MissImmo Ariane Jauß präsentiert für VOX "Die Immobilienjäger" eine 2,5-Zimmer-Wohnung in...

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MissImmo Report –

Home Staging in Berlin-Lichtenrade

In einer gemütlichen Wohnanlage präsentiert sich diese

2,5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage des nur 2-geschossigen

Ensembles. Schon in der ersten Begegnung überzeugt uns die

Großzügigkeit des 3.500 m² großen Grundstücks und die ruhige Lage.

Hier lässt es sich ungestört und fast wie im Verborgenen wohnen.



Nachdem uns der Eigentümer mit dem Verkauf seiner 2,5-Zimmer-

Wohnung in Berlin-Lichtenrade beauftragt hat, besichtigen wir

erneut die leere Wohnung, um eine Auswahl der zu platzierenden

Dekorationen und Möbel treffen zu können.

Farbige Wände in den einzelnen Räumen geben uns die Vorlage zu

den möglichen Dekorationen.



Im sonnigen Wohnzimmer platzieren wir ein farblich harmo-

nierendes Sofa und tolle rotgeblümte Sessel.

Dazu arrangieren wir Vasen und passende Leinwandbilder. Unser

Highlight in der vorgesehenen Essecke ist ein antiker Tisch mit

Glasplatte, der hier zum ersten Mal zum Einsatz kommt!



Nun wartet auf uns Arbeit auf dem Balkon. Zuerst nehmen wir die

ausgelegten Holzfliesen auf und anschließend erhält der

Fliesenfußboden mehrere intensive Waschgänge.

Auch das grünmarmorierte Fensterbrett tauschen wir gegen ein

modernes Weißes aus.



Nachher

Vorher



Der frisch polierte Balkon mit üppigen Blumenschalen lädt auch

uns nach vollbrachter Arbeit zum Pausieren ein.

Wir sind mit dem Ergebnis zufrieden – es ist ein wirklich schönes

Plätzchen unter freiem Himmel entstanden.



Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für unser Doppelbett mit

passenden Nachttischen.

Creme-goldfarbene Nachttischlampen passen perfekt zu den warmen

Beige- und Brauntönen der Wände. Kissen & Decken sowie ein

Blumengesteck am Fenster ergänzen das beinahe wohnfertige

Schlafzimmer. Anschließend komplettieren wir den Flur.



Damit auch die vorhandene Einbauküche einen hellen und

farblich harmonischen Eindruck schafft, belegen wir den

Küchenboden mit einem hellen Design-Belag.

Fußboden vorher Fußboden nachher



Wir räumen, dekorieren, fotografieren ….



Unsere „Zutaten“ auf einen Blick

Home Staging – 2,5-Zimmer-Wohnung, Berlin-Lichtenrade

Wohnzimmer

zweisitziges Sofa im satten Rotton

Dekokissen in rot und silbergrau

bunte Design Patchwork Sessel

Tischkombination aus antikem Tisch in Nussbaum mit

Glasplatte

rote Samtschals

silberfarbene Bodenvase mit Blumengesteck

2 große Leinwandbilder

Kerzentablett & Metalllaternen im Antik-Look

Flur

weiße Bildaufsteller

Blumendekoration

Künstlerbild

Kleindekorationen

2 weiße Regale

Balkon

Bepflanzte Balkontöpfe

Laternen

Tisch und Stuhl-Garnitur

Schlafzimmer

Metall-Doppelbett mit Garnitur,

2 Nachttische

Nachttischlampen, Stehlampe

2 Kerzenständer, Bildaufsteller

Küche

Diverse Kleindekorationen

Stillebenwandbild und

großes Bild mit medi-

terranem Motiv

Bad

6 Handtücher

Dekotablett

Kunstgras

2 Wandbilder

1 Vase mit Dekoblumen

Kleines Zimmer

Wandbild, Stehlampe

Teppich, Dekokissen, Decke

2 weiße Ledersessel + Tisch



Unsere Einsatzplanung zum Home Staging in Berlin-Lichtenrade:

1. Tag: Besichtigung

2. Tag: Fotoaufnahmen „vorher“

3. Tag: Auswahl der zu platzierenden Möbel und Dekorationen

in Abstimmung mit dem MissImmo-Möbellager

4. Tag: Einkauf Bodenbelag für Küche + Hobbyraum,

Fensterbänke, Pflanzen, Bilder, Accessoires, zusätzlicher

Zeitaufwand 6 Stunden

5. Tag: MissImmo verlegt neuen Fußbodenbelag in der Küche;

Austausch der Fensterbänke in den Zimmern; Teppichboden

verlegen im Hobbyraum, Zeitaufwand 8 Stunden

6. Tag: Home Staging – 2 MissImmo-Damen, Zeitaufwand

8 Stunden

7. Tag: Fotoaufnahmen für die Objektpräsentation, 4 Stunden

8. Tag: Erstellung einer neuen Grundriss-Visualisierung



Noch bevor die Arbeit eines gewöhnlichen Immobilienmaklers

beginnt, setzt MissImmo ihre Dienstleistungen weiter fort:

Auswertung der Fotoaufnahmen

Auswahl der Fotos für das Exposé

8 Stunden Fotobearbeitung

15 Stunden Ausarbeitung der Objektpräsentation

Mit dem Ergebnis des Home Staging ist das MissImmo-Team

zufrieden. Nach dieser Vorbereitungsphase beginnt jetzt der

eigentliche Verkauf der Immobilie.

Wir danken dem Eigentümer für das entgegengebrachte Vertrauen

und freuen uns, wieder eine Immobilie zur Zufriedenheit unseres

Auftraggebers erfolgreich optimiert, betreut und verkauft zu haben.

Ariane Jauß &

das MissImmo-Team

Sie benötigen Unterstützung bei der optimalen

Präsentation Ihrer Immobilie? Rufen Sie uns an,

wir sind gerne für Sie da!

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