MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · 2019-10-17 · Órgano de Normalización...
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n m n m æ n m n m n m n m æ n m n m æ æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m æ n m æ n m n m n m n m JACÓ TÁRCOLES 6 11 02 R29 6 11 01 R55/U55 6 11 01 R64/U64 6 11 01 R52/U52 6 11 02 R24/U24 6 11 02 R32/U32 6 11 01 R59/U59 6 11 02 R27/U27 6 11 02 R12 6 11 02 R30/U30 6 11 02 R22/U22 6 11 02 R26/U26 6 11 02 R25/U25 6 11 02 R40/U40 6 11 01 R30/U30 6 11 01 R42/U42 6 11 02 R42 6 11 01 R57 6 11 01 R40 6 11 02 R47 6 11 01 R43/U43 6 11 02 R43/U43 6 11 02 R19 6 11 02 R23/U23 6 11 01 R60/U60 6 11 01 R35/U35 6 11 01 R53/U53 6 11 01 R58 6 11 02 R17/U17 6 11 01 R56/U56 6 11 02 R45/U45 6 11 02 U31 6 11 02 R41/U41 6 11 01 R50/U50 6 11 01 R31/U31 6 11 02 U15/U16 6 11 02 R08/U08 6 11 02 R21 6 11 01 R63/U63 6 11 01 R32/U32 6 11 01 R48/U48 6 11 01 U36 6 11 02 U18 6 11 01 R07/U07 6 11 02 R02 6 11 01 R77/U77 6 11 01 R74 6 11 02 R13/U13 6 11 01 U38/U101 6 11 02 R01/U01 6 11 01 R22/U22 6 11 02 R05/U05 6 11 02 R44 6 11 01 R68/U68 6 11 01 R10/U10 6 11 01 R32/U32 6 11 02 R28/U28 6 11 02 R50 6 11 01 R37 6 11 01 R61/U61 6 11 02 U52 6 11 02 R48 6 11 02 R49 6 11 01 R98/U98 6 11 01 R76/U76 6 11 02 R07/U07 6 11 01 R97/U97 6 11 01 U26/U27 6 11 01 R45/U45 6 11 02 R04/U04 6 11 01 U24/U25 6 11 02 R39/U39 6 11 02 R03/U03 6 11 01 U28/U29 6 11 01 U75 6 11 01 R33/U33 6 11 01 U91 6 11 01 U19 6 11 01 U71/U72 6 11 02 R33/U33 6 11 01 U73 6 11 02 R46/U46 6 11 02 R10/U10 6 11 01 U65 6 11 01 U54 6 11 01 R01/U01 6 11 01 R87/U87 6 11 01 R62/U62 6 11 02 U37 6 11 02 U34 6 11 02 R06/U06 6 11 01 U23 6 11 01 R04/U04 6 11 01 U14 6 11 01 U08 6 11 01 R39 6 11 01 U12 6 11 01 U17 6 11 01 R41/U41 6 11 01 U18 6 11 02 U38 6 11 01 U49 6 11 02 U53 6 11 01 U44 6 11 01 R47/U47 6 11 01 U46 6 11 01 U06 6 11 01 U09 6 11 01 U34 6 11 01 U99 6 11 02 U35 6 11 02 U36 6 11 01 U20 6 11 01 U78 6 11 02 U09 6 11 01 U88 6 11 02 U11 6 11 01 U21 6 11 02 U51 6 11 01 U93 6 11 01 U82 6 11 01 U96 6 11 01 U95 6 11 01 U92 6 11 01 U89 6 11 01 U86 Turrubares Orotina Parrita Esparza R í o Glo r i a Río Copey Rí o A guja s Río Carara Quebr ada Mona Río Grande de Tárcoles Este ro Guacalillo Río Tarcolitos Quebrada Lisa Quebrada Parales R í o A g u j i t a s Q u e b r a d a Z a p o t e Q u eb r ad a S a nt a E l e na Qu e br a d a B o nit a Quebr ada Vásq uez Q u e b r a d a A m a r illa Q ue b r a d a B l a n c a Q ueb r ad a Se c a Q u ebr ada S a l to Q u e b r a d a P i t a Quebrada Mariana Qu e brad a Ca ball o Estero Ceibo R ío J esús María Río Camar onal Q ue brada Saca Quebrada Puente E stero Los Diego s Qu eb r a da C araña Qu e b r ad a G a n ado Río Tusubres Q u e bra da El Muert o Quebrada Morena Quebrada San José Quebrada Mantas Quebrada Caletas Quebrada C ar ras posa Río S eco Río Cuarros Río Tu rrubarito s Queb rada B o nita Ruta Nacional 34 C amino Cerro Fresco Calle La jas C a lle Ven a d o Calle Intermedios Ca lle Congos Calle Agujas Ruta Nacional 34 R u t a N a c i o n a l 3 4 Ruta Nacional 34 Ruta Na cional 34 Ruta N acional 34 Cuarros Bajamar Tárcoles Herradura Playa Azul Lagunillas Buenos Aires Playa Hermosa Quebrada Amarilla Pops Faro Soda Asada Plaza Plaza Ebais Plaza Nambí Plaza Rest. Colina Parque Parque Gloria Mantas Pigres Medusa Foresta Capulín Pógeres Maxipalí Agujitas Silencio Neofauna Pochotal Agujitas Súper Lyo Limoncito Camaronal Leona Sol Tajo Tulín Playa Pita Kayak Jacó Casa Ponte Sunny Hill Beach Club Cementerio Fila Copey Hotel Soto Tarcolitos Bellavista Guacalillo Rest. Ti-Ko Montepiedra Villa Leona Punta Sucia Finca Lomas San Antonio Caña Blanca Water Falls Plaza Teros Hotel Cielo Puerto Peje Punta Loros Estero Jacó Hotel Arenas Finca Cocosa Sofia Market Rest. Agujas Finca Gloria Finca Balsal Finca Rincón Rancho Colón Finca Trojas Las Castañas Playa Pógeres Hotel D'Lucia Cond. Místico Hermosa Palms Hacienda Jacó Hotel Amapola Hermosa Hills Mirador Liddy Vida Artesana Cerro Caletas Fila Chiquero Lomas Pógeres Cerro Atrocho Playa Bajamar Cond. Palmeras Hotel Tramonto Marina Village Hotel Liliposa Vidrios Gamboa Cond. Don Paco Natural Tousch One Jacó Beach Cerro Chiquero Finca Aparejos Cerro Nancital Villas Lagarto Urb. Vista Mar Liceo Tárcoles Playa Tárcoles Punta Carrizal Playa Carrizal Montaña Estates Sueño Escondido Bar&Rest. Lapas Laguna Pacífica Playa Bochinche Cantina El Tajo Súper Don Felix Valle Escondido Piedras Blancas Finca Esperanza Cerro Herradura Valle Esmeralda Cond. Don Jorge Hacienda Pigres Finca Esperanza Escuela Cuarros Finca El Jardín Playa Limoncito Plantation Acres Surf Inn Hermosa Maverick Factory Hermosa Hi Lands Vista Los Sueños Montañas Jamaica Camaronal Arriba Finca Tres Equis Cond. Villaverde Cancha Sintética Peñón de Tivives Proyecto Columbus Hotel Villa Lapas Lotes Escondidos Hotel Cerro Lodge Minisúper Bajamar Fila Piedra Bruja Esmeralda Paraíso Finca Guachipelín Minisúper Steller Rest. Los Guarumos Finca Piedra Bruja Escuela Playa Azul Bar&Rest. La Vasija Bar&Rest. Donde Vin Hotel Villa Caletas Hotel Loft Pacifico Sol Naciente de Mar Carrizal de Bajamar Joe's Cocodile Tours Fila Quebrada Bonita Apts. Calle Madrigal Villas Rayos del Sol Playa Higuerón Mocho Secret Garden Estates Soda y Rest. El Podio Pulpería Cachi Points Rainforest Adventures Vista Guapa Surf Camp El Paseo de las Lapas Pulpería Pueblo Nuevo Cerro Quebrada Bonita Proyecto Hermosa Vista Parque Nacional Carara Cond. Imperial Heights Vista Los Sueños Canopy Lomas del Mar Surf Club Club de Playa Las Garzas Minisúper El Guanacaste Los Sueños Rental Center Rest. & Gift Shop Pura Vida Campo de Aterrizaje La Hilda Centro para Estudios Biológicos Desarrollo Vacacional Solymar SA Eco Golf Estates Residential Lots Teleférico del Bosque Lluvioso Pacífico 418000 418000 422500 422500 427000 427000 431500 431500 436000 436000 440500 440500 1054000 1054000 1058500 1058500 1063000 1063000 1067500 1067500 1072000 1072000 1076500 1076500 1081000 1081000 1085500 1085500 1090000 1090000 Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Junio 2018. Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano de Normalización Técnica Dirección General de Tributación Mar Caribe Área de estudio ESCALA 900 0 900 1.800 450 m. 1:45.000 1 cm en el mapa equivale a 450 m en terreno MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 6 Puntarenas Cantón 11 Garabito Océano Pacífico n m TÁRCOLES 6 11 02 R30/U30 6 11 02 R08/U08 6 11 02 R10/U10 6 11 02 U09 6 11 02 U11 Río Tarcolitos Ruta Na cional 34 Tárcoles Plaza Plaza Ebais Parque CEN-CINAI Pollolandia Tienda Zaida Hotel Carara Bar Ceviches Soda El Mango Fuerza Pública Súper Tárcoles Salón El Dorado Salón La Guardia Escuela Tárcoles Súper La Económica Cooperativa Pescadores 431000 431000 431500 431500 1078500 1079000 1079500 1:5.000 ESCALA Centro Urbano Tárcoles Océano Pacífico æ n m n m n m n m n m æ n m n m JACÓ 6 11 01 R55/U55 6 11 01 R64/U64 6 11 01 R07/U07 6 11 01 R50/U50 6 11 01 R74 6 11 01 R22/U22 6 11 01 R10/U10 6 11 01 R76/U76 6 11 01 U26/U27 6 11 01 U24/U25 6 11 01 U75 6 11 01 R30/U30 6 11 01 U71/U72 6 11 01 U73 6 11 01 U14 6 11 01 U12 6 11 01 U18 6 11 01 R16/U16 6 11 01 R30/U30 6 11 01 U13 6 11 01 R97/U97 6 11 01 U19 6 11 01 U28/U29 6 11 01 R01/U01 6 11 01 U23 6 11 01 R04/U04 6 11 01 U08 6 11 01 U17 6 11 01 R48/U48 6 11 01 U06 6 11 01 U09 6 11 01 U20 6 11 01 U78 6 11 01 U80 6 11 01 U11 6 11 01 U21 6 11 01 U79 6 11 01 U15 6 11 01 R68/U68 6 11 01 U93 6 11 01 U96 6 11 01 U94 6 11 01 U05 6 11 01 U95 6 11 01 U81 6 11 01 U92 6 11 01 U89 6 11 01 U90 6 11 01 U84 6 11 01 U85 R ío C ope y Río Naranjal Quebrada Lisa Quebrada Seca R u t a N a c i o n a l 3 4 Calle Hidalg o C a l le La N aci ó n Ca min o Cerro Fresco Calle Camboya Av enida Pastor Dí az Calle Mora Calle Hiaco Calle A nita Calle Tu cán Calle Madrigal Ca l le Brib rí C alle Morales MAG ICE BCR Pops Palí Soda Ekono Adobe Copey Plaza Plaza Plaza Álamo Geocad Budget Parque Parque Correo Biciclo Girasol Soutree Mirador Macaeri Maxipalí Doceluna Acuarium Bar Kekos El Recreo Geck Tech Casa Ponte Mary Diner Body Glove Alta Vista Mare Pizza Cementerio Hotel Soto Bahía Azul Perico Azul Teatro Jacó Olas Azules Taller Cruz CTP de Jacó Hotel Green Hotel Ibiza Hotel Bamboo Parri Pollos Maxi Bodegas Municipalidad Soda Garabito Hacienda Jacó Hotel Amapola Pacific Palms Expo Cerámica Mirador Liddy Minisúper Andy Cond. Palmeras Club del Sueño Piko Surf Shop Hotel Roblemar Cond. Paradise Jacó Tour desk Playa Colorada Hotel Liliposa Cond. Don Paco One Jacó Beach Fuerza Pública Cond. Monte Rey Plaza Boulevard Panadería Tosso Vivero Tropical Cond. Don Jorge Cond. Cielo Club Iglesia Radical Transportes Jacó Cabinas Serrucho Barrio La Nación Hotel Jacó Beach Transportes Jacó Cabinas Mar Azul Hotel Montecarlo Cond. Monte Carlo Apts. Don Ricardo Barrio Los Cholos Foresta Residences Apartotel Conchita Rest. Pura Vida #2 Quebrada Seca Jacó Rest. Pura Vida #1 Hotel Casino Cocal Hotel Villa Creole Hotel Monte Campana Minisúper Guadalupe Hotel Loft Pacifico Cadillac Rock hotel Escuela La Hacienda Hotel&Rest. Claritas Vacacionando Hoteles Cabinas Casa Mafalda Cond. Villas del Mar Discoteca La Central Cond. Corteza del Sol Apartotel Costa Arenas Minisúper Livor La Saca Hotel Paraíso Escondido Apartotel Vista Pacifico Residencias Guaria Morada Escuela Inmaculada de Jacó Estación de Gasolina El Arroyo Maderas y Materiales La Vivienda 431000 431000 432500 432500 1062500 1064000 1065500 1:15.000 ESCALA Centro Urbano Jacó Océano Pacífico A Or o ti n a A Turrubares A Parrita CÓDIGO DE ZONA 611-01-R01 611-01-U01 611-01-R04 611-01-U04 611-01-U05 611-01-U06 611-01-R07 611-01-U07 611-01-U08 611-01-U09 611-01-R10 611-01-U10 611-01-U11 611-01-U12 611-01-U13 611-01-U14 611-01-U15 611-01-R16 611-01-U16 611-01-U17 611-01-U18 611-01-U19 611-01-U20 611-01-U21 611-01-R22 611-01-U22 611-01-U23 611-01-U24 611-01-U25 611-01-U26 611-01-U27 611-01-U28 611-01-U29 611-01-R30 611-01-U30 611-01-R31 611-01-U31 611-01-R32 611-01-U32 611-01-R33 611-01-U33 611-01-U34 611-01-R35 611-01-U35 611-01-U36 611-01-R37 611-01-U38 611-01-U101 611-01-R39 611-01-R40 611-01-R41 611-01-U41 611-01-R42 611-01-U42 611-01-R43 611-01-U43 611-01-U44 611-01-R45 611-01-U45 611-01-U46 611-01-R47 611-01-U47 611-01-R48 611-01-U48 NOMBRE Condominio Plaza Boulevard Condominio Calle Boulevard Colegio Profesional Copey Sol Dorado Jacó Sol Condominio Paradise - Condominio Jacó Park Río Copey INVU Jacó Comercial Pacific Palms Ricos y Famosos Calle La Nación Típico Jacó La Amistad Avenida Pastor Díaz ZMT Playa Herradura ZMT Faro ZMT Refugio de Vida Silvestre Ara Macao Refugio de Vida Silvestre Ara Macao Los Sueños Villas Tropicales Condominio La Estancia COLOR VALOR (₡ / m²) 11 200 550 000 8 300 15 000 300 000 310 000 7 900 70 000 105 000 40 000 5 400 85 000 125 000 130 000 350 000 160 000 70 000 10 000 125 000 325 000 145 000 100 000 150 000 60 000 11 200 60 000 200 000 450 000 370 000 310 000 280 000 200 000 160 000 900 25 000 2 400 50 000 3 500 60 000 5 000 220 000 150 000 10 000 330 000 8 500 70 140 000 5 600 70 2 500 6 000 215 000 1 200 60 000 600 40 000 95 000 3 000 180 000 240 000 10 000 140 000 8 300 130 000 ÁREA (m²) 5 000 150 35 000 4 500 100 40 11 000 1 000 1 100 170 85 000 190 250 350 40 120 200 10 000 400 500 420 450 425 250 5 000 700 1 000 250 250 250 250 350 350 10 000 1 500 40 000 500 6 000 1 800 11 000 1 200 1 000 12 500 1 400 60 000 566 327 1 300 110 000 566 327 250 000 15 000 800 7 000 180 50 000 400 450 10 000 400 700 13 500 350 8 000 140 FRENTE (m) 20 10 160 45 5 6 90 20 18 8 150 8 10 10 6 10 11 36 15 14 15 17 12 10 53 20 18 15 15 12 12 12 12 50 30 50 30 80 30 80 30 23 30 30 180 650 20 300 650 500 100 15 40 10 120 20 15 30 20 18 145 12 50 6 REGULARIDAD 0,95 1 0,9 1 1 1 0,95 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,85 1 0,75 0,7 1 0,8 0,7 0,7 0,8 1 0,9 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 1 1 4 4 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 5 5 9 9 5 5 4 4 4 4 4 4 9 4 4 9 4 5 5 5 4 5 5 4 2 2 4 2 2 4 4 PENDIENTE (%) 5 0 5 0 0 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 60 0 30 0 40 5 0 40 0 45 60 0 30 60 60 60 0 40 0 25 0 0 20 0 0 0 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 2 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 4 4 4 4 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 1 4 1 1 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 1 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC03 VC01 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC04 VC02 VC02 VC03 VC05 VC05 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC04 VC05 VC03 VC07 VC05 VC05 VC05 VC06 VC02 VC01 VC04 VC05 VC02 TIPO DE COMERCIO C05 C03 C02 C04 C02 C03 C03 C02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 4 4 4 3 3 4 4 4 3 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA II II II II II II VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII II VII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 01 JACÓ Comercio Herradura Servicentro Herradura Lomas de Herradura - Costanera Altos de Monserrat Los Sueños Resort Punta Conejo Villa Caletas Fila Chiquero - Cerro Rincón Vellaco Parcelas de Herradura Playa Jacó Copacabana Ban Costa Quebrada Bonita ZMT Playa Balsal Condominio Punta Bocana Jacó Centro Santa Lucía Maxi Bodegas Camboya - Cerros Residencial El Río El Recreo CÓDIGO DE ZONA 611-01-U49 611-01-R50 611-01-U50 611-01-R52 611-01-U52 611-01-R53 611-01-U53 611-01-U54 611-01-R55 611-01-U55 611-01-R56 611-01-U56 611-01-R57 611-01-R58 611-01-R59 611-01-U59 611-01-R60 611-01-U60 611-01-R61 611-01-U61 611-01-R62 611-01-U62 611-01-R63 611-01-U63 611-01-R64 611-01-U64 611-01-U65 611-01-R68 611-01-U68 611-01-U71 611-01-U72 611-01-U73 611-01-R74 611-01-U75 611-01-R76 611-01-U76 611-01-R77 611-01-U77 611-01-U78 611-01-U79 611-01-U80 611-01-U81 611-01-U82 611-01-U83 611-01-U84 611-01-U85 611-01-U86 611-01-R87 611-01-U87 611-01-U88 611-01-U89 611-01-U90 611-01-U91 611-01-U92 611-01-U93 611-01-U94 611-01-U95 611-01-U96 611-01-R97 611-01-U97 611-01-R98 611-01-U98 611-01-U99 611-01-U100 NOMBRE Las Nubes Valle Escondido de Herradura Buenos Aires Columbus Heights Estates Pochotal Comercial El Arroyo Playa Colorada Paraíso Escondido Condominio Costa Linda Condominio Villa Jacó Condominio Jacó Bay Condominio Acqua Condominio Hacienda Verde Condominio Break Water Point Condominio River Walk Condominio Jacó Gardens Condominio La Torre Condominio Pacific Sun Condominio Corteza del Sol Casino Crocs - Condominio Palms - Hotel Tres Regalos Villas Ópera Hills - Condominio Hermosa Village - Condominio Hermosa Lofts Condominio Vista Las Palmas Condominio Lost Beach Diamante del Sol Condominio Bahía Encantada Condominio Club del Mar Condominio Mar Arena - Condominio La Paloma Blanca Plaza Herradura Condominio La Flor COLOR VALOR (₡ / m²) 200 000 8 000 65 000 500 16 000 1 200 70 000 50 000 450 30 000 1 200 50 000 480 3 500 850 30 000 110 2 000 7 000 60 000 10 000 140 000 2 500 60 000 450 20 000 130 000 250 18 000 290 000 240 000 150 000 3 700 110 000 3 000 80 000 4 500 110 000 150 000 300 000 140 000 180 000 140 000 330 000 265 000 300 000 200 000 1 600 150 000 55 000 135 000 340 000 55 000 485 000 500 000 160 000 270 000 265 000 15 000 195 000 7 000 70 000 60 000 225 000 ÁREA (m²) 200 10 000 240 5 500 350 7 500 410 120 11 000 250 5 000 380 7 500 5 500 7 000 250 120 000 500 7 000 1 300 5 500 400 5 000 220 10 000 1 000 100 30 000 2 500 200 200 750 88 000 500 10 000 300 15 500 500 28 373 90 27 660 16 375 150 3 130 160 110 4 640 6 500 300 41 047 6 440 1 933 320 5 865 12 592 14 340 9 847 4 500 6 000 500 12 000 1 000 36 023 250 FRENTE (m) 8,5 65 12 50 10 25 10 8 60 12 50 15 55 50 30 10 700 15 50 20 38 15 40 12 80 25 10 430 36 11 11 15 200 15 40 12 75 18 25 10 100 45 9 24 13 7 23 65 11 30 50 50 11 85 135 15 100 40 40 15 83 17 190 12 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 1 0,7 0,9 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,8 0,95 1 0,75 0,9 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,8 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 5 5 5 5 5 4 4 6 6 5 4 6 4 4 4 8 8 6 6 4 4 5 5 5 5 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 4 2 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 60 0 15 0 0 60 0 5 0 45 15 5 0 5 0 5 0 5 0 5 0 60 5 0 60 0 0 0 0 5 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 SERVICIOS 1 4 2 1 4 4 1 1 1 1 1 2 4 1 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC01 VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC03 VC04 VC04 VC04 VC05 VC02 VC05 VC05 VC03 VC02 VC05 AP02 VC02 AP02 AP03 VC03 AP04 VC04 VC04 AP03 VC04 AP02 AP02 AP04 VC02 AP03 AP03 AP02 AP02 AP02 VC03 VC02 VC04 TIPO DE COMERCIO C03 C03 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 3 3 4 3 3 3 4 6 3 3 3 4 2 3 4 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA II VII II VII II VII II VI VIII VIII VIII II VII VII II II VIII VII VII VIII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 01 JACÓ Condominio Reserva Las Lomas ZMT Calle Madrigal ZMT Pochotal Hermosa Casco Urbano Cerro Guapinol - Esmeralda ZMT Punta Guapinol Calle Morales Quebrada Seca Condominio Místico Cerro Fresco - Fila Copey Pueblo Nuevo Las Tinajas Refugio Nacional de Vida Silvestre Playa Hermosa ZMT Playa Hermosa Urbanización Hermosa Palms Vista Guapa Cerro Herradura - Cerro Chiquero Herradura CÓDIGO DE ZONA 611-02-R01 611-02-U01 611-02-R02 611-02-R03 611-02-U03 611-02-R04 611-02-U04 611-02-R05 611-02-U05 611-02-R06 611-02-U06 611-02-R07 611-02-U07 611-02-R08 611-02-U08 611-02-U09 611-02-R10 611-02-U10 611-02-U11 611-02-R12 611-02-R13 611-02-U13 611-02-U15 611-02-U16 611-02-R17 611-02-U17 611-02-U18 611-02-R19 611-02-R21 611-02-R22 611-02-U22 611-02-R23 611-02-U23 611-02-R24 611-02-U24 611-02-R25 611-02-U25 611-02-R26 611-02-U26 611-02-R27 611-02-U27 611-02-R28 611-02-U28 611-02-R29 611-02-R30 611-02-U30 611-02-U31 611-02-R32 611-02-U32 611-02-R33 611-02-U33 611-02-U34 611-02-U35 611-02-U36 611-02-U37 611-02-U38 611-02-R39 611-02-U39 611-02-R40 611-02-U40 611-02-R41 611-02-U41 611-02-R42 611-02-R43 611-02-U43 611-02-R44 611-02-R45 611-02-U45 611-02-R46 611-02-U46 611-02-R47 611-02-R48 611-02-R49 611-02-R50 611-02-U51 611-02-U52 611-02-U53 NOMBRE ZMT Playa Limoncito Comercio Tárcoles Comercio Hotel Carara Estero Guacalillo ZMT Playa Bajamar Estero Loros - Estero Ceibo Zona de Protección Tivives Parque Nacional Carara Montaña Estates Bar Las Bartolas Sector Residencial Quebrada Ganado Comercial Pollolandia INVU - Proyecto Agujas Quebrada Ganado Limoncito Refugio de Vida Silvestre Punta Leona Cerro Caletas ZMT Playa Caletas ZMT Refugio de Vida Silvestre Ara Macao Refugio de Vida Silvestre Ara Macao Villa Sitio de Ensueño Residencial El Bambú - Condominio Villaverde Urbanización El Oasis COLOR VALOR (₡ / m²) 8 000 300 000 400 3 000 25 000 3 300 20 000 550 10 000 1 000 45 000 3 600 50 000 1 200 45 000 80 000 950 30 000 65 000 300 900 40 000 18 000 12 000 2 000 13 000 30 000 60 50 700 12 000 1 000 20 000 670 10 000 700 20 000 600 5 500 1 000 9 000 8 000 150 000 15 950 17 000 5 000 500 9 000 950 4 000 50 000 55 000 85 000 30 000 65 000 2 200 28 000 500 16 000 3 200 55 000 1 500 1 200 60 000 220 5 000 280 000 6 000 215 000 130 350 70 70 160 000 75 000 40 000 ÁREA (m²) 10 000 400 65 000 12 000 1 000 5 000 1 600 10 000 1 000 12 500 425 20 000 1 000 7 000 150 130 5 000 320 200 60 000 10 000 650 1 000 1 000 10 000 1 925 1 100 475 000 1 079 750 10 000 300 11 000 600 5 000 1 000 17 000 500 11 000 4 000 35 000 800 15 000 2 300 27 708 620 5 500 130 5 000 10 000 225 34 500 5 000 380 390 300 180 180 6 000 400 5 500 350 6 000 450 50 000 7 000 180 150 000 50 000 250 15 000 800 1 000 000 10 000 566 327 566 327 200 300 1 000 FRENTE (m) 150 16 180 65 20 70 30 500 20 110 14 250 35 46 10 8 90 12 10 200 55 10 15 15 70 35 20 1 000 441 63 10 100 15 40 15 225 25 100 40 150 24 100 50 4 000 50 10 46 110 15 30 50 11 12 15 12 12 56 12 50 10 35 16 140 40 10 200 160 10 100 15 500 30 650 650 11 12 25 REGULARIDAD 0,9 1 0,75 0,8 1 0,95 1 0,8 1 0,9 1 0,8 0,9 0,8 1 1 0,95 1 1 0,75 0,9 1 1 1 0,8 1 1 0,7 0,7 0,8 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,9 0,85 1 0,85 0,95 0,7 0,8 1 0,95 0,95 1 0,7 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,75 0,9 1 0,75 0,8 1 0,8 1 0,75 0,85 0,7 0,7 1 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 9 4 4 5 5 9 9 5 3 5 4 5 4 3 4 4 3 9 5 5 5 5 5 5 5 5 8 6 5 5 5 5 4 5 5 5 5 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 3 4 3 5 4 5 5 5 5 4 5 4 9 4 4 5 5 9 9 9 9 4 4 5 PENDIENTE (%) 30 0 45 5 0 5 0 30 5 25 0 25 0 5 0 0 5 0 0 15 10 0 0 0 10 0 0 10 15 15 0 15 0 5 0 35 0 35 0 15 0 20 0 60 45 0 40 30 0 60 20 0 0 0 0 0 5 0 60 0 5 0 45 40 0 60 30 0 60 0 40 35 60 60 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 1 4 4 4 4 1 1 4 1 4 4 2 2 1 SERVICIOS 2 16 16 4 16 16 16 16 4 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 11 15 16 1 1 16 16 16 16 16 16 11 16 15 15 15 15 16 16 4 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 4 4 1 1 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC04 VC01 VC01 VC01 VC04 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC06 VC01 VC05 VC01 VC04 VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC05 VC06 VC05 VC04 VC04 TIPO DE COMERCIO C02 C01 C02 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 3 3 4 3 3 4 3 5 3 3 5 5 3 3 3 4 3 3 3 4 3 4 3 4 4 5 3 3 4 3 3 3 4 4 4 CAP. USO DE LA TIERRA VII VII II VIII VIII VII VII VII VIII VIII VIII VII IV IV IV IV IV VII VII II VII VII VII VII VII VII VII II VII VII VII VII VII VII VIII VII VII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 02 TÁRCOLES ZMT Altos de Leona Mar Agujas ZMT Playa Agujas ZMT Playa Bochinche Pita ZMT Playa Pita ZMT Playa Tárcoles Tárcoles Playa Azul ZMT Guacalillo Bajamar Bellavista Urbanización Vista Mar - Finca Esperanza Lagunilla - Cuarros Alto Capulín Sueño Escondido Nambí - Capulín Nativa Pógeres Tarcolitos Liceo Quebrada Ganado - Cementerio - Redondel Bosque Margarita Punta Leona Hotel Villa Caletas Cerro Herradura - Cerro Chiquero Plantation Acres - Urbanización Pez Vela Fila Chiquero
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JACÓ
TÁRCOLES
6 11 02 R29
6 11 01 R55/U55
6 11 01 R64/U64
6 11 01 R52/U52
6 11 02 R24/U24
6 11 02 R32/U32
6 11 01 R59/U59
6 11 02 R27/U27
6 11 02 R12
6 11 02 R30/U30
6 11 02 R22/U22
6 11 02 R26/U26
6 11 02 R25/U25
6 11 02 R40/U40
6 11 01 R30/U30
6 11 01 R42/U42
6 11 02 R42
6 11 01 R57
6 11 01 R40
6 11 02 R47
6 11 01 R43/U43
6 11 02 R43/U43
6 11 02 R19
6 11 02 R23/U23
6 11 01 R60/U60
6 11 01 R35/U35
6 11 01 R53/U53
6 11 01 R58
6 11 02 R17/U17
6 11 01 R56/U56
6 11 02 R45/U45
6 11 02 U31
6 11 02 R41/U41
6 11 01 R50/U50
6 11 01 R31/U31
6 11 02 U15/U16
6 11 02 R08/U08
6 11 02 R21
6 11 01 R63/U63
6 11 01 R32/U32
6 11 01 R48/U48
6 11 01 U36
6 11 02 U18
6 11 01 R07/U07
6 11 02 R02
6 11 01 R77/U77
6 11 01 R74
6 11 02 R13/U13
6 11 01 U38/U101
6 11 02 R01/U01
6 11 01 R22/U22
6 11 02 R05/U05
6 11 02 R44
6 11 01 R68/U68
6 11 01 R10/U10
6 11 01 R32/U32
6 11 02 R28/U28
6 11 02 R50
6 11 01 R37
6 11 01 R61/U61
6 11 02 U52
6 11 02 R48
6 11 02 R49
6 11 01 R98/U98
6 11 01 R76/U76
6 11 02 R07/U07
6 11 01 R97/U97
6 11 01 U26/U27
6 11 01 R45/U45
6 11 02 R04/U04
6 11 01 U24/U25
6 11 02 R39/U39
6 11 02 R03/U03
6 11 01 U28/U29
6 11 01 U75
6 11 01 R33/U33
6 11 01 U91
6 11 01 U19
6 11 01 U71/U72
6 11 02 R33/U33
6 11 01 U73
6 11 02 R46/U46
6 11 02 R10/U10
6 11 01 U65
6 11 01 U54
6 11 01 R01/U01
6 11 01 R87/U87
6 11 01 R62/U62
6 11 02 U37
6 11 02 U34
6 11 02 R06/U06
6 11 01 U23
6 11 01 R04/U04
6 11 01 U14
6 11 01 U08
6 11 01 R39
6 11 01 U12
6 11 01 U17
6 11 01 R41/U41
6 11 01 U18
6 11 02 U38
6 11 01 U49
6 11 02 U53
6 11 01 U44 6 11 01 R47/U47
6 11 01 U46
6 11 01 U06
6 11 01 U09
6 11 01 U34
6 11 01 U99
6 11 02 U35
6 11 02 U36
6 11 01 U20
6 11 01 U78
6 11 02 U09
6 11 01 U88
6 11 02 U11
6 11 01 U21
6 11 02 U51
6 11 01 U93
6 11 01 U82
6 11 01 U96
6 11 01 U95
6 11 01 U92 6 11 01 U89
6 11 01 U86
Turrubares
Orotina
Parrita
Esparza
Río
Glo
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Río
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Río
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jas
Río Carara
Quebrada Mona
Río Grande de Tárcoles
Estero Guacalillo
Río Tarcolitos
Quebrada Lisa
Quebrada Parales
Río
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Quebrada Mariana
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Estero Ceibo
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Quebrada Puente
Estero Los Diegos
Quebra
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Quebra
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Río
Tus
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Que
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Quebrada Morena
Quebrada San José
Quebrada M
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Quebrada Caletas
Quebrada Carrasposa
Río
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Río Cuarros
Río Turrubaritos
Quebr
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Ruta Nacional 34
Cam
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resc
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Calle Lajas
Cal
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Calle Intermedios
Calle Congos
Calle Agujas
Ruta Nacional 34
Ruta
Na
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4
Ruta Nacio
nal 34
Ruta N
acional
34
Rut
a N
acio
nal 3
4
Cuarros
Bajamar
Tárcoles
Herradura
Playa Azul
Lagunillas
Buenos Aires
Playa Hermosa
Quebrada Amarilla
Pops
Faro
Soda
Asada
Plaza
Plaza
Ebais
Plaza
Nambí
Plaza
Rest.
Colina
Parque
Parque
Gloria
Mantas
Pigres
Medusa
Foresta
Capulín
Pógeres
Maxipalí
Agujitas
Silencio
Neofauna
Pochotal
Agujitas
Súper Lyo
Limoncito
Camaronal
Leona Sol
Tajo Tulín
Playa Pita
Kayak Jacó
Casa Ponte
Sunny Hill
Beach Club
Cementerio
Fila Copey
Hotel Soto
Tarcolitos
Bellavista
Guacalillo
Rest. Ti-Ko
Montepiedra
Villa Leona
Punta Sucia
Finca Lomas
San Antonio
Caña Blanca
Water Falls
Plaza Teros
Hotel Cielo
Puerto Peje
Punta Loros
Estero Jacó
Hotel Arenas
Finca Cocosa
Sofia Market
Rest. Agujas
Finca Gloria
Finca Balsal
Finca Rincón
Rancho Colón
Finca Trojas
Las Castañas
Playa Pógeres
Hotel D'Lucia
Cond. Místico
Hermosa Palms
Hacienda Jacó
Hotel Amapola
Hermosa Hills
Mirador Liddy
Vida Artesana
Cerro Caletas
Fila Chiquero
Lomas Pógeres
Cerro Atrocho
Playa Bajamar
Cond. Palmeras
Hotel Tramonto
Marina Village
Hotel Liliposa
Vidrios Gamboa
Cond. Don Paco
Natural Tousch
One Jacó Beach
Cerro Chiquero
Finca Aparejos
Cerro Nancital
Villas Lagarto
Urb. Vista Mar
Liceo Tárcoles
Playa Tárcoles
Punta Carrizal
Playa Carrizal
Montaña Estates
Sueño Escondido
Bar&Rest. Lapas
Laguna Pacífica
Playa Bochinche
Cantina El Tajo
Súper Don Felix
Valle Escondido
Piedras Blancas
Finca Esperanza
Cerro Herradura
Valle Esmeralda
Cond. Don Jorge
Hacienda Pigres
Finca Esperanza
Escuela Cuarros
Finca El Jardín
Playa Limoncito Plantation Acres
Surf Inn Hermosa
Maverick Factory
Hermosa Hi Lands
Vista Los Sueños
Montañas Jamaica
Camaronal Arriba
Finca Tres Equis
Cond. Villaverde
Cancha Sintética
Peñón de Tivives
Proyecto Columbus
Hotel Villa Lapas
Lotes Escondidos
Hotel Cerro Lodge
Minisúper Bajamar
Fila Piedra Bruja
Esmeralda Paraíso
Finca Guachipelín
Minisúper Steller
Rest. Los Guarumos
Finca Piedra Bruja
Escuela Playa Azul
Bar&Rest. La Vasija
Bar&Rest. Donde Vin
Hotel Villa Caletas
Hotel Loft Pacifico
Sol Naciente de Mar
Carrizal de Bajamar
Joe's Cocodile Tours
Fila Quebrada Bonita
Apts. Calle Madrigal
Villas Rayos del Sol
Playa Higuerón Mocho
Secret Garden Estates
Soda y Rest. El Podio
Pulpería Cachi Points
Rainforest Adventures
Vista Guapa Surf Camp
El Paseo de las Lapas
Pulpería Pueblo Nuevo
Cerro Quebrada Bonita
Proyecto Hermosa Vista
Parque Nacional Carara
Cond. Imperial Heights
Vista Los Sueños Canopy
Lomas del Mar Surf Club
Club de Playa Las Garzas
Minisúper El Guanacaste
Los Sueños Rental Center
Rest. & Gift Shop Pura Vida
Campo de Aterrizaje La Hilda
Centro para Estudios Biológicos
Desarrollo Vacacional Solymar SA
Eco Golf Estates Residential Lots
Teleférico del Bosque Lluvioso Pacífico
418000
418000
422500
422500
427000
427000
431500
431500
436000
436000
440500
440500
105400
0
105400
0
105850
0
105850
0
106300
0
106300
0
106750
0
106750
0
107200
0
107200
0
107650
0
107650
0
108100
0
108100
0
108550
0
108550
0
109000
0
109000
0
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
nm Educación
æ Culto
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Junio 2018.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
900 0 900 1.800450
m.
1:45.000
1 cm en el mapa equivale a 450 m en terreno
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO
Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 6 Puntarenas
Cantón 11 Garabito
O c é a n o P a c í f i c o
nm
TÁRCOLES
6 11 02 R30/U30
6 11 02 R08/U08
6 11 02 R10/U10
6 11 02 U09
6 11 02 U11
Río Tarcolitos
Ruta Nacional 3
4
TárcolesPlaza
Plaza
Ebais
Parque
CEN-CINAI
Pollolandia
Tienda Zaida
Hotel Carara
Bar Ceviches
Soda El Mango
Fuerza Pública
Súper Tárcoles
Salón El Dorado
Salón La Guardia
Escuela Tárcoles
Súper La Económica
Cooperativa Pescadores
431000
431000
431500
431500
10
78
50
01
07
90
00
10
79
50
0
1:5.000ESCALA
Centro Urbano Tárcoles
O c é a n o P a c í f i c o
æ
nm
nm
nm
nm
nm
æ
nm
nm
JACÓ
6 11 01 R55/U55
6 11 01 R64/U64
6 11 01 R07/U07
6 11 01 R50/U50
6 11 01 R74
6 11 01 R22/U22
6 11 01 R10/U10
6 11 01 R76/U76
6 11 01 U26/U27
6 11 01 U24/U25
6 11 01 U75
6 11 01 R30/U30
6 11 01 U71/U72
6 11 01 U73
6 11 01 U14
6 11 01 U12
6 11 01 U18
6 11 01 R16/U16
6 11 01 R30/U30
6 11 01 U13
6 11 01 R97/U97
6 11 01 U19
6 11 01 U28/U29
6 11 01 R01/U01
6 11 01 U23
6 11 01 R04/U04
6 11 01 U08
6 11 01 U17
6 11 01 R48/U48
6 11 01 U06
6 11 01 U09
6 11 01 U20
6 11 01 U78
6 11 01 U80
6 11 01 U11
6 11 01 U21
6 11 01 U79
6 11 01 U15
6 11 01 R68/U68
6 11 01 U93
6 11 01 U96
6 11 01 U94
6 11 01 U05
6 11 01 U95
6 11 01 U81
6 11 01 U92 6 11 01 U89
6 11 01 U90
6 11 01 U84
6 11 01 U85
Río C
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Río
Nar
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Quebrada Lisa
Quebrada Seca
Ruta
Na
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4
Calle H
idalgo
Calle La N
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Camino Cerro
Fresco
Calle C
amboya
Avenida Pastor D
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Calle Mora
Calle H
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Calle T
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Calle Madrigal
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Calle M
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ICE
BCR
Pops
Palí
Soda
Ekono
Adobe
Copey
Plaza
Plaza
Plaza
Álamo
Geocad
Budget
Parque
Parque
Correo
Biciclo
Girasol
Soutree
Mirador
Macaeri
Maxipalí
DocelunaAcuarium
Bar Kekos
El Recreo
Geck Tech
Casa Ponte
Mary Diner
Body Glove
Alta Vista
Mare Pizza
Cementerio
Hotel Soto
Bahía AzulPerico Azul
Teatro Jacó
Olas Azules
Taller Cruz
CTP de Jacó
Hotel Green
Hotel Ibiza
Hotel Bamboo
Parri Pollos
Maxi Bodegas
Municipalidad
Soda Garabito
Hacienda Jacó
Hotel Amapola
Pacific Palms
Expo Cerámica
Mirador Liddy
Minisúper Andy
Cond. Palmeras
Club del Sueño
Piko Surf Shop
Hotel Roblemar
Cond. Paradise
Jacó Tour desk
Playa Colorada
Hotel Liliposa
Cond. Don Paco
One Jacó Beach
Fuerza Pública
Cond. Monte Rey
Plaza Boulevard
Panadería Tosso
Vivero Tropical
Cond. Don Jorge
Cond. Cielo Club
Iglesia Radical
Transportes Jacó
Cabinas Serrucho
Barrio La Nación
Hotel Jacó Beach
Transportes Jacó
Cabinas Mar Azul
Hotel Montecarlo
Cond. Monte Carlo
Apts. Don Ricardo
Barrio Los Cholos
Foresta Residences
Apartotel Conchita
Rest. Pura Vida #2
Quebrada Seca Jacó
Rest. Pura Vida #1
Hotel Casino Cocal
Hotel Villa Creole
Hotel Monte Campana
Minisúper Guadalupe
Hotel Loft Pacifico
Cadillac Rock hotel
Escuela La Hacienda
Hotel&Rest. Claritas
Vacacionando Hoteles
Cabinas Casa Mafalda
Cond. Villas del Mar
Discoteca La CentralCond. Corteza del Sol
Apartotel Costa Arenas
Minisúper Livor La Saca
Hotel Paraíso Escondido
Apartotel Vista Pacifico
Residencias Guaria Morada
Escuela Inmaculada de Jacó
Estación de Gasolina El Arroyo
Maderas y Materiales La Vivienda
431000
431000
432500
432500
10
62
50
01
06
40
00
10
65
50
0
1:15.000ESCALA
Centro Urbano Jacó
O c é a n o P a c í f i c o
A O
roti
na
A Turrubares
A Parrita
C ÓD IGO D E Z ON A 611-01-R01 611-01-U01 611-01-R04 611-01-U04 611-01-U05 611-01-U06 611-01-R07 611-01-U07 611-01-U08 611-01-U09 611-01-R10 611-01-U10 611-01-U11 611-01-U12 611-01-U13 611-01-U14 611-01-U15 611-01-R16 611-01-U16 611-01-U17 611-01-U18 611-01-U19 611-01-U20 611-01-U21 611-01-R22 611-01-U22 611-01-U23 611-01-U24 611-01-U25 611-01-U26 611-01-U27 611-01-U28 611-01-U29 611-01-R30 611-01-U30 611-01-R31 611-01-U31 611-01-R32 611-01-U32 611-01-R33 611-01-U33 611-01-U34 611-01-R35 611-01-U35 611-01-U36 611-01-R37 611-01-U38 611-01-U101 611-01-R39 611-01-R40 611-01-R41 611-01-U41 611-01-R42 611-01-U42 611-01-R43 611-01-U43 611-01-U44 611-01-R45 611-01-U45 611-01-U46 611-01-R47 611-01-U47 611-01-R48 611-01-U48
N OM B R ECondominio
Plaza Boulevard
Condominio
Calle Boulevard
Colegio
ProfesionalCopey Sol Dorado Jacó Sol
Condominio
Paradise -
Condominio
Jacó Park
Río Copey INVU JacóComercial
Pacific PalmsRicos y Famosos Calle La Nación Típico Jacó La Amistad
Avenida Pastor
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ZMT Playa
HerraduraZMT Faro
ZMT Refugio de
Vida Silvestre
Ara Macao
Refugio de Vida
Silvestre Ara
Macao
Los Sueños Villas TropicalesCondominio La
Estancia
C O LOR
VA LOR (₡ / m² ) 11 200 550 000 8 300 15 000 300 000 310 000 7 900 70 000 105 000 40 000 5 400 85 000 125 000 130 000 350 000 160 000 70 000 10 000 125 000 325 000 145 000 100 000 150 000 60 000 11 200 60 000 200 000 450 000 370 000 310 000 280 000 200 000 160 000 900 25 000 2 400 50 000 3 500 60 000 5 000 220 000 150 000 10 000 330 000 8 500 70 140 000 5 600 70 2 500 6 000 215 000 1 200 60 000 600 40 000 95 000 3 000 180 000 240 000 10 000 140 000 8 300 130 000Á R EA (m²) 5 000 150 35 000 4 500 100 40 11 000 1 000 1 100 170 85 000 190 250 350 40 120 200 10 000 400 500 420 450 425 250 5 000 700 1 000 250 250 250 250 350 350 10 000 1 500 40 000 500 6 000 1 800 11 000 1 200 1 000 12 500 1 400 60 000 566 327 1 300 110 000 566 327 250 000 15 000 800 7 000 180 50 000 400 450 10 000 400 700 13 500 350 8 000 140F R EN T E (m ) 20 10 160 45 5 6 90 20 18 8 150 8 10 10 6 10 11 36 15 14 15 17 12 10 53 20 18 15 15 12 12 12 12 50 30 50 30 80 30 80 30 23 30 30 180 650 20 300 650 500 100 15 40 10 120 20 15 30 20 18 145 12 50 6R E GULA R ID A D 0,95 1 0,9 1 1 1 0,95 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,95 0,85 1 0,75 0,7 1 0,8 0,7 0,7 0,8 1 0,9 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,9 1T IP O D E V Í A 1 1 4 4 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 5 5 9 9 5 5 4 4 4 4 4 4 9 4 4 9 4 5 5 5 4 5 5 4 2 2 4 2 2 4 4P E N D IEN T E (%) 5 0 5 0 0 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 60 0 30 0 40 5 0 40 0 45 60 0 30 60 60 60 0 40 0 25 0 0 20 0 0 0 0 30 0SE R VIC IOS 1 4 4 4 4 2 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 4 4 4 4 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 1 4 1 1 4 4 4 4 4SE R VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 1 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC03 VC01 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC04 VC02 VC02 VC03 VC05 VC05 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC04 VC05 VC03 VC07 VC05 VC05 VC05 VC06 VC02 VC01 VC04 VC05 VC02T IP O D E C OM E R C IO C05 C03 C02 C04 C02 C03 C03 C02T IP O D E IN D US T R IA
H ID R O LOG Í A 3 3 3 3 3 3 4 4 4 3 3 4 4 4 3 3 3 3 3 4C A P . USO D E LA T IER R A II II II II II II VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII VII II VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 01 JACÓ
Comercio Herradura Servicentro Herradura Lomas de Herradura - CostaneraAltos de Monserrat Los Sueños Resort Punta Conejo Villa CaletasFila Chiquero - Cerro Rincón
VellacoParcelas de HerraduraPlaya Jacó Copacabana Ban Costa Quebrada Bonita ZMT Playa Balsal Condominio Punta BocanaJacó Centro Santa Lucía Maxi Bodegas Camboya - Cerros Residencial El Río El Recreo
C ÓD IGO D E Z ON A 611-01-U49 611-01-R50 611-01-U50 611-01-R52 611-01-U52 611-01-R53 611-01-U53 611-01-U54 611-01-R55 611-01-U55 611-01-R56 611-01-U56 611-01-R57 611-01-R58 611-01-R59 611-01-U59 611-01-R60 611-01-U60 611-01-R61 611-01-U61 611-01-R62 611-01-U62 611-01-R63 611-01-U63 611-01-R64 611-01-U64 611-01-U65 611-01-R68 611-01-U68 611-01-U71 611-01-U72 611-01-U73 611-01-R74 611-01-U75 611-01-R76 611-01-U76 611-01-R77 611-01-U77 611-01-U78 611-01-U79 611-01-U80 611-01-U81 611-01-U82 611-01-U83 611-01-U84 611-01-U85 611-01-U86 611-01-R87 611-01-U87 611-01-U88 611-01-U89 611-01-U90 611-01-U91 611-01-U92 611-01-U93 611-01-U94 611-01-U95 611-01-U96 611-01-R97 611-01-U97 611-01-R98 611-01-U98 611-01-U99 611-01-U100
N OM B R E Las NubesValle Escondido
de HerraduraBuenos Aires
Columbus
Heights EstatesPochotal
Comercial El
ArroyoPlaya Colorada
Paraíso
Escondido
Condominio
Costa Linda
Condominio
Villa Jacó
Condominio
Jacó Bay
Condominio
Acqua
Condominio
Hacienda Verde
Condominio
Break Water
Point
Condominio
River Walk
Condominio
Jacó Gardens
Condominio La
Torre
Condominio
Pacific Sun
Condominio
Corteza del Sol
Casino Crocs -
Condominio
Palms - Hotel
Tres Regalos
Villas Ópera Hills -
Condominio Hermosa
Village - Condominio
Hermosa Lofts
Condominio
Vista Las Palmas
Condominio
Lost Beach
Diamante del Sol
Condominio
Bahía Encantada
Condominio
Club del Mar
Condominio
Mar Arena -
Condominio La
Paloma Blanca
Plaza HerraduraCondominio La
Flor
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 200 000 8 000 65 000 500 16 000 1 200 70 000 50 000 450 30 000 1 200 50 000 480 3 500 850 30 000 110 2 000 7 000 60 000 10 000 140 000 2 500 60 000 450 20 000 130 000 250 18 000 290 000 240 000 150 000 3 700 110 000 3 000 80 000 4 500 110 000 150 000 300 000 140 000 180 000 140 000 330 000 265 000 300 000 200 000 1 600 150 000 55 000 135 000 340 000 55 000 485 000 500 000 160 000 270 000 265 000 15 000 195 000 7 000 70 000 60 000 225 000Á R E A (m²) 200 10 000 240 5 500 350 7 500 410 120 11 000 250 5 000 380 7 500 5 500 7 000 250 120 000 500 7 000 1 300 5 500 400 5 000 220 10 000 1 000 100 30 000 2 500 200 200 750 88 000 500 10 000 300 15 500 500 28 373 90 27 660 16 375 150 3 130 160 110 4 640 6 500 300 41 047 6 440 1 933 320 5 865 12 592 14 340 9 847 4 500 6 000 500 12 000 1 000 36 023 250F R E N T E (m ) 8,5 65 12 50 10 25 10 8 60 12 50 15 55 50 30 10 700 15 50 20 38 15 40 12 80 25 10 430 36 11 11 15 200 15 40 12 75 18 25 10 100 45 9 24 13 7 23 65 11 30 50 50 11 85 135 15 100 40 40 15 83 17 190 12R EG ULA R ID A D 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 1 0,7 0,9 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,8 0,95 1 0,75 0,9 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,8 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1T IP O D E V Í A 4 5 5 5 5 5 4 4 6 6 5 4 6 4 4 4 8 8 6 6 4 4 5 5 5 5 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 4 2 4P EN D IEN T E (%) 0 15 0 60 0 15 0 0 60 0 5 0 45 15 5 0 5 0 5 0 5 0 5 0 60 5 0 60 0 0 0 0 5 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0SER VIC IOS 1 4 2 1 4 4 1 1 1 1 1 2 4 1 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5T IP O D E R ESID E N C IA L VC04 VC03 VC01 VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC03 VC04 VC04 VC04 VC05 VC02 VC05 VC05 VC03 VC02 VC05 AP02 VC02 AP02 AP03 VC03 AP04 VC04 VC04 AP03 VC04 AP02 AP02 AP04 VC02 AP03 AP03 AP02 AP02 AP02 VC03 VC02 VC04T IP O D E C OM ER C IO C03 C03T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOG Í A 3 4 3 3 4 3 3 3 4 6 3 3 3 4 2 3 4 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A II VII II VII II VII II VI VIII VIII VIII II VII VII II II VIII VII VII VIII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 01 JACÓ
Condominio Reserva Las Lomas ZMT Calle Madrigal ZMT PochotalHermosa Casco Urbano Cerro Guapinol - Esmeralda ZMT Punta Guapinol Calle Morales Quebrada Seca Condominio MísticoCerro Fresco - Fila Copey Pueblo Nuevo Las TinajasRefugio Nacional de Vida Silvestre
Playa HermosaZMT Playa Hermosa Urbanización Hermosa PalmsVista Guapa Cerro Herradura - Cerro Chiquero Herradura
C ÓD IGO D E Z ON A 611-02-R01 611-02-U01 611-02-R02 611-02-R03 611-02-U03 611-02-R04 611-02-U04 611-02-R05 611-02-U05 611-02-R06 611-02-U06 611-02-R07 611-02-U07 611-02-R08 611-02-U08 611-02-U09 611-02-R10 611-02-U10 611-02-U11 611-02-R12 611-02-R13 611-02-U13 611-02-U15 611-02-U16 611-02-R17 611-02-U17 611-02-U18 611-02-R19 611-02-R21 611-02-R22 611-02-U22 611-02-R23 611-02-U23 611-02-R24 611-02-U24 611-02-R25 611-02-U25 611-02-R26 611-02-U26 611-02-R27 611-02-U27 611-02-R28 611-02-U28 611-02-R29 611-02-R30 611-02-U30 611-02-U31 611-02-R32 611-02-U32 611-02-R33 611-02-U33 611-02-U34 611-02-U35 611-02-U36 611-02-U37 611-02-U38 611-02-R39 611-02-U39 611-02-R40 611-02-U40 611-02-R41 611-02-U41 611-02-R42 611-02-R43 611-02-U43 611-02-R44 611-02-R45 611-02-U45 611-02-R46 611-02-U46 611-02-R47 611-02-R48 611-02-R49 611-02-R50 611-02-U51 611-02-U52 611-02-U53
N OM B R EZMT Playa
Limoncito
Comercio
Tárcoles
Comercio Hotel
CararaEstero Guacalillo
ZMT Playa
Bajamar
Estero Loros -
Estero Ceibo
Zona de
Protección
Tivives
Parque Nacional
CararaMontaña Estates Bar Las Bartolas
Sector
Residencial
Quebrada
Ganado
Comercial
Pollolandia
INVU - Proyecto
Agujas
Quebrada
GanadoLimoncito
Refugio de Vida
Silvestre Punta
Leona
Cerro CaletasZMT Playa
Caletas
ZMT Refugio de
Vida Silvestre
Ara Macao
Refugio de Vida
Silvestre Ara
Macao
Villa Sitio de
Ensueño
Residencial El
Bambú -
Condominio
Villaverde
Urbanización El
Oasis
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 8 000 300 000 400 3 000 25 000 3 300 20 000 550 10 000 1 000 45 000 3 600 50 000 1 200 45 000 80 000 950 30 000 65 000 300 900 40 000 18 000 12 000 2 000 13 000 30 000 60 50 700 12 000 1 000 20 000 670 10 000 700 20 000 600 5 500 1 000 9 000 8 000 150 000 15 950 17 000 5 000 500 9 000 950 4 000 50 000 55 000 85 000 30 000 65 000 2 200 28 000 500 16 000 3 200 55 000 1 500 1 200 60 000 220 5 000 280 000 6 000 215 000 130 350 70 70 160 000 75 000 40 000Á R EA (m²) 10 000 400 65 000 12 000 1 000 5 000 1 600 10 000 1 000 12 500 425 20 000 1 000 7 000 150 130 5 000 320 200 60 000 10 000 650 1 000 1 000 10 000 1 925 1 100 475 000 1 079 750 10 000 300 11 000 600 5 000 1 000 17 000 500 11 000 4 000 35 000 800 15 000 2 300 27 708 620 5 500 130 5 000 10 000 225 34 500 5 000 380 390 300 180 180 6 000 400 5 500 350 6 000 450 50 000 7 000 180 150 000 50 000 250 15 000 800 1 000 000 10 000 566 327 566 327 200 300 1 000F R EN T E (m) 150 16 180 65 20 70 30 500 20 110 14 250 35 46 10 8 90 12 10 200 55 10 15 15 70 35 20 1 000 441 63 10 100 15 40 15 225 25 100 40 150 24 100 50 4 000 50 10 46 110 15 30 50 11 12 15 12 12 56 12 50 10 35 16 140 40 10 200 160 10 100 15 500 30 650 650 11 12 25R EGULA R ID A D 0,9 1 0,75 0,8 1 0,95 1 0,8 1 0,9 1 0,8 0,9 0,8 1 1 0,95 1 1 0,75 0,9 1 1 1 0,8 1 1 0,7 0,7 0,8 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,9 0,85 1 0,85 0,95 0,7 0,8 1 0,95 0,95 1 0,7 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,75 0,9 1 0,75 0,8 1 0,8 1 0,75 0,85 0,7 0,7 1 1 1T IP O D E VÍ A 4 4 9 4 4 5 5 9 9 5 3 5 4 5 4 3 4 4 3 9 5 5 5 5 5 5 5 5 8 6 5 5 5 5 4 5 5 5 5 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 3 4 3 5 4 5 5 5 5 4 5 4 9 4 4 5 5 9 9 9 9 4 4 5P EN D IEN T E (%) 30 0 45 5 0 5 0 30 5 25 0 25 0 5 0 0 5 0 0 15 10 0 0 0 10 0 0 10 15 15 0 15 0 5 0 35 0 35 0 15 0 20 0 60 45 0 40 30 0 60 20 0 0 0 0 0 5 0 60 0 5 0 45 40 0 60 30 0 60 0 40 35 60 60 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 1 4 4 4 4 1 1 4 1 4 4 2 2 1SER VIC IOS 2 16 16 4 16 16 16 16 4 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 11 15 16 1 1 16 16 16 16 16 16 11 16 15 15 15 15 16 16 4 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 4 4 1 1 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC06 VC04 VC01 VC01 VC01 VC04 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC06 VC01 VC05 VC01 VC04 VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 VC05 VC06 VC05 VC04 VC04T IP O D E C OM ER C IO C02 C01 C02 C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 4 3 3 4 3 3 4 3 5 3 3 5 5 3 3 3 4 3 3 3 4 3 4 3 4 4 5 3 3 4 3 3 3 4 4 4C A P . USO D E LA T IER R A VII VII II VIII VIII VII VII VII VIII VIII VIII VII IV IV IV IV IV VII VII II VII VII VII VII VII VII VII II VII VII VII VII VII VII VIII VII VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 02 TÁRCOLES
ZMT Altos de Leona Mar Agujas ZMT Playa Agujas ZMT Playa Bochinche Pita ZMT Playa Pita ZMT Playa Tárcoles Tárcoles Playa Azul ZMT Guacalillo Bajamar BellavistaUrbanización Vista Mar - Finca
EsperanzaLagunilla - Cuarros Alto Capulín Sueño Escondido Nambí - Capulín Nativa Pógeres Tarcolitos
Liceo Quebrada Ganado -
Cementerio - RedondelBosque Margarita Punta Leona Hotel Villa CaletasCerro Herradura - Cerro Chiquero
Plantation Acres - Urbanización
Pez VelaFila Chiquero
