MEMORIA DESCRIPTIVAPROYECTO:

SUB DIVISIÓN DE LOTE

1. GENERALIDADES.

SUB DIVISIÓN DE LOTE, UBICADO EN LA URBANIZACION VILLON BAJO.

1.1. ANTECEDENTES.

El Predio materia de Sub División de Lote queda ubicado en el Jr. Las orquídeas, dentro de la Urbanización Villon Alto; Signado como Lote ‘12’ – Manzana ‘D’, del Distrito y Provincia de Huaraz.

El Predio Matriz se encuentra Inscrito en los Registros Públicos (SUNARP), en la Partida Registral N° 02003895, de fecha 03 de enero de 2,011, siendo los Titulares del Registral la Sra. Sandra Victoria Torre Morales y Alejandro Daniel Lozada Palma.

El Presente Proyecto de Sub División de Lote, es con la finalidad de Inscribir el Predio Adquirido por los Nuevos Propietarios:

Violeta Diana Flores Vega y Hector Alfredo Valverde Sanchez (Propietarios del Sub Lote 12-A).

Lorenzo Javier Olivas Hurtado (Propietario del Sub Lote 12-B).

El Predio (Sub Lote 12-A y 12-B) forman parte del Lote Matriz (12), el cual fue otorgado por los Titulares del Registral la Sra. Sandra Victoria Torre Morales y el Sr. Alejandro Daniel Lozada Palma, a favor de Violeta Diana Flores Vega y Esposo Hector Alfredo Valverde Sanchez, Lorenzo Javier Olivas Hurtado, mediante Escritura Pública de Permuta; suscrito debidamente ante el Notario de la Ciudad de Huaraz, Fredy Otarola Peñaranda, los cuales de detallaran en el Punto 2.2.1.)., del presente Proyecto de Sub División de Lote.

1.2. UBICACIÓN.

El Predio tiene la siguiente ubicación:DEPARTAMENTO : ANCASH.PROVINCIA : HUARAZ.DISTRITO : HUARAZ.URBANIZACION : VILLON ALTO.DIRECCIÓN : JR. LAS ORQUIDIAS.MANZANA : ‘ D ’LOTE : ‘ 12 ’PROPIETARIOS : SANDRA VICTORIA TORRE MORALES Y

ALEJANDRO ALFREDO VALVERDE SANCHEZ.

1.3. DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ.

1.3.1. LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJEPor el Frente Colinda con el Jr. Las Orquídeas, con: 20.00 ml

Por La Derecha Colinda con el Lote N° 13, con: 22.18 mlPor La Izquierda Colinda con el Lote N° 11, con: 22.22 ml

Por El Fondo Colinda con el Lote N° 03, con: 20.00ml

1.3.2. PERÍMETRO Y ÁREA:

C U A D R O D E Á R E A SDESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO

ÁREA FÍSICO REAL 436.66 m2 84.40 mlÁREA INSCRITA EN LA SUNARP 436.70 m2 84.41 ml

1.3.3. NOTA:

Según el Levantamiento Catastral, se está respetando las medidas perimétricas del Antecedente Registral, según se muestra en el cuadro de Áreas Adjunto. Por tanto me acojo a la Resolución por Error de Cálculo (RESOLUCIÓN DEL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL Nº 088-2006-SUNARP/PT.

1.3.4. COORDENADAS:

2. DE LA PROPUESTA DE SUB DIVISIÓN.

El Proyecto consiste en la Sub División del Lote denominado como Lote N° 12, ubicado dentro de la Urbanización Villon Alto.

El Lote Matriz quedara dividido en 2 Sub Lotes, denominados como Sub Lote 12-A y Sub Lote 12-B, de los cuales el Sub Lote 12-A pertenece a los Esposos: Violeta Diana Flores Vega y esposo Hector Alfredo Valverde Sanchez, y el Sub Lote 12-B para el Sr. Lorenzo Javier Olivas Hurtado; los cuales se describen a continuación:

2.1. SUB LOTE 12-A:

PROPIETARIA: VIOLETA DIANA FLORES VEGA Y ESPOSO HECTOR ALFREDO VALVERDE SANCHEZ.

2.1.1. LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJESPor el Frente Colinda con el Jr. Las Orquídeas, con: 10.00 ml

Por La Derecha Colinda con el Lote N° 13, con: 22.18 mlPor La Izquierda Colinda con el Sub Lote N° 12-B, con: 22.20 ml

Por El Fondo Colinda con el Lote N° 03, con: 10.00 ml

2.1.2. PERÍMETRO Y ÁREA:

C U A D R O D E Á R E A SDESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO

ÁREA FÍSICO REAL 218.25 m2 64.38 ml

2.1.3. COORDENADAS:

2.2. SUB LOTE 12-B:

PROPIETARIO: LORENZO JAVIER OLIVAS HURTADO.

2.2.1. ANTECEDENTES:

Predio Adquirido mediante Escritura Pública de Permuta, que otorgan los Sres. Sandra Victoria Torre Morales y Alejandro Daniel Lozada Palma, suscrita en el Instrumento Notarial N° 1,305, de fecha 21 de Setiembre de 2,001, celebrado ante el Notario de Huaraz Fredy Otarola Peñaranda de la Ciudad de Huaraz.

2.2.2. LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJESPor el Frente Colinda con el Jr. Las Orquídeas, con: 10.00 ml

Por La Derecha Colinda con el Sub Lote N° 12-A, con: 22.20 mlPor La Izquierda Colinda con el Lote N° 11, con: 22.22 ml

Por El Fondo Colinda con el Lote N° 03,con: 10.00 ml

2.2.3. PERÍMETRO Y ÁREA:

C U A D R O D E Á R E A SDESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO

ÁREA FÍSICO REAL 218.41 m2 64.42 ml

2.2.4. NOTA:

Para el presente Caso; nos Acogemos a la Directiva de Tolerancias que rige desde el año 2,008, D.T. 001-2008-SNCP/CNC.

2.2.5. COORDENADAS:

3. RESUMEN DE LOTES.

4. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA.

4.1. Memoria Descriptiva.4.2. Plano de Ubicación del Lote Matriz.4.3. Planos de Sub División.

Huaraz, Octubre de 2,015.