MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- TERRENO PROPIEDAD.- SERVICIO TURISTICOS SANTA CATALINA S.A.

UBICACIÓN.- av. Jesús Distrito Paucarpata, Provincia y Departamento Arequipa.

LINDEROS Y PERIMETROS: Frente: av. Jesús, con 11.36 ml. Costado Derecho Entrando: Propiedad de Alianza Francesa de Arequipa, con 6.98 ml. 1.29 ml. 17.45 ml. 2.83 ml. y 12.50 ml. Costado Izquierdo Entrando: Calle Ugarte, con 39.50 ml. Fondo: Propiedad de Erasmo Mosqueira Rosas, con 17.38ml.

2.- CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION DISTRIBUCION:

DISTRIBUCION REGISTRADA: (Descripción según antecedentes del Legajo Registral: 04 de Julio de 1913) DISTRIBUCION GENERAL: PRIMERA PLANTA.- ingreso, sala, comedor, cocina. Patio de servicio, sh social, 2 Dormitorios, sh, cochera, gradas 2do planta sala, comedor, cocina. Patio de servicio, sh social, 2 Dormitorios, sh, cochera, gradas DISTRIBUCION REMODELADA Y ADECUADA:

SOTANO.- Depósito, Sótano, Escalera Interior a Primera Planta. PRIMERA PLANTA.- Foyer-Ingreso, Gradas de Vía Pública a Foyer-Ingreso, Escalera Caracol Metálica a Altillo, Proyección de Lucernario Nº 1, Proyección de Lucernario

Nº 2, Proyección de Lucernario Nº 3, Proyección de Lucernario Nº 4, Proyección de Lucernario Nº 5, Proyección de Lucernario Nº 6, Proyección de Lucernario Nº 7, Proyección de Lucernario Nº 8, Proyección de Lucernario Nº 9, Proyección de Lucernario Nº 10, Proyección de Lucernario Nº 11, Proyección de Lucernario Nº 12, Proyección de Lucernario Nº 13, Proyección de Lucernario Nº 14, Gradas de Tienda Nº 101 a Tienda Nº 102, Gradas de Tienda Nº 101 a Vereda, 05 Veredas, Jardinera Nº 1, Jardinera Nº 2, Patio Nº 1, Patio Nº 2, Pileta Ornamental, Pinacoteca Zaguán-Pasadizo, Escalera Exterior a Segunda Planta, Café-Bar con 02 Hornacinas, Comedor Peña-Restaurante con Armario y 02 Hornacinas, Gradas de Comedor Peña-Restaurante con Armario y 02 Hornacinas a Pasadizo, Gradas de Comedor Peña-Restaurante con Armario y 02 Hornacinas a Vereda, Gradas de Café-Bar con 02 Hornacinas a Vereda, Gradas de Tienda Nº 103 a Tienda Nº 104, Gradas de Pinacoteca Zaguán-Pasadizo a Tienda Nº 104, Hall, Paso, Pasadizo, Útiles de Limpieza-Lavatorio con ducha, Proyección de Farolas Nº 1, Servicios Higiénicos para Damas, Proyección de Farolas Nº 2, Proyección de Farolas Nº 8,

Servicios Higiénicos para Varones, Proyección de Claraboya Nº 1, Proyección de Claraboya Nº 2, Hall-Pasillo, Baño completo con ducha, Proyección de Farola Nº 3, Proyección de Farola Nº 4, Proyección de Farolas Nº 5, Depósito, Baño de Discapacitados, Despensa, Proyección de

Farola Nº 6, Proyección de Farola Nº 7, Proyección de Farola Nº 8, Cocina, Glorieta.

SEGUNDA PLANTA.- Gerencia-Administración, Proyección de Lucernario Nº 15, Gradas a Azotea.

USO.- Comercio.

3.- CUADRO GENERAL DE AREAS Area de Terreno : 1 171.13 m2. Area Techada Sótano : 30.97 m2.

Primera Planta : 903.85 m2. Segunda Planta : 30.04 m2. Area Total Techada : 964.86 m2. Area Libre : 267.28 m2.

4.- CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA EDIFICACION

- Muros y columnas.- Muros dobles de calicanto de Sillar en su totalidad y ladrillo king-kong con columnas y vigas de amarre en Servicios Higiénicos.

- Techos.- Bóvedas y Aligerados Horizontales de concreto Armado de 0.20 m. de espesor.- Pisos.- Loseta vinílica, Cerámico, y de piedra con ladrillo y sillar.- Puertas y Ventanas.- Puertas y ventanas de madera selecta, vidrio moduglas transparente

semi-doble.- Revestimientos.- Sin tarrajeo en muros de sillar, Tarrajeo frotachado en muros y techos de

Servicios Higiénicos, pintura lavable al temple.- Baños.- Aparatos Nacionales blancos, con cerámico y mayólica blanca nacional.- Instalaciones Eléctricas.- Corriente monofásica empotrada, Teléfono.- Instalaciones Sanitarias.- Agua fría, Agua Caliente, Desagüe.

Arequipa 2008, Junio 27.

“POLITECNICO RAFAEL LOAYZA GUEVARA”

EXPEDIENTE TÉCNICO.

PROYECTO:

CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA

MULTIFAMILIAR.

UBICACIÓN:

DEP. : AREQUIPA

PROV.: AREQUIPA

DIST. : PAUCARPATA

ELABORADO POR:

MELVA PUMA ARAPA

GRADO: 4TO

PROFESOR:

FLAVIO YANAPA ALIAGA.

AREQUIPA PERU

2009

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. OBRA : VIVIENDA UNIFAMILIAR

2. UBICACIÓN : Prolongación AV. JESUS Número : 194

Ciudad : Arequipa País : Perú

3. EJECUTOR: Melva puma Arapa

4. GENERALIDADES:

En el presente proyecto se trata de llegar a la armonía de los ambientes en la vivienda para a si

poder disfrutar los ambientes

5. META:

Edificar una vivienda – de 4 pisos

6. AREA DE TERRENO: 163.87 M2

7. PERIMETRO DEL TERRENO: 53.65M.

8. LINDEROS:

Por el Norte con Paucarpata

Por el Sur con Simón Bolívar

Por el Este con Paucarpata

Por el Oeste con Sabandia

9. AREA DE CONSTRUCCIÓN:

- Primer piso: 125.9209m2

- Segundo piso: 123.3919 m2

-

10. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

En el siguiente proyecto se plantea construcción de una vivienda unifamiliar de concreto

armado con tres plantas. Para satisfacer las necesidades del propietario. En el primer piso se

encuentran habitaciones ya construidas y ingreso principal, cajas de escaleras y con servicios

higiénicos sala comedor, cocina y se conecta al segundo piso con una escalera hall se

comunicara indirectamente con cuatro

dormitorios y cuatro servicio higiénico y un pasadizo que se comunica con la otra caja de

escalera y se conecta con el techo

11. PRESUPUESTO BASE DE OBRA:

El Costo de la obra asciende a la suma de S/. 250 500.00 nuevos soles.

12. PLAZO DE EJECUCIÓN:

El plazo de ejecución de obra se establece en un tiempo de 45 días.

Arequipa, diciembre del 2009.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS

TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.0 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

Consiste en la extracción de maleza, raíces, arbustos, etc. que interfiera en el trazo y replanteo del

terreno. Esto comprende el transporte de todo lo indicado fuera del terreno.

01.02.0 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO C / EQUIPO

Es el replanteo y nivelado de acuerdo a lo indicado en los planos fijando los ejes de referencia y las estacas

de nivelación . Debe ser debidamente aprobado por el supervisor.

01.03.0 DEMOLICIONES ESTRUCTURALES

Es la eliminación de cimentación que se encuentra en el área del terreno destinada a la Construcción de las

columnas nuevas aquellas que servirán de reforzamiento para la edificación.

01.04.0 DEMOLICIONES DE ALBAÑILERÍA

Es la eliminación de albañilería que se encuentra en el área del terreno destinada a la Construcción de las

columnas nuevas aquellas que servirán de reforzamiento para la edificación.

02.0.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.0 EXCAVACIÓN PARA CIMIENTOS HASTA 1.00 MT TERRENO NORMAL

Será el movimiento de tierras necesarios para empezar a construir la cimentación. En los planos

se indica los niveles de cimentación.

02.02.0 RELLENO CON MATERIAL PROPIO Y COMPACTACION CON EQUIPO

Antes de empezar se limpiara la superficie del terreno. El material que servirá de relleno será el

excedente de la excavación y deberá estar libre de materia orgánica. Nivelación con Plancha

Compactadora: La nivelación y compactación se hará por capas de 10 cm.

02.03.0 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE PROV. DE EXCAVACIONES

Se realizara una vez terminada la excavación, relleno y nivelación, entonces el material excedente

podrá ser eliminado llevándolo fuera de la obra.

03.00.0 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Son aquellos elementos que no requieres de acero en su composición: cimientos corridos, sobre

cimientos, solados y falsos pisos.

a)Cemento: será el cemento Pórtland tipo IP, que cumpla con las normas ITINTEC 334-009 y

ASTM-C-150.

b)Agregado Grueso: Comprende aquel que es retenido en el tamiz No4 (4,75mm o 3/16” ) y

deberá cumplir con las especificaciones ASTM-C-33. Puede ser grava natural, piedra triturada y

grava triturada.

c)Agregado Fino: El que pasa por el tamiz No4 pudiendo contenerse hasta 5% de material grueso

que pasa por el tamiz de 9,5 mm o 3/8” y deberá cumplir con las especificaciones ASTM-C-33.

Puede ser arena natural, arena triturada de grava y rocas o una combinación de ambas.

d)Hormigón : Resulta de la combinación de agregado grueso y fino. Su granulometría como

pasante debe estar entre la malla No 100 y la de 2” como máx.

e)Agua: Se debe contar con agua potable.

Dosificación: Debe alcanzar a los 28 días de fraguado y curado una resistencia a la compresión de

F’c=140 Kg./cm2 . Debiendo cumplir con las normas ASTM-C-172, ASTM-C-31, ASTM-C-39 y

ASTM-C-94.

03.01.0 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 CEMENTO –HORMIGON 30% PIEDRA

Se hará según los planos, con concreto simple. Antes las zanjas deberán humedecerse, luego se

vierte la mezcla en forma continua hasta unos 15 cm para colocar las piedras grandes de 8”

humedecida previamente y seguir echando la mezcla. La proporción en piedra no debe ser mayor

al 30% del volumen del cimiento.

03.02.01 CONCRETO SOBRECIMIENTO DE 1:8 CEM-HOR 25% ANCHO=0.15 MT

Se debe tener en cuenta la precisión de estos ya que servirán de base a los muros que vienen a

ser del mismo ancho. Será de concreto simple y se le añadirá piedra de 3” humedecida

previamente en una proporción de 25% del volumen del Sobrecimiento.

03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

Se hará por caras con madera sin cepillar, con un espesor de 1 ½ “. Se colocara puntales para

lograr la verticalidad de los encofrados.

03.03.00 FALSO PISO DE 4” DE CONCRETO 1:10

Solado de concreto pobre, el espesor mínimo será de 10.00cm y servirá de base a los pisos

apoyados en el terreno. Lo llevaran todos los ambientes del primer piso, y será ejecutado

inmediatamente se terminen los sobre cimientos; la superficie terminal será rugosa y su acabado

se hará con una paleta de madera. Se hará un curado de 3 a 4 días como mínimo.

04.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

04.01.00 COLUMNAS

04.02.00 VIGAS

04.03.00 LOSAS MACISAS

04.04.00 LOSAS ALIGERADAS

04.05.00 ESCALERAS

MATERIALES

a) Cemento Será el Pórtland tipo IP, debiendo cumplir con las normas ITINTEC 334-009 y ASTM-

C150. El supervisor podrá tomar muestras, las que someterá a pruebas de acuerdo a los

requerimientos de las especificaciones en la norma ASTM-C-150

b) Agregados : Dados según la norma ASTM-C-33 (para agregados finos y gruesos)

- Agregados finos: son arenas de río o de cantera, debe estar lavada, resistente a la abrasión,

libres de polvo, esquisto, pizarras, álcalis y materias orgánicas, según la norma ASTM-C-136 y

ASTM-C-117.

El modulo de fineza deberá estar entre 2,5 a 2,9 y el modulo de fineza no excederá 0,3 el

supervisor podrá someter a prueba ASTM-C-40,ASTM-C-128.

- Agregado Grueso: debe ser piedra o grava rota o chancada de grano duro y compacto. Limpia

según la norma ASTM-C-131, ASTM-C-88 y ASTM-C-127

- Hormigón: será de río o cantera, de partículas duras, resistentes a la abrasión, libres de limo,

partículas blandas o escamosas, y otras sustancias perjudiciales. Su granulometría debe estar

entre la malla No 100 como min. Y 2” como máx.

c) Acero : Material fundido en altos hornos según norma ASTM-A-615, ASTM-A-616,ASTM-A-617

para lograr un limite de fluencia f’y=4200 Kg./cm2.

-Varilla de Refuerzo: Según norma ASTM-A-15( varilla de acero de lingote grado intermedio) el

que tendrá corrugaciones para su adherencia al concreto ASTM-A-305. Debe evitarse el

enderezamiento.

-Doblado: de acuerdo a los planos, debe hacerse en frío, las de 3/8”, ½” y 5/8” se doblan con un

radio de 2 ½ diámetros y las de ¾ “ y 1” de 3 diámetros.

-Colocación: será limpiado de óxidos y todo suciedad. Las varillas se sujetaran según planos.

-Empalmes: Los traslapes para barras de acero no serán menor de 0,30 m, para barras lisas será

el doble.

d) Agua : debe ser agua potable.

e) Aditivos : Se permitirá acelerantes de fragua siempre que sean aprobados por ITINTEC.

f) Diseño de Mezcla : El contratista hará diseños de mezcla, debe indicar las proporciones,

granulometría, calidad y tipo del cemento, relación a-c. Los ensayos van por cuenta del

contratista.

ALMACENAMIENTO DE MATERIALES: Deberán almacenarse de manera tal que se evite su

deterioro o contaminación.

PREPARACION DEL CONCRETO

a) Dosificación . Según lo establecido en planos para alcanzar la resistencia indicada. Las

dosificaciones deben de ser en peso y no en volumen, salvo autorización del supervisor. Es

preferente que la mezcla se haga en una mezcladora mecánica y respetando las

dosificaciones.

b) Esfuerzo : Estará basada en la resistencia a la compresión alcanzada a los 28 días. Y debe ser

sometidas de acuerdo a la norma ASTM-C-39. Por lo menos el 90%.

c) Mezclado : Deben ser mezclados como una sola masa en una mezcladora mecánica.

USO DEL CONCRETO

a) Transporte : debe ser colocada lo mas cerca de los materiales.

b) Vaciado :

- el encofrado debe estar concluido, cubriendo sus caras interiores con aceite para evitar que el

concreto se adhiera.

- Los muros que estén en contacto con el concreto deberán estar humedecidos

- Los refuerzos de acero deben estar amarrados, libre de aceites, grasas o ácidos que puedan

mermar su adherencia.

- Para aligerados debe humedecerse el ladrillo y cambiar los que estén deteriorados.

- El concreto debe vaciarse en forma continua

- El concreto debe verterse en caída vertical a no meno de 0.5 cm de altura, etc

c) Consolidación : Debe ser trabajado a la máxima densidad evitándose bolsas de aire y grumos.

Al momento de vaciarse debe hacerse con vibradores para que se logre la adherencia

necesaria.

d) Juntas de Construcción : El llenado de una capa de losa deberá ser en forma continua. Si hay

alguna junta de construcción deberá ser aprobada por el supervisor.

e) Insertos : Las tuberías, Manguitos, Anclajes, alambres de amarre en muros, etc. deberán ser

colocados en forma definitiva antes de ser vaciado el concreto, debiendo taconearse si es

necesario para evitar obstrucciones.

f) Curado : Debe comenzar a las pocas horas de Haberse vaciado y debe mantenerse con

abundante cantidad de agua durante 10 días a una temperatura de 15º C

ENCOFRADOS

Son formas que pueden ser de madera, cuya función es dar forma al concreto, conteniéndolo de

acuerdo a la norma ACI-347-78. Deben resistir la presión y todas las cargas impuestas por el peso

del propio concreto, debe evitarse filtraciones del concreto.

Inmediatamente después de quitar las formas la superficie del concreto deberá ser examinada, y

cualquier irregularidad debe ser tratada según lo ordenado por el supervisor.

LOSAS ALIGERADAS: LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM

Para aligerar la losa del techo deberá distribuirse en forma conveniente ladrillos huecos de

15X30X30 cm, separando las viguetas. La principal condicionante de estos ladrillos es que tengan

uniformidad en su dimencionamiento y puedan resistir las sobre cargas a las que serán sometidas

en el proceso del techado, así como deben ser humedecidos previo a la colocación de la mezcla

del concreto.

05.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA

05.01.00 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4X1.5 CM

MORTERO

La función principal del mortero es adherir las unidades corrigiendo las irregularidades que la misma tiene,

así como sellar las juntas contra la penetración de aire y humedad.

El mortero esta compuesto por cemento Pórtland tipo I, arena gruesa y agua.

MATERIALES

Cemento Será el Pórtland tipo IP,

Agregados finos: son arenas de río o de cantera, debe estar lavada, resistente a la

abrasión ,libres de polvo, esquisto, pizarras, álcalis y materias orgánicas, según la norma ASTM-

C-136 y ASTM-C-117.

El modulo de fineza deberá estar entre 2,5 a 2,9 y el modulo de fineza no excederá 0,3 el

supervisor podrá someter a prueba ASTM-C-40, ASTM-C-128.

Agua: debe ser agua potable.

Ladrillo:

Resistencia a la compresión mínima de 80 Kg./cm2

Las unidades a emplearse deberán ser de 24X14.5X8.5 cm.

Textura homogénea grado uniforme.

Superficie rugosa y áspera.

Coloración rojizo amarillento, uniforme.

Dureza inalterable a los agentes externos al ser golpeados por el martillo emiten un sonido

metálico.

05.02.00 TABIQUE DE PLACA DE ROCA DE YESO (1.22mX2.44mX1/2”)

Consiste en las divisiones de ambientes por medio de placas, el cual deberá estar formada por un núcleo de

roca de yeso hidratado, cuyas caras deben ser revestidas con papel de celulosa especial. Estas placas son de

1.22mX2.44mX½” y deberán ser atornilladas o clavadas sobre bastidores metálicos o de madera

respectivamente, conformando así una tabaquería contraplacada

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA

06.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.01.00 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO C/MORTERO 1:5

06.02.00 TARRAJEO MUROS FROTACHADO C/A 1:5, E=1.5CM

06.03.00 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS

Comprendidas en dos etapas, en la primera llamada pañeteo se proyecta simplemente el mortero

sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre

una regla, luego cuando el pañeteo a endurecido se aplica la segunda capa para obtener una

superficie plana y acabada, se dejara la superficie lista para aplicar la pintura.

MATERIALES

Cemento y arena en proporción 1:5.

La arena será lavada, limpia y bien graduada clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa,

libre de materias orgánicas y salitrosas.

07.00.00 CIELO RASO

Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos.

07.01.00 TARRAJEO CIELO RASO C:A 1:5, E=1.5CM

MATERIALES

Son las mismas especificaciones para tartajeo de muros.

08.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de

personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez

firmeza y belleza.

08.01.00 CONTRAPISO E=35MM BASE 2.5CM C:A 1:5 ACAB. 1CM

Este se construirá donde vaya a colocarse pisos de vinílico o cerámico.

MATERIALES

Cemento Será el Pórtland tipo IP, debiendo cumplir con las normas ITINTEC 334-009 y ASTM-

C150.

arena natural, arena triturada de grava y rocas o una combinación de ambas.

Arena gruesa: deberá estar de acuerdo a las normas ASTM C-33-0 T.

Hormigón : Resulta de la combinación de agregado grueso y fino. Su granulometría como pasante

debe estar entre la malla No 100 y la de 2” como máx.

Agua: Se debe contar con agua potable.

08.02.00 PISO DE LOSETA CERÁMICA 30X30CM PIEDRA NEGRA

El revestimiento será con cerámico de primera, la superficie del falso piso deberá tener un

acabado frotachado y arañado, el cual servirá de base para el enchape.

08.03.00 PISO DE LOSETA VINILICA 30.5X30.5CM INC. INSTALAC.

Composición: formada por una mezcla intima de aglutinamiento termoplástico, fibras de

asbesto, minerales inertes y pigmentos.

Color: serán de color entero y uniforme en todo su espesor.

Dimensiones: 30.5X30.5CM, con espesor de 3.2mm.

Características: según normas ITINTEC 339-013 a 339-021.

Pegamento: del tipo asfáltico con las siguientes características:

o Viscosidad (CP) 16,000 - 24,000

o Fuerza de pegado axial UP./cm2. 0.576

o Densidad en Kg./galón – 3,600

08.04.00 PISO CERÁMICO 30X30CM BLANCO TIPO RUSTICO

Composición: formada por una superficie no absorbente.

Color: uniforme, serán de color natural de los materiales que la conforman.

Dimensiones: 30X30CM.

Características: según normas ITINTEC 333-004.

Mortero: 1:3 cemento : arena.

Material de fragua: polvo de fragua antiácido cuyo color Serra determinado por la dirección

arquitectónica.

09.00.00 CONTRA ZÓCALOS

Colocados sobre el muro ya pintado estos deberán tener las medidas indicadas.

09.01.00 CONTRAZOCALO DE MADERA H=10CM

la fijación al muro se efectuará con clavos de acero sin cabeza y distanciados en 50cm, en tres

bolillo. Una vez colocado el contrazo calo se pondrá un cuarto de rodón entre este y el piso, el que

también se fijara con clavos de acero sin cabeza. Tanto el contrazo calo como el cuarto de rodón

se entregaran perfectamente cepillados, lijados limpios, barnizadas con dos manos de barniz..

10.00.00 ZOCALOS

10.01.00 ZOCALO DE CERÁMICO 30X30CM BLANCO TIPO RUSTICO

Composición: formada por una superficie no absorbente.

Color: uniforme, serán de color natural de los materiales que la conforman.

Dimensiones: 30X30CM.

Características: según normas ITINTEC 333-004.

Mortero: 1:3 cemento : arena.

Material de fragua: polvo de fragua antiácido cuyo color Serra determinado por la dirección

arquitectónica.

11.00.00 CUBIERTAS

11.01.00 COBERTURA LADRILLO PASTELERO ASENTADO C/MEZCLA

Se utilizara como material de cobertura elementos impermeabilizantes, con los cuidados

necesarios para evitar la filtración de lluvia.

LADRILLO:

Ladrillo de arcilla cocida de 250 X 250 X 30 mm.

Tendrán como mínimo las siguientes características:

Peso especifico: 1.6 a 1.8

Absorción: 25% máx.

Coeficiente de saturación: 0.90 máx..

Alabeo: 5mm máx..

Mortero: 1:5 cemento : arena.

Mortero de fragua: 1:5 cemento : arena, con juntas de 1cm a 1.5cm la operación del fraguado

se realizara en una sola jornada.

12.00.00 CARPINTERÍA DE MADERA

12.01.00 PUERTA CONTRAPLACADA 35 MM C/TRIPLAY 4MM + MARCO CEDRO 2X3”

12.02.00 PUERTA CON TABLERO DE MADERA CEDRO

toda la carpintería Serra hecha con cedro selecto; en los elementos contra placados los bastidores serán

revestidos con planchas de triplay lupuma de primera calidad de 6 mm. Con preservante en la parte interior.

13.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

13.01.00 VIDRIO BRONCE DE 6MM

Se instalara en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente, estos se instalaran de

acuerdo al fabricante.

14.00.00 CERRAJERIA

14.01.00 BISAGRA CAPUCHINA

serán de tipo pesado, de acero inoxidable de primera calidad, modelo Stanley 05-0484-F179-26D

o similar. Se colocaran 3 unidades por puerta.

14.02.00 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR

Su forma Serra cilíndrica con mecanismos de acero, sistema de cinco pines y dos perillas.

15.00.00 PINTURA

15.01.00 PINTURA CIELORRASOS LATEX ACRÍLICO-2MANOS

15.02.00 PINTURA MUROS LATEX ACRÍLICO-2MANOS

15.03.00 PINTURA EN CONTRAZOCALOS C/BARNIZ-2MANOS

15.04.00 PINTURA EN PUERTAS C/BARNIZ-2MANOS

La pintura a utilizarse Serra látex de primera calidad reconocido prestigio nacional; todos los

materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales.

Antes de comenzar la pintura, Serra necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,

las cuales llevaran una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de marca conocida.

Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.

PINTURA:

Se aplicara una mano de imprímanle y dos manos con pintura látex.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACONES

SANITARIAS

16.00.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

16.01.00.; 16.02.00.; 16.03.00.; 16.04.00.; 16.05.00.; 16.05.00.; 16.06.00.; 16.07.00.; 16.08.00.;

16.09.00.; 16.10.00.; 16.11.00.

Se usaran los siguientes aparatos y accesorios:

Inodoro tipo Rapijet blanco o similar

Lavatorio tipo Manantial o similar

Lavadero de cocina de acero inoxidable del modelo “Record”, de una poza

Lavadero de granito de 1.00 X 0.60 m. De una poza con mandil

Duchas cromadas de cabeza giratoria y llave mezcladora, tipo pesada y con canopla

Jabonera de losa blanca simple vitrificada de 15 X 15 cm.

Toallero de plástico de 24” de longitud

Papelera de loza vitrificada de 15 X 15 cm.; con barra de madera o plástico.

Se colocaran de acuerdo a lo indicado en los planos de planta.

17.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS

17.01.00.; 17.02.00.; 17.02.00.; 17.03.00.; 17.04.00.; 17.05.00.; 17.06.00.; 17.07.00.

TUBERÍAS, CONEXIONES Y ACCESORIOS PARA DESAGÜE

Serán de cloruro de polivinilo no plastificado, del tipo denominado PVC/SAL, especial para

desagües, con extremos del tipo espiga y campana para sellado con pegamento especial PVC del

mismo fabricante. Las líneas de desagüe se instalaran con una pendiente mínima de 1%. La

instalación en muros deberá hacerse dejando vacíos o canaletas en la albañilería de ladrillo, no

debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería y codos mediante el

calentamiento de los elementos.

Se instalara todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en

una unión o cabeza enrazada con el plomo bruto, de la pared o piso. Las posiciones de las salidas

de desagüe de diversos aparatos será la siguiente:

Lavatorios y lavaderos 55 cm. Sobre N.P.T.

WC tanque bajo 30 cm., de la pared al eje del tubo

TAPONES PROVISIONALES

Todas las salidas de agua y desagüe, deberán ser taponadas inmediatamente después de

terminadas y permanecerán así hasta la colocación de aparatos para evitar que se introduzcan

materias extrañas a las tuberías y las destruyan o atoren.

Todos los tapones de agua serán de PVC (Niples, tapón macho) y para desagüe de madera

cónica.

TERMINALES DE VENTILACIÓN

Todo colector de bajada o ventilador independiente se prolonga como terminal sin disminución de

su diámetro, llevando sombrero de ventilación que sobresaldrá como mínimo 0.30 MT. Del nivel de

la azotea.

Los sombreros de ventilación serán del mismo material o su equivalente, de diseño apropiado tal

que no permita la entrada casual de materias extrañas y deberá dejar como mínimo un área igual

al del tubo respectivo.

GRADIENTES DE LAS TUBERÍAS

Las gradientes de los colectores principales de desagüe será de 1% como mínimo para todos los

ramales y colectores.

MANO DE OBRA

La mano de obra se ejecutara siguiendo las normas para un buen aspecto en el trabajo, teniendo

especial cuidado que presenten un buen aspecto en lo que se refiere a alineamiento y aplomo de

las tuberías.

REGISTROS Y SUMIDEROS

serán de bronce, de fundición antiporosa para instalarse con el cuerpo y la tapa o rejilla al ras del

piso terminado. Las cajas, sumideros y rejillas se construirán según los indicadores.

REGISTROS Y CAJAS

En los lugares señalados por los planos, se colocaran registros para la inspección de las tuberías

de desagüe.

Se instalaran al ras del piso terminado en sitio accesible para poder registrar. Las cajas serán de

albañilería de las dimensiones indicadas en los planos respectivos todos dotados de marco y tapa

de fierro fundido o del mismo material del piso terminado, serán tarrajeados y bien pulidos.

17.08.00 PRUEBAS Y LIMPIEZA DE TUBERÍAS DE DESAGÜE

La prueba será aplicable a todas las tuberías instaladas.

Consistirá en llenar con agua las tuberías después de haber taponado las salidas mas bajas,

debiendo permanecer por lo menos durante 24 horas sin representar escapes. Si el resultado no

es satisfactorio se procederá a realizar las correcciones del caso y se repetirá la prueba hasta

eliminar las filtraciones.

18.00.00 SISTEMA DE AGUA FRIA

18.01.00.; 18.02.00.; 18.03.00.; 18.04.00.; 18.05.00.

TUBERÍAS Y CONEXIONES PARA AGUA FRIA

Serán de PVC de clase 10, normalizada, del tipo para empalmar a presión, para sellarse con

pegamento PVC del mismo fabricante. Los accesorios finales de cada salida serán de fierro

galvanizado roscado, del tipo pesado, con adaptadores unión rosca de PVC y protegidos con una

capa doble de pintura anti-corrosiva. Todas las uniones roscadas se sellarán con cinta de teflón.

UNIONES UNIVERSALES

Serán del tipo estándar, fabricadas en acero galvanizado con asiento cónico de bronce, para una

presión de trabajo de 125 lbs/pulg2, con extremos de rosca normal, que se sellarán con cinta

teflón.

VÁLVULAS DE INTERRUPCIÓN

Serán del tipo llave de bola, de paso completo, sin reducción, fabricadas íntegramente en bronce

de fundación antiporosa, para una presión de trabajo no menor de 125 lbs/pulg2; llevarán en alto

relieve la marca del fabricante y la presión de trabajo. Alternativamente al paso completo, podrán

ser de paso estándar, de diámetro nominal inmediatamente superior.

Constarán de extremos con rosca estándar y serán instaladas en nichos o cajas según las

indicaciones de los planos, e irán colocadas entre dos uniones universales galvanizadas y

adaptadores a las tuberías de bronce, con niples galvanizados y adaptadores a las tuberías de

PVC.

VÁLVULAS DE RETENCIÓN

Serán fabricadas íntegramente de bronce, del tipo charnela (swing), cuerpo sólido de una sola

pieza fabricado para trabajar a 125 lbs/pulg2 de presión.

Llevarán en alto relieve la marca del fabricante, la presión de trabajo y el sentido de flujo.

Se instalarán preferentemente en posición horizontal y contarán con extremos de rosca estándar o

de bridas según su diámetro.

18.06.00 PRUEVAS HIDROSTATICAS PARA TUBERÍAS DE AGUA

TUBERÍA DE AGUA

Será aplicada a todas las tuberías de agua potable.

Se realizará antes de empotrar o enterrar los tubos y podrán efectuarse en forma parcial a medida

que avance el trabajo.

La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control, debiendo soportar las

tuberías una presión de 100 lbs/pulg2. Si es que en un lapso de 15 minutos se nota descenso, se

localizará el punto de filtración y se corregirá para luego efectuar la prueba nuevamente.

PRUEBA DE LOS APARATOS SANITARIOS

Terminados los trabajos de instalación de los aparatos sanitarios se procederá a efectuarse la

prueba de los mismos de sus accesorios de agua y desagüe, de manera individual. Deberá

observarse en funcionamiento satisfactorio.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACONES

ELECTRICAS

20.00.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA

20.01.00.; 20.02.00.; 20.03.00.; 20.04.00.

POSICIÓN DE SALIDAS

La altura y la ubicación de las salidas sobre los pisos terminados serán las que se indican en la

leyenda del plano del proyecto o este indicada en la salida respectiva, salvo recomendación

expresa del arquitecto proyectista.

PLACAS

Las placas serán de aluminio anodizado provistas de las perforaciones necesarias para dar pase a

los dados en cada salida indicada.

INTERRUPTORES UNIPOLARES

Los interruptores de pared de tipo balancín para operación silenciosa, de contactos plateados,

unipolares, simples, dobles o triples, según se indica en planos; para 250V, 15ª de régimen, con

mecanismo encerrado en cubierta fenólica estable y terminales de tornillo para la conexión.

Similares al modelo 5001 o 5003 de la serie MAGIC o similar.

TOMACORRIENTES

Se ha previsto la cantidad suficiente de salidas para tomacorrientes de uso general en los

diferentes ambientes. Todos los tomacorrientes serán bipolares y dobles, tendrán contactos

bipolares con mecanismo encerrado en cubierta fenólica estable y terminales de tornillo para la

conexión. Similares al modelo 5025 de la serie MAGIC o similar .

El terminal de tierra estará separado eléctricamente de la masa del tomacorriente y de la caja.

21.00.00 SALIDA PARA COMUNICACIONES Y SEÑALES

21.01.00. SALIDA PARA TELEFONO Y TV. INTERNO-CAJA Y TUB. PESADO

La caja de paso ubicada en el primer piso se interconectará al sistema telefónico existente a través

de los buzones de la red de comunicaciones. De esta caja se alimentará las diferentes salidas de

teléfono.

Para las salidas telefónicas se emplearán los denominados jack RJ 11

22.00.00 TABLERO Y CUCHILLAS

22.01.00.; 22.02.00.; 22.03.00.

El tablero general estará ubicado como indica los planos.

Sea previsto que el alimentador a l tablero general se realizará conectándose a las instalaciones

existentes (medidor).

Desde el tablero se tenderán circuitos derivados de alumbrado, tomacorrientes y fuerza,

constituidos estos por tuberías de PVC, cajas de fierro galvanizado, y alambres y cables del tipo

TW. Dichos circuitos derivados se instalarán bien sean empotrados en techos, pisos y paredes

según se indica en los planos.

TABLERO DE DISTRIBUCIÓN

Será del tipo para empotrar. El gabinete metálico será construido en plancha de fierro galvanizado

con mandil, marco y puerta con seguro y llave y deberá tener el espacio suficiente para realizar el

cableado en ángulo recto. Las barras serán de cobre de dimensiones adecuadas a la corriente que

conducen y tales que aseguren un adecuado contacto eléctrico con los interruptores.

Los interruptores serán del tipo automático termomagnético no-fuse. Estos interruptores estarán

diseñados de tal manera que la sobre carga de uno de los polos determinará la apertura

automática de todos ellos.

Los interruptores serán de desconexión rápida tanto en su operación automática o manual, y

tendrán una característica de operación de tiempo inverso, asegurado por un elemento magnético,

soportará una corriente de corte circuito mínimo de 10,000 A. Según NEMA. Serán del tipo para

entornillar.

23.00.00 SISTEMA DE POZO DE TIERRA

23.01.00.POZO DE PUESTA A TIERRA.

A este cable se conectarán los elementos sin tensión de los tableros y la toma de tierra de los

tomacorrientes de uso general.