MÁSTER EN PLANIFICACIÓN URBANA Y SOSTENIBILIDAD...PROPUESTA DE REGENERACIÓN URBANA 2 AMBITO DEL...

MÁSTER EN PLANIFICACIÓN URBANA Y SOSTENIBILIDAD

CARMEN BEDIA MEJÍA JESENIA PARRA CARRILLO

Barcelona, Junio 2014

UNIVERSITAT POLITÉCNICA DE CATALUÑA

MÁSTER EN PLANIFICACIÓN URBANA Y SOSTENIBILIDAD

PROPUESTA DE REGENERACIÓN URBANA ÁMBITO DEL BESÓS

ÍNDICE

PROPUESTA DE REGENERACIÓN URBANA AMBITO DEL BESOS 1

• Introducción • Localización del Ámbito de Estudio • Características Generales: Barrios del Ámbito • Bases referenciales • Diagnóstico

• Características Urbanas • Grado de Consolidación • Equipamientos • Usos de Suelo • Movilidad Urbana • Espacio Público

• Condiciones Ambientales • Percepción • Áreas Verdes

• Estrategias de la Propuesta • Propuesta • Resultados de la Propuesta

INTRODUCCIÓN


Durante los últimos años se han realizado cambios en cuestión de regeneración urbana dentro del ámbito de la Zona Metropolitana de Barcelona, como resultado de un desorden y un crecimiento de la ciudad, por lo que algunas zonas han sido intervenidas y reformadas para un mejor aprovechamiento. Así como una mejoría en el ámbito ambiental. Estas reformas se han hecho principalmente para recuperar zonas marginadas y que en su mayoría han sido de carácter industrial. Dentro del Plan de Desarrollo Urbano de Barcelona, una de las zonas que faltaría por intervenir sería el Ámbito del Besós.


Sant Andreu

Sant Martí

Santa Coloma

Sant Adrià del Besos

Barcelona

N▲ LOCALIZACIÓN

Municipios. • Barcelona (Distritos de Sant Andreu y Sant Martí) • Sant Adrià del besos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES: BARRIOS DEL ÁMBITO


BARÓ DE VÍVER • Localización: Está ubicado al norte de la ciudad, en

frontera con Santa Coloma de Gramanet. Sus límites son: al norte el Paseo Sta. Coloma y el nudo de la Trinidad; por el Sur con el Polígono Industrial del Besòs; al este por el río Besòs; al Oeste la Calle Ferrán Junoy y la línea ferroviaria Barcelona-Cerbere.

• Población: 2.415 habitantes • Superficie: 0.22km2 • Uso de suelo: Residencial

Predominan los edificios de 10 a 19 viviendas, de 4, 6 y 7 plantas, entre 60 y 90 m2 mayoritariamente. Cuenta con pocos espacios verdes y públicos, además de la falta de locales comerciales que permitan desarrollar actividades económicas en el barrio.

Ubicación Barrio Baro de Viver


1 2

3 4

6 5

Baro de Viver- Imagen simplificado del Barrio

Zona residencial

Zona comercial y equipamiento

1

3

2

5

4

6




BON PASTOR • Localización: Pertenece al distrito de Sant Andreu

situado al noreste de Barcelona que se extiende hasta el municipio de Sant Adrià de Besós.

• Población: 12.800 hab. • Superficie: 1.88km2 • Uso de suelo: Principalmente Industrial con bloques

de viviendas.

Es un polígono industrial que cuenta con 121 hectáreas y está conformado por 350 pequeñas y medianas empresas que consolidan más de 8000 puestos de trabajo. Así mismo se ubican aquí las “Casas Baratas”, viviendas horizontales de un nivel y el Centro Comercial la Maquinista.

Ubicación Barrio Bon Pastor



1 2

3 4

5

Bon Pastor- Imagen simplificado del Barrio

Zona Industrial

Zona Comercial

Zona residencial

5

2

3

4

6

1



EL VERNEDA I LA PAU • Localización: Ubicado en el distrito de Sant Martí al

suroeste del ámbito limitando con Gran Vía de les Corts Catalanes y al este con Sant Adriá de Besós.

• Población: 29.154 hab. • Superficie: • Uso de suelo: Residencial

Es una zona residencial muy consolidada que cuenta con espacios públicos, áreas verdes y comercios, que dan lugar a una nueva centralidad, gracias a su ubicación, dinamismo y la conexión con el resto de la ciudad por medio del metro, bus y carriles bici.

Ubicación Barrio Baro de Viver



1

Verneda i la Pau- Imagen simplificado del Barrio

Zona residencial

Zona comercial y equipamiento

4

2

3

2

3 4

1



SANT ADRIÁ DE BESÓS • Localización: Ubicado al sureste del ámbito,

limitando con la Ronda Litoral y el Parque Fluvial del Río Besós entre Barcelona y Badalona.

• Población: 34.482 hab. Registrados en 2012 • Superficie: 3.78km2 • Uso de suelo: Industrial

Actualmente en esta zona se encuentran ubicadas grandes naves industriales y de almacenamiento, que brindan servicio al resto de la ciudad. Esta zona se usa como entrada a la ciudad de Barcelona por medio de la Carretera C-31, que es un eje costero que conecta con diferentes tramos de carreteras a lo largo de la costa Catalana.

Ubicación Sant Adrià del besos



1 2

3 4

6º

5

Sant Adriá de Besós-Imagen simplificado del Barrio

Zona Industrial

Zona equipamiento

2

1 3

4

5

6

DIAGNÓSTICO: CARACTERÍSTICAS URBANAS


GRADO DE CONSOLIDACIÓN Toda área urbana presenta diferentes grados de consolidación respecto de su estructura físico-funcional y ello define grados de flexibilidad en cuanto al cambio de situaciones conflictivas o a la posibilidad de efectuar acciones de distinto tipo. • Área consolidada: 38% aprox. • Área en consolidación: 62% aprox.

Características del escaso grado de consolidación presente: • Aislamiento físico del entorno y la ciudad • El origen social de sus habitantes • Las barreras naturales y la singularidad de sus usos.

Espacio sin construcción-Baro de Viver

Bon Pastor

PROPUESTA DE REGENERACIÓN URBANA ÁMBITO DEL BESÒS

ESTADO DE CONSOLIDACION

Una vez hecho el recorrido del ámbito se plantearon cuatro situaciones que podrían ser la bases para determinar eñ estado de consolidación y áreas a consolidar. tomando en cuenta las siguientes condiciones: 1. Áreas a conservar 2. Áreas con posible cambio de uso 3. Áreas con posible cambio de tipologÍa 4. Áreas a considerar como núcleos de equipamiento de equipamiento.



GRADO DE CONSOLIDACIÓN

0

50000

100000

150000

200000

250000

300000

CONSOLIDADO EN CONSOLIDACION

0200000400000600000800000

100000012000001400000

3. La Maquinista

1. Viviendas de Baró de Víver

2. Baró de Víver

4. Agencia Peugeot

5. Vías de Ferrocarril 6. El Verneda 7. Gran Vía 8. Rambla Prim 9. Rambla Guipúscoa

10. Industrias Sant Adriá de Besós

11. Casas Baratas

12. Metro Bon Pastor

13. Río Besós

12

9 8

7 6

5

4 3

2 1

11

10

13



EQUIPAMIENTOS El ámbito de estudio cuenta con diversos equipamientos que cumplen las necesidades básicas de sus habitantes, dependiendo de la ubicación del barrio. Pero por la falta de comunicación interna entre barrios que existe actualmente, los equipamientos son escasos. Detectamos la falta de: • Asistencia clínica (Hospitales) • Áreas deportivas • Oferta educativa de grado superior • Centros Culturales • Comercios locales

Museo la Maquinista

Biblioteca Bon Pastor

3. Carrefour

1. Escola Baró de Víver

2. Centro Educativola Esperanza

5. Restaurante Sant Martí 7. Gran Vía 7. Centro deportivo Bon Pastor

8. Centro deportivo Verneda

9. Mercat Sant Martí

10. Biblioteca Bon Pastor

4. Museo la Maquinista

6. Canchas deportivas el Besós

9

8

7

6 5

4

3

2 1

10



USOS DE SUELO De acuerdo a la base de datos del ayuntamiento de Barcelona, se identifican los usos del suelo agregado para el año 2011 de cada barrio de los distritos Sant Martí y Sant Andreu.



USOS DE SUELO

020406080

100120140160

INDUSTRIAL

RES. ALTA DENSIDAD R-4


EQUIPAMIENTO

TERCEARIO

ZONAS VERDES

FERROVIAL

ESPACIO PROTEGIDO

SERVICIOS

VACIO-RESIDENCIAL

SERVICIOS TECNICOS YAMBIENTALESDOTACIONAL PUBLICO


1

USO SUPERFICIE (ha)INDUSTRIAL 147,686RES. ALTA DENSIDAD R-4 41,155RES. ALTA DENSIDAD R-2 5,154EQUIPAMIENTO 27,469TERCEARIO 11,51ZONAS VERDES 42,952FERROVIAL 6,748ESPACIO PROTEGIDO 1,53SERVICIOS 0,27VACIO-RESIDENCIAL 1,07SERVICIOS TECNICOS Y AMBIENTALES 2,32DOTACIONAL PUBLICO 0,5

USOS DEL SUELO ACTUAL



USOS DE SUELO Actualmente el área de estudio cuenta con diversidad de usos dependiendo del sector. • Baró de Víver: edificios de viviendas con comercios y

servicios en plantas bajas más próximas a espacios abiertos-recreativos. Así como pequeñas-medianas industrias al sur del barrio.

• Bon Pastor: predominan las naves industriales y edificios de oficinas, industrias destinadas al ámbito automovilístico. Bloques de viviendas entre 4 y 6 niveles, ubicación de las “Casas Baratas”. Comercios básicos y escasos ubicados principalmente en el eje rector (Carrer Sant Adriá). Centro Comercial la Maquinista como punto comercial más importante del lugar.



USOS DE SUELO • El Verneda i la Pau: es de uso residencial densificado,

con edificios de hasta 12 niveles. La Rambla de Prim articula este sector de norte a sur junto con la Rambla Guipúzcoa de este a oeste, en donde se ubican la mayoría de los comercios.

• Sant Adriá de Besós: principalmente son naves industriales de almacenamiento y de distribución al resto de la ciudad, con pequeños comercios ubicados sobre la Rambla Guipúscoa.



ESPACIO PÚBLICO En el área de estudio se pueden indicar tres tipos de espacio público existente. El principal está representado por el parque fluvial del besos, seguidamente los parques principales de cada barrio y las distintas plazas que se ven incorporadas a la trama urbana del sector.

BARO DE VIVER

1

2

3

1. Plaza del Baro de viver 2. Plaza de la Fuentes 3. Plaza de pilar Miro

BON PASTOR

4

5

4. Parque de la Maquinista 5. Plaza de Fra Juníper Serra



ESPACIO PÚBLICO

1. Plaza de la Verneda

VERNEDA I LA PAU

1

DIAGNÓSTICO: CONDICIONES AMBIENTALES


PERCEPCIÓN Varía según el sector, en la zona industrial se ven calles amplias donde hay mucho flujo vehicular, marginando al peatón en aceras pequeñas y poco seguras. En el área de bloques de viviendas el flujo de gente varía en el transcurso del día y gracias a algunos comercios y servicios que hay aquí, la diversidad de grupos de edad es mayor en el sector residencial que en el industrial. En general se percibe como un área aislada y poco conectada tanto interna como con el resto de Barcelona, a pesar de contar con transporte público. Es un área en donde se percibe una contaminación tanto visual como acústica, debido a las industrias y a la ubicación del ámbito de estudio entre vías como Ronda Litoral y Gran Vía, así como el paso del tren.

DIAGNÓSTICO: CONDICIONES AMBIENTALES


ÁREAS VERDES • Insuficiencia de áreas verdes para tener una mixtura de

usos que posibilite un desarrollo de actividades de forma óptima para los residentes del sector.

• Superficie de espacios verdes limitadas a las zonas residenciales como puntos de encuentro que proporcionan visuales los edificios.

• Las áreas verdes que purifican el aire se encuentran alrededor del área de estudio en el nuevo Plan de la Sagrera y el Parque Fluvial del Besós, los cuales cuentan con áreas deportivas y recreativas que permiten a los residentes tanto de los distritos vecinos como del área de estudio, convivir y disfrutar del espacio abierto.

Parque Fluvial el Besós

1. Plaza de Piro de Miró

2. Plaza Baró de Víver

2. Parque de la Maquinista

6. Plaza de Robert Gerhard

5. Plaza Conxita Badia

4. Plaza de la Palmera

7. Plaza de Fra Juníper Serra

6

5

4

3

2 1

7


DIAGNÓSTICO: POBLACIÓN 2011

Superficie (Junio 2011) Fuente: Ayuntamiento Barcelona

23

188,2

112,3

BARÓ DE VIVER BON PASTOR VERNEDA I LAPAU

SUPERFICIE(ha)

Población (Junio 2011) Fuente: Ayuntamiento Barcelona

2412

13.203

29.245

BARÓ DE VIVER BON PASTOR VERNEDA I LA PAU

POBLACION

105 70

260

BARÓ DE VIVER BON PASTOR VERNEDA I LA PAU

DENSIDAD DE POBLACION(hab/ha)

Densidad de Población (Junio 2011) Fuente: Ayuntamiento Barcelona


DIAGNÓSTICO: POBLACIÓN 2012 -2013

Indicadores Socio Económicos -Baro de

Viver

Indicadores Socio Económicos –Bon Pastor

Indicadores Socio Económicos –Verneda i la Pau

POBLACION 2013

DIAGNÓSTICO: BASES REFERENCIALES


Ámbito Estudio

P La Sagrera

P Bon Pastor



• El distrito de Sant Andreu doblará la superficie de zona verde actual.

• A lo largo del Parque Lineal se irán construyendo diferentes crecimientos urbanos, generando un nuevo tejido que tiene que actuar de transición hacia la ciudad hasta ahora existente

• El 40% del nuevo parque de 10.300 viviendas será de carácter protegido

• Se prevé un equilibrio con las actividades comerciales.

TRAM

O 1

TRAM

O 2

TRAM

O 3

TRAM

O 2

TRAM

O 1

TRAM

O 3

Propuesta la Sagrera



TRAM

O 1

TRAM

O 2

TRAM

O 3

TRAM

O 2

TRAM

O 1

TRAM

O 3

Propuesta de intervención integral del Bon Pastor – Baró de Viver

Propuesta de Intervención Bon Pastor –Baro de Viver

DESCRIPCIÓN

Extensión total: unas 109,4 ha, de las que 39,9 ha

corresponden al barrio del Bon Pastor y 11,1 ha al barrio

del Baró de Viver. El resto, unas 58,4 ha, corresponden

al polígono industrial del Besòs, que se ubica entre los

dos barrios.



TRAM

O 1

TRAM

O 2

TRAM

O 3

TRAM

O 2

TRAM

O 1

TRAM

O 3

Propuesta de intervención integral del Bon Pastor – Baró de Viver

Situación intervención Casas Baratas

CASAS BARATAS La remodelación del Bon Pastor consta de cinco fases y prevé la sustitución de las 784 casas baratas por unos 915 pisos construidos bajo criterios de sostenibilidad económica, social y ambiental. Todas las viviendas tienen entre 52 y 90 metros cuadrados. En la actualidad, el proceso de remodelación está a punto de finalizar la fase dos. La remodelación del barrio incluye la redefinición y mejora del espacio público.

Propuesta Casas Baratas


ESTRATEGIAS DE USO

Una vez determinados los espacios consolidados del ámbito se plantean tres condiciones a tomar en cuenta: 1. Usos a Modificar: como estrategia de crecimiento

urbano 2. Cambios de tipología: Mejora de la imagen

Urbana 3. Centros de equipamiento: Indispensables para el

desarrollo de un centro urrbano


ESTRATEGIAS – EJES PROPUESTOS

1

La privilegiada condición de emplazamiento, nos

permite proponer una conexión mas intensa y

definida entre santa Coloma, Barcelona y demás

centros urbanos adyacentes. para esto

proponemos la transformación de las vías

principales, bien sea las que comunican al centro

de Barcelona y otros poblados , como los

recorridos internos del ámbito de estudio.


ESTRATEGIAS – VIALIDAD

Secciones de Vialidad

REGENERACIÓN URBANA ÁMBITO DEL BESÒS

EJES PROPUESTOS

EJES PEATONALES EJES VERDES IMAGEN PROPUESTA

1


ESTACIONES METRO RECORRIDO AUTOBUS CIRCUITO BICING

MOVILIDAD


USOS DEL SUELO PROPUESTO

0102030405060708090 INDUSTRIAL



EQUIPAMIENTO

TERCEARIO

ZONAS VERDES

FERROVIAL

ESPACIO PROTEGIDO

USO SUPERFICIE (ha)INDUSTRIAL 26,749RES. ALTA DENSIDAD R-4 72,909RES. ALTA DENSIDAD R-2 21,975EQUIPAMIENTO 29,414TERCEARIO 30,617ZONAS VERDES 88,588FERROVIAL 6,748ESPACIO PROTEGIDO 1,53


IMAGEN DE USOS PROPUESTOS


IMAGEN DE USOS PROPUESTOS

CENTRO EMPRESARIAL

IMÁGENES DE ESPACIO PROPUESTO

CENTRO EMPRESARIAL


RESULTADO CAMBIO DE USOS

PROPUESTA

0

20

40

60

80

100

120

140

160

USOS ACTUALES

USOS MODIFICADOS


PROPUESTA

Mejora de la conexión interna del ámbito. Mejora del transporte público. Consolidación de nuevas viviendas en los barrios de Sant Adriá de

Besós y Bon Pastor con servicios y comercios en las plantas bajas, generando actividad durante del día.

Mejora de conexiones mediante adecuaciones a escala del peatón. Aumento de espacios públicos y áreas verdes por medio de

parques y ramblas verdes. Mejora de la imagen urbana. Desarrollo de un nuevo centro empresarial y comercial que genere

una nueva centralidad urbana. Fortaleciendo la actividad económica tanto del sector como de los barrios adyacentes.

Proyección de un nuevo centro asistencial. Habilitación y mejora de los nuevos equipamientos existentes. Construcción de un nuevo centro cívico y centro para personas

mayores del barrio baro de viver.

RESULTADOS DE LA PROPUESTA

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