MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · 610-04-R03/U03 610-04-U06 610-01-R33/U33 A...
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k k k k k æ k k æ k k æ k k æ æ k æ æ k k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k æ æ æ æ æ æ æ k k k k k k k æ k k k k k k k k k æ k æ k k æ æ k æ æ æ CANTÓN COTO BRUS CANTÓN GOLFITO 610-01-U34 610-04-U13 610-02-R08/U08 610-03-U07 610-02-R10/U10 610-04-U01 610-04-R10/U10 610-02-U05 610-03-U18 610-03-U14 610-02-U12 610-02-U02 610-02-R09/U09 610-03-R17/U17 610-01-R19 610-03-U13 610-03-U02 610-02-U04 610-03-U10 610-03-U11 610-04-U05 610-01-U13 610-01-U12 610-01-U15 610-01-U16 610-01-U08 610-01-U17 610-01-U11 610-01-R06/U06 610-01-U09 610-01-U01 610-01-U04 610-01-U03 610-01-U10 610-04-U12 610-01-R32/U32 610-01-R21 610-03-U03 610-01-U05 610-01-R18/U18 610-01-R30/U30 610-01-R20/U20 610-01-U07 610-01-U27 610-03-R16/U16 610-02-R11/U11 610-03-U24 610-03-R15/U15 610-03-R05/U05 610-03-U04 610-02-U06 610-03-R20/U20 610-03-U19 610-01-R22 610-03-R06 610-03-R23/U23 610-01-R24/U24 610-03-U22 610-03-U21 610-01-R26/U26 610-01-U29 610-01-U35 610-04-R07/U07 610-04-R09 610-04-R08 610-01-U14 610-01-R36/U36 610-01-U37 610-01-U28 610-01-R31/U31 610-04-U04 610-04-U02 610-02-U01 610-02-R03/U03 610-02-U07 610-03-U01 610-03-U12 610-03-U08 610-03-U09 610-01-R23 610-01-R25/U25 610-04-U14 610-04-R11/U11 610-04-R03/U03 610-04-U06 610-01-R33/U33 A Fincas Golfito A G ol fi to A Fincas Golfito A Guaycará A Fincas Golfito A P anamá A David Panamá A Panamá A Cañas Gordas A Fincas A Las Vegas A Panamá A Panamá A Playa Zancudo A Fincas Golfito A Golfito REPÚBLICA DE PANAMÁ REPÚBLICA DE PANAMÁ REPÚBLICA DE PANAMÁ REPÚBLICA DE PANAMÁ Campo de Aterrizaje Ferrocarril del Sur Ferrocarril del Sur Km 10 Ricada Miller Km 25 Km 27 Km 29 Camino Abandonado Camino Palma Km 24 Km 31 INCENDIO SAN JUAN LAS VEGUITAS SAN RAFAEL SUR CORREDOR GUAYABAL EL CONTROL MONTEZUMA (BELLAVISTA) PLANES MONTE VERDE EL CHORRO BELLA LUZ CANGREJO VERDE CAMPO DOS CAÑO SECO LA FORTUNA CASTAÑOS CACORAGUA PUEBLO DE DIOS CARIARI JOBO CIVIL Finca del Chorro Pilares Tienda Rachel Súper Bar Las Palmeras Cantina El Guay EBAIS Restaurante La Rancha Cabinas Villa Aguirre Plaza Hotel Villa Lineth Bar Lepolas Tanque AyA DAC Bar Concepción Comisariato del Coto 50 Coto 45 Marisqueria Restaurante Plaza Parada Los Socios Eco Reserva Plaza Plaza Centro Abastecedor El Cruce Pulpería Vereh Empacadora de Banano Plaza Bar La Carreta Campo de Aterrizaje Finca Alcabu Gas Zeta Restaurante Mirador Oficina de Acueducto Rural Caracol La Fortuna Quintas El Caracol Barrio Río Nuevo Cielo De Caracol Cabinas Eli CE Pueblo Nuevo Minisuper EBAIS Estación de Gasolina Texaco Hospital Pulpería Finca Emanuel Centro Turístico El Retiro Plaza Tajo La Cuesta Teca Agro Pro Importadora Monge Planta de Extracción de Aceite Coopeagropal Bar Las Palmas Plaza Centro Experimental Bar El Chorro Comando Pulpería Pitty Plaza Plaza Santa Rita Comisión Nacional de Emergencias Área Protegida Bodega Palmatica Residenciales Altos Acueducto Residenciales Altos Pulpería Asociación de Productores Agropecuarios Planta Extractora Consultorio Médico Acueducto Empacadora de Banano Abastecedor La Nubia Almacenes El Rodeo La Gloria Fila Zapote Aguilares Fila de Cal Cementerio Plaza Cerro Corredor Cerro Bola Unión Coto 52 Plaza Coto 49 Plaza Fincas 50-51 Plaza Finca 47 Plaza Finca 46 Plaza Plaza Plaza Ciudadela Nueva Luz Plaza Finca Santa Rosa Finca Bonanza Finca Mirlas Cerro Mamey Cerro Brujo Tropezón Fila de Cal Bajo Brujo Agua Canoas Plaza Bajos Finca Qüira Plaza Plaza Cementerio Pangas Salto El Chorro Finca Cuesta Colonia Libertad Finca Caucho Plaza Puerto González Víquez Alto La Vaquita Fil a Incen dio La Vaca Plaza Plaza Finca Ceibo Plaza Finca Tamarindo Plaza Finca Mango Finca San Juan Finca Las Botas Nispero Finca Buenos Aires Cementerio Canoas Arriba Canoas Abajo Cañaza Finca Palma Palma Finca Nandayure Cementerio Finca San Gerardo Veguitas de Colorado Chiva Concordia Estrella Sur Santa Cecilia Cuesta Fila de Cal Cuesta Peladientes Plaza San Francisco Bajo Indios Alto Quiel Mosquito Nueva Delhi SITIO LOS PLANES Cerro Tigre Plaza Finca Guácimo Finca Roblito (Abandonada) Cangrejo Verde SITIO EL CHORRO Sitio Cuervito Plaza Finca Peral Finca Caimito Finca Corotú Finca Paloma Finca Santa María Zaragoza Roblito Bella Luz La Campiña Isla Chanchos Colorado El Triunfo Darizara San Martín San Isidro Coloradito Sur Altos de San Antonio Bajos de San Antonio Altos del Brujo (Bº El Carmen) San Miguel San Josecito Veracruz Las Vegas de Abrojo Norte Miramar Altos de Abrojo Limoncito Villa Roma Ceibo Caracol Norte Nubes Las Pangas Bijagual Pulpería La Bambú Caimito Cuatro Bocas Balsa La Palma Centro Educativo Finca Tamarindo Escuela San Martin Escuela Las Pangas Escuela Escuela Cacoragua Escuela Colegio Telesecundario San Rafael Escuela Guayabi Escuela Florida Escuela Campo Dos y Medio Escuela Caimito Escuela Coyoche Escuela La Libertad Escuela Cenizo Escuela Caracol Escuela UMCA Escuela Barrio Nuevo Colegio Bilingüe Colegio Tecnológico Profesional Unal Escuela Abrojo Guaimi Escuela Escuela Escuela Coto 52 Escuela El Cruce Centro Educativo Río Nuevo Escuela Veracruz Escuela Escuela Universidad Nacional Escuela San Miguel Escuela La Bota Escuela Santa Lucia Escuela de Naranjo Escuela Mango Escuela Monte Verde Centro Educativo El Labrador Escuela La Fuente Escuela Escuela Coto 52 Escuela Escuela Escuela Santa Cecilia Escuela Escuela Escuela Escuela Coto 45 Escuela Escuela Escuela Las Vegas del Río Abrojo Escuela Centro Educativo Las Vegas de Abrojo Escuela Escuela Escuela San Isidro Escuela Escuela Centro Educativo Km 27 Escuela E s c u el a Escuela Escuela La Campiña Escuela Escuela Escuela Escuela Iglesia Iglesia Evangelio Completo Iglesia Evangélica Metodista de Tamarindo Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Evangélica Iglesia Evangélica Iglesia Asamblea de Dios Iglesia Cristiana Iglesia Evangelio Completo Iglesia Iglesia Templo Adventista del Séptimo Día Iglesia Evangélica Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Quebrada El Ceibo Rí o Colorado Que brada Salit re Quebrada Campo Dos y Medio Quebrad a Linda Río Corredor Río Nuevo Quebrada Lajas Quebrada Mamey Quebrada Ojo de Agua Quebrada Callejonuda Laguna Los Bajos Brazo Río La Vaca Quebrada Palma Río Corredor Estero Bravo Quebrada La Cuesta Quebrada Tajo Quebrad a El Chorro Río Incendio Quebrada La Vaquita Quebrada La Palma Queb rada E lecuem e Q u ebrada Arena LAGUNA CANGREJO VERDE LAGUNA COLORADO Quebrada Brajo Río Coloradito Quebrada Medio Pollo Quebrada La Cuesta Quebrada Guabo Quebrada Cementerio Quebrada mayo Quebrada Piedra Larga Quebrada Tuco Quebrada Huacal Quebrada Chiva Quebrada Bonita Quebrada Tijana Quebrada Abuelo Quebrada Manila Quebrada Colorado Quebrada Mariposa Quebrada Agua Buena Quebrada Mona Quebrada Sabato Quebrada Tiesto Río Coloradito Quebrada P alma Rí o Nuevo (Río Bonito) Quebrada Seca Río Caño Seco Quebrad a Unión R í o N u e v o Río Abrojo Queb rada Negr a Quebrada Planes Río Corredor Quebrada Grande Quebrada Luis Umaña Quebrada de Las Vueltas Quebrada Grande Q u e b r a d a P e l a d i e n te s Río Colorado Quebrada Rancho Quebrada Tomás Quebrada Piedra Azul Quebrada Pavas Quebrada Piedra Azul Quebrada Tigre Quebrada Vuellas Brazo Izquierdo Río La Vaca Qu ebrada Manicero Q u eb r ad a P ied r a B lan ca Río La Vaca Quebrada Arena (Otolosa) Río El Chorro Río Colorado Quebrada La Palma Qu ebrada Ojo de Ag ua R ío L a V aca Quebrada Mona Q u e b r a d a C a ñ a z a Quebrada Fr uta de P a n Q u ebr ada Media P ollo R í o C a r a c ol B r az o R ío L a V a ca Río Caracol Río I ncendio Río Nuevo Río Bonito Río Corredor R í o C a r a c o l Río Cara c ol Río Caracol Quebrada Zumbona Río Co rredor Río Abrojo Río Coloradito Río Colorado R ío L a V aca Río La Vaca Quebrada Mamita Quebrada Colorado Quebrada India Río L a V a c a Qu ebrada Bonita Quebrada Brinco Quebrada Piladora Quebrada Leona Quebrada Abrojo 570000 570000 575000 575000 580000 580000 585000 585000 590000 590000 595000 595000 600000 600000 255000 255000 260000 260000 265000 265000 270000 270000 275000 275000 280000 280000 285000 285000 290000 290000 295000 295000 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:55.000 LOCALIZACIÓN Costa Rica Puntarenas Puntarenas Corredores CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 610_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUR Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN Límite Nacional * Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Vías Hidrografía Zona de Inundación æ Culto k Educación MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES 550 0 550 1 100 1 650 275 Metros Isla del Coco Isla del Coco 610-01-U01 6: Provincia Puntarenas, 10: Cantón Corredores 01: Distrito Corredor, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 37 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. æ æ æ k k k k k æ æ k æ æ 610-01-U13 610-01-U12 610-01-U15 610-01-U16 610-01-U08 610-01-U17 610-01-U11 610-01-R06/U06 610-01-U09 610-01-U01 610-01-U04 610-01-U03 610-01-U10 610-01-U02 610-01-U05 610-01-R18/U18 610-01-R30/U30 610-01-R20/U20 610-01-U07 610-01-R26/U26 610-01-U14 CAÑO SECO SAN JUAN CORREDOR El Gollo Coopealianza Distribuidora del Sur Clínica Dental Coopealianza Grupo Pachicha Megasuper Municipalidad de Corredores CCSS Oficina Conavi Barrio Empleados Municipalidad Plaza de Deportes Pulpería El Escondite Cabinas Huagen Deposito Imperial Templo Bautista Salón del Reino de Los Testigos de Jehová Alcohólicos Anónimos Almacenes El Colono Hotel Diamante Cootimer Mobil Mecánicos Cabinas Ranger Albergue Policía Liga Agrícola Industrial de Caña de Azúcar Parque Parque Abastecedor La Colina Hotel Andrea Barrio Caño Seco Urbanización La Colina Urbanización Salas Vilas Barrio El Bosque Barrio Las Piscinas Taller Mecánico Ciudadela de Gonzales Barrio El Progreso Registro Cancha Múltiple Imprenta Planta Eléctrica ICE Centro turístico Villa Nely Barrio El Estadio Barrio Invu Fabrica de Hielo Banco Popular Banco Nacional Parque Principal Cabañas El Rancho Bodegas Lote Cámara de Ganaderos Centro Reaje Plaza Parque 12 de octubre Comando Sur Fuerza Pública Bodegas Cementerio San Rafael Liceo Nocturno Ciudad Nely Escuela Ciudadela González Escuela La Fuente Iglesia Iglesia Pentecostal Iglesia Evangélica Iglesia Cuadrangular Iglesia Evangélica Metodista Iglesia 580000 580000 290000 290000 æ æ k k æ k k æ æ 610-03-U07 610-03-U14 610-03-U13 610-03-U02 610-03-U10 610-03-U11 610-03-U03 610-03-R15/U15 610-03-R05/U05 610-03-U04 610-03-U01 610-03-U12 610-03-U08 610-03-U09 A David Panamá CANOAS PASO CANOAS Aduana Costarricense Almacén Fiscal EBAIS Cabinas Hotel Villa Lineth Urbanización Campo Bello Musmanni Terminal de Transporte Gusano Barrenador Restaurante Cholo Mar Barrio El Cartin Bar Tefi Surtidor La Mariposa Hogar Crea Pulpería Pulpería Pulpería Zona Libre Mall Hotel Cabinas Cabinas El Hogar Súper Centro Jerusalén Policía de Paso Canoas Dólar Mall Ferretería y Bloquera Paso Canoas Plaza Hotel Restaurante Brunca Fabrica Bloque Residenciales Altos Tajo Plaza Lotes Campo de Aterrizaje San Jorge UMCA Escuela Escuela Universidad Castro Carazo Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Quebrada Tuza 590000 590000 591000 591000 276000 276000 277000 277000 278000 278000 279000 279000 CENTRO URBANO CANOAS ESCALA 1:15.000 CENTRO URBANO NEILY ESCALA 1:12.000 MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO 1 cm en el mapa equivale a 550 m en terreno CENTRO URBANO LAUREL ESCALA 1:10.000 k æ æ æ k 610-04-U01 610-04-U04 610-04-U02 610-04-U14 610-04-R11/U11 610-04-R03/U03 LAUREL Policía de Frontera Centro de Adoración y Motivación Laurel A y A Ferretería de Laurel Aserradero Centro Medico Laurel Megasuper Terminal Supermercado EBAIS Banco Nacional ICE IDA Parque Soda La Abuelita Plaza Campo de Aterrizaje Centro Educativo Laurel Escuela Laurel Centro de Adoración Asamblea de Dios Iglesia misionera Cordero de Dios 583000 583000 584000 584000 266000 266000 267000 267000 CÓDIGO DE ZONA 610‐01‐U01 610‐01‐U02 610‐01‐U03 610‐01‐U04 610‐01‐U05 610‐01‐R06 610‐01‐U06 610‐01‐U07 610‐01‐U08 610‐01‐U09 610‐01‐U10 610‐01‐U11 610‐01‐U12 610‐01‐U13 610‐01‐U14 610‐01‐U15 610‐01‐U16 610‐01‐U17 610‐01‐R18 610‐01‐U18 610‐01‐R19 610‐01‐R20 610‐01‐U20 610‐01‐R21 610‐01‐R22 610‐01‐R23 610‐01‐R24 610‐01‐U24 610‐01‐R25 610‐01‐U25 610‐01‐R26 610‐01‐U26 610‐01‐U27 610‐01‐U28 610‐01‐U29 610‐01‐R30 610‐01‐U30 610‐01‐R31 610‐01‐U31 610‐01‐R32 610‐01‐U32 610‐01‐R33 610‐01‐U33 610‐01‐U34 610‐01‐U35 610‐01‐R36 610‐01‐U36 610‐01‐U37 NOMBRE Centro Neily Comercial Tribunales de Justicia Cruz Roja Barrio INVU Urbanización Salas Vilas Barrio San Rafael Barrio San Juan, Ciudadela González y El Progreso Hotel Diamante Municipalidad de Corredores Hospital Ciudad Neily Ciudadela 22 de Octubre Comando Sur Fuerza Pública El Ceibo, La Fortuna y Urbanización Río Nuevo Etapa II Parque Principal Ciudad Neily Patronato Nacional Barrio El Estadio Fila Zapote Los Pilares Los Planes Cerro Mamey ‐ Altos de San Antonio Barrio El Carmen Veracruz Maderin Eco Pueblo Nuevo Urbanización Río Nuevo Etapas I Y II Caracol La Fortuna COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 85 000,00 55 000,00 22 000,00 35 000,00 20 000,00 3 000,00 14 000,00 11 000,00 6 000,00 32 000,00 40 000,00 25 000,00 23 000,00 30 000,00 25 000,00 67 000,00 45 000,00 27 000,00 600,00 4 500,00 100,00 550,00 4 000,00 350,00 300,00 120,00 400,00 3 000,00 120,00 1 000,00 1 000,00 6 000,00 12 000,00 25 000,00 20 000,00 800,00 4 000,00 450,00 3 500,00 200,00 2 500,00 700,00 4 000,00 7 500,00 10 000,00 3 000,00 8 000,00 5 000,00 ÁREA (m 2 ) 210,00 290,00 330,00 210,00 230,00 12 000,00 210,00 150,00 150,00 230,00 440,00 280,00 140,00 650,00 310,00 180,00 260,00 230,00 12 000,00 380,00 58 000,00 26 000,00 260,00 26 000,00 50 000,00 60 000,00 60 000,00 400,00 120 000,00 750,00 18 000,00 300,00 250,00 250,00 400,00 80 000,00 300,00 24 000,00 160,00 90 000,00 300,00 80 000,00 300,00 440,00 160,00 46 000,00 2 500,00 1 300,00 FRENTE (m) 11,00 10,00 10,00 10,00 10,00 80,00 8,00 10,00 10,00 11,00 12,00 11,00 8,00 22,00 10,00 6,00 11,00 10,00 80,00 20,00 120,00 90,00 13,00 90,00 240,00 180,00 180,00 20,00 380,00 20,00 70,00 10,00 10,00 10,00 20,00 120,00 10,00 100,00 10,00 120,00 15,00 120,00 10,00 22,00 8,00 160,00 25,00 17,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,85 0,9 1 0,9 0,85 0,85 0,85 1 0,75 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 1 1 0,85 0,95 0,95 TIPO DE VÍA 1 2 4 5 5 4 4 5 5 3 2 3 4 5 3 2 4 5 6 6 8 6 6 6 6 8 6 6 6 6 6 6 5 3 3 6 5 6 6 6 6 6 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 65 50 0 50 45 50 50 0 45 0 30 0 0 0 0 5 0 5 0 5 0 5 0 0 0 15 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 2 4 2 1 3 4 1 4 4 1 4 4 4 1 1 1 1 1 2 1 1 2 1 1 2 2 4 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 1 11 11 11 4 4 11 11 4 7 16 16 16 16 16 4 16 11 14 11 14 4 16 16 16 11 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 CO1 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 5 4 4 4 4 3 3 3 3 2 2 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VI VI VI III VI VI VI IV II IV II II VI Las Pangas Fincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte Verde La Fuente Río Bonito Florida y Guayabí Las Vegas de Abrojo y Bajo Brujo Quintas El Caracol MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 01 CORREDOR Reserva Indígena Montezuma Bajos de San Antonio y San Isidro Fincas Coto Palma Africana San Josecito, Veguitas de Colorado y Carretera La Palma CÓDIGO DE ZONA 610‐02‐U01 610‐02‐U02 610‐02‐R03 610‐02‐U03 610‐02‐U04 610‐02‐U05 610‐02‐U06 610‐02‐U07 610‐02‐R08 610‐02‐U08 610‐02‐R09 610‐02‐U09 610‐02‐R10 610‐02‐U10 610‐02‐R11 610‐02‐U11 610‐02‐U12 NOMBRE Centro de La Cuesta Ebais La Cuesta I Colegio Tecnológico Profesional I Almacenes El Rodeo Iglesia Pentecostal de La Cuesta Urbanización La Aurora Ebais La Cuesta II COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 30 000,00 9 000,00 800,00 5 000,00 15 000,00 11 000,00 10 000,00 7 000,00 800,00 5 000,00 600,00 4 000,00 700,00 4 000,00 450,00 3 500,00 9 000,00 ÁREA (m 2 ) 160,00 480,00 24 000,00 160,00 500,00 530,00 770,00 540,00 24 000,00 160,00 80 000,00 300,00 80 000,00 300,00 24 000,00 160,00 480,00 FRENTE (m) 10,00 13,00 100,00 10,00 14,00 18,00 17,00 11,00 100,00 10,00 120,00 10,00 120,00 10,00 100,00 10,00 13,00 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 1 TIPO DE VÍA 4 5 6 6 4 3 4 5 6 6 6 5 6 5 6 6 5 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 5 0 5 0 5 0 0 SERVICIOS 1 2 2 1 2 1 2 1 1 2 2 1 2 SERVICIOS 2 16 16 11 14 16 16 16 16 11 14 4 16 4 16 11 14 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 2 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV II II IV San Josecito, Veguitas de Colorado y Carretera La Palma MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 02 LA CUESTA Ricada Miller, Tajo La Cuesta y Sitio Cuervito I Ricada Miller, Tajo La Cuesta y Sitio Cuervito II El Control y Bambito Fincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte Verde CÓDIGO DE ZONA 610‐03‐U01 610‐03‐U02 610‐03‐U03 610‐03‐U04 610‐03‐R05 610‐03‐U05 610‐03‐R06 610‐03‐U07 610‐03‐U08 610‐03‐U09 610‐03‐U10 610‐03‐U11 610‐03‐U12 610‐03‐U13 610‐03‐U14 610‐03‐R15 610‐03‐U15 610‐03‐R16 610‐03‐U16 610‐03‐R17 610‐03‐U17 610‐03‐U18 610‐03‐U19 610‐03‐R20 610‐03‐U20 610‐03‐U21 610‐03‐U22 610‐03‐R23 610‐03‐U23 610‐03‐U24 NOMBRE Aduana Bloquera Paso Canoas Barrio San Jorge San Jorge Norte Cerro Mamey ‐ Altos de San Antonio Acero y Agro Musmanni Parque Principal Canoas Urbanización Campo Bello Gusano Barrenador I Gusano Barrenador II Barrio El Cartín Coloradito Sur I Coloradito Sur II El Triunfo y Darizara Veracruz Barrio El Carmen Colegio Tecnológico Profesional I COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 60 000,00 25 000,00 8 000,00 6 000,00 800,00 4 000,00 120,00 30 000,00 35 000,00 25 000,00 10 000,00 14 500,00 25 000,00 11 000,00 25 000,00 800,00 5 000,00 450,00 3 500,00 700,00 4 000,00 25 000,00 13 000,00 1 000,00 6 000,00 25 000,00 12 000,00 400,00 3 000,00 15 000,00 ÁREA (m 2 ) 240,00 220,00 210,00 210,00 18 000,00 300,00 60 000,00 500,00 420,00 310,00 220,00 200,00 600,00 440,00 440,00 24 000,00 160,00 24 000,00 160,00 80 000,00 300,00 440,00 600,00 18 000,00 300,00 250,00 250,00 60 000,00 400,00 500,00 FRENTE (m) 11,00 9,00 10,00 10,00 70,00 10,00 180,00 14,00 12,00 12,00 10,00 10,00 12,00 16,00 14,00 100,00 10,00 100,00 10,00 120,00 10,00 14,00 25,00 70,00 10,00 10,00 10,00 180,00 20,00 14,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 TIPO DE VÍA 2 3 5 6 6 5 8 3 2 5 5 5 3 5 3 6 6 6 6 6 5 3 5 6 6 3 5 6 6 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 30 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 5 0 0 0 30 0 0 0 50 0 0 SERVICIOS 1 4 2 1 1 1 2 4 4 1 1 1 1 1 1 1 2 1 4 1 1 2 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 14 4 16 16 16 16 16 16 16 16 11 14 11 14 4 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC03 TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO2 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 2 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI IV IV II IV VI Bajos de San Antonio y San Isidro Las Vegas de Abrojo y Bajo Brujo MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 03 CANOAS San Martín Ricada Miller, Tajo La Cuesta y Sitio Cuervito I San Josecito, Veguitas de Colorado y Carretera La Palma Fincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte Verde CÓDIGO DE ZONA 610‐04‐U01 610‐04‐U02 610‐04‐R03 610‐04‐U03 610‐04‐U04 610‐04‐U05 610‐04‐U06 610‐04‐R07 610‐04‐U07 610‐04‐R08 610‐04‐R09 610‐04‐R10 610‐04‐U10 610‐04‐R11 610‐04‐U11 610‐04‐U12 610‐04‐U13 610‐04‐U14 NOMBRE Megasúper Laurel Aserradero I Laurel Centro El Roble Coopeagropal Sitio Los Planes Fila Incendio Bella Luz Km 31 Tamarindo Aserradero II COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 20 000,00 12 000,00 600,00 4 000,00 14 000,00 6 000,00 12 000,00 250,00 2 000,00 150,00 200,00 300,00 2 500,00 700,00 4 000,00 12 000,00 9 000,00 12 000,00 ÁREA (m 2 ) 640,00 250,00 80 000,00 300,00 250,00 850,00 300,00 20 000,00 290,00 20 000,00 20 000,00 20 000,00 290,00 80 000,00 300,00 300,00 320,00 250,00 FRENTE (m) 15,00 10,00 120,00 10,00 10,00 14,00 15,00 150,00 15,00 150,00 150,00 150,00 15,00 120,00 10,00 15,00 20,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 0,9 0,9 0,9 1 0,8 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 3 4 6 5 5 5 3 6 6 8 8 6 6 6 5 4 5 4 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 0 30 0 30 30 30 0 5 0 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 2 2 1 2 1 1 2 2 2 1 SERVICIOS 2 16 16 4 16 16 16 16 4 11 1 1 4 11 4 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VIII VIII VI II El Control y Bambito Cerro Tigre Río La Vaca Fincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte Verde MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 04 LAUREL
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CANTÓN COTO BRUS
CANTÓN GOLFITO
610-01-U34
610-04-U13
610-02-R08/U08
610-03-U07
610-02-R10/U10
610-04-U01
610-04-R10/U10
610-02-U05
610-03-U18
610-03-U14
610-02-U12610-02-U02
610-02-R09/U09
610-03-R17/U17
610-01-R19
610-03-U13 610-03-U02
610-02-U04
610-03-U10
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610-04-U05
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610-01-R32/U32
610-01-R21
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610-01-R30/U30
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610-03-U22610-03-U21
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610-04-U04
610-04-U02
610-02-U01
610-02-R03/U03
610-02-U07
610-03-U01610-03-U12
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610-04-U06
610-01-R33/U33
A Fincas Golfito
A Golfito
A Fincas Golfito
A Guaycará
A Fincas Golfito
A Pa
nam
á
A David Panamá
A Panamá
A Cañas Gordas
A Fincas
A La
s Ve
gas
A Panamá
A Panamá
A Playa Zancudo
A Fincas Golfito
A Golfito
REPÚBLICA DE PANAMÁ
REPÚBLICA DE PANAMÁ
REPÚBLICA DE PANAMÁ
REPÚBLICA DE PANAMÁ
REPÚBLICA D
E PANAMÁ
Cam
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Ferrocarril del SurKm 10
Ricada Miller
Km
25
Km
27
Km
29
Camino Abandonado
Camino Palma
Km
24
Km 31
INCENDIO
SAN JUAN
LAS VEGUITAS
SAN RAFAEL SUR
CORREDOR
GUAYABAL
EL CONTROL
MONTEZUMA (BELLAVISTA)
PLANES
MONTE VERDEEL CHORRO
BELLA LUZ
CANGREJO VERDE
CAMPO DOS
CAÑO SECO
LA FORTUNA
CASTAÑOS
CACORAGUA
PUEBLO DE DIOS
CARIARI
JOBO CIVIL
Finca del Chorro
Pilares
Tienda Rachel
Súper
Bar Las PalmerasCantina El Guay
EBAIS
Restaurante La RanchaCabinas Villa Aguirre
Plaza
Hotel Villa Lineth
Bar Lepolas
Tanque AyA
DAC
Bar Concepción
Comisariato del Coto 50
Coto 45
Marisqueria Restaurante
Plaza
Parada Los Socios
Eco Reserva
Plaza
Plaza
Centro Abastecedor El Cruce
Pulpería Vereh
Empacadora de Banano
Plaza
Bar La Carreta
Campo de Aterrizaje
Finca Alcabu
Gas Zeta
Restaurante Mirador
Oficina de Acueducto Rural Caracol La Fortuna
Quintas El Caracol
Barrio Río Nuevo
Cielo De Caracol
Cabinas Eli
CE Pueblo Nuevo
Minisuper
EBAIS
Estación de Gasolina Texaco
Hospital
Pulpería
Finca Emanuel
Centro Turístico El Retiro
Plaza
Tajo La Cuesta
Teca
Agro Pro
Importadora Monge
Planta de Extracción de Aceite Coopeagropal
Bar Las Palmas
Plaza
Centro Experimental
Bar El Chorro
Comando
Pulpería Pitty
Plaza
Plaza
Santa Rita
Comisión Nacional de Emergencias
Área Protegida
Bodega Palmatica
Residenciales Altos
Acueducto
Residenciales Altos
Pulpería
Asociación de Productores Agropecuarios
Planta Extractora
Consultorio Médico
Acueducto
Empacadora de Banano
Abastecedor La Nubia
Almacenes El Rodeo
La Gloria
Fila ZapoteAguilares
Fila de CalCementerio
Plaza
Cerro Corredor
Cerro Bola
Unión
Coto 52
Plaza
Coto 49
Plaza
Fincas 50-51Plaza
Finca 47
Plaza
Finca 46
Plaza
PlazaPlaza
Ciudadela Nueva Luz
Plaza
Finca Santa Rosa
Finca BonanzaFinca Mirlas
Cerro Mamey
Cerro Brujo
Tropezón
Fila de
Cal
Bajo Brujo
Agua Canoas
PlazaBajos
Finca Qüira
Plaza
Plaza
Cementerio
Pangas
Salto El Chorro
Finca Cuesta
Colonia Libertad
Finca Caucho
Plaza
Puerto González Víquez
Alto La Vaquita
Fila
Ince
ndio
La Vaca
Plaza
Plaza
Finca Ceibo
Plaza
Finca Tamarindo
Plaza
Finca Mango
Finca San Juan
Finca Las Botas
Nispero
Finca Buenos Aires
Cementerio
Canoas Arriba
Canoas Abajo
CañazaFinca Palma
Palma
Finca Nandayure
Cementerio
Finca San Gerardo
Veguitas de Colorado
Chiva
Concordia
Estrella Sur
Santa Cecilia
Cuesta Fila de Cal
Cuesta Peladientes
Plaza
San Francisco
Bajo Indios
Alto Quiel
Mosquito
Nueva Delhi
SITIO LOS PLANES
Cerro Tigre
Plaza
Finca Guácimo
Finca Roblito (Abandonada)
Cangrejo Verde
SITIO EL CHORRO
Sitio Cuervito
Plaza
Finca Peral
Finca Caimito
Finca CorotúFinca Paloma
Finca Santa María
Zaragoza
Roblito
Bella Luz
La Campiña
Isla Chanchos
Colorado
El Triunfo
Darizara
San Martín
San Isidro
Coloradito Sur
Altos de San Antonio
Bajos de San Antonio
Altos del Brujo
(Bº El Carmen)
San Miguel
San Josecito Veracruz
Las Vegas de Abrojo Norte
Miramar
Altos de Abrojo
Limoncito
Villa Roma
Ceibo
Caracol Norte
Nubes
Las Pangas
Bijagual
Pulpería La Bambú
Caimito
Cuatro Bocas
Balsa
La Palma
Centro Educativo Finca Tamarindo
Escuela San Martin
Escuela Las Pangas
Escuela
Escuela Cacoragua
Escuela
Colegio Telesecundario San Rafael
Escuela Guayabi
Escuela Florida
Escuela Campo Dos y Medio
Escuela Caimito
Escuela Coyoche
Escuela La Libertad
Escuela Cenizo
Escuela Caracol
Escuela
UMCA
Escuela Barrio Nuevo
Colegio Bilingüe
Colegio Tecnológico Profesional Unal
Escuela Abrojo GuaimiEscuela
Escuela
Escuela Coto 52
Escuela El Cruce
Centro Educativo Río Nuevo
Escuela Veracruz
Escuela
Escuela
Universidad Nacional
Escuela San Miguel
Escuela La Bota
Escuela Santa Lucia
Escuela de Naranjo
Escuela Mango
Escuela Monte Verde
Centro Educativo El Labrador
Escuela La Fuente
Escuela
Escuela Coto 52
Escuela
Escuela
Escuela Santa Cecilia
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela Coto 45
Escuela
Escuela
Escuela Las Vegas del Río Abrojo
Escuela
Centro Educativo Las Vegas de Abrojo
Escuela
Escuela
Escuela San Isidro
Escuela
Escuela
Centro Educativo Km 27
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela La Campiña
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Iglesia
Iglesia Evangelio Completo
Iglesia Evangélica Metodista de Tamarindo
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia Evangélica
Iglesia Evangélica
Iglesia Asamblea de Dios
Iglesia Cristiana
Iglesia Evangelio Completo
Iglesia
Iglesia
Templo Adventista del Séptimo Día
Iglesia Evangélica
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
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Quebrada Guabo
Quebrada Cementerio
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Quebrada Tuco
Quebrada Huacal
Quebrada Chiva
Quebrada Bonita
Quebrada Tijana
Quebrada Abuelo
Quebrada Manila
Quebrada Colorado
Quebrada Mariposa
Quebrada Agua Buena
Quebrada MonaQuebrada Sabato
Quebrada Tiesto
Río Colorad
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Río Nuevo (Río Bonito)
Quebrada Seca
Río Caño Seco
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Quebrada Luis Umaña
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Quebrada Rancho
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Quebrada Piedra Azul
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Quebrada Arena (Otolosa)
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Río Abrojo
Río Coloradito
Río Colorado
Río La Vaca
Río La Vaca
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Quebrada Colorado
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Quebrada Brinco
Quebrada Piladora
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570000
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575000
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580000
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585000
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590000
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595000
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2900
00
2900
00
2950
00
2950
00
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:55.000
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Puntarenas
Puntarenas
Corredores
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009
ARCHIVO: 610_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUREsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
Límite Nacional *
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Predios
Vías
Hidrografía
Zona de Inundación
æ Culto
k Educación
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES
550 0 550 1 100 1 650275Metros
Isla del Coco
Isla del Coco
610-01-U016: Provincia Puntarenas, 10: Cantón Corredores01: Distrito Corredor, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 37 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
æ
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610-01-U13
610-01-U12
610-01-U15
610-01-U16
610-01-U08
610-01-U17
610-01-U11
610-01-R06/U06
610-01-U09
610-01-U01
610-01-U04
610-01-U03
610-01-U10
610-01-U02
610-01-U05
610-01-R18/U18
610-01-R30/U30
610-01-R20/U20
610-01-U07
610-01-R26/U26
610-01-U14
CAÑO SECO
SAN JUAN
CORREDOR
El Gollo
Coopealianza
Distribuidora del Sur
Clínica Dental
Coopealianza
Grupo Pachicha
Megasuper
Municipalidad de CorredoresCCSS
Oficina Conavi
Barrio Empleados Municipalidad
Plaza de Deportes
Pulpería El Escondite
Cabinas Huagen
Deposito Imperial
Templo Bautista
Salón del Reino de Los Testigos de Jehová
Alcohólicos Anónimos
Almacenes El Colono
Hotel Diamante
Cootimer
Mobil Mecánicos
Cabinas Ranger
Albergue
Policía
Liga Agrícola Industrial de Caña de Azúcar
Parque
Parque
Abastecedor La Colina
Hotel Andrea
Barrio Caño Seco
Urbanización La Colina
Urbanización Salas Vilas
Barrio El Bosque
Barrio Las Piscinas
Taller Mecánico
Ciudadela de Gonzales
Barrio El Progreso
Registro
Cancha MúltipleImprenta
Planta Eléctrica ICE
Centro turístico Villa Nely
Barrio El Estadio
Barrio InvuFabrica de Hielo
Banco Popular
Banco Nacional
Parque Principal
Cabañas El Rancho
Bodegas
Lote Cámara de Ganaderos
Centro ReajePlaza
Parque 12 de octubre
Comando Sur Fuerza Pública
Bodegas
Cementerio
San Rafael
Liceo Nocturno Ciudad Nely
Escuela Ciudadela González
Escuela La Fuente
Iglesia
Iglesia Pentecostal
Iglesia Evangélica
Iglesia Cuadrangular
Iglesia Evangélica Metodista
Iglesia
580000
580000
2900
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2900
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610-03-U07
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610-03-U13
610-03-U02
610-03-U10
610-03-U11
610-03-U03
610-03-R15/U15
610-03-R05/U05
610-03-U04
610-03-U01
610-03-U12
610-03-U08
610-03-U09
A David Panamá
CANOAS
PASO CANOAS
Aduana Costarricense
Almacén Fiscal
EBAIS
Cabinas
Hotel Villa Lineth
Urbanización Campo Bello
Musmanni
Terminal de Transporte
Gusano Barrenador
Restaurante Cholo Mar
Barrio El Cartin
Bar Tefi
Surtidor La Mariposa
Hogar Crea
Pulpería PulperíaPulpería
Zona Libre MallHotel
Cabinas
Cabinas El Hogar
Súper Centro Jerusalén
Policía de Paso Canoas
Dólar Mall
Ferretería y Bloquera Paso Canoas
Plaza
Hotel
Restaurante Brunca
Fabrica Bloque
Residenciales Altos
Tajo
Plaza
Lotes
Campo de Aterrizaje
San Jorge
UMCA
Escuela
Escuela
Universidad Castro Carazo
Iglesia
Iglesia
Iglesia
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590000
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591000
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00
CENTRO URBANO CANOASESCALA 1:15.000
CENTRO URBANO NEILY ESCALA 1:12.000
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
1 cm en el mapa equivale a 550 m en terreno
CENTRO URBANO LAURELESCALA 1:10.000
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610-04-U01
610-04-U04
610-04-U02
610-04-U14610-04-R11/U11
610-04-R03/U03
LAUREL
Policía de FronteraCentro de Adoración y Motivación Laurel
A y A
Ferretería de Laurel
Aserradero
Centro Medico Laurel
Megasuper
TerminalSupermercado
EBAIS
Banco Nacional
ICE
IDA
Parque
Soda La Abuelita
Plaza
Campo de Aterrizaje
Centro Educativo LaurelEscuela Laurel
Centro de Adoración Asamblea de Dios
Iglesia misionera Cordero de Dios
583000
583000
584000
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2660
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CÓDIGO DE ZONA 610‐01‐U01 610‐01‐U02 610‐01‐U03 610‐01‐U04 610‐01‐U05 610‐01‐R06 610‐01‐U06 610‐01‐U07 610‐01‐U08 610‐01‐U09 610‐01‐U10 610‐01‐U11 610‐01‐U12 610‐01‐U13 610‐01‐U14 610‐01‐U15 610‐01‐U16 610‐01‐U17 610‐01‐R18 610‐01‐U18 610‐01‐R19 610‐01‐R20 610‐01‐U20 610‐01‐R21 610‐01‐R22 610‐01‐R23 610‐01‐R24 610‐01‐U24 610‐01‐R25 610‐01‐U25 610‐01‐R26 610‐01‐U26 610‐01‐U27 610‐01‐U28 610‐01‐U29 610‐01‐R30 610‐01‐U30 610‐01‐R31 610‐01‐U31 610‐01‐R32 610‐01‐U32 610‐01‐R33 610‐01‐U33 610‐01‐U34 610‐01‐U35 610‐01‐R36 610‐01‐U36 610‐01‐U37
NOMBRE Centro Neily ComercialTribunales de
JusticiaCruz Roja Barrio INVU
Urbanización Salas Vilas
Barrio San Rafael
Barrio San Juan, Ciudadela
González y El Progreso
Hotel DiamanteMunicipalidad de Corredores
Hospital Ciudad Neily
Ciudadela 22 de Octubre
Comando Sur Fuerza Pública
El Ceibo, La Fortuna y
Urbanización Río Nuevo Etapa II
Parque Principal
Ciudad Neily
Patronato Nacional
Barrio El Estadio
Fila Zapote Los Pilares Los PlanesCerro Mamey ‐ Altos de San Antonio
Barrio El Carmen
Veracruz Maderin Eco Pueblo NuevoUrbanización Río Nuevo Etapas I Y II
Caracol La Fortuna
COLOR
VALOR (¢ / m2) 85 000,00 55 000,00 22 000,00 35 000,00 20 000,00 3 000,00 14 000,00 11 000,00 6 000,00 32 000,00 40 000,00 25 000,00 23 000,00 30 000,00 25 000,00 67 000,00 45 000,00 27 000,00 600,00 4 500,00 100,00 550,00 4 000,00 350,00 300,00 120,00 400,00 3 000,00 120,00 1 000,00 1 000,00 6 000,00 12 000,00 25 000,00 20 000,00 800,00 4 000,00 450,00 3 500,00 200,00 2 500,00 700,00 4 000,00 7 500,00 10 000,00 3 000,00 8 000,00 5 000,00
ÁREA (m2) 210,00 290,00 330,00 210,00 230,00 12 000,00 210,00 150,00 150,00 230,00 440,00 280,00 140,00 650,00 310,00 180,00 260,00 230,00 12 000,00 380,00 58 000,00 26 000,00 260,00 26 000,00 50 000,00 60 000,00 60 000,00 400,00 120 000,00 750,00 18 000,00 300,00 250,00 250,00 400,00 80 000,00 300,00 24 000,00 160,00 90 000,00 300,00 80 000,00 300,00 440,00 160,00 46 000,00 2 500,00 1 300,00
FRENTE (m) 11,00 10,00 10,00 10,00 10,00 80,00 8,00 10,00 10,00 11,00 12,00 11,00 8,00 22,00 10,00 6,00 11,00 10,00 80,00 20,00 120,00 90,00 13,00 90,00 240,00 180,00 180,00 20,00 380,00 20,00 70,00 10,00 10,00 10,00 20,00 120,00 10,00 100,00 10,00 120,00 15,00 120,00 10,00 22,00 8,00 160,00 25,00 17,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,85 0,9 1 0,9 0,85 0,85 0,85 1 0,75 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 1 1 0,85 0,95 0,95
TIPO DE VÍA 1 2 4 5 5 4 4 5 5 3 2 3 4 5 3 2 4 5 6 6 8 6 6 6 6 8 6 6 6 6 6 6 5 3 3 6 5 6 6 6 6 6 5 5 5 5 5 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 65 50 0 50 45 50 50 0 45 0 30 0 0 0 0 5 0 5 0 5 0 5 0 0 0 15 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 2 4 2 1 3 4 1 4 4 1 4 4 4 1 1 1 1 1 2 1 1 2 1 1 2 2 4 2 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 1 11 11 11 4 4 11 11 4 7 16 16 16 16 16 4 16 11 14 11 14 4 16 16 16 11 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VM01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 CO1 CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 5 4 4 4 4 3 3 3 3 2 2 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VI VI VI III VI VI VI IV II IV II II VI
Las PangasFincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte
VerdeLa Fuente Río Bonito Florida y Guayabí
Las Vegas de Abrojo y Bajo Brujo
Quintas El Caracol
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 01 CORREDOR
Reserva Indígena Montezuma
Bajos de San Antonio y San Isidro
Fincas Coto Palma AfricanaSan Josecito, Veguitas de Colorado y Carretera La
Palma
CÓDIGO DE ZONA 610‐02‐U01 610‐02‐U02 610‐02‐R03 610‐02‐U03 610‐02‐U04 610‐02‐U05 610‐02‐U06 610‐02‐U07 610‐02‐R08 610‐02‐U08 610‐02‐R09 610‐02‐U09 610‐02‐R10 610‐02‐U10 610‐02‐R11 610‐02‐U11 610‐02‐U12
NOMBRE Centro de La Cuesta Ebais La Cuesta IColegio Tecnológico
Profesional IAlmacenes El
Rodeo
Iglesia Pentecostal de
La Cuesta
Urbanización La Aurora
Ebais La Cuesta II
COLOR
VALOR (¢ / m2) 30 000,00 9 000,00 800,00 5 000,00 15 000,00 11 000,00 10 000,00 7 000,00 800,00 5 000,00 600,00 4 000,00 700,00 4 000,00 450,00 3 500,00 9 000,00
ÁREA (m2) 160,00 480,00 24 000,00 160,00 500,00 530,00 770,00 540,00 24 000,00 160,00 80 000,00 300,00 80 000,00 300,00 24 000,00 160,00 480,00
FRENTE (m) 10,00 13,00 100,00 10,00 14,00 18,00 17,00 11,00 100,00 10,00 120,00 10,00 120,00 10,00 100,00 10,00 13,00
REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 1
TIPO DE VÍA 4 5 6 6 4 3 4 5 6 6 6 5 6 5 6 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 0 0 5 0 5 0 5 0 5 0 0
SERVICIOS 1 2 2 1 2 1 2 1 1 2 2 1 2
SERVICIOS 2 16 16 11 14 16 16 16 16 11 14 4 16 4 16 11 14 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 2
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV II II IV
San Josecito, Veguitas de Colorado y Carretera La
Palma
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 02 LA CUESTA
Ricada Miller, Tajo La Cuesta y Sitio Cuervito I
Ricada Miller, Tajo La Cuesta y Sitio Cuervito II
El Control y BambitoFincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte
Verde
CÓDIGO DE ZONA 610‐03‐U01 610‐03‐U02 610‐03‐U03 610‐03‐U04 610‐03‐R05 610‐03‐U05 610‐03‐R06 610‐03‐U07 610‐03‐U08 610‐03‐U09 610‐03‐U10 610‐03‐U11 610‐03‐U12 610‐03‐U13 610‐03‐U14 610‐03‐R15 610‐03‐U15 610‐03‐R16 610‐03‐U16 610‐03‐R17 610‐03‐U17 610‐03‐U18 610‐03‐U19 610‐03‐R20 610‐03‐U20 610‐03‐U21 610‐03‐U22 610‐03‐R23 610‐03‐U23 610‐03‐U24
NOMBRE AduanaBloquera Paso
CanoasBarrio San Jorge
San Jorge NorteCerro Mamey ‐ Altos de San Antonio
Acero y Agro MusmanniParque Principal Canoas
Urbanización Campo Bello
Gusano Barrenador I
Gusano Barrenador II
Barrio El Cartín Coloradito Sur I Coloradito Sur IIEl Triunfo y Darizara
VeracruzBarrio El Carmen
Colegio Tecnológico Profesional I
COLOR
VALOR (¢ / m2) 60 000,00 25 000,00 8 000,00 6 000,00 800,00 4 000,00 120,00 30 000,00 35 000,00 25 000,00 10 000,00 14 500,00 25 000,00 11 000,00 25 000,00 800,00 5 000,00 450,00 3 500,00 700,00 4 000,00 25 000,00 13 000,00 1 000,00 6 000,00 25 000,00 12 000,00 400,00 3 000,00 15 000,00
ÁREA (m2) 240,00 220,00 210,00 210,00 18 000,00 300,00 60 000,00 500,00 420,00 310,00 220,00 200,00 600,00 440,00 440,00 24 000,00 160,00 24 000,00 160,00 80 000,00 300,00 440,00 600,00 18 000,00 300,00 250,00 250,00 60 000,00 400,00 500,00
FRENTE (m) 11,00 9,00 10,00 10,00 70,00 10,00 180,00 14,00 12,00 12,00 10,00 10,00 12,00 16,00 14,00 100,00 10,00 100,00 10,00 120,00 10,00 14,00 25,00 70,00 10,00 10,00 10,00 180,00 20,00 14,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1
TIPO DE VÍA 2 3 5 6 6 5 8 3 2 5 5 5 3 5 3 6 6 6 6 6 5 3 5 6 6 3 5 6 6 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 30 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 5 0 0 0 30 0 0 0 50 0 0
SERVICIOS 1 4 2 1 1 1 2 4 4 1 1 1 1 1 1 1 2 1 4 1 1 2 1 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 14 4 16 16 16 16 16 16 16 16 11 14 11 14 4 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC03
TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO2 CO2 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3 2 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI IV IV II IV VI
Bajos de San Antonio y San Isidro
Las Vegas de Abrojo y Bajo Brujo
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 03 CANOAS
San MartínRicada Miller, Tajo La Cuesta y Sitio Cuervito I
San Josecito, Veguitas de Colorado y Carretera La
Palma
Fincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte
Verde
CÓDIGO DE ZONA 610‐04‐U01 610‐04‐U02 610‐04‐R03 610‐04‐U03 610‐04‐U04 610‐04‐U05 610‐04‐U06 610‐04‐R07 610‐04‐U07 610‐04‐R08 610‐04‐R09 610‐04‐R10 610‐04‐U10 610‐04‐R11 610‐04‐U11 610‐04‐U12 610‐04‐U13 610‐04‐U14
NOMBRE Megasúper Laurel Aserradero I Laurel Centro El Roble Coopeagropal Sitio Los Planes Fila Incendio Bella LuzKm 31
TamarindoAserradero II
COLOR
VALOR (¢ / m2) 20 000,00 12 000,00 600,00 4 000,00 14 000,00 6 000,00 12 000,00 250,00 2 000,00 150,00 200,00 300,00 2 500,00 700,00 4 000,00 12 000,00 9 000,00 12 000,00
ÁREA (m2) 640,00 250,00 80 000,00 300,00 250,00 850,00 300,00 20 000,00 290,00 20 000,00 20 000,00 20 000,00 290,00 80 000,00 300,00 300,00 320,00 250,00
FRENTE (m) 15,00 10,00 120,00 10,00 10,00 14,00 15,00 150,00 15,00 150,00 150,00 150,00 15,00 120,00 10,00 15,00 20,00 10,00
REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 0,9 0,9 0,9 1 0,8 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 6 5 5 5 3 6 6 8 8 6 6 6 5 4 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 0 30 0 30 30 30 0 5 0 0 0 0
SERVICIOS 1 1 1 2 2 1 2 1 1 2 2 2 1
SERVICIOS 2 16 16 4 16 16 16 16 4 11 1 1 4 11 4 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VIII VIII VI II
El Control y Bambito Cerro Tigre Río La VacaFincas del Chorro ‐ Fincas Bananeras Laurel ‐ Monte
Verde
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 10 CORREDORES DISTRITO 04 LAUREL
