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Neubau: Ferienhaus auf Mallorca zum Kauf! (Ferienhaus)

Objektbeschreibung

Vorbei ist die Unterkunftssuche - genießen Sie Mallorca

in Ihrer eigenen Ferienhaus!

Es sind nur noch 4 solche Einheiten verfügbar, greifen

Sie schnell zu!

Die Ferienhäuser befinden sich in einer tollen

Neubauanlage nur 1.200 m von der Badebucht Cala

Murada entfernt (2 Autominuten).

Die Doppelhaushälfte N 59 hat eine Gesamtfläche von

147 m², davon entfallen 43 m² auf die

Terrassen/Balkone (in Spanien werden Terrassen und

Balkone, anders als in Deutschland, komplett

angerechnet).

Außerdem steht ein Garten (Gesamtfläche 236 m²) und

ein PKW-Stellplatz direkt auf der Parzelle zur Verfügung.

Alles ist im Preis von 245.000 € mit inbegriffen.

Es erwartet Sie:

Kennung TM-N- 59

Objektart Häuser

Baujahr 2015

Ortsangaben 07688 Cala Murada (Manacor) Spanien

Lage Calle Sicilia 1

Preis auf Anfrage Nein

Kaufpreis 245.000,00 €

Kaufpreis pro m² 1.667,00 €

Gesamtfläche 147 m²

Grundstücksfläche 325 m²

Wohnfläche 104 m²

Balkon/Terrasse Ja

Etagenzahl 2

Küche vorhanden Ja

Einbauküche Ja

Stellplatztyp Aussenstellplatz

Stellplatzanzahl 1

Anzahl Zimmer 3

Qualität Zustand sehr gut

Zustand Erstbezug

Qualität der Ausstattung Gehoben

Bodenbelag Fliesen

Klimaanlage Ja

REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de)Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected]: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

USt-IdNr.: DE231512471

REAL ESTATE STUTTGARTChartered Surveyors GmbH

Christina Güttler

Tel.: +49(172) 9725050E-Mail: [email protected]

- 1 Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage

- 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und

Klimaanlage

- 1 Wirtschaftsraum

- Terrasse

- Balkon

- 1 PKW-Stellplatz

- (nachträglicher Einbau eines Pools möglich)

Sie haben die seltene Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung

komplett gestalten und einrichten zu lassen, wenn Sie

das möchten: von der Wandfarbe, über Möbel bis zu

Handtüchern und Küchengeschirr. Optional können Sie

die Wohnung möblieren lassen.

Es werden zwei Ausstattungsarten angeboten, Aktual

und L-Gance, und die Inneneinrichtungskosten

beginnen ab 14.300 Euro zzgl. MwSt. Auf Wunsch

erhalten Sie Kataloge, wo alles detailliert aufgelistet und

abgebildet ist.

Nebenkosten wie Wasser und Strom werden individuell

über die Zähler abgerechnet.

Gemeinschaftskosten (Clubhaus, Gemeinschaftspool,

Gemeinschaftsbeleuchtungsanlage) fallen in Höhe von

ca. 800 € pro Jahr an.

Fertigstellung: August 2015.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Platz in der

Sonne. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf

einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Vom Team der REAL ESTATE STUTTGART - seit über

11 Jahren auf dem Markt im Bereich Wohnimmobilien.

Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch

können wir einen Irrtum nicht ausschließen.

Ansprechpartner: Herr Reddehase unter 0172 626 5050

oder 07157 88 08 18

Heizungsart Elektro-Heizung

Bauphase Im Bau

Als Ferienhaus geeignet Ja

ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision




Christina Güttler


Ausstattung

- Möblierung optional: zwei Ausstattungsarten, Aktual und

L-Gance, mit Aufpreis von 14.300 € bis 20.000 € zzgl. 21%

MwSt.

- erstklassige Steinzeug-Fußböden in der gesamten

Wohnung, erstklassige Fliesen in Bädern und im

Küchenbereich

- doppelverglaste weiße Fenster mit den traditionellen

mallorquinischen Blendläden

- gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sichtspion und

Sicherheitsschloss

- allseitige Außenbeleuchtung bei Erdgeschosswohnungen

- eigener Garten mit umlaufender Zypressenhecke als

Sichtschutz und natürliche Umgebung

- 1 PKW-Stellplatz direkt auf der Parzelle

- gemeinschaftlicher Swimmingpool (zwei Badebereiche für

Erwachsene und Kinder, 2.800 m² Liegewiese)

- Gemeinschaftsclub (Café, komplett eingerichtete Küche

mit Bartheke, Sitzgelegenheiten innen und außen, große

Terrasse, Sauna, Whirlpool, 130 m² umzäunter Bereich mit

einem Kinderspielplatz)

- 81.000 m² Grünfläche für Freizeit und Erholung

Lagebeschreibung

Der Ort Cala Murada gehört zu der Gemeinde Manacor im

Osten der Insel.

Die vorhandene Bebauung besteht überwiegend aus

Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden

Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Umgebung sehr

grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.

Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als

normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet.

Dadurch ist die Siedlung zu jeder Jahreszeit ein angenehmer

Ort für einen Aufenthalt.

In Cala Murada finden Sie neben diversen Restaurants und

Bars auch Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Post.

Die Anlage ist ca. 1.200 m von der Badebucht Cala Murada

entfernt und somit ist der Strand gut und schnell erreichbar.




Christina Güttler


Die ObjektbilderMuster: Wohnzimmer LGANCE – Muster: Schlafzimmer 1 LGANCE




Christina Güttler


Die ObjektbilderMuster: Schlafzimmer 2 LGANCE – Bad en suite LGANCE




Christina Güttler


GrundrissLageplan Doppelhaushälfte N-59




Christina Güttler


Grundriss




Christina Güttler


GrundrissDoppelhaushälfte




Christina Güttler


Die Umgebung




Christina Güttler


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