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PUENTEDE PIEDRA
TACARES
GRECIA
SAN JOSÉ
SANROQUE
SANISIDRO
BOLÍVAR
CANTÓN ATENAS
CANTÓN NARANJO
CANTÓN POÁS
CANTÓN ALFARO RUÍZ
CANTÓN ALAJUELA
203-01-U01203-01-U012 0 3 - 0 1 - U 0 22 0 3 - 0 1 - U 0 2
2 0 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 32 0 3 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3
203-02-U01203-02-U01
2 0 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 62 0 3 - 0 4 - R 0 6 / U 0 6
203-04-U03203-04-U03
2 0 3 - 0 5 - R 0 5 / U 0 52 0 3 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5
203-05-U09203-05-U09
203-05-U01203-05-U01203-05-U02203-05-U02
2 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 82 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 8
203-05-R06203-05-R06
203-07-R02/U02203-07-R02/U02
203-07-U06203-07-U06
203-07-U12203-07-U12203-07-U09203-07-U09203-07-U10203-07-U10
203-07-U11203-07-U11
2 0 3 - 0 7 - U 2 22 0 3 - 0 7 - U 2 2
2 0 3 - 0 8 - R 0 5 / U 0 52 0 3 - 0 8 - R 0 5 / U 0 5
2 0 3 - 0 8 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 8 - R 0 4 / U 0 4
203-08-U03203-08-U03
203-08-R08/U08203-08-R08/U08203-08-U07203-08-U07
2 0 3 - 0 4 - R 0 82 0 3 - 0 4 - R 0 8
203-01-U11203-01-U11
203-07-U07203-07-U07
2 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 02 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0 2 0 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 72 0 3 - 0 1 - R 0 7 / U 0 7
203-07-U05203-07-U05
203-07-R20203-07-R20203-07-U17203-07-U17
2 0 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 72 0 3 - 0 5 - R 0 7 / U 0 7
2 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 82 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 8
203-07-U14203-07-U14
203-07-U13203-07-U13
2 0 3 - 0 3 - U 0 12 0 3 - 0 3 - U 0 1
203-08-R02/U02203-08-R02/U02
203-08-U01203-08-U01
203-04-R07/U07203-04-R07/U07
2 0 3 - 0 1 - R 1 3 / U 1 32 0 3 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3
2 0 3 - 0 4 - U 0 12 0 3 - 0 4 - U 0 1
203-04-R05/U05203-04-R05/U05
2 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
203-03-R02/U02203-03-R02/U02
2 0 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 32 0 3 - 0 2 - R 0 3 / U 0 3
2 0 3 - 0 7 - R 1 92 0 3 - 0 7 - R 1 9
203-07-R16/U16203-07-R16/U16
2 0 3 - 0 7 - U 1 82 0 3 - 0 7 - U 1 8
203-01-U03203-01-U03203-01-U04203-01-U04
203-01-U09203-01-U09
2 0 3 - 0 1 - U 0 82 0 3 - 0 1 - U 0 8
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2 0 3 - 0 3 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 3 - R 0 4 / U 0 4
203-02-U05203-02-U05
2 0 3 - 0 2 - U 0 42 0 3 - 0 2 - U 0 4
2 0 3 - 0 4 - R 0 2 / U 0 22 0 3 - 0 4 - R 0 2 / U 0 2
2 0 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4
203-01-U06203-01-U06
2 0 3 - 0 1 - R 0 52 0 3 - 0 1 - R 0 5
203-07-U03203-07-U03
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2 0 3 - 0 8 - R 0 6 / U 0 62 0 3 - 0 8 - R 0 6 / U 0 6
203-07-U15203-07-U15
2 0 3 - 0 7 - R 2 1 / U 2 12 0 3 - 0 7 - R 2 1 / U 2 1
203-01-R12/U12203-01-R12/U12
203-07-U01203-07-U01
2 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 32 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3
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Carretera Bernardo Soto
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Calle AgapitoCalle Santa Lucía
Calle Los Mangos
Calle El Raicero
Calle La Viga
Calle Las Piedras
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Calle Rojas
Calle Santa Lucía
A San Juan Bosco
A San Rafael
Calle Carmona
Fábrica
Reserva Forestal
Bajo Cedros
Residencial Las LomasAlto de Peralta
Peralta
Bosque del Niño
Residencial La Guaria
Yurro Seco
Finca Palermo
Hacienda Virginia
Parque Nacional Volcán Poás
Reserva Forestal Grecia
Cerro Vargas
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Bodegas
PilasMontezuma
Lomas
PoróPlaza
Argentina
Loma
Silo
Lucas Fernández
Plaza
Plaza
San IsidroPlaza
Plaza
Quizarrasal
Plaza
Alvarado
Ángeles
San Roque
Cocobola
Cordillera Volcánica Central
Planta Eléctrica
Fila Carbonera
Fila Palmichal
Hospital
UCR
Cruz Roja
Vista Real
Las Calas
Vista del Valle
Cámara de productores de cañaBNCR
Aserradero
Plaza
Plaza
Plaza
Centro Deportivo
Plaza
Finca Ceiba
Plaza
Cementerio
Subestación Mesón
Plaza
Plaza
Asilo
Coyotera
Finca Montaña
Plaza
Agualote
PlazaLiceo León Cortés
Centro Deportivo
Plaza
Plaza
Plaza
Ingenio
Plaza
Planta Eléctrico Tacares
Fábrica Nacional de Licores
Cerro Arco
Rincón de Salas
PlazaIngenio Ingenio
Plaza
Finca Giralda Aserradero Poró
Ingenio
YosesPlaza
Plaza
Relleno Sanitario
Cerro Joya
Plaza
Plaza
Cerro Peralta
Cerro Venegas
Plaza
Celina
Centro Deportivo
Plaza
Seminario
IngenioCentro DeportivoPlaza
Plaza
Ingenio Argentina
Plaza
Tajo
Tajo
Tajo
Cerro Saira
San Juan
Cajón
Barrio Latino
Mesón
San Miguel
San Miguel Arriba
Ángeles
Higuerones
Rincón de Arias
San Antonio
Bodegas
Mojón
Rodríguez
Cedro
Santa Gertrudis Norte
Arena
Carbonal
San Francisco
San Vicente
Virgencita
Rosales
San Luis
Cataluña
Rincón de Salas
Cerdas
Finca La Argentina
Altos de Peralta
Santa Gertrudis Sur
Pilas
Tacares
La Arboleda
El Llano
La Pacífica
Hojoche
Hda Porvenir
Palmera
Nueva Esparza
Latino
Alfaro
Reserva Forestal Grecia
Ciudadela Victoria
Hacienda San Antonio
El Ingenio
Guaria Morada
Los Naranjales
La Esmeralda
Barrio Jiménez
Los Pinos
Bajo Sapera
Chorros
Hda. Peters
Puerto Escondido
Urbanización El Sur
Parque Recreativo Los Chorros
Estación Experimental
DeliciasGuayabal
Ciudadela San Antonio
INVU 3
Las Mercedes
Los Trapiches
Alta Vista
Miramontes
Aragón
Loma Verde
Sector Sur
Pinto
Primavera
Hda. Pinto
Planta
Tura
Providencia
Corinto
Bajo Achiote
Murillo
Flores
Rojas
Raiceros
Bajo Cedros
Porvenir
Camejo
CANTÓN VALVERDE VEGA
CANTÓN ALAJUELA
CondominioPuente dePiedra
CondominioHaciendaEl Paseo
CondominioBosque Alto
CondominioLomas delBosque
CondominioPalmera
CondominioEl Roble
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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA 03 GRECIA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Alajuela
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008
ARCHIVO: 203_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Sistema Vial basado en prediación de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno
Alajuela
Grecia
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
1:25 000
250 0 250 500 750125Metros
Límite Oficial por Provincia (IGN)
Límite Oficial por Cantón (IGN)
Límite Oficial por Distrito (IGN)
Predios
Vías
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203-01-R10/U10
203-01-R07/U07
203-01-R13/U13
203-04-U01203-02-R02/U02
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203-01-U09203-01-U08
203-01-U02
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203-01-U15
203-01-R05
203-01-R12/U12
Escuela
Escuela
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ColegioMaríaInmaculada
EscuelaEulogiaRuiz
Escuela de Enseñan
EscuelaSimónBolívar
Avenida 5
Avenida 8
Avenida 6
Calle 14
Calle 12
Calle 10
Calle 10
Calle 8
Calle 6
Calle 4
Calle 2
Calle C
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Calle 1
Calle 3
Calle 5
Calle 7
Calle 9
Avenida 12
Avenida 10
Avenida 8
Avenida 6
Avenida 4
Avenida 2
Avenida Central
Avenida 1
Avenida 3Av. 5
Avenida 7
Avenida 9
Urbanización Zión
Lucas Fernández
Juan Vega
Ismael Valerio
León Cortes
Hospital
Cruz Roja
Cámara de productores de caña
BNCR Municipalidad
Mercado
Aserradero
Plaza
Estadio
Parque
Plaza
Nueva Esparza
El Ingenio
Los Naranjales
Barrio Jiménez
Los Pinos
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ZONA URBANA GRECIAESCALA 1:6 500
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203-06-R06
203-06-R07/U07
203-06-U01
203-06-R02/U02
203-06-U03
203-06-R04/U04
203-06-R05/U05
P R O V I N C I AP R O V I N C I AH E R E D I AH E R E D I A
Escuela
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Colegio
A Pangola
A Pangola
A Sarapiquí
A Sarapiquí
A Pital
A Venecia
A San Miguel
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Bolaños
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Bosque Alegre
Plantel del ICE
Plaza
Plaza
Finca Delicias
Cementerio
Finca Machita
Punta Mala
Cementerio
Plaza Flor
Peoresnada
Tajo PlazaCementerio
Finca Chávez
Finca Tenorio
Finca ConPlaza
Finca Jail
Campo de Aterrizaje
Cementerio
Paso Flores
Plaza
San Gerardo
Monte Lirio
Tajo
Tajo
Tajo
Los Naranjales
Sevilla XXI
Las Brumas del Encanto
Ramón BrenesLos Lagos
La Victoria
Refugio Nacional de Vida Silvestre Bosque Alegre
Santa Isabel
Santa Marta
El Progreso
Crucero
Ángeles
Carmen
Estela Quesada
Pinar
San Rafael
Cerro Congo
Carrizal
San Gerardo
Finca Pradera
Finca San Bernardo
Hacienda La Flor
Finca Guaria
Plaza
Asentamiento Parcelero
Hacienda Montelirio
Finca Diamante
San Vicente
Finca Santa Marta
Finca Herradura
El Rubí
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Colonia del Toro
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2795
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00
DISTRITO RÍO CUARTOESCALA 1:65 000
CÓDIGO ZONA 203‐06‐U01 203‐06‐R02 203‐06‐U02 203‐06‐U03 203‐06‐R04 203‐06‐U04 203‐06‐R05 203‐06‐U05 203‐06‐R06 203‐06‐R07 203‐06‐U07
NOMBRERío Cuarto Centro
Santa Rita Congo
COLORVALOR ¢/m2 30 000,00 3 000,00 20 000,00 20 000,00 2 000,00 15 000,00 1 500,00 10 000,00 250,00 800,00 12 000,00
ÁREA (m2) 300,00 6 500,00 200,00 310,00 7 000,00 550,00 16 000,00 200,00 86 000,00 7 300,00 670,00 FRENTE (m) 10,00 30,00 9,00 13,00 50,00 20,00 90,00 11,00 150,00 70,00 14,00REGULARIDAD 0,95 0,8 0,95 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,8 0,9TIPO DE VÍA 4 5 4 4 5 4 6 6 7 6 4PENDIENTE (%) 0 5 0 0 5 3 5 3 45 45 5SERVICIOS 1 2 1 2 2 2 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 16NIVEL 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV III VII IV
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 06: Distrito Río Cuarto, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 07 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Colonia
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 06 ‐ RÍO CUARTO
Laguna Río Cuarto Santa Isabel San Rafael
CÓDIGO ZONA 203‐07‐U01 203‐07‐R02 203‐07‐U02 203‐07‐U03 203‐07‐R04 203‐07‐U04 203‐07‐U05 203‐07‐U06 203‐07‐U07 203‐07‐R08 203‐07‐U08 203‐07‐U09 203‐07‐U10 203‐07‐U11 203‐07‐U12 203‐07‐U13 203‐07‐U14 203‐07‐U15 203‐07‐R16 203‐07‐U16 203‐07‐U17 203‐07‐U18 203‐07‐R19 203‐07‐R20 203‐07‐R21 203‐07‐U21 203‐07‐U22
NOMBRE PeraltaCondominio Palmera
Residencial Las Lomas
Condominio Lomas del Bosque
PoróPuente de
Piedra CentroCondominio Bosque Alto
Condominio Hacienda El
Paseo
Condominio Puente de Piedra
Calle LomasRincón de Salas
Condominio Valle Las Flores
Condominio Vistas del Valle
Fanal La ArgentinaPanduit ‐ Tajo
La Pista
Invu Peralta ‐ Calle Billo y Valerio
COLORVALOR ¢/m2 90 000,00 5 000,00 20 000,00 40 000,00 6 500,00 35 000,00 50 000,00 50 000,00 40 000,00 4 000,00 20 000,00 35 000,00 50 000,00 50 000,00 40 000,00 30 000,00 40 000,00 40 000,00 3 500,00 25 000,00 40 000,00 30 000,00 3 500,00 1 200,00 5 000,00 30 000,00 20 000,00
ÁREA (m2) 240,00 36 000,00 380,00 1 000,00 14 000,00 170,00 520,00 370,00 260,00 34 000,00 370,00 230,00 300,00 980,00 300,00 150,00 200,00 480,00 18 000,00 300,00 300,00 3 300,00 12 000,00 24 000,00 33 000,00 180,00 150,00 FRENTE (m) 11,00 73,00 12,00 26,00 104,00 8,00 20,00 14,00 10,00 145,00 15,00 10,00 11,00 28,00 10,00 7,00 8,00 15,00 79,00 12,00 10,00 90,00 87,00 128,00 116,00 9,00 10,00REGULARIDAD 0,95 0,8 0,9 0,95 0,8 0,95 1 1 0,95 0,8 0,95 0,95 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,95 0,8 0,8 0,8 0,95 0,95TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 10 30 10 0 30 10 10 5 5 30 10 3 5 5 10 10 0 0 30 0 0 0 15 45 15 10 15SERVICIOS 1 2 2 4 2 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 2 2 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC02 VC02 VC02 VC04 VC04 VC04 VC02 VC02 VC05 VC02 VC05 VC02 VC01TIPO DE COMERCIO CO2TIPO DE INDUSTRIAL I1HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III VIII III
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Rosales Providencia
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 07: Distrito Puente de Piedra, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 22 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1.
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 07 ‐ PUENTE DE PIEDRA
Alto de PeraltaPuerto Escondido ‐ Puente de
PiedraBajo Cedros Raiceros
CÓDIGO ZONA 203‐08‐U01 203‐08‐R02 203‐08‐U02 203‐08‐U03 203‐08‐R04 203‐08‐U04 203‐08‐R05 203‐08‐U05 203‐08‐R06 203‐08‐U06 203‐08‐U07 203‐08‐R08 203‐08‐U08
NOMBRELa Virgencita ‐ Alta Vista
Carretera a Sarchí ‐ San
JuanLas Calas
COLORVALOR ¢/m2 45 000,00 6 000,00 30 000,00 35 000,00 3 500,00 20 000,00 3 500,00 23 000,00 1 000,00 10 000,00 40 000,00 5 000,00 25 000,00
ÁREA (m2) 160,00 8 500,00 190,00 330,00 9 000,00 150,00 7 700,00 400,00 26 000,00 390,00 300,00 13 000,00 420,00 FRENTE (m) 9,00 90,00 10,00 14,00 70,00 9,00 30,00 23,00 110,00 13,00 10,00 72,00 20,00REGULARIDAD 1 0,8 0,95 0,95 0,8 0,9 0,8 0,9 1 0,8 0,95 0,8 1TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4PENDIENTE (%) 5 30 5 5 30 5 30 5 45 5 0 30 3SERVICIOS 1 2 2 2 2 2 1 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC04 VC02TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV VIII III
La Ese
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 08: Distrito Bolívar, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 08 ‐ BOLÍVAR
Los Ángeles Cajón Calle Ángeles ‐ Parcelas San Luis Reserva Forestal
CÓDIGO ZONA 203‐02‐U01 203‐02‐R02 203‐02‐U02 203‐02‐R03 203‐02‐U03 203‐02‐U04 203‐02‐U05 203‐02‐R06
NOMBRE PrimaveraSan Isidro Centro
San FranciscoReserva Forestal
COLORVALOR ¢/m2 50 000,00 7 500,00 35 000,00 5 000,00 20 000,00 30 000,00 35 000,00 400,00
ÁREA (m2) 200,00 12 000,00 150,00 8 000,00 420,00 250,00 340,00 57 000,00 FRENTE (m) 10,00 76,00 12,00 40,00 11,00 10,00 11,00 297,00REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,9 0,95 0,95 0,8TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 5PENDIENTE (%) 0 15 0 30 5 5 5 45SERVICIOS 1 2 2 2 2 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 1NIVEL 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC02 VC03TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 4CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 02 ‐ SAN ISIDRO
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 02: Distrito San Isidro, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 06 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Coopevictoria Quizarrazal
CÓDIGO ZONA 203‐03‐U01 203‐03‐R02 203‐03‐U02 203‐03‐R03 203‐03‐U03 203‐03‐R04 203‐03‐U04
NOMBRESanta
Gertrudis
COLORVALOR ¢/m2 45 000,00 5 000,00 30 000,00 4 000,00 40 000,00 5 000,00 35 000,00
ÁREA (m2) 200,00 10 500,00 160,00 14 000,00 410,00 11 000,00 190,00 FRENTE (m) 10,00 50,00 10,00 82,00 16,00 60,00 10,00REGULARIDAD 1 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 30 5 30 5 30 5SERVICIOS 1 4 2 1 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC02TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV III
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 03 ‐ SAN JOSÉ
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 03: Distrito San José, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 04 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
Calle Rodríguez Bosque del Niño Calle Guayabal
CÓDIGO ZONA 203‐05‐U01 203‐05‐U02 203‐05‐R03 203‐05‐U03 203‐05‐U04 203‐05‐R05 203‐05‐U05 203‐05‐R06 203‐05‐R07 203‐05‐U07 203‐05‐R08 203‐05‐U08 203‐05‐U09
NOMBRETacares Norte/sur
Residencial Mirasol
Residencial Los Trapiches
Río Poás Tacares Centro
COLORVALOR ¢/m2 40 000,00 35 000,00 7 000,00 25 000,00 35 000,00 5 000,00 30 000,00 1 000,00 4 000,00 20 000,00 6 500,00 30 000,00 55 000,00
ÁREA (m2) 180,00 1 000,00 7 500,00 220,00 180,00 23 000,00 4 000,00 12 000,00 27 000,00 400,00 8 000,00 120,00 280,00 FRENTE (m) 10,00 26,00 70,00 16,00 8,00 108,00 109,00 82,00 94,00 14,00 50,00 7,00 10,00REGULARIDAD 1 1 0,8 0,95 1 0,8 0,95 0,8 0,8 1 0,8 1 1TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 6 5 5 4 4 3PENDIENTE (%) 3 0 15 0 3 30 5 45 15 0 15 3 0SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 1 2 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02TIPO DE COMERCIO CO1TIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VIII III III
Hacienda Porvenir ‐ PintoPilas ‐ Cerdas Los Chorros Cataluña
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 05 ‐ TACARES
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 05: Distrito Tacares, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 09 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA 203‐01‐U01 203‐01‐U02 203‐01‐U03 203‐01‐U04 203‐01‐R05 203‐01‐U06 203‐01‐R07 203‐01‐U07 203‐01‐U08 203‐01‐U09 203‐01‐R10 203‐01‐U10 203‐01‐U11 203‐01‐R12 203‐01‐U12 203‐01‐R13 203‐01‐U13 203‐01‐U14 203‐01‐U15
NOMBRE MercadoColegio María Inmaculada
Estadio Municipal
Residencial La Guaria
Calle Corinto San VicenteLos Pinos ‐
Bosque de La Paz
Sector SurRadial
AutopistaEl Ingenio Primavera
COLORVALOR ¢/m2 265 000,00 145 000,00 80 000,00 65 000,00 9 000,00 15 000,00 6 000,00 35 000,00 60 000,00 110 000,00 7 000,00 35 000,00 130 000,00 5 000,00 20 000,00 9 000,00 45 000,00 80 000,00 50 000,00
ÁREA (m2) 180,00 150,00 200,00 240,00 18 000,00 140,00 8 000,00 250,00 160,00 160,00 9 000,00 230,00 200,00 8 000,00 180,00 11 500,00 150,00 370,00 200,00 FRENTE (m) 8,00 8,00 10,00 9,00 73,00 8,00 40,00 10,00 8,00 7,00 70,00 10,00 8,00 72,00 8,00 65,00 8,00 21,00 10,00REGULARIDAD 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 0,8 1 1 0,8 1 0,85 1 1 1TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 2 4 4 4 4 2 4PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 30 5 0 30 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC05 VC01 VC03 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 CO2 CO1TIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III
Aserradero Poró ‐ Calle Nances Invu 2‐3 Rincón de Arias Calle Carmona
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 01 ‐ GRECIA
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 01: Distrito Grecia, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 15 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA 203‐04‐U01 203‐04‐R02 203‐04‐U02 203‐04‐U03 203‐04‐R04 203‐04‐U04 203‐04‐R05 203‐04‐U05 203‐04‐R06 203‐04‐U06 203‐04‐R07 203‐04‐U07 203‐04‐R08
NOMBRESueño Latino Ciudadela Victoria
Sendero Del Río
Hacienda Peters
COLORVALOR ¢/m2 50 000,00 5 000,00 35 000,00 35 000,00 4 500,00 25 000,00 2 500,00 16 000,00 1 500,00 11 000,00 3 000,00 20 000,00 700,00
ÁREA (m2) 200,00 13 000,00 130,00 1 000,00 10 000,00 150,00 14 000,00 500,00 18 000,00 470,00 33 000,00 190,00 200 000,00 FRENTE (m) 10,00 90,00 9,00 23,00 30,00 9,00 107,00 13,00 117,00 24,00 115,00 7,00 514,00REGULARIDAD 1 0,8 0,95 1 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8 0,95 0,8TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 9 5 9PENDIENTE (%) 3 30 0 0 30 5 30 5 30 5 30 5 45SERVICIOS 1 2 2 4 2 2 2 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11NIVEL 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC05 VC02 VC02 VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3CAP. USO DE LAS TIERRAS III IV VI VIII III VIII
2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 04: Distrito San Roque, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 08 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA CANTÓN 03 ‐ GRECIA DISTRITO 04 ‐ SAN ROQUE
Miramontes Carbonal Carbonal San Miguel Reserva Forestal Hacienda San Antonio