metsänhoitoyhdistys

~ metsänhoitoyhdistys

Arvio metsämaan arvosta

Omistaja

Kunta Kylä Tila Rn:o Ala, ha

Polvijärvi Sotkuma Jyrkkälä 88:37 4,8

Laatijan allekirjoitus

Polvijärvi 6.6.2014

Leppänen Kimmo

Lisätietoja

Käytetyssä summa-arvomenetelmässä lasketaan yhteen puuston arvo, odotusarvo, taimikoidenarvo ja maapohjan arvo. Tästä summasta tehdään kokonaisarvonkorjaus. Taimikoiden arvot jaodotusarvot on saatu Kehittämiskeskus Tapion taulukoista. Niistä on poikettu kuviokohtaisesti, josmetsäkuvio poikkeaa normaalista. Odotusarvo tarkoittaa puustosta tulevaisuudessa saatavientuottojen nykyarvoa.Puunhinnat ovat alueen toteutuneiden kauppojen keskihintoja kahden vuoden ajalta.Arviontarkkuus on +- 10 %, kuviokohtainen tarkkuus +- 20 % .

Leppänen Kimmo. gsm 040 719 6967 • ktrnmo.teppenensamhv.n

• Polvijärventie 15 • 83700 POLVIJÄRVIpuh • fax. www.mhy.fi/pohjoi5karjala

1-

• metsänhoitoyhdistys

Lausunto metsän arvostaToimeksiantaja

Arvion tarkoitus

Kohde ja omistus

Pinta-ala ja tietolähde

Arviokäynti

Kuvaus arviomenetelmästä

Kehitysluokkien rakenne

Puustotiedot

Muut arviossa huomioidutseikat

Arviotulos

Liitteet

j (1)

Lausunto tehty arvon määritystä varten

Kunta

PolvijärviKylä

Sotkuma

Tila

Jyrkkälä

RN:o

88:37Lainhuuto kiinteistöön on selvittämättä arviota laadittaessa

Kohteen kokonaisala on 4,8 ha, joka perustuu mhy:n tiedostoihin.

Arvioala on 4,8 ha, josta metsämaata on 4,8 ha (100%), kitumaata 0 ha (0%) jajoutomaata 0 ha (0%). Muuta maata on 0 ha (0%). Kokonais pinta-ala on noin 8,8ha. Arviossa ei ole mukana tonttia eikä maatalousmaata.

Maastokäynti suoritettu 6 / 6 2014 .

Käytetyssä summa-ervomenetelmässä lasketaan yh~een puuston arvo, ecotusarvo.tatrnlkoiden arvo ja maapohjan arvo, 'Tästä ssrnrnasta teh9i3än ,kokonatsarvonkorjaus. Talmi'koiden arvot ja odotusarvet on saatu KehittämiskeskusTapion taulukolsta. ~!iistä on potkettu kuviÖkohtaisestl, jos metsäkuvio poikkeaanormaalista. Od'otu!>arvOtarkoittaa puustosta tulevaisuudessa saatavien tuottojennykyarvoa. semrne-ervomeretetmsssä oleva vähennysprasenttl(kokonalsarvenkorjeus) rltppuu mm. metS:å,IÖnkehitysluOkkajakaumasta, hottotölstä,sijainnista, l1akl<uumahdolHsuuksistaja m,aapohjas~q. se on yle~nsä 10-50%puustonarvon.vodetusarvcn, taimikon ja' maapohjanarvojen summasta. Puunliinnatovat alueen t'oteu!;une)den ki:'iiJp'pojenkeskih.intöJa. Arvi<)r1tarkkuus on +- 10 Olo,kuviokohtainen tarkkuus +-20 % . -

Arvioalasta metsämaata on 4,8 ha:taimikoita on 0 ha (0%)kasvatusmetsiä on 2,2 ha (46%)uudistusikäisiä metsiä on 0,9 ha (19%)uudistamatonta alaa on 0 ha (0%)luontaisesti uudistettua alaa on 0 ha (0%)vajaatuottoista alaa on 1,7 ha (35%)

Arvioalalla on tukkipuuta 160 m3 ja kuitupuuta 410 rn>. Lisäksi energiapuuta on 20rn>,

Arviossa on huomioitu vain metsätaloudelliset arvot.Arvion tekijällä ei ole tiedossa kohteella sijaitsevia hakkuusopimuksia.

Kohteen metsätalousmaan käypä arvo on noin 11200 euroa.

Polvijärvi 6.6.2014Paikka Ja aika

l~L-~ ~J))CC~~Laatijan allekirjoitus

Leppänen KimmoNimen selvennys

Kuviokartta 1:10000.

Leppänen Kimmo. gsm 040 719 6967 • kimmo.leppanen@mhy_fi

• Polvijärven tie 15 • 83700 POLVIJÄRVIpuh • fax • www.mhy.fi/pohjoiskarjala

Summa-arvio: yhteenveto

Omistaja

Laatija Leppänen Kimmo-- ---

PUUSTON ARVO m3 e/m3 e

Mäntytukki 49 48,62 2377

Kuusitukki 86 53,42 4589

Koivutukki 21 41,64 874

Muu tukki 0 0

Mäntykuitu 87 15,86 1380

Kuusikuitu 74 17,79 1310

Koivukuitu 237 15,66 3707

Muu kuitu 12 6,60 79

Energiapuu 22 0,00 0

6.6.2014

Arvo

Ainespuu yhteensä

Odotusarvolisä

587 14316

1415

Puusto yhteensä 15731 e

TAIMIKOIDEN ARVO ha e/ha

Taimikot yhteensä 0,0 0,00 Q e

MAAPOHJAN ARVO ha e/ha e

Metsämaa 4,8 325,00 1560

Kitumaa 0,0 70,00 0

Joutomaa 0,0 30,00 0

Muu 0,0 0,00 0

-Maapohja yhteensä 4,8 1560 e

----- ._~~--~Arvon korjaus 17291 e - 35 0/0 -6052 eMuut hintatekijät 0,0 ha 0 e

Käypä arvo 4,8 ha 2342 e/ha 11239 e

surnrna-arvlossa käytetyt maapohjien arvot ja kantohinnat

Omistaja

Laatija Leppänen Kimmo 6.6.2014

Maapohjien arvot

Kasvupaikka e/ha

Lehto 389,00

Lehtomainen kangas 350,00

Tuore kangas 230,00

Kuivahko kangas 180,00

Kuiva kangas 150,00

Karukkokangas 110,00

Kitumaa 70,00

Joutomaa 30,00

KantohinnatEnsiharvennus Harvennus Päätehakkuu

Kehitysluokka 02 Kehitysluokat 03, ER Muut kehitysluokat

Puutavaralaji Lyhenne e/m3 e/m3 e/m3

Mäntytukki = Mät 44,00 48,40 57,20

Kuusitukki = Kut 41,90 47,50 56,50

Koivutukki = Kot 34,20 37,30 43,90

Muu tukki = Mut 0,00 0,00 0,00

Mäntykuitu = Mäk 13,70 15,80 19,10

Kuusikuitu = Kuk 13,50 16,10 19,90

Koivukuitu = Kok 12,70 14,60 17,60

Muu kuitu = Muk 6,40 6,60 8,10

Energiapuu = Enp 0,00 0,00 0,00

Kuviotietojen lyhennysten selitteet

Puutavaralaji

Mät = Mäntytukki

Kut = Kuusitukki

Kot = Koivutukki

Mut = Muu tukki

Mäk = Mäntykuitu

Kuk = Kuusikuitu

Kok = Koivukuitu

Muk = Muu kuitu

Enp = Energiapuu

Kasvupaikka

Lehto = Lehto tai vastaava suo CT = Kuiva kangas tai vastaava suoOfVlT = Lehtomainen kangas tai vastaava suo CIT = Karukkokangas tai vastaava suoMT = Tuore kangas tai vastaava suo Kitu = KitumaaVT = Kuivahko kangas tai vastaava suo Jouto = Joutomaa

Muu = Muu maa

Keh itysluokka

AO

50T1

T2

Y1

= Aukea

= 5iemenpuumetsikkö

= Taimikko, alle 1,3 111

= Taimikko, yli 1,3 m

= Ylispuustoinen taimikko

020304

05

06

= Nuori kasvatusmetsikkö

= Varttunut kasvatusmetsikkö

= Uudistuskypsä metsikkö

= 5uojuspuumetsikkö

= Vajaatuottoinen metsikkö

ER = Eri-ikäisrakenteinen metsikkö

= Ei tietoa

oeet

Cocw

I

..c::o 0

..J~

rtI..c::<,

M

E

lJ) :ro rlM ±j l.J")

lJ) (lJ 00(Y) E (Y)

«oL

c

ooo :~0

(lJs:~

I.D 0rl 0N N

o

o

00N

lJ)rlrl

o

o

o

or-,

(Y)olJ)I.D

I.D00rl

I.Doorl

o

o

rlorl

I.D(Y)

orl

o

I.D

o

~.2:~(f)

.9:!I

(Y)

00'rl

1-::;:o

I.Do

.....rlN

roro0.roro

o .c 0'0 ~.O

0:2.,0

(Y)lJ)rl

o

oN

0"1N

o

I.D

N

(Y)o00~

~>'0~(f)

(lJ

I

1-zo

I.D0'

oM

.....rlN

ro(f)ro (f)

......,0 00~·O ·...,·0cO ·C 0 0ro (Y) QJ lfl (Y)

i= i N '6.. (Y) N

o ~ 0

oo

o

>~:::,,:

roIro....,C

'6.. 0Oq_.;;;0~~ .

o 0o 00:0

eiO·

N Qj lJ) lJ) 00N 0.. lJ) I.D: (Y)

rl

o 000N

o 000

o lJ) 0 rl

rl 0 0

o 000

o 00 0 Nrl

o

000

(Y)o0"1(Y)

~ N I.D000

00 1"lJ)I.D ..... lJ)

~>~(f)

(lJ

I

(Y)

0"1.....

~>~(f)QJ

I

oN

1-::;:o

I.D (Y) l'000

1- 1-::;: ::;:

o

roo .;;;-0o ._ 0o ~iOLh ~ lJ)(Y) se (Y)

ro 0'0'(f)

o

orl

~o.;;;0

~O~.ro(f)

00rl'

ro 021'c~C(lJo""",0o

o:~ 0

o (lJ 0lJ) ..c> lfl(Y) ~ i (Y)

c!o:ro±:j.;::UJ

o

~00N

o .0o ro 0o ~!O

~,

'6..'~

0, ro 0,rl ro .....

E(f)~

o 0 ~m N....,roroEroro.ccro>o 0

rlo

o o

o o

o

o

o o

o o

o00.....

o

o

~olJ)I.D

I.Doorl

'Vi~~:::,,:

0"1NN

1-::;:o

o(Y)

1-zo

(Y)

oNo

or-,

o00'

......rlN

ro 0"1......,rl

-gilJ)

0.roroE

o

Nrl

o

o

o

N

o

o

I.Do0"1lJ)

~>~(f)QJ

:r:NNrl

1-::;:o

00oo0"1

.....rlN

ro..c::

.00.;

M

E100011\'

ro M Co..c:: E ~00~ 10 0.... ~ .-1

..;

..c::>-o'Eet

RANTALANTIE 1683700 POLVI.IÄRVI

Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjala ryKunta: 607 PolvijärviKylä: 414 SOTKUMATila:. 88:37 .IYRKI(ÄLÄ

METSAsUUNNITELMAKARTTA06.06.2014Ms: 607 196 21 l 8.7 ha

(,"1 Maunmittauslaitos. lupa nro 186/l'vlMLl13 Karttalehti. P53 14L