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Matériaux et Systèmes Constructifs Projet Habitat Social Positif 27 juin 2013 Eric Weiland :...
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Matériaux et Systèmes Constructifs
Projet Habitat Social Positif
27 juin 2013
Eric Weiland : Directeur Technique TERREAL
Armand Cathala : DG Adjoint HABITAT AUDOIS
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Innover dans le bâtiment ?> La population de LR croît de 1% par an depuis 15 ans dont 0,8% de nouveaux arrivants … mais la construction neuve est en baisse de 25% en
2013 !
L’innovation ne peut pas attendre la reprise (2014 ?)
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Innover maintenant ?> Parce que les artisans du bâtiment ont déjà anticipé sur l’innovation, les techniques et les marchés à 10 ans !
La formation, l’adoption de nouvelles techniques ne s’improvisent pas !
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Innover maintenant ?> Parce que la réglementation RT2020 est dans la loi Grenelle et que le label Effinergie ® se prépare dès aujourd’hui !
La réponse à la réglementation ne s’improvise pas !
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Pourquoi dans le logement social ? > Parce que le logement social est le porteur de l’innovation dans le
bâtiment depuis 100 ans : hier c’était l’accès au « confort moderne »
Aujourd’hui c’est la volonté de faire bien et beau : 2 maisons à énergie positive
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Pourquoi dans le logement social ? > La précarité énergétique, c’est un budget énergie > 10% du revenu !> En 2006, c’est le cas pour 40% de la population, transports inclus ….
La performance énergétique, c’est de la redistribution de pouvoir d’achat
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Quel est notre rôle d’habitant face au défi énergétique ?> La consommation d’énergie globale est en baisse constante depuis 40
ans !> Mais les usages électrodomestiques ont presque triplés !
L’innovation dans le bâtiment doit intégrer dès maintenant les comportements
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Comment placer l’habitant au cœur de l’innovation ?> Par un programme d’accompagnement sur 3 années : conseils, guide,
mesures Reproduire les leçons apprises sur d’autres opérations
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Comment construire ce projet ?> En fédérant les compétences et les énergies régionales> En dépassant les frontières habituelles d’organisation et
d’administration
Le projet « Habitat Social Positif » est aussi une innovation d’organisation
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Pourquoi construire le futur à Castelnaudary ?> Premier pôle industriel de l’Aude, en plein développement économique> Un programme de logements dans un éco-quartier à l’horizon 2025
CASTELNAUDARY est une terre d’accueil pour l’innovation !
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• Généraliste public de l’Habitat qui s’implique pleinement pour répondre à la crise du logement
• 5 177 logements répartis dans 84 Communes– 4 805 logements locatifs– 99 logements pour gendarmes– 273 équivalent-logements accueil personnes âgées,
handicapées, désorientées• Budget 66 M€• 114 salariés• Développement : 600 programmés sur 2011-12• Réhabilitation : une moyenne de 500 logements l’an• 1 Programme de renouvellement Urbain sur CARCASSONNE
• 1982-1984 : Opération Programmée d’Habitat Bioclimatique, soit la réalisation de 400 logements au travers l’ensemble du Département
• Depuis 1984 : réalisation de programmes performants sur le plan environnemental
Pourquoi Habitat Audois ?> Le premier bailleur social du département de l’Aude> Une figure de l’innovation sociale et technique depuis 1982
Habitat Audois est au service des collectivités et des Audois
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• Proposer un véritable retour d’expérience pour être contributeur à la RT2020
• Démontrer la faisabilité : coût global (investissement + fonctionnement) maîtrisé
• Offrir des logements de qualité, d’occupation classiques et sans contraintes nouvelles
• Déroger aux principes : la VEFA pour le travail en amont de la construction
• S’entourer d’une maitrise d’œuvre et d’un constructeur motivés et compétents
• Elargir la réflexion au-delà du cadre habituel : construction / conception / utilisation
• Assurer la reproductibilité du projet sur les coûts, la performance et l’architecture
Pourquoi réaliser dès à présent un programme BEPOS en habitat social ?
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Pourquoi TERREAL ?La plus grande carrière d’argiles d’Europe, 4 usines et 500 emplois sur 19
kmSon Centre de Recherche est basé à Castelnaudary
TERREAL est un acteur économique et d’innovation majeur dans l’Aude!
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Pourquoi la terre cuite ?> Un éco-matériau, produit et utilisé localement, économique, durable,
recyclable> Composant de solutions pour l’enveloppe du bâtiment
Des solutions simples et la confiance dans le bâti
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Comment choisir le système constructif ?> Deux maisons individuelles et deux systèmes constructifs en
comparaisonà toutes les étapes : architecture, bureau d’études, construction, utilisation
2013
20122010
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Le confort hygrothermique de la terre crue pour tout le monde
De la production photovoltaïque pour tous les usages, y compris les usages électrodomestiques
2011
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Le futur se construit aujourd’hui à Castelnaudary !
CepProjet = - 35%
Cepmax
BBio = - 50% BBiomax
Tic = - 3°C Ticréf
Bilan d’énergie = - 1,2 kWhEP/m²/an
Des maisons vraiment positives
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La vraie vie a commencé ….
La pose du système Calibric ® pour la maison T3
27 mai
24 mai
17 mai
La référence BBC : 1 maison
sur 2 depuis 2010
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La vraie vie a commencé ….
La pose du système BMI ® pour la maison T4
29 mai
27 mai
Unique au monde et
fabriqué dans l’Aude
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On est à l’abri de la pluie !
20 juin
Juin : étanchéité à l’air
Juillet : cloisons terre crue
Septembre : solutions solaires
Octobre : livraison
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Le premier retour d’expérience nous donne des pistes pour réussir un projet d’innovation dans le bâtiment
Un architecte et un bureau d’étude soudés
Un constructeur sensibilisé aux enjeux … et soutenu par les compétences externes
Un maitre d’ouvrage garant des objectifs … qui s’investit dans le suivi du projet
L’envie de faire bien et beau … performant et économique
Des partenaires à nos côtés :
• ADEME• REGION LR• FFB11• DDTM
et beaucoup d’énergie !
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Rendez-vous pour l’inauguration en
Octobre 2013
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Twitter : @HSP_RT2020