7/23/2019 Modernizacao de Elevadores

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Importância do Elevador 

O elevador é o equipamento maisimportante do edifício.

Moradores de prédios passam emmédia meia hora por semana dentro

do elevador.

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O que é Modernização?

 A modernização de elevadores:

Reforma do elevador para atualização

dos equipamentos.

Pode ser realizada passo a passopor etapas!" podendo assim seencai#ar dentro do orçamento de

diversos edifícios.

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Motivos para Modernizar 

$e o elevador tiver mais de %& anos" as peças de reposição saemde linhas normais de fa'ricação.

$e o elevador for de uma empresa que não fa'rica maiselevadores" h( maior dificuldade na reposição de peças.

)uando as panes no elevador não são resolvidas e asdespesas mensais com reposição de peças forem frequentes.

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Vantagens da Modernização

Menor índice de falhas*

Menor custo com manutenção*

Redução de consumo de ener+ia*

,iversas novas funç-es e#tras*

ivelamento preciso*

/ia+ens mais suaves*

 Atualização do desi+n do elevador*

/alorização do patrim0nio*

Prazo de entre+a 'em menor que o de um elevador novo*

Maior se+urança.

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Tipos de Modernização

)uadro de 1omandoO 2cére'ro3 do elevador 

Modernização Técnica Bsica

4roca do 1omando" 5iaçãoe 6ndicadores.

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!uncionamento do Elevador 

7su(rio faz a chamada

1omando memorizaa chamada

O comando verifica setodas as portas de

pavimento estão fechadas.

 Aciona o fechamento daporta de pavimento

 Aciona o motor de traçãopara su'ir ou descer 

O comando checa setodas as portas de

pavimento estão fechadas.

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!unç"es do #omando

8otão de chamada auto9iluminado.

 Atendimento inteli+ente $istema ,uple#: s; oelevador mais pr;#imo atendo o chamado.

$inal sonoro se o elevador for retido por maisde <& se+undos" tocar( um 'ip.

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!unç"es do #omando

Painel de 4r(fe+o.

=conomia de ener+ia elétrica.

O elevador que 25A>A3.

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$cess%rios

I&'I#$'O(E) *$($ E'I!+#IO) #OME(#I$I)

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$cess%rios

I&'I#$'O(E) *$($ E'I!+#IO) (E)I'E&#I$I)

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$cess%rios

O E,EV$'O( -. !$,$V$/ $0O($ *E&)$ $&TE) 'E !$,$(1$istema de voz di+ital com data" hora e outras vanta+ens.

 As mensa+ens são +ravadas em cartão de mem;ria proporcionandomelhor qualidade de som.

Mensa+ens pro+ramadas de acordo com o hor(rio.Mensa+ens pro+ramadas de acordo com o hor(rio.

Mensa+ens pro+ramadas de acordo com a data.

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$cess%rios

!I$23O 'E *O2O4

1a'os elétricos que interli+am o comando aos demais componentesdo elevador 'ot-es" indicadores" trincos de porta" etc!.

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#$I5$ 'E I&)*E23O E *$))$0EM

1om 'otão de emer+?ncia para mano'ra da ca'ina.

#$I5$ 'E !6&'O 'E *O2O1om 'otão de emer+?ncia" li+a@desli+a e lmpada.

$cess%rios

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#usto médio de um condom7nio

O custo com a manutenção do elevador e o +asto de ener+ia elétricado elevador no condomínio equivalem a B<C dos +astos.

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8uadro de #omando

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Mquina de Tração

a maioria das vezes não necessitam ser su'stituídas" apenas revisadas.Deralmente são até mais ro'ustas que as novas.

1a'os de tração tem vida Etil de B& anos.

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!iação nova evita de9eito por mau contato

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)ensores magnéticos para posicionamento e parada:

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Operador de *orta

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*orta de *avimento

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#a;inas que Trans9ormam o Elevador 

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Botoeira de #a;ina

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Botoeira de *avimento

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)inalização moderna que au<ilia o usurio

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*ainel de Tr9ego

a tela do computador" voc? pode visualizar toda a movimentação doelevador e fazer pro+ramaç-es de atendimento conforme Fsnecessidades de cada prédio.

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 !onte4 Em;rap = Empresa Brasileira de $valiação *atrimonial e O 0,OBO:

MO'E(&I>$23O&3O 'E)*E)$

I&VE)TIME&TO1

3

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=#emplo:

9 =difício com G& apartamentos unidade tipica $ecovi! com % elevadores.

9 /alor do apartamento RH %I&.&&&"&&.

9 /alor da modernização dos dois elevadores RH J&.&&&"&&.

9 1usto da modernização por apartamento RH %.&&&"&&.

9 /alorização do apartamento B&C! K RH %I.&&&"&&.

$ V$,O(I>$23O M$I) 86E @A< O V$,O(I&VE)TI'O &$ MO'E(&I>$23O11

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65O>=/ a maior f('rica de

comandos para elevadoresda América >atina.

Presente em maisde B& países.