuenta y siete millones quinientos mil pesos, que la

parte vendedora paga en este acto, mediante la entrega del último

cheque, que la vendedora declarar recibir a entera satisfacción,

dándose por cumplida la promesa de venta señalada en la cláusula

primera, otorgándose al respecto las partes el más amplio y

completo finiquito, declarando además que nada se adeudan por

concepto de las obligaciones emanadas de la promesa de venta ya

señalada y de la presente compraventa, salvo las que emanen del

cobro efectivo del cheque mediante el cual se paga el saldo de

precio. CUARTO: La venta se hace como especio o cuerpo cierto, y

en el estado en que se halla actualmente la propiedad, con todo lo

plantado y edificado, con sus derechos, usos, costumbres y

servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen, litigio,

prohibición, embargo y expropiación; respondiendo, el vendedor, del

saneamiento de acuerdo a la ley. El comprador declara conocer el

estado de la propiedad. QUINTO: ENTREGA: La entrega material del

inmueble se efectuó al momento de la suscripción de la escritura de

promesa de compraventa ya señalada. SEXTO: Los gastos

notariales derivados de esta compraventa defmitiva y los gastos de

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inscripción en el Conservador de Bienes Raíces serán de cargo de la

compradora SEPTIMO: Cualquier duda o dificultad que se

produzca entre las partes acerca de la existencia, inexistencia,

validez, nulidad, cumplimiento o incumplimiento, interpretación,

aplicación o resolución de este contrato o por cualquier otro motivo

o circunstancia relacionada directa o indirectamente con él y con

los que por causa de él se celebren, será sometida a la jurisdicción

de los tribunales de Justicia ordinaria, frente a lo cual ambas

partes radican sus domicilios en la comuna y ciudad de Talagante y

se someten a la jurisdicción de sus tribunales de Justicia.

OCTAVO: Las partes contratantes otorgan mandato especial, tan

amplio como en derecho se requiera al abogado don CAFtL0

ALEJANDRO NICANOR GUTIERREZ ARAVENA, para que en sus

nombres y representación, pueda otorgar todo tipo de escrituras y/o

minutas rectificatorias, complementarias y modificatorias para

llegar a buen término con las inscripciones que correspondan en el

Conservador de Bienes Raíces de Talagante respecto de la propiedad

que se vende y cede por medio del presente instrumento. Se faculta

al portador de copia autorizada de la presente escritura para

requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones y anotaciones

que procedan en los registros respectivos. NOVENO: De

conformidad a lo establecido en el artículo setenta y cinco del

Código Tributario y a lo dispuesto en la Resolución Exenta número

dieciséis de fecha treinta y uno de enero de dos mil diecisiete del

Servicio de impuestos Internos, se deja constancia que la parte

vendedora ha declarado en instrumento separado, que la venta del

inmueble objeto del presente contrato, no se encuentra gravada por

el Impuesto a las ventas y Servicios; documento que firmado por la

vendedora y autorizado ante mí, queda protocolizado al final del

Registro de Instrumentos Públicos de esta Notaría, bajo el número

quinientos sesenta y cinco. DECIMO: PERSONERÍAS: La personería

de CARLOS SAMUEL FUENTEALBA MUÑOZ para representar a la

COOPERATIVA DE VIVIENDA COOPVITAL LIMITADA consta en

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certificado del Departamento de Cooperativas de Subsecretaria de lt2

Economía y Empresas de Menor Tamaño, que no se inserta por ser

. E-mail: melebert©hotmail.com

Comuna Talagante

conocidas de las partes y del Notario que autoriza, y a expresa

petición de ellas. Minuta redactada por el abogado señor Carlo

Alejandro Gutiérrez Aravena. CERTIFICO QUE LA PRESENTE

ESCRITURA FUE UIDA EN EL REPERTORIO BAJO EL

NUMERO MIL OC IENTSS OCHENTA GUION DOS MIL

DIECINUEVE. DOY F

Derechos: ciento cuarenta mil p sos.

CARLOS SAMUEL FUENTEALBA MUÑOZ

c.L t,LL6L 4z6-,b pp. COOPERATIVA DE VIVIENDA COOPVITAL LIMI

DORIS DELIA CORNEJO HERRERA

c.i. z ,s-y*ü /2-1

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Se inserta extractado el siguiente documento en la escritura

incluida en el repertorio bajo el N° 1880-2019: 'TESORERIA

GENERAL DE LA REPUBLICA. CERTIFICADO DE DEUDA. Nombre:

CORNEJO BERRERA DORIS. Dirección SECTOR SUR PC. 5 LOTE

B TEGUALDA. COMUNA TALAGANTE. ROL 523-170. ESTE ROL

(TALAGANTE 523-170) NO REGISTRA DEUDA. Liquidada al 08-08-

2019". CONF

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2019-08-09T15:02:52-0300Talagante - ChileMARIA EUGENIA LE-BERT ACHERITOGARAYNotario Publico Maria Eugenia Le-bert Acheritogaray