Mi Casa Agosto

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periódico

Agosto del 2010 ● www.centrourbano.com ● eJeMpLAr GrATUiTo ● Año 7 ● No. 74

35,000eJeMpLAres

cerTificAdos

si eres de los afortunados que resultaron ganadores de un crédito hipotecario por parte del fovissste y aún no has elegido la vivienda que deseas adquirir, apresúrate porque el tiempo se agota. recuerda que tienes fechas límite para ejercer los pasos de tu crédito, siendo el primero de ellos la elección de tu casa. Pág. 8

¡Apresúrate!

@centrourbano

Aniversario6º

Mi Casa cumple a sus lectores y entregó el pasado 11 de agosto a la Sra. Trinidad Ángeles Salvador, así como a los demás ganadores un pase cuádruple para Tepetongo.

CUMPLE

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CUMPLE

MíMíexpertos del sector

para esta temporada de lluvias Mi Casa premia con un para-guas a las 5 primera personas que se comuniquen el viernes 27 de agosto de 17:00 a 18:00 hrs. al te-léfono 5687-4873 Ext. 17. Solo tie-nen que mencionar esta promoción.

PROMOCIÓN

2 mi CASA Agosto del 2010 3mi CASAAgosto del 2010

NOtICIas

el infonavit lanzó el esquema de renta con opción a compra, un mecanismo que le permitirá a los derechohabientes que actualmente

no cumplen con el puntaje mínimo, habitar una vivienda mediante el pago de una renta, y después de un periodo solicitar un crédito hasta por un monto máximo de 314,420 pesos, dependiendo de la capaci-dad de compra del trabajador.

por ejemplo, si un derechohabiente con un ingreso de 6,900 pesos mensuales de-sea adquirir una casa de 250,000 pesos, y decide arrendar la casa durante un año de-berá pagar de renta 1,710 pesos mensuales. Una vez concluido este periodo, podrá comprarla con un crédito del infonavit por un monto de 237,500 pesos, y la diferencia (12,500 pesos) provendrá de la bonificación

de dos rentas (3, 420 pesos) y el ahorro pre-vio del trabajador.

para solicitar el esquema de renta con opción a compra, el derechohabiente de-berá contar con una continuidad laboral de seis meses (tres bimestres) o seis bimestres cotizados en los últimos 2 años, aún en periodos discontinuos; el arrendador/ven-dedor consultará el historial del trabajador en el buró de crédito; y el derechohabiente deberá dar un depósito de tres meses de renta al momento de firmar el contrato de arrendamiento.

el infonavit iniciará un piloto con la desarrolladora Urbi, en una primera fase en Tijuana y Aguascalientes. posteriormente, Urbi incorporará más oferta de vivienda en proyectos que tiene ubicados en chihu-ahua, sonora, sinaloa y durango.

para permitir que un mayor número de tiendas y cadenas de autoservicio puedan recibir los pagos de tarjetas de crédito y servicios como luz, agua, predial o telé-fono, entre otros, se estandarizó el código de barras. La Asociación Mexicana de estándares para el comercio electrónico (AMece o Gs1 México) dio a conocer el

proyecto para establecer un modelo único de captura que se imprime en los recibos, para que pueda ser leído por la mayoría de las cajas de cobro de las tiendas. Los primeros pro-veedores que homologarán sus recibos son el Gobierno del estado de México, infonavit, seguros Monterrey y el Tecnológico de Monterrey.

VIVIENDa Y CONstRUCCIÓN 2010

CaNaDEVI VallE DE MéxICO ORgaNIzÓ UNa ExPO PaRa CONstRUIR, REMODElaR Y DECORaR, DONDE EstUVIERON PREsENtEs

sU PREsIDENtE lUIs DEl VallE Y El jEfE DEl gDf MaRCElO EbRaRD.(foto: Archivo).

Esquema de renta con opción a compra

AMECE ajustacódigo de barras

4 mi CASA Agosto del 2010 5mi CASAAgosto del 2010

El Fovissste inauguró un nuevo módulo de atención orientado a mejorar los trámites y servicios del gobierno.

Mexicanos usan 90 minutos para llegar al trabajo

Abren ContactoCiudadano en el sur

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en una encuesta realizada a más de un millón de clientes a nivel mun-dial, respecto al tiempo de traslado de su casa a la oficina, Grupo re-

gus reveló que un 20% de personas a nivel global y 22% en México, gastan más de 90 minutos para llegar a su trabajo cada día.

Aunque en México el promedio de duración del trayecto al trabajo es de 28 minutos, desalentadoramente se observó que una de cada diez de personas que viajan al trabajo (9%), lo hacen por más de una hora. A nivel global, el automóvil sigue siendo la forma más popular de transporte con un 64% de personas que lo prefieren.

existen reportes de que el 78% de trabajadores ocasionan el tráfico durante la hora pico en la ciudad de México, además si tomamos en cuenta que actualmente al-

rededor de 403 000 automovilistas quedan atorados debido a seis frentes de obra que se realizan de manera simultánea en la ca-pital, se incrementa mucho más el tiempo gastado para llegar al trabajo.

es decepcionante ver que demasiadas personas siguen aún congestionando los caminos durante esta difícil hora, cuando podrían estar invirtiendo su tiempo de manera más agradable o más productiva en otro lugar y se podría reducir de manera considerable las emisiones de carbono.

por otro lado, investigaciones mé-dicas indican que el estrés inducido por los traslados puede ser responsa-ble por el alza en la presión arterial, desórdenes músculo-esqueléticos, hostilidad y efectos adversos en el desempeño cognitivo.

en el marco del programa de Mejora de la Gestión y en cumpli-miento a las nuevas políticas del Gobierno federal, el foVisssTe

abrió un nuevo centro de atención ciudadana en la zona sur de la ciudad, con el fin de transformar sus áreas de servicio en instancias más abiertas, transparentes y eficientes, centradas en satisfacer y superar las necesidades de los usuarios.

esta política de Atención ciudada-na está orientada a la satisfacción del usuario con los trámites y servicios del gobierno y la actuación de los servido-res públicos.

Al colocar al ciudadano en el centro de la Atención se busca generar con-fianza ciudadana en las instituciones públicas, combatir la corrupción de for-ma frontal, crear y mejorar mecanismos que faciliten la denuncia, satisfacer las necesidades ciudadanas en la provisión de bienes y servicios, con la participa-ción de la gente en el desarrollo de las políticas públicas, con esto se logrará un gobierno más cercano a los ciudadanos.

con el plan de transformación de

estas oficinas de Vivienda, contacto ciudadano del departamento de Vivien-da Metropolitano Zona sur, es el quin-ceavo, con el que el foVisssTe refuerza su compromiso con la ciudadanía, de proporcionarle servicios de calidad

el concepto de contacto ciudadano, que se concibe como el lugar físico o vir-tual en el que las instituciones de la Ad-ministración pública federal, de manera permanente o eventual brindan bienes, trámites y servicios a la ciudadanía bajo un esquema integral, es el modelo ade-cuado a las necesidades del foVisssTe, para brindar una atención de calidad a su derechohabiencia.

FOVISSSTE

FOVISSSTE

6 mi CASA Agosto del 2010

la shf tE aCONsEja...Qué

es el ahorroAhorrar significa reservar parte

de los ingresos mensuales co-mo previsión para necesidades o gastos futuros. de acuerdo

a estas definiciones, ahorrar implica prevenir y prever anticipadamente para enfrentar el futuro y caminar con res-ponsabilidad en el presente, por ello, la cultura del ahorro beneficia a personas, familias, comunidades y naciones.

para crear una cultura del ahorro, debemos iniciar por desarrollar el hábito de guardar una cierta cantidad del dinero que recibimos. Ahorrar resulta mucho más fácil cuando desa-rrollamos metas y encaminamos todo nuestro esfuerzo para alcanzarlas sa-tisfactoriamente.

Ahorrar también significa apro-vechar mejor los recursos con los que contamos y evitar desperdicios en el uso de agua, luz, papel, jabón, etc. Todo se verá reflejado en nues-tros gastos y, en última instancia, en nuestro bienestar y en el de nuestra familia.

¿QUé bENEfICIOs NOs tRaE El ahORRO?

el principal beneficio del ahorro es la tran-quilidad y el poder enfrentar cualquier imprevisto que pudiera presentarse. el ahorro es clave cuando pensamos adquirir bienes o servicios necesarios que, debido a su alto valor, resulta difícil afrontar sin previa planeación, como por ejemplo: ad-quirir una vivienda.

¿DÓNDE PODEMOs ahORRaR?

es importante que el ahorro se realice en instituciones u organizaciones re-guladas, seguras y que no pongan en riesgo nuestro patrimonio. en sHf te recomendamos ahorrar exclusivamente en las siguientes instituciones.

1. cooperativas de Ahorro y présta-mo reguladas. 2. Bancos. 3. cajas de ahorro reguladas. 4. fondos de inversión.

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Última oportunidad 8 mi CASA Agosto del 2010 9mi CASAAgosto del 2010

El tiempo se agota

Un crédito Tradicional, se otorga para adquisición de vivienda a los derechohabientes del foVisssTe, que hayan

resultado Ganadores en el sorteo de créditos de Vivienda que se realiza en forma anual.

el crédito lo puedes usar para comprar una vivienda nueva o para construir en terreno propio. También puedes adquirir una vivienda usada, reparar o mejorar tu casa, para ampliar o remodelar.

el monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $706,426.28, más el saldo de la subcuenta de Vivienda del sAr. el crédito para un derechohabiente, está en función de su sueldo mensual. el plazo máximo para el pago del crédito, es de 30 años. Y el pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.

REQUIsItOs

▲ participar en este sorteo. Los trabajadores derechohabientes del isssTe; en activo, de base, confianza y eventuales, que estén al servicio de entidades públicas del estado y que aporten al fondo de la Vivienda del isssTe.▲ Haber aportado al fondo de la Vivienda del isssTe por un lapso mínimo de 18 meses.▲ No se otorga el crédito si ya ha sido beneficiado, con un crédito con cargo al foVisssTe. Los documentos deberán de presentarse en original para cotejar y entregar copia legible.

tOMa NOta

si resultaste ganador de un crédito hipotecario por parte del fovissste, debes saber que ha comenzado la cuenta regresiva para la realización de tus trámites, motivo por el cual tienes que estar muy pendiente de las fechas límite para efectuar cada paso.

31 Agosto

30 Octubre

15 Diciembre

31 Agosto

30 Octubre

15 Diciembre

31 Agosto

30 Octubre

15 Diciembre

Una vez que seleccionaste la vivienda que vas a comprar con tu crédito fovissste, tienes que acudir a una entidad financiera para for-malizar tu crédito, lo cual se hace mediante la integración de un expediente. es necesario que realices este trámite antes del 31 de agosto puesto que es el último día estipulado por el fondo.

Los documentos que tienes que presentar en la entidad financiera son los siguientes:

1. identificación oficial vigente con fotografía.2. cédula de la clave Única de registro de población (cUrp).3. solicitud de registro. si no cuentas con la solicitud, la entidad financiera te la proporcionará.

dentro de este paso debes realizar el avalúo de tu vivienda.

Ya que formalizaste tu crédito, que tu expediente está completo y que se verificó el monto de tu financiamiento, la entidad financiera y el notario deberán programar la fecha de la firma de escrituras.

el 30 de octubre es el último día que se puede programar la fecha de la firma de escrituras, razón por la cual debes verificar que tanto la entidad financiera como el notario realicen este paso antes de la fecha límite.

el último paso antes de que te entreguen tu casa es la firma de escrituras, acción que debes realizar antes del 15 de diciembre, y una vez que realizaste este trámite estarás en plena libertad de habitar tu nueva vivienda.

realiza los pasos de tu crédito en tiempo y forma y evita futuras complicaciones.

Pasos y fechas para ejercer tu crédito Fovissste

Paso 1. Elige tu vivienda (de enero a agosto)Paso 2. Formaliza tu crédito (hasta el 31 de agosto)Paso 3. Programa la fecha de firma de escrituras (antes del 30 de octubre)Paso 4. Firma las escrituras de tu nueva casa (hasta el 15 de diciembre)


CONsEjO DECORaCIÓN

5545 6366 (DF) o01800 4264264 (LD sin costo)

SÓLO REQUIERES:✔✔ Constancia de servicios que acredite 18 mesesde aportación al FOVISSSTE✔ Copia del CURP✔ Copia de solicitud de inscripciónal sorteo FOVISSSTE

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TODOS SOMOSGANADORESGANADORES

¡VEN YA!

11mi CASAAgosto del 2010

si te quedaste sin empleo, ahora debes pagar directamente las mensualidades de tu crédito en: instituciones bancarias, estable-

cimientos comerciales autorizados por el infonavit e internet. Toma en cuenta que el infonavit te ofrece diferentes al-ternativas para que tu préstamo no sea una preocupación más; analiza cuál se adapta mejor a tus posibilidades y deci-de la que más te conviene para garanti-zar tu patrimonio.

También debes tener presente que si dejas de pagar las mensualidades, los intereses se acumularán y el plazo para liquidar el préstamo se extenderá.

OPCIÓN 1: Todos los créditos iniciados desde el 01 de enero del 2007 cuentan con una póliza de seguro por protec-ción de pagos, que protege el pago de tu crédito en caso de perder la relación laboral de manera involuntaria.OPCIÓN 2: Todos los créditos iniciados desde el 01 de enero del 2009 cuentan con un fondo de protección de pagos, que protege el pago de tu crédito en caso de per-der la relación laboral.

OPCIÓN 3: puedes formalizar una prórroga. Analiza sus ventajas y con-sidera el impacto.OPCIÓN 4: si no puedes cubrir la misma cantidad de antes, solicita la visita de un asesor de cobranza para analizar tu situación y acordar un plan de pago a tu alcance. contamos con diversas alternativas de solución, comunícate al 01800-685-8836.

Utiliza parte de tu finiquito o liquida-ción para el pago directo de tu crédito.

realiza tus pagos, aunque sean me-nores a lo que estabas acostumbrado; si no llegas a cubrir el monto pactado, lo que pagues se abonará a tu crédito, aún así seguirá reflejando retraso. si cuentas con una prórroga, se seguirán sumando los intereses no cubiertos.

puedes hacer tus pagos en cualquie-ra de los siguientes bancos:

1. HsBc (cuenta 5081).2. santander-serfin (cuenta 1234).3. Banamex (número de crédito de 10 dígitos).4. BBVA Bancomer (servicio 828289 número de crédito de 10 dígitos).

Me quedé sin empleo,¿qué hago?

CocinasprácticasLa cocina ha pasado de ser uno de

los sitios en los que tenías que estar por obligación para cocinar o lavar la ropa. Actualmente, las cocinas

combinan estética y funcionalidad. para lograrlo el secreto está en separar la zona de trabajo en tres áreas: cocina, limpieza y secado. estos tres polos deben estar cerca entre ellos para poder obrar y actuar en un espacio coherente. piensa todo esto a la hora de hacer la distribución. No es cuestión de tener todas las comodidades de electrodomésticos, sino que estos sean accesibles y dejen espacio para movernos por la cocina.

TErminA con loS moSQuiToS1. Mantén el césped corto y los arbustos arreglados. 2. Mantén tu casa seca. el agua estancada atrae a los mosquitos.3. Asegúrate de que los desagües estén limpios y no se almacene agua.4. Lleva ropa con colores claros. La ropa obscura los atrae.5. Aléjate de los sprays, el maquillaje, el ajo y el agua.6. La albahaca, y lavanda repelen los mosquitos.7. evita comer ajo, limones o vitaminas B1.8. Apóyate en productos como sprays o cremas antimosquitos.

TiPS PArA Tu HoGAr


DEsaRROllOsComodidad en Ciprés

Exclusividad en

Espacio para

de Chalco

Querétaro

disfrutar

el desarrollo ciprés chalco, ubicado en los héroes chalco, cuenta con vivienda cuadruplex en condomi-nio horizontal, distribuida en planta

baja y alta con los espacios necesarios y opción de crecimiento exclusivamente ver-tical en segundo nivel. esté desarrollo de sadasi, está integrando por dos recamaras, sala-comedor, cocina, medio baño, pasillo de circulación, cubo de escalera, patio de servicio y cajón fijo de estacionamiento. Además cuenta con dos recámaras con área adicional para closet, baño completo, cubo de escalera y pasillo de circulación.

Ubicado en la zona norte de la ciudad de Querétaro, el desarro-llo Jardines de la floresta, está integrado de 120 casas exclusivas,

con zonas verdes, facilidad de crecimien-to. puedes escoger entre tres modelos residenciales: Lirio (49.7 m2) con un precio entre 353, 000 pesos, Alcatraz (59.17m2) con un precio entre 400, 000 pesos y Tu-lipan 73.95m2, con un precio desde 475, 000 pesos. cada casa ofrece una excelente iluminación que da valor a la decoración, excelente distribución del espacio.

privadas del Valle, ubicado en Huehuetoca estado de Méxi-co, goza de la mejor ubica-ción de la zona, con amplias

casas de 6 metros, frente en una y dos plantas, 2 y 3 recamaras respec-tivamente, esplendida posibilidad de crecimiento dependiendo de tus ne-cesidades. cuenta con caseta de vigi-lancia, centro administrativo, jardines vecinales, zonas deportivas, guarde-ría y escuelas como jardines de niños, primaria y secundaria, alumbrado público, red de agua potable. infor-mación en Kecasas.com.mx

13mi CASAAgosto del 2010

Elige el mejorimpermeabilizante

en época de lluvias, es común que las casas presenten problemas de humedad, salitre, moho, musgo, filtraciones de agua o goteras, si

es tu caso, debes analizar las diversas opciones que existen para invertir en un impermeabilizante que proteja a tu casa de estos factores ambientales.

Hay áreas específicas que a fin de evitar su deterioro necesitan ser im-permeabilizadas con un tratamiento y producto específico. en la actualidad se ha avanzado en las técnicas de impermeabilización para viviendas y edificios, las innovaciones incorporan materiales elaborados con plásticos sintéticos que ya no necesitan de la tela o malla de refuerzo.

tIPOs

aCRílICOs: de aplicación domésti-ca. Usado principalmente en techos y azoteas.asfáltICOs: elaborados a base de agua y recomendados para aplicarse en techos y azoteas húmedas o se-cas, en climas templados o cálidos. CEMENtOsOs: Auxiliar para resa-

nar grietas en techos, impide el paso del agua. También se usa en techos de madera, asbesto y lámina. reco-mendado para superficies húmedas.

áREas PaRa IMPERMEabIlIzaR

▲ Azoteas▲ Balcones▲ Baños▲ cimentaciones▲ cisternas▲ cocina▲ sótanos▲ Techos▲ Terrazas

RECOMENDaCIONEs

▲ Limpiar correctamente la super-ficie ▲ Mantener el área libre de polvo▲ retirar la capa de impermeabili-zante para iniciar con el reemplazo▲ reparar todas las grietas o fisuras▲ renivelar del lugar▲ No diluir productos ▲ respetar los tiempos de secado.


➤ La cantante estadounidense Madon-na, quien luego de más de dos décadas sigue siendo ‘La reina del pop’, cumplió el pasado 16 de agosto 52 años, man-teniendo su popularidad en la cima de éxito e incluso continúa desbancando a las nuevas caras del espectáculo. Madonna Louise Veronica ciccone, nació el 16 de agosto de 1958 en rochester, Michigan. su padre, un ingeniero italiano de nombre silvio ciccone, y su madre, una franco canadiense ama de casa, Ma-donna fortin, concibieron a cinco hijos.sus estudios los realizó en la Universidad de Michigan. Luego se trasladó a Nueva York, donde se preparó y bailó con Alvin Ailey y pearl Lang, y actuó en algunas pe-lículas eróticas.su primer sencillo, “everybody” , lo editó en 1983, y con él inició su camino a la fama. sus álbumes “Madonna” y “Like a virgen” vendieron millones de copias. su tercer disco, “True blue” , salió al mercado en 1986 y se convirtió en un auténtico éxito mercadológico, mientras en 1989 lanzó “Like a prayer” , con el que batió récord de ventas.cinematográficamente su mayor acierto fue la película “ evita “, al lado del español Antonio Banderas; trabajo con el que lo-

gró el Globo de oro a Mejor Actriz y editó el disco con la música del largometraje.fue en 2005 cuando ‘La reina del pop” lanzó su décima producción de estudio, “confessions on a dance floor” , cons-tituida por continuos “remixes” de las canciones, con elementos musicales in-corporados de los 70, como de su propio repertorio.el disco puso de nuevo en la cima a la diva del pop, pues su disco gozó de ro-tundo éxito comercial, al llegar al número uno en 41 países y despojó a The Beatles del récord que anteriormente poseían.Hasta ahora Madonna es la cantante con más sencillos dentro del Top 10 de la lista Hot 100. ➤

EntrEtEnimiEnto


tEléfonos dEemergencia

Emergencias:.........................................................................080

Bomberos:...............................................................5768-3700

Cruz Roja:...................................................................5395-1111

Demandas Ciudadanas:.........................................5658-6968

Protección Civil:........................................................5683-1154

Seguridad Pública:...................................................5242-5100

Infonatel:..................................................................9171-5050

CFE:..........................................................................5836-6000

Profeco:......................................................01-800-568-8722

SHF:...........................................................................1087-2266

Fovissste:.................................................................5660-8535

AMFE:..................................................................5395-5821

Canadevi Valle de México:.....................................5203-3236

Fonhapo:....................................................01-800-366-4276

Conavi:..................................................................9138-9991

Notariado del DF:.....................................................5511-1819

AMPI:..............................................5511-4702

DIRECTORIO Mi Casa es una publicación de:

CentroUrbano, realizada en colaboración con las principales instancias públicas y privadas relacionadas con la industria de la vivienda. Registro en trámite. Certificado de tiraje ante Notario Público con escritura No. 89978. Responsable de la edición Horacio Urbano, Editora Roxana Fabris, Coordinadora Abril Barajas, Diseño Ángel R. Ruiz y Adrián R. González, Colaboradores Magali Roldán, Oyuki Sánchez, Gabriela Romero, Judith Santiago y David Ordaz. Administración Eusevia Hernández y Miguel

Hidalgo.

Mí Casa es una publicación mensual de Centro Urbano, Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México D.F. Número de Reserva ante el Instituto del Derecho de Autor: 04-2008-121812330700-102. Certificado de Licitud de Título: 14365. Certificado de Licitud de Contenido: 11938, expedido por la Comisión Calificadora

de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha de 6 de febrero del 2009.Todos los derechos reservados.

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ImPREsO En: Editorial Esfuerzo S.A. de C.V. Esfuerzo No. 16-A,Colonia Lazaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

Estado de México, C.P. 53560.

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gusto te atenderemos.

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