MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ... del...æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ...
1
æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n mn m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n mn m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m æ A Río Cuarto A Golfito A La Tabla A San Pa b lo A Cobano A L o s Ch iles A San Isid ro A T ig ra A Gar ita A P a st a t e A San Ra f a e l A Tongi be A E l Pato A Unión A S ang regado A E l Cairo A San F ran cisco A La Cr uz A S an Isidro A Pocosol A Val le Azul A Bajo Los Rodr íguez A San ta El ena A Zapote A La Legua 21013R04/U04 21013U03 21013U02 21013U06 21013U01 21011U01 21011U02 21006U05 21006U04 21006U02 21006U01 21005U08 21005R09/U09 21005U02 21005R07/U07 21005U01 21005R04/U04 21004U02 21004R03/U03 21004U04 21004R05/U05 21004U01 21001U18 21001R32/U32 21002U02 21002U01 21008U01 21007U18 21007U18 21012U01 21010U01 21009U07 Río San Juan 21001R19/U19 CUTRIS PITAL POCOSOL VENADO LA FORTUNA MONTERREY FLORENCIA VENECIA QUESADA AGUAS ZARCAS LA PALMERA LA TIGRA BUENAVISTA Los Chiles Tilarán Grecia Zarcero Alajuela Valverde Vega Naranjo NICARAGUA Río Infi e rnito Río San C arlos Río Peje Río Arenal Río A guas Z ar c as Río Fortuna Río Tre s Amigos R í o T o r o Río L a Vieja Río Bu río R í o Po c o s o l Q u e b r a d a P i t a l Río Guaya b o R í o K o p p e r Río San Rafa el Caño Gra nde R í o P l o m o Río Ron Ron Río Pataste Caño Negro Río Purgatorio R í o C e i b a Río La Tigra Qu e b r a d a C h i le s R ío Chambac u Río P latan ar Río Nilo C a ñ o P a t a st e Río S e co R ío J i c a r i to R ío Sa hin o Caño Sucio R í o Catanur io Río Delicias C a ñ o C ie go Río N e g ros Río Pena s Blanc as Caño Hidalg o Cañ ito Q u ebrad a P eri c o s Quebrada Ti to R ío Sa nta Clara Río Barroso Q u e br ad a T i gr e Estero Hondo Q u eb ra d a H u e v o Quebrada Esterit o Quebrada Ojoche Quebrada S al to Quebrada Habana Río N e grito s Quebrada Providencia R í o A b a n ic o Q uebr a da S an P edr o Quebrada P latanillo Q uebr ad a Guay abo Río La Muerte C año Co nch o Q u ebr ada Ven ta Rí o Za pote Queb rad a Ch orros Qu eb r a da C o r o z a Qu e b ra d a L l o ro n a Caño Trinid ad Q u ebrada Balsa Quebrad a Flor Quebrada Palma Que brada Danta Quebrad a Estero Quebrada G r ande Q uebr ada G uai ti l Caño E l Jardín Quebrada Gata Quebrada Zamora Q ue brad a El P a lo Quebrada Santa Luisa Ca ño Buenos Aires Qu ebra da Pava Q uebrada Salvador L aguna Are na l Río Aguas Zarquitas Canal Que b ra d a S a n ta R i t a Quebrada Guillermina Caño Recreo Quebr ada Ojochit o Que brad a Zap ot a l Que br a da T e j o na Caño Crucitas Ca ño B oc a T apad a Quebrada Ser e na Q u e b r a d a L a Di a b l a Quebrada Tabla Quebr ada L eones Queb rad a Chico Luis Quebr a da Marí n Río P iedr as Negras Quebrada Sahin o Q u e b ra da M r A s c h Qu ebra da S an Raf aelito Quebrada Pocosolito Qu e b r a da Ro s a l ía Quebrada Florcit a R ío V enado Q uebrada M aquina Q u e b r a d a Ta r if a E s t ero Ne g ro s R ío F o r tu n i ta L aguna Quebrada Poro Q uebr ada La S uc i a Que b rada L a Glor i a Quebrada Chapar rón Río Sabalo Río Cuc aracha Quebrada Costalazo Q uebrada Lorenza Qu e bra da Burro Quebrada Palo Qu e b ra d a Di a b l i llo Qu eb rad a S ap era Río Agua Caliente Rí o Ca n o S a n t a M a r í a C a ñ o L i m o n e s C año C onchito Q u e b ra da R o j a s Qu e b ra d a D e lic ia s Caño Mai re na R ío La Esperanza Río Estero Hondo R ío Burro Río V ueltas Quebr ada Palo ma Q ue brada Calle De A rena Qu e b r ad a Ta bl a Gra n d e Caño El Chile C a ñ o E l P a r aíso Quebrada Tanque Río Aguas Gatas Quebrada Diablo Quebrada Bus Q u eb ra da M r R io As c h R ío Bals a Caño L a Mo na Quebrad a Palm ital Que brada Los Mudos Quebrad a S uampo Quebrada Miranda Q uebr ada E x playada Qu e b ra d a P a va s Quebrada Laj as Q u e b r a d a H o n d a Quebrada A r e na Quebrada Balsar Q u e b r a d a Ca t a r a t a Q u e b r a d a P o m a Quebra da Puerta Q u e b ra d a S e g u n d a Qu ebrada Lirio Blanco Quebrada China Qu eb ra da M ir a d or Y u rro I n és Q ueb r ad a Pas ama n o Qu e b ra d a P e rra Q u e br ad a Caj ó n Quebrada Rueda Quebr ada Agria R ío C año Mo ja Huev os Ca ñ o Ch u C año P a va s Q uebrada O ro Q u eb r ad a Pa v o Qu ebr a da Sa lada Q u e b r a d a Z a m b a Q u eb ra d a R o c a s Río Tabacón Quebrada Mon a Queb r a d a Diablo Rubí Plomo Ceiba Sucre Lomas Unión Corea Danta Colón Vegas Pegón Legua Cooper Estero Concho Guaria Jocote Venado Palmas Kooper Jardín Cedros Palmar Ángeles Niveles Morazán Azucena Pocosol Cerrito Ron Ron Guayabo Cazuela Ángeles Canacas La Flor Bonanza Pénjamo La Vega Mirador La Flor Moravia La Aldea Esterito Estrella Acapulco Carrizal Banderas Conchito Tiricias Cerritos San José San Luis La Palma San Juan San Luis Jabillos La Lucha Chambacu Garabito Santa Fe Bijagual Pitalito Porvenir San José Chamorro Crucitas Platanar La Vieja Marsella La Unión Sabalito Delicias La Perla San Luis Cocobolo Río Tico San Vito CTP Tigra Juanilama San Bosco San Diego Paso Real San Pedro Chaparral Florencia El Molino Esperanza San Bosco Los Alpes El Carmen Almendros El Recreo El Jardín Chirivico Monterrey Maquencal Agua Azul San Jorge La Guaria El Carmen Coopevega El Carmen Limoncito La Mariana Santa Rosa Santa Rosa San Martín San Rafael San Andres San Isidro San Rafael Cedral Sur San Isidro Peje Viejo Cuestillas San Miguel La Palmera Abundancia Cariblanca San Marcos La Cascada Boca Saíno Bellavista El Encanto Los Chiles Santa Rita Las Brisas San Miguel Zeta Trece San Isidro Zona Fluca San Marcos Santa Rita Llano Verde Tres y Tres Santa María San Gerardo Providencia Santa María Santa Lucía Puerto Seco Linda Vista San Gerardo San Antonio San Vicente San Gerardo San Antonio Boca Tapada Santa Elena San Rafael La Orquídea San Antonio Santa Marta San Joaquín Puente Casa Linda Vista San Fernando Pueblo Nuevo Buenos Aires Cedral Norte Dulce Nombre Las Delicias Cerro Cortéz Santa Teresa Laurel Galán Cerro Blanco Buenos Aires San Cristóbal Santa Cecilia Quebrada Azul Santa Eulalia San Francisco San Cristóbal San Cristóbal Tres Esquinas Ciudad Quesada Rancho Quemado San Rafael Sur Pitalito Norte Coope San Juan Pataste Arriba Boca San Carlos Quebrada Grande Corazón de Jesús Boca Providencia Puerto Escondido Corazón de Jesús Muelle San Carlos Cabeceras de Aguas Zarquitas Ruta Nacional 4 R u t a N a ci o n a l 25 0 R u t a N a c i o n a l 9 3 6 Calle Bogantes Ruta Nacional 4 Ruta Nacional 4 2 10 11 R05/U05 2 10 11 R06/U06 2 10 13 R05/U05 2 10 13 R07/U07 2 10 06 R09/U09 2 10 13 R08/U08 2 10 11 R04/U04 2 10 10 R02/U02 2 10 04 R06/U06 2 10 11 R03/U03 2 10 12 R02/U02 2 10 02 R06/U06 2 10 07 R24 2 10 11 R07 2 10 12 R03/U03 2 10 05 R06 2 10 06 R03/U03 2 10 06 R06/U06 2 10 13 R09 2 10 10 R03/U03 2 10 02 R03/U03 2 10 01 R26/U26 2 10 06 R08/U08 2 10 12 R04/U04 2 10 05 R05/U05 2 10 07 R17/U17 2 10 09 R06/U06 2 10 04 R11/U11 2 10 02 R04/U04 2 10 05 R03/U03 2 10 01 R07/U07 2 10 09 R05 2 10 08 R02/U02 2 10 01 R17/U17 2 10 07 R05/U05 2 10 09 R02/U02 2 10 03 R01/U01 2 10 01 R28 2 10 07 R26 2 10 07 R10/U10 2 10 04 R10 2 10 04 R08/U08 2 10 06 R10 2 10 08 R04/U04 2 10 02 R09/U09 2 10 04 R09/U09 2 10 08 R05 2 10 08 R03/U03 2 10 09 R03/U03 2 10 07 R16/U16 2 10 07 R20/U20 2 10 07 R25/U25 2 10 07 R22/U22 2 10 02 R05/U05 2 10 07 R28 2 10 07 R23/U23 2 10 07 R27 2 10 07 R12/U12 2 10 01 R22/U22 2 10 04 R07/U07 2 10 06 U07 2 10 07 U15 2 10 02 R07/U07 2 10 09 R01/U01 2 10 01 R05/U05 2 10 02 R08/U08 2 10 01 U13 2 10 01 R27/U27 2 10 01 R08/U08 2 10 07 U11 2 10 01 U15 2 10 09 U04 2 10 01 U20 2 10 01 U03 2 10 07 R29 2 10 01 U31 2 10 05 R04/U04 2 10 01 U21 2 10 01 U16 2 10 01 U09 2 10 01 U25 2 10 07 U06 2 10 01 U04 2 10 07 U07 2 10 01 U01 2 10 01 U12 2 10 01 U23 411200 411200 431200 431200 451200 451200 471200 471200 1138400 1138400 1158400 1158400 1178400 1178400 1198400 1198400 1218400 1218400 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela Cantón 10 San Carlos ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología æ Culto n m Educación Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José Costa Rica. Marzo 2016 Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS ESCALA 5.000 0 5.000 2.500 m. 1:140.000 1 cm en el mapa equivale a 1.400 m en terreno æ æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m 2 10 01 R26/U26 2 10 01 U13 2 10 01 R07/U07 2 10 01 R08/U08 2 10 01 U20 2 10 01 U03 2 10 01 R05/U05 2 10 01 U21 2 10 01 U15 2 10 01 U09 2 10 01 U25 2 10 01 U04 2 10 01 R22/U22 2 10 01 U14 2 10 01 U01 2 10 01 U12 2 10 01 U11 2 10 01 U06 2 10 01 U24 2 10 01 U02 2 10 01 R27/U27 2 10 01 U30 2 10 01 U10 2 10 01 U23 2 10 01 U29 Cazuela El Carmen Ciudad Quesada Río P e j e R í o Pl ata n ar Q u e b r ad a S a n P ed r o Qu e brada Fl ori da Qu ebrada Palo Ruta Nacional 140 C a l l e d e l A m o r C all e 7 C a l l e 8 Avenida 5 C a lle 5 C a l l e 1 4 Ca l le 6 C a lle 2 Aveni d a 1 5 C a l l e 3 Avenida 8 Avenida 49 C a l l e 4 Avenida 21 Avenida 29 C al le 10 Avenida 35 Avenida 31 Avenida 23 Avenida 57 Avenida 59 Avenida 9 Avenida 7 Avenida 3 Avenida 2 Avenida 39A Aven ida 61 Avenida 57A Avenida 47 Avenida 33 Avenida 19 Avenida 27 Avenida Central C a l l e 2 C alle 14 Ca l l e 3 Avenida 5 Ca l l e 6 INA Gollo El INVU Estadio Mundotec El Campo Los Rojas La Colina Urb Dos Mil Los Abuelos Cementerio Urb. La Roca Urb. Dos Mil Urb. La Unión Urb. La Leila Urb. Santa Fe Barrio La Cruz Liceo San Carlos Ciudad Deportiva Urb. Los Abuelos Barrio San Pablo Escuela El Carmen Colegio Metodista Barrio San Martin Plaza de Deportes Escuela San Martín Barrio San Antonio Residencial Quirós Barrio Pueblo Nuevo Universidad Católica Universidad San José Escuela Juan Bautista Solís Iglesia Católica San Martín 453200 453200 1142400 1142400 1144400 1144400 Ciudad Quesada ESCALA 1:16.000 Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación Mar Caribe Área de estudio æ n m n m n m n m n m n m 2 10 07 R05/U05 2 10 07 R10/U10 2 10 07 R12/U12 2 10 07 U15 2 10 07 U11 2 10 07 R20/U20 2 10 07 U06 2 10 07 U01 2 10 07 U21 2 10 07 U02 2 10 07 U07 2 10 07 U03 2 10 07 U04 2 10 07 U09 2 10 07 U13 2 10 07 U08 2 10 07 U14 Zeta Trece La Fortuna Río Burío Quebrada Danta Que b rada Habana R ío Fortuna Que br ada Chorros Quebrad a Cristina Avenida 351 C a ll e 50 8 C a l l e 4 5 2 C a l l e 4 44 Avenida 309 Avenida 3 31 C a l l e 5 0 6 Cal l e 4 68 Avenida 305 Aven ida 325 Avenida 343 Avenida 329 Avenida 317 Avenida 319 Avenida 3 21 Cal l e 50 2 A venida 323 Aven ida 325 Avenida 321 Avenida 331 ICE BNCR INDER ADIFORT Bomberos Barrio Pito Cementerio Barrio Manolo CTP La Fortuna Rest. Vaca Muca Iglesia Mormona Urb. Los Sueños Hotel La Pradera Barrio Los Olivos Apart. Don Manolo Policía Turística Rest. La Catarata Finca Ojo de Agua Hacienda La Margarita Hotel Arenal Country Inn 427200 427200 429200 429200 431200 431200 1158400 1158400 Centro Urbano de La Fortuna ESCALA 1:22.000 CÓDIGO DE ZONA 210-01-U01 210-01-U02 210-01-U03 210-01-U04 210-01-R05 210-01-U05 210-01-U06 210-01-R07 210-01-U07 210-01-R08 210-01-U08 210-01-U09 210-01-U10 210-01-U11 210-01-U12 210-01-U13 210-01-U14 210-01-U15 210-01-U16 210-01-R17 210-01-U17 210-01-U18 210-01-R19 210-01-U19 210-01-U20 210-01-U21 210-01-R22 210-01-U22 210-01-U23 210-01-U24 210-01-U25 210-01-R26 210-01-U26 210-01-R27 210-01-U27 210-01-R28 210-01-U29 210-01-U30 210-01-U31 210-01-R32 210-01-U32 NOMBRE Quesada San Francisco de Asís San Antonio Ana Mercedes Lourdes Baltazar - Quesada Plaza San Carlos Maxi Bodegas La Colina San Pablo - Selva Verde Dos Pinos San Gerardo Loma Linda - Manantiales Alto Los Solís La Leila - Residencial Quirós Hospital Cruce Cedral Lomas del Norte Coocique Parque Nacional Juan Castro Blanco Condominio Valle del Sol Residencial La Paz Loma Linda COLOR VALOR (¢ / m²) 300 000 220 000 55 000 75 000 12 000 45 000 130 000 2 000 17 000 4 000 40 000 65 000 250 000 115 000 65 000 30 000 20 000 45 000 45 000 5 000 10 000 35 000 2 500 35 000 65 000 140 000 5 000 40 000 80 000 60 000 50 000 3 500 20 000 2 500 25 000 250 40 000 35 000 30 000 2 000 30 000 AREA (m²) 200 150 175 325 10 000 175 200 6 500 200 15 000 160 200 35 200 250 180 10 000 225 500 10 000 450 350 6 000 250 300 250 6 000 175 280 200 250 5 000 200 6 500 200 105 000 325 300 5 000 13 000 225 FRENTE (m) 9 9 10 11 35 10 10 35 10 65 8 10 9 10 9 90 8 20 70 18 15 60 11 10 12 50 9 10 10 10 35 10 55 9 200 12 10 35 40 10 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 0,9 0,85 1 TIPO DE VIA 1 2 4 4 4 4 3 5 4 5 4 4 2 4 4 4 4 4 6 6 5 4 4 4 2 4 4 3 4 4 5 6 4 5 8 5 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0 30 5 20 0 0 0 0 0 10 0 0 25 0 15 10 0 0 0 10 0 0 0 0 15 0 15 0 45 0 0 10 10 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 4 1 1 4 4 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 1 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC06 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC04 VC06 VC01 VC04 VC02 VC04 VC04 VC04 VC03 VC01 VC01 VC05 VC02 VC06 VC02 TIPO DE COMERCIO C05 C04 C03 C02 C02 C02 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 4 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VI IV VI VI VI VI VI VII VI Nota: Para Plaza San Carlos en el valor se considera las áreas privativas construidas, no construidas, áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Porvenir PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 01 QUESADA MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS San Vicente - San José de La Montaña Sucre Cedral - Los Ángeles Dulce Nombre - Corazón de Jesús Quebrada El Palo San Martín - Gamonales Ron Ron - Abundancia Santa Fe - La Paz CÓDIGO DE ZONA 210-02-U01 210-02-U02 210-02-R03 210-02-U03 210-02-R04 210-02-U04 210-02-R05 210-02-U05 210-02-R06 210-02-U06 210-02-R07 210-02-U07 210-02-R08 210-02-U08 210-02-R09 210-02-U09 NOMBRE Florencia Comercial Florencia COLOR VALOR (¢ / m²) 70 000 50 000 2 500 16 000 3 000 14 500 4 500 30 000 4 000 15 000 4 000 25 000 8 000 40 000 2 700 15 500 AREA (m²) 225 200 7 000 200 7 000 425 7 000 200 5 000 225 5 500 150 6 000 225 6 000 300 FRENTE (m) 10 10 80 10 50 15 100 10 25 10 60 8 30 13 45 12 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 4 7 6 5 5 4 4 5 4 4 4 4 3 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 15 0 10 0 5 0 5 0 5 0 15 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO C02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI II II III II VI Platanar Pénjamo PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 02 FLORENCIA MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Quebrada Azul La Vieja - Santa Rita Santa Clara - La Aldea La Vieja - Peje Viejo Muelle - Subasta CÓDIGO DE ZONA 210-03-R01 210-03-U01 NOMBRE COLOR VALOR (¢ / m²) 1 200 8 000 AREA (m²) 7 000 400 FRENTE (m) 40 15 REGULARIDAD 0,85 1 TIPO DE VIA 6 4 PENDIENTE (%) 30 0 SERVICIOS 1 1 SERVICIOS 2 11 16 NIVEL 0 UBICACIÓN 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI Buenavista MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 03 CÓDIGO DE ZONA 210-04-U01 210-04-U02 210-04-R03 210-04-U03 210-04-U04 210-04-R05 210-04-U05 210-04-R06 210-04-U06 210-04-R07 210-04-U07 210-04-R08 210-04-U08 210-04-R09 210-04-U09 210-04-R10 210-04-R11 210-04-U11 NOMBRE Aguas Zarcas Vista La Llanura Nazareth Parque Nacional Juan Castro Blanco COLOR VALOR (¢ / m²) 150 000 60 000 2 750 20 000 35 000 4 500 30 000 8 800 10 000 5 500 25 000 1 800 10 000 3 500 10 000 250 1 000 4 500 AREA (m²) 250 200 6 000 200 200 10 000 200 5 000 200 5 500 200 7 000 200 7 000 160 105 000 10 000 200 FRENTE (m) 14 10 45 10 10 50 10 70 10 50 10 40 10 40 8 200 50 10 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 1 TIPO DE VIA 3 4 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 6 6 8 9 6 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 5 0 20 0 45 10 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 15 15 11 15 1 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C03 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 3 4 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV II II IV IV VII VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 04 AGUAS ZARCAS Viento Fresco Génesis Cerro Cortés - Altamirita Las Delicias - Chiles Concepción Garabito La Gloria - Vasconia CÓDIGO DE ZONA 210-05-U01 210-05-U02 210-05-R03 210-05-U03 210-05-R04 210-05-U04 210-05-R05 210-05-U05 210-05-R06 210-05-R07 210-05-U07 210-05-U08 210-05-R09 210-05-U09 NOMBRE Los Caños Venecia Parque Nacional Juan Castro Blanco Bosques de Venecia COLOR VALOR (¢ / m²) 60 000 45 000 2 600 15 000 2 800 30 000 1 500 15 000 250 2 500 17 000 12 000 3 000 20 000 AREA (m²) 350 200 7 000 200 10 500 180 7 500 200 105 000 7 000 150 2 000 6 000 200 FRENTE (m) 15 10 100 10 60 10 55 10 200 50 10 35 50 10 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,85 1 1 0,85 1 TIPO DE VIA 3 4 6 4 6 4 6 6 8 4 4 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 10 0 30 0 45 15 0 0 10 0 SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 1 1 4 SERVICIOS 2 16 16 15 16 14 16 16 16 1 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC05 VC02 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA II III VI VII IV III MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 05 VENECIA Guayabo - Tremedal La Gloria - Corazón de Jesús Las Brisas - Paraíso San Cayetano - Buenos Aires San Martín CÓDIGO DE ZONA 210-06-U01 210-06-U02 210-06-R03 210-06-U03 210-06-U04 210-06-U05 210-06-R06 210-06-U06 210-06-U07 210-06-R08 210-06-U08 210-06-R09 210-06-U09 210-06-R10 NOMBRE Pital La Comarca La Cruz Roja La Viria - Puerto Escondido Veracruz Franja Fronteriza COLOR VALOR (¢ / m²) 115 000 60 000 3 000 16 000 45 000 20 000 1 700 11 000 23 000 1 000 7 000 450 3 000 340 AREA (m²) 200 200 5 500 150 325 250 7 000 200 200 35 000 170 7 500 150 290 000 FRENTE (m) 8 10 50 8 11 12 40 10 10 100 10 80 10 550 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,7 TIPO DE VIA 2 4 6 6 4 4 6 6 4 6 6 5 5 7 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 0 0 10 0 0 15 0 30 0 5 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 14 4 14 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C03 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA II II III VII VI Boca Tapada - Boca San Carlos MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 06 PITAL La Josefina El Carmen - Palmar Santa Elena - El Sahíno CÓDIGO DE ZONA 210-07-U01 210-07-U02 210-07-U03 210-07-U04 210-07-R05 210-07-U05 210-07-U06 210-07-U07 210-07-U08 210-07-U09 210-07-R10 210-07-U10 210-07-U11 210-07-R12 210-07-U12 210-07-U13 210-07-U14 210-07-U15 210-07-R16 210-07-U16 210-07-R17 210-07-U17 210-07-U18 210-07-U19 210-07-R20 210-07-U20 210-07-U21 210-07-R22 210-07-U22 210-07-R23 210-07-U23 210-07-R24 210-07-R25 210-07-U25 210-07-R26 210-07-R27 210-07-R28 210-07-R29 NOMBRE Fortuna Barrio Pastoral Sinahí San Bosco Estadio Dos Pinos Liceo Fortuna Residencial Fortuna Valle Del Volcán - Barrio Pilo Barrio Manolo Barrio Los Olivos El Tobogán Los Ángeles El Tanque Zeta Trece Parque Nacional Arenal La Macadamia Zona De Emergencia Volcán Arenal Zona Protectora Arenal Monteverde - Reserva Biológica Alberto Manuel Brenes Zona Protectora Arenal Monteverde - Reserva Biológica Alberto Manuel Brenes COLOR VALOR (¢ / m²) 255 000 75 000 70 000 80 000 3 000 20 000 40 000 100 000 120 000 80 000 4 000 18 000 60 000 9 600 30 000 30 000 60 000 80 000 5 000 16 000 4 000 15 000 30 000 30 000 5 000 25 000 23 000 13 500 30 000 13 000 45 000 490 5 500 15 500 4 500 400 200 200 AREA (m²) 250 250 200 425 7 000 250 170 800 450 475 8 000 300 280 5 000 1 000 150 150 600 7 000 225 7 000 200 160 200 5 250 575 800 10 000 2 000 5 500 400 65 000 7 000 4 500 11 500 125 000 160 000 160 000 FRENTE (m) 10 12 10 15 75 10 9 20 13 15 100 10 12 55 20 10 10 20 20 10 50 9 9 9 60 11 20 70 40 95 15 500 100 50 180 200 415 415 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,8 1 0,75 0,75 1 0,75 0,8 0,8 0,8 TIPO DE VIA 2 5 4 5 5 5 5 4 3 4 5 5 5 4 4 4 5 2 4 4 5 5 4 4 5 5 5 3 3 3 4 5 6 6 4 3 7 7 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 10 0 0 10 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 0 15 5 20 0 30 30 0 30 30 30 30 SERVICIOS 1 4 1 3 2 1 4 1 4 4 1 4 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 9 15 16 9 16 1 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC04 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO C04 C03 C03 C03 C03 C03 C02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA III II III II II VI VI III VIII VII VI VI VII VII El Castillo PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 07 LA FORTUNA MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS San Cristóbal La Perla - Zona Fluca Catarata Fortuna Los Lagos La Palma La Guaria Agua Azul Cataratas Resort CÓDIGO DE ZONA 210-08-U01 210-08-R02 210-08-U02 210-08-R03 210-08-U03 210-08-R04 210-08-U04 210-08-R05 NOMBRE La Tigra Zona Protectora Arenal Monteverde - Reserva Biológica Alberto Manuel Brenes COLOR VALOR (¢ / m²) 40 000 2 500 14 000 3 500 18 000 450 5 000 200 AREA (m²) 175 5 000 300 7 000 300 8 500 400 160 000 FRENTE (m) 11 70 15 35 15 40 20 415 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,8 TIPO DE VIA 4 5 4 4 4 6 6 7 PENDIENTE (%) 0 15 0 10 0 30 0 30 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 1 NIVEL 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI II VII VII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 08 LA TIGRA San José - El Futuro San Pedro Cerro Navarra - San Miguel CÓDIGO DE ZONA 210-09-R01 210-09-U01 210-09-R02 210-09-U02 210-09-R03 210-09-U03 210-09-U04 210-09-R05 210-09-R06 210-09-U06 210-09-U07 NOMBRE Santa Rosa Palmera Parque Nacional Juan Castro Blanco San Francisco COLOR VALOR (¢ / m²) 6 400 20 000 3 000 14 000 3 000 10 000 17 000 250 4 000 12 000 16 000 AREA (m²) 5 000 300 5 000 200 5 000 160 400 105 000 5 000 400 275 FRENTE (m) 50 15 50 8 50 8 15 200 50 12 11 REGULARIDAD 0,9 1 0,85 1 1 1 1 0,8 0,85 1 1 TIPO DE VIA 4 4 5 6 9 6 4 8 5 5 5 PENDIENTE (%) 5 0 15 0 15 0 0 45 10 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 11 16 15 16 11 16 16 1 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 2 3 4 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV VI VII IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 09 LA PALMERA La Marina La Marinita - La Selva Alto Jiménez - San Rafael Sur Vaca Blanca CÓDIGO DE ZONA 210-10-U01 210-10-R02 210-10-U02 210-10-R03 210-10-U03 NOMBRE Venado COLOR VALOR (¢ / m²) 14 000 950 10 000 700 5 000 AREA (m²) 500 8 500 175 16 500 1 500 FRENTE (m) 20 150 12 75 20 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VIA 5 6 4 6 6 PENDIENTE (%) 0 25 0 25 0 SERVICIOS 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 4 4 NIVEL 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VII VII Jicarito - La Tigra Sangregado MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 10 VENADO CÓDIGO DE ZONA 210-11-U01 210-11-U02 210-11-R03 210-11-U03 210-11-R04 210-11-U04 210-11-R05 210-11-U05 210-11-R06 210-11-U06 210-11-R07 NOMBRE Boca Arenal Cutris Franja Fronteriza COLOR VALOR (¢ / m²) 40 000 15 000 3 000 8 000 750 5 000 550 4 000 220 2 000 340 AREA (m²) 550 200 5 500 300 6 000 500 5 500 350 300 000 1 000 290 000 FRENTE (m) 10 10 40 15 60 20 70 16 800 30 550 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,7 TIPO DE VIA 2 5 5 5 6 6 7 5 7 7 7 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 20 0 20 0 25 0 5 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 15 16 4 15 12 15 4 11 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI VI VII VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 11 CUTRIS Santa Teresa - San José San Marcos - Almendros Coopevega - San Joaquín Crucitas - Cerro La Mona CÓDIGO DE ZONA 210-12-U01 210-12-R02 210-12-U02 210-12-R03 210-12-U03 210-12-R04 210-12-U04 NOMBRE Santo Domingo COLOR VALOR (¢ / m²) 25 000 2 000 12 000 700 7 000 2 500 14 000 AREA (m²) 170 11 500 300 100 000 300 6 000 300 FRENTE (m) 8 50 15 200 10 50 15 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 6 5 6 5 6 5 PENDIENTE (%) 0 15 0 25 0 20 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 15 15 11 15 15 15 NIVEL 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI VII Sabalito Chambacú La Unión - Santa Marta Las Torres - Monterrey MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 12 MONTERREY CÓDIGO DE ZONA 210-13-U01 210-13-U02 210-13-U03 210-13-R04 210-13-U04 210-13-R05 210-13-U05 210-13-U06 210-13-R07 210-13-U07 210-13-R08 210-13-U08 210-13-R09 NOMBRE Santa Rosa Lima - Jazmín Viento Fresco La Colina Franja Fronteriza COLOR VALOR (¢ / m²) 70 000 35 000 14 000 1 700 16 000 1 600 10 000 30 000 750 5 500 450 4 000 340 AREA (m²) 300 200 300 7 000 200 5 500 300 500 7 000 450 6 500 400 290 000 FRENTE (m) 15 10 14 80 10 65 15 20 55 11 70 20 550 REGULARIDAD 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,7 TIPO DE VIA 2 5 4 5 5 6 5 5 7 7 7 7 7 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 25 0 0 25 0 25 0 5 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 15 16 11 11 9 9 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C03 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI VI VI VI La Guaria - Azucena MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 13 POCOSOL El Refugio - Las Nieves Buenos Aires - Santa María Carrizal - San Rafael
Transcript of MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ... del...æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ...
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
ææ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
ææ
æ
æ
æ
ææ
æ
æ
æ
æ
ææ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
æ
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm nmnm
nm
nm nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nmnm
nm
æ
A Río Cuarto
A Golfito
A La Tabla
A S
an P
ablo
A Cobano
A Los Chiles
A San Isidro
A Tigra
A G
arita
A P
astate
A San Rafael
A To
ngib
e
A E
l Pat
o
A Unió
n
A S
angre
gad
o
A El Cairo
A S
an F
ranc
isco
A La Cru
z
A S
an Is
idro
A Pocosol
A Valle Azul
A Bajo Los Rodríguez
A S
anta
Elen
a
A Zapote
A La Legua
21013R04/U04
21013U03
21013U02
21013U06
21013U01
21011U01
21011U02
21006U05
21006U0421006U02
21006U01
21005U08
21005R09/U09
21005U02
21005R07/U07
21005U01
21005R04/U04
21004U02
21004R03/U03
21004U04
21004R05/U05
21004U01
21001U18
21001R32/U32
21002U02
21002U01
21008U01
21007U18
21007U18
21012U01
21010U01
21009U07
Río San Juan
21001R19/U19
CUTRIS
PITAL
POCOSOL
VENADO
LA FORTUNA
MONTERREY
FLORENCIA
VENECIA
QUESADA
AGUAS ZARCAS
LA PALMERA
LA TIGRA
BUENAVISTA
Los Chiles
Guatuso
Tilarán
San Ramón
Grecia
Upala
Puntarenas
Abangares
Zarcero
Alajuela
Valverde Vega
Montes de Oro
Naranjo
NICARAGUA
NICARAGUA
Río In
fiern
ito
Río San Carlos
Río Peje
Río Arenal
Río
Ag
ua
s Z
arc
as
Río Fortuna
Río
Tre
s Am
igos
Río
To
r o
Río La Vieja
Río Burío
Río
Po
cos o
l
Qu
eb
r ad
a P
ita
l
Río G
uayabo
Río
Ko
pp
er
Río S
an Rafael
Cañ
o G
rand
e
Río
Plo
mo
Río Ron Ron
Río Pataste
Caño Negro
Río Purgatorio
Río
Ceib
a
Río La Tigra
Qu
ebra
da C
hile
s
Río
Cha
mba
cu
Río Platanar
Río
Nilo
Ca
ño
Pa
tast
e
Río S
eco
Río
Jic
ari
to
Río S
ahino
Caño Sucio
Río
Cat
anur
io
Río D
elicias
Caño C
iego
Río N
egros
Río P
enas Blancas
Caño
Hid
alg
o
Cañito
Qu
ebra
da P
eri
cos
Quebrada Tito
Río
Santa
Cla
ra
Río Barroso
Quebra
da T
igre
Estero Hondo
Quebra
da H
uevo
Quebrada Esterito
Quebrada Ojoche
Quebra
da S
alto
Quebrada Habana
Río
Neg
rito
s
Quebrada Providencia
Río
Aba
nico
Qu
eb
rad
a S
an
Pe
dro
Quebrada Platanillo
Quebra
da G
uaya
bo
Río La Muerte
Cañ
o C
onch
o
Quebrad
a Ven
ta
Río Zapote
Quebrada Chorros
Quebra
da C
oro
za
Qu
ebra
da L
loro
na
Caño Trinidad
Que
brad
a Bal
sa
Quebrada F
lor
Quebrada Palma
Quebrada Danta
Quebrada Estero
Quebrada Grande
Qu
eb
rad
a G
ua
itil
Caño El J
ardín
Quebrada Gata
Quebrada Zamora
Quebra
da El P
alo
Quebrada Santa Luisa
Caño Buenos Aires
Quebrada P
ava
Qu
ebra
da S
alv
ad
or
Laguna Are
nal
Río Aguas Zarquitas
Can
al
Quebra
da S
anta
Rita
Quebrada Guillermina
Caño Recreo
Quebrada O
jochito
Queb
rada
Zapo
tal
Quebra
da Te
jona
Caño Crucitas
Caño B
oca
Tapada
Quebrada Serena
Que
bra
da L
a D
iab
la
Quebrada Tabla
Quebrada Leones
Quebrada C
hico Luis
Quebrada M
arín
Río P
iedras Neg
ras
Quebrada S
ahino
Quebra
da M
r Asch
Quebrada S
an Rafaelito
Quebrada P
ocosolito
Quebra
da R
osa
lía
Quebrada Florcita
Río
Ve
nad
o
Quebra
da M
aquin
a
Que
bra
da T
arifa
Est
ero
Negr
os
Río
Fo
rtu
nita
Lagu
na
Quebrada Poro
Qu
eb
rad
a L
a S
uci
a
Que
brad
a La
Glo
ria
Que
brad
a C
hapa
rrón
Río Sabalo
Río C
ucara
cha
Quebrada Costalazo
Quebrada Lorenza
Que
bra
da B
urro
Quebrada Palo
Quebra
da D
iablil
lo
Que
bra
da
Sa
pe
ra
Río Agua Caliente
Río
Ca
no
Sa
nt a
Ma
ría
Ca
ño
Lim
on
es
Cañ
o Con
chito
Quebra
da R
oja
s
Qu
eb
rad
a D
elic
ias
Caño Mairena
Río La Espera
nza
Río Estero Hondo
Río
Bur
ro
Río Vueltas
Que
brad
a Pal
oma
Quebrada C
alle D
e Are
na
Quebra
da T
abla
Gra
nde
Caño El Chile
Caño E
l Para
íso
Quebrada Tanque
Río Aguas Gatas
Quebrada Diablo
Quebrada Bus
Qu
eb
rada
Mr R
io A
sch
Río
Balsa
Caño La Mona
Quebrada Palmital
Que
brad
a Lo
s M
udos
Quebrada S
uampo
Quebrada Miranda
Quebra
da E
xpla
yada
Quebra
da P
ava
s
Quebrada Lajas
Queb
rada Honda
Quebrada A
rena
Quebrada Balsar
Que
bra
da C
ata
rata
Qu
eb
r ad
a P
om
a
Quebrada Puerta
Qu
eb
rada
Seg
un
da
Quebrada Lirio Blanco
Quebrada China
Quebrada M
irador
Yurr
o Inés
Que
brad
a Pas
aman
o
Qu
ebra
da P
erra
Quebra
da C
ajó
n
Quebrada Rueda
Quebra
da Agr
ia
Río
Cañ
o M
oja
Hue
vos
Caño
Ch
u
Caño
Pav
as
Quebrada O
roQ
ueb
rad
a P
avo
Quebra
da Salada
Quebra
da Z
am
ba
Quebra
da R
oca
s
Río Tabacón
Quebrada Mona
Quebra
da D
iablo
Rubí
Plomo
Ceiba
Sucre
Lomas
Unión
Corea
Danta
Colón
Vegas
Pegón
Legua
Cooper
Estero
Concho
Guaria Jocote
Venado
Palmas
Kooper
Jardín
Cedros
Palmar
Ángeles
Niveles
Morazán
Azucena
Pocosol
Cerrito
Ron Ron
Guayabo
Cazuela
Ángeles
Canacas
La Flor
Bonanza
Pénjamo
La Vega
Mirador
La Flor
MoraviaLa Aldea
Esterito
Estrella
Acapulco
Carrizal
Banderas
Conchito
Tiricias
Cerritos
San José
San Luis
La Palma
San Juan
San Luis
Jabillos
La Lucha
Chambacu
Garabito
Santa Fe
Bijagual
Pitalito
Porvenir
San José
Chamorro
Crucitas
Platanar
La Vieja
Marsella
La Unión
Sabalito
Delicias
La Perla
San Luis
Cocobolo
Río Tico
San Vito
CTP Tigra
Juanilama
San Bosco
San Diego
Paso Real
San Pedro
Chaparral
Florencia
El Molino
Esperanza
San Bosco
Los Alpes
El Carmen
Almendros
El Recreo
El Jardín
Chirivico
Monterrey
Maquencal
Agua Azul
San Jorge
La Guaria El Carmen
Coopevega
El Carmen
Limoncito
La Mariana
Santa Rosa
Santa Rosa
San Martín
San Rafael
San Andres
San Isidro
San Rafael
Cedral Sur
San Isidro
Peje Viejo
Cuestillas
San Miguel
La Palmera
Abundancia
Cariblanca
San Marcos
La Cascada
Boca Saíno
Bellavista
El Encanto
Los Chiles
Santa Rita
Las Brisas
San Miguel
Zeta Trece San Isidro
Zona Fluca
San Marcos
Santa Rita
Llano Verde
Tres y Tres
Santa María
San Gerardo
Providencia
Santa María
Santa Lucía
Puerto Seco
Linda Vista
San Gerardo
San Antonio
San Vicente
San Gerardo
San Antonio
Boca Tapada
Santa Elena
San Rafael
La Orquídea
San Antonio
Santa Marta
San Joaquín
Puente Casa
Linda Vista
San Fernando
Pueblo Nuevo
Buenos Aires
Cedral Norte
Dulce Nombre
Las Delicias
Cerro Cortéz
Santa Teresa
Laurel Galán
Cerro Blanco
Buenos Aires
San Cristóbal
Santa Cecilia
Quebrada Azul
Santa Eulalia
San Francisco
San Cristóbal
San Cristóbal
Tres Esquinas
Ciudad Quesada
Rancho Quemado
San Rafael Sur
Pitalito Norte
Coope San Juan
Pataste Arriba
Boca San Carlos
Quebrada Grande
Corazón de Jesús
Boca Providencia
Puerto Escondido
Corazón de Jesús
Muelle San Carlos
Cabeceras de Aguas Zarquitas
Ruta Nacional 4
Ruta
Nacio
nal 2
50R
uta
Na
cional 9
36
Calle Bogantes
Ruta Nacional 4
Ruta Nacional 4
2 10 11 R05/U05
2 10 11 R06/U06
2 10 13 R05/U05
2 10 13 R07/U07
2 10 06 R09/U09
2 10 13 R08/U08
2 10 11 R04/U04
2 10 10 R02/U02
2 10 04 R06/U06
2 10 11 R03/U03
2 10 12 R02/U02
2 10 02 R06/U06
2 10 07 R24
2 10 11 R07
2 10 12 R03/U03
2 10 05 R06
2 10 06 R03/U03
2 10 06 R06/U06
2 10 13 R09
2 10 10 R03/U03
2 10 02 R03/U03
2 10 01 R26/U26
2 10 06 R08/U08
2 10 12 R04/U04
2 10 05 R05/U05
2 10 07 R17/U17
2 10 09 R06/U06
2 10 04 R11/U11
2 10 02 R04/U04
2 10 05 R03/U03
2 10 01 R07/U072 10 09 R05
2 10 08 R02/U02
2 10 01 R17/U17
2 10 07 R05/U05
2 10 09 R02/U02
2 10 03 R01/U01
2 10 01 R28
2 10 07 R26
2 10 07 R10/U10
2 10 04 R10
2 10 04 R08/U08
2 10 06 R10
2 10 08 R04/U04
2 10 02 R09/U09
2 10 04 R09/U09
2 10 08 R05
2 10 08 R03/U03
2 10 09 R03/U03
2 10 07 R16/U16
2 10 07 R20/U20
2 10 07 R25/U25
2 10 07 R22/U22
2 10 02 R05/U05
2 10 07 R28
2 10 07 R23/U23
2 10 07 R27
2 10 07 R12/U12
2 10 01 R22/U22
2 10 04 R07/U07
2 10 06 U07
2 10 07 U15
2 10 02 R07/U07
2 10 09 R01/U01
2 10 01 R05/U05
2 10 02 R08/U08
2 10 01 U132 10 01 R27/U27
2 10 01 R08/U08
2 10 07 U11
2 10 01 U15
2 10 09 U04
2 10 01 U20
2 10 01 U03
2 10 07 R29
2 10 01 U31
2 10 05 R04/U04
2 10 01 U21
2 10 01 U16
2 10 01 U09
2 10 01 U25
2 10 07 U06
2 10 01 U04
2 10 07 U07
2 10 01 U01
2 10 01 U12
2 10 01 U23
411200
411200
431200
431200
451200
451200
471200
471200
1138400
1138400
1158400
1158400
1178400
1178400
1198400
1198400
121840
0
121840
0 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 10 San Carlos
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Marzo 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS
ESCALA
5.000 0 5.0002.500
m.
1:140.000
1 cm en el mapa equivale a 1.400 m en terreno
æ
æ
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm nm
nm
nm
nm
nm
nm
2 10 01 R26/U26
2 10 01 U13
2 10 01 R07/U07
2 10 01 R08/U08
2 10 01 U20
2 10 01 U03
2 10 01 R05/U05
2 10 01 U21
2 10 01 U15
2 10 01 U09
2 10 01 U25
2 10 01 U04
2 10 01 R22/U22
2 10 01 U14
2 10 01 U01
2 10 01 U12
2 10 01 U11
2 10 01 U06
2 10 01 U24
2 10 01 U02
2 10 01 R27/U27
2 10 01 U30
2 10 01 U10
2 10 01 U23
2 10 01 U29
Cazuela
El Carmen
Ciudad Quesada
Río Peje
Río
Pla
tan
ar
Qu
eb
rad
a S
an
Pe
dro
Quebra
da F
lorida
Quebrada Palo
Ruta Nacional 140
Calle
de
l Am
or
Calle
7
Calle
8
Avenida 5
Calle
5Calle
14
Calle
6
Calle
2
Avenida 15
Calle
3
Avenida 8
Avenida 49
Calle
4
Avenida 21
Avenida 29
Calle
10
Avenida 35
Avenida 31
Avenida 23
Avenida 57
Avenida 59
Avenida 9
Avenida 7
Avenida 3
Avenida 2
Avenida 39A
Avenida 61
Avenida 57A
Avenida 47
Avenida 33
Avenida 19
Avenida 27
Avenida Central
Calle
2
Calle
14 C
alle
3
Avenida 5
Calle
6
INA
Gollo
El INVU
Estadio
Mundotec
El Campo
Los Rojas
La Colina
Urb Dos Mil
Los Abuelos
Cementerio
Urb. La Roca
Urb. Dos Mil
Urb. La Unión
Urb. La Leila
Urb. Santa Fe
Barrio La Cruz
Liceo San Carlos
Ciudad Deportiva
Urb. Los Abuelos
Barrio San Pablo
Escuela El Carmen
Colegio Metodista
Barrio San Martin
Plaza de Deportes
Escuela San Martín
Barrio San Antonio
Residencial Quirós
Barrio Pueblo Nuevo
Universidad Católica
Universidad San José
Escuela Juan Bautista Solís
Iglesia Católica San Martín
453200
453200
1142400
1142400
1144400
1144400
Ciudad QuesadaESCALA 1:16.000
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
M a r C a r i b e
Área de estudio
æ
nmnm
nm
nmnm
nm
2 10 07 R05/U05
2 10 07 R10/U10
2 10 07 R12/U12
2 10 07 U15
2 10 07 U11
2 10 07 R20/U20
2 10 07 U06
2 10 07 U01
2 10 07 U21
2 10 07 U02
2 10 07 U07
2 10 07 U03
2 10 07 U04
2 10 07 U09
2 10 07 U13
2 10 07 U08
2 10 07 U14
Zeta Trece
La Fortuna
Río Burío
Quebrada Danta
Quebrada H
abana
Río
For
tuna
Quebrada Chorros
Quebrada C
ristin
a
Avenida 351
Calle
50
8
Calle
45
2
Calle
444
Avenida 309
Avenida 331
Calle
50
6
Calle
46
8
Avenida 305
Avenida 325
Avenida 343
Avenida 329
Avenida 317Avenida 319Avenida 321
Calle
50
2
Avenida 323
Avenida 325
Avenida 321
Avenida 331
ICE
BNCRINDER
ADIFORT
Bomberos
Barrio Pito
Cementerio
Barrio Manolo
CTP La Fortuna
Rest. Vaca Muca
Iglesia Mormona
Urb. Los Sueños
Hotel La Pradera Barrio Los Olivos
Apart. Don ManoloPolicía Turística
Rest. La Catarata
Finca Ojo de Agua Hacienda La Margarita
Hotel Arenal Country Inn
427200
427200
429200
429200
431200
431200
1158400
1158400
Centro Urbano de La FortunaESCALA 1:22.000
C ÓD IGO D E Z ON A 210-01-U01 210-01-U02 210-01-U03 210-01-U04 210-01-R05 210-01-U05 210-01-U06 210-01-R07 210-01-U07 210-01-R08 210-01-U08 210-01-U09 210-01-U10 210-01-U11 210-01-U12 210-01-U13 210-01-U14 210-01-U15 210-01-U16 210-01-R17 210-01-U17 210-01-U18 210-01-R19 210-01-U19 210-01-U20 210-01-U21 210-01-R22 210-01-U22 210-01-U23 210-01-U24 210-01-U25 210-01-R26 210-01-U26 210-01-R27 210-01-U27 210-01-R28 210-01-U29 210-01-U30 210-01-U31 210-01-R32 210-01-U32
N OM B R E QuesadaSan Francisco
de AsísSan Antonio Ana Mercedes Lourdes
Baltazar -
QuesadaPlaza San Carlos Maxi Bodegas La Colina
San Pablo -
Selva VerdeDos Pinos San Gerardo
Loma Linda -
ManantialesAlto Los Solís
La Leila -
Residencial
Quirós
Hospital Cruce CedralLomas del
NorteCoocique
Parque
Nacional Juan
Castro Blanco
Condominio
Valle del Sol
Residencial La
PazLoma Linda
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 300 000 220 000 55 000 75 000 12 000 45 000 130 000 2 000 17 000 4 000 40 000 65 000 250 000 115 000 65 000 30 000 20 000 45 000 45 000 5 000 10 000 35 000 2 500 35 000 65 000 140 000 5 000 40 000 80 000 60 000 50 000 3 500 20 000 2 500 25 000 250 40 000 35 000 30 000 2 000 30 000A R EA (m²) 200 150 175 325 10 000 175 200 6 500 200 15 000 160 200 35 200 250 180 10 000 225 500 10 000 450 350 6 000 250 300 250 6 000 175 280 200 250 5 000 200 6 500 200 105 000 325 300 5 000 13 000 225F R E N T E (m) 9 9 10 11 35 10 10 35 10 65 8 10 9 10 9 90 8 20 70 18 15 60 11 10 12 50 9 10 10 10 35 10 55 9 200 12 10 35 40 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 0,9 0,85 1T IP O D E VIA 1 2 4 4 4 4 3 5 4 5 4 4 2 4 4 4 4 4 6 6 5 4 4 4 2 4 4 3 4 4 5 6 4 5 8 5 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 5 0 0 30 5 20 0 0 0 0 0 10 0 0 25 0 15 10 0 0 0 10 0 0 0 0 15 0 15 0 45 0 0 10 10 0SE R VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 4 1 1 4 4 1 1SE R VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 1 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC06 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC04 VC06 VC01 VC04 VC02 VC04 VC04 VC04 VC03 VC01 VC01 VC05 VC02 VC06 VC02T IP O D E C OM ER C IO C05 C04 C03 C02 C02 C02T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 4 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV VI IV VI VI VI VI VI VII VI
Nota: Para Plaza San Carlos en el valor se considera las áreas privativas construidas, no construidas, áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
Porvenir
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 01 QUESADA
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
San Vicente - San José de La
MontañaSucre Cedral - Los Ángeles
Dulce Nombre - Corazón de
JesúsQuebrada El PaloSan Martín - Gamonales Ron Ron - Abundancia Santa Fe - La Paz
C ÓD IGO D E Z ON A 210-02-U01 210-02-U02 210-02-R03 210-02-U03 210-02-R04 210-02-U04 210-02-R05 210-02-U05 210-02-R06 210-02-U06 210-02-R07 210-02-U07 210-02-R08 210-02-U08 210-02-R09 210-02-U09
N OM B R EFlorencia
ComercialFlorencia
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 70 000 50 000 2 500 16 000 3 000 14 500 4 500 30 000 4 000 15 000 4 000 25 000 8 000 40 000 2 700 15 500A R EA (m²) 225 200 7 000 200 7 000 425 7 000 200 5 000 225 5 500 150 6 000 225 6 000 300F R EN T E (m) 10 10 80 10 50 15 100 10 25 10 60 8 30 13 45 12R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1T IP O D E VIA 4 4 7 6 5 5 4 4 5 4 4 4 4 3 5 5P EN D IEN T E (%) 0 0 15 0 15 0 10 0 5 0 5 0 5 0 15 0SER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 11 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01T IP O D E C OM ER C IO C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI II II III II VI
Platanar Pénjamo
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 02 FLORENCIAMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Quebrada Azul La Vieja - Santa Rita Santa Clara - La Aldea La Vieja - Peje Viejo Muelle - Subasta
C ÓD IGO D E Z ON A 210-03-R01 210-03-U01
N OM B R E
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 1 200 8 000A R EA (m²) 7 000 400F R EN T E (m) 40 15R EGULA R ID A D 0,85 1T IP O D E VIA 6 4P EN D IEN T E (%) 30 0SER VIC IOS 1 1SER VIC IOS 2 11 16N IVEL 0UB IC A C IÓN 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI
Buenavista
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 03
C ÓD IGO D E Z ON A 210-04-U01 210-04-U02 210-04-R03 210-04-U03 210-04-U04 210-04-R05 210-04-U05 210-04-R06 210-04-U06 210-04-R07 210-04-U07 210-04-R08 210-04-U08 210-04-R09 210-04-U09 210-04-R10 210-04-R11 210-04-U11
N OM B R E Aguas Zarcas Vista La Llanura Nazareth
Parque
Nacional Juan
Castro BlancoC OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 150 000 60 000 2 750 20 000 35 000 4 500 30 000 8 800 10 000 5 500 25 000 1 800 10 000 3 500 10 000 250 1 000 4 500A R EA (m² ) 250 200 6 000 200 200 10 000 200 5 000 200 5 500 200 7 000 200 7 000 160 105 000 10 000 200F R EN T E (m) 14 10 45 10 10 50 10 70 10 50 10 40 10 40 8 200 50 10R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 1T IP O D E VIA 3 4 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 6 6 8 9 6P EN D IEN T E (%) 0 0 5 0 0 5 0 5 0 5 0 5 0 20 0 45 10 0SER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 15 15 11 15 1 11 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C03T IP O D E IN D UST R IA
H ID R O LOGÍ A 3 4 3 3 3 3 4 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV II II IV IV VII VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 04 AGUAS ZARCAS
Viento Fresco Génesis Cerro Cortés - Altamirita Las Delicias - Chiles Concepción Garabito La Gloria - Vasconia
C ÓD IGO D E ZON A 210-05-U01 210-05-U02 210-05-R03 210-05-U03 210-05-R04 210-05-U04 210-05-R05 210-05-U05 210-05-R06 210-05-R07 210-05-U07 210-05-U08 210-05-R09 210-05-U09
N OM B R E Los Caños Venecia
Parque
Nacional Juan
Castro Blanco
Bosques de
Venecia
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 60 000 45 000 2 600 15 000 2 800 30 000 1 500 15 000 250 2 500 17 000 12 000 3 000 20 000A R EA (m ²) 350 200 7 000 200 10 500 180 7 500 200 105 000 7 000 150 2 000 6 000 200FR EN T E (m) 15 10 100 10 60 10 55 10 200 50 10 35 50 10R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,85 1 1 0,85 1T IP O D E VIA 3 4 6 4 6 4 6 6 8 4 4 5 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 15 0 10 0 30 0 45 15 0 0 10 0SER VIC IOS 1 4 4 1 4 1 1 1 4SER VIC IOS 2 16 16 15 16 14 16 16 16 1 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC05 VC02T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 4 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A II III VI VII IV III
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 05 VENECIA
Guayabo - Tremedal La Gloria - Corazón de Jesús Las Brisas - Paraíso San Cayetano - Buenos Aires San Martín
C ÓD IGO D E Z ON A 210-06-U01 210-06-U02 210-06-R03 210-06-U03 210-06-U04 210-06-U05 210-06-R06 210-06-U06 210-06-U07 210-06-R08 210-06-U08 210-06-R09 210-06-U09 210-06-R10
N OM B R E Pital La Comarca La Cruz RojaLa Viria - Puerto
EscondidoVeracruz
Franja
Fronteriza
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 115 000 60 000 3 000 16 000 45 000 20 000 1 700 11 000 23 000 1 000 7 000 450 3 000 340A R EA (m² ) 200 200 5 500 150 325 250 7 000 200 200 35 000 170 7 500 150 290 000F R EN T E (m) 8 10 50 8 11 12 40 10 10 100 10 80 10 550R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,7T IP O D E VIA 2 4 6 6 4 4 6 6 4 6 6 5 5 7P EN D IEN T E (%) 0 0 10 0 0 0 10 0 0 15 0 30 0 5SER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 14 4 14 4N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C03T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IER R A II II III VII VI
Boca Tapada - Boca San Carlos
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 06 PITAL
La Josefina El Carmen - Palmar Santa Elena - El Sahíno
C ÓD IGO D E Z ON A 210-07-U01 210-07-U02 210-07-U03 210-07-U04 210-07-R05 210-07-U05 210-07-U06 210-07-U07 210-07-U08 210-07-U09 210-07-R10 210-07-U10 210-07-U11 210-07-R12 210-07-U12 210-07-U13 210-07-U14 210-07-U15 210-07-R16 210-07-U16 210-07-R17 210-07-U17 210-07-U18 210-07-U19 210-07-R20 210-07-U20 210-07-U21 210-07-R22 210-07-U22 210-07-R23 210-07-U23 210-07-R24 210-07-R25 210-07-U25 210-07-R26 210-07-R27 210-07-R28 210-07-R29
N OM B R E Fortuna Barrio Pastoral Sinahí San Bosco Estadio Dos Pinos Liceo FortunaResidencial
Fortuna
Valle Del
Volcán - Barrio
Pilo
Barrio ManoloBarrio Los
OlivosEl Tobogán Los Ángeles El Tanque Zeta Trece
Parque
Nacional ArenalLa Macadamia
Zona De
Emergencia
Volcán Arenal
Zona Protectora Arenal
Monteverde - Reserva Biológica
Alberto Manuel Brenes
Zona Protectora Arenal
Monteverde - Reserva Biológica
Alberto Manuel BrenesC OLOR
VA LOR (¢ / m²) 255 000 75 000 70 000 80 000 3 000 20 000 40 000 100 000 120 000 80 000 4 000 18 000 60 000 9 600 30 000 30 000 60 000 80 000 5 000 16 000 4 000 15 000 30 000 30 000 5 000 25 000 23 000 13 500 30 000 13 000 45 000 490 5 500 15 500 4 500 400 200 200A REA (m²) 250 250 200 425 7 000 250 170 800 450 475 8 000 300 280 5 000 1 000 150 150 600 7 000 225 7 000 200 160 200 5 250 575 800 10 000 2 000 5 500 400 65 000 7 000 4 500 11 500 125 000 160 000 160 000F R EN T E (m) 10 12 10 15 75 10 9 20 13 15 100 10 12 55 20 10 10 20 20 10 50 9 9 9 60 11 20 70 40 95 15 500 100 50 180 200 415 415R EGULA R ID AD 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,8 1 0,75 0,75 1 0,75 0,8 0,8 0,8T IP O D E VIA 2 5 4 5 5 5 5 4 3 4 5 5 5 4 4 4 5 2 4 4 5 5 4 4 5 5 5 3 3 3 4 5 6 6 4 3 7 7P EN D IENT E (%) 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 10 0 0 10 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 15 0 0 15 5 20 0 30 30 0 30 30 30 30SER VIC IOS 1 4 1 3 2 1 4 1 4 4 1 4 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 9 15 16 9 16 1 1N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC04 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01T IP O D E C OM ER C IO C04 C03 C03 C03 C03 C03 C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID ROLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4C AP . DE USO D E LA T IER R A III II III II II VI VI III VIII VII VI VI VII VII
El Castillo
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 07 LA FORTUNAMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
San Cristóbal La Perla - Zona Fluca Catarata Fortuna Los Lagos La PalmaLa Guaria Agua Azul Cataratas Resort
C ÓD IGO D E Z ON A 210-08-U01 210-08-R02 210-08-U02 210-08-R03 210-08-U03 210-08-R04 210-08-U04 210-08-R05
N OM B R E La Tigra
Zona Protectora Arenal
Monteverde - Reserva Biológica
Alberto Manuel BrenesC OLOR
VA LOR (¢ / m²) 40 000 2 500 14 000 3 500 18 000 450 5 000 200A R EA (m² ) 175 5 000 300 7 000 300 8 500 400 160 000F R EN T E (m) 11 70 15 35 15 40 20 415R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,8T IP O D E VIA 4 5 4 4 4 6 6 7P EN D IEN T E (%) 0 15 0 10 0 30 0 30SER VIC IOS 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 11 16 1N IVEL 0 0 0 0UB IC A C IÓ N 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC02 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R O LOGÍ A 3 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IER R A VI II VII VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 08 LA TIGRA
San José - El Futuro San Pedro Cerro Navarra - San Miguel
C ÓD IGO D E Z ON A 210-09-R01 210-09-U01 210-09-R02 210-09-U02 210-09-R03 210-09-U03 210-09-U04 210-09-R05 210-09-R06 210-09-U06 210-09-U07
N OM B R ESanta Rosa
Palmera
Parque
Nacional Juan
Castro Blanco
San Francisco
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 6 400 20 000 3 000 14 000 3 000 10 000 17 000 250 4 000 12 000 16 000A R EA (m²) 5 000 300 5 000 200 5 000 160 400 105 000 5 000 400 275F R EN T E (m ) 50 15 50 8 50 8 15 200 50 12 11R EGULA R ID A D 0,9 1 0,85 1 1 1 1 0,8 0,85 1 1T IP O D E VIA 4 4 5 6 9 6 4 8 5 5 5P EN D IEN T E (%) 5 0 15 0 15 0 0 45 10 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 11 16 15 16 11 16 16 1 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC02T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 2 3 4 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV VI VII IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 09 LA PALMERA
La Marina La Marinita - La Selva Alto Jiménez - San Rafael Sur Vaca Blanca
C ÓD IGO D E Z ON A 210-10-U01 210-10-R02 210-10-U02 210-10-R03 210-10-U03
N OM B R E Venado
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 14 000 950 10 000 700 5 000A R EA (m²) 500 8 500 175 16 500 1 500F R EN T E (m) 20 150 12 75 20R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,85 1T IP O D E VIA 5 6 4 6 6P EN D IEN T E (%) 0 25 0 25 0SER VIC IOS 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 11 16 4 4N IVEL 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VII VII
Jicarito - La Tigra Sangregado
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 10 VENADO
C ÓD IGO D E Z ON A 210-11-U01 210-11-U02 210-11-R03 210-11-U03 210-11-R04 210-11-U04 210-11-R05 210-11-U05 210-11-R06 210-11-U06 210-11-R07
N OM B R E Boca Arenal CutrisFranja
Fronteriza
C OLOR
VA LOR (¢ / m ²) 40 000 15 000 3 000 8 000 750 5 000 550 4 000 220 2 000 340A R EA (m² ) 550 200 5 500 300 6 000 500 5 500 350 300 000 1 000 290 000F R EN T E (m) 10 10 40 15 60 20 70 16 800 30 550R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,7T IP O D E VIA 2 5 5 5 6 6 7 5 7 7 7P EN D IEN T E (%) 0 0 10 0 20 0 20 0 25 0 5SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 15 16 4 15 12 15 4 11 4N IVEL 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D USTR IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI VI VII VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 11 CUTRIS
Santa Teresa - San José San Marcos - Almendros Coopevega - San Joaquín Crucitas - Cerro La Mona
C ÓD IGO D E Z ON A 210-12-U01 210-12-R02 210-12-U02 210-12-R03 210-12-U03 210-12-R04 210-12-U04
N OM B R E Santo Domingo
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 25 000 2 000 12 000 700 7 000 2 500 14 000A R EA (m² ) 170 11 500 300 100 000 300 6 000 300F R EN T E (m) 8 50 15 200 10 50 15R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1T IP O D E VIA 4 6 5 6 5 6 5P EN D IEN TE (%) 0 15 0 25 0 20 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 15 15 11 15 15 15N IVEL 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC01 VC02T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D USTR IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI VII
Sabalito Chambacú La Unión - Santa Marta Las Torres - Monterrey
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 12 MONTERREY
C ÓD IGO D E Z ON A 210-13-U01 210-13-U02 210-13-U03 210-13-R04 210-13-U04 210-13-R05 210-13-U05 210-13-U06 210-13-R07 210-13-U07 210-13-R08 210-13-U08 210-13-R09
N OM B R E Santa Rosa Lima - Jazmín Viento Fresco La ColinaFranja
Fronteriza
C OLOR
VA LOR (¢ / m ²) 70 000 35 000 14 000 1 700 16 000 1 600 10 000 30 000 750 5 500 450 4 000 340A R EA (m² ) 300 200 300 7 000 200 5 500 300 500 7 000 450 6 500 400 290 000F R EN T E (m) 15 10 14 80 10 65 15 20 55 11 70 20 550R EGULA R ID A D 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,7T IP O D E VIA 2 5 4 5 5 6 5 5 7 7 7 7 7P EN D IEN T E (%) 0 0 0 5 0 25 0 0 25 0 25 0 5SER VIC IOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 15 15 16 11 11 9 9 4N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C03T IP O D E IN D USTR IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI VI VI VI
La Guaria - Azucena
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 13 POCOSOL
El Refugio - Las Nieves Buenos Aires - Santa María Carrizal - San Rafael
