Memoria Descriptiva Arq - Estadio Nacional

8/18/2019 Memoria Descriptiva Arq - Estadio Nacional

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CONSORCIO JOSE R. BENTIN DIEZ CANSECO – JOSE BENTIN ARQUITECTOS S.R.L.

Proyecto Remodelación, Rehabilitación y EquipamientoDe la Infraestructural del Estadio Nacional – 3º Informe


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REHABILITACION, REMODELACION Y EQUIPAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DELESTADIO NACIONAL

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1.0. ANTECEDENTES

Con fecha 10 de enero del presente año se publicó el Decreto de Urgencia n° 004-2009 creando el Programa Nacional de Recuperación de las Instituciones PúblicasEducativas Emblemáticas y Centenarias, el cual considera dentro del citadoprograma, por proceso de excepción, la rehabilitación, remodelación yequipamiento de la infraestructura del Estadio Nacional; encargándose al InstitutoPeruano del Deporte la responsabilidad de su ejecución, cuyo financiamiento serácon cargo a los recursos asignados al Instituto Peruano del Deporte y al Ministeriode Educación.

Con fecha 05 de marzo del 2009 el Consorcio José R. Bentín Diez Canseco – JoséBentín Arquitectos S.R.L., tras haber sido adjudicado con la Buena-pro en elconcurso organizado por el MINEDU por el Concurso Oferta: Proceso Exonerado n°001-2009-IPD, suscribe contrato con el Instituto Peruano del Deporte por laelaboración del Expediente técnico de Obra para la Rehabilitación, Remodelacióny Equipamiento de la Infraestructura del Estadio Nacional.

RESEÑA HISTORICA

El Estadio Nacional está ubicado en un terreno de la urbanización Santa Beatriz enel Cercado de Lima, colinda por el lado Sur con el Parque de Reserva, por el LadoOriente con el Paseo de la República y por los lados Norte y Occidente con el Jr.Coronel José Díaz.

En 1921, con motivo del centenario de la independencia, la colonia inglesaradicada en el Perú, le obsequia al país un estadio con tribunas de madera sobre

este mismo terreno. Este antiguo estadio fue llamado Estadio Nacional y, debidoal incremento constante en la asistencia de público, año tras año, fue objeto devarias ampliaciones y rehabilitaciones. Estas modificaciones no llegaron asatisfacer la demanda dada la popularidad del futbol en esos años, motivo por elcual, en 1951, el presidente de la Sociedad de Beneficencia de Lima, Don MiguelDasso, promovió la construcción de un nuevo estadio. El Presidente, Gral. ManuelA. Odría decidió apoyar la iniciativa e incentivó la construcción del actual estadio

para albergar el Campeonato Sudamericano de Futbol del año 1953.


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Fotografía del antiguo estadio

El gobierno del General Odría se caracterizó por una prolífica producción de obramonumental. El Presidente promovió la construcción de hospitales, unidadesescolares, edificios públicos y complejos de vivienda. En este contexto, se decidiódemoler el antiguo estadio de los ingleses y dar paso a la construcción de unonuevo. Las tribunas de madera fueron desarmadas y reutilizadas en estadiosmenores de Lima y provincias, entre ellos se menciona el estadio “Lolo Fernández”del club Universitario de Deportes como uno de los más beneficiados; las antiguastribunas han estado operativas hasta el año 2000.

El proyecto inicial, propuesta del ArquitectoJimeno, debía contemplar una capacidadpara 50,000 espectadores y ser construidoíntegramente en concreto. Las dos tribunaspopulares (norte y sur) tendrían capacidadpara 15,000 espectadores cada una y laspreferenciales (oriente y occidente) debíanpresentar tres áreas (baja, intermedia y alta).Las obras duraron entre 1951 y 1952; fueinaugurado el 27 de octubre de 1952 yactualmente se le estima una capacidad de45,000 espectadores. Su estructura originalse mantiene hasta el día de hoyprácticamente inalterada, entre loselementos mas distintivos se mencionan laTorre sobre la tribuna Norte y los LaurelesDeportivos en el perímetro. La Torre lleva el Nombre de Miguel Dasso, elrecordado promotor del estadio. La Torre ha estado en desuso hasta el año 2004,en que se remodelo y habilitó para la Copa América.


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Dadas las dimensiones de las tribunas y las amplias áreas contenidas debajo deestas, se han habilitado, desde sus inicios ambientes para uso de oficinas del IPD,federaciones deportivas, Salones, residencias y concentración de deportistas,

entre otras. Vale mencionar los grandes ambientes de la federación de Box, laFederación de Vóley y la piscina.

El Año 2004 sufrió una breve remodelación de los baños y áreas públicas, así comoel cambio del césped del campo de natural a artificial y la reparación de algunasgraderías en la tribuna norte. Todo esto como preparativos para el campeonatomundial de futbol sub17 y la copa América.

2.0. GENERALIDADES

El objetivo de este proyecto es rehabilitar la infraestructura del estadio, no sóloponiendo en valor la edificación existente, si no también, complementándola conuna nueva estructura que le de una nueva imagen, mejor evacuación,equipamiento y dote de mayores servicios y áreas para el público en general.

La edificación existente se está reforzando estructuralmente para mejorar sucomportamiento sísmico y resistencia a cargas, debilitada a lo largo de mas de 50de años de uso continuo. (Ver memoria de la especialidad de Estructuras).

Las instalaciones eléctricas y sanitarias están siendo rehabilitadas puesto que las

originales aun siguen en uso en buena parte de la edificación. Se esta previendo lainstalación de nuevos equipos y redes, más eficientes y con tecnologíascompatibles a las nuevas tendencias y reglamentaciones. Se están implementandonuevos servicios e instalaciones de comunicaciones, seguridad, CCTV, etc. con lafinalidad de ofrecer un mejor servicio a espectadores y usuarios, así como paramantener al estadio vigente en el tiempo.

En lo que a la arquitectura se refiere, se han adicionado una serie de elementosnuevos a la edificación original que buscan contribuir con los aspectosestructurales antes mencionados y complementar el uso del estadio ofreciendo

servicios adicionales, así como mejorando el funcionamiento del edificio y confortde los espectadores. Todas estas nuevas características se desarrollarán másadelante en la presente memoria.


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2.0 UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO (Plano Ubicación U-1)

El Proyecto está ubicado en lote propiedad el Instituto Peruano del Deporte confrente al Jirón Coronel José Díaz y la Avenida Madre de Dios y a la Avenida Paseo

de La República, Distrito de Cercado de Lima, Urbanización de Santa Beatriz,Provincia de Lima, Departamento de Lima.

El terreno materia de estudio tiene una forma irregular, el mismo que seencuentra limitado de la siguiente manera:

Por el Occidente : con el Jirón Coronel José Díaz, con una línea quebrada decinco tramos con 155.20 ml – 18.79 ml – 22.45 ml -58.16 ml – 83.30 ml

Por el Sur : con la Avenida Madre de Dios, con 146.00 ml

Por el Norte : con el Jirón Coronel José Díaz, con una línea quebrada dedos tramos con 31.15 ml – 158.40 Por el Oriente : con la Avenida Paseo de la República, con 426.60 ml.

Dichos perímetros encierran una poligonal con un área de 59,920.63 m2 y unperímetro acumulado de 1,100.05 m, estas medidas encierran dos lotes que estánde acuerdo al plano perimétrico – ubicación de la Superintendencia de BienesNacionales (SBN) de fecha 01/12/2006 en concordancia con la resolución n° 153-2006/SBN-GO-JAD inscrito en la partida n° 07032466 del Registro de Predios deLima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) yregistrado en el Asiento n° 1156 del Sistema de Información Nacional de Bienes dePropiedad Estatal (SINABIP) correspondiente al la cuidad de Lima. Y en la partidaelectrónica n° 11622189 del registro de predios de Lima y registrado en el Asienton° 15110 del SINABIP.

Actualmente el entorno urbano inmediato del Proyecto cuenta con sus serviciosbásicos como son (redes de agua potable, alcantarillado, alumbrado público yconexiones domiciliarias, líneas telefónicas, etc.). Está ubicado en una zonacéntrica de la capital, consolidada y de fácil acceso. Colinda con una de las arteriasprincipales de Lima (Paseo de la República – vía expresa) encontrándose unarampa de acceso a esta a la altura del estadio. Esta característica le brinda un fácil

y rápido acceso y evacuación del público; así como adecuadas rutas de emergenciaen caso de presentarse cualquier tipo eventos de peligro.


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3.0 DESCRIPCION - EVALUACION

ZonificaciónLa zonificación actual del terreno es Otros Usos (OU), según ordenanza n° 893-MML del 27 de diciembre del 2005. Son usos permitidos y compatibles comoCentros Cívicos, Establecimientos administrativos del estado, Centros Culturales,Terminales terrestres, Establecimientos Religiosos, Grandes EstablecimientosDeportivos, Estadios, entre otros. El propietario se encuentra tramitando elcambio de Zonificación a Equipamiento.

Estado Actual

La estructura existente del estadio se encuentra en un nivel medio de

conservación, sin que esto represente amenazas y riesgos de colapso en caso deeventos sísmicos, se han podido observar fisuras en ciertas zonas ydesprendimientos del concreto debido al deterioro del acero en el interior de loselementos estructurales. Para mayor detalle respecto a las condiciones actualesde las estructuras y el proceder ser deberá remitir al informe del CISMID de Juliodel 2009 de la especialidad de Estructuras que ha sido desarrollado en formaparalela al presente expediente.

Las instalaciones eléctricas se encuentran en su mayoría expuestas y presentan, asimple vista, rasgos de deterioro. Se han venido realizando trabajos aislados de

reparaciones en diversas zonas y en distintos años, pero por lo que se ha podidoapreciar no se ha seguido un plan integral de recuperación del sistema eléctrico.Para mayor detalle respecto a las condiciones actuales de las redes eléctricas yequipos y el proceder ser deberá remitir al informe de la especialidad deInstalaciones Eléctricas que forma parte del presente expediente.

Las instalaciones sanitarias presentan diversos grados de deterioro. Se han podidoapreciar intervenciones puntuales en la reparación de algunos baños públicos y lasredes secundarias de agua y desagüe. No obstante se tiene conocimiento que lasredes primarias o de conexión a la red pública se mantienen intactas desde laconstrucción del estadio. Para mayor detalle respecto a las condiciones deactuales de las instalaciones sanitarias y el proceder ser deberá remitir al informede la especialidad de Instalaciones Sanitarias que forma parte del presenteexpediente.

Desde el punto de vista arquitectónico se aprecia que el estadio mantiene intactalas características originales. Se advierte la existencia de algunas deficiencias


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funcionales producto del diseño original, entre las que mencionamos un déficit enlas rutas de evacuación en las zona de tribuna occidente alta, tribuna sur alta ytribuna oriente alta (esto se ve confirmado por el informe de INDECI facilitado por

el IPD). Vale mencionar que existe una pobre visibilidad de la cancha y pistaatlética en algunas localidades de la zona baja de la tribuna Occidente y Oriente.También mencionamos que la pista atlética, pese a que tiene ocho carriles nocumple con las dimensiones mínimas exigidas por la reglamentación del comitéolímpico puesto que la pista carece de un tramo recto suficiente para desarrollarcarreras de 100 metros planos (con tramo de desaceleración) o 110 metros convallas.

Los camerinos para los equipos de futbol están ubicados debajo de la tribuna sur yse accede a la cancha por medio de dos túneles ubicados en esta zona del estadiocontraviniendo la reglamentación de la FIFA que exige el ingreso a la cancha por ellado de occidente.

Las áreas interiores, debajo de las tribunas, viene siendo ocupadas por diversasdependencias, entre las que mencionamos las instalaciones de las diferentesfederaciones de deporte con sus áreas de oficinas y de practica; oficinasadministrativas del Instituto Peruano del Deporte, residencia para deportistas,área para concentración de atletas, salones, piscina, servicios en general, talleres,etc. El estado de estas instalaciones es relativamente bueno, quedando la mayorparte de su equipamiento desactualizado pero aun en funcionamiento.

El terreno presenta una leve pendiente en el orden del 1.5% aproximadamenteque cae de norte a sur a lo largo de la Vía Expresa. Esta pendiente genera unadiferencia de nivel considerable dados los más de 400 metros de frente que setienen por el lado Oriente. La pendiente afecta de manera importante lascaracterísticas de la edificación de forma tal que el ingreso al estadio por latribuna Oriente se realiza a 1.50 metros por encima del nivel de la cancha en elmejor de los casos. Si bien la pendiente no es significativa como para ser notadapor los peatones o usuarios del estadio, esta ha sido tomada en cuenta para eldesarrollo de la propuesta.

Tanto en el lado norte como en el lado sur se encuentran unas amplias explanadasque ayudan a amortiguar y recibir la afluencia de publico y su posterior evacuacióndespués de los espectáculos. Ambas explanadas se encuentran cercadas y poseen

losas deportivas improvisadas para uso del público. Sobre el lado occidente existeuna pequeña explanada que se comunica con la sur por un angosto pasaje. Estaexplanada es utilizada mayormente como estacionamiento y área de llegada paralos buses que transportan a los equipos. En esta explanada se ubica el pórtico


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principal del Estadio y el ingreso principal al complejo. Vale mencionar que elingreso a las oficinas del IPD se realiza por la puerta 29 en la explanada sur.

Las cafeterías distribuidas en las diferentes tribunas del estadio presentan un alto

grado de deterioro e instalaciones inutilizables en la mayoría de los casos. Losproductos que ofrecen no garantizan condiciones de seguridad y calidad mínimos.

Sobre la tribuna Occidente Baja se han improvisado áreas para prensa escrita a lolargo del corredor posterior ydebajo del volado de latribuna de OccidenteIntermedia, así mismo, enesta zona se ha construidouna Palco cerrado y una zonacon butacas en la zonacentral aprovechando suubicación privilegiada. Paracorregir las deficiencias enlas visuales se han vistoobligados a corregir lapendiente con rellenos ylosas nuevas que afectan la

estructura en esta área. No hay zonas delimitadas para ubicar a personas conlimitaciones físicas (en sillas de ruedas).

En lo que corresponde al quinto nivel del estadio, sobre la tribuna occidente, se

ubican los cubículos para radio y TV con un acceso bastante tortuoso, así como elPalco Presidencial, Municipal y del IPD. El estado de estos es regular, incluido elPalco Presidencial. Esteúltimo presenta unadecoración propia de ladécada del 50, con enchapesen madera, mármol, pisos enalfombra y losetas venecianay elementos en bronce conun alto grado de deterioroque deben ser cambiados.

Las instalaciones en generaldeben ser reemplazadas ensu totalidad, al igual que lasplacas y las luminarias.

En el estadio hay 8 ascensores para uso de las diversas dependencias y con


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diferentes usos. Algunos están operativos y otros clausurados, no obstante, todoslos ascensores han cumplido su ciclo de vida y se encuentran obsoletos, en sirepresentan una amenaza para la seguridad. El estado de conservación y

operatividad de cada ascensor varía y se puede observar en la comunicaciónemitida por la empresa Schindler encargada del mantenimiento de estos equipos.Se han identificado 4 ascensores en la tribuna Occidente, dos de ellos van delprimer piso directamente al Palco presidencial, uno al Bar y el otro al palcopropiamente, ambos cuentan con sala de maquinas y se encuentran operativospero presentan un alto grado de deterioro, vale la pena mencionar que estosascensores no comunican a los dos niveles del Palco Presidencial, cada unocomunica a uno. En la tribuna Sur se ubica un pequeño ascensor que es utilizadopara acceder a las oficinas del IPD, este se encuentra en muy mal estado, carecede cabina y se ha improvisado un sensor de movimiento para evitar accidentes,una peculiaridad de este ascensor es que posee puertas a 90 grados y tiene tres

paradas. En la tribuna oriente hay dos ascensores que serán anulados para efectosdel nuevo proyecto. En la Torre Norte existe un pequeño ascensor, en mal estado,que se toma a partir del segundo nivel y comunica con los diferentes niveles de latorre.

Los acabados en general son bastante austeros, presentado en la mayoría de loscasos superficies tarrajeadas y pintadas al oleo para facilitar su limpieza. Los pisosson de diverso tipo según su ubicación, encontrándose cemento frotachado en lastribunas y explanadas, mármol en las áreas principales del primer nivel de la

tribuna Occidente. También se han utilizado losetas venecianas, cerámicas ydemás, los cuales se han ido cambiando y reparando en el tiempo. Los bañospresentan acabados en cerámico tanto en piso con en las paredes y divisiones contabiquería de ladrillo. Los aparatos sanitarios son en su mayoría en color blancoencontrándose algunos urinarios en albañilería para las zonas de tribunas.

Las carpinterías de ventanas son en su mayoría con perfiles metálicos y vidriocrudo en mal estado de conservación. Las ventanas también presentan celosías deconcreto como elemento decorativo característico del estadio. La carpintería depuertas es en su mayoría de madera, exceptuando las puertas de escape detribunas y cancha con elementos tubulares, ángulos y planchas metálicas. Toda lacarpintería, tanto metálica como de madera, está pintada al duco.

En general el estado situacional de la infraestructura construida ES ADECUADA y

cumple con la función para la cual ha sido construida, evidenciándose el deterioroen los acabados, propio de su uso y el tiempo. No obstante el desfase tecnológicoy temporal de las funciones, estructura, instalaciones, etc. han generado una seriede problemas que podemos apreciar y que se detallan en esta memoria. La


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inclusión de nuevos uso, tecnologías, requisitos reglamentarios, normatividad yexigencias de seguridad han obligado a improvisar nuevos ambientes, tenderredes y modificar la edificación original sin mayor criterio de diseño arquitectónico

dando como resultado los problemas y deficiencias que apreciamos hoy en día.Estas construcciones requieren trabajos de rehabilitación y mantenimientoperiódico, los requerimientos específicos en la especialidad de arquitectura seindican en los planos respectivos.

Estudio de Suelos y Topografía

El Estudio de Suelos y el levantamiento Topográfico de los exteriores y aledificación ha sido realizado por el Ing. Rubén Mendoza Dongo, quién forma partedel equipo de proyectistas, realizando las recomendaciones respectivas tanto paralas especialidad de estructuras como para la de arquitectura (ver estudio de suelos

del expediente técnico y planos del levantamiento topográfico).

Organización Espacial

El ingreso principal del Estadio se ubica en la tribuna Occidente con frente a lacalle José Díaz. Forma parte de uno de los más de treinta ingresos al estadio. Losingresos se pueden clasificar en tres tipos según el tipo de ambiente al quecomunican: tribunas, federaciones o áreas interiores del estadio, o en cuatro tipossegún su ubicación: tribunas norte, sur, oriente u occidente.

Se identifica como ingreso principal el denominado Ingreso Sala Las Américas. Acontinuación se presenta una relación general de los ingresos a lo largo delperímetro de la edificación con su respectiva numeración:

N° PUERTA DESCRIPCION

P-1 Ingreso a tribuna occidente baja

P-2 Ingreso a tribuna occidente intermedia

P-3 Ingreso a tribuna occidente intermedia y baja

P-4 Ingreso a tribuna o ccidente baja

S/N Ingreso a Sala de las Américas

P-5 Ingreso a tribuna de occidente baja

P-6 Ingreso a tribuna de occidente intermedia y baja

P-7 Ingreso a tribuna occidente intermedia

P-8 Ingreso a tribuna occidente baja

P-9 Ingreso de ambulancia al campo

P-10 Ingreso a tribuna norte

P-10A Ingreso a la federación de tenis de mesa


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P-13 Ingreso directo a campo de futbol



P-15A Ingreso a federación peruana de vóley


P-16A Ingreso a la federación peruana de levantamiento de pesas



P-19 Ingreso a tribuna oriente baja

P-19A Ingreso a liga distr ital de futbol cercado

P-20 Ingreso a tribuna oriente alta

P-20A Ingreso a tribuna oriente baja



P-22A Ingreso a tribuna oriente baja

P-23 Ingreso a tribuna o riente alta


P-25 Ingreso ambulancia a campo de futbol

P-26 Ingreso a tribuna sur

P-26A Ingreso a almacén del IPD



P-29 Ingreso a oficinas IPD

P-30 Ingreso a oficinas IPD



P-33 Ingreso a piscina

El público llega al estadio por tres de sus frentes. El primero por el lado norte

siguiendo la ruta de la Avenida Paseo de la República o por el puente de laAvenida Bausate y Meza; el segundo por el lado Sur por el Paseo de la República yla Avenida Madre de Dios junto al parque de la Reserva y también desde laVictoria cruzando el puente peatonal sobre la Vía Expresa; finalmente el tercerfrente, occidente, tiene llegada por el Jirón Coronel José Díaz, y las calles ManuelCorpancho y Saco Oliveros. El frente oriente, si bien está relacionadodirectamente con el Paseo de la República, se llega a él a través de las llegadas alos frente norte y sur.


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Para determinar los niveles y tener la referencia de los ambientes proyectados, sehan asumido cotas relativas, teniendo que la cota +100.00 correspondiente alnivel de piso terminado de la Sala de Las Américas, presentándose el campo en el

nivel +99.92.

Se puede apreciar que el Estadio se encuentra totalmente cercado con un cercocompuesto por un parapeto de concreto de altura variable y sobre este una rejacon barrotes de acero de tres metros de alto aproximadamente. Este cerco seencuentra en buen estado, sin embargo sus características no cumplen con losrequisitos para evacuación exigidos por INDECI, tampoco ofrece facilidades para elcontrol de ingreso de espectadores y control de tickets.

A lo largo del cerco se pueden apreciar casetas de boleterías distribuidas sin un

orden aparente y con atención directa a la calle contraviniendo las exigencias deINDECI para este tipo de actividad. Actualmente solo vienen funcionando lascasetas de Occidente para la venta de entradas. Las casetas no presentan ningúntipo de instalación de comunicaciones o seguridad y carecen de equipamientoadecuado para el manejo de dinero y/o boletos.

4.0 DISEÑO ARQUITECTÓNICO

4.1 Premisas de Diseño

La propuesta a nivel de Proyecto Definitivo absuelve los requerimientosestablecidos por el IPD para la infraestructura del Estadio Nacional.

Se prevé dotar al estadio de:

1. palcos para venta tipo,

2. una cobertura parcial en las cuatro tribunas,

3. un cambio de la imagen actual a una mas moderna y acorde a las nuevas

tendencias de diseño arquitectónico,4. el hundimiento de las pista atlética y el campo de futbol para ampliar las

tribunas bajas,

5. la rehabilitación del campo de futbol cambiando de césped artificial pornatural,

6. la rehabilitación de la pista atlética y su cambio por una pista sintética,


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7. la rehabilitación de los ambientes directamente relacionados con la pistaatlética y el campo, entre ellos la tribuna,

8. mejorar la evacuación de las tribunas con nuevas escaleras de escape,

9. remodelar las explanadas dándoles un diseño mas acorde para la nuevapropuesta y que colabore con la evacuación y separación de flujos deespectadores,

10. considerar la instalación de butacas en las tribunas,

11. plantear nuevos camerinos en la tribuna de occidente en concordancia conla reglamentación FIFA,

12. incorporar nuevos sistemas de iluminación de campo, funcional ydecorativa.

Los trabajos de rehabilitación, se orientan a recuperar los ambientes existentesdeteriorados por el uso intenso, buscando mejorar la funcionalidad de estos y quese integren con la infraestructura y equipamientos nuevos proyectados. Lostrabajos de remodelación se concentran en la puesta en valor de ambientesexistentes por cambios de uso y/o ampliación / reducción de su área actual. Lasampliaciones responden a trabajos que buscan adecuar ambientes existentes anuevas exigencias producto de los déficits de área existentes o a la inclusión denuevos usos solicitados por el IPD. Mencionamos que el trabajo requerido en lasFederaciones y oficinas del IPD no está contemplado en el presente contrato.

4.2 Concepción Integral

Se adopta un criterio inicial de integración y unidad que busca contener latotalidad de la propuesta logrando de esta manera un conjunto unitario acordecon la función y el lenguaje de esta tipología arquitectónica.

Los conceptos de diseño son los siguientes:

1. Crear una nueva fachada, moderna que contenga la propuesta y a su veztrabaje como principal elemento comunicador del estadio. Esta nueva

fachada contiene y oculta las soluciones de escapes de tribunas exigidos,la solución estructural para el desarrollo de los palcos y la cobertura finaldel estadio.

2. Rescatar y revalorar los elementos conceptuales y más arraigados en lamemoria colectiva de los peruanos que posee el estadio: la Torre Norte ylos Laureles Deportivos.


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3. Replantear las explanadas con la finalidad que ambas se integren a lapropuesta y resuelvan los flujos generados en ellas.

4. Mejorar la evacuación de las tribunas y la distribución de butacas con la

finalidad de hacer más eficiente el escape de los espectadores.

5. Ampliar la capacidad de los servicios higiénicos.

6. Plantear camerinos nuevos y una salida de jugadores al campo enconcordancia con la reglamentación FIFA vigente.

7. Hundir el campo y la pista atlética, cambiar el césped artificial por céspednatural y acondicionar la pista con material sintético.

8. Retirar las molduras existentes en la Torre Norte, dándole un acabado eimagen contemporánea y acorde con la nueva propuesta arquitectónica.

9. Nueva iluminación del Campo, ambientes interiores intervenidos y áreas

exteriores, tanto decorativa como funcional.

10. Mejoras en las instalaciones sanitarias en general.

11. Reforzamiento estructural en general.

12. Mejora de la señalización y equipamiento de seguridad.

13. Incorporación de nuevos tableros electrónicos y sistema de voz/data.

Como se manifestó anteriormente, con los trabajos de rehabilitación, el proyectobusca que la infraestructura existente se recupere a sus condiciones iniciales decalidad y confort. Se destaca la mejora del campo, pista atlética y tribunas. Laampliación de los baños públicos. La reconstrucción del Palco Presidencial, PalcosIPD y Federación, Palcos Premium, Vip y Estándar en tres niveles por encima delúltimo nivel del estadio. La construcción de un área para concesionario derestaurante, cafeterías y servicios de catering a los palcos. La construcción de unanueva Torre Mirador en colindancia con la tribuna Sur, la construcción de nuevoscamerinos y ambientes anexos en la tribuna occidente.

También mencionamos la rehabilitación de los tópicos y toda el área medica delIPD. La instalación de nuevos ascensores en los ductos de ascensores existentesasí como en ductos nuevos para abastecer a los palcos.

Se ha previsto la construcción de una calle elevada sobre la vereda del ladooriente para facilitar el ingreso a palcos y la evacuación parcial de las tribunasoriente alta y palcos sin afectar la vía pública. A esta calle elevada están llegandolas nuevas escaleras de escape de la tribuna oriente alta, las escaleras de escapede palcos y los ascensores. La calle elevada deriva los flujos de espectadores hacia


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áreas independizadas en las explanadas norte y sur.

A lo largo del perímetro del estadio se ha propuesto la construcción de una nuevafachada estructural en concreto, esta estructura esta formada por dos anillosparalelos, el primero adosado a la edificio original mediante columnas de concretoque enfundan las columnas existentes, el segundo anillo, más uniforme, loconforman columnas redondas de 0.50 metros de diámetro conectadas por vigasde concreto armado. Esta estructura se levanta hasta el octavo piso y sobre ella seapoyan los tijerales de acero que conforman la cobertura del estadio. De estaestructura nacen las vigas en voladizo que soportan los palcos del 6to. 7mo. y 8vonivel. Al interior de la nueva fachada, entre los dos anillos estructurales seresuelven todas las nuevas escaleras de escape para palcos y tribunas, así comolos ascensores, corredores y plataformas.

La piel exterior se “cuelga” de la nueva fachada por medio de una estructurametálica adosada a las vigas y columnas de concreto. Esta fachada estaconformada por planchas corrugadas y perforadas al 25% de ALU-ZINC conacabado en pintura electroestática en color aluminio y con algunas bandas encolor rojo fuego para darle una mayor expresividad al diseño.

También tenemos la construcción de una cobertura parcial, la cual se haplanteado con unos sistemas de tijerales metálicos que vuelan sobre las tribunasdesde la nueva estructura de concreto de la fachada y palcos. Esta cobertura se

desarrolla de manera continua a lo largo del perímetro del estadio para verseinterrumpida por la forma vertical de la Torre Norte. El acabado de la cobertura esen membrana geotextil o vinilona de alta resistencia, repelente al polvo y de fácilmantenimiento. La pendiente de la cobertura facilita la evacuación del agua delluvia y, por su ligereza, ayuda a reducir el impacto del acero en el metraje de laedificación. El diseño de la cobertura busca contribuir con el de la fachada paradarle unidad a la propuesta. Entre los tijerales se plantean pasarelas técnicas parael acceso de mantenimiento a las luminarias de campo y tribunas, así como lostableros o paneles electrónicos.

La estructura original, es decir el estadio actual será pintado nuevamente, para locual se deberá retirar la pintura existente, preparar la base y aplicar la nuevapintura. Se utilizara pintura al oleo color Naranja en todo las superficies exteriores,incluida la torre norte.

Se ha desarrollado una nueva distribución de los SS.HH., con la cual se buscaaumentar la capacidad en cifras globales, incluso por encima de lo que manda el


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Reglamento Nacional de Edificaciones en algunas zonas y en atención al hecho deque su uso se concentra en determinados momentos, en particular en lasactividades deportivas. También es importante destacar en este punto que hay

una diferencia marcada de género en cuanto a los usuarios, este hecho hadeterminado que el IPD, en consecutivas remodelaciones anteriores a la presentehaya buscado acercarse a la proporción real de usuarios, por este hecho se notaen el cuadro adjunto algunos casos en los que los índices, en particular de losServicios Higiénicos para mujeres, están por debajo de lo que indica el RNE, peroen aspectos generales la propuesta supera lo indicado por él.

CUADRO DE APARATOS SANITARIOS

TRIBUNA RNE PROYECTO

HOMBRES MUJERES HOMBRES MUJERES

LAVAT. URIN. INOD. LAVAT. INOD. LAVAT. URIN. INOD. LAVAT. INOD.NORTE 47 47 47 47 47 70 139 73 51 55

ORT. BAJA 13 13 13 13 13 137 71 39 18 12ORT. DISCP. 2 0 2 2 2 6 0 6 2 2

ORT. I.M. 7 7 7 7 7 26 53 26 20 34ORT. ALTA 12 12 12 12 12 * * * * *

SUR 48 48 48 48 48 81 179 110 31 27OCC. BAJA 12 12 12 12 12 38 74 42 19 33

OCC. DISCP. 2 0 2 2 2 2 0 2 2 2OCC. I.M. 6 6 6 6 6 28 79 30 10 10OCC. ALTA 11 11 11 11 11 34 43 41 26 24

TOTAL 160 156 160 160 160 422 638 369 179 199

*Los aparatos sanitarios para la tribuna oriente alta se comparten con los de la tribuna oriente

intermedia.

Se ha realizado un estudio de líneas isópticas a fin de comprobar que todos losespectadores tengan buena visibilidad del Campo de Juego, sobre todo desde losdiferentes palcos y desde las zonas de prensa hablada y escrita, considerando elhundimiento de la cancha de fútbol en 90 centímetros respecto del actual nivel locual tiene como objetivo incrementar el número de localidades (1,336espectadores) en la parte inferior de las tribunas. Ello ha implicado hacer unreajuste en los niveles de las graderías, los cuales se conseguirán aplicando“rellenos” en las losas correspondientes hasta conseguir los nuevos nivelesdeseados.

4.3 Concepción Formal.

La idea principal es proponer una piel envolvente del edificio que cambie laimagen actual del Estadio, pero que por su nivel de transparencia permita ver, através de ella, la forma original del edificio. Esta piel envolvente es de planchas dealuminio perforado, montadas sobre una estructura metálica curva. La nuevafachada está anclada a la estructura principal de concreto que rodea el Estadio.


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Las planchas de aluminio perforadas, sujetas a la estructura, son de color natural(plateado) con algunas de color rojo como acento.

En la parte superior de la fachada, separada por un vacío, está la cobertura demembrana geosintética, también llamada vinilona, que es sostenida por unaestructura armada sobre tijerales metálicos. La cobertura como elemento formalcorona el edificio y refuerza la unidad del conjunto.

La torre existente queda limpia de molduras. En la zona de la Explanada Sur sepropone una nueva Torre con funciones de mirador y de acceso a los nivelessuperiores del estadio donde se ubica un nuevo restaurante.

4.4 Capacidad del estadio

La capacidad actual estimada del estadio es de 45,000 espectadores, sin embargoeste calculo fue realizado considerando un espacio por espectador de 0.40 a 0.50m de ancho de tribuna. Las nuevas reglamentaciones (FIFA, RNE e INDECI) hanvariado en los últimos años exigiendo que se considere como mínimo 0.60 m porespectador, lo cual afecta directamente la capacidad actual.

La nueva capacidad es la siguiente:

Tribuna Occidente Baja (incluida ampliación) 2,355 butacas

Tribuna Occidente impedidos físicos 84 espacios

Tribuna Occidente prensa escrita 32 espacios

Tribuna Occidente Intermedia 1,139 butacas

Tribuna Occidente Alta 2,058 butacas

Palcos Occidente 5to. Nivel x10 und. 70 butacas

Palco Presidencial 27 butacas

Palco Federación 14 butacas

Palco IPD 14 butacasCabinas de Radio y TV x 5 und. 15 butacas

Palcos Occidente 6to. Nivel x 2 und. 14 butacas

Palcos Occidente 7mo. Nivel x 26 und. 182 butacas

Palcos Occidente 8vo. Nivel x 26 und. 182 butacas

Subtotal: 6,182 butacas


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Tribuna Oriente Baja (incluida ampliación) 2,538 butacas

Tribuna Oriente impedidos físicos 104 espacios

Tribuna Oriente Intermedia 1,387 butacasTribuna Oriente Alta 2,431 butacas

Palcos Oriente 6to. Nivel x 26 und. 182 butacas

Palcos Oriente 7mo. Nivel x 26 und. 182 butacas

Palcos Oriente 8vo. Nivel x 26 und. 182 butacas


Tribuna Sur (incluida ampliación) 9,561 butacas

Palcos Sur 6to. Nivel x 38 und. 266 butacas

Palcos Sur 7mo. Nivel x 38 und. 266 butacasPalcos Sur 8vo. Nivel x 31 und. 217 butacas


Tribuna Norte (incluida ampliación) 9,265 butacas

Palcos Norte 6to. Nivel x 36 und. 252 butacas

Palcos Norte 7mo. Nivel x 36 und. 252 butacas

Palcos Norte 8vo. Nivel x 36 und. 252 butacas


TOTAL: 33,519 butacasSegún el Artículo 23 de la Norma A.090 del RNE para el cálculo del número deespacios de estacionamientos se deberá considerar un puesto cada 50espectadores. Por lo tanto el estadio deberá contar con 671 espacios deestacionamiento.

Como se puede apreciar en el proyecto, se ha planteado un estacionamiento endos sótanos bajo la explanada sur con una capacidad de 703 espacios, esto es 32espacios mas de lo exigido.

4.5 RELACION Y DETALLE DE LOS PALCOS

Los palcos se presentan en tres niveles por encima de la edificación existente.Estos vuelan sobre las tribunas existentes desde la nueva estructura que conformala fachada. Se accede a los palcos por medio de ascensores y escaleras, propuestosal interior de la nueva estructura, desde las explanadas occidente y la calle elevadaen oriente, así como desde los sótanos de estacionamiento en la explanada sur.


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Existe un corredor en cada nivel de palcos a lo largo del perímetro del estadio quepermite el fácil acceso a todos los palcos y la interconexión de los mismos. Estecorredor se encuentra independizado de las tribunas.

Todos los palcos tienen una capacidad instalada de 7 butacas cada uno, cuentancon medio baño propio y un pequeño mueble kitchenet. La instalación de lasbutacas se ha dado en un pequeño desnivel para mejorar la visual hacia el campoy la pista atlética y permitirle a los propietarios poner sillas adicionales en unasegunda fila si lo consideran necesario.

Los palcos se dividen en tres categorías, las cuales varían básicamente por sumetraje y ubicación, así tenemos:

Palcos estándar, conforman la mayoría y están ubicados en las tribunas sur,norte y oriente con una área que va desde los 20.70 m2 a 20.95 m2.

Palcos VIP, están ubicados en la tribuna occidente y tienen una área que vadesde los 27.80 m2 hasta los 29.60 m2.

Palcos Premium, están ubicados en la tribuna Occidente y presentanaéreas desde los 34.75 m2 hasta los 36.10 m2

CUADRO DE PALCOS

TIPO NIVEL TRIBUNA SUBTOTAL X

NIVELOCCIDENTE ORIENTE NORTE SUR

ESTANDAR 5TO./6TO 2 26 36 38 102

7MO. 0 26 36 38 100

8VO. 0 26 36 38 93

VIP 5TO./6TO 10 0 0 0 10

7MO. 16 0 0 0 16

8VO. 16 0 0 0 16

PREMIUM 5TO./6TO 0 0 0 0 0

7MO. 12 0 0 0 12

8VO. 12 0 0 0 12

SUBTOTAL X TRIBUNA 68 78 108 107 361


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4.6 Relación general de ambientes a ser intervenidos

Tribuna Occidente – primer nivel

S.S.H.H. Occidente 101 y 102

Tópico Occidente

Control del Dopaje

Camarín de árbitros 1 y 2

Sala para entrenador 1 y 2

Camarín Occidente 1 y 2

S.S.H.H. hombresS.S.H.H. mujeres

Sala para trabajo de periodistas

Sala para conferencias

Veedor

Asociación Peruana de árbitros

Sub estación Eléctrica

Emergencia

A.D.F.P.Taquilla

Administración

Secretaria

Cisterna

Hall de ascensor para discapacitados

Tribuna Occidente – segundo nivel

S.S.H.H. mujeres Occidente 201, 203, 206

S.S.H.H. hombres Occidente 202, 204, 205

Refugio Occidente 1 y 2

Cafetería Occidente 201

Tribuna Occidente – tercer nivel

S.S.H.H. mujeres Occidente 302, 305, 307


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S.S.H.H. hombres Occidente 301, 304, 306

Cafetería Occidente 301

Comida Rápida (obra nueva)Salón VIP

Gimnasio / Nautilos

Tribuna Occidente – cuarto nivel

S.S.H.H. mujeres Occidente 402, 403, 404, 405

S.S.H.H. hombres Occidente 401, 406

Cafetería Occidente 401 y 402

Cabina de ControlTribuna Occidente – quinto nivel

S.H. Público 5001

Palcos 5002 al 5013 (obra nueva)

Palco Presidencial

Palco IPD (obra nueva)

Palco Federaciones (obra nueva)

Cabinas de Radio y TV (obra nueva)

Cabina Central (obra nueva)Tribuna Occidente – sexto nivel

Palco 6001 (obra nueva)

Tribuna Occidente – séptimo nivel

Palcos 7001 al 7016 y 7117 al 7126 (obra nueva)

Catering Occidente 1 y 2 (obra nueva)

Tribuna Occidente – octavo nivel

Palcos 8001 al 8016 y 8109 al 8118 (obra nueva)

Tribuna Oriente – primer nivel

S.S.H.H. hombres Oriente 101, 102, 103, 104

Tópico Oriente

Hall de ascensor para discapacitados

Tribuna Oriente – segundo nivel


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S.S.H.H. mujeres Oriente 202, 202b, 203

S.S.H.H. hombres Oriente 201, 204, 204b

Refugio Oriente 1Cafetería Oriente 201

Calle Elevada

Tribuna Oriente – tercer nivel

S.S.H.H. mujeres Oriente 302, 304 ,305

S.S.H.H. hombres Oriente 301, 303, 306

Sala de Esgrima

Cafetería Oriente 301Tribuna Oriente – sexto nivel


Tribuna Oriente – séptimo nivel


Catering Oriente 1 y 2 (obra nueva)

Tribuna Oriente – octavo nivel


Tribuna Sur – primer nivelS.S.H.H. mujeres Sur 102, 104

S.S.H.H. hombres Sur 101, 103

Camerinos 1, 2, 3, 4

Tópico Sur

Cisterna

Vestidor Damas (piscina)

Tribuna Sur – segundo nivel

S.S.H.H. mujeres Sur 203, 204

S.S.H.H. hombres Sur 201, 202, 205, 206

Corredor de escape

Cafetería Sur 201, 202, 203

Calle Elevada


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Tribuna Sur – cuarto nivel

S.S.H.H. mujeres Sur 403

S.S.H.H. hombres 401, 402, 404Cafetería Sur 401, 402, 403

Tribuna Sur – sexto nivel


Tribuna Sur – séptimo nivel


Catering Sur 1

Tribuna Sur – octavo nivel

Palcos 8017 al 8047 (obra nueva)Restaurante (obra nueva)

Tribuna Norte – primer nivel

S.S.H.H. mujeres Norte 102, 103

S.S.H.H. hombres Norte 101

Tópico Norte

Tribuna Norte – segundo nivel


S.S.H.H. hombres Norte 202, 203Cafetería Norte 201

Calle elevada

Tribuna Norte – cuarto nivel


S.S.H.H. hombres Norte 402, 403, 405

Cafetería Norte 401

Tribuna Norte – sexto nivel


Tribuna Norte – séptimo nivel


Tribuna Norte – octavo nivel



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Cuadro de Áreas

En el siguiente cuadro se presenta las áreas obtenidas en el proyecto:

AREASTECHADAS

DECRIPCION REMOD.(M2)

NUEVA(M2)

NOINTERV.

SUBTOTAL(M2)

SOTANO 1* ESTACIONAMIENTOS 0.00 10,589.59 0.00 10,589.59

SOTANO 2* ESTACIONAMIENTOS 0.00 10,528.79 0.00 10,528.79

SOTANO 3* CTOS. EXTRACC. CO 0.00 278.76 0.00 278.76

1ER. NIVEL 2,307.61 936.71 15,106.06 18,350.24

2DO. NIVEL 2,743.16 887.84 12,104.20 15,715.20

3ER. NIVEL 1,741.71 1,588.59 6,030.59 9,360.89

4TO. NIVEL 2,081.41 867.84 2,586.92 5,516.17

5TO. NIVEL PALCOS 582.10 768.07 0.00 1,350.17

6TO. NIVEL PALCOS 152.97 3,274.46 0.00 3,447.43

7MO. NIVEL PALCOS 0.00 4,293.89 0.00 4,293.89

8VO. NIVEL PALCOS 0.00 4,118.91 0.00 4,118.81

9NO. NIVEL MIRADOR TORRE SUR 0.00 207.06 0.00 207.06

SUBTOTAL 9,608.96 38,340.51 35,807.77 83,757.24

TECHO LIGERO COBERTURA TRIBUNAS 22,754.22

AREA TERRENO INSCRITA 59, 920.63

PERIMETRO INSCRITO 1,100.05

AREA LIBRE 41,028.05

*Las áreas del sótano corresponden a otro expediente técnico.

5.0 Recomendaciones para las áreas no intervenidas

Si bien un proyecto de la magnitud del presente debería tomar en consideración latotalidad de las instalaciones y ambientes del Estadio Nacional, el contratosuscrito solo cubre una parte de la totalidad. No obstante el impacto de las obrasva a afectar en gran medida el resto de la edificación sin importar las medidas


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preventivas que se tomen para mitigar su efecto.

Se recomienda el IPD, trabajar de manera paralela con los contratistas en larevaloración del resto de ambientes tales como oficinas, salas de las federaciones,baños, áreas deportivas, etc. realizando labores de mantenimiento, resanes derevoques y superficies en general y de ser posible el pintado integral de losinteriores de la edificación.

Por otro lado y escapando a los alcances de la especialidad de arquitectura, serecomienda e insiste en realizar un trabajo de reconstrucción integral de las redeseléctricas, de agua y desagüe. Estas redes han cumplido su tiempo de vida útil y enmuchos casos se mantienen en uso las redes originales. Su obsolescencia no solorepresenta una amenaza latente para la edificación, si no que adicionalmente

representan una potencial y constante fuente fallas para las nuevas redes.

6.0 Cuadro de Áreas

7.0 Vistas


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8.0 Relación de láminas de Arquitectura

Memoria Descriptiva Arq - Estadio Nacional

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