Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval...

14
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp !

Transcript of Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval...

Page 1: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort!KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN

Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp !

Page 2: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

Korte

nbos

stra

atSI

NT-T

RUID

EN

Page 3: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

Open bebouwingmet optimaal lichtinvalKwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is wat deze moderne woning omvat. Het wordt gebouwd met de nieuwste normen van isolatie, ventilatie en comfort! De woning heeft 3 slaapkamers en een aparte toilet op de verdieping. Grote open leefruimte en keuken met een prachtig uitzicht, berging en private tuin. De badkamer, zoals trouwens de volle-dige woning, kan op maat gebouwd worden.

Sint-Truiden is bekend als fruitstreek, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en gez-ellig centrum voorzien van allerlei winkels en eetgelegenheden.

Wonen in Sint-Truiden is genieten!

Page 4: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

GENIETEN NABIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDENDeze knap ontworpen woning is uniek. Slechts 1 zal er zo gebouwd worden. Dankzij de ligging bent u slechts op een boogscheut van winkelgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en omringende steden en gemeenten.

Kortenbosstraat, SINT-TRUIDEN

Page 5: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is
Page 6: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is
Page 7: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

Bent u de gelukkige eigenaar?

Grond 90.000 €

Casco 110.715 €

Afwerking 63.025 € TOTAAL 268.767 €

Prijzen als volgt:

BouwgrondVolledig afgewerkte ruwbouw, dakwerken, buitenschrijnwerken,

afgewerkte woning volgens kwalitatief lastenboek,BTW, architect, EPB, veiligheidscoördinator,

Stabiliteitsingenieur

Page 8: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is
Page 9: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

9

Page 10: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is
Page 11: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is
Page 12: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

AlgemeenDe woning wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste keuze, vrij van alle gebreken die de stevigheid en het esthetisch uitzicht van het gebouw waarborgen.

Beton en metselwerkenHet gebouw is geplaatst op een systeem van funderingen dat de volledige stabiliteit en veiligheid verzekert. Binnenmuren en binnenkant van de buitenmuren worden uitgevoerd in blokken van hoogwaardige kwaliteit gebakken klei, kalkzandsteen of gelijkaardig. Kelderwanden zijn in gegoten beton en/of betonblokken of prefabpanelen. De buitenmuren worden opgetrokken in een kwalitatieve eerste keus gevelsteen rn-/of gevelbepleistering.

DakwerkenDe dakbedekking zal bestaan uit dichtingsbanen van week pvc dikte 1,2 mm of bitumineuze bedekking. Alle doorvoeren in lood of pvc aangepast aan de dakbedekking.

BuitenschrijnwerkenDe buitenschrijnwerken zijn gefabriceerd uit PVC profielen met meerkamersysteem en voorzien van een technische goedkeuring met certificaat. Het buitenschrijnwerk is voorzien van het nodige hang- en sluitwerk met ingewerkte en soepele bediening en bijpassende kleur.

De dubbel isolerende beglazing die voorzien is heeft een K-waarde van 1.1 (K=1,1W/m²).

TerrassenWorden waterdicht gemaakt met dichtingsbanen uit week pvc of bitumineuze bedekking.

ElektriciteitDe elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de vigerende Belgische normen en voorschriften van de elektriciteitsmaatschappij. De installatie wordt uitgevoerd in thermoplastische buizen en/of kabels ingewerkt in muren en of vloeren (uitgezonderd deze in de kelder welke in opbouw geplaatst worden). De schakelaars en stopcontacten zijn van het Niko “Original” in witte uitvoering. Er worden voldoende schakelaars, stopcontacten en lichtpunten voorzien. Details hiervan staan beschreven in het uitgebreid lastenboek (op aanvraag te verkrijgen).

Sanitair De voorziene toevoeren zijn:• Koud-warm water toevoer voor de gootsteen in de keuken• Koudwatertoevoer voor het aansluiten van het wasmachine • Koudwatertoevoer voor het aansluiten van de gaswandketel • Koud-warm water toevoer voor de lavabo en het bad of douche • Koudwatertoevoer voor het toilet en de handenwasserDe afvoeren zijn voorzien in kunststof.

Centrale verwarmingIndividuele verwarmingsinstallatie op aardgas: gaswandketel met warm-water productie, capaciteit overeenkomstig de studie van behoefte. Radiatoren uit gelakte plaatstaal met inbegrip van thermosstatische radiatorkraan. Afmeting volgens berekeningen en volgens de normen.

BEKNOPT LASTENBOEK

Page 13: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

PleisterwerkenMet uitzondering van de ondergrondse delen worden alle muren en plafonds afgewerkt met één laag pleisterwerk volgens de regels van de kunst.

VloerisolatieDe isolatie tegen contactgeluid zal gerealiseerd worden door middel van een zwevende vloer, d.w.z. een dekvloer geïsoleerd van constructievloer en muren door een elastische laag. Deze zal bestaan uit anorganisch niet brandbaar chemisch stabiel en zonder invloed op de andere elementen van de bouw; zij moet weerstand bieden aan de gewone vochtomstandigheden.

VloerenIn de inkomhal, leefruimtes, badkamer en toilettes zijn volkeramische tegel-vloeren voorzien met een aankoop-waarde van 37,5 € incl. BTW/m2. In de slaapkamers is laminaat voorzien met een aankoopwaarde van 17,5 € incl. BTW/m2. Terrassen worden voorzien van terrastegels of betontegels, aangepast aan de vloertegels. Raamdorpels voorzien in composiet of MDF.

Binnendeuren / inkomdeurDe binnendeuren worden uitgevoerd in tubespaan deurbladen van het type effen volle schilderdeur. Deurlijsten in massief hout of MDF. Deurkruk-ken in RVS. De toegangsdeuren tot de appartementen vanuit de gemeen-schappelijke delen zijn van het inbraakwerende type. De inkomdeuren die uitkomen in de gangen zijn brandwerende deuren RF1⁄2 zoals vereist door de brandweervoorschriften.

Sanitaire toestellen / badkamer

Keuze badkamer en sanitaire toestellen met een waarde van 2.750 € incl. BTW. Vrij te kiezen.

KeukenVoor de keuken kan u terecht bij het Keukens Goossens. Deze keukens zijn vervaardigt met hoogwaardige materialen en bieden hierdoor een zeer hoge afwerkingsgraad. De keuken is vrij te kiezen t.w.v. 4.840,00 € incl. BTW, inclusief toestellen,levering en plaatsing.

Page 14: Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort ... · Open bebouwing met optimaal lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Truiden, dat is

DESIGNED BY WEBTIFY.BE OPEN BEBOUWING Kortenbosstraat, Sint-Truiden