MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · cerro boquerones - canopy santa rosa -...

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Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Agosto 2017. Mar Caribe Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano de Normalización Técnica Dirección General de Tributación Área de estudio n m n m n m æ n m æ n m n m n m æ n m æ Carrillo CABO VELAS TAMARINDO SARDINAL CARTAGENA VEINTISIETE DE ABRIL PERIFERIA DE TEMPATE - HACIENDA LUPITA - LORENA - COROCITOS - JOBO 5 03 04 R15/U15 CERRO BOQUERONES - CANOPY SANTA ROSA - GUATEMALA - HACIENDA MALAMBO - CEMENTERIO PORTEGOLPE - CUESTA TEMPATE 5 03 04 R14/U14 SECTOR ESTE DE POTRERO - CONDOMINIO ALTOS DE FLAMINGO - MAR VISTA 5 03 04 R13/U13 CERRO GUACHIPELIN - CUESTA NUEVO COLON - FILA LA SIERRA - CERROS CARBONAL 5 03 04 R12/U12 PERIFERIA DE PORTEGOLPE Y EL LLANO 5 03 04 R20/U20 LAS CATALINAS 5 03 04 R10/U10 PERIFERIA DE POTRERO 5 03 04 R05/U05 PACIFIC HEIGHTS 5 03 04 R11/U11 LOMAS LA FE - HIGUERON 5 03 04 R17/U17 EL LLANO 5 03 04 U22 TEMPATE 5 03 04 U16 SURFSIDE ESTE 5 03 04 U04 PORTEGOLPE 5 03 04 U19 SECTOR SUR HUACAS - GARITA VIEJO 5 03 04 R26/U26 HACIENDA JIRONA - AGUAS TERMALES - CARRETERA A HATILLO - HACIENDA MOJAL - PERIFERIA DE HATILLO - TRAPICHE Y PERIFERIA SURESTE DE PORTEGOLPE 5 03 04 R18/U18 SECTOR NORTE HUACAS - RESERVA CONCHAL - HACIENDA PISO E ‘TIERRA SECTOR NORTE Y ESTE MATAPALO 5 03 04 R29/U29 HIDDEN VALLEY ESTATES HUACAS 5 03 04 R23/U23 ZMT LAS CATALINAS 5 03 04 R09 SURFSIDE OESTE 5 03 04 U03 ZMT PLAYA POTRERO SUR 5 03 04 U01/U02 HUACAS 5 03 04 U24 COMPLEJO VILLAGIO 5 03 04 U30 COMERCIO DE HUACAS 5 03 04 U28 ZMT PLAYAS PAN DE AZUCAR - PRIETA - PENCA - POTRERO 5 03 04 U07/U08 EL LLANO VIA PRINCIPAL 5 03 04 U21 POTRERO 5 03 04 U06 CONDOMINIO LAS CATALINAS 5 03 04 U31/U32 SUPERMERCADO LA URUCA - CONDOMINIO TINAJAS 5 03 04 U27 CARRETERA TAMARINDO (HUACAS) 5 03 04 U25 R ío Nim boy ores R ío L a j a s R ío San Andrés o Ma t a p alo Río Chorro R ío Limó n Río Zapote Río Tacasolapa Quebrada Coyolar R í o M a lvar R í o Te m p a t e Río Rai mundo Qu e brad a I n d i o s Río Cac ao Quebrada Burro Qu eb rada Zapote Quebrad a Hon d a Queb rada Triste Qu ebrada Tigre Quebrad a Guayabo Q u e b r a d a J o b o Q u eb r a da P i las Q uebr ada S acami l Q uebr ada Chag üi t e Quebrada Palmar R í o R i y i t o Q uebrada El Salto Blanco Quebrada Se steo Quebrada Cedro Quebrada Ceiba Qu e b r a d a Re jo y a Quebrada Danta o B arba de V iejo Quebrada Gu apes Q u e b r a d a Ca p u l í n Queb rada Piedra Q u e b r a d a T a m a r i n d o Qu e b r a d a M o d e st a Quebrada Tortuga Q ueb rada P ital Quebrada Madero Quebrada Mina Q uebrad a B r a s ilar Río Machet e Quebrada Lajas Q ueb rada Turco Quebra da Hatill o Que br ada Cucaracha Quebrada C usuca Quebrada Paraíso Río Arenal Queb rada Puent e Quebrada Tucera Queb rada Cañas Gord as Quebrada Canelo E s ter o S al i n as Qu e b r a d a C o n c h o Q uebrad a C a rraspo sa Quebrada Cuajiniquil Quebrada Prieta Quebrada Mojal Quebrada Pilitas Quebra da Co yol Quebrada Pilona s Q uebrad a C ascajal R í o Ch o r r o Quebr a d a Pi l a s Que b r ada Hond a R í o Z apot e Qu e b ra d a Zapo t e Quebrada Ceiba Pará Danta Malvar Lupita Salvador Loma Larga Barrio Santa Lucía Barrio Pueblo Nuevo Ruta Na ci o nal 9 10 Ruta Nacion a l 909 Ruta Nacional 155 Ruta Nacional 911 R u ta Naci onal 180 Ruta Nacion al 155 Eloy Numu Plaza Plaza Fofi's Cemaco JW.ORG Perlas Bonanza Escuela Escuela Escuela Impresos CEN-CINAI Stef Surf Villa Kemp Cementerio Fila Rodeo Cementerio Los Chiles Cementerio Cementerio Iglesia Luz Cerro Tigre Finca Danta Cerro Gordo Cerro Turún Playa Penca Punta Penca Playa Danta Asada Huacas Pitaya Lodge Finca Zapote Rincón Largo Punta Prieta Pico Marevsta Playa Dantita Salón Comunal Cerro Naranjo Cuesta Huacas Villas Claudia Tajo Marañones Villas Estival Cerro La Bolsa Fila La Sierra Cuesta Tempate Finca Laureles Cerro Gardumen Cerro Brasilar Cabinas Elvira Pacific Heights Loma Los Perros Cuesta Sardinal Cerro Jocotille Hacienda Lupita Finca La Gloria Rancho Cartagena Hacienda Tempate Cond. El Potrero Cerro Atravesado New York Pizzería Hotel Sugar Beach Crossfit Surfside Cerro Guachipelín Fila Palo de Arco Villa Las Mercedes Villas Marina Cove Cuesta Nuevo Colón Finca Palo de Arco Cerro Pan de Azúcar Villas Over Flamingo Maxwell's Café & Bar Cerro Chile de Congo Potrero Sunset Condos Cerros Raspado El Burro Custom Furniture Factory Residencial Venado Hills Vistas Flamingo Oceanviews Residencial Roble de Sabana Estación de Servicios Oasis Residencial Rancho Cartagena Casa de oración La Luz del Mundo 300000 300000 302500 302500 305000 305000 307500 307500 310000 310000 312500 312500 315000 315000 1140500 1140500 1143000 1143000 1145500 1145500 1148000 1148000 1150500 1150500 1153000 1153000 1155500 1155500 1158000 1158000 ³ ESCALA 500 0 500 1.000 250 m. 1:25.000 1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Vias Predios Distritos Cantones MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 04 TEMPATE Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 5 Guanacaste Cantón 03 Santa Cruz Distrito 04 Tempate n m æ TEMPATE 5 03 04 U16 PERIFERIA DE TEMPATE - HACIENDA LUPITA - LORENA - COROCITOS - JOBO 5 03 04 R15/U15 R í o T e m p a t e Quebrada Pa raís o Tempate Plaza Plaza CEN-CINAI Salón Comunal Barrio Paraíso Iglesia Católica 311500 311500 312000 312000 1152000 1152000 1152500 1152500 1153000 1153000 1:5.000 Centro Urbano Tempate ESCALA CABO VELAS SURFSIDE OESTE 5 03 04 U03 ZMT PLAYA POTRERO SUR 5 03 04 U01/U02 SECTOR ESTE DE POTRERO - CONDOMINIO ALTOS DE FLAMINGO - MAR VISTA 5 03 04 R13/U13 SURFSIDE ESTE 5 03 04 U04 PERIFERIA DE POTRERO 5 03 04 R05/U05 Quebrada Cusuca Qu e b ra d a B r a s i l a r Ruta Naci onal 911 Numu The Sunset Smokin Pig Bahía del Sol Cerro Brasilar Crossfit Surfside Villa Las Mercedes Villas Marina Cove Surfside Properties Maxwell's Café & Bar Pizzería Casa Celeste Potrero Sunset Condos 305500 305500 306000 306000 1154500 1154500 1155000 1155000 1155500 1155500 1156000 1156000 1:10.000 ZMT Playa Potrero Sur ESCALA Océano Pacífico CÓDIGO DE ZONA 503-04-U01 503-04-U02 503-04-U03 503-04-U04 503-04-R05 503-04-U05 503-04-U06 503-04-U07 503-04-U08 503-04-R09 503-04-R10 503-04-U10 503-04-R11 503-04-U11 503-04-R12 503-04-U12 503-04-R13 503-04-U13 503-04-R14 503-04-U14 503-04-R15 503-04-U15 503-04-U16 503-04-R17 503-04-U17 503-04-R18 503-04-U18 503-04-U19 503-04-R20 503-04-U20 503-04-U21 503-04-U22 503-04-R23 503-04-U23 503-04-U24 503-04-U25 503-04-R26 503-04-U26 503-04-U27 503-04-U28 503-04-R29 503-04-U29 503-04-U30 503-04-U31 503-04-U32 NOMBRE Surfside Oeste Surfside Este Potrero ZMT Las Catalinas Tempate Portegolpe El Llano Vía Principal El Llano Huacas Carretera Tamarindo (Huacas) Supermercado La Uruca - Condominio Tinajas Comercio de Huacas Complejo Villagio COLOR VALOR (₡ / m²) 70 000 35 000 35 000 30 000 720 25 000 25 000 50 000 25 000 55 000 3 100 100 000 2 300 75 000 220 7 000 900 15 000 200 10 000 440 8 000 15 000 320 4 000 250 8 000 20 000 670 13 000 20 000 15 000 260 25 000 30 000 35 000 750 25 000 40 000 70 000 260 20 000 40 000 100 000 180 000 ÁREA (m²) 1 000 1 000 650 540 20 000 280 270 2 000 2 000 10 000 40 000 320 40 000 320 70 000 300 20 000 600 50 000 310 50 000 300 390 35 000 1 000 30 000 320 370 30 000 300 500 330 25 000 230 220 340 15 000 200 190 340 26 000 300 270 35 000 500 FRENTE (m) 18 18 15 18 90 16 9 42 42 70 470 10 470 10 180 10 50 15 160 15 80 10 13 160 20 150 12 15 240 10 15 11 130 10 11 18 40 10 10 11 120 12 9 300 20 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 1 0,95 0,95 0,85 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 7 5 5 4 8 6 9 5 6 6 7 5 5 7 5 5 5 5 4 4 4 5 5 5 5 4 5 5 5 2 6 6 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 15 0 0 0 0 15 15 0 30 0 50 0 20 0 50 0 20 0 0 20 0 20 0 0 5 0 0 0 20 0 0 0 5 0 0 0 10 0 0 5 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 4 11 4 16 1 4 4 16 4 11 11 16 16 4 11 16 16 16 11 11 16 16 15 16 16 16 4 16 16 16 4 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC06 VC05 VC04 VC03 VC02 VC05 VC05 VC05 VC06 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02 VC04 AP04 VC07 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 5 3 4 5 4 4 4 3 4 4 4 4 CAP. USO DE LA TIERRA II VIII VIII VIII VIII VIII VIII IV IV IV II VII II VIII Condominio Las Catalinas Hidden Valley Estates Huacas Sector Sur Huacas - Garita Viejo MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 04 TEMPATE Sector Este de Potrero - Condominio Altos de Flamingo - Mar Vista Cerro Boquerones - Canopy Santa Rosa - Guatemala - Hacienda Malambo - Cementerio Portegolpe - Cuesta Tempate Periferia de Tempate - Hacienda Lupita - Lorena - Corocitos - Jobo Lomas La Fe - Higuerón Hacienda Jirona - Aguas Termales - Carretera a Hatillo - Hacienda Mojal - Periferia de Hatillo - Trapiche y Periferia Sureste de Portegolpe Periferia de Portegolpe y El Llano ZMT Playa Potrero Sur Periferia de Potrero ZMT Playas Pan de Azúcar - Prieta - Penca - Potrero Las Catalinas Pacific Heights Cerro Guachipelín - Cuesta Nuevo Colón - Fila La Sierra - Cerros Carbonal Sector Norte Huacas - Reserva Conchal - Hacienda Piso E ‘Tierra Sector Norte y Este Matapalo

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Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San José

Cartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Agosto 2017.

M a r C a r i b e

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación

Área de estudio

nm

nm

nmæ

nmæ

nm

nm

nm

æ

nmæ

Carrillo

CABO VELAS

TAMARINDO

SARDINAL

CARTAGENA

VEINTISIETE DE ABRIL

PERIFERIA DE TEMPATE - HACIENDA LUPITA - LORENA - COROCITOS - JOBO5 03 04 R15/U15

CERRO BOQUERONES - CANOPY SANTA ROSA - GUATEMALA - HACIENDA MALAMBO - CEMENTERIO PORTEGOLPE - CUESTA TEMPATE5 03 04 R14/U14

SECTOR ESTE DE POTRERO - CONDOMINIO ALTOS DE FLAMINGO - MAR VISTA5 03 04 R13/U13

CERRO GUACHIPELIN - CUESTA NUEVO COLON - FILA LA SIERRA - CERROS CARBONAL5 03 04 R12/U12

PERIFERIA DE PORTEGOLPE Y EL LLANO5 03 04 R20/U20

LAS CATALINAS5 03 04 R10/U10

PERIFERIA DE POTRERO5 03 04 R05/U05

PACIFIC HEIGHTS5 03 04 R11/U11

LOMAS LA FE - HIGUERON5 03 04 R17/U17

EL LLANO5 03 04 U22

TEMPATE5 03 04 U16

SURFSIDE ESTE5 03 04 U04

PORTEGOLPE5 03 04 U19

SECTOR SUR HUACAS - GARITA VIEJO5 03 04 R26/U26

HACIENDA JIRONA - AGUAS TERMALES - CARRETERA A HATILLO - HACIENDA MOJAL - PERIFERIA DE HATILLO - TRAPICHE Y PERIFERIA SURESTE DE PORTEGOLPE5 03 04 R18/U18

SECTOR NORTE HUACAS - RESERVA CONCHAL - HACIENDA PISO E ‘TIERRA SECTOR NORTE Y ESTE MATAPALO5 03 04 R29/U29

HIDDEN VALLEY ESTATES HUACAS5 03 04 R23/U23

ZMT LAS CATALINAS5 03 04 R09

SURFSIDE OESTE5 03 04 U03

ZMT PLAYA POTRERO SUR5 03 04 U01/U02

HUACAS5 03 04 U24

COMPLEJO VILLAGIO5 03 04 U30

COMERCIO DE HUACAS5 03 04 U28

ZMT PLAYAS PAN DE AZUCAR - PRIETA - PENCA - POTRERO5 03 04 U07/U08

EL LLANO VIA PRINCIPAL5 03 04 U21

POTRERO5 03 04 U06

CONDOMINIO LAS CATALINAS5 03 04 U31/U32

SUPERMERCADO LA URUCA - CONDOMINIO TINAJAS5 03 04 U27

CARRETERA TAMARINDO (HUACAS)5 03 04 U25

Río N

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Río

Laja

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Río M

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Loma Larga

Barrio Santa Lucía

Barrio Pueblo Nuevo

Ruta N

acional 910

Ruta N

acional 909

Ruta Nacional 155

Ruta Nacional 911

Ruta N

acional 180

Ruta Nacional 155

Eloy

Numu

Plaza

Plaza

Fofi's

CemacoJW.ORG

Perlas

Bonanza

Escuela

Escuela

Escuela

Impresos

CEN-CINAI

Stef Surf

Villa Kemp

Cementerio

Fila Rodeo

Cementerio

Los Chiles

Cementerio

Cementerio

Iglesia Luz

Cerro Tigre

Finca Danta

Cerro Gordo

Cerro Turún

Playa Penca

Punta Penca

Playa Danta

Asada Huacas

Pitaya Lodge

Finca Zapote

Rincón Largo

Punta Prieta

Pico Marevsta

Playa Dantita

Salón Comunal

Cerro Naranjo

Cuesta Huacas

Villas Claudia

Tajo Marañones

Villas EstivalCerro La Bolsa

Fila La Sierra

Cuesta Tempate

Finca Laureles

Cerro Gardumen

Cerro Brasilar

Cabinas Elvira

Pacific Heights

Loma Los Perros

Cuesta Sardinal

Cerro Jocotille

Hacienda Lupita

Finca La Gloria

Rancho Cartagena

Hacienda Tempate

Cond. El Potrero

Cerro Atravesado

New York Pizzería

Hotel Sugar Beach

Crossfit Surfside

Cerro Guachipelín

Fila Palo de Arco

Villa Las Mercedes

Villas Marina Cove

Cuesta Nuevo Colón

Finca Palo de Arco

Cerro Pan de Azúcar

Villas Over Flamingo

Maxwell's Café & Bar

Cerro Chile de Congo

Potrero Sunset Condos

Cerros Raspado El Burro

Custom Furniture Factory

Residencial Venado Hills

Vistas Flamingo Oceanviews

Residencial Roble de Sabana

Estación de Servicios Oasis

Residencial Rancho Cartagena

Casa de oración La Luz del Mundo

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1158000

³

ESCALA

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m.

1:25.000

1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno

Simbología

nm Educación

æ Culto

Hidrología

Vias

Predios

Distritos

Cantones

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 04 TEMPATE

Mapa de Valores de Terrenos por Zonas HomogéneasProvincia 5 GuanacasteCantón 03 Santa Cruz

Distrito 04 Tempate

nm

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TEMPATE5 03 04 U16

PERIFERIA DE TEMPATE - HACIENDA LUPITA - LORENA - COROCITOS - JOBO5 03 04 R15/U15

Río

Te

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te

Quebrada Paraíso

Tempate

Plaza

Plaza

CEN-CINAI

Salón Comunal

Barrio Paraíso

Iglesia Católica

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Centro Urbano TempateESCALA

CABO VELAS

SURFSIDE OESTE5 03 04 U03

ZMT PLAYA POTRERO SUR5 03 04 U01/U02

SECTOR ESTE DE POTRERO - CONDOMINIO ALTOS DE FLAMINGO - MAR VISTA5 03 04 R13/U13

SURFSIDE ESTE5 03 04 U04

PERIFERIA DE POTRERO5 03 04 R05/U05

Quebrada Cusuca

Quebra

da B

rasila

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Ruta Nacional 911

Numu

The Sunset

Smokin Pig

Bahía del Sol

Cerro Brasilar

Crossfit Surfside

Villa Las Mercedes

Villas Marina Cove

Surfside Properties

Maxwell's Café & Bar

Pizzería Casa Celeste

Potrero Sunset Condos

305500

305500

306000

306000

1154500

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1156000

1156000

1:10.000

ZMT Playa Potrero SurESCALA

Océano Pacífico

C ÓD IGO D E Z ON A 503-04-U01 503-04-U02 503-04-U03 503-04-U04 503-04-R05 503-04-U05 503-04-U06 503-04-U07 503-04-U08 503-04-R09 503-04-R10 503-04-U10 503-04-R11 503-04-U11 503-04-R12 503-04-U12 503-04-R13 503-04-U13 503-04-R14 503-04-U14 503-04-R15 503-04-U15 503-04-U16 503-04-R17 503-04-U17 503-04-R18 503-04-U18 503-04-U19 503-04-R20 503-04-U20 503-04-U21 503-04-U22 503-04-R23 503-04-U23 503-04-U24 503-04-U25 503-04-R26 503-04-U26 503-04-U27 503-04-U28 503-04-R29 503-04-U29 503-04-U30 503-04-U31 503-04-U32

N OM B R E Surfside Oeste Surfside Este PotreroZMT Las

CatalinasTempate Portegolpe

El Llano Vía

PrincipalEl Llano Huacas

Carretera

Tamarindo

(Huacas)

Supermercado

La Uruca -

Condominio

Tinajas

Comercio de

Huacas

Complejo

Villagio

C OLO R

VA LOR (₡ / m²) 70 000 35 000 35 000 30 000 720 25 000 25 000 50 000 25 000 55 000 3 100 100 000 2 300 75 000 220 7 000 900 15 000 200 10 000 440 8 000 15 000 320 4 000 250 8 000 20 000 670 13 000 20 000 15 000 260 25 000 30 000 35 000 750 25 000 40 000 70 000 260 20 000 40 000 100 000 180 000Á R EA (m² ) 1 000 1 000 650 540 20 000 280 270 2 000 2 000 10 000 40 000 320 40 000 320 70 000 300 20 000 600 50 000 310 50 000 300 390 35 000 1 000 30 000 320 370 30 000 300 500 330 25 000 230 220 340 15 000 200 190 340 26 000 300 270 35 000 500F R EN T E (m) 18 18 15 18 90 16 9 42 42 70 470 10 470 10 180 10 50 15 160 15 80 10 13 160 20 150 12 15 240 10 15 11 130 10 11 18 40 10 10 11 120 12 9 300 20R EGULA R ID A D 1 1 1 1 0,9 1 1 0,95 0,95 0,85 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1T IP O D E V Í A 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 7 5 5 4 8 6 9 5 6 6 7 5 5 7 5 5 5 5 4 4 4 5 5 5 5 4 5 5 5 2 6 6 5 5 5P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 15 0 0 0 0 15 15 0 30 0 50 0 20 0 50 0 20 0 0 20 0 20 0 0 5 0 0 0 20 0 0 0 5 0 0 0 10 0 0 5 0SER V IC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4SER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 4 11 4 16 1 4 4 16 4 11 11 16 16 4 11 16 16 16 11 11 16 16 15 16 16 16 4 16 16 16 4 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E SID EN C IA L VC06 VC06 VC05 VC04 VC03 VC02 VC05 VC05 VC05 VC06 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02 VC04 AP04 VC07T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 5 3 4 5 4 4 4 3 4 4 4 4C A P . USO D E LA T IER R A II VIII VIII VIII VIII VIII VIII IV IV IV II VII II VIII

Condominio Las CatalinasHidden Valley Estates Huacas Sector Sur Huacas - Garita Viejo

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 03 SANTA CRUZ DISTRITO 04 TEMPATE

Sector Este de Potrero -

Condominio Altos de Flamingo -

Mar Vista

Cerro Boquerones - Canopy Santa

Rosa - Guatemala - Hacienda

Malambo - Cementerio Portegolpe

- Cuesta Tempate

Periferia de Tempate - Hacienda

Lupita - Lorena - Corocitos - JoboLomas La Fe - Higuerón

Hacienda Jirona - Aguas Termales -

Carretera a Hatillo - Hacienda

Mojal - Periferia de Hatillo -

Trapiche y Periferia Sureste de

Portegolpe

Periferia de Portegolpe y El LlanoZMT Playa Potrero Sur Periferia de PotreroZMT Playas Pan de Azúcar - Prieta -

Penca - PotreroLas Catalinas Pacific Heights

Cerro Guachipelín - Cuesta Nuevo

Colón - Fila La Sierra - Cerros

Carbonal

Sector Norte Huacas - Reserva

Conchal - Hacienda Piso E ‘Tierra

Sector Norte y Este Matapalo