Aspek-aspek yang perlu diperhatikan dalam studi kelayakan usaha

Aspek

Pasar

Keuangan

Teknis

Manajemen

Hukum

Ekonomi dan

Sosial

Aspek Pasar • Permintaan menurut jenis konsumen, lokasi (area)

tempat tinggal konsumenPermintaan

• Bagiamana perkembangan di masa lalu dan bagaimana perkiraan untuk masa yang akan datang, juga menurut jenis barang yang menyaingi, perlindungan dari pemerintah.

Penawaran

• Harga yang layak bila dibandingkan dengan produk impor maupun dalam negeri lainnyaHarga

• Perkiraan penjualan yang dapat dicapai perusahaan, untuk mengantisipasi besarnya produksi yang akan dicapai.

Perkiraan Penjualan

Aspek Keuangan Dana

Investasi• Dana yang

diperlukan untuk investasi, baik untuk aktiva tetap maupun untuk modal kerja

Sumber Belanja

• Berapa banyak dana yang berupa modal sendiri, dan pinjaman

• apakah akan menguntungkan atau tidak.

Taksiran Penghasilan• Taksiran

penghasilan, biaya, rugi/laba.

Proyeksi Keuangan

• Pembuatan neraca yang diproyeksikan dan proyeksi sumber serta penggunaan dana.

Aspek Teknis • Apakah skala produksi yang dipilih

telah optimal?Skala Produksi

• Apakah proses produksi yang dipilih telah tepat?Proses Produksi

• Bagiamana pemilihan lokasi usaha?Pemilihan Lokasi Usaha

• Apakah jadwal kerja telah dibuat?Jadwal Kerja

• Apakah teknologi yang digunakan dapat diterima dari pandangan sosial?

Teknologi yang Digunakan

Aspek Manajemenmenyangkut masalah:• siapa pelaksana (karyawan) usaha tersebut, • bagaimana cara merekrut tenaga kerja, • jadwal kegiatan.

manajemen operasi :• jenis badan usaha yang dipilih, • struktur organisasi, • job deskripsi, • spesifikasi jabatan, j• umlah tenaga yang akan direkrut, • besarnya kompensasi yang akan diterima

Aspek Hukum Bentuk Badan Usaha

Bentuk badan usaha yang akan digunakan

JaminanJaminan-jaminan yang bisa disediakan kalau akan menggunakan sumber dana yang berupa pinjaman

Surat-surat

Berbagai akta, sertifikat, surat izin yang diperlukan, dan sebagainya.

Aspek Ekonomi dan Sosial o. Peningkatan Penghasilan Negara

• Pegaruh proyek tersebut terhadap peningkatan penghasilan negara

o. Devisa Negara

• Pengaruh proyek tersebut terhadap devisa yang dihemat dan diperoleh

o. Penambahan Kesempatan Kerja

• Pemerataan Kesempatan Kerja

o. Pengaruh terhadap industri lain

Alat analisis dalam studi kelayakan usaha

Inti dari analisa pasar sebenarnya adalah memperkirakan berapa penjualan yang

bisa dicapai oleh perusahaan, karena dari estimasi penjumlanlah semua aspek lain

mengikuti.

Metode yang digunakan

Peramalan permintaan bisa dianalisis dengan:o metode mekanis (noncausal method), o metode ekonometri (metode yang

memperhatikan hubungan antarvariabel)o metode judgement atauo metode koefisien teknis

Alat/Cara yang Bisa Digunakan untuk Aspek Teknik dan Produksi

Analisis perilaku biaya, mencoba mengidentifikasikan fungsi biaya.

Analisis perbandingan biaya, untuk memilih alternatif produksi yang lebih baik.

Analisis penggantian aktiva dan penyediaan mesin “stand by machine”.

Metode transportasi untuk menentukan lokasi gudang failitas penjualan.

Pemilihan lokasi dengan metode “scoring” atau perbandingan biaya..

Analisis hubungan “lonk analysis” untuk mengatur layout fasilitas produksi.

Time and motion study untuk pengaturan jadwal kerja yang seharusnya

metode-metode penilaian investasi metode penentuan kebutuhan dana, baik modal kerja

maupun aktiva tetap metode pemilihan sumber dana. Analisis break event, linear maupun nonlinear. Aspek ketidakpastian perlu dimasukkan. Proyek aliran kas (anggaran kas) untuk memperkirakan

kemampuan memenuhi kewajiban finansial. Analisis sumber dan penggunaan dana. Analisis risiko investasi, dihubungkan dengan

profitabilitas investasi.

Alat/Cara yang Bisa Digunakan untuk Aspek Keuangan

Alat/Cara yang Bisa Digunakan untuk Aspek Manajemen

Analisis jabatan, untuk menentukan deskripsi dan spesifikas jabatan.

Analisis beban kerja dan angkatan kerja untuk menentukan kebutuhan akan jumlah tenaga kerja.

Analisis struktur organisasi, untuk menentukan kedalaman, dasar pengelompokan kegiatan dan hubungan antar departemen.

Alat/Cara yang Bisa Digunakan untuk melihat manfaat ekonomi dan sosial

Analisis manfaat dan pengorbanan

sosial untuk melihat pengaruh proyek tersebut pada aspek yang

lebih luas.

Melakukan penyesuaian

terhadap manfaat komersial (finansial) sehingga

mencerminkan manfaat ekonomi

bagi negara