Mapa de Acabamentos e Plantas Comerciais
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MAPA DE ACABAMENTOS
QTA. DO QUEBRA JOELHOS, LT. 4 E 5/26
P R É - C E R T I F I C A Ç Ã O
E N E R G É T I C A
A +
V I C T O R E M P R E E N D I M E N T O S S . A .
Q T A . D O Q U E B R A J O E L H O S F E I J Ó , A L M A D A
M A PA D E AC A BA M E N T O S
COZINHAS
Bancada de cozinha em Silestone, Ref.ª Mont Blanc com forra de parede;*
Lava loiça da marca Franke embutido;*
Mobiliário lacado branco alto brilho;*
Totalmente equipada com electrodomésticos de integrar (marca Whirlpool);
Pavimento em mosaico porcelânico rectificado 60 x 60 da marca Labicer modelo Styling Tobacco;*
Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir;*
Cozinhas fabricadas por COZILIS.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Banheira da marca Sanitana, modelo Nexo (I.S. comum);*
Base de duche em pedra natural, com resguardo em vidro temperado de 8 mm (I.S. Suite);*
Louças sanitárias suspensas da marca Roca modelo Meridian‐N na cor branca;
Estruturas de bidé e autoclismo de encastrar da marca OLI;*
Móvel WC suspenso lacado a branco alto brilho, espelho com arrumação e iluminação;
Tampos em pedra natural, e lavatórios da marca Sanindusa modelo Comby;*
Torneiras de parede da marca JGS modelo Galaxi B;*
Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir;*
Revestimento em pedra natural com 2 cm de espessura e estuque projectado, pintado com tinta de água;*
Pavimentos em pedra natural com 2 cm de espessura (I.S. suite e comum).*
* semelhante ao Park View Residence (ver em www.parkview.com.pt)
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QUARTOS E SALA
Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarkett com micro bisel;
Rodapés em mdf hidrófugo lacado;
Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta de água;
Paredes em estuque pintado com tinta de água.
PORTAS E ROUPEIROS
Porta de segurança da marca Gardesa com onze pontos de fecho, Classe 2 de Segurança com painel interior lacado RAL 9001 e painel exterior em Wengué;
Quartos ‐ portas e roupeiros lacados;
I.S. ‐ portas de correr lacadas;
Cozinha, sala e zona de circulação ‐ portas lacadas e vidro 10 mm.
VARANDAS
Guardas de varanda em serralharia de ferro e vidro;
Pavimentos em cerâmico PAVIGRÊS estruturado com propriedades anti‐derrapantes para maior segurança ao circular em pavimentos molhados.
CAIXILHARIA
Caixilharia de alumínio SAPA na série BW oscilo‐batente;
Série certificada pela Norma EN 14351‐1 : 2006;
Vidro duplo 6 mm no exterior (Reflectante Antélio Claro) + 12 mm (Caixa de ar) + no interior 4.4.1 (Vidro laminado Silence);
Caixilhos na cor RAL 7005 (cinza).
EQUIPAMENTOS
Esquentadores marca Vulcano WTD 11 AM1 E23 para Tipologias T1 e T2;
Esquentadores estanques da marca Vulcano WTD 24 AME 23 para Tipologias T2 no 1º andar;
Esquentadores marca Vulcano WTD 14 AM1 E23 para Tipologias T3;
Painéis solares marca ROCA;
Depósitos solares marca VULCANO 120litros para T1 e T2 e 160litros para T3;
Ar condicionado centralizado marca DAIKIN no modelo FBQ+RXS, que combina estilo, conforto e eficiência;
Harmonia do espaço, em que só as grelhas de retorno do ar condicionado se encontram visíveis;
Sistema de Video‐porteiro da marca BPT com ecrã a PB;
Sistema de som da marca Egi com comandos display LED, relógio, alarme, c/ sintonizador FM, intercomunicador entre comandos, e função vigilância que permite por uma ou mais divisões sob escuta;
Estores eléctricos accionados por interruptor.
DOMÓTICA/SERVIÇOS DE INFORMAÇÃO
Composta por um sensor de fumos, um sensor de movimento, e comando;
Oferta de Serviços PTC sem custos para os clientes finais:
1 Telefone s/ fios (a fornecer aquando da adesão ao serviço Meo);
Ligação do Serviço Meo a pedido do cliente final;
1 Homegateway sem fios para acesso aos serviços de Internet e de Televisão (a fornecer aquando da ligação ao serviço);
2 meses de aluguer da Meobox (a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao serviço);
2 meses de assinatura do serviço Meo a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao serviço.
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SERVIÇO PT MEO FIBRA
A fibra óptica é uma tecnologia que permite elevadas larguras de banda com uma qualidade e fiabilidade impar em comparação com os actuais meios de transporte de sinais, viabilizando um conjunto de serviços inovadores:
Televisão de alta definição (HDTV) – Vários canais em simultâneo;
TV personalizada (parar uma emissão em directo e retomar quando se quiser);
Videoclube em tempo real com filmes em alta definição;
Gravação dos programas preferidos;
Utilização simultânea de múltiplos terminais domésticos (Televisores, Vídeo gravadores, PCs, etc);
Jogos on‐line de alta definição;
Velocidades de download e de upload muito superiores aos atingidos hoje em dia em xDSL (sobre cobre) e sobre as redes de cabo. Estas velocidades poderão atingir os 100Mbits/seg;
VOIP – voz sobre redes IP.
Uma das grandes vantagens, e talvez a mais importante, que os edifícios dotados de cablagem de
fibra óptica terão é o facto de ficarem equipados com uma solução de cablagem de
telecomunicações Future‐Proof, estando assim preparados para serviços de multimédia
inovadores e de grande exigência em largura de banda e velocidades de transmissão, que serão
uma realidade para o mercado residencial. Nesta linha de acção as casas assim equipadas
apresentam uma mais‐valia para quem as adquire pois já estarão preparadas para o futuro das
telecomunicações.
SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO
Detectores de incêndio nos patins de elevador;
Detectores de incêndio nas garagens;
Detectores de CO nas garagens;
Central de alarme nas garagens;
Iluminação de emergência nas escadas, patins e garagens;
Carretéis nas garagens;
Extintores nas garagens.
G E N E R A L I DA D E S C O N S T RU T I VA S
COBERTURA
Laje plana em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;
Betão Leve (Leca – Argila expandida) com 12 cm de espessura;
Betonilha de regularização com inclinação mínima de 1 %;
Tela asfáltica de impermeabilização (SP FR da DERBIGUM);
Isolante térmico poliestireno extrudido (Roofmate PT) com 5 cm de espessura;
Laje em betão armado com 6 cm de espessura;
Betonilha com 5 cm no ponto mínimo e com inclinação mínima de 1 %;
Mosaico Cerâmico Pavigrês modelo Fino Moka estruturado para acabamento.
PISOS
Laje em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;
Betão Leve (Betão celular) com 6 cm de altura para isolamento térmico e acústico entre pisos;
Tela acústica (Imperalum Impersom) para atenuar os ruídos de impacto;
Betonilha 5 cm de espessura;
Barreira anti‐vapor e Manta de cortiça com 3 mm de espessura e pavimento flutuante Tarkett;
Pavimento cerâmico nas cozinhas, e pedra natural nas I.S..
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PAREDES DE FACHADA
Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, caixa‐de‐ar com 4 cm, isolamento térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto);
Os elementos estruturais, vigas e pilares, bem como as caixas de estores são revestidos com isolamento térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto), tendo em vista à eliminação das “Pontes Térmicas’’;
Acabamento ‐ Reboco hidrofugado pintado a cinza RAL 7005, RAL 9010, em certas zonas revestido a mosaico porcelânico marca Zircónio modelo Nordik Ébano e/ou Pedra Mármore Estremoz bujardada;
Panos interiores de alvenaria são assentes sobre tiras de ACC com 8 mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto e minorar a transmissão de vibrações.
PAREDES DIVISÓRIAS ENTRE FOGOS E ESPAÇOS COMUNS
Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, com caixa‐de‐ar preenchida com 1 cm de reboco pano interior, membrana acústica (Fonas 31) com 8 mm de espessura e lã mineral (Arena Plus) com 45mm de espessura, para um isolamento térmico e acústico melhorado;
Os dois panos de alvenaria são assentes sobre tiras de ACC com 8 mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto e minimizar a transmissão de vibrações entre inquilinos.
CANALIZAÇÕES
As canalizações de esgotos são revestidas com uma manga de 5 mm de espessura para absorver o ruído de escoamento das águas;
A rede de abastecimento de águas é executada em tubo multicamada;
As águas quentes são isoladas com o sistema da Armacell AF/Armaflex com 13mm de espessura.
Poderá consultar futuramente no nosso site (www.victor.pt) as soluções construtivas adoptadas durante a fase de construção.
PLANTAS COMERCIAIS
QTA. DO QUEBRA JOELHOS, LT. 4 E 5/26
Q T A . D O Q U E B R A J O E L H O S F E I J Ó , A L M A D A