MEMORIA - Ayuntamiento de Sestao de reurbanizacin del... · accesibilidad y una segregación de...

DOC. 1: MEMORIA

PROYECTO DE URBANIZACIÓN

GRUPO FRANCISCO LLASERAS ETXETALDEA

SESTAO, BIZKAIA

EMPLAZAMIENTO: SESTAO, BIZKAIA

PETICIONARIO: AYUNTAMIENTO DE SESTAO-KO UDALA

FECHA: MAYO 2014 MAIATZA

REV. 02

REF. 00149001PU02

ÍNDICE


GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXEMULTZOA, SESTAO

INGELAN 2000, S.L. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 4/161

ÍNDICE

M1. DATOS GENERALES ........................................................................................................................... 7

M 1.1 IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL PROYECTO .............................................. 7

M 1.2 AGENTES DEL PROYECTO .................................................................................... 8

M2. MEMORIA DESCRIPTIVA .................................................................................................................. 9

M 2.1 INFORMACIÓN PREVIA: ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE

PARTIDA ....................................................................................................................................... 9

M 2.2 OBJETO DEL PROYECTO ..................................................................................... 26

M 2.3 ALCANCE DEL PROYECTO ................................................................................. 27

M 2.4 DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA .......................................... 28

M3. MEMORIA CONSTRUCTIVA .......................................................................................................... 34

M 3.1 SISTEMA ESTRUCTURAL ..................................................................................... 34

M 3.2 SISTEMA ENVOLVENTE ........................................................................................ 38

M 3.3 SISTEMA DE ACABADOS ..................................................................................... 39

M 3.4 SISTEMA DE MOBILIARIO .................................................................................... 44

M 3.5 SISTEMA DE INSTALACIONES ........................................................................... 46

M4. MEMORIA ESTRUCTURAL ........................................................................................................... 51

M 4.1 SEGURIDAD ESTRUCTURAL .............................................................................. 51

M 4.2 CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

ESTRUCTURAL [EHE] .......................................................................................................... 54

M5. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANISTICA ........... 56

M6. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA SOBRE

ACCESIBILIDAD ........................................................................................................................................... 59

M 6.1 INTRODUCCIÓN ......................................................................................................... 59

M 6.2 JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN

VIV/561/2010 ......................................................................................................................... 60

M 6.3 JUSTIFICACIÓN DEL D. 68/2000 SOBRE ACCESIBILIDAD DE

GOBIERNO VASCO ................................................................................................................. 68

http://www.ingelan2000.com/

ÍNDICE



INGELAN 2000, S.L. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 5/161

M7. NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ............................................... 75

M8. PROGRAMA DE TRABAJOS ........................................................................................................ 78

M9. PLAZO DE EJECUCIÓN .................................................................................................................. 81

M10.RESUMEN DE PRESUPUESTO .................................................................................................. 83

M11.CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA ..................................................................................... 85

M12.ÍNDICE DOCUMENTACIÓN GRÁFICA .................................................................................... 87

M13.ANEXOS

M 13.1 ESTUDIO LUMINOTÉCNICO............................................................................... 89

M 13.2 NORMATIVA TÉCNICA DE LA EDIFICACIÓN ....................................... 113


M1 DATOS GENERALES



INGELAN 2000, S.L.U. - Andrés Eliseo Mañaricua 13 ext. 1º B - CP 48003 - Bilbao - tel. 94 401 48 45 – www.ingelan2000.com 7/161

M1. DATOS GENERALES

M 1.1 IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL PROYECTO

M 1.1.1 TITULO PROYECTO

Proyecto de Urbanización del Grupo Francisco Llaseras, Sestao, Bizkaia.

M 1.1.2 OBJETO ENCARGO

El presente proyecto, obedece a la demanda por parte del Ayuntamiento de

Sestao de redactar un Proyecto de Urbanización que contemple los trabajos de

reurbanización de los espacios libres del Grupo Francisco Llaseras de Sestao.

M 1.1.3 SITUACIÓN

El Grupo Francisco Llaseras se encuentra situado en el extremo occidental de

Sestao, cercano al límite del término municipal con Portugalete, en la zona alta

del cerro sobre el que se asienta la localidad.

El ámbito de actuación se encuentra acotado por los edificios residenciales del

propio Grupo, así como por las calles Azeta y Alameda Las Llanas, llegando a

delimitar entre todas un ámbito de actuación de 1.220 m² de superficie.


M1 DATOS GENERALES




M 1.2 AGENTES DEL PROYECTO

M 1.2.1 PROMOTOR

Excmo. Ayuntamiento de Sestao / Sestaoko Udala, con CIF P-48009700-J,

domicilio social en c\ Plaza del Kasko s/n, 48.910 Sestao, Bizkaia; y tlf: 94

472 90 00.

M 1.2.2 PROYECTISTA

El presente proyecto lo redacta Jon Yarza Alonso, Arquitecto colegiado nº 4.002

COAVN-EHAEO, en virtud al encargo que realiza Ayuntamiento de Sestao a

INGELAN 2000 SLU, CIF: B 95496311 y domicilio social en c/ Andrés Eliseo

Mañaricua 13 Ext., 1º A, 48.003, Bilbao, Bizkaia, telf.: 944014845.

El equipo redactor está integrado por estos otros técnicos:

Arrats Merino Etxebarria Arquitecto

Ixone Muñoz Villegas Arquitecto Técnico

Aritz Arrien Fernandez Ingeniero Industria

Oscar Peña Lopez Delineante


M1 DATOS GENERALES




En Bilbao, a 27 de mayo de 2.014

Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO

COAVN N º COL: 4002

M2. MEMORIA DESCRIPTIVA

M 2.1 INFORMACIÓN PREVIA: ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE

PARTIDA

M 2.1.1 ESTADO ACTUAL

El estado actual de la urbanización del Grupo Llaseras es precario. En general

sufre un problema generalizado de falta de orden, y presenta aspectos a mejorar

en términos referentes a accesibilidad. Parte de los servicios e infraestructuras se

encuentran obsoletos; al igual que el sistema de acabados de las rasantes, que se

encuentra deteriorado.

M 2.1.1.1 ORDENACIÓN

La ordenación que presenta hoy por hoy el lugar es confusa. Los

estacionamientos de vehículos no se encuentran regulados, y se fomentan

lugares para el estacionamiento incorrectos que provocan problemas de

accesibilidad a los vehículos de asistencia.

El vial de tráfico rodado y las aceras se encuentran claramente diferenciados

mediante una acera con cambio de cota, lo que provoca problemas de


M2 MEMORIA DESCRIPTIVA


GRUPO FRANCISO LLASERAS ETXETALDEA, SESTAO


accesibilidad y una segregación de usos innecesaria para la densidad de

tráfico existente. Se antoja preferible que ambos usos compartan rasante, para

así mejora la maniobrabilidad, mejorar la accesibilidad y seguridad de uso,

y restar las restricciones que el sistema de acera-vial produce hoy por hoy.

Las plazoletas se encuentran en un estado de semi-abandono, llegando

algunos a ser espacios residuales.

El sistema de acabados de la urbanización no se corresponde con el empleado

en el resto de la localidad. El mobiliario se encuentra obsoleto y su dotación

es escasa, no llegando a potenciar los lugares de estancia.

M 2.1.1.2 SERVICIOS E INFRAESTRUCTURAS

Parte de los servicios se encuentran obsoletos.

Las infraestructuras de telecomunicaciones y gas son relativamente recientes.

La red de abastecimiento de electricidad de Iberdrola se encuentra

correctamente instalada. Todas los servicios hasta ahora mencionados se

encuentra soterrados, y sus acometidas se realizan de modo aéreo, mediante

tendidos adosados a fachadas que parten de “botellas” desde la rasante.

Caso aparte merecen las instalaciones de saneamiento, abastecimiento de

agua potable y alumbrado público.

La red de saneamiento es unitaria, se encuentra ejecutado en parte con

conductos cerámicos, y en diversos puntos su trazado cruza las ocupaciones

en planta de los edificios. La red nace en el propio Grupo, y su trazado

discurre por el túnel que une el interior de Grupo con la calle Azeta. Es en

esta calle donde la red de saneamiento del grupo la paz acomete a otro

colector mayor.

La red de abastecimiento de agua está realizada mediante conductos de

fibrocemento, considerados obsoletos y perjudiciales. El colector que abastece






al Grupo es de PEAD, pero desde la plazoleta más cercana a la Alameda Las

Llanas, el ramal que abastece al Grupo se ejecuta con fibrocemento.

Por último, el sistema de alumbrado público se encuentra obsoleto. Si bien su

instalación eléctrica se encuentra a priori en buen estado, no ocurre lo

mismo con las luminarias. Se trata de luminarias de brazo, adosados a las

fachadas, equipados con lámparas de descarga de vapor de sodio. Debido a su

precario mantenimiento muchas de ellas se encuentran fuera de uso, y las

que no, tienen un haz de luz muy por debajo de su correcto rendimiento. A

priori, la distribución de luminarias se antoja correcta en número y

distribución.






M 2.1.2 REPORTAJE FOTOGRAFICO ESTADO ACTUAL






M 2.2 OBJETO DEL PROYECTO

El objeto de las obras es la reurbanización de los espacios públicos del Grupo

residencial Francisco Llaseras. A la racionalización de la ordenación de la

urbanización se le sumará la búsqueda de una solución que minimice las

barreras arquitectónicas, que renueve el sistema de acabados y reponga las

instalaciones obsoletas.

El proyecto de reurbanización se persigue los siguientes objetivos:

- Reordenación de los espacios distinguiendo las zonas peatonales de las

de tráfico rodado, y las zonas de estancia peatonales de las zonas de

estacionamiento.

- Mejorar la accesibilidad del entorno urbanizado mediante la

supresión de barreras arquitectónicas.

- Reordenar en la medida de lo posible el aparcamiento para optimizar

la coexistencia entre peatones y vehículos, de modo que entre otros, se

pueda garantizar el acceso de servicios de asistencia.

- Mejora del sistema de acabados superficiales, adecuándolo al lenguaje

arquitectónico-compositivo empleado en la localidad.

- Mejorar la seguridad ciudadano, en términos de seguridad de uso y

mejorar la calidad del alumbrado público.

- Reposición de los servicios e infraestructuras obsoletas. Se repondrán

la red de saneamiento, la red de abastecimiento de agua potable y el

sistema de alumbrado público.






M 2.3 ALCANCE DEL PROYECTO

El ámbito de actuación de las obras de reurbanización se ciñe a los espacios

públicos del Grupo Francisco Llaseras de Sestao. Recoge los espacios interiores de

manzana del Grupo residencial, así como el frente de dicho Grupo de de la

Alameda Las Llanas, el paso cubierto entre el interior de la manzana y la calle

Azeta, y parte de ésta última calle; lo que suma un total de 1.220 m² de

superficie a reurbanizar.

El proyecto reurbaniza todo el entorno acotado dentro del ámbito de actuación,

actuando sobre las rasantes, sobre los servicios e infraestructuras, y sobre los

sistemas de acabados y de mobiliario. La reurbanización persigue la

reordenación del entorno, adecuándolo para la mejora de accesibilidad del

lugar.






M 2.4 DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA

La solución adoptada tiene por objeto la reordenación de la urbanización de

modo que se delimite claramente las zonas de tráfico rodado del peatonal,

promoviendo a su vez un espacio público que promueva la coexistencia de

ambos. A ello, se le suman medidas encaminadas a la supresión de barreras de

arquitectónicas que optimicen la accesibilidad del entorno, y la reposición de

los servicios obsoletos relativos a la red de saneamiento, la red de abastecimiento

de agua potable y el sistema de alumbrado público. Por último, la

reurbanización del espacio público conllevará el empleo de un nuevo sistema

de acabados coherente con el empleado en la localidad.

El esquema de ordenación del interior de manzana seguirá siendo análogo al

existente: un vial que da acceso a las plazoletas interiores en dirección Norte-

Sur, y 2 plazoletas de diferentes ambientes.

La reordenación de los espacios conllevará la dotación de una zona peatonal de

trazado perimetral con un ancho de 2 metros de ancho, de modo que se de

acceso a todos los portales. Debido a lo estrecho del acceso al interior de la

manzana desde la Alameda Las Llanas, la zona peatonal en este punto será

inferior a los 2 metros de ancho, alcanzado un ancho mínimo de 1,59 m. en el

punto en el que el ancho de calle es de 4,78 m.

Los viales de tráfico rodado, ahí donde sea viable, serán de un ancho mínimo

de 4 metros de modo que se garantice el cruce de 2 vehículos. Debido a lo

estrecho del acceso al interior de la manzana desde la Alameda Las Llanas, el

vial de acceso en este punto será inferior a los 4 metros de ancho, alcanzando

un ancho de 3,19 m. en el punto más estrecho de la calle, de 4,78 m.

La configuración de los viales y aceras reordena el vial Norte-Sur de acceso a

los patios de modo que se evitan estacionamientos indebidos con el objeto de

garantizar accesibilidad a los vehículos de servicios de asistencia.






Los viales de tráfico rodado contarán con pavimentos diferenciados que

indiquen las zonas de paso peatonales.

Se preserva y potencia el carácter estancial peatonal de la manzana más

cercana a la Alameda las Llanas. Para ello se propone un sistema de acabados

más amable para el peatón que se potencia con la dotación de mobiliario

urbano acorde. Se mejoran los accesos a dicha plaza reordenando la escalinata

de acceso y estableciendo un nuevo sistema de rampas, que junto con la

adecuación de la rasante del vial facilite un acceso adaptado a la misma.

En la otra plazoleta en cambio se establecerá un sistema que respete la

configuración actual, delimitando las zonas de estacionamiento en la medida

de lo posible. Dicha plazoleta seguirá estando en 2 cotas. Entre ambas se trazará

una nueva escalinata que se adapte a la normativa de accesibilidad vigente.

Ambas cotas contarán con una espacio peatonal perimetral.

Las mejoras en términos referentes a la accesibilidad están encaminadas a

regular las zonas peatonales de las de tráfico rodado y limitar las zonas de

aparcamiento con el fin de garantizar el acceso a los servicios de asistencia. A

ello, se le suma la adaptación de las escaleras existentes a la normativa vigente,

y homogeneización de la rasante existente. Este mecanismo, además de la mejora

de accesibilidad, pretende ampliar la maniobrabilidad y seguridad de todos los

usuarios, suprimiendo el actual sistema segregado de acera y vial de anchos

insuficientes y ordenación poco coherente. La coexistencia de ambos usos en la

misma rasante y diferenciación de espacios mediante el pavimento se cree

oportuna para unos espacios públicos con tan poca densidad de tráfico.

Sistema estructural

Se reperfilarán las alturas de los muros de contención existentes, bajándolos de

50-40 cm. de altura sobre la rasante, a 5 cm. de altura.






Se ejecutarán nuevos muretes de modo que se pueda ejecutar el nuevo trazado de

la escalinata de la plazoleta más cercana a la Alameda Las Llanas. En el caso

de la escalinata de la cota alta de la plazoleta más alejada de la Alameda Las

Llanas, tras suprimirla, se ejecutará un muro de contención en prolongación al

muro existente. Del mismo modo, este muro se recortará en longitud para

posibilitar una mayor maniobrabilidad.

Por último, se extenderá el muro de la escalinata que une las 2 cotas de la

plazoleta de cota más baja. Para ello, se creará un nuevo muro de contención a

continuación del existente, y se ampliará el existente. La ampliación del

existente, se ejecutará en altura y anchura. La ampliación en altura tiene por

objeto adecuarse a la nueva rasante de las escaleras. La ampliación a lo ancho

en cambio, tiene por objeto formar un tacón que cierre las escaleras, y que deje

un ancho libre de 2,00 m. de ancho de útil. [Condiciones ambas derivadas de

la normativa de accesibilidad].

Sistema de rasantes

Se suprimirán los cambios de rasante entre acera y vial rodado. Para ello, se

mantendrán las rasantes de las aceras, y se recrecerán el de los viales. En

general, el sistema de pendientes de caídas seguirá siendo la misma.

Además de los cambios de rasante relacionados con los nuevos trazados de

escaleras, el único cambio sustancial de rasantes se dará en la zona de acceso de

la plazoleta más cercana a la Alameda Las Llanas. En este punto se

modificarán ligeramente las pendientes del vial de acceso de modo que se forme

un rellano con pendiente del 4% que posibilite un cómodo embarque de las

rampas de acceso a las diferentes cotas de la plazoleta.

Sistema de acabados






Todo el sistema de acabados y mobiliario estará acorde con el empleado en la

localidad. Los espacios de usos diferenciados compartirán la misma rasante,

empleándose el pavimento como elemento de diferenciación.

En general, los espacios destinados a tráfico rodado se discriminarán mediante

el empleo de aglomerados de asfalto. Para las zonas de paso de peatones, se

emplearán superficies de asfalto impreso.

Se contarán con 2 tipos de acabados para las zonas peatonales. Las zonas de

paso se urbanizarán con baldosa hidráulica tipo Abujar-Sit de Eguzkiza, y las

zonas de estancia, con un adoquinado cerámico rojo a matajunta.

Todo el sistema de acabados superficiales se apoyará en cenefas de 20 cm. de

ancho de ladrillo rojo.

El sistema se completa con superficies de baldosas podotáctiles en las zonas de

cambios de rasantes o pasos de peatones, y con el empleo de bordillos de granito,

que además de emplearse en los bordes, se utilizarán de modo perpendicular al

sentido de los viales para reformar las cenefas y recogidas de aguas pluviales.

Los muros tendrán un acabado de mortero monocapa.

Mobiliario urbano

El mobiliario urbano, consistente en bancos, papeleras, jardineras,

hitos/bolardos y una fuente, se sustituirá por nuevos elementos. La dotación de

mobiliario será similar a la existente, salvo en la plazoleta de carácter

estancial, en la que se ampliará el número de bancos y jardineras.






Servicios e infraestructuras

La actuación se completa con la reposición de los servicios e infraestructuras

obsoletos. En general, se establecerán nuevos colectores en el vial Norte-Sur, del

que se derivaran los ramales o acometidas individuales.

El sistema de saneamiento es unitario, por lo que se procede a realizar una red

separativa ahí donde sea posible ejecutar. Dicha red acometerá de nuevo a la

red unitaria al final del ámbito de actuación, en la arqueta previa al paso del

túnel entre el Grupo y la c\ Azeta.

La red de abastecimiento de agua potable se repone de modo que se sustituyen

las conducciones de fibrocemento existentes por otras de PEAD.

Por último, el sistema de alumbrado obsoleto se repone por otro basado en

tecnología LED. Se mantienen los mismos puntos de luz, ciñéndose la actuación

a la instalación de nuevas luminarias más eficientes y de un haz de luz más

potentes que mejoren el alumbrado del espacio público. Se repondrán las

luminarias ubicadas en el interior del Grupo, incluyendo las del túnel entre el

interior y la calle Azeta; y las 2 luminarias de la Alameda Las Llanas

ubicadas en el frente de los edificios del Grupo.







Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M3 MEMORIA CONSTRUCTIVA




M3. MEMORIA CONSTRUCTIVA

M 3.1 SISTEMA ESTRUCTURAL

Se realizarán trabajos de readecuación sobre los muros de contención existentes

de ambas plazoletas interiores. Entre otros, los trabajos consistirán en el rebaje

de los muros existentes hasta alcanzar 5 cm. de altura sobre la rasante.

Por otro lado, se ejecutarán nuevos muretes de contención flexoresistentes de

menos de 1 m. de alto en las zonas de las escalinatas de acceso a las plazoletas.

En la plazoleta más cercana a la Alameda las Llanas, estos muretes se formarán

para el nuevo peldañeado de la escalera. En el caso de la otra plazoleta, se

eliminará la escalinata de acceso y se colocará un nuevo muro de contención en

su lugar. Este muro, además de recortarse en altura, se recortará en longitud con

el objeto de mejorar la maniobrabilidad.

A estas actuaciones se le suma la ejecución de un nuevo muro de contención

flexoresistente que posibilite el nuevo trazado de la escalera que une las 2 cotas

de la plazoleta de cota más baja. Dicho muro corresponderá a 2 tipologías:

- El primer tramo de muro, de 362 cm. de desarrollo lineal, descansará

sobre su propia zapata de HA. Para ello, se ejecutará una zapata

centrada corrida de 60x35 cm. de canto sobre una base de 10 cm de

HL-15.

- El segundo tramo en cambio, de 291 cm. de desarrollo lineal, se

apoyará sobre el muro existente. Para ello se procederá a la limpieza

de los acabados superficiales del muro existente hasta alcanzar

hormigón sano. Una vez alcanzado éste, se aplicará una imprimación

ligante a base de resinas epoxi previo vertido del nuevo HA.

Cuando la ampliación se realice a en altura, al actuación irá

precedida de la instalación de 2 barras de acero Ø12 cada 25 cm. a

modo de conectores. Cuando la ampliación deba ser a lo ancho en

cambio, estos conectores se instalarán formando una retícula de 25






cm. Dichos conectores se encontrarán ligados al muro existente

mediante resinas epoxi.

Todos los muros serán de 20 cm. de canto, con un armado en parrilla de #Ø12

c/15 y apoyados sobre zapatas corridas de 60x35 con un armado en parrilla de

#Ø12 c/30. Esta zapata descansará sobre una cama de 10 cm. de canto de HL-

15.






Los materiales empleados en los muros flexoresitentes se ajustarán a los descritos

en la siguiente tabla

HORMIGONES

Posición

Tipificación

fck

[N/mm²]

C TM

[mm]

CE C. mín.

[kg]

a/c

Hormigón de

limpieza

Muros de contención

HL-

150/B/20

HA-30/B/IIa

-

30

Blanda

Blanda

20

20

-

IIa

150

275

-

0,60

Notación:

fck: Resistencia característica

C: Consistencia

TM: Tamaño máximo del árido

CE: Clase de exposición ambiental (general + específica)

C. mín.: Contenido mínimo de cemento

a/c: Máxima relación agua/ cemento

ACEROS PARA ARMADURAS

Posición

Tipo de acero

Limite elástico

característico [N/mm²]






Muros de contención

UNE-EN 10080 B 500 S

500






M 3.2 SISTEMA ENVOLVENTE

M 3.2.1 SOLERAS

En la medida de lo posible el sistema de acabados se apoyará sobre solera de HA

existente. Para el caso en el que se deba elevar la cota de superficie terminada

de solera, se ejecutará una solera de 15 cm. de espesor de HA-25/B/IIa, y

armadura en parrilla B-500-S y # Ø8 c/15.

En la mayoría de los casos, la nueva solera descansará sobre la existente, y su

espesor será inferior a los 15 cm. Para los casos en los que el paquete de rasante

a ampliar sea superior a 15 cm., la solera se apoyará sobre una sub-base

compuesta por zahorra artificial ZA-40 Proctor modificado 98%, compactada

en tongadas de 30 cm. máximo.

M 3.2.2 IMPERMEABILIZACIÓN NUEVAS RASANTES

El proyecto prevé extender una lámina impermeabilizante junto con una

lamina drenante entre las fachadas y las nuevas rasantes [modificadas respecto

a las existentes].

La impermeabilización se realizará a base de láminas asfálticas, ejecutadas en

las intersecciones perimetrales entre las nuevas rasantes de urbanización y las

fachadas. La lámina impermeabilizante y drenante tendrán un desarrollo

lineal de 80 cm.






M 3.3 SISTEMA DE ACABADOS

M 3.3.1 SISTEMA DE PAVIMENTOS

El sistema de pavimentación se compone de diferentes materiales de acabado.

Para las zonas peatonales, dependiendo del carácter, se emplearán 2 tipos de

solados:

- Solado compuesto con baldosas hidráulicas tipo ABUJAR-SIT de

EGUSKIZA para las zonas peatonales de tránsito.

- Solado compuesto con adoquines cerámicos rojos para las zonas

peatonales estanciales.

Para las zonas de tráfico rodado en cambio se empleará asfalto de color rojo. En

las zonas de pasos peatonales, este asfalto será impreso con un despiece tipo

adoquín.

Todo el sistema se completará con cenefas lineales de adoquín rojo a sardinel.

En el perímetro de las aceras contra los viales de tráfico rodado [aceras

segregadas de viales] se empleará bordillos de granito blanco abujardado. Este

mismo bordillo se empleará junto a las cenefas y rejillas lineales de recogidas de

aguas pluviales de los viales con el objeto de reforzar estos puntos débiles frente

a los esfuerzos provocados por el tráfico rodado.

M 3.3.1.1 BALDOSA ABUJAR-SIT DE EGUSKIZA

Solado de baldosa tipo ABUJAR-SIT BLANCO de EGUZKIZA de 40x40x6 cm.

colocado a junta seguida. Se asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su

vez hará descansar sobre la solera de HA.

Textura tipo.






M 3.3.1.2 ADOQUÍN ROJO

Solado de adoquín cerámico rojo 20x10x6 cm. colocado a matajunta. Se

asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su vez hará descansar sobre la

solera de HA.

Textura tipo.

M 3.3.1.3 BALDOSA PODOTÁCTIL

Solado de baldosa podotáctil 40x40x6 cm. colocado a junta seguida. Se

asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su vez hará descansar sobre la

solera de HA.

Conformarán superficies de anchos mínimos de 120 cm.

Textura tipo.

M 3.3.1.4 CENEFA ADOQUÍN ROJO

Cenefa lineal de 20 cm. de ancho compuesto por adoquín rojo 20x10x6 cm. a

sardinel. Se asentarán sobre 4 cm. de hormigón seco que a su vez hará

descansar sobre la solera de HA.

Textura tipo.

M 3.3.1.5 BORDILLO GRANITO BLANCO






Bordillo de granito blanco abujardado de 20x15 cm. de sección. Se empotrará

sobre una zapata corrida de 55x40 cm. [bordeando de modo perimetral al

menos 20 cm. por 3 lados el bordillo] de sección y hormigón en masa HM-20.

Textura tipo.

M 3.3.1.6 AGLOMERADO ASFALTICO

Solado de aglomerado asfaltico MBC D-12 Calizo, de color rojo [a definir por

la Dirección Facultativa]. Se apoyará sobre la solera, previa imprimación de

riego ligante que garantice la unión entre ambos.

Textura tipo.






M 3.3.1.7 ASFALTO IMPRESO

Solado de aglomerado asfaltico MBC D-12 Calizo, de color rojo [a definir por

la Dirección Facultativa], con una impresión de despiece tipo ADOQUIN LISO

a matajunta. Se apoyará la solera, que a su vez se imprimará con un riego

para garantizar la unión entre ambos.

Textura tipo.

M 3.3.1.8 ASFALTO IMPRESO

Rigola de adoquín blanco 20x10x6, de color blanco [a definir por la

Dirección Facultativa] creando una rigola de 30 cm. de ancho, con una

hilada a soga y otra a tizón, contra bordillo de granito. Dicho bordillo se

ejecutará en los bordillos de acera perimetrales.

Textura tipo.

M 3.3.2 ESCALERAS

Las escaleras se ejecutarán mediante peldaños de granito blanco abujardado de

35x15 cm. de sección recibidos mediante mortero de agarre a la solera

peldañeada.

M 3.3.3 BARANDILLAS






Se discriminan 2 tipos de barandillas:

- Pasamanos

- Barandillas

M 3.3.3.1 PASAMANOS

En escaleras y rampas se colocará un pasamanos a doble altura, con

pasamanos de Ø 4 cm. a 100±5 de la rasante y a 70±5. En el caso en el que

los pasamanos se apoyen sobre la rasante, a los pasamanos se les sumará otro

perfil tubular horizontal y un cable a media altura. Todos ellos, se apoyarán

sobre montantes distanciados cada 150 cm. Dichos montantes descansarán

sobre muretes de hormigón.

Los pasamanos, serán de aluminio anodizado al natural.

M 3.3.3.2 BARANDILLAS

En los cambios de rasante en los que haya riesgo de caída se colocará una

barandilla con 110 cm. de altura respecto a la rasante. Se compondrá de 2

perfiles tubulares de Ø 4 cm. y otros 2 cables entre dichos perfiles. Todos

ellos, se apoyarán sobre montantes distanciados cada 150 cm. Dichos

montantes descansarán sobre muretes de hormigón.

Las barandillas, serán de acero inox AISI-304.

M 3.3.4 PARAMENTOS VERTICALES

Los muros de contención hormigón del patio más alejado de la Alameda Las

Llanas se revestirán con mortero monocapa hidrófugo tipo Cotegran RPB de 10-

15 mm. impermeable. Para la aplicación del mismo, deberá procederse a la

limpieza de la superficie sobre la que se aplicará el mortero.






M 3.4 SISTEMA DE MOBILIARIO

M 3.4.1 BANCOS

Los elementos de madera de los bancos que se encuentran en la Alameda Las

Llanas se lijaran y barnizarán.

En el resto del ámbito de actuación se instalarán bancos tipo NEORROMANTICO

de SANTA & COLE. Los bancos tendrán un ancho de 170 cm.

M 3.4.2 PAPELERAS

Las papeleras existentes serán repuestas por papeleras de fundición con tapa

tipo Elipso.

M 3.4.3 JARDINERAS

Se instalarán jardineras elípticas de 150x55 y 64,5 cm. de alto. Dichas

jardineras serán tipo ELIPTICA de CABANES URBAN.

M 3.4.4 BOLARDO/PILONA

Se instalarán pilonas tipo BARCELONA de FÁBREGAS. Dichas pilonas,

formadas por perfiles tubulares de Ø100 mm., y 3 mm. de espesor se empotrarán

20 cm. sobre la rasante.

M 3.4.5 FUENTE

La fuente existente se repondrá por otra fuente de fundición tipo ATLANTIDA de

SANTA & COLE. La fuente tiene integrada una rejilla de recogida de agua a

nivel de rasante pavimentado.

Dicha fuente se atornilla directamente sobre la solera, debiendo envolver con el

pavimento de acabado su perímetro.






M 3.5 SISTEMA DE INSTALACIONES

Los trabajos de reposición de la red de saneamiento, la red de abastecimiento de

agua potable, y la reposición del sistema de alumbrado público, deberán

convivir con el resto de servicios urbanos existentes. El nivel de afección de

servicios afectados es moderado.

M 3.5.1 RED DE SANEAMIENTO

En la medida de lo posible se repondrá la red de saneamiento existente del

interior del Grupo. La nueva red interceptará en las acometidas del interior del

Grupo, y tras acometer a un ramal principal trazado bajo el vial, éste acometerá

a la arqueta que se encuentra al pie del túnel entre el interior del Grupo y la

calle Azeta.

De este modo se establece un sistema separativo donde antes había un sistema

unitario.

Red de fecales

La red de fecales contará con un colector de Ø315 de PVC, y con ramales de

Ø200-250 de PVC. Los conductos se alojarán en zanjas recubiertas con zahorra

artificial ZA-40 compactada y cama de arena de 25 cm. de espesor.

Las arquetas del colector de la red de fecales serán de HM prefabricados con

refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior, de 45x45 de medidas

interiores y tapa de 50x50 cm.

Red de pluviales

La red de pluviales en cambio, contará con un colector análogo al de fecales y

con ramales de Ø200-250 de PVC. Los conductos se alojarán en zanjas

recubiertas con zahorra artificial ZA-40 compactada y cama de arena de 25

cm. de espesor.






Las arquetas del colector de la red de recogida de pluviales serán de HM

prefabricados con refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior, de 45x45

de medidas interiores y tapa de 50x50 cm.

Las recogidas de aguas se realizarán mediante canaletas prefabricadas de

hormigón polímero de 200x235 mm. de medidas exteriores, y rejilla de

fundición dúctil.






M 3.5.2 RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE

La nueva red de agua potable acometerá sobre la conducción de fundición

dúctil existente en la plazoleta más cercana a la Alameda Las Llanas y se

extenderá hasta la red de la calle Azeta creando un sistema en anillo.

El colector principal, trazado por el vial principal del interior del Grupo, será

de fundición dúctil FD Ø100. Los ramales serán de polietileno de alta densidad

PEAD Ø75.

Las conducciones irán en zanja tipo rellena con zahorra artificial ZA-40

compactada al 95% Proctor modificado. Los conductos se asentarán sobre una

cama de arena de 25 cm.

La instalación se equipará con 4 bocas de riego de diámetro nominal 70 mm.

M 3.5.3 SISTEMA DE ALUMBRADO PÚBLICO

Se propone la reposición de las luminarias obsoletas existentes por otras basadas

en tecnología LED. Solo se actúa sobre los puntos de luz, no sobre la instalación

eléctrica.

Con la reposición de las nuevas luminarias, se obtendrán resultados con una

iluminancia media de 22 lux [2,8 cd/m² de luminancia] en la rasante, con

iluminancias mínimas de 12 lux y máximas de 38 lux.

El capítulo M13.2 ESTUDIO LUMINOTÉCNICO de la presente memoria describe

con mayor precisión los valores luminotécnicos obtenidos.






Se emplean dos tipos de luminarias:

Factor l074. de Carandini

Luminaria LED de 60 V y 70 W de potencia, de la casa comercial Carandini,

colocada en fachada. La luminaria FACTOR L074, es de tipo LED 7000

lm/4000º k.

Prismashied / PSD-MP

Luminaria Fluorescente T5 2x24 W, con una temperatura de color 3.000º K. La

ampara se encuentra dentro de una luminaria estanca de aluminio y

policarbonato.







Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M4 MEMORIA ESTRUCTURAL




M4. MEMORIA ESTRUCTURAL

M 4.1 SEGURIDAD ESTRUCTURAL

En el presente proyecto se han tenido en cuenta los siguientes documentos del

Código Técnico de la Edificación [CTE]:

- DB SE: Seguridad estructural

- DB SE AE: Acciones en la edificación

- DB SE C: Cimientos

Además, se ha tenido en cuenta la siguiente normativa en vigor:

- EHE-08: Instrucción de Hormigón Estructural.

De acuerdo a las necesidades, usos previstos y características de la actuación, se

adjunta la justificación documental del cumplimento de las exigencias básicas

de la seguridad estructural.

M 4.1.1 ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN [DB SE AE]

M 4.1.1.1 ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS

No es necesaria la consideración de acciones térmicas y reológicas.

M 4.1.1.2 ACCIÓN SÍSMICA

No es necesaria la consideración de acciones sísmicas.

M 4.1.1.3 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO E HIPÓTESIS PARA CÁLCULO

DE LA CIMENTACIÓN

Terreno Arcilla semidura

Peso especifico del terreno 21 kN/m³

Carga admisible de cimentación superficial 0,2 MPa






Toma datos Experiencias similares

M 4.1.1.4 SISTEMA ADOPTADO

Contención de tierra mediante muro de hormigón armado de 20 cm. de

sección.






M 4.1.1.5 BASES DE CÁLCULO DE LA CIMENTACIÓN

Descripción de tipo de cimentación adoptada

Zapata corrida de hormigón armado.

Cálculo

Según instrucciones EHE.

Tipo de acero empleado

B-500S

Resistencia del hormigón

fck=25 MPa

Coeficiente de mayoración

γf=1,6 γc=1,5 γs=1,15






M 4.2 CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

ESTRUCTURAL [EHE]







Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M5 JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO NORMATIVA URBANISITICA




M5. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA

NORMATIVA URBANISTICA

La normativa urbanística de aplicación es el Plan General de ordenación

Urbana de Sestao, publicado en el BOB nº 70 de 10 de abril de 2.000.

Toda la actuación se desarrolla en suelo urbano, dentro del término municipal

de Sestao. La reurbanización que contiene el presente proyecto ordena espacios

de uso público.

El proyecto cumple con las siguientes condicionantes técnicas expresadas en el

PGOU:

Dotación de agua potable

Se cumple con las prescripciones de dotación de agua potable, habiendo

calculado un abastecimiento y distribución para un consumo mínimo de 450

litros/habitante y día.

La presión de servicio estará comprendida entre los 4 y los 6 kg/cm². La presión

estática en cualquier punto de la red de distribución no será superior a 60

metros de columna de agua.

La red secundaria supera la sección 70 mm de diámetro prescrita por el PGOU.

La distancia máxima entre bocas de riego es inferior a 50 metros y, en todo

caso, se preverá un hidrante contra incendios cada 8 Ha como mínimo,

ubicados en lugares de fácil acceso rodado y separados un máximo de 200

metros.

Las tuberías irán preferentemente bajo las aceras y a superior nivel que las de

la red de alcantarillado; su recubrimiento mínimo será de 0,60 metros bajo

aceras y de 0,60 metros bajo las calzadas, previéndose la adecuada protección






en los cruces de calles.

Evacuación de aguas pluviales

Se implanta un sistema de saneamiento separativo. La dimensión mínima de los

colectores supera los 200 mm. de diámetro exigidos y son de PVC rígido.

La red de pluviales está dimensionada para soportar un caudal de de 33

mm/hora y el tiempo de concentración mínimo de 10 minutos

Evacuación de aguas pluviales

Se implanta un sistema de saneamiento separativo. La dimensión mínima de los

colectores es de 315 mm. de diámetro y son de PVC rígido.

La dotación del cálculo para las aguas fecales está acorde con el mínimo de 180

litros/habitante y día.

Condiciones de obras de explanación y pavimentación

Las dimensiones de las calles y la conformación de las rasantes es la

preexistente, no pudiéndose actuar sobre ellas. El ancho de carriles de

circulación es de 4,00 m., y el de acera de 2,00 m., salvo en el enlace entre el

interior del Grupo y la Alameda Las Llanas, que debido a que la calle se

estrecha a 4,78 m. de ancho, se traza un vial de 3,19 m. y acera de 1,59 m.

Los materiales de acabados son los acordados con los técnicos municipales

competentes. Las soleras son de 15 cm. de ancho y HA-25.

Las escaleras tendrán una huella de 35 cm., y una contrahuella de 15 cm.

Las calzadas de vías rodadas se efectuarán con una sección transversal con

acuerdo parabólico central con pendiente del 1% y pendiente en laterales de las

aceras hacia el bordillo del 2%







Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M6 JUSTIFICACIÓN ACCESIBILIDAD




M6. JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LA

NORMATIVA SOBRE ACCESIBILIDAD

M 6.1 INTRODUCCIÓN

A continuación se cita la normativa vigente que se ha considerado en el diseño

del proyecto de urbanización:

- Normativa de accesibilidad estatal: ORDEN VIV/561/2010, de 1 de

febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones

básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización

de los espacios públicos urbanizados. Aún siendo de aplicación obligatoria

a partir de 1 de enero de 2019, se opta por aplicar en el presente proyecto.

- Normativa de accesibilidad de Gobierno Vasco: DECRETO 68/2000, de 11

de abril, por el que se aprueban las normas técnicas sobre condiciones de

accesibilidad de los entornos urbanos, espacios públicos, edificaciones y

sistemas de información y comunicación.

El proyecto cumple con todas las condicionantes sobre medidas de accesibilidad

reflejadas en ambas normas, salvo las expuestas a continuación:

- Pendientes máximas longitudinales en el vial Norte-Sur: Las pendientes de

las rasantes existentes son superiores al 8% debido a la pronunciada

orografía sobre la que se asienta la trama urbana. A causa de las

preexistencias [rasantes, accesos al interior del edificio, cimentaciones de

los edificios, etc.] se antoja imposible alterar las pendientes de las rasantes

para el cumplimiento de las normas técnicas de accesibilidad.

- Los anchos de acera son de 2,00 m., salvo en la entrada al interior del

Grupo, que se produce por una acera de 1,59 m. de ancho, debido a que el

ancho de calle en este punto no permite mayores anchos de acera.






M 6.2 JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA ORDEN VIV/561/2010

Se adjuntan las tablas justificativas del cumplimiento de esta normativa de

accesibilidad estatal, Orden VIV/561/2010.

M 6.2.1 CAPÍTULO II. ESPACIOS PÚBLICOS URBANIZADOS Y ÁREAS DE USO

PEATONAL

Artículo 4 No existirán resaltes

Altura libre ≥2,20m

No existirán resaltes


M 6.2.2 CAPÍTULO III. ITINERARIO PEATONAL ACCESIBLE

Artículo 5

Limite definido físicamente

Anchura libre ≥1,80m


Sin escalones ni resaltes.

Pendiente transversal ≤ 2%

Pendiente longitudinal ≤ 6%

Nivel de iluminación ≥20luxes

Señalización adecuada

Limite definido

físicamente



Sin escalones ni resaltes.

Pendiente transversal ≤

2%

No cumple. La

planimetría existente no

lo permite en el vial

Norte-Sur.

Nivel de iluminación

media de 22 lux.







M 6.2.3 CAPÍTULO IV. ÁREAS DE ESTANCIA

Artículo 7 Parques y jardines

Áreas conectadas mediante

itinerario accesible

Itinerarios de tierra compactación

≥90%

Distancia entre bancos ≤ 50m


Cumple

No aplica

≤ 50m


Artículo 8 Sectores de juegos

Áreas conectadas mediante

itinerario accesible

Participación e interacción de PMR

(considerando franja de edad)

Contrastes cromáticos para facilitar

orientación

Características de mesas de juego

No aplica

No aplica

M 6.2.4 CAPÍTULO V. ELEMENTOS DE URBANIZACIÓN

Artículo 10 Los elementos de urbanización no

invadirán el itinerario peatonal

Cumple

Artículo 11 Pavimentación

- Estable y antideslizante.

-Pavimento táctil advertencia de

Estable y

antideslizante.






peligros Cumple

Artículo 12 Rejillas, alcorques y tapas de

instalación

- Enrasadas en áreas peatonales

-Aberturas en área peatonal ≤

Ø1cm

-Aberturas en calzada ≤ Ø2.5cm

-Alcorques cubiertos por rejillas

-No existirán rejillas en vados

Cumple

Cumple

No aplica

No aplica

No aplica

Artículo 12 Vados vehiculares

- No invaden itinerario peatonal

Cumple

Artículo 14 Rampas

- Anchura >1,80 m. Longitud <

10 m.

- Pendiente longitudinal

máxima 10% / 3m.

- Pendiente longitudinal

máxima 8% / 10m.

- Pendiente transversal <2%

. Rellanos: Ancho = Rampa /

Long > 1,80 m.

- Pasamanos en ambos lados

- Ø1,50 m. al comienzo y final

de la rampa.

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple






- Señalización de la rampa. Cumple

Artículo 15 Escaleras

Escalones ≤ 3 escalones ≥12

escalones


Directriz recta

Escalones

- Huella ≥30cm

- Contrahuella obligatoria ≤

16cm

- 54 cm ≤ 2C + H ≤ 70 cm

- No se admite bocel

-Franja de advertencia en

huellas

Rellanos

- Longitud mínima 1.20m

Pasamanos

- Ambos lados

- Continuos y prolongados 30 cm

en extremos

- Señalización de la escalera

≤ 3 ≥12

≥2,00 m

Directriz recta

≥35cm

≤ 15cm

54 cm ≤ 2C + H ≤ 70

cm

Cumple

Franja de advertencia

en huellas

≥1.20m

Ambos lados

Cumple

Cumple

Artículo 17 Tapices rodantes y escaleras

mecánicas

- Ancho mínimo libre de 1,00

No aplica






m.

- Velocidad máxima 0,5 m/seg.

- Tapices inclinados: pendiente

máxima 12%

- Superficie móvil en horizontal

≥0.80m

- Pasamanos móviles proyectados

horizontalmente ≥0.80m

- Señalización del tapiz rodante

o escalera mecánica

- Franja táctil al comienzo de los

tramos

- Cumplirá con la Directiva

2006/42/CE

Artículo 18 La vegetación no puede invadir

itinerarios peatonales

Cumple

M 6.2.5 CAPÍTULO VIII. MOBILIARIO URBANO

Artículo 25 General

No puede invadir itinerario

peatonal

Altura mínima desde el suelo

0.15m

Salientes menores de 0.1m

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple






No se admiten cantos vivos

Artículo 26 Bancos acc. (1ud/agrupación o 5

unidades)

-Profundidad de asiento ≥40cm

≤45cm

-Respaldo ≥40cm

-Reposabrazos

-Franja libre frontal 0.6m

-Ø1.5m en un lateral del banco

sin invadir itinerario peatonal

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Artículo 27 Fuentes de agua potable

- Altura de grifo entre 0.8m y

0.9m

-Área de utilización Ø1.5m

-Rejillas Ø≤1cm

Cumple

Cumple

Cumple

Artículo 28 Papeleras

- Altura de boca entre 0.7m y

0.9m

Cumple

Artículo 29 Bolardos

- Altura de bolardo ≤ 0.9m

≥0.75m

- Ø≤10 cm

- Color contrastado con el

Cumple

Cumple

Cumple






pavimento

Artículo 30 Elementos de protección del peatón

Barandillas

Desnivel >0.55m

Caída < 6m Altura ≥0.90m

Caída > 6m Altura ≥1.10m

No escalables (Sin apoyos entre

0.2m- 0.7m)

Aberturas entre elementos

verticales 10cm

Pasamanos escaleras y rampas

Ergonómico 4.5cm-5cm

Separación del paramento vertical

>4cm

Dobles 0.95-1.05 y 0.65-0.75

Doble central en escaleras y

rampas ancho >4m

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Cumple

Artículo 33 Elementos vinculados a actividades

comerciales

Kioskos y puestos comerciales

Atención al público, 80 cm. de

ancho mínimo y altura

comprendida entre 70 y 75 cm

No aplica






M 6.2.6 CAPÍTULO IX. ELEMENTOS VINCULADOS AL TRANSPORTE

Artículo 35 Plazas aparcamiento

En itinerario peatonal

Dimensiones mínimas de 5,00 m. x

2,20 m.

Zona de aproximación de 1,50 m.

de ancho.

M 6.2.7 CAPÍTULO XI. SEÑALIZACIÓN Y COMUNICACIÓN SENSORIAL

Artículo 41 Rótulos

Información concisa

Iluminación adecuada

Inclinados cuando estén sobre

planos horizont.

Tamaño de letras y contraste

No aplica

Artículo 45 Pavimento táctil

Advertencia de peligro o molestia

Cumple






M 6.3 JUSTIFICACIÓN DEL D. 68/2000 SOBRE ACCESIBILIDAD DE GOBIERNO

VASCO







Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M7 NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO




M7. NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO

CUMPLIMIENTO

La normativa técnica de obligado cumplimento por el proyecto es la expuesta en

el capítulo M13.2. NORMATIVA TÉCNICA DE LA EDIFICACIÓN de la presente

memoria.

Se trata de un listado de normativa vigente actualizado en Enero de 2.012.

Cumplimiento del CTE

El presente proyecto cumple el Código Técnico de la Edificación, satisfaciendo

las exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de establecidos en

el artículo 3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la

Edificación.

En el proyecto se ha optado por adoptar las soluciones técnicas y los

procedimientos propuestos en los Documentos Básicos del CTE, cuya utilización

es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias básicas impuestas

en el CTE.


M7 NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO





Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO

OOAVN N º COL: 4002


M8 PROGRAMA DE TRABAJOS




A continuación se adjunta un programa de trabajo de carácter orientativo. El programa de

trabajo real lo deberá entregar la empresa constructora.

M8. PROGRAMA DE TRABAJOS


M8 PROGRAMA DE TRABAJOS





Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO

OOAVN N º COL: 4.002


M9 PLAZO DE EJECUCIÓN




M9. PLAZO DE EJECUCIÓN

De acuerdo con lo expuesto en el capítulo M8: PROGRAMA DE TRABAJO de la

presente memoria, se establece como plazo máximo orientativo de ejecución de

obra de 12 semanas [3 meses] a contar desde el acta de replanteo.

El plazo de trabajo se justifica mediante el documento I M8: PROGRAMA DE

TRABAJO de la presente memoria. Dicho plazo podrá ser modificado por el

contratista en base a las condiciones de la licitación de las obras


M9 PLAZO DE EJECUCIÓN





Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M10 RESUMEN DE PRESUPUESTO




M10. RESUMEN DE PRESUPUESTO

RESUMEN PRESUPUESTO

CAP EUROS

1 TRABAJOS PREVIOS ………………………………….. 30.416,40 €

2 MOVIMIENTO DE TIERRAS ………………………………….. 24.415,38 €

3 FIRMES Y PAVIMENTOS ………………………………….. 100.895,35 €

4 SERVICIOS AFECTADOS ………………………………….. 2.568,00 €

5 SANEAMIENTO ………………………………….. 18.757,00 €

6 ABASTECIMIENTO ………………………………….. 20.593,12 €

7 ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN ………………………………….. 9.173,30 €

8 MOBILIARIO URBANO ………………………………….. 31.643,70 €

9 SEGURIDAD Y SALUD ………………………………….. 3.498,48 €

10 GESTIÓN DE RESIDUOS ………………………………….. 16.616,84 €

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL ………………………………….. 258.577,57 €

19% GG + BI ………………………………….. 49.129,74 €

21% IVA ………………………………….. 64.618,53 €

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL ………………………………….. 372.325,83 €

El avance de presupuesto general asciende a TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL

TRESCIENTOS VEINTICINCO euros con OCHENTA Y TRES céntimos de euro, IVA

incluido.

El ratio de PEM/superficie es de 211,95 €/m².


M10 RESUMEN DE PRESUPUESTO





Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M11 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA




M11. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

A la vista del presupuesto y en cumplimiento del Reglamento General de la Ley

de Contratos de las Administraciones Públicas y con arreglo al Real Decreto

1098/2001 de 12 de Octubre, publicada en el Boletín Oficial del Estado, de 26

de Octubre de 2001, se propone la siguiente clasificación a exigir a los

licitadores de las obras descritas mediante el presente proyecto.

El presupuesto de ejecución material de la obra asciende a la cantidad de

258.577,57 €.

Según Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el

Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas

[Capítulo II. Sección 1º. Clasificación de Empresas Contratistas de Obras]; el

número de subgrupos exigibles no debe ser superior a cuatro, y el importe

parcial de cada uno de ellos debe ser superior al 20% del precio total del

contrato

Los grupos y subgrupos que han de tenerse en cuenta en este caso son:

Partida Grupo Subgrupo %

PEM

CATEGORIA

FIRMES Y PAVIMENTOS G 6 37,02 B


M11 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA





Jon Yarza Alonso

ARQUITECTO



M4 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA




M12. ÍNDICE DOCUMENTACIÓN GRÁFICA


M4 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA





M13 ANEXOS




M13. ANEXOS

M 13.1 ESTUDIO LUMINOTÉCNICO


M13 ANEXOS





M13 ANEXOS




M 13.2 NORMATIVA TÉCNICA DE LA EDIFICACIÓN


M13 ANEXOS





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