NHA new houses +apartments

18 κατοικίες εξαιρετικής ποιότητας κατασκευήςπαραδίδουν μαθήματα αισθητικής & αρχιτεκτονικής18παραδίδουν μαθήματα αισθητικής & αρχιτεκτονικήςΙΟ

ΥΝΙΟ

Σ - Ν

ΟΕΜ

ΒΡΙ

ΟΣ

2012

ΤΕΥ

ΧΟΣ

3ο Δ

ΙΑΝ

ΕΜ

ΕΤΑ

Ι ΔΩ

ΡΕ

ΑΝ

10. + υψηλών προδιαγραφών

8. + αισθητική πρόκληση

16. + μοντέρνο καταφύγιο

32. + μαθήματα αρχιτεκτονικής

12. + η τέχνη του ευ ζην

14. + σπίτι + διακόσμηση

24. + βόλτα στο Πανόραμα

26. + σπίτι + πώληση

18. + σπίτι + θέρμανση

20. + περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

22. + υψηλή ποιότητα κατασκευής

34. + διαχρονική αισθητική

40. + γεωμετρική αισθητική

48. ευχάριστη διαμονή

54. + Πάργα

56. + άψογη διαρρύθμιση

66. + ατμόσφαιρα κομψότητας

68. + ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι

70. + στην καρδιά του χωριού

36. + προνομιακή μεζονέτα

42. + σε επαφή με το πράσινο

44. + σπίτι + φώς

50. + εξαιρετική ποιότητα

52. + Πάργα

58. + αίσθηση μονοκατοικίας

62. + έξοδος + φαγητό

64. + σπίτι + μπάνιο

69. + σπίτι + ενέργεια

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣΓΙΩΡΓΟΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΚΑΛΙΤΣΑΣΤΜΗΜΑ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ ΕΡΗ ΔΟΥΚΙΔΟΥ ΣΥΝΤΑΞΗ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣΔΗΜΙΟΥΡΓΙΚΟ-ΕΚΤΥΠΩΣΗ ΑΛΤΙΝΤΖΗΣ ΤΥΠΟ-ΓΡΑΦΙΚΕΣ ΤΕΧΝΕΣΔΙΑΝΟΜΗ ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ + ΚΕΙΜΕΝΑ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣNHA magazine, ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ - ΧΕΙΜΩΝΑΣ 2012, ΑΡ. ΤΕΥΧΟΥΣ 3ΠΕΡΙΟΔΙΚΗ ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ EΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΑΛΒΑΡΑΣ + ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ. ΔΙΑΝΕΜΕΤΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΟΛΙΚΗ Η ΜΕΡΙΚΗ ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ, ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗ Η ΜΕΤΑΔΟΣΗ, ΜΕ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟ ΜΕΣΟ, ΟΛΟΥ Η ΜΕΡΟΥΣ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΥ, ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΕΓΓΡΑΦΗ ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ ΕΚΔΟΤΗ. ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ-ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ & ΠΡΗΡΟΦΟΡΙΩΝ: 2314008789 - 6936913940

Το δίλημμα αγορά ή ενοικί-αση είναι ιδιαίτερα έντονο

αυτή την περίοδο που οι τιμές των ακινήτων έχουν υποστεί σημαντική μείωση. Βέβαια τα οικονομικά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα σε κάθε μία επιλογή υπάρχουν.

Μισθώνοντας ένα ακίνητο δεν δεσμεύεστε για μεγάλο χρονικό διάστημα , επομένως μπορεί-τε να μετακινηθείτε εύκολα όταν οι συνθήκες αλλάζουν. Δεν ξοδεύετε μεγάλο ποσό, με απο-τέλεσμα οι αποταμιεύσεις σας να παραμένουν διαθέσιμες. Μπορείτε να νοικιάζετε ένα πολυ-τελές ακίνητο το οποίο δεν θα μπορούσατε να αγοράσετε. Δεν πληρώνετε φόρους και μεγά-λες δαπάνες συντήρησης. Από την άλλη όμως το ποσό του ενοικίου δεν μπορεί να αποσβεσθεί. Ακόμη δεν έχετε την δυνατότητα να διαμορφώσετε ή και να αλλά-ξετε στοιχεία του σπιτιού , γιατί είστε εξαρτη-μένοι από την διάθεση του ιδιοκτήτη. Τέλος η πιθανότητα να αναγκαστείτε να μετακομίσετε χωρίς να το έχετε επιλέξει εσείς είναι μεγάλη. Αν προβείτε σε αγορά γίνεστε ιδιοκτήτης. Έχετε ένα σπίτι το οποίο μπορείτε να το κάνε-τε ότι θέλετε. Επενδύετε στο ακίνητο και τέ-λος ας μην ξεχνάμε ότι ακόμη και σήμερα το ακίνητο δημιουργεί υπεραξία. Από την άλλη όμως έχετε την απόλυτη ευθύνη και υποχρέωση συντήρησης του σπιτιού. Έχε-τε διαθέσει ήδη ένα μεγάλο κεφάλαιο το οποίο πια δεν θα υπάρχει για άλλες επενδύσεις, θα φορολογήστε και εάν υπάρχει δάνειο θα πρέ-πει να είστε συνεπείς στην αποπληρωμή του για να μην κινδυνέψετε να το χάσετε. Τέλος αν υπάρξει ανάγκη μετακόμισης, η πώληση του υπάρχοντος και η αγορά ενός άλλου ακι-νήτου είναι ιδιαίτερα χρονοβόρα διαδικασία. Όποια απόφαση όμως και αν πάρετε, αγορά ή μίσθωση, μην ξεχνάτε ότι πρέπει να γίνει με τρόπο που να ικανοποιεί τις απαιτήσεις σας αλλά ταυτόχρονα θα ανταποκρίνεται και στις δυνατότητές σας.

Mε εκτίμηση

8

ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΠΡΟΚΛΗΣΗ

XαρακτηριστικάΤοποθεσία: ΠανόραμαΚατασκευή: 2010Eπιφάνεια: 330 m2

Σκοπός: Mίσθωση και με τα έπιπλαΤύπος: ΜονοκατοικίαΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 5Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 3Τιμή: 2500€ (με έπιπλα) 2000€ (χωρίς)Κωδικός: 0499

Info + M +30 6936 913940T +30 2314 008789F +30 2314 008789 www.salvaras.eu [email protected]

Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, με 4 υπνοδωμά-τια, η οποία καλύπτει 330τμ. Αναλυτικότε-ρα στο 1ο επίπεδο φιλοξενούνται η κουζίνα με την καθημερινή τραπεζαρία, το καθιστι-κό με την κυρίως τραπεζαρία και το επι-βλητικό τζάκι που δημιουργεί ένα μοναδικό πόλο έλξης, καθώς επίσης ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Ανεβαίνοντας τα 3 μεγά-λα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και 2 μπάνια καλύπτουν συνολικά 85τμ. Ο ισόγειος χώ-ρος 129τμ έχει επενδυθεί από λευκό μάρ-μαρο και διαθέτει αποθήκη και μπάνιο. Από εδώ η επαφή με το πράσινο είναι άμεση. Ο κήπος 300τμ είναι όμορφα διαμορφωμένος και προσφέρετε για παιχνίδια χαλάρωση και περισυλλογή. Υπερπολυτελή κατασκευή, εντυπωσιακοί χώροι υποδοχής προσεγμένο περιβάλλον, με απεριόριστο ορίζοντα στη θάλασσα υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων

10

ΥΨΗΛΩΝΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 2Δωμάτια: 3Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 4Στάθμευση: πυλωτήΤιμή: 1700 €Κωδικός: 0477


Μεζονέτα, 3ετών, 2 επιπέδων, υψηλών προδιαγραφών, με 3 υπνοδωμάτια, η οποία καλύπτει συνολικά 260τμ. Αναλυτικότερα το 1 ο επίπεδο περιλαμβάνει το καθιστικό με το τζάκι την τραπεζαρία, ένα προθάλα-μο και το wc επισκεπτών. Στον ίδιο όρο-φο η κουζίνα αυτονομείται και μπορεί να φιλοξενήσει μια καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός με 3 υπνοδω-μάτια μια αποθήκη και 2 μπάνια καλύπτει συνολικά 130τμ. Τα δάπεδα σε ολόκληρο το σπίτι είναι δρύινα δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς. Ανελκυστήρας, 1 κλει-στή θέση στάθμευσης, ηλεκτρικά στόρια, πανοραμική θέα στο κόλπο, συναγερμός, 3 κλιματιστικά, λειτουργίες έξυπνου σπιτιού ανήκουν στα πλεονεκτήματα αυτής της οι-κίας. Διαθέτει όλες τις ανέσεις μιας πολυ-τελούς κατασκευής, παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής.

12

Η ΤΕΧΝΗ ΤΟΥΕΥ ΖΗΝ




Μεζονέτα, ανεξάρτητη, γωνιακή, 2 επιπέ-δων, διαχρονικής αισθητικής, με 4 δωμά-τια, η οποία καλύπτει συνολικά 280τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο τα 140 τμ φιλοξενούν το καθιστικό με το τζάκι, την τραπεζαρία, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπά-νια και την κουζίνα. Από εδώ η επαφή με το πράσινο είναι άμεση. Κατεβαίνοντας τα υπόλοιπα 140 τμ διαθέτουν καθιστικό, αποθηκευτικούς χώρους 1 δωμάτιο, wc και πρόσβαση στο κλειστό πάρκινγκ Το συ-γκρότημα είναι υψηλών προδιαγραφών, με όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο και πισίνα. Προνομιακή μεζονέτα, εντυπω-σιακά λειτουργική, μοντέρνας αρχιτεκτο-νικής , στην αρχή του Νόμου, σε αρμονία με το περιβάλλον, ιδανική για οικογένεια, καθώς διαθέτει αποκλειστικό κήπο 80τμ εμπρός και 100τμ από την πίσω μεριά.

Βούλγαρη 66, 54249 ΘεσσαλονίκηΤ: 2310 252 540, F: 2310 252 541, Κ: 6977 589 551

www.bossfoss.gr | [email protected] | [email protected]

1

Αλαµάνας 50 & Κ. Καραµανλή, 55132 Καλαµαριά, Θεσσαλονίκη τ/f 2310 805215-6| email: [email protected] | www.trilyrakis.gr

Στον ∆ιόνυσο Θέρµης επί της οδού Ελευθερίας στα όρια µε το ∆ήµο Πανοράµατος κατασκευάζουµε πρότυπο οικισµό αποτελούµενο από 36 κατοικίες µε δύο υπόγειους χώρους στάθµευσης σε ένα από τα καλύτερα οικόπεδα της περιοχής το οποίο αποτελεί οικοδοµικό τετράγωνο µε δύο µεγάλους χώρους πρασίνου µπροστά του οι οποίοι του εξασφαλίζουν άπλετη θέα στο Θερµαϊκό κόλπο. Το έργο πραγµατοποιείται µε υψηλής ενεργειακής απόδοσης προδιαγραφές και εξασφαλίζοντας µεγάλους χώρους πρασίνου και καθόλου κίνηση αυτοκινήτων στο εσωτερικό του οικοπέδου παρέχει υψηλή ποιότητα ζωής. Προσφέρει δύο τύπους κατοικιών, Loft δύο επιπέδων µεγέθους από 120τµ έως 170 τµ τα οποία έχουν κήπο αποκλειστικής χρήσης και οροφοδιαµερίσµατα στο υψηλότερο επίπεδο µεγέθους από 170τµ έως 220τµ τα οποία έχουν roof garden ως χώρο αποκλειστικής χρήσης.

16

ΜΟΝΤΕΡΝΟΚΑΤΑΦΥΓΙΟ


Σκοπός: Mίσθωση επιπλωμένηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 2Δωμάτια: 3Θέρμανση: φυσικό αέριοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: υπαίθριαΤιμή: 1200 €Κωδικός: 0389


Μεζονέτα, 2 επιπέδων, επιπλωμένη, στη καρδιά του χωριού με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει 170 τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι και την τραπεζαρία. Στο ίδιο όρο-φο η κουζίνα αυτονομείται πλήρως, είναι λειτουργική και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ανεβαίνοντας τα 3 υπνοδωμάτια διαθέτουν 3 ντουλάπες μπάνιο και θέα στο δάσος. Το προσωπικό γούστο και μεράκι του ιδιοκτήτη είναι εμφανή στην κάθε λε-πτομέρεια. Η χωροταξική θέση της οικίας είναι μοναδική καθώς δεν χρειάζεται μετα-φορικό μέσο για τις καθημερινές μας με-τακινήσεις. Υπερπολυτελή κατασκευή, με μοντέρνα έπιπλα υψηλών προδιαγραφών, με μεγάλους χώρους υποδοχής, με σύγχρο-νες ανέσεις, μεγάλα ανοίγματα και μεγάλα μπαλκόνια ένα μοντέρνο καταφύγιο.

17

welcome to a world of style

HOMEPROJECTS

ANΔΡΙΑΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 26Θεσσαλονίκη

Τ 2310 441518Ε [email protected]

18

ΣΠΙΤΙ+ΘΕΡΜΑΝΣΗ

ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΟ PELLETΟικονομία, όχι χημικά πρόσθετα. Για την δημιουργία τους δεν απαιτείτε η κοπή δέντρων, καθώς παρασκευάζονται από κατάλοιπα των ξυλουργικών και υλοτομικών διαδικασιών. Τα pellets δεν καπνίζουν ούτε εκλύουν επικίνδυνα αέρια με την καύση τους, συνεπώς δεν ρυπαίνουν το περιβάλλον. Τα pellet ανήκουν στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας καθώς το CO2 που εκλύεται κατά την καύση τους απορ-ροφάτε από τα φυτά στην διαδικασία ανάπτυξής τους. Έτσι δημιουργείτε ένας κλειστός κύκλος μηδενικών εκπομπών. Στην Δανία το 46% των κατοικιών θερμαίνεται με pellet, το ίδιο και στη Σουηδία που έχουν δημιουργήσει και συστήματα τηλεθέρμανσης ολόκληρων πόλεων. Από επίσημα στοιχεία το 2008 η κατανάλωση pellet στην Ιταλία ήταν 1.000.000 τόνους του τέστιν εισήχθησαν 500.000 τόνοι λιγότερο πετρέλαιο. Στην Ελλάδα το κράτος μόλις πριν λίγους μήνες επέτρεψε την καύση Pellet στην Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Σήμερα προσπαθεί ακόμα να εξισώσει την τιμή του πετρελαίου.

Ν. Πλαστήρα 37, Θεσσαλονίκη, Τ.: 2310 310 115, F.: 2310 310 711, www.optimumform.gr, [email protected]

ΤΖΑΚΙ ΞΥΛΟΥ ΑΝΤRΑΧ Προσεκτικά επιλεγμένα μέταλλα, εξαιρετικό design, μεγάλο θερμικό αποτέλεσμα, απαράμιλλη ικανότητα των δημιουρ-γών. Λέξεις που χαρακτηρίζουν τα τζάκια ξύλου και βιοεθανό-λης της εταιρείας antrax.

ΤΖΑΚΙΑ PELLET OPERA Τα pellets χρησιμοποιούνται ευρέως σε όλο τον κόσμο για θέρμανση με συσκευές υψηλής τεχνολογίας , τζάκια ,σό-μπες, λέβητες. Μία από αυτές είναι και τα τζάκια pellet της Ιταλική εταιρεία opera. Άριστη ποιότητα κατασκευής, λιτή και απέριττη εμφάνιση. Παρέχουν δυνατότητα αυτονομί-ας, ρύθμιση θερμοκρασίας, έλεγχος καύσης και ηλεκτρονικό εβδομαδιαίο προγραμματισμό.

ΣΟΜΠΕΣ PELLET OPERAΤα τελευταία χρόνια η χρήση pellet για την θέρμανση ση-μείωσε αλματώδη αύξηση σε όλη την Ευρώπη και όχι μόνο στην Ελλάδα. Η θερμάστρες pellet της Ιταλικής εταιρείας Οpera ξεχωρί-ζουν για την λίγη κατανάλωσή τους ,το μικρό μέγεθος τους και την εύκολη τοποθέτηση σε όλες σχεδόν τις κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους.

ΣΟΜΠΕΣ- ΛΕΒΗΤΕΣ PELLET OPERAΣόμπες – λέβητες εσωτερικού και εξωτερικού χώρου σύγχρο-να λειτουργικά και αποδοτικά συστήματα καύσης τα οποία λειτουργούν όπως ένας κοινός καυστήρας πετρελαίου. Τα συ-στήματα αυτά μπορούν να είναι τοποθετημένα και σε εσωτε-ρικού χώρους, μια που είναι ιδιαίτερα καλαίσθητα. Οι λέβητες εσωτερικού χώρου μπορούν και συνδέονται με όλων των τύ-πων καλοριφέρ που μπορεί να έχει ένας χώρος. Στην Ιταλία το 2006 τέθηκαν σε λειτουργία 220.000 τέτοιες σόμπες.

Η τέχνη δίνειτον καλύτερο της εαυτό

στη θέρμανση!

Ν. Πλαστήρα 37, Θεσσαλονίκη, Τ.: 2310 310 115, F.: 2310 310 711, www.optimumform.gr, [email protected]

20

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΥΨΗΛΩΝΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ




Μεζονέτα, γωνιακή, 3 επιπέδων, με 4 δω-μάτια η οποία καλύπτει 240τμ. Αναλυτικό-τερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με τζάκι τραπεζαρία wc επισκε-πτών και κουζίνα η οποία είναι αυτόνομη και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Στο 2ο επίπεδο 3 μεγάλα υπνοδωμάτια με μπάνιο και 3 ντουλάπες υπόσχονται όνειρα γλυκά. Τέλος το ισόγειο διαθέτει βοηθητι-κούς χώρους, με laundry room, ντουλάπες, μπάνιο και την πυλωτή για 2 αυτοκίνητα. Ο κήπος 300τμ είναι περιμετρικός, όμορφα διαμορφωμένος και κατάλληλος για συνε-στιάσεις και παιχνίδια. Η κατοικία έχει επί-σης συναγερμό, ηλεκτρικά στόρια, τέντες, αυτόματο πότισμα και πισίνα κοινόχρηστη. Πρόκειται για μια κατοικία, διαχρονικής αι-σθητικής με άψογη διαρρύθμιση και εξαιρε-τική ποιότητα κατασκευής.

22

ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ


Σκοπός: ΠώλησηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 3 + σοφίταΔωμάτια: 5Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 2 πυλωτήΤιμή: 650.000 €Κωδικός: 0483


Μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών, 3 επι-πέδων με σοφίτα, με 5 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει 250τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο όροφο θα συναντήσουμε το κυρίως καθιστικό με το τζάκι και την τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο και η χωριστή κουζίνα η οποία μπορεί να φιλοξενήσεις μια δεύτερη τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας 2 μεγάλα δωμά-τια με μπάνιο καλύπτουν 60τμ. Η σοφίτα στη συνέχεια με 2 δωμάτια και μπάνιο έχει αξιοποιηθεί με ιδανικό τρόπο και προσφέρει την καλύτερη θέα στη πόλη. Το ισόγειο τέ-λος με χωριστή κουζίνα δωμάτιο καθιστικό, μπάνιο και αποθήκη μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως. Η έμφαση στη λεπτομέρεια είναι διάχυτη σε κάθε γωνία του σπιτιού. Ανελ-κυστήρας, πισίνα κήπος, πυλωτή είναι μερι-κά ακόμη από τα πλεονεκτήματα αυτής της οικίας. Ένας ζεστός και απέριττος χώρος στο Πανόραμα.

24

ΒΟΛΤΑΣΤΟΠΑΝΟΡΑΜΑ

ΑΝΘΟΠΩΛΕΙΟ

ZANTZOΣ

Ο στολισμός της τελετής του γάμου με λουλούδια καθώς και ο στολισμός της δεξίωσης απο-τελούν την πρώτη και τελευταία πινελιά για την διοργάνωση μιας επιτυχημένης τελετής και εκ-δήλωσης. Σας περιμένουμε για να σας κάνουμε τις κατάλληλες προτάσεις για ένα όμορφο και αρμονικό σύνολο διακόσμησης από μοναδικές ανθοσυνθέσεις και πανέμορφες δημιουργίες To Le Fleur Boutique ZANTZOS στο Πανόραμα έχει πολλές προ-τάσεις και πρόσφορες να σας προτείνει! τηλ. 2310 - 343101 και 6987296134. Με την ανα-φορά του έντυπου NHA έχετε αυτομάτως έκπτωση 20%. Σας περιμένουμε στο κατάστημα μας Κομνηνών 15, Πανόραμα

ΟΠΤΙΚΑ

LOOK OPTICAL

Στο κατάστημα οπτικών LOOK θα βρείτε τις πιο φρέσκες και μοδάτες συλλογές σε γυαλιά οράσεως και ηλίου, στις πιο δελεαστικές τιμές τις αγοράς. Στις υπηρεσίες μας περι-λαμβάνεται δωρεάν έλεγχος της όρασης σας και εφαρμογή φακών επαφής. Σε ένα φιλικό περιβάλλον περιμένουμε να σας εξυπηρετήσουμε.

KOΣΜΗΜΑ

ΚΑΛΦΙΔΗΣ

Σκίτσα, πέτρες, ψήγματα, λαβίδες, φλόγιστρα, εκ-μαγεία, τεχνικές από την ιστορία της ελληνικής χρυσοχοΐας, παγκόσμιες τάσεις, νέες ιδέες, δοκιμές, αποτυχίες και μαθήματα, ταξίδια, διακρίσεις, αναζή-τηση... μια μαγική διαδρομή, το απόσταγμά της δίνει χαρακτήρα σε κάθε δημιουργία του Μιχάλη Καλφίδη και είναι ο οδηγός ποιότητας για τους τεχνίτες του σύγχρονου εργαστηρίου της Κοsmio.KENTΡΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ - ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΑ Βενιζέλου 6, Πανόραμα, 552 36 ΘεσσαλονίκηΝΕΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ NOTOS GALLERIES Στοά Χιρς, Τσιμισκή 24 - Μητροπόλεως 31, 546 24 Θεσσαλονίκη MΑΡΙΝΑ ΣΑΝΗ Σάνη, 630 77 Χαλκιδική Τ 23740 31000 info@kalfi dis.com www.kalfi dis.com

Coffee Lounge

ΖΩΓΡΑΦΟΥ

Για 10 χρόνια το Ζωγράφου Coffee Lounge αποτελεί σταθερή αξία στον καφέ, γιατί προσφέρει συνέπεια και ποιότητα σε προσιτή τιμή! Καθημερινά σας προσκαλούμε να απολαύσετε τα αγαπημένα σας ροφήματα σε ένα οικείο περιβάλλον. Το καλοκαίρι σας περι-μένουμε σε μια καταπράσινη αυλή για παγωμένη μπύρα και δρο-σιστικά cocktails.Κομνηνών 73, Πανόραμα Τηλ. 2310 341969

Mεγάλου Aλεξάνδρου 9 , 546 40 Θεσσαλον ί κη Τ 2310 889 208 F 2310 8 1 1 543 E i n fo@symet r i a . g r

www.symetria.gr

ANAKAINIΣΕΙΣ

NOMIMOΠOIHΣHΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟ∆ΟΣΗΣ

Iδανικές Κατοικίες στην ΘέρµηΣτην επέκταση της Θέρµης σε προνοµιούχα οικόπεδα, κατασκευάζονταιανεξάρτητες µονοκατοικίες, µεζονέτες και συγκρότηµα διαµερισµάτωνµε κήπο, roof garden και υπόγειο χώρο στάθµευσης.

Ποιότητα που µπορείτε να εµπιστευθείτε

FinalKtxSymetria20.5x29:Layout 1 5/4/12 11:43 AM Page 1

ww

w.k

iria

kou-

iliad

is.gr

ERGO 414

THERMI

Σε προνομιούχο ιδιόκτητοοικόπεδο στην περιοχή ΛιόγερμαΘέρμης κατασκευάζονται 5ανεξάρτητες κατοικίες 3 επιπέδωνμε ασανσέρ, roof garden καιθέσεις στάθμευσης.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονικήτους σχεδίαση, η λειτουργικότητατων χώρων και η ποιότητα τωνυλικών συνδυάζονται αρμονικά καιπροσφέρουν μια ολοκληρωμένηοικιστική πρόταση για κάθεενδιαφερόμενο.

Τάκη Οικονομίδη 45, Καλαμαριά Ι τηλ. 2310 418769 Ι τηλ./Fax: 2310 476638 Ι Κιν. 6932418769 Ι email: [email protected]

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ - ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Αυτονομία

Λειτουργικότητα

Άνεση

Ποιότητα κατασκευής

Ενεργειακός σχεδιασμός

Σε προνομιούχο ιδιόκτητο οικόπεδο στην περιοχή Λιόγερ-μα Θέρμης κατασκευάζονται 5 ανεξάρτητες κατοικίες 3 επιπέ-δων με ασανσέρ, roof garden και θέσεις στάθμευσης.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονική τους σχεδίαση, η λειτουργικό-τητα των χώρων και η ποιότη-τα των υλικών συνδυάζονται αρμονικά και προσφέρουν μια ολοκληρωμένη οικιστική πρόταση για κάθε ενδιαφερό-μενο.

Αυτονομία


Άνεση



ww

w.k

iria

kou-

iliad

is.gr

ERGO 414

THERMI

Σε προνομιούχο ιδιόκτητοοικόπεδο στην περιοχή ΛιόγερμαΘέρμης κατασκευάζονται 5ανεξάρτητες κατοικίες 3 επιπέδωνμε ασανσέρ, roof garden καιθέσεις στάθμευσης.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονικήτους σχεδίαση, η λειτουργικότητατων χώρων και η ποιότητα τωνυλικών συνδυάζονται αρμονικά καιπροσφέρουν μια ολοκληρωμένηοικιστική πρόταση για κάθεενδιαφερόμενο.

Τάκη Οικονομίδη 45, Καλαμαριά Ι τηλ. 2310 418769 Ι τηλ./Fax: 2310 476638 Ι Κιν. 6932418769 Ι email: [email protected]

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ - ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Αυτονομία


Άνεση



ERGO414

THERMI

32

ΜΑΘΗΜΑΤΑΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 2Δωμάτια: 3Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 4Στάθμευση: 2 πυλωτήΤιμή: 1000 €Κωδικός: 0174


Μεζονέτα 2 επιπέδων στο Νόμο 751, με 3 υπνοδωμάτια και ένα γραφείο η οποία καλύπτει συνολικά 230τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο το εντυπωσιακά ευρύχωρο καθιστικό μας υποδέχεται προετοιμάζοντας μας για την συνέχεια. Μάρμαρο α ποιότη-τας, επιβλητικό τζάκι, αίθριο διακοσμημένο με φυτά, προσδίδουν μια αίσθηση κομψό-τητας στο σπίτι. Στο ίδιο επίπεδο η κουζίνα εξίσου ευρύχωρη με ηλεκτρικές συσκευές μπορεί να φιλοξενήσει μια καθημερινή τρα-πεζαρία. Στο 2ο επίπεδο τα 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και 2 μπάνια προσφέρουν πανοραμική θέα στη πόλη. Απαράμιλλη αισθητική, άψογη διαρρύθμιση, μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια, κοινόχρηστο κήπο 200τ.μ. με ψησταριά και κιόσκι, παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής και υπόσχεται δι-αμονή 5 αστέρων.

34

ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗΑΙΣΘΗΤΙΚΗ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 3Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 2 υπαίθριεςΤιμή: 900 €Κωδικός: 0209


Μεζονέτα, 3 επιπέδων στο Νόμο 751, σε ήσυχη περιοχή, με 3 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 210τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπε-δο και αφού κατεβούμε 2 σκαλιά βρίσκουμε την κουζίνα και ένα ακόμη χώρο που μπο-ρεί να μετατραπεί σε γραφείο, πρόχειρο καθιστικό, ακόμη και σε τραπεζαρία. Ανε-βαίνοντας 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο και το master με μπάνιο και βεστιάριο ολοκληρώ-νουν την ζώνη νυκτός. Στο ισόγειο τέλος ένας ενιαίος χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένει-ας. Εδώ υπάρχει ακόμη μια μικρή αποθήκη και ένα μπάνιο. Πολυτελή κατασκευή, με άψογη διαρρύθμιση, διαχρονικής αισθητι-κής κατασκευή, η οποία υπόσχεται ευχάρι-στη διαμονή.

35

Φωτοβολταϊκά συστήματαΗλιακά συστήματα

ΓεωθερμίαΣυστήματα κλιματισμού

Θέρμανση δαπέδουΔιακοσμητικά σώματα

Αντλίες Θερμότητας 70% Οικονομία

Η ενέργεια

του

μέλλοντος!!!

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ: Πρασακάκη 82 - Περ. Οδός ΠυλαίαΤΗΛ. 2310 319123 ΘεσσαλονίκηΑΠΟΘΗΚΗ: Αναξιμάνδρου 40 Θεσσαλονίκη email: [email protected] www.bt1.gr

36

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗΜΕΖΟΝΕΤΑ

XαρακτηριστικάΤοποθεσία: Πανόραμα ΈφεδροιΚατασκευή: 2001Eπιφάνεια: 220 m2

Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 4Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 4 Τιμή: 900 €Κωδικός: 0467


Μεζονέτα, 3 επιπέδων, στο Νόμο 751, στην περιοχή των Εφέδρων Αξιωματικών, με 4 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολι-κά 220τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε τον ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνα ς με το τζάκι να δεσπόζει στην μία πλευρά του τοίχου. Ανεβαίνοντας τα 3 υπνοδωμάτια με 3 ντουλάπες και το μπάνιο καλύπτουν 70τμ. Τέλος το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα καθώς φιλοξε-νεί κουζίνα, καθιστικό με τζάκι τραπεζαρία μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Από εδώ η πρόσβαση στο κήπο 300τμ περίπου είναι άμεση. Το σπίτι περιβάλετε από μεγάλα μπαλκόνια και προσφέρει πανοραμική θέα. Είναι γωνιακή , ανεξάρτητη, με μεγάλα ανοίγματα και άρτια κατασκευή. Βρίσκετε κοντά σε στάση λεωφορείου, super market και αθλοπαιδιές. Υπόσχεται ευχάριστη δι-αμονή.

ΚΟΥΡΤΙΝΕΣ, ΡΙΝΤΩ ΝΤΡΑΠΑΡΙΕΣ, ΠΑΝΕΛ ΠΑΚΕΤΑ (ROMAN), TRUXΤΕΛΕΙΩΜΑΤΑ ΠΑΚΕΤΩΝ

ΚΟΥΡΤΙΝΕΣ, ΣΙΡΙΤΙΑ, ΡΙΝΤΩΠΑΚΕΤΑ (ROMAN), ΠΟ∆ΟΓΥΡΟΙ

ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΡΑΦΗΣ

ΕΠΙ∆ΙΟΡΘΩΣΕΙΣ

ΜΑΞΙΛΑΡΙΑ, ΚΑΡΑΜΕΛΕΣ ∆ΕΣΤΡΕΣ, ΣΤΡΩΜΑΤΟΘΗΚΕΣ ΚΑΛΥΜΜΑΤΑ, ΚΟΥΒΡ ΛΙ

ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΙ ΠΑΚΕΤΩΝ (ROMAN) ΚΟΥΡΤΙΝΟΞΥΛΑ, ΠΕΡΣΙ∆ΕΣΣΤΟΡΑΚΙΑ, ΡΟΛΟΚΟΥΡΤΙΝΕΣ

∆ΩΡΕΑΝ ΤΟ ΞΕΚΡΕΜΑΣΜΑ - ΚΡΕΜΑΣΜΑ

ΕΞΕΙ∆ΙΚΕΥΜΕΝΟ ΚΑΘΑΡΙΣΜΑ ΚΟΥΡΤΙΝΩΝ -ΡΙΝΤΩ - ΠΑΚΕΤΩΝ (ROMAN) - ΚΑΛΥΜΜΑΤΩΝ

ΝΕΑΥΠΗΡΕΣΙΑΚΑΘΑΡΙΣΜΑ ΚΟΥΡΤΙΝΩΝ

∆ Ω Ρ Ε Α ΝΠΑΡΑΛΑΒΗ - ΠΑΡΑ∆ΟΣΗ

ΓΙΑ ΟΛΗ ΤΗΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

2310

344686

ww

w.h

om

e-luxury

.gr

ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΣΑΛΟΝΙΩΝ

www.home-luxury.gr

2310 344686

ΚΟΜΝΗΝΩΝ 48, ΠΑΝΟΡΑΜΑ

ΤΑΠΕΤΣΑΡΙΕΣ ΕΠΙΠΛΩΝΑΛΛΑΓΕΣ ΥΦΑΣΜΑΤΩΝΜΕΤΑΠΟΙΗΣΗ ΣΑΛΟΝΙΩΝΕΙ∆ΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΓΙΑ ΚΑΝΑΠΕ∆ΕΣ,ΓΩΝΙΑΚΟΥΣ ΚΑΝΑΠΕ∆ΕΣ, ΣΚΑΜΠΩ,ΠΟΛΥΘΡΟΝΕΣ ΚΑΙ ΚΑΡΕΚΛΕΣΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΡΕΒΑΤΙΩΝ, ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΙ,ΑΛΛΑΓΗ ΥΦΑΣΜΑΤΟΣ, ΣΤΡΩΜΑΤΑ

ΤΙΜΕΣΧΟΝ∆ΡΙΚΗΣΥΦΑΣΜΑΤΑ - ΚΟΥΡΤΙΝΕΣΤΑΠΕΤΣΑΡΙΕΣ ΤΟΙΧΟΥ, ΚΟΥΡΤΙΝΟΞΥΛΑ,ΡΟΛΟΚΟΥΡΤΙΝΕΣ, ΣΤΟΡΑΚΙΑ - ΠΕΡΣΙ∆ΕΣ

H O M E L U X U R Y

Kουτσουµπάκης

ΜΕΓΑΛΗΠΟΙΚΙΛΙΑ

40

ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΗΑΙΣΘΗΤΙΚΗ

XαρακτηριστικάΤοποθεσία: Πανόραμα ΧωριόΚατασκευή: 2007Eπιφάνεια: 160 m2

Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΡετιρέΌροφος: 2οςΔωμάτια: 4Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 2 πυλωτήΤιμή: 1150 €Κωδικός: 0486


Ρετιρέ, 2ου ορόφου, με άψογη διαρρύθμι-ση, 5ετών, με 4 δωμάτια το οποίο καλύ-πτει 160τμ. Η κουζίνα με πολλά ντουλάπια βρίσκετε σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο. Το καθιστικό με το τζάκι και την τραπεζαρία αποτελούν το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Από εδώ η θέα στο κόλπο και την πόλη είναι εντυπω-σιακή. Τα υπνοδωμάτια όλα με ντουλάπες είναι μεγάλα και διαθέτουν 2 μπάνια. Το 4ο δωμάτιο είναι μικρότερο από τα υπόλοιπα μπορεί όμως να αξιοποιηθεί ως γραφείο, αποθήκη αλλά και ως υπνοδωμάτιο. Ένα ακόμη wc και μια αποθήκη ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του διαμερίσματος. Πο-λυτελή κατασκευή, για μια οικία που παρα-δίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής. Η χωροτα-ξική θέση του σπιτιού, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό είναι πλεονεκτική.

42

ΣΕ ΕΠΑΦΗΜΕ ΤΟ ΠΡΑΣΙΝΟ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 2Δωμάτια: 3Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 2 υπαίθριεςΤιμή: 900 €Κωδικός: 0348


Μεζονέτα 2 επιπέδων, ανεξάρτητη, γωνια-κή, σε ήσυχη τοποθεσία, στο Νόμο 751, με 3 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 150τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συ-ναντάμε την τραπεζαρία το καθιστικό με το τζάκι ένα wc και την κουζίνα, η οποία βρί-σκετε σε διακριτική επικοινωνία με το υπό-λοιπο χώρο. Από εδώ η επαφή με το πρά-σινο είναι άμεση, ενθαρρύνοντας την ζωή έξω, όταν οι καιρικές συνθήκες το επιτρέ-πουν. Περνώντας στο εσωτερικό και καθώς ανεβαίνουμε στο 2ο επίπεδο βρίσκουμε τα 3 υπνοδωμάτια με το γραφείο και το μπά-νιο. Τα μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμι-κή θέα στη πόλη. Γενικά πρόκειται για μια μεζονέτα άρτιας κατασκευής, εντυπωσιακά λειτουργική, που θυμίζει μονοκατοικία, σε ήσυχη περιοχή για όσους επιθυμούν την χαλάρωση και ηρεμία.

ΣΠΙΤΙ+ΦΩΣ

Η εταιρία ΒΟSS FOSS δραστηριοποιείται στον χώρο του φωτισμού από το 1987. Σήμερα αποτελεί μία από τις με-γαλύτερες και πλέον έμπειρες επιχειρήσεις του κλάδου, έχοντας τη δυνατότητα να προσφέρει λύσεις και προτάσεις φωτισμού, μέσα από μία μεγάλη γκάμα προϊόντων που αντιπροσωπεύουμε για εσάς. Στο καινούριο και πολύ φιλι-κό περιβάλλον μας στην οδό Βούλγαρη 66, στην Θεσσαλο-νίκη.. το εξειδικευμένο προσωπικό που διαθέτουμε θα σας βοηθήσει να επιλέξετε υλικό το οποίο θα αναδείξει και θα φωτίσει τον οικιακό ή επαγγελματικό χώρο σας.

Βούλγαρη 66, 54249 ΘεσσαλονίκηΤ: 2310 252 540, F: 2310 252 541, Κ: 6977 589 551

www.bossfoss.gr | [email protected] | [email protected]

Σχεδιασμός. Α. Καραμπατζού

Μουρατίδης Γεώργιος19ο ΧΛΜ ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ - ΣΕΡΡΩΝΤ.Κ.: 57200ΤΗΛ.: 23940 71468FAX: 23940 73144

[email protected]

48

ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΚΑΙΑΝΕΤΗ ΔΙΑΜΟΝΗ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜονοκατοικίαΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 4Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 2 υπαίθριεςΤιμή: 900 €Κωδικός: 0244


Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, με 4 δωμάτια η οποία καλύπτει 250τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε την τραπεζαρία με το καθιστικό και το τζάκι. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο αυτονομείται πλήρως, διαθέτει αρκετά ντουλάπια και μπορεί να φιλοξε-νήσει μια καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαί-νοντας τα 3 υπνοδωμάτια με 3 ντουλάπες και 2 μπάνια αναπτύσσονται στα 80 τμ, προσφέροντας πανοραμική θέα από όλα τα μπαλκόνια. Τέλος ο ημιυπόγειος χώρος 100τμ διαθέτει καθιστικό με τζάκι 1 δωμά-τιο μπάνιο και χωριστή είσοδο που οδηγεί στο κήπο. Η κατοικία είναι περιτριγυρισμέ-νη από ψηλά δέντρα προφυλάσσοντας την από τα αδιάκριτα βλέμματα. Ο κήπος 300 τμ είναι ιδανικός για παιχνίδια και χαλάρω-ση. Γενικά πρόκειται για μια μονοκατοικία, συνώνυμο της άνεσης και της λειτουργικό-τητας.

50

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΠΟΙΟΤΗΤΑ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 5Θέρμανση: Ατομική αέριοΝτουλάπες: 4Στάθμευση: 1 πυλωτηΤιμή: 1000 €Κωδικός: 0236


Μεζονέτα, 3 επιπέδων + σοφίτα, νεόδμη-τη, με 5 δωμάτια, η οποία καλύπτει 260τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο βρίσκουμε το καθιστικό με το τζάκι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και το wc επισκεπτών. Ανεβαί-νοντας 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια και 2 ντουλάπες αποτελούν την ζώνη νυκτός. Ενώ η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος δια-θέτει υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο και ένα γραφείο. Από εδώ η θέα στη πόλη είναι εντυπωσιακή. Το μπαλκόνι 70τμ προ-σφέρετε για χαλάρωση. Τέλος το ισόγειο με δεύτερη είσοδο, αποτελείτε από καθιστικό με τζάκι, ένα δωμάτιο, αποθήκη και μπάνιο. Η μεζονέτα ακόμη διαθέτει ανελκυστήρα που φτάνει μέχρι και την σοφίτα, πυλω-τή, φυσικό αέριο, προ εγκατάσταση για κλιματιστικά και συναγερμό. Προνομιακή κατοικία στη καρδιά του χωριού, σε ήσυχη τοποθεσία.

52

Η Πάργα ανήκει στο Νομό Πρεβέζης. Απέ-χει 345χλμ από Θεσσαλονίκη και φτάνουμε μέσω της Εγνατίας οδού και της Ηγουμε-νίτσας, κατευθυνόμενοι προς Πρέβεζα, σε περίπου 4ώρες.Αμφιθεατρικά χτισμένη σε παλιό βενετσιά-νικο ελαιώνα με φυσικές ομορφιές, γραφι-κούς όρμους και παραλίες την καθιστούν ως ένα από τα πιο όμορφα θέρετρα των ακτών του Ιονίου. Η τοπική παράδοση λέει ότι η Πάργα μέχρι τα μέσα του 14ου αιώ-

να ήταν χτισμένη στο βουνό Μπετζοβολιός στη θέση του κάστρου. Σύμφωνα με αυτή ένας βοσκός βρήκε τυχαία στην παραλία την χαμένη εικόνα της Παναγίας από την εκκλησία της Οδηγήτριας. Μαζί με τους υπόλοιπους κατοίκους την μετέφεραν ξανά στην εκκλησία αλλά η εικόνα χάθηκε εκ νέου. Το γεγονός αυτό οδήγησε τους κα-τοίκους στην απόφαση να μεταφέρουν τον οικισμό από το βουνό στο σημείο όπου ο βοσκός έβρισκε την εικόνα. Σήμερα τα μι-κρά διώροφα σπίτια με τους ξύλινους εξώ-στες και τις κεραμοσκεπές που συνδέονται μεταξύ τους με τα στενά καντούνια (σοκά-κια) συνθέτουν την αρχιτεκτονική της πό-λης. Η Πάργα με τα στενά λιθόστρωτα δρο-μάκια, την έντονη νησιώτικη ατμόσφαιρα, την μεγάλη ποικιλία ψαροταβερνών και την πλούσια νυχτερινή ζωή μας προσκαλεί να την επισκεφτούμε. Κάντε μια βόλτα στα γραφικά σοκάκια της , απολαύστε τα λευ-

ΠΑΡΓΑΠΑΡΑΘΥΡΟ ΜΕ ΘΕΑΣΤΟ ΙΟΝΙΟ

53

κά σπίτια με τις πολύχρωμες βουκαμβίλιες και περικοκλάδες που κρέμονται από τους τοίχους και τα μπαλκόνια. Εντυπωσιακό εί-ναι το κατάφυτο νησάκι της Παναγιάς, το στολίδι της Πάργας. Βρίσκεται απέναντι από το λιμάνι της Πάργας, με το ομώνυ-μο εκκλησάκι και το γραφικό καμπαναριό καθώς και το μικρό κάστρο γαλλικής κατα-σκευής που δεσπόζει στο πιο ψηλό σημείο του νησιού. Επισκεφθείτε το εντυπωσιακό Βενετσιάνικο κάστρο, χτισμένο το 1624. Στην τοξωτή πύλη της εισόδου διακρίνο-νται ο φτερωτός λέων του Αγίου Μάρκου, το όνομα «ΑΝΤΟΝΙΟ BERVASS 1764», εμ-βλήματα του Αλή πασά, δικέφαλοι αετοί και σχετικές επιγραφές.. Δείτε την Πάργα από ψηλά, την πανοραμική θέα στο Ιόνιο και το νησάκι της Παναγιάς με το ομώνυμο ξωκλήσι που δεσπόζει στον κόλπο. Περά-στε απέναντι στους Παξούς, με καραβάκια. Βουτήξτε στα καταγάλανα νερά τους, αφε-

θείτε στη μαγεία του απέραντου γαλάζιου. Επισκεφθείτε τα δεκάδες εκκλησάκια που υπάρχουν διάσπαρτα στη πόλη. Πιθανώς οι πολλές επιδρομές και επιθέσεις που δεχό-ταν, έκανε τους κατοίκους να στρέφονται στο θρησκευτικό τους συναίσθημα και την ασφάλεια που αυτό προσφέρει. Οι εκκλησί-ες που βρίσκονταν έξω από την πόλη διέθε-ταν πολεμίστρες για αμυντικούς σκοπούς.Στα δυτικά της πόλης, στο ακρωτήριο Χε-λαδιό βρίσκεται η Μονή των Βλαχερνών, μεγαλοπρεπές κτίριο της βυζαντινής περι-όδου με ψηλό καμπαναριό που σύμφωνα με την παράδοση είχε εννιά καμπάνες που όταν χτυπούσαν ακουγόταν από απόσταση 12 μιλίων. Εντός του Δήμου της Πάργας υπάρχουν αρκετές και διαφορετικές πα-ραλίες και κόλποι. Σήμερα έχουν συμβάλει σημαντικά στην εξέλιξη της πόλης και της περιοχής σαν τουριστικός προορισμός.

54

Συγκεκριμένα εντός της πόλης της Πάργας είναι το Κρυονέρι. Στο κέντρο απέναντι από την παραλία δεσπόζει μια μικρή ψηλή βραχονησίδα που οι ντόπιοι την ονομάζουν Σκορδά. Δίπλα ακριβώς προς τα ανατολικά βρίσκεται το Πίσω Κρυονέρι μια μικρή πα-ραλία επίσης εντός του οικισμού της Πάργας που περιστοιχίζεται από ψηλούς βράχους Σε μικρή απόσταση από την Πάργα συναντάμε εκπληκτικές παραλίες όπου η μία διαδέχεται την άλλη σε μήκος 60χλμ.Ορμοι, χερσό-νησοι, κόλποι, χρυσαφένιες αμμουδιές και βράχια εναλλάσσονται αρμονικά. Δάση από πεύκα που φτάνουν μέχρι τις παραλίες δη-μιουργούν τοπία μοναδικά. Αρτολιθιά, Βρά-χος, Αμμουδιά, Αλωνάκι, Λύχνος, Βάλτος, Λούτσα, Κανάλι, Λυγιά, Καστροσυκιά, είναι μερικές μόνο από τις πιο φιλόξενες παραλίες. Βουτήξτε στα κρυστάλλινα νερά τους, εδώ όπου το γαλαζοπράσινο της θάλασσας αντα-μώνει με το γαλάζιο του ουρανού. Επισκε-

55

φθείτε επίσης το Νεκρομαντείο, κοντά στο χωριό Μεσοπόταμο. Στην αρχαιότητα όλοι οι επισκέπτες μπορούσαν στο μοναδικό αυτό μαντείο, μετά από μια διαδικασία μύ-ησης , να επικοινωνήσουν με τους νεκρούς τους. Σήμερα, σώζονται στα ερείπιά του, διάδρομοι, δωμάτια, αγγεία και η κεντρική υπόγεια αίθουσα. Από την Αμμουδιά, πάρτε ένα από τα εκδρομικά σκάφη και κάντε ένα

διάπλου του ποταμού Αχέροντα. Ο ποταμός αποτελούσε κατά την αρχαιότητα την οδό μέσω της οποίας ο Χάροντας οδηγούσε τις ψυχές στην λίμνη Αχερουσία, στα έγκατα της οποίας βρισκόταν το βασίλειο του Άδη Για το τέλος αφήστε τα στενά και τις πη-γές του Αχέροντα. Από την Γλυκή ξεκινάει ένα μονοπάτι, που ακολουθεί παράλληλη πορεία με το ρου του ποταμού. Μεγάλα

αιωνόβια πλατάνια, πυκνή βλάστηση, τα ορμητική νερά, το θρόισμα των φύλλων, οι εναλλαγές χρωμάτων, συνθέτουν ένα τοπίο ιδιαίτερου αισθητικού κάλους. Οι πιο απο-φασισμένοι μπορούν να συνεχίσουν μέσα από τα ρηχά αλλά παγωμένα νερά του πο-ταμού μέχρι τις πηγές όπου το νερό είναι πόσιμο, αλλά και ως τα στενά μετά από μια αξέχαστη πραγματικά διαδρομή.

56

ΑΨΟΓΗΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 4Θέρμανση: Ατομική αέριοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: 1 υπαίθριεςΤιμή: 900 €Κωδικός: 0069


Μεζονέτα, 3 επιπέδων, στην καρδιά του χωριού, με 4 δωμάτια, η οποία αναπτύσ-σετε στα 210τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο φιλοξενούνται το καθιστικό με το τζάκι, ένα wc επισκεπτών και η κουζίνα, η οποία διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, πολ-λούς αποθηκευτικούς χώρους και βρίσκετε σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυκτός 3 άνετα δωμάτια με 3 ντουλάπες και ένα μπά-νιο υπόσχονται ευχάριστα βράδια. Τέλος το ισόγειο με χωριστή είσοδο ανεξαρτητοποι-είτε πλήρως και διαθέτει κουζίνα καθιστικό με τζάκι,2 αποθήκες, μπάνιο και ένα υπνο-δωμάτιο. Ο κήπος 40 τμ με ψησταριά στο πίσω μέρος του σπιτιού, το αέριο , ο συνα-γερμός, και η πολύ καλή χωροταξική θέση του σπιτιού, ανήκουν στα πλεονεκτήματα αυτής της κατοικίας.

aπό το 1975

Εργοστάσιο: 21οχλμ. Θεσσαλονίκης - Περαίας (στάση Οσίας Ξένης) Τηλ. 23920 25085, Fax: 23920 26201‘Εκθεση: Κύπρου 35, Πυλαία (όπισθεν Προφ. Ηλία) Τηλ. 2310 323890

e-mail: [email protected], http://www.tentes-star.gr www.markisen-stern.de

58

ΑΙΣΘΗΣΗΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ


Σκοπός: ΠώλησηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 3Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 2Στάθμευση: 2 πυλωτήΤιμή: 470.000 €Κωδικός: 0387


Μεζονέτα, 4ετίας, στην περιοχή των Εφέ-δρων, στο Νόμο 751, 3 επιπέδων, με 4 υπνοδωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 235τμ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συ-ναντάμε την τραπεζαρία με το καθιστικό και το τζάκι, την κουζίνα και το wc επισκε-πτών. Στο ισόγειο φιλοξενούνται η πυλωτή η οποία έχει άμεση επικοινωνία με το σπίτι, 1 δωμάτιο, μπάνιο καθώς και ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Τέ-λος στο 2ο επίπεδο τα 3 υπνοδωμάτια με το μπάνιο και τις 3 ντουλάπες είναι άνετα ευχάριστα, ηλιόλουστα και έχουν όλα πρό-σβαση σε μπαλκόνι. Η μεζονέτα είναι γωνι-ακή ανεξάρτητη και περιβάλετε από κήπο αποκλειστικής χρήσης 150τμ. Υψηλών προ-διαγραφών, εντυπωσιακά λειτουργική, σε ήσυχη περιοχή κοντά σε συγκοινωνία και super market.

60

Οικοδοµώντας σχέσεις εµπιστοσύνηςΗ τεχνική εταιρία µελετών και κατασκευών SYMETRIA ιδρύθηκε από µηχανικούς,στη Θεσσαλονίκη, το 1997. ∆ραστηριοποιείται στον κατασκευαστικό κλάδο, στοντοµέα των κτιριακών έργων, ασχολούµενη µε την κατασκευή ιδιωτικών έργων γιαεµπορική εκµετάλλευση από την εταιρεία ή για λογαριασµό τρίτων.

Η SYMETRIA στη διάρκεια της λειτουργίας της έχει υλοποιήσει πολλά οικοδο-µικά έργα, οικιστικά συγκροτήµατα και κτίρια γραφείων, υψηλών προδιαγραφώνστην περιοχή της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής, που ξεχωρίζουν για την αι-σθητική τους και την άριστη ποιότητα κατασκευής.

Η εταιρεία σήµερα συνεχίζει τη δραστηριότητά της στη δηµιουργία κτισµάτωνσύγχρονης αρχιτεκτονικής και παράλληλα στις ανακαινίσεις κατοικιών καιεπαγγελµατικών χώρων, στην νοµιµοποίηση αυθαιρέτων, στην έκδοση ενερ-γειακών πιστοποιητικών ακινήτων εξασφαλίζοντας τους άριστη στατική συ-µπεριφορά και υψηλή ενεργειακή απόδοση χρησιµοποιώντας εξαιρετικήςποιότητας υλικά και τεχνικές και τηρώντας όλες τις απαιτήσεις της νοµοθε-σίας και των σχετικών κανονισµών.

Η SYMETRIA είναι σταθερά προσανατολισµένη στη συνεχή βελτίωση της ποι-ότητας των προϊόντων και υπηρεσιών που παρέχει.

Παρουσίαση

2.PubliAkinita20.5x29:Layout 1 5/14/12 2:42 PM Page 1

Π. Παπαδοπούλου 17, Πανόραμα, τηλ. 2310 344610Αριστοτέλους 3 & Τσιμισκή, κέντρο τηλ. 2310 242200

Κούσκουρα 4, κέντρο, τηλ. 2310 262478

Το δικό σας κατά παράδοση στέκι

62

ΤΟ ΚΑΠΕΛΑ PLACE, ΚΛΕΙΝΕΙ ΕΝΑ ΧΡΟΝΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ. ΚΑΝΕΙ ΗΔΗ ΑΞΙΟΖΗΛΕΥΤΗ ΕΠΙΤΥΧΙΑ, ΑΠΟΔΕΙΚΝΥΟΝΤΑΣ ΟΤΙ Ο ΣΥΝΔΥΑΣΜΟΣ, ΝΟΣΤΙΜΟΥ ΦΑΓΗΤΟΥ, ΚΑΛΟΥ ΣΕΡΒΙΣ ΚΑΙ ΣΩΣΤΩΝ ΤΙΜΩΝ, ΔΟΥΛΕΥΕΙ ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΣΕ ΕΠΟΧΕΣ ΚΡΙΣΗΣ.ΤΟΥ ΓΙΩΡΓΟΥ ΣΑΛΒΑΡΑ

ΕΞΟΔΟΣ+ΦΑΓΗΤΟ

Μια μονοκατοικία μεταμορφώθηκε σε έναν μοντέρνο, ατμοσφαιρικό χώρο που μας οδηγεί σε γαστρονομικές απολαύσεις. Το πιο ουσιαστικό στοιχείο όμως δεν είναι η διακόσμηση αλά η ίδια

η κουζίνα. Μεσογειακή δημιουργική με πολλές επιλογές, με πιάτα νόστιμα, σωστά μαγειρεμένα και με πολύ καλή παρουσίαση. Δοκιμάστε ανεπιφύλακτα το γεμιστό κοτόπουλο, με σπαράγγια, φρέσκο κρεμμυδάκι, ροκφόρ και σως βασιλικού. Άψογη εκτέλεση, βελούδινη γεύση θα σας ενθουσιάσει. Με νέες τιμές μέσα στους καλοκαιρινούς μήνες και νέο menu. Καλή σας όρεξη!

Βενιζέλου 5β Πανόραμα - Τηλέφωνα κρατήσεων: 2310 345250

64

Η εταιρία SANITY Α. Παπαδόπουλος & Υιός Ο.Ε. ξεκίνησε ως ατομική επιχείρηση από τον ιδρυτή της, Αντώνη Παπαδόπουλο το 1966. Η εταιρία μας προμηθεύει μεγάλα οικοδομικά και ξενοδοχειακά συγκροτήμα-τα όπως ΣΑΝΗ, ISTION, PORTES BEACH, KASSANDRA PALACE, ELANI, ΑΣΤΕΡΑΣ ΚΡΗΤΗΣ, PALLINI, ATHOS, PORTO MARIA, ΛΙΘΟΣ, ELECTRA PALACE κ.α. Το αντικεί-μενο μας αφορά την πλήρη κάλυψη των αναγκών του σύγχρονου σπιτιού ή επαγ-γελματικού χώρου σε προϊόντα σχετικά με το μπάνιο αλλά και σε πλακίδια για όλους τους χώρους. Στοχεύουμε στην παροχή αξιόπιστων και εγγυημένων προϊόντων και υπηρεσιών για όλους τους πελάτες μας.Η Sanity Ο.Ε. είναι κατά 90% εισαγωγική εταιρία και συνεργάτες μας είναι σήμερα επώνυμες και διεθνώς αναγνωρισμένες βι-ομηχανίες κατασκευής ειδών υγιεινής, επί-πλων μπάνιου και αξεσουάρ.

Έκθεση: 17ης Νοέμβρη 7Κωνσταντινουπολίτικα, ΘεσσαλονίκηTηλ.: 2310925048, 2310906342Fax: 2310903737

ΣΠΙΤΙ+MΠANIO

66

ΑΤΜΟΣΦΑΙΡΑ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑΣ

XαρακτηριστικάΤοποθεσία: Πανόραμα ΝομόςΚατασκευή: 2006Eπιφάνεια: 180 m2

Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΔιαμέρισμαΕπίπεδα: ΙσόγειοΔωμάτια: 3Θέρμανση: Φυσικό αέριοΝτουλάπες: 3Στάθμευση: ΥπαίθριαΤιμή: 800 €Κωδικός: 0256


Οροφοδιαμέρισμα, ισογείου, με 3 υπνοδω-μάτια, στην αρχή του Νόμου, το οποίο κα-λύπτει συνολικά 180τμ. Εντυπωσιακά ευρύ-χωρο, λειτουργικό, ηλιόλουστο. Το δάπεδο σε όλο το σπίτι είναι επενδεδυμένο με λευ-κό μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας. Στην ενιαία σαλοτραπεζαρία και την κουζίνα η πλευρά του τζακιού που έχει ντυθεί με πέ-τρα Πηλίου αποτελεί το σημείο αναφοράς. Τα 3 υπνοδωμάτια όλα με ντουλάπες είναι εξίσου άνετα και λειτουργικά. Το ίδιο ισχύει και για τα 2 μπάνια που ολοκληρώνουν την εσωτερική περιγραφή του σπιτιού. Ο κήπος 250τμ όμορφα διαμορφωμένος , είναι ιδα-νικός για παιχνίδια, χαλάρωση αλλά και συ-νεστιάσεις. Πρόκειται για μια κατοικία υψη-λών προδιαγραφών όπου η ποιότητα και η άρτια κατασκευή είναι εμφανή σε κάθε του γωνιά.

68

ΕΥΡΥΧΩΡΟΙΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜονοκατοικίαΕπίπεδα: 3Δωμάτια: 4Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 4Στάθμευση: 2 υπαίθριεςΤιμή: 1000 €Κωδικός: 0213


Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, με 4 υπνοδω-μάτια, 10ετίας, η οποία καλύπτει συνολικά 200τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο με την κύρια είσοδο συναντάμε το σαλόνι με το καθιστικό και το τζάκι, την κουζίνα η οποία είναι χωριστή με πολλά ντουλάπια και μπορεί να φιλοξενήσει μια καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας 3 μεγάλα υπνο-δωμάτια όλα με ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι καλύπτουν μαζί με το μπάνιο 60τ.μ. Τέλος ο ισόγειος χώρος με δική του είσοδο αυτονομείται πλήρως καλύπτοντας 75τ.μ. Κουζίνα χωριστή, σαλόνι με καθιστι-κό και τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και το μπάνιο μπορούν να φιλοξενήσουν κάποιο από τα μέλη της οικογένειας. Άρτια κατασκευή, εντυπωσιακά ευρύχωρή και λειτουργική κατοικία, με κήπο 150 τ.μ., κοντά σε σχο-λεία εμπορικό κέντρο, συγκοινωνία στην καρδιά του χωριού, προδιαθέτει για ευχά-ριστη διαβίωση.

69

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται με τον Ν. 3661/2008, ο οποίος εναρμόνισε την ελληνική

νομοθεσία με την Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου.

Η έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα τα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τμ, των βασικών χρήσεων

(κατοικίες, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήρια, κτίρια υγείας και κοινωνικής πρόνοιας, κλπ), στις εξής

περιπτώσεις:

Από τις 09.01.2011 για κάθε πώληση-αγορά ακινήτου, καθώς και για ενοικίαση ολόκληρου κτιρίου.

Από τις 09.01.2012 και για την ενοικίαση οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοικίας ή επαγγελματικής

στέγης).

Το ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν απαιτείται η επανέκδοση του

ανεξάρτητα από το πόσες φορές θα ενοικιαστεί ή θα πωληθεί ένα ακίνητο

μέσα στη δεκαετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σε περίπτωση που γίνει

ριζική ανακαίνιση στο ακίνητο.

Το ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή που είναι εγγεγραμμένος

στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ. Το ακίνητο

κατατάσσεται σε μια από της εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η. Ο

υπολογισμός της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και η

κατηγοριοποίηση του πραγματοποιούνται σύμφωνα με συγκεκριμένη

μεθοδολογία, που περιγράφεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης

Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και στις αντίστοιχες Τεχνικές Οδηγίες του Τεχνικού

Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Τα νέα κτίρια, για τα οποία συντάχθηκε μελέτη ενεργειακής απόδοσης κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας,

οφείλουν να κατατάσσονται τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β. Για τα παλαιότερα κτίρια δεν υπάρχει

απαίτηση να κατατάσσονται σε κάποια ελάχιστη ενεργειακή κατηγορία.

Για τον υποψήφιο αγοραστή ή ενοικιαστή το ΠΕΑ αναγράφει πολύ χρήσιμες πληροφορίες και ποιοτικά

χαρακτηριστικά που αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ των ακινήτων.

Εκτός από την ενεργειακή κατηγορία πολύ σημαντική είναι και η εκτίμηση της ετήσιας ενεργειακής κατανάλωσης σε

[kWh/m2], από την οποία μπορεί να εκτιμήσει κανείς και το ετήσιο κόστος λειτουργίας. Επίσης στο ΠΕΑ ο

Ενεργειακός Επιθεωρητής αναγράφει προτάσεις για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης του ακινήτου, με

εκτίμηση του κόστους και του χρόνου απόσβεσης των παρεμβάσεων αυτών.

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΡΤΖΙΟΣ, Μηχανολόγος Μηχανικός

10 - , BALKAN CENTER, 57001 2310 458375 [email protected]

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εισάγεται με τον Ν. 3661/2008, ο οποίος εναρμόνισε την ελληνική

νομοθεσία με την Οδηγία 2002/91/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Kοινοβουλίου.

Η έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα τα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τμ, των βασικών χρήσεων

(κατοικίες, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, εκπαιδευτήρια, κτίρια υγείας και κοινωνικής πρόνοιας, κλπ), στις εξής

περιπτώσεις:

Από τις 09.01.2011 για κάθε πώληση-αγορά ακινήτου, καθώς και για ενοικίαση ολόκληρου κτιρίου.

Από τις 09.01.2012 και για την ενοικίαση οποιουδήποτε ακινήτου (χρήση κατοικίας ή επαγγελματικής

στέγης).

Το ΠΕΑ ισχύει για δέκα (10) έτη και δεν απαιτείται η επανέκδοση του

ανεξάρτητα από το πόσες φορές θα ενοικιαστεί ή θα πωληθεί ένα ακίνητο

μέσα στη δεκαετία. Νέο πιστοποιητικό απαιτείται σε περίπτωση που γίνει

ριζική ανακαίνιση στο ακίνητο.

Το ΠΕΑ εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή που είναι εγγεγραμμένος

στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ. Το ακίνητο

κατατάσσεται σε μια από της εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η. Ο

υπολογισμός της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και η

κατηγοριοποίηση του πραγματοποιούνται σύμφωνα με συγκεκριμένη

μεθοδολογία, που περιγράφεται στον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης

Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και στις αντίστοιχες Τεχνικές Οδηγίες του Τεχνικού

Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Τα νέα κτίρια, για τα οποία συντάχθηκε μελέτη ενεργειακής απόδοσης κατά την έκδοση της οικοδομικής αδείας,

οφείλουν να κατατάσσονται τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β. Για τα παλαιότερα κτίρια δεν υπάρχει

απαίτηση να κατατάσσονται σε κάποια ελάχιστη ενεργειακή κατηγορία.

Για τον υποψήφιο αγοραστή ή ενοικιαστή το ΠΕΑ αναγράφει πολύ χρήσιμες πληροφορίες και ποιοτικά

χαρακτηριστικά που αποτελούν στοιχεία σύγκρισης μεταξύ των ακινήτων.

Εκτός από την ενεργειακή κατηγορία πολύ σημαντική είναι και η εκτίμηση της ετήσιας ενεργειακής κατανάλωσης σε

[kWh/m2], από την οποία μπορεί να εκτιμήσει κανείς και το ετήσιο κόστος λειτουργίας. Επίσης στο ΠΕΑ ο

Ενεργειακός Επιθεωρητής αναγράφει προτάσεις για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης του ακινήτου, με

εκτίμηση του κόστους και του χρόνου απόσβεσης των παρεμβάσεων αυτών.

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΕΡΤΖΙΟΣ, Μηχανολόγος Μηχανικός

10 - , BALKAN CENTER, 57001 2310 458375 [email protected]

ΣΠΙΤΙ+ΕΝΕΡΓΕΙΑ

70

ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ


Σκοπός: MίσθωσηΤύπος: ΜεζονέταΕπίπεδα: 3 + σοφίταΔωμάτια: 4Θέρμανση: Ατομική πετρέλαιοΝτουλάπες: 2Στάθμευση: υπαίθριαΤιμή: 750 €Κωδικός: 0064


Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επι-πέδων με σοφίτα, 5ετίας, με 3 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 170τμ. Αναλυτι-κότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθι-στικό με το τζάκι και την τραπεζαρία με την κουζίνα. Στο 2 ο επίπεδο 2 υπνοδωμάτια με το μπάνιο καλύπτουν 50τμ. Η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος φιλοξενεί μια μικρή κουζίνα, ένα χώρο γραφείου και ένα wc. Τέλος στο ισόγειο βρίσκουμε 1 ακόμη δω-μάτιο με ντουζ και μια δεύτερη είσοδο. Δια-θέτει αυτονομία θέρμανσης , είναι γωνιακή ανεξάρτητη, ηλιόλουστη, χωρίς υπερβολές προδιαθέτει για άνετη διαμονή. Προνομιακή και εξαιτίας της ιδιαίτερης χωροταξικής της θέσης, κοντά σε σχολεία, αστική συγκοινω-νία, εμπορικό κέντρο καθώς δεν χρειαζόμα-στε μεταφορικό μέσο για τις καθημερινές μας μετακινήσεις.

Δημήτρης Αλτιντζής Ε.Π.ΕΒΙ.ΠΕ. Σίνδου Θεσσαλονίκης Τ.Κ. 57022

Τηλ. 2310 569.511 & 2310 569.516 Fax. 2310 569.638e-mail: [email protected]

COFFEE BAR RESTAURANT ALBUS Βενιζέλου 12, Θέρμη ΓΛΥΚΑΝΙΣΟΣ Μ.Αλεξανδρου 46,Πυλαία 2310302882 DISH-COTTO Αναλήψεως 5,Πανόραμα 2310346540 EL TORO Κο-μνηνών 77,Πανόραμα 2310341129 ΖΥΘΟΣ Κατούνη 5,Λαδάδικα 2310540284 ΖΩΓΡΑΦΟΥ CAFE Κομνηνών,Πανόραμα Η ΛΑΔΟ-ΚΟΛΑ ΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΑ Λεοντίδη 6,Πανόραμα 2310343456 Η ΓΕΥΣΗ ΤΗΣ ΚΙΝΑΣ Αναλήψεως 64,Πανόραμα 2310343880 KITCHEN BAR Αποθήκη Β.Λιμένας Θεσσαλονίκης, 2310502241 ΚΡΙΚΕΛΑΣ Σαλαμίνος 6,Λαδάδικα 2310501600 ΚΡΗΤΙΚΟΣ Ου-ρανούπολη,Χαλκιδικη 2377071642 ΓΑΔΙΚΟ Κομνηνών 3, κέντρο 2310268388 GARCON BRASSERIE Λεωφόρος Νίκης & Αγίας Σο-φίας 2, 2310253033 ΛΙΧΝΟΣ Ν.Πλαστήρα 49,Πυλαία 2310320700 LOCANDA Μητροπόλεως 8 με Βενιζέλου γωνία, Κέντρο 2310288432 7ΘΑΛΑΣΣΕΣ Καλαποθάκη 10,Κέντρο 2310233111 le NOUVEAU cafe Πλατεία Αριστοτέλους, 2310224557 ΟΛΥΜΠΙΟΝ Πλ.Αριστοτέλους 10, 2310278920 ΟΥΖΑΚΙ Υψηλάντου 58,Πυλαία 2310305545 ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ Π.Παπαδοπούλου 17,Πανόραμα 2310344803 ΠΕΡΑΤΕΙΝΟΣ Κομνηνών 39,Πανόραμα 2310332053 POSH Κομνηνών 36,Πανόραμα ΤΟ ΑΛΦΑΒΗΤΑΡΙ Π.Παπαδοπού-λου 6,Πανόραμα 2310332121 TRE MARIE Κομνηνών 3,Πανόραμα 2310332747,Π.Π.Γερμανού 13,Κέντρο 2310240051, Θ.Σοφού-λη 57,Καλαμαριά 2310403655 YA MAS Λ.Νίκης 15, 2310253097 VISTA MARE Λ.Πανοράματος 64,Πανόραμα 2310342834

VILLA LUNA Αναλήψεως 40,Πανόραμα 2310340440 HOTELS NEPHELI HOTEL Κομνηνων,Πανόραμα 2310342002 PANORAMA HOTEL Αναλήψεως 26,Πανόραμα 2310344871 PE-FKA HOTEL Αναλήψεως 92,Πανόραμα 2310341153 ΓΥΜΝΑΣ-ΤΗΡΙΟ LIFE Κομνηνών 34,Πανόραμα 2310331301ΕΜΠΟΡΙΚΑ ARCHONTIKIS Πρ.Ηλία 24,Πυλαία 2310327097 ΔΗΜΗΤΡΑ-ΤΟΣ Ν.Πλαστήρα45,Χαριλάου 2310302286 ZOTOS Ν.Πλα-στήρα 46,Χαριλάου 2310323292 HOME LUXURY Κομνηνών 48,Πανόραμα 2310344686, Παπαδάκη 16,Βούλγαρη 2310318531 IN HOUSE Γ.Λαμπρακη 213, Τουμπα 2310947108 KAPPA GAL-LERY Εθνικης Αντιστάσεως 35,Καλαμαριά 2310443136 PANGEA Δροσιά Θέρμης, 2310473267 ΠΥΘΑΡΙ Πανοράματος 7,Θέρμη 2310464555 Ελ.Βενιζέλου 16,Καλαμαριά 2310384023 PETROUDI Ε.Βενιζέλου 8,Τριανδρία 2310940114 STAVROS KAZAKIDIS Λ.Γεωργικής Σχολής 17-19, Θεσσαλονίκη 2310472137 Αντιγονιδών 11,Κέντρο 2310524600 Λαγκαδά 237Α, Σταυρούπολη 2310606386 ΚΟΣΜΗΜΑ ΜΙΧΑΛΗΣ ΚΑΛΦΙΔΗΣ ΠΑΝΟΡΑΜΑ Ελ.Βενιζέ-λου 6,Πανόραμα 2310331000 ΟΧΕΤΤΕ Κομνηνών 9,Πανόραμα 2310343069 ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΑ BS PALAIS Μ.Ψελλού 8,Πυλαιώτικα Δωδεκανήσου 10Α,Κέντρο 2310516827 BEAUTY QUEEN Κομνη-νών 37,Πανόραμα 2310332540 YIANNI HAIR SPA Κομνηνών 9,Πανόραμα 2310346641

free press

Βενιζέλου 7, Πανόραμα, | 2314 00 87 89 | 6936 913 940, www.salvaras.eu, [email protected]

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

NHA new houses +apartments

Documents

Transcript of NHA new houses +apartments