Materiał informacyjny

Prezentacja inwestycyjna

Projekt finansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego

Projekt: Hotel „Gold”

Andrzej Nowak„Hotel – Bud”

In brief

Prezentacja przedstawia koncepcję biznesową adaptacji oraz przebudowy działki wraz z nieruchomością w centrum Wrocławia w celu stworzenia 3-gwazdkowego hotelu

Agenda

Ogólne informacje na temat firmy i pomysłodawcyCharakterystyka pomysłodawcyCharakterystyka firmy

Charakterystyka koncepcjiOpis koncepcjiOdbiorcy usług

Prognozy finansoweDziałalność noclegowaDziałalność konferencyjana

Zestawienie kosztówRynek i konkurencjaKontakt

Profil Imię i nazwisko:

Andrzej Nowak Email:

a.nowak@hotelbud.pl Telefon:

+48 666 444 222 Języki:

angielski, niemiecki, polski Wykształcenie:

Absolwent Politechniki Wrocławskiej

Kluczowe obszary kompetencji

Architektura Budownictwo Zbrojenia budowlane

Zrealizowane projekty (wybór)

Od siedmiu lat właściciel lokalu gastronomicznego „ Przyjemny Gościniec”

Główny koordynator budowy trzech hoteli (2 w Opolu, 1 w Poznaniu)

Kierownik Budowy osiedla mieszkaniowego we Wrocławiu na Krzykach

Pomysłodawca

Ogólne informacje na temat firmy i pomysłodawcy

Profil Imię i nazwisko:

Anna Nowak Email:

anna.nowak@hotelbud.pl Telefon:

+48 666 444 111 Języki:

angielski, rosyjski, polski Wykształcenie:

Absolwentka Akademii Ekonomicznej w Poznaniu

Kluczowe obszary kompetencji

Zarządzanie Controlling Księgowość

Zrealizowane projekty (wybór)

Główna księgowa w firmie „O-Bud” Sp. z o.o. o „Cetel” Sp. z o.o.

Doświadczenie zdobyte w kilku biurach rachunkowych

Posiada licencję na usługowe prowadzenie ksiąg rachunkowych wydane przez MF

Pomysłodawca

Ogólne informacje na temat firmy i pomysłodawcy

Hotel- Bud Sp z o. o

Prezes Zarządu: Andrzej Nowak

Klienci i dostawcyTrawelek, Bud-Cud, ServiceCoGmina WrocławArdbud, Grupa SBP, Lerroy Merlin- światowi leaderzy w dystrybucji meteriałów budowlanych

Zatrudnienie:Stałe: 20 osób

Lokalizacja:Wrocław

Świadczone usługi

Od ponad 10 lat realizacja dużych inwestycji budowlanych dla inwestorów prywatnych (hotele, hale, markety, budynki mieszkalne)Realizacja zamówień publicznychWspółpraca z developerami, gminami,

pracowniami architektonicznymi

Certyfikat- Dolnośląska JakośćCertyfikat- ISO 9000Certyfikat- Solidna Firma

Ogólne informacje na temat firmy i pomysłodawcy

Hotel Gold

Hotel zlokalizowany jest w centrum Wrocławia blisko najatrakcyjniejszych miejsc WrocławiaPowierzchnia nieruchomości wynosi 800 mkw.

Hotel został zaprojektowany jako wolnostojący czterokondygnacyjny budynek wraz z parkingiem podziemnymHotel będzie posiadał restaurację z barem, kuchnię, sala konferencyjną, patio oraz parking

Ogólne informacje o projekcie

Restauracja będzie przeznaczona na około 40 osóbTrzy piętra zostaną w pełni przeznaczone na pokoje hoteloweNa każdej kondygnacji będzie 10 pokoi, w sumie 30 w hotelu, w tym po dwa pokoje jednoosobowe na piętro, 8 pokoi dwuosobowych o zróżnicowanej wielkości i standardzieMaksymalne obłożenie hotelu będzie wynosić 54 osoby

Ogólne informacje o projekcie

W każdym pokoju będzie indywidualna łazienkaKlienci będą mieć dostęp do Internetu, działającego na terenie całego HoteluObiekt Hotelu będzie klimatyzowany włączając w to również pokoje

Ogólne informacje o projekcie

Odbiorcami usług Hotelu Gold będzie szerokie grono klientów

Klienci biznesowiTuryści przybywający w celach związanych z relaksem i odpoczynkiemUczestnicy imprez okolicznościowych

Odbiorcy usług

Prognozy finansowe

Zestawienie przychodów z konferencji i noclegów w PLN

Pierwszy i drugi rok ze względu na duże nakłady inwestycyjne jest nierentownyPrognozowany przychód w 10 roku z noclegów wyniesie 1691 tys.Prognzaowany przychód na 10 rok inwestycji z konferencji to 690 tys. złotych

Prognozy finansowe

Rok 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

EBITDA (3 600) (67 377) 235 532 499 304 779 769 1 077 676 1 178 537 1 218 532 1 259 727 1 302 158

Marża EBITDA 0% -11% 24% 38% 46% 53% 54% 54% 54% 55%

EBIT (3 600) (67 377) 128 720 392 492 672 958 970 864 1 071 725 1 111 720 1 152 915 1 195 346

Marża EBIT 0% -11% 13% 30% 40% 47% 49% 50% 50% 50%

Zysk netto (3 600) (67 377) 117 749 317 918 545 096 786 400 868 097 900 493 933 861 968 231

Marża netto 0% -11% 12% 24% 32% 38% 40% 40% 40% 41%

Zakłada się zysk netto po 10 latach działalności na poziomie 968 tyś złotych

Wkład inwestycyjny na adaptację oraz wyposażenie hotelu wynosi zgodnie z kosztorysem 4 272 tys. złotych

Zestawienie kosztów

Wykres. Przyjazdy turystów do Polski w latach 2000-2009 i prognoza do 2013 (w mln)

Źródło: Instytutu Turystyki

Wydatki cudzoziemców w Polsce w roku 2009 wyniosły 9 mld USD Turyści dokonywali zakupów na potrzeby własne, następnie wyżywienie i noclegiTuryści zagraniczni najchętniej odwiedzali województwo dolnośląskie, małopolskie, mazowieckie

Rynek turystyczny i konkurencja

W ciągu ostatnich dwóch lat liczba hoteli w Polsce wzrosła o ponad 230 (niemal 15,3%)Rynek hoteli w Polsce obejmuje 17% ogólnej bazy noclegowejW Polsce, tylko niespełna 12 proc. hoteli to obiekty siecioweReszta to obiekty pojedyncze lub należące do małych grup kapitałowychWe Wrocławiu isnieje 9 hoteli o 3-gwiazdkowym standardzie

Rynek turystyczny i konkurencja

Atrakcyjne miejsce hotelu niedaleko centrum WrocławiaSzerokie kontakty z dostawcami i producentamiSzeroka oferta zaspokoi wymagania nie tylko klientów biznesowych, ale i turystycznychMaksymalne obniżenie nakładów inwestycyjnych –wykonanie inwestycji przez własną firmę budowlaną pomysłodawcy projektuWzrost rynku turystycznego w PolsceOrganizajcja przez Wrocław Euro 2012

Wartość dodana

Przewagi konkurencyjne

Hotel-Bud Sp. z o.o.Ul. Drewniana 1750-235 WrocławTel 71 342-20-20

Email: biuro@hotelbud.pl

Kontakt dla inwestoraAndrzej NowakPrezes Zarządu

Tel: 71 342-20-21Kom: 60555666

Email: a.nowak@hotelbud.pl

Kontakt

DISCLAIMER

Wszelkie zawarte w prezentacji dane są fikcyjne. Ewentualna zbieżność z jakimkolwiek podmiotem fizycznym

lub prawnym jest przypadkowa.

Trinity Capital nie ponosi odpowiedzialności za sposób

wykorzystania materiałów informacyjnych przez użytkowników.

O nasGrupa Trinity powstała w 2008 roku. Aktualnie w skład grupy wchodzą: Trinity Capital Investments S.A. - firma doradcza, specjalizująca się w kompleksowej obsłudze procesów inwestycyjnych, akwizycji, przygotowywaniu spółek do wejścia na alternatywny rynek obrotu akcji NewConnect oraz na rynek podstawowy GPW. Trinity Fundusze Europejskie S.A. - firma konsultingowa, specjalizującą się w doradztwie gospodarczym oraz kompleksowej pomocy przy pozyskiwaniu środków z Funduszy Europejskich. Trinity AdVENTURE - inkubator wspierający projekty na wczesnym etapie rozwoju z dziedziny Internet i mobile.  Trinity Kancelaria Prawna Waluga i Wspólnicy - kancelaria zapewnia kompleksową obsługę prawną podmiotów gospodarczych, a specjalizuje się w obsłudze spółek kapitałowych i złożonych procesów gospodarczych.

TCBN Ogólnopolska

Sieć Inwestorów

i Przedsiębiorców