Uw droomhuis op een eiland in het IJsselmeer

1

Marinapark Den Oever Uw droomhuis op een eiland in het IJsselmeer

Op het kleinschalige Marinapark Den Oever kunt u een eigen plek be-

machtigen, waar u optimaal kunt genieten van rust, water en zilte lucht.

Een tweede woning op een eiland in het IJsselmeer, direct gelegen aan

de Waddenzee. Hier kunt u recreëren in één van de mooiste natuur- en

watersportgebieden van Europa, in een woning om van te dromen.

2

3

Het park is gelegen op het eiland Wierhooft, ten zuidoosten van het nostalgische vissersdorp Den Oever. Het is zonder meer een ideale locatie voor water(sport)liefhebbers. Doordat het eiland achter een jachthaven ligt, is een unieke combinatie van watersport en recreatie ontstaan. Het eiland is gesitueerd in de Zuiderhaven, direct aan de Afsluitdijk met een open vaarverbin-ding naar het IJsselmeer. Via de Stevin Sluizen (op 150 meter) vaart u bovendien zo de Waddenzee op. Wierhooft ligt in de gemeente Hollands Kroon, in de Kop van Noord-Holland. U waant zich hier heel ver weg van de drukte van de Randstad, terwijl de steden juist snel te bereiken zijn. In het vissersdorp Den Oever kunt u terecht voor uw boodschappen. Iedere zaterdag is er de ‘verse zeevismarkt’ in de visafslag in de haven. Verser kan niet! Hier vindt u ook diverse visrestaurants. Voor een dagje strand kunt u terecht in Julianadorp aan Zee.

Waterrijkeligging

4

5

Het eiland Wierhooft heeft een vaste oeververbinding middels een betonnen brug. Naast het haventerrein is een afgesloten parkeergelegenheid gerealiseerd voor de bewoners en hun bezoekers.

Bij Wierhooft liggen het Robbenoordbos en het Dijkgatbos. Deze bossen zijn aangelegd na het droogleggen van de Wieringermeerpolder. U kunt hier uitstekend wandelen, fi etsen en vogels spotten. Sportievelingen kunnen terecht op het ATB fi etsparcours. Na afl oop van een inspannende dag kunt u uitrusten en genieten van een hapje en een drankje op het terras van Restaurant De Dikke Bries, gelegen bij het park.

Recreërenop en rond het eiland

6

Jachthaven (300 ligplaatsen)

Restaurant met terras

Servicegebouw haven

Scheepsreparatie en onderhoud

Botenlift (30 ton)

Winterstalling

Meer info over de haven vindt u op

www.marinadenoever.nl

Faciliteitenbij het park

7

Vaartochten over de Waddenzee

8

Vaartochten over de Waddenzee

Uitrusten en genieten

Fietstochten door de natuurrijke omgeving

9

Marinapark Den Oever bestaat uit 42 recreatiewoningen in ‘Beach House Style’, waarvan 13 woningen al zijn gerealiseerd. De architect heeft zich bij het ontwerp van de woningen laten inspireren door de Beach Houses aan de Californische kust en de houten huizen in Long Beach. Tweede woningen die in de zomer de uitvalsbasis vormen voor het maken van vaartochten over de Waddenzee, wandelingen door het bos en fi etstoch-ten door de natuurrijke omgeving. In de winter zal de behaaglijke warmte van de centrale verwarming, eventueel aangevuld met een snorrende houtkachel, u een heerlijk gevoel geven van ‘thuis’ zijn.

Beach Houses

10

4544

4342

41 4039 38 36

3735

34 3332

31 30 2927 26 25

2423 22

21 20 19 18

17 1615

14

13 12 11

Havenkantoor/Douche/Toilet

IJsselmeer

Naar Waddenzee en Noordzee via Den Oever

Dieselvuilwaterpomp

Meldsteiger

Vuilcontainer

2000 m2

loods

2100 m2 loods

Meldsteiger

Noorderdijkweg

Robbenoordbos

Naar Den Oever

Naar Wieringerwerf

Parkeerplaats

Botenlift (30 ton)

9 8 76 5 4 3 2

RestaurantDe Dikke Bries

Parkplattegrond

Bestaande woningen Nieuwe woningenModelwoning

11

De Beach Houses hebben een mooie, bijna buitenlandse uitstraling en zijn geschikt voor 4 (2 slaapkamers) of 6 personen (3 slaapkamers). Er zijn een drietal indelingsopties, waar u een keuze uit kunt maken. Er is uiteraard ruimte voor de realisatie van uw eigen wensen als het om de indeling van uw droomwoning gaat. Dit kan besproken worden met de aannemer. Het afnemen van een inrichtingspakket is optioneel (niet verplicht).

Het park krijgt een speelse uitstraling, doordat de woningen in 4 lichte tinten worden uitgevoerd. Iedere woning heeft een vooraf aangewezen kleur. De openslaande deuren en het vele glas zijn kenmerkend voor de woningen en zorgen er voor dat er veel lichtinval is en u bovendien optimaal van het mooie uitzicht kunt genieten.

Het eiland Wierhooft grenst aan het haventerrein. Tussen de percelen van de woningen en de steigers van de haven is een natuurlijke afscheiding gerealiseerd. U kunt er voor kiezen om de grondkavel in eigendom te verwerven, maar aankopen op erfpacht behoort ook tot de mogelijkheden. Richting de waterkant zullen de percelen enigszins afl open, met een talud over de laatste meters. Er zal een eigen steiger gerealiseerd worden voor het ultieme vakantiegevoel!

Hoogwaardigerecreatiewoningen aan het water

12

Marina 1

Plattegrond

Beach House (ca. 110 m²)

13

Beach HouseMarina 2

Plattegrond

(ca. 110 m²)

14

Beach HouseMarina 3

Plattegrond

(ca. 110 m²)

15

ParkadresNoorderdijkweg 25-A 1771 MJ Wieringerwerf

VerkoopVakantie MakelaarMolenlaan 511422 XN UithoornT +31 (0)297 - 513 400E sales@vakantiemakelaar.nll www.vakantiemakelaar.nl

De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid t.a.v. wijzigingen of onvolledigheden kan evenwel niet worden aanvaard. Kennelijke (schrijf )fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet.