Bruxelles Environnement

Formation Bâtiment Durable :

Réemploi de matériaux et éléments de construction

Implémenter des éléments de réemploi dans un projet de

construction

Michaël Ghyoot

rotor asbl-vzw

Implémenter des éléments de réemploi dans un projet de construction Formation Bruxelles-Environnement, Bruxelles, 7 et 14 février 2017 Rotor asbl

Table des matières 1. Introduction 2. Formuler des ambitions en matière de réemploi d'éléments de construction 3. Définir un marché qui permet l'intégration d'éléments de réemploi 4. Prescrire des éléments de réemploi comme alternative à des produits neufs 5. Des mises en œuvre qui facilitent l'intégration de matériaux de réemploi 6. Valorisation du réemploi dans le cadre des certifications environnementales

1. Introduction

Objectif : présenter une série de pistes concrètes pour aider un maître de l'ouvrage ou un auteur de projet à implémenter des matériaux de réemploi dans un projet neuf. Pas de méthode miracle… Plutôt une série de moyens d'actions issus de la pratique.

L’organisation d’un projet : le rôle des différents acteurs

< Allées réalisées avec les anciennes pierres tombales du cimetière, parc Georges-Henri, Woluwé Architectes Jean-Noël Capart et Jacques Boulanger-Français

Scénario 1 : réemploi des matériaux sur site

^ Façade neuve intégrant des ornements en pierre provenant du monastère qui se trouvait précédemment sur le site. Hild und K Architekten, Wohnungen am Klostergarte Lehel

Le réemploi sur site implique que le démontage

et la remise en œuvre des éléments soient

décrits précisément dans le cahier des charges.

→ tenir compte d'un pourcentage de casse

durant le démontage

→ prévoir des dispositifs de stockage provisoire

des matériaux.

Scénario 2 : l'architecte part activement à la recherche de matériaux de réemploi

^ Plaine de jeu réalisée avec des pales d'éolienne mises au rebut. 2012 Architecten, Wikado speeltuin, Rotterdam

< Maison dont la structure et les planchers sont des fragments d'une ancienne infrastructure routière. SsD Architecture, Big Dig House, Boston

L'architecte identifie des sources de

matériaux ''alternatives'' : rebuts de

production, déchets industriels, matériaux

libérés par des chantiers de démolition à

proximité, etc.

Il conçoit son projet sur base de ces

matériaux et organise le réemploi.

Attention : architecte ≠ entrepreneur

> Stocks d'une entreprise de pré-

démolition bruxelloise, matériaux récupérés sur différents

chantiers.

Scénario 3 : l'entrepreneur propose des matériaux de seconde main

Un entrepreneur qui gère des chantiers de rénovation ou de

démolition est confronté en permanence à des matériaux en

bon état devant être évacués. Il peut les ramener à son dépôt

et les proposer pour son prochain chantier de construction,

permettant ainsi au client de réaliser des économies.

Scénario 4 : le maître de l'ouvrage possède (ou achète) des matériaux utilisés,

qu'il fait placer par l'entrepreneur

Exemples de sources

de matriaux :

- sites de seconde

main (P2P),

- stocks municipaux,

- etc.

Scénario 5 : via les revendeurs spécialisés

Plancher en chêne de réemploi, fourni et placé par Corvelyn nv. Architecte Jo Lamberts. Source: Building and renovating with reclaimed materials

< La façade du conseil de l'Europe à Bruxelles est composée de centaines de chassis de fenêtres anciens achetés chez Antiekbouw (Ypres). Architecte Samyn and partners

Des revendeurs proposent des matériaux de

réemploi selon des conditions similaires aux

produits neufs.

→ Solution facile pour le concepteur et ses

équipes

→ Demande parfois d’adapter la logistique du

projet

2. Formuler des ambitions en matière de réemploi d'éléments de construction

Lors d'un appel d'offre pour une mission d'auteur de projet ou pour le marché des travaux

1. Le MO annonce une sensibilité sur la question du réemploi. Il invite l'auteur

de projet et/ou les exécutants des travaux à proposer une approche

ambitieuse mais réaliste.

Plusieurs pistes d’action possibles :

maintenir des structures / parties de bâtiments

gérer de façon optimale les éléments réutilisables issus des travaux de

démolition (redirection vers les filières de réemploi)

réemployer des éléments sur site ;

implémenter des produits de réemploi comme alternatives à des produits

neufs.

...

Lors d'un appel d'offre pour une mission d'auteur de projet ou pour le marché des travaux

2. Le MO définit un niveau d'ambition chiffrée en matière de réemploi.

Cette approche est surtout pertinente pour des ouvrages relativement simples

et/ou pour lesquels le MO dispose d'une expertise en interne.

Par exemple : pour l'aménagement d'une place, le MO demande que >50 %

de la surface au sol soit constitué de pavage de réemploi.

Oui mais... comment exprimer ce pourcentage dans des cas plus complexes ?

Quantifier un pourcentage de réemploi

Masse ? Volume ? Valeur financière ?

→ La méthode du recycled content (1)

Avantages de la méthode :

prend en compte des facteurs liés à la quantité et à

la valeur financière

se base sur des données existantes

permet d’identifier rapidement les quick wins

compatible avec le recyclage et le réemploi.

(1) WRAP, « Setting a requirement for recycled content in

building projects. Guidance for clients, design teams and

contractors. » Waste & Resources Action Programme, 2008.

Recycled content

« La valeur du contenu recyclé est une fonction de la valeur matérielle d’un

composant, de la quantité utilisée dans un projet et du pourcentage de la

masse de contenu recyclé qu’il intègre. »

Exemple :

Soit un éléments « A »

Le projet comprend 10 m² de l’élément A. Celui-ci a un prix unitaire de

100 €/m² et intègre 20 % de matière recyclée dans sa composition.

La valeur du contenu recyclé se calcule de la façon suivante :

100 (€/m²) × 10 (m²) × 20 % = 200 €, i.e. 20 % de la valeur totale de ce poste.

Recycled content

La méthode WRAP suggère qu’un élément de réemploi équivaut

automatiquement à 100 % de contenu recyclé.

Imaginons le même poste, mais avec l’élément « A’ » → l’équivalent en

réemploi de « A ».

La valeur du contenu recyclé de « A’ » se calcule de la façon suivante :

100 (€/m²) × 10 (m²) × 100 % = 1000 € → 100 % de la valeur totale de ce

poste !

Recycled content La méthode s’intègre relativement facilement à un métré classique :

Composants Quantité dans le projet

Valeur unitaire

Contenu recyclé ( % dans la composition)

Valeur du contenu recyclé (€)

Composant A 100 m² 120 €/m² 20 % 2 400 €

Composant B (réemploi) 60 m² 75 €/m² 100 % 4 500 €

Composant C 15 m³ 100 €/m³ 0 % 0 €

Total (€) 18 000 € 6 900 €

Total (%) 100 38 %

3. Définir un marché qui permet l'intégration d'éléments de réemploi

Cas 1 : Aménagement intérieur du centre culturel des anciens abattoirs de Bomel, Namur Date : 2014-2015 Commanditaire : Théâtre de Namur asbl Conception et réalisation : Rotor * Marché d'aménagement intérieur (décoration, ameublement et équipement du centre) ; * Cahier des charges demande explicitement d'intégrer un grande part de matériaux de réemploi ; * Sélection sur base d'une note méthodologique et non d'un plan fini ; * Attribué en design & build, à une équipe réalisant la conception et la réalisation des aménagements ;

Cas 2 : Mobilier urbain en matériaux de réemploi, place de Liverpool, Bruxelles Date : 2012 Commanditaire : Commune de Molenbeek Conception : Suède36 Réalisation : Recyclart * Marché à lots : - lot 1 concerne les fondations et a été attribué à une entreprise classique - lot 2 concerne la finition et a été attribué à une entreprise d'économie sociale * Pour la partie finitions : le cahier de charges réalisé par les architectes laissait beaucoup de possibilités ouvertes. * Recherche des matériaux et tests de mise en œuvre se sont fait en dialogue avec les différents acteurs du projet.

Cas 3 : Aménagement temporaire du centre culturel Den Dam, Auderghem Date : 2009 Commanditaire : VGC Conception : Rotor * Marché de fourniture séparé pour des matériaux de seconde main * L'entrepreneur pose des matériaux qui sont déjà propriété du commanditaire

03.05.01 Placement des portes de récupération

Général :

Le maître de l’ouvrage fait parvenir une porte pleine (telle que définie au paragraphe .03.04 A, à

l’exclusion des fixations) selon un délai convenu. Le soumissionnaire est responsable de

l’inspection et du placement.

Exécution:

Le soumissionnaire révise les matériaux livrés endéans les 5 jours à dater de la réception. Il avise

par écrit le maître de l’ouvrage de tous les défauts remarqués. En l’absence de réaction, les

matériaux seront considérés comme complets et fonctionnels. Les éléments sont numérotés et

répertoriés dans le métré des portes et fenêtres.

4. Prescrire des éléments de réemploi comme alternative à des produits neufs

Certains matériaux de construction de réemploi font l'objet de filières matures

et organisées. Ils peuvent être prescrits dans un cahier des charges et livrés

« prêts à la pose » sur chantier – de la même manière que des matériaux

neufs.

5. Des mises en œuvre qui facilitent l'intégration de matériaux de réemploi

Pose en longueur libre

Pose en opus incertum

Épicerie Moor & Moor, Gent Doorzon Architecten

Traiter différemment les zones soumises à de fortes contraintes

Passage des vélos : contrainte de planéité forte

Zone centrale : tolérance pour les irrégularités

Traiter différemment les zones soumises à de fortes contraintes (2)

Enveloppe extérieure = écran air/pluie

Enveloppe intérieure = isolation thermique

Conseil de l'Europe, Bruxelles Architecte Samyn and partners samynandpartners.be

Penser aux démontages ultérieurs

→ choix des éléments constructifs

→ assemblages

→ documentation

→ etc.

Laing building, New-York, construit au milieu du 19e siècle, démonté dans les années 1970.

Assumer (ou non) une « esthétique réemploi »

Maritiem & Juttersmuseum te Oudeschild

Ty Pren by Feilden Fowles

http://pioneermillworks.com

http://pioneermillworks.com

6. Valorisation du réemploi dans le cadre des certifications environnementales

Man12 – Life Cycle Cost Analysis

- le réemploi permet de réduire le résultat du Life Cycle Cost

Mat1 – Materials specification

- Green Guide : matériaux réutilisés in-situ sont automatiquement cotés “A+”

- matériaux de réemploi amenés de l'extérieur : au cas par cas

Mat3 – Reuse of facade

- Minimum 50% de la façade (en surface) est conservée ET minimum 80 % de

la façade (en masse) comprend des matériaux réutilisés in-situ

Mat5 – Responsible sourcing of materials

- réutilisation in-situ : non-concernée

- matériaux de réemploi amenés de l'extérieur : cote maximale (3 pts/élément)

Wst1 – Construction site waste management

- réemploi sur site, hors site, ou reprise par un revendeur sont considérées

comme de la “diversion from landfill”.

/!\ achat de matériaux de réemploi : garder les factures!

Notes :

- LEED valorise plus l'usage de matériaux de réemploi que BREEAM

- BREEAM favorise surtout réemploi in-situ et la conservation du bâti existant.

BREEAM International New Construction Technical Manual, 2014, BRE Global Ltd.

Merci pour votre attention!

Contact:

Michaël Ghyoot

+32 488 86 31 17

michael.ghyoot@gmail.com

Rotor vzw-asbl

Lakenstraat 99

1000 Brussel

www.rotordb.org

Opalis

www.opalis.be