Marketing imobiliário internacional
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Por Brian Requarth
MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET Panorama internacional.
Patrocínio Realização
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AGENDA
Realização
• Panorama internacional da internet
• E no Brasil?
• Promova seus imóveis no exterior
• Tendências digitais
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Panorama
Internacional
Realização
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Hoje 30% da população
mundial é internauta.
2,1 bilhões
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Leitura impressa
está declinando
ao redor do
mundo
Estados Unidos
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Leitura impressa
está declinando
ao redor do
mundo
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O uso da internet móvel está crescendo
rapidamente no Brasil.
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Compradores e vendedores usam mais freqüentemente
a internet como fonte de Informação sobre imóveis
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Corretores e Imobiliárias estão
confiando na internet
A internet é o meio utilizado por
90% dos corretores nos EUA. (x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
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Investimentos em classificados de
jornal nos EUA - Mercado Imobiliário
0,000
1.000,000
2.000,000
3.000,000
4.000,000
5.000,000
6.000,000
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Fonte: Newspaper Association of America
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Para onde foi
este dinheiro?
Fonte: Newspaper Association of America
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Compradores encontram casas na
internet, não nos jornais
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“Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu
um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente
prospectado de 62%.”
Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
O uso inteligente da internet
melhora os resultados
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Ok, e no Brasil
isto vai
acontecer?
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Uso de internet para busca
de imóveis está crescendo
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Ações de mídia digital representam 11% do bolo publicitário
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Por que
apostamos
tanto no
Brasil?
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Brasil: mercado emergente mais atraente
para investimentos em imóveis (2012)
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Quem são os estrangeiros que
procuram imóvel no Brasil?
1.EUA
2.CAN
CIDADE
1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. Toronto Fonte: VivaReal - 2012
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ONDE OS
ESTRANGEIROS
PROCURAM
IMÓVEL
NO BRASIL?
“Buscas de estrangeiros por imóveis no Brasil aumentaram 46% nos últimos 12 meses.”
1º. Rio de Janeiro 2º. São Paulo
3º. Florianópolis
4º. Fortaleza
5º. Salvador Fonte: VivaReal - 2012
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Promova seus
imóveis no exterior - Internet geralmente é a única opção para
busca
- Prepare-se para lidar com compradores
estrangeiros
- Inglês e/ou espanhol são diferenciais
- VivaReal: imóveis publicados no Brasil
são automaticamente publicados no
exterior (portal para estrangeiros)
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Quem são os clientes
estrangeiros?
Investidores
Imigrantes e
expatriados
Segunda casa
Locação de
temporada
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Como atrair compradores
estrangeiros?
Invista na internet!
- Atualmente mais de 2.1 bilhão
de pessoas acessa a internet
- A internet geralmente é a única
forma de busca de imóveis para
o estrangeiro
Fonte: Comscore
![Page 27: Marketing imobiliário internacional](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022042512/5571ef2bd8b42ab0668b472f/html5/thumbnails/27.jpg)
Tendências no mercado digital imobiliário
Redes Sociais
Tour e slideshow Vídeo 3D
Mobile
![Page 28: Marketing imobiliário internacional](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022042512/5571ef2bd8b42ab0668b472f/html5/thumbnails/28.jpg)
Em breve um mundo
100% online
Vídeo
![Page 29: Marketing imobiliário internacional](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022042512/5571ef2bd8b42ab0668b472f/html5/thumbnails/29.jpg)
Obrigado!
![Page 30: Marketing imobiliário internacional](https://reader034.fdocuments.net/reader034/viewer/2022042512/5571ef2bd8b42ab0668b472f/html5/thumbnails/30.jpg)
Diego Simon
• Co-fundador e diretor de operações do
portal VivaReal desde 2009.
• Formado em Administração de Empresas e pós-graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela EAESP-FGV.
• Vivência internacional na Argentina, Espanha e Colômbia.
• Palestrante, especialista em desenvolvimento de negócios, empreendedorismo e marketing imobiliário online.
E-mail: [email protected]
Facebook e LinkedIn: Diego Simon
Twitter: @diegosimon