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Bebauungspläne u.v.m. online unter „geo.kreislippe.dePlanungsrecht Informationen zum aktuellen Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch ist für zukünftige Bauherren ebenso von Bedeutung wie für Architekten, Bauordnungs- und Bauaufsichtsbehörden oder bei der Bewertung von Immobilien. Für die elf kreisangehörige Kommunen des Kreises Lippe sind Bebauungspläne, Innenbereichssatzungen usw. seit kurzem vollständig online einsehbar. Das erweiterte Angebot im Lebenslagenatlas runden die aktuellen Bodenrichtwerte, Mietübersichten und soziodemographische Daten ab. Das Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch ist für viele Disziplinen von Bedeutung. Der Bebauungsplan beispiels- weise für den Investor, die Innenbereichssatzung für den zukünftigen Bauherrn, die Außenbereichssatzung für die Immobilienbewertung, die Gestaltungssatzung für einen Architekten oder die Erhaltungssatzung für Mitarbeiter bei den Kommunen. Die mehr als 2000 Satzungen der verbindlichen Bauleitplanung von elf kreisangehörigen Städten und Gemeinden des Kreises Lippe sind online und aktuell im Lebenslagenatlas des Kreises Lippe für Jedermann einsehbar. Neben den textlichen Festsetzungen können die Planzeichnungen sowohl georeferenziert als auch in originärer Fassung als PDF- Dokument abgerufen werden. In weiteren Schritten sollen zeitnah der Regionalplan und die Flächennutzungspläne der Städte und Gemeinden eingebunden werden. Newsletter (1/2013) Nr.2

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Bebauungspläne u.v.m. online unter „geo.kreislippe.de“

Planungsrecht

Informationen zum aktuellen Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch ist für zukünftige Bauherren ebenso von Bedeutung wie für Architekten, Bauordnungs- und Bauaufsichtsbehörden oder bei der Bewertung von Immobilien. Für die elf kreisangehörige Kommunen des Kreises Lippe sind Bebauungspläne, Innenbereichssatzungen usw. seit kurzem vollständig online einsehbar. Das erweiterte Angebot im Lebenslagenatlas runden die aktuellen Bodenrichtwerte, Mietübersichten und soziodemographische Daten ab.

Das Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch ist für viele Disziplinen von Bedeutung. Der Bebauungsplan beispiels-weise für den Investor, die Innenbereichssatzung für den zukünftigen Bauherrn, die Außenbereichssatzung für die Immobilienbewertung, die Gestaltungssatzung für einen Architekten oder die Erhaltungssatzung für Mitarbeiter bei den Kommunen. Die mehr als 2000 Satzungen der verbindlichen Bauleitplanung von elf kreisangehörigen Städten und Gemeinden des Kreises Lippe sind online und aktuell im Lebenslagenatlas des Kreises Lippe für Jedermann einsehbar. Neben den textlichen Festsetzungen können die Planzeichnungen sowohl georeferenziert als auch in originärer Fassung als PDF-Dokument abgerufen werden. In weiteren Schritten sollen zeitnah der Regionalplan und die Flächennutzungspläne der Städte und Gemeinden eingebunden werden.

Newsletter (1/2013)

Nr.2

Für die Städte Detmold, Bad Salzuflen und Lemgo liegen Mietspiegel vor, die nach den gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches abgeleitet und veröffentlicht wurden. Zur Wertermittlung in den anderen lippischen Städten und Gemeinden hat der Gutachterausschuss eigene Mietübersichten abgeleitet. Die Mietübersichten bilden nur im Rahmen der Wertermittlung die Grundlage für die Ermittlung der marktüblichen Miete. Die angegebenen Werte können für die Begründung einer Mieterhöhung nicht verwendet werden. Einen Überblick über das Mietniveau, unterschieden nach Baujahresklassen, erhalten Sie im Lebenslagenatlas des Kreises Lippe.

Die demographische Entwicklung ist spätestens mit der Diskussion um die Schließung von Schulstandorten ein Teil der öffentlichen Diskussion. Politik und Verwaltung sind auch aus wirtschaftlicher Sicht gefordert, Entscheidungen zu treffen. Ein wesentlicher Beitrag zur Versachlichung der Diskussion beispielsweise für oder gegen den Bau einer Kindertageseinrichtung sind kleinräumige Informationen zum Alter der Bevölkerung. Das Kreisgebiet wurde in über 300 Bereiche gegliedert. Für zwei Städte wurden in einem Pilotprojekt die Daten des Einwohnermelderegisters in der Statistikstelle des Kreises Lippe ausgewertet und über das Liegenschaftskataster verortet. Als Ergebnis stehen für zehn Altersgruppen (z. B. von 3 bis 6 Jahren) Karten über die Bevölkerungsstruktur zur Verfügung.

Sie wollen ein Einfamilienhaus erwerben und wissen nicht wie sich der Kaufpreis im Exposé zusammensetzt? Der Bodenwert hat regelmäßig einen wesentlichen Anteil am Kaufpreis. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold ermittelt für jede Gemeinde Bodenrichtwerte als durchschnittliche Werte in bebauten und unbebauten Gebieten für erschließungsbeitragsfreies Bauland und für landwirtschaftliche Areale. Die Bodenrichtwerte der Jahrgänge 2011, 2012 und 2013 sind im Lebenslagenatlas des Kreises Lippe enthalten und können kostenfrei für nichtgewerbliche Zwecke abgerufen werden.

Bodenrichtwerte

Mietübersichten

Demographische Entwicklung

Das GeoPortal des Kreises Lippe wird kontinuierlich weiterentwickelt und das Datenangebot zu verschiedenen Lebenslagen sukzessive ausgebaut. Beteiligte sind dabei die Akteure aus den jeweiligen Fachdisziplinen. Der Newsletter erscheint in unregelmäßigen Abständen und enthält die wesentlichen Neuerungen und Veränderungen. Gerne nehmen wir hierzu Ihre Anregungen auf.

Das Datenangebot wird schrittweise erweitert

Weitere Informationen unter: Kreis Lippe - Fachbereich Vermessung und Kataster - Herr Dr. Ostrau 05231-62-702, Herr Schräder 05231-62-748

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